Xhulio Alikaj

NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Offerto al prezzo di 1300 €/m2. Facilità di pagamento nel caso in cui la prima rata raggiunga il valore del 50% o 90%. Possibilità di pagamento a rate, suddivise in: 20% pagamento del valore dell'appartamento alla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dalla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della seconda rata, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della terza rata, 10% alla consegna delle chiavi. La distanza dal mare è di 300m. Fase attuale dell'immobile: Karabina, Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive vi preghiamo di contattarci!

THREE GARDENS RESIDENCE| INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² fino a 3.000 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Locale commerciale in vendita 3 appartamenti 1+1, prima linea con la strada principale a Plazh, Hekurudha! Il locale ha una superficie totale di 130m2 ed è situato in una zona molto frequentata. L'attività è organizzata da un ufficio, attualmente operativo, e 3 appartamenti 1+1 arredati con dettagli, utilizzati per booking. È una grande opportunità di investimento, poiché è operativo, con una clientela consolidata. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

La residenza "Blue Horizon", una delle residenze più nuove in costruzione nella zona di Qerreti a Kavaja. Posizionata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita confortevole o un'opportunità di investimento adeguata. La residenza offre accesso a una piscina privata per tutti i residenti oltre a possibilità di scelta riguardo le tipologie di appartamenti poiché offre appartamenti 1+1, 2+1, monolocali e duplex. Ha una superficie netta di 60,2m² e una superficie lorda di 68,8m². L'appartamento ha una struttura speciale ed è abbastanza spazioso, il che rende l'appartamento adatto per abitare o per investimento per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 104 m², situato al piano 0, in una delle zone più frequentate della Spiaggia a Durrës. Il locale è appena ristrutturato, con un concetto open space, e ha una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con una facciata ed esposizione diretta. 📌 Dettagli della proprietà: Superficie: 104 m² Piano: 0 Tipologia: Open Space Locale appena ristrutturato 1 bagno Piccola cucina Facciata direttamente sulla strada principale Posizione molto visibile e facilmente accessibile Spiaggia, Prima Stazione – Durrës Affitto: 1.500 € / mese NETTO Locale ideale per ufficio, clinica, studio, showroom, agenzia, servizi o altre attività commerciali che richiedono una posizione visibile e facilmente accessibile.

Una villa moderna e funzionale, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita tranquillo vicino al mare, nel complesso Turquoise Marina. La villa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo molto pratico, con ampi spazi giorno al piano terra e le aree private per il sonno al primo piano. 📐 Dati principali * Superficie fisica: 108 m² * Superficie veranda: 11 m² * Superficie cortile: 117,34 m² * Superficie del lotto: 177 m² * Tipologia: Villa individuale, 2 piani 🛋️ Organizzazione della villa Piano terra * Ambiente open space soggiorno + cucina + zona pranzo * Bagno * Scala interna per collegamento con il primo piano * Uscita verso la veranda * Cortile privato davanti/vicino alla villa Primo piano * 2 camere da letto * Bagno * Corridoio distributore * Spazio funzionale per guardaroba/deposito * Illuminazione naturale e organizzazione adatta per una famiglia 🌿 Vantaggi La villa combina lo spazio interno con gli ambienti esterni privati, creando una casa ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze o l'investimento nel turismo. La presenza del cortile e della veranda conferisce alla proprietà un valore aggiunto per la vita all'aperto. Turquoise Marina offre un concetto residenziale vicino al mare, dove l'architettura, gli spazi verdi e l'organizzazione del complesso creano un ambiente adatto a uno stile di vita tranquillo e di qualità.

Un appartamento 1+1 arredato e investito, in una delle zone più richieste della costa di Durazzo. Posizione ideale vicino al mare, con facile accesso a servizi, bar, ristoranti e ambienti turistici. ✨ L'appartamento offre: Organizzazione funzionale e comoda Arredamento moderno Ambiente adatto per vacanze o per vivere tutto l'anno Ottime possibilità di affitto giornaliero o a lungo termine Posizione strategica a Shkëmbin e Kavajës 📍 Una proprietà che combina comfort e potenziale di investimento. 💰 Ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare, sia per uso personale che per generare reddito dall'affitto. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

Appartamento moderno e completamente arredato in affitto, progettato per una vita comoda e di qualità. L'appartamento è composto da: 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 🌿 Veranda completamente arredata, ideale per il relax e momenti piacevoli 🌊 Bella vista sul mare 🚗 Garage privato 🛋️ Ambienti arredati e attrezzati con tutto il necessario per una vita super confortevole Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazio, comfort e una vista fantastica, con tutte le condizioni per sentirsi come a casa. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita all'appartamento, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani nella zona Sheshi Pranvera • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 100 m² • Piano: 9 di 12 • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 1 • Adatto per famiglie o individui che cercano un affitto in una zona tranquilla e accessibile • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova a Qerret, in seconda linea dal mare, al primo piano. · Superficie: 63 m² · Tipologia: 1+1 · Soggiorno spazioso combinato con cucina · Camera da letto · Bagno · Corridoio · Balcone con tenda da sole Prezzo: 9450000 lek Di fronte all'edificio c'è un posto auto incluso nel prezzo. La zona offre un mare bello e una spiaggia molto buona, con facile accesso alla strada principale. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni. Tutti i documenti sono in regola. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona Spiaggia di Durazzo, disponibile per l'affitto al prezzo di 650€ al mese. L'appartamento ha un prezzo di affitto più basso se affittato per 6 o 8 mesi. • Superficie netta 80 m² • Superficie lorda 87 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 2° piano su 8 in totale • Adatto a famiglie o coppie che cercano di vivere vicino alla spiaggia • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO DI LUSSO IN AFFITTO SULLA SPIAGGIA ILIRIA !! L'appartamento è organizzato da : Il corridoio che distribuisce le stanze : - Un soggiorno + cucina con un grande spazio . - 2 camere da letto ciascuna con un balcone . Ha una superficie di 115m2 e una superficie totale di 200 m2 L'appartamento è arredato con dettagli moderni ! Ha un grande balcone con una piacevole vista sul mare !! Si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani con ascensore ! Affitto a lungo termine ! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà vi prego di contattarmi !

Affittasi a lungo termine appartamento 1+1, situato al quinto piano, in un edificio nuovo, sulla prima linea con il mare nella zona della Spiaggia, Rrota e kuqe Durrës. L'appartamento è super arredato, decorato con molta cura e dotato di tutto il necessario per una vita comoda e a lungo termine. La posizione sulla prima linea offre una vista meravigliosa sul mare e accesso immediato alla spiaggia. Condizioni di affitto: Affitto: 800 € / mese Affitto a lungo termine 2 mesi di affitto anticipato 2 mesi di garanzia

Appartamento completamente arredato, situato in una zona centrale ben servita, ideale per una vita pratica senza bisogno di usare l'auto. L'organizzazione comprende un soggiorno aperto, due camere da letto, due bagni con finestre per la ventilazione naturale e un ambiente illuminato per tutto il giorno. Dotato di tre condizionatori e di tutti gli elettrodomestici necessari per un soggiorno confortevole.

Appartamento 1+1 completamente arredato in affitto, con vista mare, vicino alla Pista Iliria, sulla spiaggia, Durazzo. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore ed è pronto per essere abitato. Prezzo: 450 €/mese Superficie: 62 m² Piano: 6, con ascensore Vista mare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento spazioso e confortevole 2+1+2 in affitto, con una superficie di 87 m², situato al 6° piano di un edificio con ascensore, in una zona molto buona e preferita. L'appartamento è arredato e offre spazi organizzati e funzionali, rendendolo ideale per una famiglia o per persone che cercano comfort e comodità. La proprietà si trova in una zona con facile accesso e tutte le strutture nelle vicinanze, come mercati, scuole, servizi, trasporto pubblico e altri ambienti necessari per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 3+1 con posto auto si trova al primo piano di una villa su due piani nella zona Ish Këneta, Durrës ed è offerto in affitto a 450 euro al mese. • Primo piano abitabile • Composto da 3 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano tranquillità in una zona sviluppata • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case vacanza o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Questa residenza è situata nella zona di Mali i Robit, Rezidenca Middal offre un concetto moderno di abitazione, ideale sia per vivere che per un investimento sicuro. La residenza dispone di diverse tipologie di planimetrie, pensate per soddisfare ogni esigenza: * Loft * Studio * Appartamenti 1+1 * Appartamenti 2+1 Gli appartamenti sono caratterizzati da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi confortevoli, offrendo uno standard abitativo contemporaneo vicino alla costa. Possibilità di pagamento a rate come segue - Se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20% - il prezzo è di 1150 euro al m2 Se il pagamento della prima rata è del 50% - il prezzo è di 1100 euro al m2 Se il pagamento della prima rata è del 90% - il prezzo è di 1050 euro al m2 Per ulteriori informazioni contattatemi!

Appartamento comodo e funzionale 2+1 in vendita, con una superficie di 102 m², situato al 4° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più richieste della Spiaggia, Rrota e Kuqe, a pochi minuti a piedi dal mare. L'appartamento è organizzato in: 2 camere da letto Soggiorno con cucina 2 bagni 2 balconi La proprietà offre illuminazione naturale per tutto il giorno, una pianta regolare e ambienti spaziosi, rendendola ideale sia per vivere tutto l'anno, sia per investimento o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 Solo 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case vacanza o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% della prima rata * 1.100 €/m² – 90% della prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% della prima rata * 1.100 €/m² – 90% della prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Affittasi a lungo termine appartamento 2+1 con 2 bagni e balcone al 6° piano di un edificio ben gestito nella zona Vollga, Currila. L'appartamento offre una vista completa sul mare dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Si compone di due camere da letto, un soggiorno, due bagni e un balcone con vista mare. Adatto per famiglie, coppie o singoli. Non è consentito l'uso per Airbnb/Booking e non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni, contattaci.

Presentiamo in vendita un appartamento 1+1 completamente investito, situato nella zona di Golem, in via Gjuzeve, a soli 250 metri dalla linea costiera. La proprietà si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed è organizzata in un soggiorno combinato con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento ha una superficie interna di 37 m2 e un totale di 40 m2. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la veranda privata di 8m2 all'ingresso dell'appartamento, dotata di tende, che offre uno spazio aggiuntivo per il relax e l'utilizzo durante la stagione estiva. La proprietà è stata trasformata da un'unità commerciale in un appartamento residenziale ed è stata investita nei dettagli. Grazie al sistema di ventilazione sotterranea, viene eliminata la possibilità di umidità, garantendo comfort e manutenzione ottimale durante tutto l'anno. La zona è caratterizzata da una delle spiagge più belle di Golem con una larga fascia sabbiosa e infrastrutture sviluppate. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti e ogni struttura necessaria per una vita confortevole o per uso stagionale. Inoltre, è offerta la possibilità di parcheggio davanti all'appartamento dedicato ai residenti ma con priorità per l'appartamento al piano terra. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento sia per abitazione che per affitti a breve termine durante la stagione turistica. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, Contattaci.