ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | LAKESIDE RESIDENCE – PASKUQAN 📍 LakeSide Residence | Paskuqan Një apartament me organizim funksional, në një kompleks rezidencial në zhvillim, ideal si për banim ashtu edhe për investim. ✨ Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe: 102.15 m² ▫️ Kati 1 banim ▫️ Sallon + kuzhinë ▫️ 2 dhoma gjumi ▫️ 2 tualete ▫️ 1 ballkon ▫️ Faza aktuale: tulla ▫️ Përfundimi i parashikuar: fundi i vitit 💶 Çmimi: 1,050 € / m² 💰 Çmimi total: 107,300 €

✨ APARTAMENT 3+1 UNIK PËR SHITJE | QENDRA E TIRANËS 📍 Bulevardi Zogu 1 | Tiranë Një pronë e veçantë në një nga zonat më prestigjioze të kryeqytetit, me hapësirë të bollshme, orientim Jug dhe pamje fantastike mbi Tiranën. 🏡 Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe: 209 m² ▫️ Kati 11 ▫️ Orientim: Jug ▫️ Sallon i bollshëm ▫️ Kuzhinë e veçuar ▫️ 3 dhoma gjumi ▫️ 2 tualete ▫️ Verandë e madhe ▫️ Pamje panoramike fantastike 🔥 ▫️ Mundësi ndarjeje 💰 Çmimi: 630,000 € 💎 Një pronë unike për ata që kërkojnë hapësirë, pozicion qendror dhe një pamje të jashtëzakonshme nga lartësia.

🏡 JEPET ME QIRA | 2+1+2 – DON BOSKO 📍 Kompleksi Vizion+ | Ngjitur me rrugën kryesore Don Bosko Apartament totalisht i rinovuar dhe i investuar në çdo detaj, me mobilim modern dhe cilësor, në një nga pozicionet më të favorshme të Don Boskos. ✨ Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe: 107 m² ▫️ Tipologji: 2+1+2 ▫️ 2 banjo ▫️ Verandë ▫️ Ballkon ▫️ Kati 2 ▫️ 2 ashensorë ▫️ Mobilim modern & cilësor ▫️ Totalisht i rinovuar ▫️ Pozicion strategjik pranë rrugës kryesore 🚗 Mundësi parkimi: ▪️ Pa parkim: 1,000 € / muaj ▪️ Me 1 parkim: 1,100 € / muaj ▪️ Me 2 parkime: 1,150 € / muaj

🏡 JEPET ME QIRA | DUPLEX 2+1 – FRESK, TIRANË 📍 Fresk | Tiranë Një duplex komod dhe funksional, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati me ashensor, ideal për një familje që kërkon hapësirë, qetësi dhe komoditet. ✨ Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe: 90 m² ▫️ Kati 6 ▫️ Pallat me ashensor ▫️ 1 sallon ▫️ 2 dhoma gjumi ▫️ 2 banja ▫️ Verandë e madhe 🌿 ▫️ Kondicioner në secilin kat ❄️ ▫️ Administrim i mirë ▫️ Hyrje me kamera sigurie ▫️ Ndriçim i përbashkët 💰 Çmimi: 50,000 LEK / muaj

🏢 ZYRË ME QIRA | GOLDEN PARK 3 📍 Pranë Rrugës së Kavajës | Tiranë Një ambient modern, i mobiluar dhe i kompletuar, gati për përdorim të menjëhershëm, në një pozicion shumë të favorshëm për aktivitet profesional. ✨ Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe: 60 m² ▫️ E mobiluar & e kompletuar ▫️ Gati për përdorim ▫️ Pozicion strategjik pranë Rrugës së Kavajës 💼 E përshtatshme për: ▪️ Studio avokatie ▪️ Kontabilitet ▪️ Konsulencë ▪️ Agjenci ▪️ Aktivitete të tjera profesionale 💶 Çmimi: 650 € / muaj

🏢 JEPET ME QIRA | ZYRË 2+1 – PRANË SQUARE 21 📍 Pranë Kompleksit Square 21 | Tiranë Një ambient funksional dhe i përshtatshëm për kompani, zyra, studio, agjenci apo aktivitete të ndryshme profesionale. ✨ Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe: 124 m² ▫️ Kati 1 ▫️ 3 ambiente pune ▫️ 1 tualet ▫️ 2 ballkone ▫️ Depo ▫️ Organizim praktik dhe funksional 💰 Qiraja: 120,000 LEK / muaj BRUTO

