Marketing Realty Partner

🌅 APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 IN VENDITA + PARCHEGGIO & DEPOSITO IN SUNSET RESIDENCE, PALASË 🌅 📍 Palasë, Himarë 💰 Prezzo: 384,100 € Scoprite un'opportunità esclusiva per investire in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese. Situato al 6° piano del complesso Sunset Residence, questo appartamento premium offre lusso, comfort e un alto potenziale di investimento in una delle destinazioni costiere più richieste. ✨ 📐 Superficie totale: 123 m² ▪️ Superficie appartamento: 89m² ▪️ Veranda: 34 m² 🌅 ▪️ Deposito privato: 21 m² 📦 ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 🏡 L'appartamento è organizzato in 1 camera da letto, soggiorno con cucina e ampi spazi che offrono il massimo comfort per vivere o per le vacanze. ✨ Caratteristiche principali: ✅ Architettura moderna e alta qualità costruttiva ✅ Spazi verdi e aree relax 🌿 ✅ Sicurezza e gestione professionale 🛡️ ✅ Ampia veranda ideale per relax e intrattenimento ☀️ ✅ Deposito privato e parcheggio dedicato ✅ Ottima opportunità di investimento nella zona più esclusiva della riviera 🌊 A pochi minuti dalle splendide spiagge di Palasë, questa proprietà è perfetta come casa vacanze, residenza privata o investimento con alto potenziale di reddito da affitti stagionali. 📈 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattateci. (04-15)

🌅 APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 2+1+2 BAGNI + PARCHEGGIO & DEPOSITO IN SUNSET RESIDENCE, PALASË 🌅 📍 Palasë, Himarë 💰 Prezzo: 537.200 € Un'opportunità esclusiva per possedere una proprietà premium in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese. Situato al 6° piano del complesso Sunset Residence, questo appartamento offre standard di vita elevati, viste impressionanti e un eccellente potenziale di investimento. ✨ 📐 Superficie totale: 169 m² ▪️ Superficie appartamento: 142 m² ▪️ Veranda: 27 m² 🌅 ▪️ Deposito privato: 16 m² 📦 ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 🏡 Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, soggiorno e cucina, oltre a 2 bagni, offre il massimo comfort per famiglie o vacanzieri che cercano qualità e comodità. ✨ Caratteristiche principali: ✅ Residenza moderna con elevati standard costruttivi ✅ Aree verdi e spazi ricreativi 🌿 ✅ Sicurezza e amministrazione professionale 24/7 🛡️ ✅ Veranda spaziosa per relax e momenti speciali ☀️ ✅ Deposito privato e parcheggio dedicato ✅ Ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine 🌊 Situata a pochi minuti dalle splendide spiagge di Palasë, questa proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, natura e privacy. Grazie all'elevata domanda turistica nella zona, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di reddito da affitti stagionali. 📈 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. (04-15)

🏭 CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A VORË 🏭 📍 In una delle zone industriali più sviluppate del paese, è in vendita una proprietà con alto potenziale per investimenti e sviluppo commerciale. ✨ Con una superficie del terreno di 8.560 m² e un capannone di 4.214 m², questa proprietà è ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica o distribuzione. Gli ampi spazi e l'organizzazione funzionale creano condizioni ottimali per un'operatività efficiente e l'espansione dell'attività in futuro. 🚛 Il cortile ampio consente un facile movimento e manovra di camion e veicoli pesanti, mentre la posizione strategica a Vorë garantisce un collegamento rapido con l'autostrada e le principali vie di trasporto. 📈 Un'ottima opportunità per aziende che cercano di espandere la loro attività o per investitori che mirano a un bene con valore e alto potenziale di sviluppo in una zona con crescita industriale e commerciale continua. ✅ Superficie terreno: 8.560 m² ✅ Superficie capannone: 4.214 m² ✅ Accesso facilitato per veicoli pesanti ✅ Posizione strategica vicino all'autostrada ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione e logistica ✅ Ottima opportunità di investimento 💰 Prezzo: 5.000.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (04-05)

