Marketing Realty Partner

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ALUNA 4/1, PASKUQAN 📍 Aluna 4/1 – Paskuqan, Tirana ✨ Appartamento 2+1 in vendita, con organizzazione funzionale degli spazi e orientamento a nord. 🔹 Appartamento: A-3-2 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie netta: 82.3 m² 🔹 Superficie comune: 14.8 m² 🔹 Superficie totale: 97.1 m² 🔹 Piano: 3 tecnico 🔹 Orientamento: Nord 💰 Prezzo: 900 €/m² – con liquidazione totale 💶 Valore totale: 87,390 € 🏠 Opportunità adatta per abitazione o investimento in una zona in sviluppo di Paskuqan. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏪 ATTIVITÀ + NEGOZIO (FORNO) IN VENDITA – ASTIR 📍 Astir, Tirana ✨ Vendesi attività insieme ai locali, attualmente concepita e funzionante come forno, in una zona frequentata e con buon potenziale per attività commerciale. 🔹 Tipo: Attività + Negozio 🔹 Attività attuale: Forno 🔹 Superficie: 57 m² 🔹 Documentazione: Con ipoteca 💰 Prezzo: 110.000 € 🏪 Opportunità adatta per investimento e prosecuzione dell'attività esistente. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS ✨ Villa premium in vendita a San Nicolas, con architettura moderna, ambienti spaziosi e organizzazione funzionale su due piani. 📍 San Nicolas 🔹 Tipologia: Villa Premium 🔹 Superficie totale: 299,6 m² 🔹 Piano 0: 149,8 m² 🔹 Piano 1: 135,2 m² 🔹 Veranda: 14,6 m² 💰 Prezzo: 1.650.000 € 🏡 Una proprietà esclusiva per chi cerca privacy, spazio e un alto standard di vita. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – GREEN COAST VILLAGE ✨ Appartamento spazioso, situato a Green Coast Village, ideale come residenza per le vacanze o proprietà per investimento. 📍 Green Coast Village 🔹 Tipologia: 2+1 + 2 bagni 🔹 Superficie: 148,85 m² 🔹 Lotto: 20,65 m² 🔹 Piano: 0 🔹 Ripostiglio: Sì 🔹 Posto auto: Sì 💰 Prezzo: 450.000 € 🌊 Una proprietà funzionale in uno dei complessi più noti della costa albanese, con lotto privato e spazi ausiliari. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – FOLIE VILLAGE, JALË 📍 Folie Village – Jalë, Himarë ✨ Appartamento 1+1 in vendita in un progetto residenziale a Jalë, con schema di pagamento flessibile a rate. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie netta: 51,3 m² 🔹 Superficie comune: 9,9 m² 🔹 Superficie totale: 61,2 m² 🔹 Piano: 1 💰 Prezzo: 3.000 €/m² 🚗 Parcheggio obbligatorio: 35.000 € 💶 Valore totale con parcheggio: 218.600 € 💳 Pagamento a rate: ▪️ 30% alla firma del contratto ▪️ 40% nella fase di montaggio ▪️ 25% alla consegna, prevista 2028–2029 ▪️ 5% con l'ipoteca 🏗️ Il completamento del progetto è previsto entro 2–3 anni. 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà:

📍 Folie Village – Jalë, Himarë ✨ Appartamento 1+1 in vendita nel progetto Folie Village, con possibilità di pagamento a rate. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie netta: 42.3 m² 🔹 Superficie comune: 11.4 m² 🔹 Superficie totale: 53.7 m² 🔹 Piano: 3 💰 Prezzo: 3,000 €/m² 🚗 Parcheggio obbligatorio: 35,000 € 💶 Valore totale con parcheggio: 196,100 € 💳 Pagamento a rate: ▪️ 30% alla firma del contratto ▪️ 40% nella fase di montaggio ▪️ 25% alla consegna della proprietà, prevista 2028–2029 ▪️ 5% con l'ipoteca 🏗️ Il progetto è previsto per essere completato entro 2–3 anni. 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO 📍 Lago Asciutto, Tirana 🏢 Complesso: FZ Construction ✨ Appartamento 2+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana, adatto sia per abitare che per investimento. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie totale: 83.35 m² 🔹 Superficie appartamento: 71.24 m² 🔹 Piano: 5 🔹 Finestre: Termo-acustiche 🔹 Documentazione: Con ipoteca 🔹 Possibilità di acquisto con credito bancario 🏦 💰 Prezzo: 196,000 € 🏠 Un'ottima alternativa per chi cerca un appartamento funzionale vicino al Lago Asciutto, in una zona con alta richiesta per abitazione e investimento. 📲 Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà:

