ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🌊 2,800 €/m² | PAMJE PANORAMIKE NGA DETI 🌊 🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 + 2 TUALETE – FOLIE VILLAGE, JALË 📍 Folie Village – Jalë | Një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare. ✨ Apartament premium me pamje të plotë dhe të pakrahasueshme nga deti, ideal për pushime, banim sezonal ose investim. 🏡 Tipologji: 2+1 + 2 tualete 📐 Sipërfaqe: 161.47 m² + 24.57 m² 🏢 Kati: 3 🌊 Pamje e plotë nga deti 💳 Mundësi blerjeje me këste 💰 Çmimi: 486,500 € 📊 2,800 €/m² ✨ Një pronë e rrallë në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar.

✨ JEPET ME QIRA APARTAMENT PREMIUM 2+1+2 – LIQENI I THATË ✨ 📍 Liqeni i Thatë – Tiranë | Lokacion perfekt dhe një nga zonat më të preferuara për banim. 🏡 Tipologji: 2+1+2 📐 Sipërfaqe: 116 m² 🚿 2 tualete 🌿 2 ballkone 🛋️ Mobilim premium, me cilësi maksimale 🅿️ Post parkimi i përfshirë ✨ Apartamenti ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe mobilim cilësor, ideal për një jetesë komode dhe elegante. 💰 QIRA: 1,500 € / MUAJ

🏢 SHITET AMBIENT BIZNESI – DOWNTOWN ONE | TIRANË 📍 Downtown One – një nga adresat më prestigjioze dhe më të kërkuara për biznes në Tiranë. ✨ Ambient Premium Biznesi 📐 Sipërfaqe: 115.01 m² 🏢 Kati: 3 💰 Çmimi: 782,000 € 🔑 Një mundësi ekskluzive për zyra, kompani, showroom apo investim, në një nga komplekset më prestigjioze të kryeqytetit. 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë, na kontaktoni.

✨ LOKAL BIZNESI ME QIRA – FRESK | GATI PËR PUNË ✨ 📍 Fresk – Stacioni i Fundit i Porcelanit Vendndodhje strategjike, pranë stacionit të autobusit, me akses të shkëlqyer dhe fluks të vazhdueshëm. 🏢 145 m² | I mobiluar | Biznes funksional Ambient i kompletuar dhe i konceptuar për të nisur aktivitetin menjëherë, pa investime të mëdha shtesë. 🔹 145 m² hapësirë 🔹 Kuzhinë e kompletuar 🔹 2 banjo 🔹 I mobiluar 🔹 Biznes i ngritur dhe funksional 🔹 Gati për punë 🔹 I përshtatshëm për bar, restorant, lounge apo aktivitete të ndryshme 💰 QIRA: 1,000,000 LEKË/MUAJ

🏡 SHITET | APARTAMENT LUKSOZ 2+1 – DON BOSKO ✨ GATI PËR BANIM | INVESTIM PREMIUM | LOKACION PRIME 📍 Fillimi i Rrugës Don Bosko, pranë Bar Artistit – një nga zonat më të kërkuara, të urbanizuara dhe me akses të shkëlqyer në Tiranë. 📐 93 m² 🏢 Kati 6 🛗 Pallat i ri | Ashensor 🛏️ 2 Dhoma Gjumi 🛋️ Sallon + Ambient Gatimi 🚿 1 Tualet 🌿 Ballkon ✨ APARTAMENT I RESTAURUAR TOTALISHT NGA ARKITEKT Një pronë e kuruar në çdo detaj, me një kombinim perfekt të dizajnit modern, funksionalitetit dhe komfortit. ▪️ Mobilim cilësor dhe me shumë stil ▪️ Hidraulikë & instalime elektrike të reja ▪️ Dyer & dritare të reja ▪️ Restaurim total ▪️ Çdo ambient i organizuar në mënyrë funksionale ▪️ Gati për banim – pa nevojë për investime të tjera 💰 ÇMIMI: 259,000 € 🤝 I diskutueshëm

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | ALI DEM 📍 Ali Dem – Tiranë ✨ Apartament me planimetri funksionale, orientim Lindje dhe ndriçim natyral, ideal për banim ose investim. 📐 Sipërfaqe: 78.19 m² 🏢 Kati: 3 ☀️ Orientimi: Lindje 🏡 Organizimi: ▪️ Sallon ndenjeje ▪️ Ambient gatimi + ngrënie ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet ▪️ Ballkon ✨ Pikat kryesore: ▪️ Ndriçim natyral gjatë gjithë paradites ▪️ Planimetri e rregullt dhe komode ▪️ Hapësira të mirëorganizuara ▪️ Zgjedhje ideale për çift ose familje të re ▪️ Mundësi shumë e mirë për investim 💰 ÇMIMI: 125,000 €

