ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 Shitet Apartament 1+1 📍 Rruga Sokrat Miho, Astir 📐 Sipërfaqe Bruto: 67 m² 📏 Sipërfaqe Neto: 58 m² 🏢 Kati 5 ☀️ Orientim Jug 💰 Çmimi: 121,000,000 Lekë ✨ Organizimi: ▪️ Sallon + kuzhinë ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet ▪️ Ballkon

🏡 Shitet Apartament 2+1 📍 Perla Residence – Gjiri i Lalzit 📐 Sipërfaqe: 89 m² 💶 Çmimi: 2800€/m² 💰 Çmimi total: 249,200€ ✨ Organizimi: ▪️ 2 dhoma gjumi ▪️ Njëra dhomë me tualet personal ▪️ Sallon + kuzhinë ▪️ Ballkon

🏡 Shitet Apartament 1+1 📍 Perla Residence – Gjiri i Lalzit 📐 Sipërfaqe: 61.78 m² 💶 Çmimi: 2800€/m² 💰 Çmimi total: 172,984€ ✨ Organizimi: ▪️ Sallon + kuzhinë ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ Tualet ▪️ Ballkon

🏡 Shitet Apartament 1+1 📍 Rruga Skënderbeu, Golem 📐 Sipërfaqe: 85 m² 🚗 1 Post Parkimi 📄 Me hipotek 🛋️ Në proces mobilimi 💶 Çmimi: 150,000 €

🏡 Univers City – Apartament 1+1 në shitje ✅ Gati për banim 📐 Sipërfaqe: 52.36 m² 🏢 Kati 4 banim ☀️ Orientim Lindje ❗️Super Okazion: 65,450€❗️

🏡 Shitet Apartament 2+1 – OKAZION‼️ 📍 Meis Garden Residence 🏢 Kati 5 📐 139.32 m² Bruto | 117.36 m² Neto 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🛏️ 2 Dhoma Gjumi 🚿 Tualet 🌿 2 Ballkone 💶 1350€/m² 💰 188,000€

🏡 Apartament 1+1 në Maison de la Terre Residence 📍 Kati 0 📐 Sipërfaqe totale: 78.61 m² ☀️ Orientim Jug-Perëndim 🛋️ Sallon + ambient gatimi 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet 🌿 Verandë 💶 Çmimi: 188,000€ ✅ Kompleks modern 🏦 Financim deri në 70% pa kolateral

🏡 Univers City – Apartament 1+1 në shitje ✅ Gati për banim 📐 Sipërfaqe: 56.28 m² 🏢 Kati 4 banim ☀️ Orientim Lindje 💶 Çmimi: 70,350 €

🏡 VILË LUKSOZE PËR SHITJE – Maison de la Terre Residence 💶 Çmimi: 1,265,000 € (i negociueshëm) 🚗 🅿️ 2 poste parkimi të përfshira ✅ Kompleks rezidencial modern ✅ Jepet me kredi ✅ Financim deri në 70% pa kolateral në bankë ✅ Mundësi pagese me këste 📐 Sipërfaqe Totale Banimi: 341.85 m² 🌿 Sipërfaqe Parcela: 430.45 m² 🏊 Pishinë private në oborr (e përfshirë në parcelë) 🚗 Kati -1 (Nëntokë) – 121.89 m² 🅿️ Parkim nëntokësor 📦 Depo / hapësira teknike 🚪 Shkallë të brendshme lidhëse 🛋️ Kati 0 (Përdhe) – 94.64 m² 🛋️ Salloni i madh i ndenjes 🍳 Kuzhina + zona e ngrënies 🚽 Tualet ditor 🏊 Dalje direkte në pishinë dhe oborr 🛏️ Kati +1 – 125.32 m² 🛏️ 1 Dhomë matrimoniale 👶 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete 🚪 Korridor shpërndarës 🌅 Ballkone / tarraca 🌿 Karakteristika shtesë: 🏊 Pishinë private 🌳 Oborr i gjelbëruar & verandë relaksuese 🔒 Rezidencë elitare, private dhe e sigurt 🏡 Standard i lartë ndërtimi dhe komoditet maksimal

🏡 Apartament 3+1+2 + Verandë për shitje 📍 Maison De La Terre, Mjull-Bathore, Tiranë 📐 Sipërfaqe totale: 150.33 m² 📐 Sipërfaqe neto: 130.95 m² 🌿 Verandë private: 147.40 m² 🏢 Kati 1 banim ☀️ Orientim Jug-Perëndim ✨ Organizimi: 🛋️ Sallon i bollshëm + ambient gatimi 🛏️ 3 dhoma gjumi 🛁 2 tualete 🌿 Verandë e madhe ideale për relaks dhe ambiente rekreative ✅ Kompleks rezidencial modern ✅ Jepet me kredi ✅ Financim deri në 70% pa kolateral në bankë ✅ Mundësi pagese me këste ✅ Parkim nëntokë dhe ambient familjar 💰 Çmimi: 477,000€ (i negociueshëm)

🏡 Jepet me qira vilë premium tek Liqeni i Thatë Ideale për banim ose aktivitet biznesi 📍 Zonë elitare dhe shumë e qetë 🏢 Vilë 3-katëshe 📐 Sipërfaqe totale: 400 m² ✨ Organizimi: ▪️ Living room i bollshëm ▪️ 5 dhoma gjumi ▪️ 4 tualete ▪️ Ballkon në çdo dhomë ▪️ Palestër 75 m² + tualet dedikuar ▪️ 2 poste parkimi ✅ Sistem Chiller për ngrohje & ftohje ✅ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✅ Organizim funksional dhe komod 💶 Çmimi: 3,500 €/muaj (Bruto)

🏡 Shitet Apartament 1+1 tek Royal Residence, Shëngjin 🌊 📐 Sipërfaqe totale: 72.8m² 📏 Sipërfaqe neto: 62m² 🏢 Kati 6 🛋️ Organizim: Sallon + Kuzhinë | 1 Dhomë Gjumi | Tualet | Ballkon ✅ Gati për banim 💶 Çmimi: 109,200€

🏡 SHITEN APARTAMENTE 1+1 – Green Hill Residence, Selitë 📍 Rezidencë moderne në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me standard të lartë ndërtimi dhe ambiente funksionale për banim ideal. 🚧 Aktualisht në fazë karabinaje. 🔹 1+1 | 62.87 m² bruto | 56.14 m² neto | Kati 2 💶 104,000 € 🔹 1+1 | 66.44 m² bruto | 61.1 m² neto | Kati 2 💶 109,500 € 🔹 1+1 | 80.88 m² bruto | 72.21 m² neto | Kati 2 💶 133,300 €

🏡 SHITET | Apartament 1+1 tek Colonnade Residence 📍 Një mundësi ideale banimi ose investimi në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. 📐 Sipërfaqe bruto: 81 m² 📐 Sipërfaqe neto: 66.9 m² 🏢 Kati: 2 ☀️ Orientim: Veri-Lindje 🏗️ Faza aktuale: Suvatimi ✨ Organizim funksional dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. 💰 Çmimi: 1,800 €/m² (i diskutueshëm)

🏡 Shitet Apartament 1+1 te Mine Peza, pranë Qendrës së Tiranës 📐 53 m² totale | 46 m² neto 🏢 Kati 3 ☀️ Orientim Jug-Lindje 🏗️ Pallat i vitit 2005 ✨ Apartament totalisht i investuar me materiale cilësore: ▪️ Instalime të reja ▪️ Parket AC6 & pllaka premium ▪️ Mobilim MDF ▪️ Elektroshtepiake të reja 📍 Organizim shumë funksional dhe lokacion ideal për banim ose investim. 💰 Çmimi: 150,000 €

🏡 Shitet Apartament 1+1 | ILLYRIAN Residence, Paskuqan 📐 Sipërfaqe totale: 72.86 m² 📏 Sipërfaqe neto: 62.6 m² ✨ Organizim perfekt: 🛏️ 1 Dhomë Gjumi 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🌅 Ballkon 🌞 Orientim Jug 🏗️ Objekti në fazë suvatimesh 🌇 Ambient modern dhe ideal për banim ose investim 💰 Çmimi total: 91,100 €

🏡 Shitet Apartament 2+1+2 + Post Parkimi – Univers City 📐 Sipërfaqe: 109 m² 🏢 Kati 8 ✨ I përfunduar dhe gati për banim 🔹 Organizim i rregullt me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. 📍 Ndodhet tek Univers City, pranë QTU-së – zonë ideale për banim dhe investim. 💰 Çmimi: 130,800€ (i negociueshëm) 🚗 Post parkimi: 15,000€

🏡 Shitet Apartament 1+1 – Fresk, pranë Pasticeri Melissa 📐 Sipërfaqe: 73 m² 🏢 Kati 5 me ashensor ☀️ Orientim Lindje 🔹 Organizimi: 🛋️ Sallon + ambient gatimi 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet 🌤️ Ballkon 🆕 I sapo rikonstruktuar 🛋️ Pjesërisht i mobiluar 📄 Me dokumentacion të rregullt hipotekor 💶 Çmimi: 112,500€

🏡 Shiten Apartamente 1+1 & 2+1 – Kodra e Diellit 2 (Lindje) ✔️ Rezidencë e sigurt dhe e mirëadministruar ✔️ Siguri 24/7 & CCTV ✔️ Mirëmbajtje dhe pastrim 📌 Disponibël: ▫️ 1+1 – 72.24 m² → 124,250 € ▫️ 1+1 – 65.52 m² → 111,380 € ▫️ 2+1 – 103.92 m² → 176,660 €