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A VORË 📍 Posizione: Vorë 💰 Prezzo: 4.200.000 € Dati della proprietà Superficie terreno: 5.600 m² Superficie capannone: 2.600 m² Superficie uffici: 420 m² (organizzati su 3 piani) Caratteristiche principali ✅ Ambiente industriale con spazi ampi e funzionali ✅ Edificio uffici integrato e organizzato su 3 piani ✅ Ideale per magazzinaggio, produzione, logistica e distribuzione ✅ Accesso facilitato per camion e mezzi di grande tonnellaggio ✅ Infrastruttura adatta per operazioni aziendali su larga scala ✅ Ottima opportunità per investimento e ampliamento attività ✅ Posizione strategica vicino agli assi stradali principali e nodi di trasporto Questo immobile industriale rappresenta un'opportunità rara per aziende che cercano spazi operativi moderni o per investitori che mirano allo sviluppo di attività industriali e logistiche in una delle zone più richieste vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il vostro numero di telefono. (04-05)

🔑 Appartamento 1+1 in Affitto – Jordan Misja📍 Vicino alla Stazione dei Treni, Via Vjosa In una delle zone più accessibili di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento arredato 1+1, adatto per una vita comoda e pratica. 📐 Superficie: 72 m² 🏢 5° Piano ✨ L'appartamento è organizzato in: ▪️ Soggiorno confortevole insieme all'area cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 🛋️ La proprietà viene consegnata completamente arredata, dotata di tutte le condizioni necessarie per un immediato insediamento. 📍 La posizione favorevole offre un accesso rapido al centro città, trasporti pubblici, mercati, scuole e ogni servizio necessario per la vita quotidiana. ✅ Zona tranquilla e preferita ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Ideale per individui o coppie 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. ✨ (08)

🌟 Appartamento 1+1 in Vendita – Porta e Re | Opportunità Unica di Investimento 📍 Porta e Re In una delle zone a più rapido sviluppo, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con ampia superficie e alto potenziale sia per abitazione che per investimento. 📐 Superficie: 94 m² 🏢 3° piano residenziale ✨ Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ✔️ 1 camera da letto confortevole ✔️ 1 bagno ✔️ Spazi ampi e funzionali 🛋️ L'appartamento è pronto per essere arredato, offrendovi la possibilità di personalizzarlo secondo il vostro stile e trasformarlo in una casa moderna o in un investimento con buon rendimento. 🌿 Vantaggi: ✅ Superficie insolita per tipologia 1+1 ✅ Illuminazione naturale e pianta molto funzionale ✅ Zona in continuo sviluppo ✅ Alto potenziale di aumento del valore nel tempo ✅ Adatto per abitazione confortevole o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 149.720 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci. (05)

🚨 Super Occasione! Appartamento 1+1 in Vendita a LakeSide Residence 📍 LakeSide Residence In un complesso residenziale moderno e in fase avanzata di costruzione, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 a un prezzo molto competitivo per il mercato attuale. 🏢 2° piano residenziale 📐 Superficie: 57 m² L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno insieme alla cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🏗️ Il complesso sta avanzando rapidamente: ✅ Facciata completata ✅ Partizioni interne quasi completate ✅ Costruzione secondo standard moderni ✨ Una scelta ideale per chi cerca una proprietà con un buon valore di investimento o un appartamento comodo per vivere in futuro. 💰 Prezzo: solo 58.720 € 📈 Ottima opportunità di investimento in una fase in cui il prezzo rimane ancora molto favorevole rispetto al potenziale di crescita dopo il completamento del progetto. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare questa offerta speciale. ()

