Julian Peronka

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 + posto auto - Giardino Botanico, Tirana Prezzo: 36.000.000 Lek, trattabile Indirizzo: Giardino Botanico, vicino alla Moschea. Tirana - Superficie Lorda: 180 m2 - Superficie Veranda: 29,6 m2. - Superficie Netta: 141 m2. - 1 posto auto incluso nel prezzo - 4° piano residenziale. Ultimo piano con vista eccellente - Palazzina con ascensore - Completamente ristrutturato, non necessita di nulla. - Con certificato di proprietà. Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

TERRENO IN VENDITA 15 000 M2 - VISHNJE, TIRANA PREZZO: 50 € / m2 SUPERFICIE: 15 000 M2 INDIRIZZO: Vishnje, vicino a Zela Farm, Tirana Lokacion Real Estate

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1+2 - Ultima fermata della Nuova Tirana Prezzo: 65.000 lek/mese Superficie: 117 m2, 6° piano Palazzo con ascensore 2 camere da letto entrambe con balcone 2 bagni Corridoio distributore Cucina separata Indirizzo: Via Irfan Tomini, (Ultima fermata della Nuova Tirana, vicino al bar White) Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate

NEGOZIO DUPLEX IN AFFITTO 134 m2 - MYSLYM SHYRI, TIRANA Prezzo: 150.000 Leke/mese Indirizzo: Incrocio tra la via Myslym Shyri e la via Islam Alla, Tirana. Superficie: 134 m2, 67 m2 per ogni piano Il negozio è ben investito e adatto a molte attività. Per molto tempo è stato utilizzato come supermercato, ora è vuoto. Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

LOCALE COMMERCIALE, RISTORANTE PER MATRIMONI IN AFFITTO - KAMEZ Prezzo: 130.000 Lek/mese per ogni piano Piano 1 - 400 m2 Piano 2 - 500 m2 , Ogni piano 130.000 Lek/mese Oppure 250.000 Lek/mese affitto totale per 900 m2. più parcheggio per 6 auto Il primo piano è attualmente un bar caffetteria e il secondo piano è una sala per matrimoni AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

TERRENO IN VENDITA 7000 M - ZIK-XHAFAJ, KAVAJE Prezzo: 7.000.000 Leke SUPERFICIE: 7000 m2, con certificato Situato su una collina con vista sulla spiaggia di Qerreti, il terreno è adatto per residenza o investimento, davanti a una casa per le vacanze, villa in legno, per l'installazione di pannelli solari, ecc. Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate

LAVAGGIO AUTO IN AFFITTO - KAMEZ Prezzo: 30.000 Leke/mese Indirizzo: Via Zgjimi, Kamez Superficie - 40 m2 Cortile - 50 m2 , AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO - KOMUNA E PARISIT, TIRANA Prezzo: 47.000 lek/mese - Con balcone - Situato di fronte al parco a Komuna e Parisit - L'appartamento viene affittato arredato - 9° piano, con ascensore La zona in cui si trova offre tutti i servizi. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO - VICINO A TEG, MJULL-BATHORE, TIRANA Prezzo: 3000 €/mese Questa villa di lusso offre uno stile di vita straordinario combinando spazi ampi, comfort moderni e ambienti rilassanti. Caratteristiche principali: • 3 piani organizzati con cura, offrendo privacy e funzionalità massime. • 5 camere da letto spaziose con luce naturale, tutte con design contemporaneo. • 3 bagni completi di attrezzature moderne. • Ampio soggiorno con accesso diretto all'area esterna. • Cucina separata e ben organizzata. L'area esterna offre spazi verdi e un cortile recintato, garantendo privacy e tranquillità massime.

Proprietà in vendita o in affitto? 2,5% commissione di vendita ½ affitto commissione per locazione Per elencare la proprietà contattaci: Lokacion Real Estate

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA - ALI DEMI, TIRANA Prezzo: 7.300.000 Leke Indirizzo: Via Zhegu, Vicino al Carcere Femminile, Tirana Informazioni sull'appartamento • Superficie netta: 40,4 m² • Superficie lorda: 47,6 m² • Piano: 2 (residenziale), Orientamento: Est Altre qualità e caratteristiche • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Aree comuni ben organizzate • Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento • I lavori sono in fase avanzata con data di consegna prevista per ottobre 2026 Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

MONOLOCALE IN VENDITA 29 M - SELITE, TIRANA Prezzo: 65.000 € Superficie 29 m2 Piano: 2, palazzo nuovo Indirizzo: Selite, vicino alla moschea Via Hamdi Pepo vicino ai palazzi rossi Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

OCCASIONE! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+2 - KTHESA E KAMZES Prezzo: 12.500.000 Leke Superficie: 84,5 m2 Indirizzo: a Kthesa e Kamzes (vicino al terminal) L'appartamento si trova al 6° piano ed è organizzato in modo molto funzionale con illuminazione naturale. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni, uno dei quali ha ventilazione naturale. La zona ha accesso e servizi nelle vicinanze che la rendono ideale per la vita familiare. Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 - ASTIR Prezzo: 16.500.000 lek Superficie: 108,7 m2 (con ipoteca) Piano: 3 (Orientamento Est) 📍Via Sokrat Miho - Astir Nota: L'appartamento viene venduto arredato, ha una pianta regolare, con superficie netta 99,7 m/2 e superficie lorda 107,7 m/2, Situato in un edificio ben gestito e dotato di ascensore e ipoteca, 3° piano residenziale, solo 4 ingressi per piano, orientamento est, sole e luce tutto il tempo Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate, commissione agenzia 0,5%

AFFITTASI 2 CAPANNONI - ZALL-HERR, TIRANA Prezzo: trattabile Superficie: 100-200 m2 Si affittano 2 capannoni insieme a cortile di varie dimensioni e prezzi. Per maggiori info: Lokacion Real Estate

TERRENO IN VENDITA 2800 M2 - TIRANA PREZZO: 180 € / m2 SUPERFICIE: 2800 M2 INDIRIZZO: VIA SEIT BEGO, VICINO AL LAGO DI XHABRAHIM Lokacion Real Estate

VILLA IN VENDITA 3 PIANI 10 000 M2 DI TERRENO, VORE 📐 La villa ha una superficie costruita di 365 m2, una superficie del cortile di 160 m2 e una superficie del terreno di 10 000 m2. Si trova molto vicino all'autostrada e in una zona tranquilla piena di aria pulita. e ad un'altezza che impedisce possibili inondazioni che si sono verificate nelle province di Tirana e Durazzo 🛋️ È organizzata su tre piani, di cui due piani sono abitabili e ben arredati. Il primo piano è utilizzato come magazzino 📏 È organizzata in soggiorno e cucina, tre camere da letto, bagno e balcone 🏗️ Il terreno è una zona rossa, che può essere utilizzata come terreno edificabile e può essere sfruttata al meglio per la costruzione di un complesso di ville ben definito. 📍 La zona è adatta per abitazione o investimento in pensioni, ville, residenze abitative ecc. Prezzo di vendita: 980 000 euro Pronto per la negoziazione per la cessione con % nella costruzione.

NEGOZIO IN AFFITTO 80 M2 - Bivio di Kamza Prezzo: 45.000 Leke/ Mese Situato vicino al Terminal degli autobus, Bivio di Kamza, i palazzi gialli. Piano 0 Ideale per negozi e laboratori, o vari profili aziendali Per maggiori informazioni, contattaci al Lokacion Real Estate

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 - ASTIR, TIRANA Prezzo: 40.000 leke/mese Indirizzo: Presso bar Univers in via Loni Ligori, nella zona di Astir - Superficie: 75 m2, - Completamente arredato, con balcone - 2° piano con ascensore, Palazzo nuovo Zona molto richiesta e adatta per abitare, che offre tutte le comodità. Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1+2 - PALLATI ME SHIGJETA, TIRANA Prezzo: 65.000 lek/mese Indirizzo: Dietro diplomatico 2, pallati me shigjeta - Superficie: 91 m2, - Completamente arredato - 4° piano con 2 ascensori, edificio nuovo Zona preferita con area pedonale, tranquilla e verde! Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - CENTRO KAMEZ Prezzo: 8.200.000 Leke Superficie totale di 71.m2 Situato al 7° piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore Organizzato in: *soggiorno + area cucina *1 camera da letto *1 bagno *1 balcone Situato nella migliore zona di Kamza, a 2 minuti dal centro Zona che soddisfa tutte le comodità di una vita confortevole L'appartamento è completamente arredato in modo moderno Pavimentato con parquet e sistema di condizionamento *Dispone di tutti i documenti ipotecari necessari. Posizione: Kamza, Via Berisha Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ZONA KAMZËS 🔶 Prezzo: 2500 €/mese Indirizzo: Via Prizreni, Kamez In uno degli edifici più moderni e di qualità di Kamza, viene offerto in affitto un locale commerciale adatto a una vasta gamma di attività commerciali. ✨ Descrizione del Locale Questo locale offre: 450 m² di spazio funzionale Altezza 4 metri, che lo rende adatto per magazzini, commercio o servizi Magazzino aggiuntivo di 100 m², accessibile e molto pratico per merci, attrezzature o materiali di lavoro Luce naturale su tutti i lati, creando un ambiente luminoso e favorevole per il lavoro Struttura regolare, che permette di organizzarlo secondo ogni tipo di attività commerciale 📍 Posizione Situato in una zona: Con alto flusso di persone e veicoli Con frequenza continua Circondato da altre attività commerciali attive Accesso facile e visibile per i clienti 💼 ADATTO PER: Supermercati & minimarket Locali / Bar-Caffè Showroom Cliniche estetiche o dentali Call center Magazzino + ufficio Negozi di vari servizi Qualsiasi altra attività che richieda ampio spazio e posizione strategica Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

NEGOZIO IN AFFITTO 100 m2 - KAMEZ Prezzo: 70.000 Leke/mese Indirizzo: Via Zhvillimi, Kamez Superficie: 100 m2, 1° piano Il negozio è ben investito e adatto a molte attività. Per un certo periodo è stato usato come supermercato, ora è disponibile. Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

CASA 4+1+2 IN AFFITTO - ALI DEMI, TIRANA Prezzo: 100.000 leke/mese Parcheggio incluso 📍 Vicino al carcere femminile, Ali Demi 🏠 Primo piano di una casa privata 📐 Superficie: 149 m² 🛏️ Tipologia: 4+1+2 🛋️ Adatto per 2 famiglie AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA - ASTIR, TIRANA Prezzo: 11 500 000 Leke - Superficie: 76 m2 - Indirizzo: Tirana Zona Astir (Dietro Bar Artisti) - 7° piano, palazzo di 8 piani con ascensore - Completamente arredato Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate, commissione agenzia 0,5%

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO - VIA FERIT XHAJKO, TIRANA Prezzo: 50.000 lek/mese - Terzo piano, edificio esistente (senza ascensore) - Situato in via Ferit Xhajko dietro Tirana Bank - L'appartamento viene affittato vuoto (senza mobili). Adatto per abitazione o ufficio. La zona in cui si trova offre tutti i servizi. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL