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🏢 ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI ✨🔥 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 💎 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON REDDITO ATTIVO DA AFFITTO! Vendita di attività commerciale in uno dei quartieri più richiesti di Tirana, attualmente affittata con contratto attivo per altri 4+ anni. Un'alternativa interessante per gli investitori che cercano di acquistare un bene con reddito continuo. 💰📈 📐 Superficie totale: 150 m², organizzata in: 🔹 80 m² spazio al piano terra 🔹 20 m² loft al secondo piano – struttura duplex 🔹 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli 🌿 💼 Adatto per: 🍽️ Bar / Ristorante ☕ Caffetteria 💼 Varie attività commerciali 💰 Affitto attuale: 2.000 € NETTI / mese 📄 Contratto di locazione attivo per altri 4+ anni 🔥 Attività in vendita: 40.000 € 📊 Reddito annuo da affitto: 24.000 € ⭐ Punti chiave: ✔️ Investimento con inquilino esistente ✔️ Reddito immediato da affitto ✔️ Contratto a lungo termine ✔️ Posizione nel Complesso Delijorgji ✔️ Superficie considerevole e spazio esterno ✔️ Potenziale per varie attività commerciali 🚨 Un'opportunità che merita attenzione per ogni investitore che cerca un rapido ritorno del capitale! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! (001)

🏖️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | RESIDENZA ORIENTAL – GOLEM 🌴✨ 📍 Golem – a soli 300 m dal mare 🌊 🌊 Vista diretta sulla piscina 🏢 Piano: 1 residenziale Un'opportunità fantastica per investire in una proprietà vicino al mare, adatta per vacanze, residenza stagionale o investimento turistico. L'appartamento ha una disposizione pratica e vista diretta sulla piscina della residenza. ☀️🏊‍♂️ 📐 Superficie appartamento: 54 m² 📐 Superficie comune: 6 m² 📏 Superficie totale: 60 m² ✨ Disposizione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Ambienti funzionali e pratici 🏊‍♂️ La Residenza Oriental offre 4 piscine, una delle quali è riscaldata, creando un ambiente ideale per relax e vacanze durante tutta la stagione. 🌴☀️ 🔑 Sono disponibili 3 appartamenti 1+1, tutti con vista sulla piscina. 💰 PREZZO IN BASE AL METODO DI PAGAMENTO: 🔹 Pagamento 100% 📊 1.150 €/m² 💶 Prezzo: 68.311 € 🔹 50% pagamento iniziale + il resto entro 1 anno 📊 1.250 €/m² 💶 Prezzo: 74.250 € ⭐ Perché vale la pena? ✔️ Solo 300 m dal mare 🌊 ✔️ Vista diretta sulla piscina ✔️ 4 piscine nella residenza ✔️ Una piscina riscaldata 🏊‍♂️ ✔️ Ideale per vacanze e investimento ✔️ Opzioni di pagamento flessibili ✔️ Buon potenziale per uso turistico 💰 🌴 Una proprietà ideale per godersi la costa o trasformarla in un investimento redditizio! 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare l'appartamento, contattaci! (11)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | MEI'S GARDEN – CAMPO DELL'AVIAZIONE ✨ 📍 Mei's Garden – Campo dell'Aviazione, Tirana In vendita appartamento 2+1 con ampia superficie, situato al primo piano della residenza. Una scelta molto buona per abitazione familiare o investimento, in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana. 🌿🏢 📐 Superficie: 123,53 m² 🏢 Piano: 1 🏠 Tipologia: 2+1 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Spazi ampi e funzionali ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie considerevole di 123,53 m² ✔️ Organizzazione funzionale 2+1 ✔️ Primo piano ✔️ Residenza moderna ✔️ Zona richiesta e in continuo sviluppo ✔️ Ideale per famiglia o investimento ✔️ Prezzo trattabile 🤝 💰 Prezzo: 1.500 €/m² 💶 Prezzo totale: 185.296 € 🤝 Trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

🔥 OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + 🅿️ PARCHEGGIO | MAJESTIC RESIDENCE – PASKUQAN 🏡✨ 📍 Majestic Residence – Paskuqan 📌 Vicino alla scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” Un'opportunità OCCASIONE per acquistare un appartamento spazioso, con 2 orientamenti Nord–Sud e posto auto incluso nel prezzo. Ideale per abitazione familiare o investimento. 🔑💎 📐 Superficie: 102,12 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Nord – Sud 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🅿️ Posto auto incluso ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Spazio funzionale ⭐ Punti di forza: ✔️ 2 orientamenti – Nord & Sud ✔️ Superficie 102,12 m² ✔️ 2 bagni ✔️ Parcheggio incluso nel prezzo 🚗 ✔️ Piano 5 ✔️ Vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” ✔️ Ideale per famiglie ✔️ Prezzo molto competitivo – OCCASIONE! 🔥 💰 Prezzo: 135.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

✨VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | SPACE CITY – PASKUQAN ✨ 📍 Paskuqan | Complesso Space City 🏢 Piano: 3 Un appartamento 2+1 con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una proprietà in un complesso moderno. 🌿🏡 📐 Superficie netta: 91,08 m² 📏 Superficie totale: 105 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Spazio comodo e funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie totale 105 m² ✔️ Organizzazione pratica 2+1 ✔️ Piano 3 ✔️ Complesso residenziale moderno ✔️ Ideale per famiglie ✔️ Buona opportunità per abitare o investire ✔️ Pronto per abitare entro 6 mesi ⏳🔑 💰 Prezzo: 119.874 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

🏢APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | SPACE CITY – PASKUQAN 🏢 📍 Paskuqan | Complesso Space City 🏢 Piano: 3 Un appartamento 2+1 con spazi funzionali e organizzazione pratica, ideale per famiglie che cercano una casa confortevole in un complesso moderno. 🏡🌿 📐 Superficie netta: 80,88 m² 📏 Superficie totale: 93 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Spazio funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie totale 93 m² ✔️ Organizzazione pratica 2+1 ✔️ Piano 3 ✔️ Complesso residenziale moderno ✔️ Adatto per famiglie ✔️ Buona opportunità di investimento ✔️ Pronto per essere abitato entro 6 mesi ⏳🔑 💰 Prezzo: 106.452 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

✨VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | SPACE CITY – PASKUQAN ✨ 📍 Paskuqan | Complesso Space City 🏢 Piano: 6 Un appartamento spazioso e funzionale 2+1+2, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una proprietà in un complesso moderno. 🏢🌿 📐 Superficie netta: 92,41 m² 📏 Superficie totale: 106,22 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Spazio funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie totale oltre 106 m² ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ 6° piano ✔️ Complesso moderno ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ✔️ Pronto per abitare entro 6 mesi ⏳🔑 💰 Prezzo: 121.626 €

✨VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | SPACE CITY – PASKUQAN ✨ 📍 Paskuqan | Complesso Space City 🏢 Piano: 3 Un appartamento 1+1 con organizzazione pratica e superficie funzionale, ideale per abitare o investimento. Il complesso è in sviluppo e si prevede sarà pronto per l'abitazione entro 6 mesi. 🔑🏗️ 📐 Superficie netta: 63 m² 📏 Superficie totale: 74 m² 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Spazio funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie ampia per un 1+1 ✔️ Piano 3 ✔️ Progetto residenziale moderno ✔️ Pronto per abitare entro 6 mesi ⏳ ✔️ Scelta ideale per abitare o investimento ✔️ Opportunità interessanti di reddito da affitto 💰 💰 Prezzo: 83,838 €

✨APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ORBITAL 4 BY GENER 2 – NUOVO BOULEVARD ✨ 📍 Nuovo Boulevard – Orbital 4 by Gener 2, Tirana Un appartamento moderno 1+1, con organizzazione funzionale e posizione favorevole all'8° piano, ideale per abitazione o investimento. Il progetto è in fase avanzata e si prevede il completamento entro 4 mesi. 🏗️🔑 📐 Superficie netta: 55 m² 📐 Superficie comune: 8 m² 📏 Superficie totale: 63 m² 🏢 Piano: 8 🏗️ Completamento: entro 4 mesi ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Residenza moderna ✔️ 8° piano ✔️ Organizzazione pratica ✔️ Balcone ✔️ Prossimo completamento del progetto ✔️ Adatto per abitazione o investimento ✔️ Posizione sul Nuovo Boulevard, una zona in continuo sviluppo 💰 Prezzo totale: 130,010 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (19)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + VERANDA | 📍 DIELLON 2 RESIDENCE – PASKUQAN ✨ 📍 Diellon 2 Residence – Paskuqan Una proprietà ideale per chi cerca spazio, comfort e un ampio ambiente esterno. L'appartamento 2+1+2 si trova al 7° piano e dispone di una grande veranda di 59 m², perfetta per il relax e l'organizzazione degli spazi esterni. 🌿☀️ 📐 Superficie appartamento: 108 m² 🌿 Superficie veranda: 59 m² 🏠 Superficie totale: 167 m² 🏢 Piano: 7 🚿 2 bagni ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Veranda 59 m² ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Ampia superficie abitabile ✔️ Veranda molto grande ✔️ 2 bagni ✔️ 7° piano ✔️ Ideale per famiglie ✔️ Opportunità di creare un ambiente esterno piacevole ✔️ Scelta interessante per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 155,405 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | 📍 DIELLON 2 RESIDENCE – PASKUQAN ✨ 📍 Diellon 2 Residence – Paskuqan Un appartamento spazioso e funzionale 2+1+2, con guardaroba e superficie considerevole, ideale per una famiglia che cerca comfort e spazio. Allo stesso tempo, rappresenta un'opportunità interessante anche per investimento. 🌿🏢 📐 Superficie: 102 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 👗 Guardaroba ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 👗 Guardaroba 🌿 Spazio funzionale e ampio ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie 102 m² ✔️ 2 bagni ✔️ Guardaroba dedicato ✔️ Piano 5 ✔️ Organizzazione pratica e comoda ✔️ Adatto per abitazione familiare o investimento ✔️ Posizione in una residenza moderna 💰 Prezzo: 115,065 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

✨APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | DIELLON 2 RESIDENCE – PASKUQAN ✨ 📍 Diellon 2 Residence – Paskuqan Un appartamento 1+1 con ampia superficie e orientamento favorevole, posizionato all'interno del complesso, che offre un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. Inoltre, è una scelta interessante per investimento. 🌿☀️ 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-est 🌳 Posizionamento: All'interno del complesso ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Spazio funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Ampia superficie per un 1+1 ✔️ Orientamento Sud-est ✔️ Posizione tranquilla all'interno del complesso ✔️ Piano 2 ✔️ Ideale per abitazione o investimento ✔️ Residenza in una zona con sviluppo continuo 💰 Prezzo: 78.424 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | VERANDA + CABINA ARMADIO | DIELLON 2 – PASKUQAN ✨ 📍 Diellon 2 Residence – Paskuqan Una proprietà speciale per famiglie che cercano spazio, comfort e ampi spazi esterni. L'appartamento offre una superficie abitabile considerevole, veranda di 68 m² e cabina armadio dedicata. 🌿☀️ 📐 Superficie appartamento: 147 m² 🌿 Superficie veranda: 68 m² 🏠 Superficie totale: 215 m² 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 3+1 🚿 2 bagni 👗 Cabina armadio ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 👗 Cabina armadio 🌿 Ampia veranda 68 m² ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie molto ampia ✔️ 3 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Cabina armadio dedicata ✔️ Veranda ✔️ Piano 6 ✔️ Ideale per famiglie ✔️ Buona opportunità per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 204,565 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

✨VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | MEI'S GARDEN RESIDENCE ✨ 📍 Mei's Garden Residence – Campo di Aviazione, Tirana Un appartamento spazioso 2+1+2, situato al 4° piano con una superficie considerevole, ideale per abitazione familiare o investimento. 🌿🏢 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 4 🏠 Tipologia: 2+1+2 🚿 2 bagni ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Spazi ampi e funzionali ⭐ Vantaggi: ✔️ Grande superficie di 140 m² ✔️ 2 bagni ✔️ 4° piano ✔️ Organizzazione pratica e comoda ✔️ Residenza moderna ✔️ Scelta ideale per famiglia o investimento 💰 Prezzo: 209,222 €

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | MEI'S GARDEN ✨ 📍 Mei's Garden – Campo di Aviazione, Tirana Un appartamento 2+1+2 con ampia superficie, situato al 9° piano di una delle residenze più richieste della zona. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 🌿🏙️ 📐 Superficie: 142 m² 🏢 Piano: 9 🏠 Tipologia: 2+1+2 🚿 2 bagni ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Spazi ampi e funzionali ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie considerevole di 142 m² ✔️ 2 bagni ✔️ 9° piano ✔️ Organizzazione funzionale ✔️ Residenza moderna ✔️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 212,988 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! ()

🌿 TERRENO IN VENDITA | FARKË, TIRANA ✨ 📍 Farkë – Tirana | Su strada principale 🔥 GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Terreno in vendita con superficie considerevole, posizionato direttamente sulla strada principale, offrendo un eccellente accesso e alto potenziale di sviluppo. Una proprietà interessante per investitori e vari progetti di sviluppo. 📈🏗️ 📐 Superficie: 6.700 m² 🛣️ Posizione: Su strada principale 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 💎 Vantaggi: ✔️ Superficie ampia ✔️ Posizione strategica su strada principale ✔️ Buon accesso ✔️ Alto potenziale di investimento ✔️ Documentazione regolare ✔️ Adatto per sviluppo secondo le possibilità della zona 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (05)

🏡 VILLA ATTACCATA IN VENDITA | VICINO AL LAGO ASCIUTTO 🌿✨ 📍 Vicino al Lago Asciutto – Tirana Una proprietà esclusiva in una delle zone più preferite di Tirana, progettata per uno stile di vita comodo e privato. La villa offre spazi ampi, cortile privato, veranda e possibilità di costruire una piscina, rendendola ideale per famiglie che cercano tranquillità e un alto standard di vita. 💎 📐 Superficie totale: 284,7 m² 🌿 Superficie del lotto: 260,3 m² 🌳 Cortile: 168,5 m² ☀️ Veranda + possibilità di piscina ✨ Organizzazione della villa: 🔹 Seminterrato – 91,3 m² 🎬 Spazio multifunzionale, ideale per: ▪️ Palestra ▪️ Cantina vini 🍷 ▪️ Cinema privato 🎥 ▪️ Area ricreativa 🔹 Piano terra – 91,3 m² 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🔹 Primo piano – 102,1 m² 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Posizione premium vicino al Lago Asciutto ✔️ Cortile privato 168,5 m² ✔️ Veranda e spazio per piscina ✔️ Spazio seminterrato multifunzionale ✔️ 3 camere da letto + 3 bagni ✔️ Spazio ideale per una famiglia ✔️ Combinazione perfetta di privacy, spazio e comfort 🌳🏡 💰 Prezzo: 700.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (11)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | 📍TIRANA VIEW RESIDENCE 2 – BABRRU ✨ 📍 Tirana View Residence 2 – Babrru, Tirana Un appartamento spazioso e moderno, con 3 balconi e organizzazione funzionale, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort, nonché per investimento a lungo termine. 🌿🏢 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🌿 3 balconi 🏗️ Fase: Karabina ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 3 balconi ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie ampia di 115,08 m² ✔️ 2 bagni ✔️ 3 balconi ✔️ 4° piano ✔️ Residenza moderna ✔️ Buona opportunità per abitazione o investimento ✔️ Progetto in fase karabina 💰 Prezzo: 138.111 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (04)

✨APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PRESSO RRETHI I KLANIT ✨ 📍 Rrethi i Klanit – Tirana Un appartamento 1+1 con superficie funzionale, orientamento favorevole e in fase avanzata di lavori. Una scelta molto buona per abitare o investire in una zona richiesta di Tirana. 🌆🔑 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Orientamento: Sud – Ovest 🏗️ Fase attuale: Posa piastrelle + porte e finestre ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Spazi organizzati in modo funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Piano 9 ✔️ Orientamento Sud–Ovest ✔️ Costruzione in fase avanzata ✔️ Superficie pratica di 64 m² ✔️ Ideale per abitare o investire ✔️ Zona accessibile e in continuo sviluppo 💰 Prezzo: 106,500 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (15)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | TIRANA VIEW RESIDENCE – BABRRU ✨ 📍 Tirana View Residence – Babrru, Tirana Un appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitare in famiglia o per investimento, in una residenza moderna con completamento previsto entro la fine dell'anno. 🌿🏢 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 0 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🏗️ Completamento: Previsto entro la fine dell'anno ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Spazio funzionale e ampio ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie considerevole ✔️ 2 bagni ✔️ Residenza moderna ✔️ Adatto per famiglie ✔️ Opportunità interessante per investimento ✔️ Completamento previsto entro l'anno 💰 Prezzo: 137,477 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (04)

🏖️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | RESIDENZA ORIENTAL – GOLEM 🌴✨ 📍 Golem – a soli 300 m dal mare 🌊 Un'opportunità fantastica per avere la tua casa per le vacanze vicino al mare o per investimento con buon potenziale turistico. L'appartamento ha vista diretta sulla piscina ed è situato in una residenza che offre spazi dedicati al relax e al divertimento. 🏊‍♂️☀️ 📐 Superficie appartamento: 52 m² 📐 Superficie comune: 6 m² 📐 Superficie totale: 58 m² 🏢 Piano: 1 abitazione 🌊 Vista diretta sulla piscina 🏖️ Distanza dal mare: solo 300 m ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🚪 Ingresso e spazio funzionale 🏊‍♂️ La Residenza Oriental offre 4 piscine, di cui 1 piscina è riscaldata, creando un ambiente ideale per le vacanze durante tutta la stagione. 🌴☀️ 🔑 Sono disponibili 3 appartamenti 1+1, tutti con vista piscina. 💰 PREZZO IN BASE AL METODO DI PAGAMENTO: 🔹 Pagamento 100% 📊 1.150 €/m² 💶 Prezzo: 60.492 € 🔹 50% pagamento iniziale + il resto in 1 anno 📊 1.250 €/m² 💶 Prezzo: 65.750 € ⭐ Perché vale la pena? ✔️ Solo 300 m dal mare 🌊 ✔️ Vista diretta sulla piscina ✔️ 4 piscine nella residenza ✔️ 1 piscina riscaldata ✔️ Ideale per vacanze o investimento ✔️ Possibilità di scelta tra 3 appartamenti ✔️ Opzioni di pagamento flessibili 💳 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appartamento, contattaci! (11)

✨VENDESI APPARTAMENTO 2+1 ARREDATO | UNIVERS CITY ✨ 📍 Univers City – Tirana In vendita appartamento 2+1 arredato, con organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. Una scelta molto buona per residenza familiare o investimento. 🛋️🔑 📐 Superficie: 83,61 m² 🏢 Piano: 4 residenziale 🛋️ Arredato ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Spazio funzionale ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Arredato e pronto per abitare ✔️ Superficie funzionale ✔️ 4° piano residenziale ✔️ Complesso residenziale moderno ✔️ Ideale per famiglia o investimento ✔️ Opportunità di generare reddito da affitto 💰 💰 Prezzo: 118.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattaci! (05-06)

✨APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | GOLDEN PARK – VIA KAVAJËS ✨ 📍 Complesso Golden Park – Via Kavajës, Tirana Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una delle zone più accessibili di Tirana. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre una disposizione pratica. 🔑 📐 Superficie lorda: 58 m² 📏 Superficie netta: 51 m² 🏢 Piano: 2 📜 Documentazione: Con ipoteca ✨ Disposizione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno ⭐ Vantaggi della proprietà: ✔️ Complesso residenziale richiesto ✔️ Posizione molto favorevole in Via Kavajës ✔️ Documentazione regolare ✔️ Superficie funzionale ✔️ Ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (14)

🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | JALA BAY MUSIC VILLAGE – JALË, HIMARË ✨ 📍 Jala Bay Music Village – Jalë, Himarë Una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese! L'appartamento si trova al 4° piano e combina gli spazi interni con una veranda molto spaziosa di 54,5 m², rendendolo ideale per vacanze, soggiorni stagionali o investimento. 🌿🌊 📐 Superficie netta abitabile: 65 m² 🌿 Veranda: 55 m² 📐 Superficie comune: 18 m² 🏠 Superficie totale: 138 m² 🏢 Piano: 4 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Veranda spaziosa 55 m² ⭐ Perché questa proprietà vale la pena? ✔️ Posizione in una delle zone più belle della Riviera ✔️ Grande veranda, ideale per ambienti lounge e relax ✔️ Superficie totale molto buona ✔️ Adatto per casa vacanze ✔️ Opportunità interessanti per investimento e uso turistico ✔️ Destinazione molto richiesta durante la stagione estiva 🌊☀️ 💰 Prezzo: 345.045 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (09)

🚗 POSTO AUTO IN VENDITA | UNIVERS CITY 🏢✨ 📍 Univers City 🏢 Piano: -2 Un'opportunità pratica per assicurarsi un posto auto dedicato in un complesso residenziale moderno, ideale per uso personale o come investimento. 🔑 ⭐ Vantaggi: ✔️ Posizione in Univers City ✔️ Piano -2 ✔️ Parcheggio dedicato ✔️ Scelta ideale per i residenti del complesso ✔️ Buona opportunità di investimento 💰 Prezzo: 15.000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! (05)

🚗 POSTO AUTO IN VENDITA | UNIVERS CITY 🏢✨ 📍 Univers City 🏢 Piano: -2 Un'ottima opportunità per assicurarsi un posto auto dedicato in un complesso residenziale moderno, ideale sia per uso personale che per investimento. 🔑 📐 Superficie netta: 19,40 m² 📐 Superficie totale: 37 m² ⭐ Vantaggi: ✔️ Posizione in Univers City ✔️ Piano -2 ✔️ Superficie considerevole ✔️ Opportunità ideale per i residenti del complesso ✔️ Scelta pratica anche come investimento 💰 Prezzo: 16.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! (09)