✨ LUKS NË ZEMËR TË TIRANËS | 2+1+2 ME QIRA – AMBASSADOR 3 📍 Rruga Dervish Hima | Pranë Air Albania Një apartament ekskluziv në një nga rezidencat më prestigjioze të Tiranës, i pozicionuar në katin e 17-të, për ata që kërkojnë komoditet, siguri dhe një standard të lartë jetese. 🏡 Karakteristikat: ▫️ Sipërfaqe totale 147 m² ▫️ Salloni i bollshëm ▫️ 2 dhoma gjumi ▫️ Garderobë ▫️ 2 tualete ▫️ I mobiluar me kujdes ▫️ Kati i 17-të ▫️ 2 ashensorë ▫️ Post parkimi i përfshirë ▫️ Recepsion ▫️ Security 24H ▫️ Rezidencë Premium 💰 Çmimi: 2,500 € NETO / muaj 📍 Ambassador 3 | Rruga Dervish Hima | Air Albania 💎 Një adresë prestigjioze për një mënyrë jetese në standardin më të lartë.

✨ LUKS NË ZEMËR TË TIRANËS | 2+1 ME QIRA – AIR ALBANIA Një apartament ekskluziv në një nga rezidencat më prestigjioze pranë Air Albania Stadium, i konceptuar për ata që vlerësojnë elegancën, komoditetin dhe standardin e lartë të jetesës. 🏡 Karakteristikat: ▫️ Mobilim cilësor & dizajn modern ▫️ Kati i lartë & ndriçim natyral ▫️ Sallon i bollshëm me kuzhinë open-space ▫️ Dalje në ballkon ▫️ 2 dhoma gjumi ▫️ Suitë matrimoniale me tualet privat ▫️ 2 tualete moderne ▫️ Depo / lavanderi ▫️ Sistem qendror kondicionimi Samsung ▫️ I pabanuar më parë 🚗 Post parkimi me çmim ekstra 🏢 Rezidencë Premium • Ashensor • Siguri • Administrim profesional • Pozicion strategjik në një nga zonat më elitare të Tiranës 💰 Çmimi: 250,000 Lekë / muaj 📍 Air Albania | Tiranë 💎 Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë të jetojnë në qendër, pa kompromis në cilësi.

🏡 JEPET ME QIRA | VILË 3-KATËSHE – TEG 📍 Garden Hills Residence Një rezidencë ekskluzive, e sigurt dhe e përshtatshme për një standard të lartë jetese. ✨ Të dhënat e vilës: 🔹 Kati 1 | 110 m² neto • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi i veçuar me dalje në verandë • Tualet me dritare + lavanderi • Oborr i gjelbëruar 300 m² 🔹 Kati 2 | 100 m² neto • Dhomë fëmijësh • Garderobë e kompletuar • Tualet kryesor • Dhomë matrimoniale me pamje • Tualet privat me dritare 🔹 Kati 3 | 45 m² • Dhomë matrimoniale • Tualet me dritare • Depo për orendi dhe pajisje 💎 Komoditete & avantazhe të rezidencës: 🏊 Pishinë e përbashkët ⚡ Gjenerator për furnizim me energji elektrike 24/7 🌿 Ambiente të përbashkëta të mirëmbajtura 🚗 Deri në 3 vende parkimi për vilë 🛡️ Sistem sigurie me kamera + roje ❄️ Sistem ngrohje/ftohje Inverter Chiller 2025 🔥 Oxhak funksional me dru 🌳 Oborr privat 300 m² 🛋️ Arredim në stil amerikan 🛋️ Vila ofrohet gjysmë e mobiluar, me dy alternativa: 💰 2,700 € / muaj – në gjendjen aktuale ✨ 3,000 € / muaj – e mobiluar e plotë ⏱️ Në rast mobilimi të plotë, përfundon brenda 2–3 javësh maksimumi. 💎 Privatësi, siguri dhe komoditet në një nga rezidencat më të kërkuara pranë TEG.