🏭 KAPANON INDUSTRIAL PREMIUM ME QIRA | PORTO ROMANO 📍 Porto Romano – Durrës 🚛 Pozicion strategjik për logjistikë, magazinim dhe aktivitet industrial Një hapësirë e konceptuar për biznese që kërkojnë kapacitet, akses dhe funksionalitet, me mundësi të shkëlqyera për mjete të tonazhit të rëndë dhe transport industrial. 📐 6,000 m² SIPËRFAQE TOTALE 🏭 2,900 m² OBJEKT INDUSTRIAL 🚛 3,100 m² OBORR I ASFALTUAR 🅿️ 500 m² PARKING PRIVAT JASHTË RRETHIMIT 📏 9 M LARTËSI OBJEKTI ✨ AVANTAZHET: ▪️ Oborr i gjerë për manovrim dhe parkim ▪️ Akses për kamionë dhe mjete të tonazhit të rëndë ▪️ Hapësirë ideale për magazinim dhe distribucion ▪️ Infrastrukturë funksionale për aktivitete industriale ▪️ Pozicion pranë portit dhe akseve kryesore ▪️ Mundësi ideale për kompani logjistike dhe prodhuese 🚛 IDEAL PËR: ▫️ Magazina & depo ▫️ Logjistikë & distribucion ▫️ Qendra shpërndarjeje ▫️ Prodhim ▫️ Aktivitete industriale 💰 2.5 € / m² 🔥 QIRA TOTALE: 7,250 € / MUAJ

🏙️ SHITET 1+1 PREMIUM – ORBITAL 4 BY GENER 2 📍 Bulevardi i Ri | Orbital 4 by Gener 2 🏢 Kati 8 | Rezidencë moderne ✨ 62.95 m² sipërfaqe totale ▪️ 55.60 m² sipërfaqe neto ▪️ 7.35 m² sipërfaqe e përbashkët 🏡 Organizimi funksional: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet 🌿 Ballkon 🏗️ Përfundimi i projektit: brenda 4 muajve 💰 Çmimi: 130,000 €

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 – MEIS GARDEN 📍 Meis Garden – Ish Fusha e Aviacionit ✨ Një apartament me hapësirë të bollshme dhe organizim funksional, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 🛏️ Tipologji: 2+1+2 📐 Sipërfaqe: 110.95 m² 🏢 Kati: 3 – Banim 🏗️ Faza: Suvatime 💰 Çmimi: 171,970 € 🔑 Zgjedhje ideale për banim ose investim, në një rezidencë moderne dhe me potencial të lartë zhvillimi.

🔥 OKAZION‼️ 2 APARTAMENTE 2+1 + 2 TUALETE – SPACE CITY, PASKUQAN Mundësi shumë e mirë për banim ose investim, në një nga rezidencat e kërkuara të Paskuqanit. 🏙️ SPACE CITY – PASKUQAN 🏢 Kati 2 – Banim 🚿 2+1 + 2 tualete 💰 Çmimi: vetëm 1,100 €/m² 🔹 APARTAMENTI 1 📐 Sipërfaqe: 126.22 m² 💰 Çmimi: 138,840 € 🔹 APARTAMENTI 2 📐 Sipërfaqe: 138.08 m² 💰 Çmimi: 151,890 € 🚨 OKAZION – 1,100 €/m²! Një mundësi që ia vlen të shihet nga afër.

🌊 SHITET PRONË UNIKE – LURA 3, GJIRI I LALZIT 🏡 ✨ Jo thjesht një apartament – një shtëpi pushimi me oborr privat! 📍 Lura 3 – Gjiri i Lalzit Një pronë ideale për ata që kërkojnë privatësi, hapësirë dhe komoditet, vetëm pak hapa nga atmosfera e detit. 🏡 Prona përfshin: 🛋️ Apartament 2+1 – 84 m² sipërfaqe e brendshme 🌿 32 m² verandë 🏡 22 m² shtëpi druri, e mobiluar dhe e përshtatshme për banim 🌳 237 m² oborr privat 🚗 Parkim brenda oborrit 💧 Sistem vaditjeje ☀️ Sistem diellor 🛋️ Shitet e mobiluar, me gjithçka që shikoni në pronë 💰 ÇMIMI: 38,000,000 LEK

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – DIELLON 2 RESIDENCE 📍 Paskuqan | Brenda kompleksit ✨ Një apartament i përshtatshëm për banim ose investim, me orientim të favorshëm dhe pozicion të qetë brenda kompleksit. 📐 Sipërfaqe: 69.18 m² 🏢 Kati: 2 🧭 Orientim: Juglindje 🌿 Pamje nga brenda kompleksit 💰 ÇMIMI: 78,400 € 🔥 Mundësi shumë e mirë për investim në Paskuqan!

