ELGERT ÇELA REAL ESTATE

‼️ Occasione in vendita ‼️ 🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Mara Residence Don Bosko 📐 Superficie: 127.1 m² 🏢 Piano 8 💶 Prezzo: 1650€/m² 💰 Prezzo totale: 209,800€

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Kodra e Diellit – Complesso Aleksandros 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano 1 🆕 Mai abitato prima ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone con vista su Tirana 🚗 2 posti auto con serranda inclusi nel prezzo 💰 Affitto: 900€/mese

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Via Sokrat Miho, Astir 📐 Superficie Lorda: 67m² 🏢 5° Piano ☀️ Orientamento Sud 💰 Prezzo: 12.100.000 Lek

🏡 Villa Residenziale – Vile Roses, Farkë * 🛏️ 4 camere da letto * 📐 225 m² superficie netta (esclusa la terrazza) * 🌿 Veranda piacevole per il relax * 🌅 Vista fantastica sul lago * ☀️ Terrazza * 🛋️ Appena arredata (Mai abitata prima) * 💰 Prezzo: 2800 € * 📍 Posizione premium – Farkë, zona tranquilla e residenziale

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – Golem 📍 Golem 📐 Superficie: 63,50 m² 💶 Prezzo: 95.000€ ☀️ Orientamento: Ovest 🏢 Pronto per abitare ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Liburnia Residence – Golem 📐 Superficie totale: 111,48 m² • Appartamento: 92,9 m² • Superficie comune: 18,58 m² 🏢 Piano 1 ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 1.250€/m² 💰 Prezzo totale: 139.350 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Liburnia Residence – Golem 📐 Superficie totale: 55.8 m² 📏 Superficie appartamento: 46.5 m² 📐 Superficie comune: 9.3 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🏢 Piano 1 ☀️ Orientamento: Sud-ovest 💶 Prezzo: 1250€/m² 💰 Prezzo totale: 69,750€

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 89.8 m² 📏 Superficie netta: 78.3 m² 🏢 10° piano ☀️ Orientamento sud-ovest 🌊 Vista fantastica sul mare 🛠️ Fase di intonacatura 💶 Prezzo: 112,250 €

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + POSTO AUTO 📍 Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 116 m² 🏢 7° piano 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura moderno ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 💶 Prezzo: 1500€/mese 📌 Animali domestici non ammessi

🏡 Monolocale moderno in vendita 📍 Liburnia Residence – Golem 📐 Superficie: 42 m² 🏢 2° piano 🚧 In fase di costruzione 💶 Prezzo: 1250€/m² 💰 Prezzo totale: 52.500 €

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA – A BRRYLI 📍 📌 Via “Arkitekt Kasemi”, di fronte a Banka Tirana, all'interno della Circonvallazione 📐 Superficie: 78 m² 🏢 2° piano 📄 Con atto di proprietà 🧭 Orientamento Sud 💶 Prezzo: 200.000 € ✨ Organizzazione funzionale: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Corridoio distributore ▪️ Bagno con finestra ▪️ Angolo studio ▪️ Balcone con uscita dal soggiorno 🔨 L'appartamento è completamente ristrutturato con: ✅ Parquet di qualità ✅ Sanitari incasso ✅ Finestre in plastica con doppio vetro ✅ Persiane e zanzariere ✅ Soffitti in gesso con illuminazione LED ✅ Arredamento moderno e lavori di qualità 🏠 Venduto arredato come in foto, ideale per vivere in famiglia in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Liburna Residence – Golem 📐 Superficie: 75 m² 🏢 5° piano 🔨 In fase di posa delle piastrelle 💰 Prezzo: 105 Milioni Lek ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Viale Migjeni 📐 Superficie: 61 m² 🏢 4° piano ☀️ Orientamento sud 📄 Con atto di proprietà 💰 Prezzo: 120.000 Lek ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Via Sokrat Miho, Astir 📐 Superficie Lorda: 67 m² 📏 Superficie Netta: 58 m² 🏢 5° Piano ☀️ Orientamento Sud 💰 Prezzo: 121.000.000 Lek ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Perla Residence – Baia di Lalzi 📐 Superficie: 89 m² 💶 Prezzo: 2800€/m² 💰 Prezzo totale: 249,200€ ✨ Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Una camera con bagno privato ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Balcone

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Perla Residence – Gjiri i Lalzit 📐 Superficie: 61.78 m² 💶 Prezzo: 2800€/m² 💰 Prezzo totale: 172,984€ ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Via Skënderbeu, Golem 📐 Superficie: 85 m² 🚗 1 Posto Auto 📄 Con atto di proprietà 🛋️ In fase di arredamento 💶 Prezzo: 150.000 €

🏡 Univers City – Appartamento 1+1 in vendita ✅ Pronto per abitare 📐 Superficie: 52.36 m² 🏢 4° piano residenziale ☀️ Orientamento Est ❗️Super Occasione: 65,450€❗️

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – OCCASIONE‼️ 📍 Meis Garden Residence 🏢 5° Piano 📐 139,32 m² Lordi | 117,36 m² Netto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🚿 Bagno 🌿 2 Balconi 💶 1350€/m² 💰 188.000€

🏡 Appartamento 1+1 in Maison de la Terre Residence 📍 Piano 0 📐 Superficie totale: 78,61 m² ☀️ Orientamento Sud-Ovest 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Veranda 💶 Prezzo: 188.000€ ✅ Complesso moderno 🏦 Finanziamento fino al 70% senza garanzie

🏡 Univers City – Appartamento 1+1 in vendita ✅ Pronto per abitare 📐 Superficie: 56.28 m² 🏢 4° piano residenziale ☀️ Orientamento est 💶 Prezzo: 70.350 €

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – Maison de la Terre Residence 💶 Prezzo: 1.265.000 € (trattabile) 🚗 🅿️ 2 posti auto inclusi ✅ Complesso residenziale moderno ✅ Disponibile con credito ✅ Finanziamento fino al 70% senza garanzie in banca ✅ Possibilità di pagamento a rate 📐 Superficie totale abitabile: 341,85 m² 🌿 Superficie del lotto: 430,45 m² 🏊 Piscina privata nel cortile (inclusa nel lotto) 🚗 Piano -1 (Seminterrato) – 121,89 m² 🅿️ Parcheggio sotterraneo 📦 Deposito / spazio tecnico 🚪 Scale interne di collegamento 🛋️ Piano 0 (Piano terra) – 94,64 m² 🛋️ Ampio soggiorno 🍳 Cucina + zona pranzo 🚽 Bagno di servizio 🏊 Accesso diretto a piscina e cortile 🛏️ Piano +1 – 125,32 m² 🛏️ 1 Camera matrimoniale 👶 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio distributivo 🌅 Balconi / terrazza 🌿 Caratteristiche aggiuntive: 🏊 Piscina privata 🌳 Cortile verde & veranda relax 🔒 Residenza elite, privata e sicura 🏡 Alto standard costruttivo e massimo comfort

🏡 Appartamento 3+1+2 + Veranda in vendita 📍 Maison De La Terre, Mjull-Bathore, Tirana 📐 Superficie totale: 150,33 m² 📐 Superficie netta: 130,95 m² 🌿 Veranda privata: 147,40 m² 🏢 1° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso + zona cucina 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 Grande veranda ideale per relax e spazi ricreativi ✅ Complesso residenziale moderno ✅ Disponibile con credito ✅ Finanziamento fino al 70% senza garanzie in banca ✅ Possibilità di pagamento a rate ✅ Parcheggio sotterraneo e ambiente familiare 💰 Prezzo: 477.000€ (trattabile)

🏡 Villa premium in affitto al Lago Secco Ideale per abitazione o attività commerciale 📍 Zona elite e molto tranquilla 🏢 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 400 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ 5 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone in ogni stanza ▪️ Palestra 75 m² + bagno dedicato ▪️ 2 posti auto ✅ Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione funzionale e comoda 💶 Prezzo: 3.500 €/mese (Lordo)

🏡 Appartamento 1+1 in vendita al Royal Residence, Shëngjin 🌊 📐 Superficie totale: 72,8m² 📏 Superficie netta: 62m² 🏢 6° piano 🛋️ Disposizione: Soggiorno + Cucina | 1 Camera da letto | Bagno | Balcone ✅ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 109.200€

🏡 APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA – Green Hill Residence, Selitë 📍 Residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana, con standard elevati di costruzione e ambienti funzionali per una vita ideale. 🚧 Attualmente in fase di grezzo. 🔹 1+1 | 62,87 m² lordo | 56,14 m² netto | 2° piano 💶 104.000 € 🔹 1+1 | 66,44 m² lordo | 61,1 m² netto | 2° piano 💶 109.500 € 🔹 1+1 | 80,88 m² lordo | 72,21 m² netto | 2° piano 💶 133.300 €