🏡 JEPET ME QIRA | VILË PREMIUM – ABA REZIDENCË, TIRANË 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 219 m² 🌳 Oborr privat: 135.7 m² 💰 Çmimi: 2.000 Euro/muaj NETO ✨ Organizimi: 🔹 Kati -1: 1 dhomë gjumi • Tualet • Garazh për 2 makina 🔹 Kati 0: Sallon ndenjeje • Tualet 🔹 Kati 1: 3 dhoma gjumi • Tualet • Ballkon ⭐ Karakteristika: • E mobiluar • 5 kondicionerë • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Oborr privat • Garazh për 2 automjete • Rezidencë e sigurt dhe prestigjioze 📍 ABA Rezidencë – Tiranë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

🏡 APARTAMENT 2+2 ME QIRA – PRANË KOPSHTIT ZOOLOGJIK 📍 Vetëm 50 metra nga Kopshti Zoologjik Jepet me qira apartament i bollshëm dhe i mobiluar, me sipërfaqe 150 m², ideal për familje që kërkon hapësirë, komoditet dhe një pozicion të shkëlqyer. ✨ Karakteristikat: * 🛏️ 2 dhoma gjumi të mobiluara, me kondicioner * 👗 Ambient shtesë pranë dhomës master, i përshtatshëm si walk-in closet, depo ose hapësirë magazinimi * 🍳 2 kuzhina të kompletuara * 🌿 Kuzhina e dytë me dalje direkte në verandën private * 🚿 1 banjo/WC e kompletuar * 🚿 1 banjo/WC e dytë pranë dhomës master, aktualisht e papërfunduar * 🌿 Verandë private * 🚗 Parkim privat për 2 makina, nën pallat * 📦 Depo * 🛋️ Apartamenti jepet i mobiluar * 📐 150 m² 🌿 Një apartament që ofron hapësirë, privatësi, komoditet dhe parkim, në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. 💰 QIRA: 100.000 leke/muaj pa parking 110.000 leke/muaj me post parkimi

🏡 OKAZION | TOKË NË SHITJE – SPILLE 📍 Pozicion fantastik në Kodrat e Ullinjve, me pamje panoramike nga deti 🌊 Vetëm 1.8 km larg detit Informacion mbi pronën: * Sipërfaqe: 2,600 m² * Zonë e qetë dhe me potencial të lartë zhvillimi * Pamje e bukur nga deti * Me Certifikatë Pronësie 💰 Çmimi: 90,000 € 📞 Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni.

🏡 SHITET | Apartament 3+1 – Sauk, Tiranë 📍 Pallati i Brigadave ✨ Prona ideale për një familje që kërkon hapësirë, komoditet dhe një nga zonat më të preferuara të Tiranës. 📐 Sipërfaqe bruto: 153.3 m² 🏠 Sipërfaqe neto: 126.47 m² 💶 Çmimi: 365,000 € Organizimi: 🛋️ Sallon i bollshëm + ambient gatimi 🛏️ 3 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Ballkon me pamje të hapur 📍 Pozicion strategjik me akses të shpejtë në Unazën e Madhe dhe të gjithë zonën e Saukut. 💎 Një pronë me vlerë, e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.

🏢✨ SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PASKUQAN ✨🏢 📍 Paskuqan, Tiranë 📐 Sipërfaqe neto: 89.18 m² 📏 Sipërfaqe e përbashkët: 14.38 m² 🏠 Sipërfaqe totale: 103.56 m² 🏢 Kati: 2 🧭 Orientimi: Lindje ☀️ 🏗️ Faza aktuale: Faza e pilotave 💰 Çmimi me likuidim total: 🔥 900 €/m² → 93,204 € 💳 Çmimi me këste: 950 €/m² → 98,382 € ✨ Mundësi ideale për investim ose banim, me çmim preferencial në një fazë të hershme të ndërtimit.

🏡✨ JEPET ME QIRA – VILË LUKSOZE NË TEG ✨🏡 🌅 Pamje panoramike spektakolare nga Mali i Dajtit Një rezidencë ekskluzive e pozicionuar në një nga zonat më të privilegjuara të Tiranës, e konceptuar për të ofruar luks, privatësi, hapësirë dhe komfort maksimal. 📐 Sipërfaqe trualli: 1,578 m² 🏠 Sipërfaqe ndërtimi: 498 m² 🛏️ 5 dhoma gjumi 🚿 5 tualete 🏊 Pishinë private 🧖 Jacuzzi 🏋️ Palestër 🌿 Dhomë verore 🚗 Parkim 📦 Depo 🔹 KATI -1 ▪️ Ambient gatimi + ngrënie ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ Garderobë ▪️ Palestër ▪️ 1 tualet ▪️ Depo 🔹 KATI 0 ▪️ Ambient i madh ndenjeje + ngrënie ▪️ 1 dhomë gjumi me garderobë + tualet ▪️ Tualet dite 🔹 KATI 1 ▪️ Dhomë Master me garderobë + tualet ▪️ 2 dhoma gjumi ▪️ Tualet i përbashkët 🌿 Oborr i bollshëm, ambiente të jashtme të kuruara dhe hapësira ideale për relaks dhe mikpritje. ✨ Një pronë unike për familje ose klientë që kërkojnë standard të lartë jetese, qetësi, privatësi dhe një panoramë të jashtëzakonshme vetëm pak minuta nga Tirana. 💰 Çmimi: 4,000 € / muaj bruto 📞 069 568 6692

🏖️ SHITET APARTAMENT 1+1 – HIMARË 🌊 ✨ Një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar. 📍 Himarë 📐 Sipërfaqe totale: 60.8 m² 📏 Sipërfaqe neto: 55.16 m² 🏢 Kati: 4 Organizimi: ▪️ Sallon me ambient gatimi & ngrënie ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet me dritare ▪️ 2 ballkone ✨ Planimetri funksionale, ndriçim dhe ajrosje shumë e mirë, ideale për të shijuar Himarën gjatë gjithë vitit ose si investim. 🏗️ Dorëzimi: Prill 2027 💰 ÇMIMI TOTAL: 133,760 €

🏢✨ SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA TURDIU, FUSHA E AVIACIONIT ✨🏢 📍 Rezidenca Turdiu – Fusha e Aviacionit, Tiranë 💰 Çmimi: 195,000 € 📊 1,500 €/m² 🚗 Post Parkimi: 25,000 € – i detyrueshëm 📍 Parkimi ndodhet në katin -1 📐 Sipërfaqe totale: 123.7 m² 📏 Sipërfaqe neto: 110.7 m² 🏙️ Kati: 11 – kati i fundit 🌇 🔑 Organizimi: ▪️ Sallon ndenjeje + ambient gatimi ▪️ Korridor shpërndarës ▪️ 2 dhoma gjumi 🛏️ ▪️ 2 tualete 🚿 ▪️ Depo 📦 ✨ Apartament në katin e fundit, me organizim shumë funksional dhe sipërfaqe të bollshme, ideal për banim familjar ose investim. 🚘 Post parkimi i detyrueshëm: 25,000 €

🏢 JEPET ME QIRA AMBIENT BIZNESI – SHESHI AVNI RUSTEMI 🔥 📍 Vetëm 10 metra nga Sheshi Avni Rustemi, në një nga zonat më të frekuentuara dhe të kërkuara të Tiranës. Ambient biznesi në katin përdhe, me pozicion shumë të favorshëm, akses të lehtë dhe mundësi të shumta përdorimi. 📐 Sipërfaqe e brendshme: 120 m² 🏢 Kati: Përdhe 🔹 Open space 🔹 Hapësirë e veçuar për zyrë 🚻 Tualet 💡 Ambient i ndriçuar dhe lehtësisht i aksesueshëm 💰 QIRA: 75,000 LEKË NETO / MUAJ ✨ I përshtatshëm për: ▪️ Call Center ▪️ Zyra konsulence & marketingu ▪️ Studio arkitekture & inxhinierie ▪️ Agjenci reklame ▪️ Kompani IT / Start-up ▪️ Kurse & trajnime ▪️ Studio dizajni ▪️ Shërbime kontabiliteti, juridike & përkthimi ▪️ Showroom 🔥 Vendndodhje premium, vetëm pak hapa nga Sheshi Avni Rustemi – një mundësi ideale për një biznes që kërkon pozicion, akses dhe dukshmëri. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 – RRUGA E ELBASANIT 📍 Lokacion premium, në Rrugën e Elbasanit, përballë Sheqeri Pikant, një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 🏢 Kati 7, me pamje të bukur dhe ndriçim natyral 🛏️ Organizim funksional 2+1+2 📐 94.52 m² sipërfaqe neto 📐 110.58 m² sipërfaqe totale 🌿 Verandë e bollshme, ideale për të shijuar pamjen dhe për të krijuar një ambient të këndshëm relaksi. 💶 Çmimi: 2,900 €/m² 💰 Çmimi total: 320,680 € – I NEGOCIUESHËM ✨ Një pronë shumë e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe sipërfaqes që ofron. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏢 SHITET GARSONIERE – SQUARE 21 | RRUGA E KAVAJËS 🔥 📍 Kompleksi Square 21 – Tiranë ✨ Rezidencë moderne në një nga zonat më të kërkuara dhe më të aksesueshme të kryeqytetit. 📐 Sipërfaqe: 44.7 m² 🏢 Kati: 11 🧭 Orientimi: Jug 🛋️ Shitet e mobiluar 🔑 E përfunduar – gati për banim ✨ Karakteristika: ▪️ Planimetri funksionale ▪️ Ndriçim i bollshëm natyral ▪️ Pallat i ri ▪️ Ashensor ▪️ Administrim cilësor ▪️ Vendndodhje strategjike 💼 Ideal për banim ose investim, qira afatgjatë apo Airbnb, falë pozicionit dhe kërkesës së lartë për qira në zonë. 💰 ÇMIMI: 150,000 €