🔥 OKAZION‼️ SHITET 2+1 + 2 TUALETE & 🅿️ PARKIM 🏙️ MAJESTIC RESIDENCE – PASKUQAN 📍 Pranë Shkollës 9-Vjeçare “Lidhja e Prizrenit” Një apartament i kompletuar për familje, me dy orientime Veri–Jug, ndriçim natyral dhe pozicion të favorshëm. ✨ Detajet e pronës: 🏡 Tipologji: 2+1 + 2 tualete 📐 Sipërfaqe totale: 102.12 m² 🏢 Kati: 5 🧭 Orientim: Veri – Jug 🅿️ Post parkimi i përfshirë në çmim 💰 ÇMIMI: 135,000 € 🚨 OKAZION – Apartamente me këtë kombinim sipërfaqeje, parkimi dhe çmimi janë gjithnjë të kërkuara!

🏖️ SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA ORIENTAL, GOLEM 🌴 📍 Vetëm 300 m nga deti 🌊 Pamje direkte nga pishina 🏢 Kati 1 – banim 📐 Sipërfaqe apartamenti: 54.00 m² 📐 Sipërfaqe e përbashkët: 5.40 m² 📐 Sipërfaqe totale: 59.40 m² ✨ Organizimi: • Sallon + ambient gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ambiente funksionale dhe praktike 🏊‍♂️ Rezidenca ofron 4 pishina, ku njëra prej tyre është me ujë të ngrohtë – ideale për pushime, jetesë dhe investim. 🔑 Disponohen 3 apartamente 1+1, të gjitha me pamje nga pishina. 💰 ÇMIMI SIPAS MËNYRËS SË PAGESËS: 🔹 1,150 €/m² – Pagesë 100% ➡️ 68,310 € 🔹 1,250 €/m² – 50% pagesë fillestare + pjesa tjetër brenda 1 viti ➡️ 74,250 € 🌴 Prona perfekte për pushime ose investim, vetëm pak hapa nga deti!

🏖️ SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA ORIENTAL, GOLEM 🌴 📍 Vetëm 300 m nga deti 🌊 Pamje direkte nga pishina 🏢 Kati 1 – banim 📐 52.60 m² sipërfaqe apartamenti 📐 5.20 m² sipërfaqe e përbashkët 📐 57.80 m² sipërfaqe totale ✨ Organizimi: • Sallon + ambient gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Hyrje dhe ambiente funksionale 🏊‍♂️ Rezidenca Oriental ofron 4 pishina, ku njëra është me ujë të ngrohtë, duke e bërë këtë rezidencë ideale si për pushime, ashtu edhe për investim dhe të ardhura nga qiraja. 🔑 Disponohen 3 apartamente 1+1, të gjitha me pamje nga pishinat. 💰 ÇMIMI NË VARËSI TË MËNYRËS SË PAGESËS: 🔹 1,150 €/m² – Pagesë 100% ➡️ 66,470 € 🔹 1,250 €/m² – 50% pagesë fillestare ➡️ Pjesa tjetër e pagesës e ndarë përgjatë 1 viti ➡️ 72,250 € 🌴 Një mundësi perfekte për të pasur apartamentin tuaj pranë detit!

🏙️ JEPET ME QIRA – AMBASADOR 3 | PAMJE PREMIUM NGA LIQENI 📍 Ambasador 3 – një nga rezidencat më prestigjioze të Tiranës ✨ Tipologji: 2+1+2 📐 Sipërfaqe: 147 m² 🏢 Kati: 14 🌳 Pamje panoramike nga Parku i Liqenit Artificial 🚗 Post parkimi i përfshirë 💰 Çmimi: 2.5 MILION LEKË / MUAJ Një pronë ekskluzive për ata që kërkojnë luks, hapësirë, privatësi dhe një pamje të rrallë mbi Liqenin Artificial.

✨ LUKS & KOMODITET – APARTAMENT 2+1+2 ME QIRA 📍 Ambasador 3 – Tiranë Një apartament elegant dhe i hapësirë, i konceptuar për një standard të lartë jetese, në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. 🏡 145 m² hapësirë e organizuar në mënyrë funksionale 🛏️ 2+1 | 2 Tualete 🏢 Kati 11 – lartësi dhe perspektivë 🚗 Post parkimi i përfshirë në çmim 💰 Çmimi: 2.5 milionë Lekë/muaj ✨ Hapësirë, privatësi dhe komoditet në një adresë premium.

🏭 JEPEN ME QIRA 2 KAPANONE – VAQARR 📍 Vaqar, Tiranë 🏗️ 2 godina industriale 🔹 Godina 1 – 2,000 m² • 1,500 m² kati i parë • 500 m² kati i dytë 🔹 Godina 2 – 684 m² • 2 kate • Strukturë hekur-beton 📐 Sipërfaqe totale toke: 4,400 m² 🚛 Akses i përshtatshëm për kamionë dhe trailerë 🅿️ Rreth 2,500 m² hapësirë e jashtme për parkim dhe shfrytëzim 🏗️ Përfundimi i punimeve: parashikohet deri në shkurt, maksimumi. 💰 Çmimi: 15,000 € / muaj ✨ Ideale për magazinim, distribucion, aktivitet industrial, logjistikë dhe biznese që kërkojnë sipërfaqe të mëdha dhe akses të mirë për mjete të tonazhit të rëndë.

🏡 SHITET VILË E BASHKANGJITUR – PRANË LIQENIT TË THATË 🌿 📍 Vendndodhje premium, pranë Liqenit të Thatë 📐 Sipërfaqe totale: 284.7 m² 🌳 Parcelë: 260.3 m² 🌿 Oborr privat: 168.5 m² ☀️ Verandë + mundësi për ndërtimin e pishinës 🔹 Kati nëntokë – 91.3 m² Ambient multifunksional, ideal për palestër, kinema private, kantinë vere apo hapësirë argëtimi. 🔹 Kati 0 – 91.3 m² 🛋️ Sallon + kuzhinë 🚿 Tualet 🔹 Kati 1 – 102.1 m² 🛏️ 3 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 💰 Çmimi: 700,000 € ✨ Një pronë ideale për ata që kërkojnë hapësirë, privatësi, oborr dhe një lokacion të preferuar, me potencial për pishinë dhe ambiente të personalizuara.

🔥 OKAZION‼️ 1,500 €/m² 🔥 🏡 SHITEN APARTAMENTE 2+1+2 – MEIS GARDEN 📍 Meis Garden, Tiranë 🛏️ Tipologji: 2+1 🚿 2 Tualete 🏢 Disponojmë 4 opsione 📌 Kati 3 & Kati 8 💰 Çmim okazion: 1,500 €/m² ✨ Mundësi shumë e mirë për banim ose investim, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës.

🔥 OKAZION‼️ 1,000 €/m² 🔥 🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 + 2 TUALETE – RINGSIDE 📍 Ringside, Paskuqan 📐 Sipërfaqe: 110.45 m² 🏢 Kati: 2 🛏️ Tipologjia: 2+1 🚿 2 Tualete 🏗️ Faza: Shtrim pllakash 💰 Çmimi: 1,000 €/m² 💶 Çmimi total: 110,450 € ‼️ SUPER ÇMIM – MUNDËSI SHUMË E MIRË PËR BANIM OSE INVESTIM!

🏡 SHITET APARTAMENT 3+1 + 2 TUALETE & OBORR – FOREST RESIDENCE 🌿✨ 📍 Forest Residence, Liqeni i Thatë 🏢 Kati 0 📐 Sipërfaqe totale: 206.06 m² 🌿 Verandë: 91 m² 🛏️ Tipologjia: 3+1 🚿 2 Tualete 🌳 Oborr privat 💰 Çmimi: 562.000 €

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – TEK RRETHI I KLANIT ✨ 📍 Rrethi i Klanit, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 64 m² 🏢 Kati: 9 🧭 Orientimi: Jug-Perëndim 🏗️ Faza aktuale: Shtrim pllakash & vendosje dyer/dritare 💰 Çmimi: 106.500 €

🏡 JEPET ME QIRA | APARTAMENT 1+1 – SOFIA RESIDENCE 📍 Pranë TEG, Sofia Residence 📐 Sipërfaqe: 75 m² 🏢 Kati 0 🌿 Oborr privat 🚗 Post parkimi i përfshirë ✨ Apartament komod dhe i përshtatshëm për banim 💰 Çmimi: 800 €/muaj

🏙️ SHITET APARTAMENT 2+1 | EKSPOZITA BUILDING ✨ 📍 Bulevardi “Gjergj Fishta” 🏢 Ekspozita Building 🏙️ Kati 16 🏡 Tipologjia: 2+1 📐 Sipërfaqe: 103.11 m² 💎 Çmimi: 3,600 €/m² 💰 Çmimi total: 371,200 €

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | PRANË GJIMNAZIT PARTIZANI 🔥 📍 Rruga “4 Dëshmorët” ‼️ PALLAT I RI ‼️ 🏢 Kati 5 📐 Sipërfaqe: 129.1 m² ☀️ Orientim: Perëndim ✨ Organizimi: • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon rrethues 💰 ÇMIMI: 295 MILION LEKË