🏭 CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS 📍 Autostrada Tirana–Durrës | Solo 5 km da Tirana ✨ Capannone industriale in vendita con posizione strategica, in una zona sviluppata per attività di produzione, magazzinaggio, logistica e commercio. 🔹 Superficie totale: 2.200 m² 🔹 Superficie costruita: 600 m² 🔹 Superficie del terreno: 1.600 m² 🔹 Documentazione: Con ipoteca 🔹 2 porte d'ingresso 🔹 Altezza: 6 m 🔹 Lunghezza: 38 m 🔹 Larghezza: 16 m 🔹 Diviso in 2 ambienti interni 🔹 Ufficio funzionale 🔹 2 bagni 🔹 Linea elettrica trifase, pronta per uso industriale 🔹 Accesso diretto per camion e rimorchi 🚛 💰 Prezzo: 1.200.000 € 📈 Proprietà con alto potenziale per lo sviluppo di un'attività industriale, di magazzinaggio o logistica, nonché per investimento a lungo termine. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MAJESTIC 2 📍 Majestic 2 – Paskuqan, Tirana ✨ Appartamento 2+1 in un complesso moderno, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, adatto sia per abitazione che per investimento. 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Superficie lorda: 97,85 m² 🔹 Superficie netta: 85,52 m² 🔹 Piano: 5 🔹 Fase: Posa piastrelle 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone 💰 Prezzo: 1.200 €/m² 💶 Prezzo totale: 117.420 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – GIARDINO BOTANICO 📍 Vicino al Giardino Botanico & Moschea, Tirana ✨ Appartamento spazioso con organizzazione funzionale, 3 balconi e documentazione regolare, adatto per abitazione familiare. 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Camere da letto: 2 🔹 Bagni: 2 🔹 Balconi: 3 🔹 Senza ascensore 📄 Documentazione regolare 💰 Prezzo: 197.000.000 LEK 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà A.M. – 🔑

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – KODRA E DIELLIT 2 ✨ Appartamento moderno con veranda spaziosa, situato in una delle zone residenziali più richieste di Tirana. Ideale sia per abitare che per investimento. 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie dell'appartamento: 73,08 m² 🔹 Veranda: 49,20 m² (elencata separatamente dalla superficie dell'appartamento) 🔹 Fase: Karabina 💰 Prezzo: 133.408 € 🌿 La spaziosa veranda di 49,20 m² offre la possibilità di creare un ambiente piacevole per il relax e il soggiorno nella natura. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM 📍 Golem ✨ Appartamento 1+1 in una moderna torre di 16 piani, con possibilità di scegliere il piano e pagamento flessibile a rate. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie lorda: 68,5 m² 🔹 Superficie netta: 57,2 m² 🔹 Piani disponibili: 0 – 16 💰 Prezzi: 1.550 – 2.000 €/m², a seconda del piano 💶 Prezzo a partire da: 106.175 € 💳 Opzioni di pagamento a rate: • 20–25% pagamento iniziale • Il resto del pagamento si adatta in base al cliente 🏠 Alternativa adatta sia per uso personale che per investimento a Golem. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – GOLEM 📍 Golem ✨ Monolocale in una torre moderna di 16 piani, con possibilità di scegliere il piano e pagamento flessibile a rate. 🔹 Tipologia: Monolocale 🔹 Superficie lorda: 34,5 m² 🔹 Superficie netta: 28,8 m² 🔹 Piani disponibili: 0 – 16 💰 Prezzi: 1.550 – 2.000 €/m², a seconda del piano 💶 Prezzo a partire da: 53.475 € 💳 Possibilità di pagamento a rate: • 20–25% pagamento iniziale • Il resto del pagamento si adatta in base al cliente 🔑 Opportunità interessante per proprietà per vacanze o investimento a Golem, con diverse alternative di posizionamento all'interno dell'edificio. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA – DON BOSKO 📍 Don Bosko – vicino a Bar Artist, Tirana ✨ Appartamento 2+1 completamente ristrutturato e arredato, progettato da un architetto con attenzione alla funzionalità, comfort e dettagli interni. La proprietà è pronta per essere abitata, senza bisogno di ulteriori investimenti. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 91 m² 🔹 Piano: 6 🔹 Edificio nuovo 🔹 Con ascensore 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✨ Dettagli della proprietà: • Arredamento di qualità e moderno • Sistema idraulico ed elettrico rinnovato • Porte e finestre nuove • Ristrutturazione totale • Pronto per essere abitato 🔑 💰 Prezzo: 260.000 € – trattabile 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: A.M. – 🔑

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI 📍 Rotatoria del Comune di Parigi, Tirana ✨ Appartamento spazioso 2+1+2, con organizzazione funzionale e posizione favorevole in una delle zone più richieste per abitare a Tirana. 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Superficie netta: 99,93 m² 🔹 Superficie lorda: 110,95 m² 🔹 Piano: 3 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone 💰 Prezzo: 265 MILIONI LEK 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🌳 TERRENO IN VENDITA – FARKË 📍 Farkë, di fronte a Ballada – Tirana ✨ Terreno con una superficie di 1.000 m², situato in una zona in sviluppo e adatto per investimento. 🔹 Superficie: 1.000 m² 🔹 Posizione: Farkë, di fronte a Ballada 💰 Prezzo: 160 €/m² 💶 Prezzo totale: 160.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA COMPLEX 📍 Aluna Complex, Paskuqan – Tirana ✨ Appartamento 1+1 con orientamento Sud-Est, posizionato nella parte frontale del complesso, una delle posizioni più richieste all'interno della residenza. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 Piano: 4 🔹 Orientamento: Sud-Est ☀️ 🔹 Fase: Intonacatura 🔹 Posizionamento: Davanti al complesso 💰 Prezzo: 1.250 €/m² 💶 Prezzo totale: 87.500 € 🔑 Un'ottima opportunità per abitare o investire, con una posizione favorevole all'interno del complesso. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAKESIDE RESIDENCE 📍 LakeSide Residence – Paskuqan, Tirana ✨ Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale, parte di una nuova residenza e adatto sia per abitazione che per investimento. 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Superficie: 102,15 m² 🔹 Piano: 1 residenziale 🔹 Fase: Mattone 🏗️ Completamento previsto: Fine anno 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone 💰 Prezzo: 1.050 €/m² 💶 Prezzo totale: 107.300 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: A.M. – 🔑

🏡 DUPLEX 4+1+3 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 – Espansione ✨ Completamente arredato | Pianta regolare | Organizzazione perfetta • 🛏️ 3 camere da letto • 🛋️ Soggiorno grande e comodo • 🍽️ Cucina separata • 🚿 3 bagni • 📐 Pianta regolare e funzionale • 🪑 Completamente arredato, pronto per abitare • 🅿️ 1 posto auto 💶 Prezzo: 1.300 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

‼️ OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A KAMËZ ‼️ 📍 Kamëz – vicino al Municipio ✨ Appartamento 1+1 in costruzione, con superficie funzionale e posizione favorevole vicino al centro di Kamëz. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 62,77 m² 🔹 Piano: 3 🔹 Fase: Mattone / Intonaci 💰 Prezzo: 5.200.000 Lek 🔥 OCCASIONE per abitazione o investimento, vicino al Municipio di Kamëz e ai principali servizi della zona. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

AFFITTASI VILLA SU 4 PIANI – White House, TEG 📍 Residenza d'élite molto richiesta vicino a TEG, ideale per una vita comoda e privata ✅ Dati principali: ▪️ Villa su 4 piani ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Garage con 2 posti auto ▪️ Cortile privato: 150 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone ▪️ Garage chiuso ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Spazio funzionale per la famiglia ▪️ Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture Prezzo: 220,000 leke / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏗️ TERRENO PER SVILUPPO IN VENDITA – VICINO A TEG 📍 Vicino a TEG, Tirana ✨ Proprietà con alto potenziale di sviluppo, dotata di permesso di costruzione per la realizzazione di 15+ ville individuali di lusso. 🌳 Superficie totale: 13.000 m² 🏡 Permesso di costruzione: Per 15+ ville individuali 📍 Posizione: In cima alla collina ✨ Destinazione: Sviluppo residenziale con ville di lusso 💰 Prezzo: 1.265.000 € 🔑 Un'opportunità interessante per investitori e sviluppatori che cercano una superficie considerevole per uno sviluppo residenziale vicino a TEG. 📲 Per maggiori informazioni, documentazione della proprietà o per organizzare una visita:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIVA COMPLEX 📍 Viva Complex – Ex-Parco, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e orientamento a Est, adatto sia per abitazione che per investimento. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 Piano: 2 residenziale 🔹 Orientamento: Est ☀️ 🔹 Fase: Posa piastrelle 💰 Prezzo: 140.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

‼️ OCCASIONE – SOLO 1,650 €/m² ‼️ 🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Riverside Residence – Ex-Parco, Tirana ✨ Appartamento spazioso 3+1, con 2 bagni e 2 balconi, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. 🔹 Tipologia: 3+1 🔹 Superficie: 165.55 m² 🔹 Piano: 3 residenziale 🔹 Bagni: 2 🔹 Balconi: 2 💰 Prezzo: 1,650 €/m² 💶 Prezzo totale: 273,200 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MONOLITH RESIDENCE 📍 Monolith Residence – Via Bardhyl, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in una residenza moderna, adatto sia per abitazione che per investimento. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 62,9 m² 🔹 Piano: 15 💰 Prezzo: 150.960 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG 📍 Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. 📐 Superficie abitabile: 205,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 70 m² ✨ Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni ⚙️ Locale tecnico 🎮 Sala giochi 🌿 Cortile 💰 Prezzo: 550 MILIONI LEK 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: