ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 | JOY RESIDENCE 📍 TEG, Tirana ✨ Appartamento in una residenza premium, ideale per una vita confortevole e moderna. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 75 m² ▫️ Piano: 2 🚘 Posto auto incluso nel prezzo 💶 AFFITTO: 100.000 LEK LORDI/MESE 📞

🏙️ LUSSUOSO | APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO – ALTANA LUXURY RESIDENCE 📍 Posizione premium, Tirana ✨ Appartamento premium con spazi ampi, elevato standard abitativo e vista panoramica sul lago e sui campi da calcio. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Superficie lorda: 190 m² ▫️ Superficie netta: 160 m² ▫️ Disposizione: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni 🚘 Posto auto al piano -1, incluso nel prezzo 💎 PREZZO: 3,200 €/MESE 📞

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | PORTA TIRANA E RE 📍 Sauk, Tirana ✨ Appartamento ristrutturato con cura, con lavori extra e dettagli moderni, ideale per abitare o come investimento. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 71.72 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Investimenti extra: Parquet, bagno completato, soffitti in cartongesso e illuminazione moderna. 💶 PREZZO: 132,700 € 📊 1,850 €/m² 📞

🔥 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | LAKE VIEW RESIDENCE 📍 5 Torri, Tirana ✨ Appartamento in vendita al Lake View Residence, situato all'11° piano con orientamento ovest. Ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie totale: 130,5 m² ▫️ Piano: 11 ▫️ Orientamento: Ovest 🏡 ORGANIZZAZIONE ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni 💶 Prezzo: 3.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 417.600 €

🔥 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA | BLIN RESIDENCE 📍 Lago di Farka, Tirana 🏡 Appartamento 3+1 in Blin Residence, in fase grezza, con ampia superficie e spazio aggiuntivo, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 3+1 ▫️ Superficie: 156.6 m² + 72.93 m² ▫️ Piano: 0 🏗️ Fase di costruzione: Grezzo 💶 Prezzo: 1.850 €/m² 💰 Prezzo totale: 357.207 €

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | BY LONG HILL RESIDENCE 📍 Vicino a TEG, Tirana 🏡 Appartamento in vendita a By Long Hill Residence, in una zona tranquilla e preferita vicino a TEG. Ideale per abitazione personale o investimento. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 50.43 m² ▫️ Piano: 4 💶 Prezzo: 1.850 €/m² 💰 Prezzo totale: 93.300 €

🔥 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | TIRANA PORTA E RE 📍 Sauk, Tirana 🏡 Appartamento in vendita a Tirana Porta e Re, con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 110.6 m² ▫️ Piano: 3 💶 Prezzo totale: 198.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 | KODRA E DIELLIT 1 📍 Kodra e Diellit 1, Tirana ✨ Appartamento con cortile, ideale per una vita confortevole in uno dei complessi preferiti di Tirana. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni 🌿 Cortile privato 💶 Prezzo: 100.000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | PARCO DEGLI AUTOBUS 📍 Parco degli Autobus, Tirana 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 59 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Edificio esistente 🛋️ Venduto arredato 💰 Prezzo: 150.000 €

🔥 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Ex-Parco, Tirana ✨ Appartamento in vendita a Riverside Residence, ideale per abitazione o investimento, con organizzazione funzionale e orientamento sud-est. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie totale: 122,5 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Orientamento: Sud-Est 🏡 ORGANIZZAZIONE ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 220.500 €

