ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏢 Jepet Ambient Zyre me Qira – Delijorgji Residence 📍 Delijorgji, një nga zonat më të preferuara për zhvillimin e biznesit në Tiranë. 📐 Sipërfaqe: 200 m² ✨ Ambient modern dhe funksional, i përshtatshëm për kompani, studio profesionale, klinika, call center ose aktivitete të tjera biznesi. 📋 Organizimi: ✅ Open Space ✅ 1 Hapësirë e veçuar (zyrë/sallë mbledhjesh) ✅ 3 Tualete ✅ Depo 🌟 Ambient me ndriçim natyral dhe organizim efikas për çdo lloj aktiviteti profesional. 💰 Qiraja: 250,000 Lekë / Muaj

SHITET DUPLEX TEK LIQENI I THATË 📍 Liqeni i Thatë, Tiranë 🏠 Duplex në shitje 📐 Sipërfaqe: 66 m² 🏢 Kati: 0 ✨ Pronë me organizim në dy nivele, funksionale dhe komode, e pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Tiranës. ✅ Ideale për banim ✅ Mundësi shumë e mirë investimi ✅ Zonë e qetë dhe e sigurt ✅ Akses i shpejtë me qendrën e qytetit dhe zonat kryesore 💰 Çmimi: 128,000 €

🏡 Jepet Apartament 2+1+2 me Qira – Liqeni i Thatë 📍 Ndodhet në një nga zonat më të preferuara dhe të qeta të Tiranës, pranë Liqenit të Thatë. 📐 Sipërfaqe: 120 m² 🏢 Kati: 2 🛏️ 2 Dhoma Gjumi 🛁 2 Tualete 🚗 1 Post Parkimi i përfshirë ✨ Apartamenti është totalisht i mobiluar, me organizim funksional, hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ideal për familje ose profesionistë që kërkojnë komoditet dhe qetësi. 💶 Qiraja: 1,200 Euro / Muaj

🚨 OKAZION – Vetëm 1650€/m²! 🚨 🏡 Shitet Apartament 3+1+2 në Riverside Residence – Ish Parku 📍 Një mundësi shumë e mirë investimi dhe banimi në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës. 📐 Sipërfaqe totale: 165.55 m² 🏢 Kati: 3 banim 🛏️ 3 Dhoma Gjumi 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🚿 2 Tualete 🌅 2 Ballkone 💰 Çmimi: 273,200 € 💶 Vetëm 1,650 €/m² ✅ Organizim i rregullt dhe funksional ✅ Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral ✅ Rezidencë moderne me akses të lehtë në qendër të Tiranës

🔥 Shitet Apartament 1+1 – Porta e Re 🔥 📍 Në një nga komplekset më të preferuara për banim dhe investim. 🏢 Kati 3 banim 📐 Sipërfaqe: 93.57 m² 🛏️ Tipologjia: 1+1 🏠 Gati për mobilim ✅ Gati për banim 💰 Çmimi: 1,600 €/m² (i diskutueshëm) 💰 Çmimi Total: 149,700 €

🏙️ Shitet Apartament Luksoz 2+1+2 – Downtown One, Tiranë ✨ 📍 I pozicionuar në Downtown One, një nga rezidencat më prestigjioze dhe ikonike në zemër të Tiranës, ky apartament ofron luks, komoditet dhe një pamje mahnitëse të qytetit. 🏢 Kati 24 📐 Sipërfaqe neto: 119 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 154 m² 💰 Çmimi: 950,000 € 🏠 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon i bollshëm ndenjeje 🍽️ Ambient gatimi dhe ngrënieje 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete 🌇 Pamje panoramike spektakolare nga kati i 24-t ✨ Karakteristikat kryesore: ✔️ Lokacion premium në qendrën e Tiranës ✔️ Planimetri moderne dhe funksionale ✔️ Fasadë dhe standard ndërtimi bashkëkohor ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Administrim dhe siguri 24/7 ✔️ Një nga adresat më ekskluzive në Shqipëri 💎 Potencial i lartë investimi 🔨 Apartamenti ofron mundësinë e personalizimit sipas dëshirës suaj. Me një investim të vlerësuar prej 150,000 € – 200,000 € për mobilim dhe arredim premium, mund të shndërrohet në një rezidencë elitare me standarde ndërkombëtare. 🌟 Avantazhe 📍 Në zemër të Tiranës 📍 Pranë institucioneve, qendrave tregtare, restoranteve dhe zonave më të frekuentuara 📍 Ideal për banim luksoz ose investim afatgjatë 📍 Vlerë e qëndrueshme dhe potencial i lartë rritjeje

