ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – SOFIA RESIDENCE 📍 Vicino a TEG, Sofia Residence 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano 0 🌿 Cortile privato 🚗 Posto auto incluso ✨ Appartamento comodo e adatto per abitare 💰 Prezzo: 800 €/mese

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | EKSPOZITA BUILDING ✨ 📍 Viale “Gjergj Fishta” 🏢 Edificio Ekspozita 🏙️ 16° piano 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 103,11 m² 💎 Prezzo: 3.600 €/m² 💰 Prezzo totale: 371.200 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | VICINO AL LICEO PARTIZANI 🔥 📍 Via “4 Dëshmorët” ‼️ PALAZZO NUOVO ‼️ 🏢 5° piano 📐 Superficie: 129.1 m² ☀️ Orientamento: Ovest ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone perimetrale 💰 PREZZO: 295 MILIONI LEK

🔥🔥 OCCASIONE | 1,600 €/m² – BYLONG HILL RESIDENCE 🏡✨ 📍 ByLong Hill Residence 🏠 Appartamento in vendita 2+1 + 2 bagni 📐 Superficie totale: 115,35 m² 💰 Prezzo: 184.560 € 🔥 Solo 1.600 €/m²

🔥 RIDUZIONE DEL PREZZO | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – TIRANA’S ROCK 🏙️✨ 📍 Tirana’s Rock 🏢 8° piano 📐 Superficie totale: 119 m² 📏 Superficie netta: 101.7 m² 🏡 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone 💥 NUOVO PREZZO: 450.000 € ❌ 487.700 € 🔥 OCCASIONE!

🏡 DUPLEX IN AFFITTO – KODRA E DIELLIT 1 📍 Kodra e Diellit 1, Tirana 📐 Superficie totale: 214,5 m² 🏠 Piano 1: 107,6 m² 🏠 Piano 2: 93,2 m² 🌿 Veranda: 9,5 m² 🔹 Superficie condivisa: 4,2 m² 🚗 1 posto auto ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 1: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno 🔹 Piano 2: • 2 camere da letto • 1 bagno • Cabina armadio • Lavanderia 💰 AFFITTO: 2.000 € / mese

🏡 DUPLEX IN VENDITA – SWAN LAKE RESIDENCE, FARKË ✨ 📍 Farkë | Swan Lake Residence 📐 152,8 m² superficie costruita 🌿 16,67 m² veranda 🏠 2+1 | 2 Bagni 🏗️ In fase di posa delle piastrelle 💰 260.000 € ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 1: • Salone + cucina • 1 bagno • Veranda 🔹 Piano 2: • 2 camere da letto • 1 bagno 🌿 Una proprietà ideale per la vita familiare, in una delle residenze più richieste di Farkë, vicino al Lago.

📌 OCCASIONE | APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN 🌊 🏡 Appartamento 2+1 con vista fantastica sul mare 📍 Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 89.8 m² 📏 Superficie netta: 78.3 m² 🏢 Piano: 10 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🌊 Vista diretta sul mare 🏗️ In fase di intonacatura ⚡ Impianti elettrici 💧 Impianti idraulici 💰 Prezzo: 105,000 € ✨ Un'opportunità ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – LAKESIDE RESIDENCE 📍 Lago di Paskuqan 📐 Superficie: 54,63 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗️ Fase: Intonaci ⏳ Previsto il completamento entro 1 anno ✨ Ottima opportunità per abitare o investire, in una zona in sviluppo e con alto potenziale. 💰 Prezzo: 57.500 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI ✨ 📍 Rotatoria del Comune di Parigi 📐 Superficie Netta: 99.93 m² 📐 Superficie Lorda: 110.95 m² 🏢 Piano: 3 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 💰 Prezzo: 265,00,000 Lek

🏡 IN AFFITTO – SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 📍 Tirana Garden Building – Via Kavaja 🏢 15° piano | Vista fantastica 🛗 Ascensore | 🛎️ Reception | ⭐ Ottima amministrazione ✨ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto – ciascuna con balcone ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ Ripostiglio ▪️ Corridoio ▪️ Condizionatori ▪️ Tutti gli elettrodomestici necessari ▪️ Completamente arredato 🌟 Appartamento premium, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e una posizione molto buona a Tirana. 💰 Prezzo: 150,000 LEK/Mese

🏡 DUPLEX IN VENDITA – SWAN LAKE RESIDENCE, FARKË ✨ 📍 Farkë, Swan Lake Residence 📐 Superficie costruita: 152,8 m² 🌿 Veranda: 16,67 m² 🏠 Tipologia: 2+1 | 2 Bagni 🏗️ Fase: Posa piastrelle ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 1 • Soggiorno + cucina • 1 bagno • Veranda 🌿 🔹 Piano 2 • 2 camere da letto • 1 bagno 🌿 Una proprietà ideale per abitare o investire, situata in una delle residenze più richieste di Farkë, vicino al Lago. 💰 Prezzo: 260.000 €

🏡 CASA SU 2 PIANI IN VENDITA – ELBASAN 📍 Quartiere Skënderbej, Fushëmbret – Via “Iliaz Kosova” 📐 Terreno: 323 m² 🏠 Piano terra: 117 m² 🏠 Primo piano: 142 m² 📄 Con Catasto ✨ Organizzazione: 🔹 Piano terra • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni 🔹 Primo piano • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 🌿 🚗 Cortile + spazio per parcheggio 🛣️ Strada asfaltata 💰 Prezzo: 190 Milioni Lek

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | 200M DAL MARE 🌊 📍 Golem – Rotonda di Golem ✨ Investito e pronto per abitare 📐 Superficie totale: 56,4 m² 📐 Superficie netta: 51,3 m² ☀️ Orientamento: Est ❄️ Sistema di condizionamento Multisplit 🚿 Bagno ristrutturato 📄 Con ipoteca 🌊 Solo 200 m dal mare 💰 Prezzo: 90.000 €

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO ✨ 📍 Vicino a TEG 🏡 Completamente appena arredato 🛏️ Tipologia 1+1 📐 85 m² 🏢 Primo piano abitativo ❄️ Sistema Chiller 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Arredamento moderno e comodo 💶 Prezzo: 900 € / mese 📅 Disponibile dal 1 ottobre

✨ APPARTAMENTO MODERNO 2+1 | 3 VERANDE | VISTA LIBERA ✨ 📍 Giardino Botanico, vicino alla Moschea 🏡 Completamente arredato di nuovo e mai abitato prima 🛏️ Tipologia 2+1 🌿 3 verande con vista libera 🏢 4° piano | Ascensore 🚗 Posto auto al piano -1 ✨ Arredamento moderno e di qualità 💶 Affitto: 150.000 LEK / mese 🔒 Prezzo non trattabile 📅 Disponibile alla fine di agosto

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 3+1 + PARCHEGGIO 📍 Forest Residence – Lago Secco ✨ Completamente arredato in condizioni moderne 🏢 Primo piano residenziale 🛏️ Tipologia 3+1 🚗 1 posto auto incluso 💶 Prezzo: 2.000 € / mese NETTO ✅ Il prezzo include il posto auto 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita alla proprietà!

🌊🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | SUN PALASË 🏡🌊 ✨ Un'opportunità ideale per investimento o casa per le vacanze, in una delle zone più richieste della costa albanese. 📍 Sun Palasë 🔹 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 99,44 m² 📏 Superficie netta: 84,27 m² 🏢 2° piano 🌊 Vista mare 💶 Prezzo: 2.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 278.400 € 💳 Opzioni di pagamento a rate: ▫️ 40% al momento della firma del contratto ▫️ La parte restante a rate, secondo l'accordo tra le parti. 🔥 Investimento premium sulla costa, con vista mare! 📲 Per maggiori informazioni e visite, contattaci

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | VIVA COMPLEX 📍 Viva Complex – Ex Parco 🏢 5° piano residenziale ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni – 1 con finestra 🧺 Lavanderia 🌿 Balcone 💶 PREZZO: 195.400 €

🔥 OCCASIONE | 950 €/M² 🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI 📍 British Residence – Paskuqan 📌 Vicino alla Scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” 🏢 Primo piano 📐 103,97 m² 🛏️ 2+1 + 2 Bagni 🪟 Bagno con finestra 💶 PREZZO: 98.800 € 🔥 950 €/m² ✨ OCCASIONE! Appartamento ideale per abitare o investire.

🔥🔥 OCCASIONE | ALUNA 5 – PASKUQAN 🔥🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 📍 Aluna 5, Paskuqan 🏗️ In fase di fondamenta 📐 Superficie: 127.3 m² 💶 Prezzo: 900 €/m² 💰 Prezzo totale: 114,600 € 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🛋️ Soggiorno 🌿 Balcone ☀️ Orientamento Ovest ✨ OCCASIONE – Prezzo molto competitivo in fase iniziale di costruzione!

🔥🔥 OCCASIONE‼️ | 1,050 €/M² 🔥🔥 🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Lakeside Residence – Lago di Paskuqan 📐 Superficie: 74.23 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏗️ Completamento entro 1 anno 💶 Prezzo: 77,950 € 🔥 Solo 1,050 €/m² ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una zona in sviluppo!

🔥 OCCASIONE | 1,050 €/M² 🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI 📍 Lakeside Residence – Lago di Paskuqan 📐 Superficie: 92.24 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 Bagni 🏗️ Consegna entro 1 anno 💶 Prezzo: 96,850 € 🔥 Solo 1,050 €/m² ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in una residenza in sviluppo!

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – UNIVERS CITY ✨ 📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 98 m² 🏢 5° piano 🚗 Posto auto incluso 🅿️ 🛏️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno ✨ Ambienti spaziosi e funzionali 📅 Disponibile dal 1 agosto 💶 Prezzo: 550 € / mese 🔥 Appartamento ideale per abitare, in una residenza preferita e con buon accesso!

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | ALTANA RESIDENCE ✨🏡 📍 Comune di Parigi 🌊 Vista lago 📐 Superficie totale: 145,2 m² 📏 Superficie netta: 122 m² 💥 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio distributivo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi con vista rilassante sul lago ✨ Appartamento con spazi ampi, illuminazione naturale e posizione in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana. 💶 Prezzo: 670.000 €

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – VICINO A TEG ✨🏡 Una villa esclusiva su 3 piani, con architettura moderna, spazi ampi e piscina privata, situata in una delle residenze più prestigiose e sicure vicino a TEG. 💰 Prezzo: 10.000 € / mese 📐 Superficie costruita: 600 m² 🌳 Superficie del terreno: 1.500 m² ✨ Organizzazione: 🛏️ 7 Camere 🚿 5 Bagni 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🌿 Balconi e veranda 🌳 Cortile privato verde 🏊 Piscina privata 🏠 Villa organizzata su 3 piani 💎 Lusso, privacy e comfort in una delle zone più esclusive di Tirana.