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Ex-Parco, Tirana ✨ Appartamento in vendita a Riverside Residence, ideale per abitare o investimento, con orientamento a sud e posizionato al 9° piano. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie totale: 89 m² ▫️ Piano: 9 ▫️ Orientamento: Sud ▫️ Organizzazione: Soggiorno, zona cucina, camera da letto e bagno. 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Valore totale: 160.200 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | PRESSO KONTAKTI 📍 21 Dhjetori, Tirana Appartamento adatto per famiglie, in una zona accessibile di Tirana, vicino a servizi e strutture quotidiane. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 95 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Posizione: Presso Kontakti, 21 Dhjetori 💶 Prezzo: 80.000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | CENTAUREA – LAGO ASCIUTTO 📍 Via Hamdi Sina, Lago Asciutto, Tirana ✨ Nel progetto più recente nella zona del Lago Asciutto, Centaurea, è offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitazione o investimento. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ * 🛏️ Tipologia: 1+1 * 📏 Superficie lorda: 73,4 m² * 📐 Superficie netta: 59 m² * 🏢 Piano: 2 * 🧭 Orientamento: Est 💶 PREZZO DI VENDITA * Prezzo per m²: 1.900 € * Prezzo totale: 136.610 € 💳 OPZIONE DI FINANZIAMENTO FLESSIBILE * 🏦 Opzione di finanziamento fino al 70% del valore * 📑 Opzione di pagamento in 4 rate 📈 Un'opportunità per investire in un nuovo progetto, in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | CENTAUREA – LAGO ASCIUTTO 📍 Via Hamdi Sina, Lago Asciutto, Tirana ✨ Nel progetto più recente nella zona del Lago Asciutto, Centaurea, è offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitazione o investimento. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ * 🛏️ Tipologia: 1+1 * 📏 Superficie lorda: 76.8 m² * 📐 Superficie netta: 64 m² * 🏢 Piano: 3 * 🧭 Orientamento: Nord-Est 💶 PREZZO DI VENDITA * Prezzo per m²: 1.900 € * Prezzo totale: 144.000 € 💳 POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO FLESSIBILE * 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore * 📑 Possibilità di pagamento in 4 rate 📈 Un'opportunità per investire in un nuovo progetto, in una delle zone più richieste di Tirana.

🔥 OCCASIONE IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 – LAKESIDE RESIDENCE 📍 Lakeside Residence, Paskuqan – Tirana 🏡 Opportunità ideale per abitazione o investimento, con prezzo interessante! 📐 Superficie: 102,04 m² 🏢 Piano: 1 🛠️ Fase: Intonaci 💰 Prezzo: 96.940 €

🌊 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA MARE | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN 📍 Golden House, Shëngjin ✨ Opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento, in una delle zone costiere preferite. L'appartamento si trova al 10° piano e offre una vista fantastica sul mare, con orientamento sud-ovest che consente l'illuminazione naturale durante il giorno. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie lorda: 89,8 m² ▫️ Superficie netta: 78,3 m² ▫️ Piano: 10 ▫️ Orientamento: Sud-ovest ▫️ Vista panoramica sul mare ▫️ Fase di costruzione: Intonaci e passaggi elettrici-idraulici 💶 Prezzo: 121.230 €

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA A TEG | TIRANA ✨ Lusso, spazio e vista panoramica sul Monte Dajti! 📍 Situata in una delle zone più esclusive di Tirana, questa villa offre la combinazione ideale di architettura elegante, comfort e privacy. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Superficie terreno: 1.578 m² ▫️ Superficie costruita: 498 m² 🛏️ 5 camere da letto 🛁 5 bagni 🏊 Piscina privata 🏋️ Palestra 🌿 Ambiente estivo 🚗 Parcheggio 📦 Deposito 🏠 ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ Cabina armadio ▪️ Palestra ▪️ 1 bagno ▪️ Deposito Piano 0 ▪️ Ampio soggiorno e zona pranzo ▪️ 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato ▪️ 1 bagno di servizio Piano 1 ▪️ Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno condiviso 🌿 UNO STILE DI VITA ESCLUSIVO Una residenza pensata per chi apprezza lo spazio, la tranquillità e la vita premium. Il terreno spazioso, la piscina privata e la vista panoramica sul Monte Dajti rendono questa proprietà un'opportunità speciale nella zona di TEG. 💰 Prezzo di vendita: 150.000.000 lek

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VIA ELBASANI 📍 Posizione: Di fronte allo stadio Air Albania, Tirana ✨ Appartamento 2+1 con arredamento moderno, in una delle zone più preferite della capitale, ideale per una vita confortevole vicino al centro e a tutti i servizi. ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno ▫️ Arredamento: Moderno ▫️ Posizione: Strada principale, vicino a istituzioni, ristoranti e servizi. 💰 Prezzo: 100,000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | ARDEN HILL – PASKUQAN 📍 Indirizzo: Via Mehmet Ali Pasha, Paskuqan 🏢 Residenza: Arden Hill 🏢 Piano: 5 🛋️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie netta: 95.84 m² 📏 Superficie totale: 111.17 m² 🏗️ Fase di costruzione: Muratura 💶 Prezzo totale: 127,845 €

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | LUNDËR – VICINO A TEG 📍 Lundër, vicino a TEG ✨ Villa elegante, arredata e pronta per essere abitata, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a Tirana. 📐 Superficie costruita: 360 m² 🌳 Superficie del terreno: 254 m² 🏡 3 piani 🛋️ Arredata – pronta per essere abitata 🚗 3 posti auto 📄 Con atto di proprietà 💰 Prezzo: 900.000 € 🔑 Una proprietà adatta a chi cerca spazio, comfort, privacy e una posizione premium vicino a TEG.

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA | SECRET GARDEN RESIDENCE – TEG 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG – Tirana ✨ Una proprietà esclusiva, arredata e progettata per uno stile di vita comodo ed elegante, in una delle residenze più richieste della zona TEG. ▫️ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie costruita: 400 m² 🌳 Superficie del terreno: 300 m² 🏢 Struttura: 3 piani 🛋️ Arredata 🚗 2 posti auto ✨ Organizzazione interna: 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 🏋️ Palestra privata 💶 Prezzo di vendita: 1.100.000 €

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + BALCONE | NUOVO BOULEVARD 📍 Posizione: Nuovo Boulevard, Tirana ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛋️ Arredato e pronto per abitare 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno 🌿 Balcone 🏢 Nuovo edificio 🏢 5° piano 🛗 Ascensore 💶 Affitto: 70.000 lek/mese

🏡 RINGSIDE RESIDENCE – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA 📐 Superficie: 110.45 m² 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase: Finale 💶 Prezzo: 124,000 € 📌 1,122 €/m² ✨ Scelta ideale per abitazione o investimento.

🏡 RINGSIDE RESIDENCE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📐 Superficie: 64.65 m² 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase: Finale ❗️ OCCASIONE – 1,129 €/m² ❗️ 💶 Prezzo totale: 73,000 € ✨ Ottima opportunità per abitare o investire.

*AFFITTASI | 3+1+2 | Lago Secco* 📍 *Lago Secco – Vicino a Radisson* 🏢 *5° piano* | 🏗️ *Palazzo nuovo* | 🛗 *2 ascensori* 🌿 *Organizzazione:* ▪️ Salone + cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 camere con guardaroba ▪️ 1 camera con bagno privato ▪️ 2 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Balcone 🅿️ *Posto auto con costo extra* 💰 *2.000 €/mese NETTO*

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 ARREDATO IN VENDITA | JOY RESIDENCE – VICINO A TEG 📍 Joy Residence, vicino a TEG ✨ Appartamento arredato e investito, situato in una delle residenze più richieste vicino a TEG, con spazi ampi e organizzazione funzionale. 📐 Superficie lorda: 120 m² 📏 Superficie netta: 104,56 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Arredato e investito 📑 Ipoteca 🚗 1 posto auto privato 📦 Deposito al piano -1 🛡️ Sicurezza & amministrazione 24/7 🏠 Organizzazione: 🔹 Soggiorno + angolo cottura 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Balcone 🔹 Deposito 💰 Prezzo: 370.000 € 🚗 Inclusi 1 posto auto + deposito