🏡 Shitet Vilë Luksoze 3-Katëshe pranë TEG-ut 📍 E vendosur në një nga zonat më të preferuara për banim pranë TEG-ut, kjo vilë moderne ofron standarde të larta ndërtimi, privatësi maksimale dhe akses të shpejtë me qendrën e Tiranës. 💰 Çmimi: 780,000 € 💳 Mundësi pagese me këste 📐 Detajet e pronës: ▪️ Sipërfaqe trualli: 500 m² ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 440 m² ▪️ Verandë: 17 m² ▪️ 2 poste parkimi në katin -1 ✨ Karakteristikat kryesore: ✔️ Arkitekturë moderne dhe elegante ✔️ Hapësira të bollshme dhe organizim funksional ✔️ Oborr i gjelbëruar dhe i sistemuar ✔️ Ndërtim cilësor me materiale premium ✔️ Ambiente me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Qetësi dhe privatësi maksimale ✔️ Vendndodhje strategjike pranë TEG-ut, shkollave, qendrave tregtare dhe shërbimeve kryesore 🚧 Faza aktuale e punimeve: Vendosja e vetratave dhe parketit. 🎨 Mundësi përzgjedhjeje të vilës sipas preferencave tuaj

Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem) Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe: 90 m² Kati: 2 Pamje: Nga deti 🌊 Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale) 💶 Çmimi: 190.000 euro Post parkimi me cmim extra

🏡 Shitet Truall në Sarandë – Mundësi e Shkëlqyer Investimi 📍 Sarandë 📐 Sipërfaqe: 440 m² 💶 Çmimi: 140,000 € ✅ Zonë e përcaktuar për banim ✅ Intensitet ndërtimi K1 = 1.2 ✅ Koeficient shfrytëzimi i truallit (KSHT): 40% ✅ Lartësi e lejuar ndërtimi: deri në 3 kate (10.5 m) ✅ Zonë me potencial të lartë zhvillimi turistik dhe rezidencial ✅ E përshtatshme për ndërtim vile, apartamente pushimi ose investim afatgjatë 🌊 Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, me akses të lehtë dhe perspektivë të lartë zhvillimi.

🏡 Shitet Apartament Luksoz 2+1+2 – Ambassador 3, pranë Stadiumit Air Albania 📍 Lokacion premium, një nga rezidencat më elitare në Tiranë 📐 Sipërfaqe: 140.87 m² 🏢 Kati: 8 ☀️ Orientim: Jug 🛗 Ndërtesë me 22 kate dhe 4 ashensorë ✨ Apartamenti është totalisht i arreduar dhe mobiluar në mënyrë luksoze, me investime të reja dhe materiale cilësore në çdo detaj. 🔹 Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm me kënd gatimi ▪️ 2 Dhoma gjumi ▪️ 2 Tualete ▪️ Korridor shpërndarës ▪️ Ballkon 💶 Çmimi: 600,000 €

🏡 Shitet Apartament 1+1 – Soho Residence 📍 Soho Residence, Tiranë ✨ Apartament modern, ideal për banim ose investim në një nga rezidencat më të kërkuara të qytetit. 📐 Sipërfaqe: 60.80 m² 🏢 Kati: 13 🛏️ Tipologjia: 1+1 🔹 Organizimi: ▪️ Sallon me ambient gatimi ▪️ 1 Dhomë Gjumi ▪️ 1 Tualet 💰 Çmimi: 145,900 €

🏡 Vilë Moderne me Qira – Rezidenca “Vila Lule”, TEG 📍 Rezidenca “Vila Lule”, pranë TEG ✨ Vilë elegante në një nga rezidencat më elitare të Tiranës, ideale për familje që kërkojnë komoditet, siguri dhe qetësi. 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 240 m² 🌿 Sipërfaqe oborri: 170 m² 🏢 3 Kate 🚗 2 Poste Parkimi 🔹 Karakteristika: ▪️ 4 Dhoma Gjumi ▪️ 5 Tualete ▪️ Depo/Magazinim ▪️ 2 Ballkone ▪️ Kondicionim në çdo dhomë (sistem 4+2) ▪️ Mobilim modern dhe cilësor 🏠 Organizimi: 🔸 Kati 1: Sallon i bollshëm, kuzhinë e kompletuar, tualet dhe depo 🔸 Kati 2: 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete 🔸 Kati 3: Sallon i dytë, 1 dhomë gjumi dhe 2 ballkone me pamje relaksuese 🌳 Rezidencë e sigurt, me administrim, gjelbërim dhe ambiente të qeta banimi. 💶 Qira: 2,500 €/muaj

🏢 Jepet Zyrë me Qira – Lake View, Liqeni Artificial 📍 Lake View Residence, pranë Liqenit Artificial ✨ Zyrë me pamje fantastike nga liqeni, e përshtatshme për aktivitete biznesi dhe profesionale. 📐 Sipërfaqe: 86 m² 🏢 Kati: 8 🌿 Pamje nga Liqeni 🔹 Organizimi: ▪️ 3 ambiente pune ▪️ Ballkon ▪️ 1 tualet 💰 Çmimi Okazion: 1,200 €/muaj

🏠 Jepet Apartament 1+1 me Qira 📍 Pranë Stacionit të Trenit, Rruga Vjosa 🛋️ I mobiluar plotësisht dhe i gatshëm për banim 🔹 Tipologjia: 1+1 🔹 Sallon + Kuzhinë 🔹 1 Dhomë Gjumi 🔹 1 Tualet 🔹 Ambient komod dhe funksional 💰 Qiraja: 60,000 Lekë/muaj

🏡 Shitet Apartament 1+1 – Univers City 📍 Univers City 📐 Sipërfaqe totale: 66.27 m² 🚗 Post parkimi i përfshirë 💶 Çmimi: 97,000 € ✨ Apartament me organizim funksional, ideal për banim ose investim. 🔹 Organizimi: ▪️ Sallon + Kuzhinë ▪️ 1 Dhomë Gjumi ▪️ 1 Tualet ▪️ Korridor shpërndarës ▪️ Ballkon

🏡 Shitet Apartament 1+1 + Verand 📍 Tulipan Residence 🅿️ Post parkimi i përfshirë 📐 Sipërfaqe e brendshme: 78.97 m² 📐 Sipërfaqe e përbashkët: 11 m² 🌿 Verandë: 29 m² 🏢 Kati: 1 🅿️ Post parkimi i përfshirë ☀️ Orientim: Jug-Lindje ✨ Organizimi: ▪️ Sallon + Kuzhinë ▪️ 1 Dhomë Gjumi ▪️ 1 Tualet ▪️ Verandë e bollshme 🔨 Në fazë ndërtimi, drejt përfundimit ✔️ Punime cilësore ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ I pamobiluar 📜 Në proces hipotekimi 💶 Çmimi: 225,000 €

🏢 Jepet Ambient Zyre me Qira – Përballë Toptani Center 📍 Qendër, përballë Toptani Center 🏢 Kati 8 📐 Sipërfaqe: 135 m² ✨ Ambient ideal për zyra, klinika, studio profesionale apo aktivitete biznesi. 🔹 Organizimi: ▪️ 3 Ambiente Pune ▪️ 1 Tualet ▪️ Ndriçim Natyral ▪️ Akses i lehtë në qendër të qytetit 💶 Çmimi: 1,500 € bruto/muaj

🏡 Apartament 2+1 me Verandë për Shitje – Mei’s Garden, Fusha e Aviacionit 📍 Fusha e Aviacionit, Tiranë 🏢 Kati: 8 📐 Sipërfaqe bruto: 121.3 m² 🌿 Sipërfaqe verandë: 152.3 m² ✨ Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm me kënd gatimi ▪️ 2 Dhoma Gjumi ▪️ 1 Tualet ▪️ Verandë fantastike me hapësirë të konsiderueshme 🌟 Rezidencë me cilësi të lartë ndërtimi, administrim dhe siguri, hapësira të gjelbra dhe akses të shpejtë me qendrën e Tiranës. 💶 Çmimi: 270,000 €

🏢 Jepet me Qira Ambient Zyre – Rr. Mine Peza 📍 Rruga Mine Peza, Tiranë 🏢 Kati 1 📐 Sipërfaqe: 120 m² ✨ Ambient i përshtatshëm për: ▪️ Zyra ▪️ Klinika ▪️ Studio profesionale ▪️ Aktivitete të ndryshme shërbimi 🌟 Organizim funksional, ndriçim natyral dhe akses i lehtë në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 💶 Qira: 1,000 € bruto/muaj

🏢 Ambient Komercial Premium me Qira – Kompleksi Delijorgji 📍 Kompleksi Delijorgji, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 332 m² ✨ Organizimi: ▪️ Open Space ▪️ Recepsion ▪️ Zyrë ▪️ 2 Tualete ▪️ 2 Depo ▪️ Ashensor i veçuar 🌟 Ambient modern dhe funksional, i përshtatshëm për zyra korporative, kompani IT, klinika, qendra trajnimi dhe aktivitete të ndryshme biznesi. 💰 Çmimi: 16 €/m² 💶 Qira totale: 5,312 € bruto/muaj 📍 Pozicion premium me akses të shkëlqyer dhe infrastrukturë të zhvilluar pranë qendrës së Tiranës.

🏡 Shitet Apartament 2+1 – Myslym Shyri 📍 Myslym Shyri, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 70 m² 🏢 Kati: 8 📜 Me Hipotekë ✨ Organizimi: ▪️ Sallon + Kuzhinë ▪️ 2 Dhoma Gjumi ▪️ 1 Tualet ▪️ Ballkon 💶 Çmimi: 235,000 €

🏡 Shitet Apartament 2+1 – Myslym Shyri 📍 Myslym Shyri, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 70 m² 🏢 Kati: 9 📜 Me Hipotekë ✨ Organizimi: ▪️ Sallon + Kuzhinë ▪️ 2 Dhoma Gjumi ▪️ 1 Tualet ▪️ Ballkon 💶 Çmimi: 225,000 €

🚨 Ulet Çmimi – Mundësi e Shkëlqyer Investimi! 🚨 🏡 Shitet Apartament 3+1+2 Tualete + Depo – Splendor Residence, Porcelan 📍 Porcelan 📐 Sipërfaqe: 149 m² 🏢 Kati: 6 ☀️ Orientim: Lindje 🚧 Përfundon në verë ✨ Organizimi: ▪️ Sallon + Kuzhinë ▪️ 3 Dhoma Gjumi ▪️ 2 Tualete ▪️ Depo 💶 Çmimi i ri: 1450 €/m² 💰 Vlera totale: 216,000 € 🔥 Nga 1500 €/m² në 1450 €/m² – Super mundësi për banim ose investim!

🏢 Shiten Apartamente 1+1 – Rezidenca Kadiu, Ali Demi 📍 Vendndodhje e preferuar për banim dhe investim 📐 Sipërfaqet: ▪️ 43.8 m² – 💶 63,510 € ▪️ 46.9 m² – 💶 68,005 € ▪️ 59.6 m² – 💶 86,420 € 💰 Çmimi: 1450 €/m² ✨ Mundësi ideale për banim ose investim

🏡 Jepet me Qira Vilë Luksoze – Secret Garden, TEG 📍 Secret Garden, pranë TEG 💰 Qira: 4,000 €/muaj (neto) 🛏️ 3 Dhoma Gjumi 🚿 4 Tualete 🛋️ Sallon i bollshëm 🍽️ Ambient gatimi dhe ngrënieje 🔥 Oxhak funksional 🏋️ Palestër private 80 m² 📦 Depo 30 m² 🏊 Pishinë private 🌳 Oborr i sistemuar 🚗 3 Poste Parkimi ✨ Në proces mobilimi, me mundësi përshtatjeje sipas kërkesave të klientit. ✅ Vilë e pabanuar më parë ✅ Rezidencë e sigurt me administrim 24/7 ✅ Akses i shpejtë me TEG dhe qendrën e Tiranës

🏡 Shitet Apartament 2+1+2 – Holiday In, Shëngjin 📍 Holiday In, Shëngjin 🏢 Kati 6 ☀️ Orientim: Jug 📐 Sipërfaqe bruto: 106.79 m² 📏 Sipërfaqe neto: 96.88 m² 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🛏️ 2 Dhoma Gjumi 🚿 2 Tualete ✨ Organizim funksional dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, ideal për banim ose investim. 💶 Çmimi: 117,469 €