🏡 Vilë në Shitje te Park House Residence – Pranë TEG 📍 Lokacion premium, në një rezidencë të re dhe të mirëadministruar. 🌿 Zonë e qetë, me ajër të pastër dhe akses të shpejtë me Tiranën. 🔹 Vilë 3-katëshe 🔹 Faza karabina 🔹 Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë 💰 Çmimi: 600,000 €

🏡 Vilë në Shitje – Farkë, Lisi i Artë 📍 Zonë elitare dhe shumë e qetë pranë Tiranës 📐 864 m² truall | 297 m² ndërtim 🏢 Vilë 2-katëshe ✔️ Sallon i bollshëm ✔️ 2 kuzhina ✔️ 4 dhoma gjumi + zyrë ✔️ 4 tualete 🌿 Pishinë private, pus uji, oborr i gjelbëruar dhe parkim për 2 makina. 🛠️ Përfundon në fund të Gushtit. 💰 Çmimi: 750,000 €

🏡 VILË INDIVIDUALE NË SHITJE – ROSES RESIDENCE 2, FARKË 📍 Farkë, pranë TEG 🏘️ Kompleks rezidencial i qetë dhe i organizuar 📐 DETAJET KRYESORE 🏠 Tipologjia: Vilë individuale 3 kate + bodrum 📏 Sipërfaqe ndërtimi: 259.3 m² 🌿 Veranda: 25.3 m² 🌳 Truall: 254.4 m² 🛋️ ORGANIZIMI 🔻 Bodrumi * Hapësirë multifunksionale * Garazh / depo 🏠 Kati përdhe * Sallon * Kuzhinë * Tualet 🛏️ Kati i parë * 2 dhoma gjumi * Tualet 🏡 Kati i dytë * 1 dhomë gjumi * 2 veranda 💰 ÇMIMI: 466,000 € 👉 Rreth 1,800 €/m² ndërtim – shumë konkurrues për zonën e Farkës. 🛠️ Përfundon brenda 1 viti

🏡 Shitet Vilë Unike me 2 Pishina – Mjull-Bathore 📍 Zonë elitare dhe shumë e qetë pranë Tiranës 📐 1,485 m² truall | 874 m² ndërtim 📄 Me certifikatë pronësie ✨ Vilë luksoze e ndërtuar me standarde premium: ✔️ Ashensor ✔️ Ngrohje në dysheme ✔️ 4 ambiente ndenjeje & 4 oxhaqe ✔️ 7 dhoma gjumi + studio ✔️ Lavanderi & kantinë vere 🏊‍♂️ 2 pishina me jacuzzi: • Pishinë e brendshme • Pishinë e jashtme 🚗 3 parkime të brendshme + 6 në oborr 💼 E dhënë me qira për 15 vite – 10,000 €/muaj bruto 💰 Çmimi: 2,700,000 €

🏡 Vilë Individuale për Shitje – Liqeni i Farkës ✨ Vilë moderne 3-katëshe me pamje direkte nga liqeni, e ndërtuar për privatësi dhe jetesë elitare. 📐 298 m² ndërtim | 500 m² truall | 250 m² oborr 🏊‍♂️ Pishinë private 56 m² 🚗 Parkim për 2 makina ☀️ Orientim lindje–perëndim ✔️ 2 sallone me oxhak ✔️ Kuzhinë moderne me ishull ✔️ 3 dhoma gjumi + garderoba ✔️ 4 tualete ✔️ Veranda & ballkone me pamje liqeni 🔝 Sistem Daikin, ngrohje dyshemeje, panele diellore dhe stil modern italian & Bali. 💰 Çmimi: 2.2 Milion €

🏡 Shitet Vilë 3-Katëshe pranë TEG-ut 📍 Zonë e qetë dhe e aksesueshme 📐 Sipërfaqe: 470 m² 🚗 2 poste parkimi në -1 ✨ Oborr i gjelbëruar, ndërtim cilësor dhe dizajn modern. 💰 Çmimi: 780,000 € 💳 Mundësi pagese me këste

SHITET APARTAMENT 2+1 – LAKE SIDE, PASKUQAN 📏 Sipërfaqe totale: 102.04 m² 📐 Sipërfaqe neto: 89.09 m² 🏢 Kati: 1 🏢 Organizimi: 2 dhoma gjumi Sallon + kuzhinë e përbashkët 2 tualete 🧭 Orientimi: Perendim 🏗️ Përfundon: Fundi i këtij viti 💰 Çmimi: 1,000 €/m² 💰 Çmimi total: 102,040 €