ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 SHITET SHTËPI 2-KATËSHE – ELBASAN 📍 Lagjja Skënderbej, Fushëmbret – Rruga “Iliaz Kosova” 📐 Truall: 323 m² 🏠 Kati përdhe: 117 m² 🏠 Kati i parë: 142 m² 📄 Me Hipotekë ✨ Organizimi: 🔹 Kati përdhe • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete 🔹 Kati i parë • Sallon + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Verandë 🌿 🚗 Oborr + hapësirë për parkim 🛣️ Rrugë e asfaltuar 💰 Çmimi: 160 Milion Lekë

🏙️ SHITET APARTAMENT 2+1 | AFA TOWER – PAZARI I RI 📍 Rruga “Hoxha Tahsim” | Pazari i Ri, Tiranë ✨ Apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, i pozicionuar në katin e 17-të, me pamje panoramike mbi qytet dhe në fazë karabinaje. 📐 Sipërfaqe totale: 136.89 m² 📏 Sipërfaqe apartamenti: 109.62 m² 🏢 Kati 17 🏗️ Faza: Karabina 🌆 Pamje panoramike mbi qytet ☀️ Orientim i favorshëm & ndriçim natyral 🚗 3 kate parkim nëntokë 🛡️ Administrim & siguri 24/7 ✨ Organizimi: ▪️ Sallon i madh ▪️ Kuzhinë funksionale ▪️ 2 Dhoma gjumi ▪️ 2 Tualete ▪️ Planimetri e rregullt dhe hapësira të bollshme 🏗️ Godinë multifunksionale moderne, me arkitekturë bashkëkohore dhe standarde të larta ndërtimi. 💰 Çmimi: 45,173,700 Lekë 🔑 Një pronë me pozicion strategjik pranë qendrës, ideale për banim ose investim.

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | NORTH RESIDENCE 📍 Paskuqan | North Residence ✨ Apartament 1+1 me organizim funksional, ideal për banim ose investim, në një rezidencë moderne dhe në zhvillim. 📐 Sipërfaqe bruto: 76.3 m² 📏 Sipërfaqe neto: 64.4 m² 🏢 Katet e disponueshme: 1 & 4 🏗️ Faza: Karabina ✨ Organizimi: ▪️ Ambient ndenjeje ▪️ Ambient gatimi ▪️ 1 Dhomë gjumi ▪️ 1 Tualet 💶 Çmimi: 80,115 € 📊 1,050 €/m²

🏢 SHITET APARTAMENT 1+1 | MARINA CITY PARK – SARANDË 📍 Marina City Park, Sarandë ✨ Apartament modern në një rezidencë të pozicionuar në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, ideal për banim, pushime ose investim. 📐 Sipërfaqe bruto: 73.5 m² 📏 Sipërfaqe neto: 63.4 m² 🏢 Kati 2 🛏️ Tipologji: 1+1 🏗️ Faza: Rifinitura 💶 Çmimi: 124,950 € 🔑 Një mundësi interesante për të investuar në Sarandë, me potencial për përdorim personal ose investim afatgjatë.

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | URBAN LIVING – SARANDË 📍 Urban Living Complex | Lagjja Nr. 4, Sarandë ✨ Apartament modern në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, ideal për banim, pushime ose investim. Urban Living Complex ofron standarde moderne ndërtimi, komoditet dhe një pozicion të favorshëm pranë shërbimeve kryesore. 📐 Sipërfaqe bruto: 116.20 m² 📏 Sipërfaqe neto: 94.40 m² 🏢 Kati 1 | Me ashensor 🏗️ Në fazë rifiniture 🧭 Orientim: Perëndim ✨ Organizimi: ▪️ Ambient ndenjeje ▪️ 2 Dhoma gjumi ▪️ 2 Tualete ▪️ 1 Ballkon 💰 Çmimi: 214,970 € 🔑 Një pronë e përshtatshme për banim, pushime ose investim, në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar.

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | SPLIT TOWER 📍 Myslym Shyri | Split Tower, Tiranë ✨ Apartament 1+1 në një nga projektet më moderne dhe të pozicionuara në qendër të Tiranës, ideal për banim premium ose investim. 📐 Sipërfaqe bruto: 82.89 m² 📏 Sipërfaqe neto: 66.31 m² 🏢 Kati 15 🏗️ Fazë grope 🧭 Orientim: Veri-Lindje 💶 Çmimi: 248,670 € 🔑 Një pronë me pozicion strategjik, pamje të hapur dhe potencial të lartë investimi, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës.