Appartamento 1+1 in Vendita a Univers City – Opportunità Ideale per Abitare e Investire In uno dei complessi residenziali più moderni e preferiti di Tirana, Univers City, è in vendita un appartamento 1+1 con una disposizione molto funzionale e spazi ben sfruttati. 📍 Posizione favorevole, con rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Caratteristiche della proprietà: 🔹 Superficie netta: 56,30 m² 🔹 Superficie comune: 9,97 m² 🔹 Superficie totale: 66,27 m² 🔹 5° piano residenziale Organizzazione dell'appartamento: ✔ Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo ✔ 1 camera da letto confortevole ✔ 1 bagno ✔ Corridoio distributivo ✔ Balcone con uscita dalla camera da letto, che garantisce illuminazione e ventilazione naturale Il complesso offre standard di costruzione moderni, aree verdi, sicurezza e una comunità consolidata, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per giovani famiglie che per investitori che cercano un ritorno sicuro dall'affitto. 💰 Prezzo dell'appartamento: 80.000 € 🚗 Posto auto: 17.000 € 💰 Prezzo totale: 97.000 € ✨ Una proprietà che combina comfort, buona posizione e potenziale di investimento in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. (19)

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A UNIVERS CITY, TIRANA 📍 In uno dei complessi più moderni e organizzati di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 a Univers City. 🏢 3° piano 📐 Superficie totale: 63,4 m² 📐 Superficie appartamento: 53,8 m² ☀️ Orientamento: Est 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Appartamento arredato ✔️ Planimetria funzionale e regolare ✔️ Illuminazione naturale per tutta la mattina ✔️ Ambiente moderno in un complesso ben organizzato ✔️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 90.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑 Un'ottima opportunità in una delle residenze più richieste della zona.

🌊Appartamento 1+1 in vendita a Shengjin – Royal Palace 🌊 📍 Opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento in una delle zone costiere più preferite dell'Albania! 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano 0 📍 Residenza Royal Palace, Shengjin 🌊 Solo 3 minuti dal mare ✨ L'appartamento offre una disposizione pratica e comoda, adatta per vivere tutto l'anno o per uso stagionale. 📜 Con certificato di proprietà (Catasto) 💼 Un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e all'alta domanda di affitti giornalieri durante la stagione turistica. ✅ Ideale per abitare ✅ Casa vacanze vicino al mare ✅ Investimento per Airbnb o Booking ✅ Zona tranquilla e sviluppata 💰 Prezzo: 85.000 € 📞📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (08)

🌟 Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita presso Residenza Ambassador 3, vicino allo Stadio Air Albania 🌟 📍 In una delle residenze più prestigiose ed esclusive di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento esclusivo, recentemente ristrutturato con standard elevati e arredato in modo lussuoso. 📐 Superficie: 140,87 m² 🏢 8° piano 🛏️ Tipologia: 2+1+2 ☀️ Orientamento Sud ✨ Organizzazione dell'appartamento: ✅ Soggiorno spazioso insieme all'area cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Corridoio distributivo 🛋️ L'appartamento è completamente arredato e decorato in stile moderno, con investimenti di qualità e attenzione a ogni dettaglio, pronto per essere abitato. 🏙️ Residenza Ambassador 3 offre: 🔹 Amministrazione professionale 🔹 Sicurezza e guardia 24/7 🔹 Sistema di telecamere di sorveglianza 🔹 4 ascensori moderni 🔹 Aree comuni mantenute 🔹 Standard elevati di vita 📍 Posizione premium vicino allo Stadio Air Albania, al Parco del Lago Artificiale, alle principali istituzioni e alle zone più preferite della capitale. 💎 Una proprietà unica per chi cerca lusso, comfort e prestigio nel cuore di Tirana. 💰 Prezzo: 600.000 € 📞📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla proprietà, contattaci! (04)

🏢✨ Ufficio Premium in Vendita presso il Complesso Delijorgji ✨🏢 📍 Situato in uno dei complessi più prestigiosi e ricercati per affari a Tirana, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con reddito immediato. 📐 Superficie: 430 m² 🏢 1° Piano 🔹 Open Space 🚻 6 Bagni ✨ Ambiente investito e in ottime condizioni 💼 La proprietà è attualmente affittata, rendendola ideale per investitori che cercano un ritorno immediato sull'investimento. ✅ Posizione prestigiosa ✅ Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione aziendale ✅ Infrastruttura moderna ✅ Adatto per aziende, call center, cliniche, istituzioni finanziarie e varie attività professionali ✅ Ottima opportunità di investimento 💰 Prezzo: Su richiesta 📞📩 Per maggiori informazioni sulla proprietà, documentazione o per organizzare una visita, contattaci!

🔥 OCCASIONE – Appartamento 2+1 in Vendita | Riverside Residence, Vecchio Parco 🔥 📍 In uno dei complessi più richiesti – Riverside Residence, Vecchio Parco 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 5 residenziale 🧭 Orientamento: Sud (con illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🧱 Stato: Fase di intonacatura (possibilità di personalizzazione a piacere) ✨ Caratteristiche: ✔️ Edificio moderno in zona elite ✔️ Organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Orientamento ideale a sud ✔️ Ottima opportunità di investimento 💰 Prezzo totale: 187.611€ 📲 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare! (04)

🌊 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LURA 1, GOLFO DI LALZ 🌴✨ 📍 In uno dei complessi più esclusivi sulla costa, Lura 1, è offerto in vendita un appartamento arredato 2+1, ideale per residenza stagionale o investimento con buon rendimento. 📐 Superficie totale: 80 m² • 60,6 m² abitabile (certificato) • 13,5 m² balcone • 7 m² area comune 🌿 Terreno privato certificato: 125 m² di spazio verde 🔹 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 📦 Deposito al piano 0 🌿 Balcone spazioso ✨ Dettagli della proprietà: ✔️ Venduto completamente arredato ✔️ Ambiente verde privato ✔️ Posizione favorevole al primo piano sopra il piano terra ✔️ Residenza tranquilla e molto richiesta ✔️ Adatto per vacanze e investimento 📍 Posizione: Complesso Lura 1 – Golfo di Lalz 💰 Prezzo: 200.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. (23)

🌷VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA + PARCHEGGIO – TULIPAN RESIDENCE!🌷 📍 Nel Tulipan Residence, una residenza tranquilla e molto richiesta, è offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie interna: 79 m² 📐 Superficie comune: 11 m² 🌿 Veranda: 29 m² 🏢 Piano: 1 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🚗 Parcheggio incluso nel prezzo 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda spaziosa ✨ Caratteristiche della proprietà: ✔️ In fase di costruzione – prossimo al completamento ✔️ Lavori di qualità e standard moderni ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza tranquilla e molto richiesta ✔️ Non arredato – possibilità di personalizzazione secondo il gusto 📜 In fase di ipoteca 💰 Prezzo: 225.000 € 📈 Ottima opportunità di investimento, grazie alla grande veranda, al parcheggio incluso e alla posizione in una delle residenze più richieste. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑 (05-08)

🌟 Appartamento 2+1 - In Vendita a Brryli – Pronto per Abitare! 📍 Situato in Via "Arkitekt Kasemi", di fronte a Banka Tirana, in una delle zone più richieste di Tirana, all'interno della Circonvallazione. 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento Sud 📜 Con Atto di Proprietà ✨ L'appartamento offre una disposizione pratica e confortevole: 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Angolo Cottura 📚 Angolo Studio 🚪 Corridoio Distributore 🚿 Bagno con finestra 🌿 Balcone 🔝 Completamente rifinito con materiali di qualità e dettagli moderni: ✔️ Parquet di qualità ✔️ Sanitari incassati ✔️ Finestre con doppi vetri ✔️ Persiane e zanzariere protettive ✔️ Soffitti decorativi in gesso ✔️ Sistema di illuminazione LED ✔️ Arredamento moderno e ben tenuto 🏠 Venduto arredato e pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. 📍 La posizione strategica offre un accesso rapido al centro città, scuole, istituzioni, attività commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 188,000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci. (23)