🏡 JEPET ME QIRA | APARTAMENT 1+1 – TIRANA GARDEN BUILDING ✨ 📍 Rruga e Kavajës | Tirana Garden Building 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati: 7 ✨ Organizimi: ▪️ Dhomë ndenjeje ▪️ Dhomë gjumi ▪️ Banjo ▪️ Ballkon 💶 QIRA: 85,000 LEKË / MUAJ

🔥 SUPER POZICION – SHITET APARTAMENT NË ASTIR 🔥 📍 Astir – Buzë Rrugës Kryesore ✨ I përfunduar dhe gati për banim, në një pozicion strategjik me akses të shkëlqyer. 📐 Sipërfaqe: 105.9 m² 🏢 Kati 4 💰 Çmimi: 1,400,000 LEKË 🏢 Kati 5 💰 Çmimi: 1,400,000 LEKË 🔑 I përfunduar – gati për banim! 🔥 Super pozicion buzë rruge, ideal për banim ose investim.

🔥 SUPER ÇMIM – VILË PREMIUM PËR SHITJE | GREEN COAST 2 🔥 🌊 Green Coast 2 – Palasë Një vilë ekskluzive në një nga rezidencat më prestigjioze të bregdetit shqiptar, ideale për banim, pushime ose investim. 🏡 Sipërfaqe totale: 248.9 m² 🏠 Sipërfaqe e brendshme: 196.3 m² 🌿 Sipërfaqe verande: 52.6 m² 📐 Sipërfaqe trualli: 327.14 m² 🅿️ Parkim: 34 m² 🚗 2 poste parkimi 🔹 KATI 0 🚗 2 poste parkimi 📦 Depo 🔹 KATI 1 🛋️ Dhomë ndenjeje 🍽️ Kuzhinë 🚿 Tualet 🌿 Verandë 🔹 KATI 2 🛏️ 3 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Verandë 💰 ÇMIMI: 940,000 € ✨ SUPER ÇMIM për një vilë premium në Green Coast 2! Një mundësi e rrallë për të investuar në një nga destinacionet më ekskluzive të rivierës shqiptare.

🔥 SHITET 1+1 – ALI DEM 🔥 📍 Ali Dem, Tiranë ✨ Apartament me planimetri funksionale, ideal për banim ose investim në një zonë të kërkuar. 📐 Sipërfaqe: 78.19 m² 🏢 Kati: 3 🧭 Orientimi: Lindje 🌅 Ndriçim natyral gjatë gjithë mëngjesit 🏡 Organizimi: ▪️ Sallon ndenjeje ▪️ Ambient gatimi + ngrënie ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet ▪️ Ballkon ✨ Planimetri e rregullt, hapësira komode dhe ndriçim shumë i mirë natyral. 💰 Çmimi: 120,000 €

🔥 OKAZION – MEIS GARDEN | ISH-FUSHA E AVIACIONIT 🔥 🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 📐 Sipërfaqe: 117.39 m² 🏢 Kati: 3 – Banim 🏗️ Faza: Suvatime 💰 Çmimi: 181,950 € ✨ OKAZION për investim ose banim në një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të Tiranës.

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – MEIS GARDEN ✨ 📍 Meis Garden – Ish Fusha e Aviacionit, Tiranë 🛏️ Tipologji: 2+1 📐 Sipërfaqe: 110.79 m² 🏢 Kati: 3 💰 Çmimi: 171,720 € ✨ Apartament me sipërfaqe të bollshme, ideal për banim familjar ose investim, në një nga zonat më të zhvilluara të Tiranës.