ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Fresk, vicino a Pasticeri Melissa 📐 Superficie: 73 m² 🏢 5° piano con ascensore ☀️ Orientamento est 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌤️ Balcone 🆕 Appena ristrutturato 🛋️ Parzialmente arredato 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 112.500€

🏡 Appartamenti in vendita 1+1 & 2+1 – Kodra e Diellit 2 (Est) ✔️ Residenza sicura e ben gestita ✔️ Sicurezza 24/7 & CCTV ✔️ Manutenzione e pulizia 📌 Disponibile: ▫️ 1+1 – 72.24 m² → 124,250 € ▫️ 1+1 – 65.52 m² → 111,380 € ▫️ 2+1 – 103.92 m² → 176,660 €

🏡 Villa in Vendita presso Park House Residence – Vicino a TEG 📍 Posizione premium, in una residenza nuova e ben gestita. 🌿 Zona tranquilla, con aria pulita e accesso rapido a Tirana. 🔹 Villa su 3 piani 🔹 Fase Karabina 🔹 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 600.000 €

🏡 Villa in Vendita – Farkë, Quercia d'Oro 📍 Zona elite e molto tranquilla vicino a Tirana 📐 864 m² terreno | 297 m² costruzione 🏢 Villa su 2 piani ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 2 cucine ✔️ 4 camere da letto + ufficio ✔️ 4 bagni 🌿 Piscina privata, pozzo d'acqua, cortile verde e parcheggio per 2 auto. 🛠️ Finisce alla fine di agosto. 💰 Prezzo: 750.000 €

🏡 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – ROSES RESIDENCE 2, FARKË 📍 Farkë, vicino a TEG 🏘️ Complesso residenziale tranquillo e organizzato 📐 DETTAGLI PRINCIPALI 🏠 Tipologia: Villa indipendente 3 piani + seminterrato 📏 Superficie costruita: 259,3 m² 🌿 Veranda: 25,3 m² 🌳 Terreno: 254,4 m² 🛋️ ORGANIZZAZIONE 🔻 Seminterrato * Spazio multifunzionale * Garage / deposito 🏠 Piano terra * Soggiorno * Cucina * Toilette 🛏️ Primo piano * 2 camere da letto * Toilette 🏡 Secondo piano * 1 camera da letto * 2 verande 💰 PREZZO: 466.000 € 👉 Circa 1.800 €/m² costruzione – molto competitivo per la zona di Farkë. 🛠️ Finiture entro 1 anno

🏡 Villa Unica in Vendita con 2 Piscine – Mjull-Bathore 📍 Zona elite e molto tranquilla vicino a Tirana 📐 1.485 m² terreno | 874 m² costruzione 📄 Con certificato di proprietà ✨ Villa di lusso costruita con standard premium: ✔️ Ascensore ✔️ Riscaldamento a pavimento ✔️ 4 soggiorni & 4 camini ✔️ 7 camere da letto + studio ✔️ Lavanderia & cantina vini 🏊‍♂️ 2 piscine con jacuzzi: • Piscina interna • Piscina esterna 🚗 3 parcheggi interni + 6 nel cortile 💼 Affittata per 15 anni – 10.000 €/mese lordo 💰 Prezzo: 2.700.000 €

🏡 Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ✨ Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy e vita d'élite. 📐 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile 🏊‍♂️ Piscina privata 56 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento est–ovest ✔️ 2 salotti con camino ✔️ Cucina moderna con isola ✔️ 3 camere da letto + guardaroba ✔️ 4 bagni ✔️ Veranda & balconi con vista lago 🔝 Sistema Daikin, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e stile moderno italiano & Bali. 💰 Prezzo: 2,2 Milioni €

🏡 Villa su 3 piani in vendita vicino a TEG 📍 Zona tranquilla e accessibile 📐 Superficie: 470 m² 🚗 2 posti auto al -1 ✨ Cortile verde, costruzione di qualità e design moderno. 💰 Prezzo: 780.000 € 💳 Possibilità di pagamento a rate

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – LAKE SIDE, PASKUQAN 📏 Superficie totale: 102.04 m² 📐 Superficie netta: 89.09 m² 🏢 Piano: 1 🏢 Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina condivisa 2 bagni 🧭 Orientamento: Ovest 🏗️ Completamento: Fine di quest'anno 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 102.040 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – LAKE SIDE, PASKUQAN 📏 Superficie totale: 102.15 m² 📐 Superficie netta: 89.18 m² 🏢 Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina condivisa 2 bagni 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Completamento: Fine di quest'anno 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 102.150 €

🏢 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Venatino, 4° piano, Kamëz 📐 Superficie: 92,67 m² 🏢 3° piano 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛁 1 bagno 🏗️ Fase: Intonacatura ⏳ Finisce alla fine dell'anno 💰 Prezzo occasione: 78.000 Lek/m² 💵 Totale: 7.300.000 Lek

🏢 Appartamento 1+1 in vendita 📍 LakeSide Residence, Paskuqan 📐 Superficie: 64,70 m² 🏢 2° piano residenziale 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛁 1 Bagno 🏗️ Finisce alla fine di quest'anno 💰 Prezzo: 64.700€

🏡 Appartamento 1+1 in vendita ad Astir – AOS Residence 📐 Superficie lorda: 62,8 m² 🏢 3° piano 🏗️ In fase di scelta del parquet o delle piastrelle 💰 Prezzo totale: 94.200€ 🔑 5.000€ pagati al momento dell'emissione dell'ipoteca come garanzia

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Space City 📍 Residenza Space City 🏗️ Fase pavimenti 📐 104,69 m² totali 💰 115.159€ (1100€/m²) ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 Bagno 🌅 Balcone

🏢 Appartamento 2+1 IN VENDITA OCCASIONE ad Astir, presso Vila L 📐 Superficie: 92,2 m² 🏢 7° piano 🏗️ Fase finale dei lavori 💶 Prezzo totale: 133.700€ 🚗 Posto auto: 17.000€

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Corner Residence 📏 107,4 m² | 🏬 12° piano (non ultimo) 💸 279.300 € 🔹 Lavori di qualità (intonaco decorativo + isolamento in lana di pietra) 🔹 Organizzazione funzionale per una vita comoda

🏡 2+1+2 in affitto – Forest Green, Lago Asciutto 📐 100 m² | 🏢 1° piano 🛏️ 2 camere | 🛋️ Soggiorno + cucina | 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso 💶 1.350 €/mese

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Lion Park 2 Residence 📍 Complesso: Lion Park 2 🏢 Piano: 11 🌅 Orientamento: Ovest 📐 Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 227.520 €

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Residenza Apollo, Paskuqan 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛁 2 Bagni 🌅 Balcone 🌞 Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione funzionale, costruzione moderna e alta qualità delle finiture 💶 Prezzo: 124.000€

📍 Appartamento 2+1 in affitto – vicino a TEG 🌿 📐 90 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛋️ Soggiorno + cucina 🛁 1 bagno | 🌅 2 balconi ✨ Stile moderno, spazi ampi e luce naturale 💶 1300€/mese 📞 Contatta per una visita!

📍 Affittasi 2+1 – Complesso ASL, Via Kongresi i Manastirit 📐 111 m² | 🏢 5° piano (2024) ✨ Ambiente spazioso, illuminazione naturale, standard moderni 💰 80.000 Lek / mese 📞 Contatta per una visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Astir (di fronte a Vila L) 📍 Posizione molto buona in una zona sviluppata 🏢 Piano: 7 residenziale 📐 Superficie: 67,9 m² 🏗️ Stato: In fase di lastra (quasi finito) 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🚗 Posto auto opzionale 💰 Prezzo: 101.850 € (trattabile) 💶 5.000 € lasciati come garanzia fino al rilascio del mutuo ‼️ Super occasione – ideale per investimento o abitazione

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 9° piano 📐 Superficie: 64 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Illuminazione naturale e vista libera, ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 100.000 € 💶 7.000 € di garanzia (forniti al momento dell'ipoteca)

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Mejestik Residence 1, Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) 📐 Superficie: ▪️ Lorda: 87 m² ▪️ Netta: 74.48 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💰 Prezzo: 103.000 €

✨ Appartamento 2+1 in Affitto – Golden Tower, Mine Peza 🔑 Annuncio Esclusivo 📍 Posizione centrale e molto preferita 🏢 Piano: 11 – vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: 110 m² 🆕 Appena arredato, stile moderno e ogni dettaglio curato 💎 Organizzazione: ▪️ Soggiorno moderno + cucina completa ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone con vista rilassante 💰 Affitto: 1250€ / mese

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Tulipan Residence 📐 Superficie lorda: 78.97 m² 📐 Superficie comune: 10.98 m² 🏗️ Stato: Fase finale (posa piastrelle) 💰 Prezzo: 2100 €/m² 🚗 Posto auto: 25.000 €