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 | MEIS GARDEN 📍 Meis Garden | Tiranë ✨ Apartament me organizim funksional dhe hapësira të bollshme, i përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim, në një rezidencë moderne dhe në zhvillim. 📐 Sipërfaqe bruto: 128.11 m² 📏 Sipërfaqe neto: 107.92 m² 🏢 Kati 1 🏗️ Fazë rifiniturash 🚿 2 tualete 💶 Çmimi: 1,550 €/m² 💰 Çmimi total: 198,570 € 🔑 Një mundësi interesante për të investuar në një zonë me potencial zhvillimi dhe akses të mirë në pjesët kryesore të Tiranës.

🏡 SHITET GARSONIERE | 21 DHJETORI 📍 Rruga Muhamet Gjollesha | Përballë Oslo Bar ✨ Totalisht e restauruar dhe e organizuar me shumë funksionalitet, kjo garsoniere është një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim. 📐 30 m² neto 🏢 Kati 4 | Ashensor ✨ Sapo restauruar 📍 Pozicion strategjik në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës 💰 Çmimi: 115,000 € 🔑 Pozicion perfekt me akses të menjëhershëm në shërbime, transport, bare, restorante dhe çdo facilitet të përditshëm.

🏡 JEPET ME QIRA | 2+1+2 + PARKIM 📍 Don Bosko, Tiranë ✨ Apartament modern, sapo arreduar dhe i pabanuar më parë, ideal për familje ose profesionistë që kërkojnë komoditet dhe pozicion të mirë. 📐 100 m² 🏢 Kati 3 | Ashensor 🛏️ 2+1 🚿 2 Tualete 🚗 Post Parkimi në -2 ✨ Mobilim i ri | I pabanuar më parë 💰 Çmimi: 90,000 Lekë/muaj

🏡 JEPET ME QIRA VILË – PETRELË 📍 Petrelë, Tiranë ✨ Vilë e pozicionuar në një ambient të qetë dhe privat, e rrethuar nga hapësira të bollshme dhe e përshtatshme për banim familjar. 🌳 Sipërfaqe toke: 2,000 m² 🏠 Sipërfaqe banimi: 180 m² 🏡 Organizimi: 🛋️ 2 ambiente salloni 🍽️ Kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Oborr i bollshëm 🅿️ Parkim për deri në 5 automjete 🔐 Siguria: 📹 Sistem kamerash 🚨 Sistem alarmi 💰 Çmimi: 150,000 Lekë/muaj NETO

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 – ALI DEM 📍 Kompleksi Kadiu, Ali Dem, Tiranë ✨ Apartament 2+1 i mobiluar, me organizim funksional dhe post parkimi të përfshirë, i përshtatshëm për banim familjar. 📐 Sipërfaqe: 83 m² 🏢 Kati: 3 🛗 Me ashensor 🛋️ I mobiluar 🅿️ Post parkimi i përfshirë 🛏️ Tipologji: 2+1 💰 Çmimi: 60,000 Lekë/muaj

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – ASTIR 📍 Astir, Tiranë ✨ Apartament 1+1 i mobiluar shumë mirë, me organizim funksional dhe hapësira të shfrytëzuara në mënyrë optimale. Gati për banim, ideal si për çift ashtu edhe për investim. 📐 Sipërfaqe: 69 m² 🏢 Kati: 7 🛗 Me ashensor 🛋️ I mobiluar shumë mirë 📍 Zonë e kërkuar dhe lehtësisht e aksesueshme 💰 Çmimi: 125,000,000 Lekë

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – ASTIR 📍 Astir, Tiranë ✨ Apartament 1+1 i mobiluar shumë mirë, me organizim funksional dhe gati për banim, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara dhe më të aksesueshme të Astirit. 📐 Sipërfaqe: 60 m² 🏢 Kati: 7 🛗 Me ashensor 🛋️ I mobiluar dhe i investuar 💰 Çmimi: 115,000,000 Lekë

🏙️ SHITET APARTAMENT PREMIUM 2+1 + 2 TUALETE & BALLKON | DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tiranë ✨ Një apartament ekskluziv i pozicionuar në katin e 25-të të Downtown One, me sipërfaqe të bollshme dhe pamje panoramike mbi qytetin. 🔹 Tipologji: 2+1 🔹 Tualete: 2 🔹 Sipërfaqe: 147.5 m² 🔹 Kati: 25 🔹 Ballkon: Po 🔹 Rezidencë: Downtown One 💰 Çmimi: 619,500 € ✨ Një pronë që kombinon arkitekturën moderne, standardin premium, pozicionin qendror dhe pamjet panoramike, ideale për një stil jetese ekskluziv ose si investim në një nga ndërtesat ikonike të Tiranës.

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT PREMIUM 2+1+2 + DEPO | LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lake View Residence, Tiranë 🏢 Kati 10 | 📐 128 m² ✨ Apartament modern dhe elegant, i pozicionuar në një kat të lartë të Lake View Residence, me hapësira të mirëorganizuara, përfundime cilësore dhe një atmosferë të qetë e komode. 🛏️ Organizimi: ▪️ 2 dhoma gjumi ▪️ 1 sallon & ambient ndenjeje ▪️ 2 tualete ▪️ 1 depo ▪️ 🅿️ 1 post parkimi i përfshirë 💼 Administrimi i rezidencës i paguar për 5 vitet e ardhshme 💶 Çmimi: 1,800 € / muaj

🏡 SHITET APARTAMENT PREMIUM 2+1 + 2 TUALETE & 🅿️ | BULEVARDI I RI 📍 Bulevardi i Ri, Tiranë ✨ Apartament modern dhe i sapopërfunduar, i mobiluar me shumë stil dhe i gatshëm për banim, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 🔹 Tipologji: 2+1 🔹 Tualete: 2 🔹 Sipërfaqe: 114 m² 🔹 Kati: 2 🔹 Ndërtim: i ri, sapo përfunduar 🔹 Mobilim: i ri & modern 🔹 Parkim: 🅿️ 1 post parkimi i përfshirë 💰 Çmimi: 320,000 €

🏡 SHITET | APARTAMENT LUKSOZ 2+1+2 – TIRANA GARDEN BUILDING 📍 Tirana Garden Building | Kati 11 ✨ Një apartament elegant dhe i investuar në çdo detaj, i arreduar me standard të lartë dhe i pozicionuar në një nga rezidencat moderne të Tiranës. 📐 103.5 m² | Kati 11 🔹 Tipologji: 2+1+2 🔹 2 dhoma gjumi 🔹 Sallon + kuzhinë 🔹 2 tualete 🔹 Ballkon me pamje të hapur 🔹 Arredim luksoz & cilësor 🔹 Recepsion në hyrje 🔹 Monitorim 24/7 🔹 Sistem kamerash sigurie 💼 INVESTIM ME TË ARDHURA AKTIVE Apartamenti është aktualisht i dhënë me qira për 2,000 € / muaj, duke ofruar të ardhura të menjëhershme për pronarin e ri. 💰 ÇMIMI: 410,000 €

🏡 SHITET | APARTAMENT 1+1 – GOLEM 📍 Golem ✨ Apartament në ndërtim të ri, i përfunduar dhe i investuar me shumë kujdes, ideal për banim, pushime ose investim. ▫️ Tipologji: 1+1 ▫️ Sipërfaqe: 62.77 m² ▫️ Ndërtim i ri ▫️ I përfunduar ▫️ Tavan gipsi ▫️ Ndriçim LED 💡 ▫️ I investuar & gati për banim 💶 Çmimi: 94,155 €

🏡 JEPET ME QIRA | APARTAMENT 2+1 – ASTIR 📍 Astir, Tiranë Apartament komod dhe funksional, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Astirit, ideal për banim familjar. ✨ Detajet e pronës: 🛏️ 2 dhoma gjumi 🛋️ Ambient i bollshëm ndenjeje 🌿 2 ballkone 🏢 Kati i 2-të 💰 Çmimi: 600,000 Lek / muaj

🏡 JEPET ME QIRA | VILË – REZIDENCA ABA 📍 Rezidenca Aba, Tiranë Një vilë komode dhe funksionale, ideale për familje që kërkojnë qetësi, hapësirë dhe privatësi në një rezidencë të mirëpozicionuar. ✨ Detajet e pronës: 🛏️ 3 dhoma gjumi 🚿 3 tualete 🛋️ 1 dhomë ndenjeje 🚗 2 poste parkimi 💶 Çmimi: 1,500 € / muaj

