ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🔥 OCCASIONE | 1,650 €/M² 🔥 🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 By Long Hill Residence 📐 Superficie: 80.9 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 133,500 € 🔥 Solo 1,650 €/m² ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze più richieste!

🔥🔥 OCCASIONE | 1,650 €/M² 🔥🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI 📍 By Long Hill Residence 📐 Superficie: 115.35 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 Bagni 💰 Prezzo: 190,400 € 🔥 Solo 1,650 €/m² ✨ Opportunità fantastica per abitare o investire in By Long Hill Residence!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PAZARI I RI 📍 Pazari i Ri, Tirana 🏢 2° piano 🏗️ Palazzo del 2017 📐 Superficie: ▫️ Netto: 101,3 m² ▫️ Lordo: 112 m² ☀️ Orientamento Sud 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 💶 PREZZO: 270.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 106,11 m² 📏 Superficie netta: 93,48 m² 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 196.300 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – KAIMI 📍 Zona Kaimi 📐 Superficie: 61.3 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 📄 Documentazione regolare 🏦 Possibilità di acquisto anche con credito bancario 💰 Prezzo: 11.000.000 Lek 🔒 Prezzo non trattabile

🔥 OCCASIONE | APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | TIRANA ENTRY 📍 Tirana Entry 🏢 7° piano 📐 Superficie: 87,3 m² 🛏️ 2+1 + 2 Bagni 🏗️ Completato 💶 Prezzo: 126.600 € ✨ Ottima opportunità per abitare o investire!

🏡 VENDESI PRIVATA IN VENDITA – SAUK | VIA HAMIDE DALIPI 📍 Sauk, Tirana ✨ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 📐 Superficie del terreno: 200,2 m² 🏠 Superficie base costruzione: 149 m² 🏡 Superficie totale costruzione: 474 m² 🌿 Veranda: 42,9 m² 🏢 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 📄 Con Certificato di Proprietà 🔥 Ottima opportunità per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana! 💶 480.000 € | Prezzo trattabile

🏡 IN AFFITTO | JOY RESIDENCE – VICINO A TEG ✨ Appartamento moderno 2+1 + 2 Bagni 📍 Joy Residence, vicino a TEG 📐 120 m² 🏢 1° piano 🚗 2 posti auto 🛋️ Spazi ampi e organizzazione comoda 💰 Affitto: 1.800 €/mese

PROPRIETÀ PREMIUM IN AFFITTO | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 2+1 + 2 BAGNI | 196 m² | PIANO 1 | POSTO AUTO Appartamento esclusivo in Secret Garden Residence, arredato con eleganza e dotato di marchi premium, ideale per chi cerca comfort, qualità e prestigio. 📍 Secret Garden Residence 📐 196 m² | 🏢 Piano 1 🛋️ Arredamento di lusso 🚗 Posto auto incluso 💰 2.000 € / mese ⭐ Attrezzature premium: Miele & Daikin 🌿 Veranda spaziosa 🧺 Lavanderia + deposito 🏆 Una proprietà che combina lusso, spazio e funzionalità in una delle residenze più ricercate di Tirana. 📩 Per informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

✨ RESIDENZA DI LUSSO IN AFFITTO | SECRET GARDEN ✨ 🏡 2+1 + 2 BAGNI | 196 m² | PIANO 0 | CORTILE & VERANDA | POSTO AUTO Residenza esclusiva vicino a TEG, arredata con standard premium e progettata per comfort, privacy e uno stile di vita di qualità. 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG 🌿 Cortile privato + veranda 🚗 Posto auto 🛋️ Arredamento di lusso ✨ Elettrodomestici Miele & condizionatori Daikin 💰 Prezzo: 2.000 € / mese

✨ PROPRIETÀ ESCLUSIVA IN AFFITTO | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 3+1 + 2 BAGNI | 217 m² | 2° PIANO | POSTO AUTO In una delle residenze più richieste vicino a TEG, viene offerto in affitto un appartamento lussuoso e moderno, arredato con standard premium e spazi ampi. ▪️ Arredamento premium ▪️ Elettrodomestici Miele ▪️ Condizionamento Daikin ▪️ Veranda + 2 balconi ▪️ Posto auto 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG 💰 Prezzo: 2.500 € / mese

🔥 OCCASIONE | PASKUQAN VIEW 🔥 🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita 📍 Paskuqan View 🏢 2° Piano ☀️ Orientamento: Ovest 📐 Superficie netta: 89.31 m² 📐 Superficie comune: 14.41 m² 📐 Superficie totale: 103.72 m² 💰 PREZZO: 🔹 900 €/m² – liquidazione immediata 💶 93,348 € 🔹 950 €/m² – a rate 💶 98,534 € ✨ Ottima opportunità di investimento con prezzo competitivo a Paskuqan!

🔥 OCCASIONE | NEW BOULEVARD TOWER 🔥 🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 New Boulevard Tower 🏗️ Fase di fondazione 🏢 9° piano – residenziale 📐 Superficie: 110,9 m² 💰 PREZZO TOTALE: 244.000 € 🔹 2.200 €/m² – liquidazione totale 🔹 2.400 €/m² – a rate

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | PORTA TIRANA E RE – SAUK ✨ 📍 Residenza “Porta Tirana e Re” – Sauk Un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una residenza moderna. ✨ 📐 Superficie totale: 151,86 m² 🏢 Piano: 1 abitazione 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni – 1 con finestra 🌿 3 balconi 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi 💰 Prezzo: 273.350 €

🏡 VILLA DI LUSSO IN AFFITTO | AKACIA RESIDENCE ✨ 💎 NUOVO PREZZO: 3.500 €/MESE 🔥 Una villa esclusiva che combina lusso, privacy e comfort in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie costruita: 500 m² 🌳 Superficie del terreno: 600 m² 🏠 3 Piani 🛏️ 5 Camere da letto 🛁 5 Bagni 🛋️ Ampio soggiorno + zona pranzo 🍽️ Cucina moderna 🌿 Veranda e aree relax 🏊‍♂️ Piscina privata 🌳 Cortile verde 🚗 Posto auto 📍 Akacia Residence, Tirana ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita, spazio e privacy.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | ALUNA 4 – PASKUQAN 🔥 Prezzo speciale: 1.100 €/m² 🏗️ In fase di scavo – ottima opportunità di investimento! 📍 Aluna 4, Paskuqan 🛏️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie netta: 100,90 m² 📐 Superficie totale: 119,06 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Scavo 💰 Prezzo totale: 130.960 €

🔥 OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | ALUNA 1 📍 Aluna 1, Paskuqan 🏗️ In fase di costruzione 🏢 8° piano – non ultimo 📐 101,9 m² totali 📏 85,6 m² netti ☀️ Orientamento Nord-Ovest 💶 1.050 €/m² 💰 Prezzo: 107.000 €

🏡 Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+2 – Blocco Gintash, Laprakë 📍 Posizione: Blocco Gintash, Laprakë, Tirana Un appartamento moderno e curato, ideale per abitare in famiglia o per investimento, in una delle zone più richieste di Laprakë. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 106 m² 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 💰 Prezzo: 25.500.000 Lek

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Thoma Koxhaj, Misto Mame 📍 Posizione: Via Thoma Koxhaj, Misto Mame, Tirana Un appartamento con una disposizione molto funzionale, adatto per abitare in famiglia, in una zona con rapido accesso al centro di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 117,5 m² 📐 Superficie comune: 11,7 m² 📐 Superficie totale: 129,2 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🌿 2 Balconi 🚶 Palazzina senza ascensore 💰 Prezzo: 150.000 €

💥 OCCASIONE NEL GOLFO DI LALZ! 🏖️ 🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Lura 5 Residence 📍 Un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento in una delle residenze più richieste sulla costa. 📐 Superficie lorda: 62,77 m² 🌅 Terrazza: 6,47 m² ✨ Caratteristiche: 🛋️ Ambiente luminoso e funzionale 🛏️ Camera da letto confortevole 🌿 Terrazza ideale per relax e momenti in famiglia 🌊 Perfetto per vivere tutto l'anno o come casa per le vacanze 🏢 Perché scegliere Lura 5 Residence? ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ A pochi minuti dalla spiaggia del Golfo di Lalz ✔️ Sicurezza e aree verdi ✔️ Vicino a ristoranti, mercati e servizi turistici 💰 Prezzo: 2.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 138.600 €

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GARDEN BUILDING 📍 Via Kavaja, vicino a 21 Dhjetori, in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 14 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🚗 Posto auto incluso ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone con vista panoramica ⭐ Caratteristiche: ✔️ Costruzione moderna e di qualità ✔️ Ambienti spaziosi e illuminazione naturale ✔️ Complesso ben gestito con sicurezza ✔️ Posizione premium, vicino a tutti i servizi necessari 💶 Affitto: 2.700 €/mese

🔥 OCCASIONE – SOLO 1.000 €/m²! 🔥 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – River Park Residence, Astir 📍 Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più apprezzate della zona. 📐 Superficie: 109,5 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 💰 Prezzo: 109.500 € (1.000 €/m²)

🚨 PREZZO RIBASSATO! 🚨 🏡 Appartamento 2+1+2 arredato in vendita – Oasis Lake Residence, Lago Secco 📍 Vicino a Vet Hospital, in una delle residenze più nuove e di qualità della zona. 💥 Prezzo ridotto da 310.000€ ➝ 305.000€ 💥 ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Nuova costruzione (2024) 🛗 2 Ascensori 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚿 2 Bagni (1 con finestra) ☀️ Luce naturale in ogni ambiente 📐 Volume regolare 🛋️ Venduto arredato

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLDEN PARK 📍 Complesso Golden Park (Di fronte a S.Amerikane 3) ✨ Appartamento con certificato di proprietà, situato in un complesso ben gestito e in una zona molto preferita per abitare e investire. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Lago di Tirana! 📍 Via Bilal Xhaferri (Petro Nini Luarasi) 📐 Superficie netta: 55 m² 🏢 2° piano (palazzo di 3 piani, senza ascensore) 💰 Prezzo: 19.500.000 Lek

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 53,5 m² 🏗️ In fase di completamento ✨ Appartamento ideale per abitare o investire, in uno dei complessi residenziali più richiesti, con infrastrutture moderne, aree verdi e facile accesso alla città. 💰 Prezzo: 7.500.000 Lek