Xhulio Alikaj

Appartamento comodo 2+1 in affitto sul mare, in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, a pochi passi dalla riva. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani con ascensore, ben gestito e abitato tutto l'anno. Vista meravigliosa sul mare e sul tramonto Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è il balcone con vista diretta sul mare e orientamento a ovest – uno spazio ideale per godersi le colazioni sul mare o le belle serate ammirando il tramonto. Comodità e funzionalità L'appartamento ha una disposizione pratica e ambienti confortevoli, adatti sia per vivere tutto l'anno che per vacanze o soggiorni più lunghi. Posizione ideale La posizione in prima linea offre accesso immediato alla spiaggia, mentre tutti i servizi quotidiani sono nelle vicinanze: • Stazione degli autobus urbani • Ambulanza e servizi sanitari • Farmacia • Supermercati • Ristoranti e bar • Altri servizi necessari Un appartamento adatto a chi cerca di vivere vicino al mare, in una zona ben gestita e con tutti i servizi nelle vicinanze. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'appartamento, vi preghiamo di contattarci

L'appartamento con una superficie interna di 61,21m2 e una superficie totale di 71,63m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al primo piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è molto vicina al mare e accessibile dalla strada principale. L'edificio è in fase di costruzione. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

Appartamento in Vendita – Vollga, Prima Linea sul Mare Questo appartamento offre una superficie totale di 100 m² ed è organizzato funzionalmente con 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno. La proprietà dispone di 2 logge (balconi chiusi), che offrono viste panoramiche e illuminazione naturale per tutto il giorno. Una loggia è collegata al soggiorno e offre una vista meravigliosa su Pista Iliria, Koka e il mare della zona di Vollga, mentre l'altra loggia ha una vista aperta e chiara verso la Villa di Zogu. L'appartamento viene venduto non abitato (vuoto) a un prezzo di 3.500 €/m². L'edificio si trova in prima linea sul mare a Vollga, una delle zone più prestigiose e richieste di Durrës. La costruzione dovrebbe essere completata entro marzo 2027, offrendo standard moderni e una posizione premium. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica, alle viste rare e all'alto potenziale di crescita del valore e di reddito da locazione.

Questa casa con 2 camere da letto e 1 bagno si trova al primo piano di un edificio di un piano nella zona Ish këneta, Durrës, ed è offerta in vendita. • Superficie netta: 98 m² • Superficie lorda: 98 m² • Superficie del terreno: 274,53 m² • Costruito nel 2000 • Ipoteca in fase di certificazione • Ideale per famiglie che cercano una residenza privata in una zona tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Golem, una delle zone più frequentate nel centro di Golem, situato al piano 0 di un edificio nuovo con una migliore gestione, a una distanza di 100 metri dalla spiaggia. È composto da un soggiorno collegato alla cucina, una camera da letto con balcone e un bagno con ventilazione naturale. Ha esposizione ovest e l'edificio offre anche posti auto per i residenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!!!

Questo appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 9 piani nella zona Spiaggia di Durazzo, un palazzo molto ben gestito L'appartamento è quasi pronto per essere abitato o per essere affittato • Superficie netta 78,2m² • Superficie lorda 92m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani a Shkemb te Kavajes ed è offerto in vendita al prezzo di 135000€. L'appartamento si trova sulla prima linea con il mare e ha una vista laterale sul mare. Questo appartamento è ideale per investimento poiché la posizione è una delle più richieste nella zona di Shkemb te Kavajes. • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 62 m² • Superficie balcone: 5 m² • Adatto per abitare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VILLA CON PISCINA A SAN PIETRO Una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più ricercate della costa albanese, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita raffinato La villa si trova su un terreno di 440 m², con un cortile ben organizzato e piscina privata che crea un ambiente ideale per relax, vacanze e soggiorni durante tutto l'anno. La proprietà ha una superficie costruita di 178 m, organizzata su due piani e venduta arredata nei dettagli, con arredamento curato e funzionalità pensata per un'esperienza comoda ed elegante. PRIMO PIANO Il primo piano è concepito come uno spazio aperto e accogliente, che comprende: - Ingresso - Zona soggiorno - Cucina integrata e organizzata con cura - Ripostiglio - Bagno - Uscita diretta sul balcone e sulle aree esterne Gli spazi interni comunicano naturalmente con il cortile e la piscina, creando un'atmosfera speciale durante il giorno e le serate estive. SECONDO PIANO Il secondo piano comprende: - Tre camere da letto - Un bagno - Veranda dedicata La camera da letto e la veranda offrono un ambiente tranquillo e privato, ideale per il riposo e i soggiorni in famiglia. AREE ESTERNE Caratteristiche principali: • Terreno: 440 m • Costruzione: 178 m² • 2 piani • 3 camere da letto • 2 bagni • Piscina privata • Cortile organizzato • Veranda e balconi • Arredato nei dettagli • Proprietà ideale per abitazione, vacanze o investimento Una villa che combina architettura funzionale, spazi verdi, piscina privata e il comfort di una casa completamente arredata, rendendola una scelta speciale per chi cerca una proprietà premium vicino al mare. Una proprietà da vivere, godere e in cui investire in una delle zone più richieste di San Pietro.

L'appartamento si trova a Golem, vicino al Grand Blue Fafes, a soli 100 metri dal mare. Si trova all'interno di un complesso, al terzo piano di un edificio senza ascensore e ha una superficie netta di 29m². L'organizzazione comprende un corridoio, un ambiente cucina insieme alla camera da letto e un bagno. L'appartamento ha una documentazione ipotecaria regolare. Ideale per investimento o casa per le vacanze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Questo esclusivo attico si trova al 10° piano, nella zona Spiaggia di Durazzo, e rappresenta una combinazione perfetta di lusso, spazio e comfort. Con una superficie lorda di 440 m², la proprietà offre 177 m² di ambienti interni e un balcone spettacolare con vista panoramica sul mare di 263 m², ideale per il relax, eventi privati o per creare un ambiente elegante all'aperto. L'attico è organizzato in un ampio e raffinato soggiorno, 4 camere da letto e 3 bagni, mentre ogni ambiente è completato da mobili di alta qualità, selezionati con cura e di massima qualità, che creano un alto standard di comfort ed estetica moderna, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti. Una proprietà prestigiosa per chi cerca privacy, un alto standard di vita e spazi straordinari, ideale sia per la residenza familiare che come investimento esclusivo in una delle zone più apprezzate di Durazzo. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!! Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: * Architettura moderna con elementi di verde verticale * Facciata dinamica con standard estetici e funzionali * Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) * Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva * Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: * Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² * 20% al momento della firma del contratto * 15% in 5 rate * 5% alla consegna delle chiavi

Appartamento 2+1 in VM Residence – Golem Comfort, funzionalità e un investimento sicuro in uno dei complessi più richiesti della zona. Questo appartamento 2+1 è organizzato perfettamente con soggiorno e cucina condivisa, 2 camere da letto, bagno e spazi ben utilizzati per una vita confortevole. Lo spazio davanti all'edificio garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti caldi in ogni stagione. ✔️ Superficie totale 76,1 m² ✔️ Orientamento nord ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Standard di costruzione elevato ✔️ Hotel 5 stelle all'interno del complesso ✔️ Il più grande acquapark della regione ✔️ Solo 150 metri dal mare ✔️ Possibilità di pagamento a rate Una scelta ideale per vivere tutto l'anno o per investimento sulla costa di Golem. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case vacanza o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità di pagamento e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Three Garden Residence è un progetto residenziale moderno, concepito per offrire una combinazione di comfort, qualità costruttiva e un ambiente tranquillo per abitare o investire. Studio – ambienti funzionali e moderni 1+1 – 72.1m² 2+1 – 75.5 m² Gli appartamenti offrono vista mare e spazi ben organizzati. Progetto adatto sia per abitare che per investimento. Nella piantina mostrata nella foto, l'appartamento ha: Superficie appartamento: 26.7 m² Spazio comune: 5.7 m² Superficie totale: 32.4 m² Piano: 5 Orientamento: Sud-Est La residenza è un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento moderno con vista mare, planimetrie pratiche e buon potenziale di investimento. Per prezzi, disponibilità e planimetrie degli appartamenti, contattaci per maggiori informazioni.

Studio in vendita nella residenza Loger 1150 euro al m2 Possibilità di pagamento a rate! 30%-30%-30%-10%

Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard elevato di costruzione, organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ 💰 PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla piantina, alla vista e al metodo di pagamento: 🔹 Pagamento 90% * 1050 €/m² * 1100 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 50% * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 20% alla consegna delle chiavi (Strutture dedicate ai clienti che scelgono il pagamento del 50% o 90%)

Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamento: • Prezzo a partire da 1.600 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 6 rate ogni 6 mesi • 5% alla consegna delle chiavi La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verticalmente verdi e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e un collegamento armonico tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale di crescita sostenibile del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Cerchi un appartamento vicino al mare per vacanze personali, come investimento o come seconda casa? Vizion Residence nella città turistica di Golem è un complesso residenziale moderno che combina posizione strategica, architettura funzionale e garanzia di pulizia legale. ✨ Posizione & infrastruttura - Il complesso si trova nel centro di Golem, a soli 350 metri dalla spiaggia adriatica. - Solo 10 minuti a piedi dal mare. - Nelle vicinanze: ristoranti, caffè, negozi e passeggiata sul mare. - Il complesso dispone di 2 piani di parcheggio sotterraneo (il posto auto si acquista separatamente). ✨ Costruzione & documentazione - Termine di consegna: Estate 2028. - Il progetto rispetta gli standard moderni di costruzione, con colonne rinforzate nell'area parcheggio per resistenza sismica. ✨ Caratteristiche dell'appartamento 1+1 al 3° piano Superficie totale: 61,1 m² . ✨ Finitura alla consegna - Consegna chiavi in mano: piastrelle nelle camere da soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Finestre: doppio vetro standard. - Impianti elettrici & idraulici: completati, con possibilità di modifica secondo il progetto. - Bagno: completo di piastrelle fino a 2 m, lavabo, bidet, WC e boiler. - Porte interne e d'ingresso installate. * Le aree comuni (corridoi, ingresso, ecc.) saranno completamente finite. ✨ Vantaggi & potenziale - Posizione: Golem è una delle destinazioni più richieste dai turisti dell'Europa Centrale e Orientale. - Soluzione ideale per affitti stagionali o come casa vacanze vicino al mare. - Investimento con potenziale aumento di valore fino al completamento del progetto. - Costruzione moderna, parcheggio sotterraneo e vicinanza alla spiaggia aumentano l'attrattiva dell'investimento. Per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio di 7 piani nella zona Currila di Durrës ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 900€ al mese. • Superficie interna: 89 m² • Superficie lorda: 96 m² • Soggiorno condiviso • 2 camere da letto • 1 bagno • 5° piano in un edificio di 7 piani • Adatto a famiglie o individui che cercano di vivere vicino al mare a Currila • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case vacanza o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% della prima rata * 1.100 €/m² – 90% della prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case vacanza o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

LIAM RESIDENCE! IL NUOVO STANDARD DI VITA E INVESTIMENTO A GOLEM! Scegliere una proprietà di qualità richiede chiarezza, misure precise e spazi ben organizzati. Liam Residence a Golem presenta un concetto di costruzione ben studiato, che dà priorità al comfort e all'uso efficiente di ogni metro quadrato. Questo progetto è rivolto a clienti che cercano un nuovo standard di vita, struttura e organizzazione architettonica di tipo contemporaneo. Caratteristiche del progetto: Planimetrie studiate: divisione equilibrata degli ambienti garantendo un utilizzo massimo. Standard di costruzione: particolare attenzione a ogni dettaglio della struttura, garantendo sicurezza e comfort. Bene di valore: Un'opportunità concreta per investire in una delle zone in continuo sviluppo a Golem. Per conoscere le planimetrie per piani e tipologie, siete invitati a contattarci. 📞 Contattaci per sfogliare il catalogo completo delle planimetrie e per pianificare un incontro di consulenza!

Benvenuti alla Residenza "DESLA TOWER" Scegli di vivere dove la qualità incontra l'eleganza. Scopri un nuovo standard di vita in una residenza unica che combina architettura moderna con natura e comfort urbano. Questo complesso esclusivo è composto da 3 torri eleganti, progettate per offrire luce naturale, spazi verdi e viste impressionanti in ogni direzione: Torre 1 – 9 piani: perfetta per una vita tranquilla e intima Torre 2 – 17 piani: equilibrio ideale tra privacy e panorama Torre 3 – 25 piani: lusso e vista spettacolare sulla città Le facciate moderne con elementi naturali e verde integrato creano un'atmosfera calda e rilassante, mentre le aree comuni sono pensate per comunità, comfort e stile di vita premium Ogni dettaglio è stato curato con attenzione dalle facciate moderne con ritmo architettonico unico, agli spazi verdi integrati nell'edificio, che portano freschezza e vita ad ogni piano, le grandi finestre permettono la massima illuminazione naturale, mentre gli ambienti comuni sono progettati per comfort, sicurezza e comunità di qualità. 💰 Il prezzo parte da 1700 €/m² dai piani 1-8 2000 €/m² piano 9 2500 €/m² piani 10-11-12-13 3000 €/m² piani 14-25 📊 Opzioni di pagamento personalizzate e flessibili: 15% alla firma del contratto 8 rate da 10%, ogni 6 mesi 5% al completamento, con il rilascio del certificato Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine, questa residenza rappresenta una combinazione perfetta tra stile contemporaneo e valore sostenibile. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!!

Cerchi un appartamento vicino al mare per vacanze personali, come investimento o come seconda casa? Vizion Residence nella città turistica di Golem è un complesso residenziale moderno che combina posizione strategica, architettura funzionale e garanzia di pulizia legale. ✨ Posizione & infrastruttura - Il complesso si trova nel centro di Golem, a soli 350 metri dalla spiaggia adriatica. - Solo 10 minuti a piedi dal mare. - Nelle vicinanze: ristoranti, caffè, negozi e passeggiata sul mare. - Il complesso dispone di 2 piani di parcheggio sotterraneo (il posto auto si acquista separatamente). ✨ Costruzione & documentazione - Termine di consegna: estate 2028. - Dopo la firma del contratto notarile, l'appartamento viene immediatamente registrato al catasto → il certificato di proprietà viene automaticamente rilasciato a nome dell'acquirente dopo il completamento dell'edificio. - Il progetto rispetta gli standard moderni di costruzione, con colonne rinforzate nell'area parcheggio per resistenza sismica. ✨ Caratteristiche dell'appartamento 1+1 al 5° piano Superficie totale: 52,7 m² . ✨ Finiture alla consegna - Consegna chiavi in mano: piastrelle nelle camere soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Finestre: vetro doppio standard. - Impianti elettrici & idraulici: completati, con possibilità di modifiche secondo il progetto. - Bagno: completo con piastrelle fino a 2 m, lavabo, bidet, WC e boiler. - Porte interne e d'ingresso installate. * Le aree comuni (corridoi, ingresso, ecc.) saranno completamente finite. ✨ Vantaggi & potenziale - Posizione: Golem è una delle destinazioni più richieste dai turisti dell'Europa Centrale e Orientale. - Soluzione ideale per affitti stagionali o come casa vacanze vicino al mare. - Investimento con potenziale aumento di valore fino al completamento del progetto. - Costruzione moderna, parcheggio sotterraneo e vicinanza alla spiaggia aumentano l'attrattiva dell'investimento. Per maggiori informazioni contattaci!