🏡 JEPET ME QIRA | APARTAMENT 3+1+2 – KODRA E DIELLIT 2 📍 Kodra e Diellit 2, Tiranë ✨ Apartament i bollshëm dhe funksional, ideal për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe një rezidencë të preferuar për banim. ▫️ Tipologji: 3+1+2 ▫️ Sipërfaqe: 142 m² ▫️ Kati: 4 💶 Çmimi: 1,500 € / muaj

🏡 JEPET ME QIRA | VILË 3-KATËSHE – COLOMBO 2 📍 Colombo 2, pranë TEG-ut, Tiranë ✨ Një vilë elegante dhe funksionale, e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara pranë TEG-ut, ideale për familje që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe komoditet. 🏠 3 kate | 215 m² 🔹 3 dhoma gjumi 🔹 3 tualete 🔹 Sallon + kuzhinë 🔹 1 verandë 🌿 🔹 1 ballkon 🌇 🔹 Oxhak 🔥 🔹 3 poste parkimi 🚗 🔹 Administrimi i përfshirë në çmim 💶 Çmimi: 2,000 € NETO / muaj

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | DIELLON 2 – PASKUQAN 📍 Diellon 2 Residence, Paskuqan ✨ Apartament funksional me 2 tualete dhe garderobë, ideal për banim familjar ose investim. 🔹 Tipologji: 2+1 🔹 2 Tualete 🚿 🔹 Garderobë 👗 🔹 Sipërfaqe: 101.55 m² 🔹 Kati: 5 💰 Çmimi: 115,060 €

🌊✨ EKSKLUZIVE | GARSONIERE PËR SHITJE – FOLIE VILLAGE, JALË 📍 Folie Village, Jalë 🌴 Riviera Shqiptare Një pronë elegante në një nga destinacionet më të veçanta të bregdetit shqiptar, e përshtatshme si për pushime dhe përdorim personal, ashtu edhe si investim me potencial për qira sezonale. 📐 Sipërfaqe: 53.6 m² 💶 Çmimi: 160,800 € – I diskutueshëm 🏡 ORGANIZIMI 🛋️ Sallon + ambient kuzhine 🛏️ Dhomë gjumi 🚿 1 Tualet 🌿 Ballkon ☀️ Ndriçim natyral ✨ Një pronë me karakter premium, në një lokacion me potencial të lartë turistik. 🌊 Jalë • Riviera Shqiptare • Investim • Pushime • Qira sezonale 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë:

🏡 EKSKLUZIVE | APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – CORNER RESIDENCE 📍 Corner Residence, Tiranë ✨ Një apartament elegant, modern dhe funksional, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës — ideal për banim ose investim. 📐 Sipërfaqe: 71 m² 🏢 Kati: 6 🌅 Orientim: Lindje 💶 Çmimi: 190,000 € ✨ ORGANIZIMI 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🛏️ 1 Dhomë Gjumi 🚿 1 Tualet ☀️ Ndriçim natyral 📐 Shfrytëzim optimal i hapësirës 🏙️ Pozicionim i favorshëm në rezidencë 💎 Zgjedhje ideale për jetesë moderne ose investim

🏭 KAPANON INDUSTRIAL PËR SHITJE | AUTOSTRADA TIRANË–DURRËS 📍 Vetëm 5 km nga Tirana | Vendndodhje strategjike Një pronë me potencial të lartë për prodhim, magazinim, logjistikë, distribucion apo aktivitet tregtar, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara për aktivitetet industriale pranë Tiranës. 📐 Sipërfaqe totale: 2,200 m² 🏭 Sipërfaqe ndërtimi: 600 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 1,600 m² 📜 Me Hipotekë 💰 Çmimi: 1,090,000 € 🔹 SPECIFIKAT E KAPANONIT 🚪 2 porta hyrëse 📏 Lartësi: 6 m 📏 Gjatësi: 38 m 📏 Gjerësi: 16 m 🚛 Akses direkt për kamionë dhe trajlerë ⚡ Linjë elektrike trefazore, e përshtatshme për aktivitet industrial 🖥️ Zyrë funksionale 🚻 2 tualete 🏭 I organizuar në 2 ambiente të brendshme ✨ Avantazhe kryesore: • Pozicion strategjik pranë Tiranës • Akses i menjëhershëm në Autostradën Tiranë–Durrës • Hapësirë e konsiderueshme trualli për parkim, manovrim dhe zgjerim aktiviteti • I përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh biznesi • Pronë me dokumentacion hipotekor