ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏢 Ufficio in affitto 2+1 – Square 21 📍 Posizione premium, ideale per aziende e uffici rappresentativi 📐 Superficie netta: 94,6 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ❄️ Dotato di aria condizionata in ogni ambiente 💰 Prezzo: 1100€ netto / mese

🏡 Villa su 4 piani in affitto – White House Residence, TEG 📍 Residenza d'élite e molto richiesta vicino a TEG, ideale per una vita comoda e privata 🏢 Caratteristiche principali: ▪️ Villa su 4 piani ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Garage con 2 posti auto ▪️ Cortile privato: 150 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone ▪️ Garage chiuso ✨ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Privacy e massimo comfort ▪️ Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture 💶 Prezzo: 2700€ / mese

✨ Appartamento 2+1+2 in Affitto + Posto Auto – Lake View Residence 📍 Posizione d'élite vicino al Lago Artificiale 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Est 📐 Superficie: • Lorda: 116.78 m² • Netta: 99.60 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato con standard elevato 🚗 Posto auto incluso nel prezzo (Piano -3) 💶 Prezzo: 2.300€ / mese

‼️ SUPER OCCASIONE ‼️ 🏢 Vendesi Unità Commerciale – Pasticceria & Forno 📍 Posizione: Via Kavaja 📐 Superficie netta: 222,1 m² 💼 Attività consolidata da 10 anni, venduta insieme alla proprietà e all'attività funzionale. 💰 Investimento effettuato: circa 400.000€ 💸 Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Golden Park 📍 Posizione: Complesso Golden Park (di fronte a S. Amerikan 3) 🏢 Piano: 2 residenziale 📐 Superficie netta: 91,4 m² 📐 Superficie lorda: 103,6 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 📄 Con ipoteca 🏦 Disponibile con credito 💰 Prezzo: 215.000.000 Lek

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Shehu Construction, Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) 📐 Superficie: Totale: 99,01 m² Netto: 86 m² 🛏️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 💰 Prezzo: 113.000 €

🏡 Duplex di lusso in affitto – Square 21 📐 240 m² + 75 m² veranda 🚗 Posto auto incluso 💰 3.200 € / mese ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina moderna con isola 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno) 1 ufficio 3 bagni 🌿 Grande veranda 75 m² 🔧 Arredamento e elettrodomestici premium (Sabiana, Franke, Samsung)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Shehu Construction, Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) 📐 Superficie: Totale: 111,99 m² Netto: 97,28 m² 🛏️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 💰 Prezzo: 123.200 €

🌅Lakefront Living | Farkë, Tirana Una residenza rara sul lago, dove al lusso si aggiunge la privacy assoluta 🏡 4 piani | 550 m² totali / 383 m² netti 🛏️ 4 camere da letto + studio + camera per ospiti 🛋️ 2 ambienti living eleganti 🍽️ Cucina separata, standard premium 🛁 5 bagni + sauna (wellness) 🌿 Veranda panoramica con vista lago 🚗 Cortile privato & parcheggio per 2 auto 📑 Arredato con finezza | Documentazione regolare 💰 596,000€

🏡 1+1 in affitto – Golden Tower, Mine Peza, Tirana 🔑 Annuncio esclusivo 📐 75 m² | 🏢 11° piano 💰 900€/mese 🆕 Appena arredato, stile moderno 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone con vista aperta

🏡 1+1 in affitto – Complesso Delijorgji, Tirana 📍 📐 75 m² | 🏢 3° piano 💰 75.000 Lek/mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno | 🌇 Balcone 🪑 Arredato comodamente 📍 Zona premium con tutti i servizi

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Oasis Residence, Astir 📍 📐 60 m² | 🏢 Primo piano 🆕 Appena arredato & mai abitato prima 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 💰 650€/mese

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Square Village 📍Dhërmi 📐 87 m² 🏢 3° Piano 🏗️ Fase Karabina 💶 2800 €/m² 💰 243,600 €

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Splendor Residence, Porcelan 📐 149 m² 🏢 6° piano ☀️ Orientamento Est 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 📦 Deposito 🏗️ Completamento (estate) 💰 1500 €/m² | 223.500 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Shëngjin 🌊 📐 57,62 m² totali | 51,12 m² netti 🏢 4° piano 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone con vista laterale sul mare 📄 Con ipoteca 💰 100.000 € 📲

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Aura, Via Dritan Hoxha 📐 99 m² lordo | 87.3 m² netto 🏢 6° piano | ☀️ Orientamento Est 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 📍 Complesso moderno, posizione favorevole 💰 178.000 €

🏡 Appartamento 3+1 in Vendita | Viale "Bajram Curri" 📍 Vicino al Mercato Elettrico – zona molto richiesta con accesso immediato. 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso + cucina • 3 camere da letto • Cabina armadio • Lavanderia • 2 bagni 🌟 Pianta regolare, spazi ampi e massima illuminazione – ideale per famiglie. 💶 Prezzo: 309,000 €

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Bridge Side Residence, Paskuqan 📐 90.48 m² netti | 105.86 m² totali 🏢 Piano: 2 🧭 Orientamento: Sud-Ovest ☀️ 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 💰 Prezzo: 1200 €/m² (trattabile)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – By Long Hill 📐 171,41 m² totali | 153,27 m² netti 🏢 1° piano 🧭 Orientamento sud-est ☀️ ▪️ Soggiorno + cucina & pranzo 🛋️🍽️ ▪️ 2 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni 🚿 🚧 In fase di costruzione Prezzo: 1850 €/m²,(trattabile) Prezzo totale: 317.100 €

🏡 Villa in Affitto vicino Natura Tranquilla – Super Lusso ✨ Villa moderna su 3 piani, in una zona molto tranquilla con massima privacy 🌿 🔹 Organizzazione: ▪️ -1: Palestra, lavanderia, parcheggio ▪️ 0: Salone + cucina, bagno, cortile ▪️ 1: 3 camere da letto + suite matrimoniale ▪️ 2: 1 camera da letto + terrazza con piscina 🏊‍♂️ 🛏️ 5 camere da letto ❄️ Condizionatore in ogni ambiente ✨ Arredamento super lussuoso 💰 Prezzo: 2800€/mese 📩 Contattaci per una visita!

🏡 Appartamento 1+1 – Valentino 4 📐 60.46 m² (52.76 m² netti + 7.70 m² comuni) 🏢 Piano 7 🛏️ 1 camera da letto + soggiorno 💰 85,000 lek/m² 💵 Totale: 5,139,100 lek

🔥 OCCASIONE – Appartamento 1+1 a Porcelan 📐 70,56 m² | 🏢 3° piano 🏗️ In costruzione (finisce tra 4 mesi) 🛏️ 1 camera da letto + soggiorno 🌄 Vista aperta su Tirana & Monte Dajti ☀️ Illuminazione naturale 💰 110.000 €

🌴 Terreno premium a Ksamil – vicino al mare 🌊 Terreno in vendita 800 m², a pochi passi dalla spiaggia. 📍 Posizione d'élite 📐 Con permesso/possibilità di costruzione 🏨 Ideale per ville, hotel o appartamenti 📈 Zona ad alta richiesta 📑 Documentazione regolare

🏡 Villa di lusso – Green Coast 2 Villa moderna, in fase di completamento, pronta per essere abitata a breve. 📐 192,95 m² costruzione 🌿 53,16 m² veranda 🌳 291,21 m² terreno 🏊‍♂️ Piscina privata 🚗 2 posti auto ✨ Ideale per abitare o investire in una zona costiera premium. 💰 1.200.000€

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Meis Garden, Campo di Aviazione 📐 118,57 m² (99,88 m² netti) 🏢 5° piano | ☀️ Sud ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✔️ Nuova costruzione ✔️ Fase: grezzo 💰 172.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | PALLATI ME SHIGJETA 📐 98 m² netti (116 m² lordi) | 🏢 5° piano 🆕 Completamente ristrutturato & mai abitato ☀️ Illuminazione naturale | 2 bagni con finestra 💶 Prezzo: 265.000 €