🌿Appartamento 2+1 con Super Veranda in Vendita a Mei’s Garden – Campo di Aviazione🌿 📍 Nel residence moderno Mei’s Garden, nella zona richiesta del Campo di Aviazione, è offerto in vendita un appartamento unico 2+1 con ampia veranda, ideale per chi cerca spazio, comfort e uno stile di vita di qualità. 📐 Superficie lorda: 121,3 m² 🌿 Superficie veranda: 152,3 m² 🏢 Piano: 8 🗂️ Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e pranzo ▪️ 🛏️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 🌿 Veranda fantastica con spazio considerevole, ideale per relax, ambienti ricreativi, angolo giochi per bambini o riunioni familiari 🌟 Il punto di forza di questa proprietà è la straordinaria veranda di 152,3 m², che offre infinite possibilità di utilizzo e crea un'esperienza abitativa unica in città. 🏢 Il residence Mei’s Garden offre: ▪️ Costruzione con standard di alta qualità ▪️ Amministrazione e manutenzione professionale ▪️ Sicurezza e ambienti monitorati ▪️ Spazi verdi e aree relax 🌳 ▪️ Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali della città 📍 Posizione molto favorevole, vicino a scuole, asili, supermercati e ogni servizio necessario per una vita comoda. 💶 Prezzo totale: 270.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Un'opportunità rara per possedere un appartamento con ampia veranda in uno dei residence più preferiti di Tirana! 🔑🌿 (05)

✨ Super Appartamento Moderno in Vendita – Lake View Residence, Tirana ✨ 📍 In una delle residenze più prestigiose ed esclusive della capitale, Lake View Residence, è in vendita un appartamento di lusso con alti standard di costruzione e arredamento moderno, ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita premium. 📐 Superficie: 126 m² 🏢 4° piano 🏠 Tipologia: 3+1+2 🗂️ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno con zona pranzo ▪️ Cucina moderna e funzionale ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Spazi ben organizzati con illuminazione naturale 🛋️ L'appartamento viene offerto con arredamento moderno e di qualità, curato in ogni dettaglio per garantire massimo comfort ed eleganza. 🌟 Caratteristiche principali: ▪️ Vista e posizione premium vicino al Lago Artificiale ▪️ Costruzione con alti standard e gestione professionale ▪️ Aree verdi e sicurezza 24/7 ▪️ Investimento esclusivo in una delle residenze più richieste di Tirana ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🚗 Posto auto obbligatorio 💰 Valore del posto auto: 50.000 € 💶 Prezzo dell'appartamento: 650.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci. (03-13)

✨ Appartamento 1+1 con Balcone in Vendita - a Paskuqan! ✨ 📍 Paskuqan, Tirana In una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con balcone, ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. 🏢 2° Piano 📐 Superficie totale: 73 m² 📐 Superficie appartamento: 64 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso insieme all'area cucina ▪️ 🛏️ 1 camera da letto confortevole ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 🌤️ Balcone funzionale, ideale per relax e utilizzo durante tutto l'anno 🌟 L'appartamento offre una pianta pratica, illuminazione naturale e spazi organizzati per una vita confortevole. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di scavo e si prevede che sarà completato entro 3 anni, creando una ottima opportunità di investimento con prezzi favorevoli nelle fasi iniziali della costruzione. 📍 La zona di Paskuqan sta vivendo uno sviluppo continuo, con infrastrutture in miglioramento, facile accesso a Tirana e vicinanza a scuole, mercati, trasporti pubblici e altri servizi necessari. 💶 Prezzo totale dell'appartamento: 77.900 € 🚗 Posto auto: 15.000 € 📐 Superficie parcheggio: 14 m² 💼 Una scelta ideale per chi cerca di investire in una proprietà con potenziale di aumento di valore o per assicurarsi una casa moderna in una zona in sviluppo. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci! 🔑 (01)

✨ Appartamento 2+1+2 in vendita a Univers City, Tirana ✨ 📍 Posizione: Univers City 📐 Superficie totale: 115 m² 📐 Superficie netta: 97.65 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🌇 Orientamento: Ovest È in vendita un elegante appartamento 2+1+2, situato nel moderno complesso Univers City, uno dei progetti residenziali più apprezzati da famiglie e investitori. Con una disposizione regolare e spazi ampi, questa proprietà offre il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. 🌟 ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 🌿 Balcone ☀️ Orientamento occidentale che garantisce illuminazione naturale durante il pomeriggio 📐 Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio 🌟 Vantaggi della proprietà: ✔️ Complesso residenziale moderno e ben gestito ✔️ Alta qualità costruttiva ✔️ Spazi verdi e aree ricreative ✔️ Facile accesso alle principali vie della città ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine ✔️ Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore 📈 🔑 Un'ottima opportunità per vivere in una comunità moderna e organizzata, godendo di comfort, sicurezza e qualità della vita. 💶 Prezzo dell'appartamento: 143,360 € 🚗 Posto auto: 18,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (01)

✨ Appartamento 1+1 in vendita a Ringside Residence ✨ 🏢 Piano: 5 📐 Superficie totale: 69 m² 📐 Superficie netta: 59.44 m² Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al quinto piano di Ringside Residence, un complesso residenziale progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione e vita urbana. 🌟 ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno confortevole con angolo cottura e pranzo 🛏️ 1 camera da letto confortevole 🚿 1 bagno ☀️ Spazi naturalmente illuminati 📐 Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio 🌟 Vantaggi della proprietà: ✔️ Residenza moderna con alta qualità costruttiva ✔️ Ambiente tranquillo e familiare ✔️ Facile accesso alle principali vie della città ✔️ Ideale per abitazione o investimento ✔️ Alto potenziale per affitti a lungo o breve termine 🔑 Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con valore sicuro e prospettive di sviluppo elevate. 💰 Prezzo totale: 85.815 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (01)

✨ APPARTAMENTO DI LUSSO 3+1+2 + 4 POSTI AUTO, ESCLUSIVO IN VENDITA – LAKE VIEW RESIDENCE, TIRANA ✨ 📍 In uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, vicino al Lago Artificiale di Tirana, viene presentata una residenza unica, dove lusso, tecnologia e design contemporaneo hanno assunto la forma perfetta. 🏡 Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia 📐 Superficie totale: 266.74 m² 🌿 Veranda: 23.4 m² 🚗 4 Posti Auto Questa proprietà non è solo un appartamento, ma un investimento nello stile di vita. Ogni dettaglio è progettato e realizzato con materiali premium e marchi leader mondiali, creando un ambiente che offre eleganza, comfort e privacy assoluta. ✨ SPAZI CURATI ALLA PERFEZIONE 🍽️ Cucina di lusso POLIFORM integrata con elettrodomestici professionali GAGGENAU, selezionati per le loro prestazioni ed estetica eccezionali. 🛋️ Gli ambienti soggiorno sono caratterizzati da un design minimalista, illuminazione curata e lavori artigianali esclusivi che conferiscono alla residenza un'identità unica. 🌿 La veranda panoramica crea una naturale continuazione degli spazi interni, offrendo lo spazio ideale per relax e intrattenimento. 📲 SMART HOME DI ULTIMA GENERAZIONE Controlla ogni funzione della residenza dal tuo telefono: ✔️ Illuminazione ✔️ Temperatura ✔️ Tapparelle automatiche ✔️ Sicurezza ✔️ Scenari intelligenti personalizzati ☀️ Il sistema premium LUTRON assicura la gestione automatica della luce naturale e della privacy in ogni momento della giornata. 🎬 DIVERTIMENTO E COMFORT SENZA COMPROMESSI 🔊 Sistema professionale Home Cinema 📺 Televisori premium integrati con meccanismi automatici 🎵 Audio distribuito nell'ambiente per un'esperienza di livello superiore 🛡️ SICUREZZA A STANDARD INTERNAZIONALI 🔒 Porta blindata intelligente 📹 Sistema di monitoraggio e telecamere di sicurezza 🔥 Materiali resistenti al fuoco 🔇 Isolamento acustico premium in tutti gli ambienti 💎 FINITURE E DETTAGLI ELITARI 🏛️ Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA 🚪 Porte personalizzate RIMADESIO & PIU 👔 Guardaroba progettati su misura 🪵 Lavori decorativi artigianali 🎨 Elementi artistici unici che rendono la residenza davvero speciale 🌟 Una proprietà creata per chi cerca esclusività, prestigio e il più alto standard di vita a Tirana. 💰 Prezzo: Su richiesta *LE FOTO SONO RENDERIZZATE. 📞 Contattare per informazioni riservate e per organizzare una visita privata.

🏙️✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 AL NUOVO BOULEVARD – RESIDENZA ELBAVO ✨🏙️ 📍 Posizione premium: Inizio del Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Residenza Elbavo Un'ottima opportunità per abitare o investire! In vendita appartamento 3+1+2 con ampia superficie di 146 m², situato al 2° piano di una residenza moderna e ben gestita. Grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale, la proprietà è ideale sia per famiglie che per attività commerciali. 🌟 📐 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie totale: 146 m² 🔹 Tipologia: 3+1+2 🔹 Piano: 2 🔹 Soggiorno ampio e luminoso 🛋️ 🔹 Cucina e zona pranzo 🍽️ 🔹 3 Camere da letto 🛏️🛏️🛏️ 🔹 2 Bagni 🚿 🔹 Balcone 🌿 🌟 Vantaggi della proprietà: ✅ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Posizione molto favorevole vicino al centro città 🚶‍♂️ ✅ Investimento con alto potenziale di aumento del valore 📈 ✅ Residenza moderna con standard contemporanei 🏢 💼 Ideale anche per attività commerciali: ✔️ Ufficio professionale ✔️ Clinica medica o dentistica ✔️ Studio di architettura o progettazione ✔️ Centro estetico ✔️ Varie attività di servizio 💸 Prezzo: 272.020 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! 🔑 (20)

✨ Appartamento 2+1 in vendita a Ringside Residence, Paskuqan! ✨ 📍 Scegli di vivere in una residenza moderna con standard di costruzione contemporanei, in una zona che ogni giorno acquisisce più valore. Ringside Residence a Paskuqan offre la combinazione perfetta tra comfort, accesso e investimento sicuro. 🏢 6° piano residenziale 📐 Superficie appartamento: 91 m² 📐 Superficie comune: 16 m² 📏 Superficie totale: 107 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno e zona cucina 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ☀️ Orientamento sud-ovest, che garantisce illuminazione naturale e ambienti caldi per tutto il giorno. 🏗️ Fase attuale: Intonacatura 🌟 L'appartamento dispone di una pianta regolare, spazi funzionali ed è situato in un progetto residenziale moderno, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📈 La zona di Paskuqan si sta sviluppando rapidamente e sta diventando una delle alternative più richieste per vivere vicino a Tirana. 💶 Prezzo: 127,210 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare questa proprietà, contattaci. 🔑 (11)

🌿🏡 Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita a Ringside Residence, Paskuqan 🏡🌿 📍 In uno dei progetti residenziali più recenti nella zona di Paskuqan, è offerto in vendita un appartamento speciale 2+1 con veranda spaziosa, ideale per chi cerca ampi spazi e massimo comfort. 🏢 Piano 0 residenziale 📐 Superficie appartamento: 91.84 m² 📐 Superficie comune: 14.24 m² 📏 Superficie totale: 106.08 m² 🌿 Veranda privata: 37.57 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Intonacatura ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno e zona cucina con uscita diretta sulla veranda 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 🌿 Grande veranda, perfetta per relax, area giochi per bambini, spazi di intrattenimento o cene con famiglia e amici ☀️ L'orientamento Sud-Ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre la veranda spaziosa crea la sensazione di una villa all'interno dell'appartamento. 🌟 Una scelta ideale per famiglie che cercano più spazio, privacy e qualità della vita, oltre a un'ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo. 💶 Prezzo: 118,650 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 🔑 (11)

✨ Appartamento 1+1 in vendita vicino al Nuovo Boulevard – Via Jordan Misja ✨ 📍 In una delle zone a più rapido sviluppo e con maggiore richiesta a Tirana, vicino al Nuovo Boulevard, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitazione o investimento. 📐 Superficie: 61 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est 🔑 Pronto per abitare ✨ Organizzazione funzionale e comoda: 🛋️ Soggiorno insieme all'area cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone 🌟 L'appartamento si caratterizza per l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, un'organizzazione pratica degli spazi e una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Tirana, istituzioni, scuole e tutti i servizi necessari. 📈 Un'opportunità ideale per abitazione personale o investimento, grazie all'alta domanda nella zona del Nuovo Boulevard. 💶 Prezzo: 132.030 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑 (11-08)