Dorina C21 Imperium

Villa di lusso con piscina privata in affitto in una nuova residenza – Lago Secco Una villa moderna ed elegante è in affitto, situata in una nuova residenza privata nella prestigiosa zona del Lago Secco. Con una superficie costruita di 186 m² e un terreno di 177 m², questa proprietà offre un alto standard di costruzione, privacy e massimo comfort. La villa è organizzata su tre livelli: Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a concetto aperto, un bagno e accesso diretto alla veranda e alla piscina privata estiva. Secondo piano: Tre camere da letto, guardaroba e due bagni. Piano seminterrato (-1): Due locali tecnici, un deposito per attrezzature e un bagno. La proprietà dispone di 2 posti auto all'interno della villa, garantendo massimo comfort e sicurezza. Situata in una residenza esclusiva, la villa offre un ambiente tranquillo e sicuro, con rapido accesso al centro di Tirana, al Lago Artificiale e a tutti i principali servizi. Il prezzo dell'affitto è lordo Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO NELLA RESIDENZA PRIVATA SOFIA HILL Si affitta un appartamento 2+1 nella Residenza Privata Sofia Hill, un complesso moderno che offre tranquillità, sicurezza 24/7, gestione e spazi verdi. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone La proprietà ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale ed è situata in una delle zone più preferite vicino a TEG. Nel prezzo dell'affitto è incluso anche un garage. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Duplex 3+1+3 in affitto in via Elbasan vicino al Mulino Vecchio. Al primo piano è organizzato con tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano è composto da un ampio soggiorno con due verande. L'appartamento ha un orientamento sud-est e ha luce naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferita per vivere ed è una delle zone più esclusive della Capitale, offrendo tutti i servizi necessari intorno, per una vita confortevole. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi!

La proprietà si trova al quinto piano di un nuovo edificio adiacente al centro commerciale "Kristal". L'appartamento ha spazi molto regolari, organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, soggiorno, camera da letto e bagno con finestra. La proprietà è stata appena rinnovata e arredata completamente, gli investimenti effettuati nella proprietà sono: nuovo sistema di rete elettrica, nuovo sistema di rete idraulica, nuove porte con massima efficienza termica e isolamento, intonacatura e soffitti sospesi, posa del parquet, sistema di condizionamento, ecc. L'appartamento ha una vista libera e un orientamento a sud che favorisce molto l'illuminazione della proprietà. L'accesso e la posizione rendono questa proprietà molto adatta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni contattaci.

Locale commerciale premium in affitto nel complesso residenziale Lake View, uno degli indirizzi più prestigiosi vicino al Lago Artificiale di Tirana. Con una superficie lorda di 62,52 m² e un'organizzazione funzionale, il locale è stato investito ed è pronto per attività nel campo della bellezza e dell'estetica, essendo ideale per studi di unghie o ciglia, studi di make-up, beauty lounge o servizi simili. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 53,60 m² • Superficie lorda: 62,52 m² • Complesso con alti standard di costruzione e gestione • Ottimo accesso al centro di Tirana e alle principali zone della città Un'opportunità ideale per i professionisti dell'industria della bellezza che cercano un ambiente lussuoso, in una posizione prestigiosa e con una clientela potenziale di alto livello. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento moderno 1+1 in affitto – Nuovo Boulevard, Complesso Ndregjoni In una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, nel Nuovo Boulevard, all'interno del Complesso Ndregjoni, viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1, situato al 9° piano (penultimo) di un nuovo edificio di 10 piani. L'appartamento beneficia di un'ottima illuminazione naturale e di un'organizzazione pratica degli spazi, offrendo comfort e standard abitativi contemporanei. Dettagli principali: • Posizione: Via Jordan Misja, Nuovo Boulevard – Complesso Ndregjoni • Tipologia: 1+1 + balcone • Piano: 9 (penultimo) in un palazzo di 10 piani • Superficie netta: 58,7 m² • Superficie lorda: 68,1 m² Organizzazione: • Soggiorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno Caratteristiche e investimenti: • Palazzo di nuova costruzione • Parquet di qualità • Soffitti sospesi con illuminazione moderna • Condizionatore • Sanitari incassati • Arredamento di qualità secondo il progetto dell'architetto Parcheggio: 1 posto auto incluso al piano -2. Disponibilità: Pronto per essere abitato. Prezzo: 700 € netto / mese. L'appartamento avrà anche gli ultimi dettagli sistemati e sarà consegnato completamente arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita situato in Via Siri Kodra, vicino a Selvia. Ha una superficie di 84m2 ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone *Dispone di documentazione ipotecaria regolare *Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio in vendita di 529 m² arredato, in Lion Residence uno degli edifici più prestigiosi e moderni per uffici a Tirana. Lo spazio offre: • Pianta adatta che è organizzata e ha una divisione in diversi ambienti di lavoro. • Abbondante luce naturale, grazie alla facciata moderna in vetro • Altezze comode dei soffitti, che creano una sensazione di spazio e comfort • Possibilità di suddivisione in diversi ambienti di lavoro, sale riunioni, uffici direzionali e zona relax • Infrastruttura contemporanea per uffici aziendali L'edificio garantisce: • Amministrazione e sicurezza 24/7 • Ascensori moderni • Standard elevati di costruzione e manutenzione • Posizione strategica, con accesso rapido agli assi principali della città Ideale per grandi aziende, uffici aziendali, istituzioni finanziarie, IT o sedi aziendali che cercano immagine, funzionalità e posizione premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

✨ Comfort, stile e posizione premium – Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovarëve In una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento 2+1, investito con standard elevati e arredato con gusto moderno. Situato al 6° piano di un edificio di 8 piani, l'appartamento ha una disposizione regolare e funzionale con una superficie netta di 86,5 m² e una superficie lorda di 105 m², offrendo un ambiente caldo e confortevole per vivere. La disposizione comprende: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina. • 2 camere da letto con illuminazione naturale. • Bagno con ventilazione naturale. • Balcone. • Parquet, condizionatore, lavastoviglie, soffitti sospesi, faretti, illuminazione a LED ecc. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con mobili contemporanei, progettato da un architetto, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità ed estetica. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. In Via Kosovarëve e Lago Artificiale, la zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato a ristoranti, caffè, supermercati, istituzioni educative, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita di qualità. Una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa moderna in uno degli indirizzi migliori della capitale. ** Disponibile alla fine di agosto e anche gli accompagnamenti! 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto nella Residenza Aura, Laprakë In una delle residenze più nuove e meglio gestite della zona, viene offerto in affitto questo appartamento moderno, appena arredato e pronto per essere abitato. ✨ Caratteristiche: ✔️ Tipologia 2+1+2 ✔️ Appena arredato con mobili contemporanei ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ 6° piano con ascensore ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Possibilità di parcheggio al piano -1 con costo extra 📍 La posizione nella Residenza Aura, Laprakë, offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Appartamento 2 +1 +2 in vendita. L'appartamento si trova nella zona di Don Bosco vicino a Credins. La superficie totale dell'appartamento è di 106m2 ed è situato in un edificio ben gestito del 2015 con ascensore. È organizzato in: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, balcone. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest che consente sole e illuminazione per la maggior parte della giornata. Inoltre, con l'appartamento viene offerto un posto auto opzionale a prezzo extra. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. -Prezzo dell'appartamento: 220.000€-

La proprietà si trova in un edificio nuovo, molto tranquillo e ben gestito vicino al giardino botanico. Ha una superficie netta di 96m2 ed è organizzata con un corridoio che distribuisce, un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un guardaroba, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato e il prezzo include anche il parcheggio. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a Ish Parku, di fronte al Complesso Delijorgji. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona molto richiesta e preferita per abitare, con rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le strutture necessarie. Con una superficie di 70 m², l'appartamento è organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. Offre arredamento completo, ambienti ben organizzati ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua posizione favorevole e alle condizioni che offre, questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca comfort e una vita di qualità in una delle zone più preferite della città. Il prezzo è di 58.000 Lek. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1+2 + posto auto in affitto in Via Durazzo – Posizione strategica vicino al centro di Tirana Se stai cercando un appartamento che combini comfort con una posizione eccellente, questa proprietà è la scelta ideale. Situato in Via Durazzo, una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, l'appartamento offre accesso immediato al centro città, collegamento rapido con la Piccola Circonvallazione e le principali uscite di Tirana. La zona è nota per la sua infrastruttura sviluppata e tutti i servizi che offre: istituzioni educative, centri sanitari, supermercati, farmacie, banche, ristoranti, caffè, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Una scelta ideale per famiglie, professionisti o chiunque apprezzi il risparmio di tempo e la mobilità veloce in città. Superficie Lordo: 117,44 m² Netto: 99,27 m² Organizzazione Ampio soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche 3° piano di un edificio nuovo Completamente arredato Investito con materiali e lavori di qualità Parquet in tutti gli ambienti Aria condizionata in ogni ambiente Spazi funzionali e naturalmente illuminati Posto auto al piano -1, incluso nel prezzo Questo appartamento offre la combinazione ideale di posizione premium, comfort e qualità dell'investimento, rendendolo un'ottima opportunità per chiunque desideri vivere vicino al centro di Tirana, con accesso rapido in ogni direzione della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi 1+1 ad Astir! Appartamento appena arredato, con arredamento moderno e ogni comfort per una vita confortevole. 🔹 Zona giorno con cucina integrata 🔹 Camera da letto comoda 🔹 Bagno moderno Ideale per coppie o famiglie piccole così come per stranieri. 65.000 ALL al mese! Per maggiori informazioni, contattatemi!

In una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana, in Bulevardi i Ri, all'interno del Complesso Ndregjoni, è offerto in affitto un elegante appartamento 1+1, posizionato al 9° piano di un nuovo edificio di 10 piani. L'appartamento gode di una vista aperta, abbondante illuminazione naturale e standard di costruzione contemporanei, rendendolo una scelta molto buona per abitare. La proprietà è pronta per essere abitata, arredata con materiali di qualità e dettagli moderni. Dettagli principali: • Posizione: Via Jordan Misja, Bulevardi i Ri – Complesso Ndregjoni • Tipologia: 1+1 + balcone • Piano: 9 (penultimo) in un palazzo di 10 piani • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 66,11 m² • Organizzazione: • Soggiorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno Impostazioni & investimenti: • Palazzo appena completato • Parquet di qualità • Soffitti sospesi con illuminazione moderna • Condizionatore • Sanitari incassati • Arredamento di qualità secondo il progetto dell'architetto Nell'appartamento saranno posizionati gli ultimi dettagli e sarà consegnato completamente arredato. Parcheggio: 1 posto auto incluso al piano -2. Prezzo: 700 € netto / mese. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi secondo piano di una villa privata, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino ad Asllan Rusi. 3 camere da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Balcone Zona tranquilla e accessibile La proprietà offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera tranquilla, ideale per famiglie Vicino ai trasporti pubblici e a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto, è offerto in vendita un appartamento moderno in una residenza con architettura contemporanea e facciata verde. L'appartamento si trova a pochi minuti dal centro, vicino a istituzioni educative, al parco e ai servizi quotidiani. Tipologia 2+1, quarto piano, con una superficie totale di 109 m². Offre un soggiorno aperto con zona pranzo e cucina integrata, due camere da letto con illuminazione naturale, due bagni moderni e spazi funzionali. La residenza è caratterizzata da un'architettura iconica, alta qualità costruttiva, massima sicurezza e gestione professionale. Ideale per abitare o investimento a lungo termine. Disponiamo di questo tipo di appartamento ai piani 3, 4, 5, Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1+2 in affitto, Residenza tranquilla a Tirana! Viene affittato un appartamento moderno e arredato, situato in una residenza ben organizzata come la residenza Turdiu, lontano dal rumore del centro ma con facile accesso ad esso. L'appartamento ha una superficie di 136 m² ed è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, che offrono luce naturale e ampia ventilazione. Include anche posti auto, offrendo il massimo comfort per gli abitanti. Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.

Appartamento 1+1 spazioso e funzionale offerto, arredato come mostrato nelle foto presentate. L'organizzazione comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e area distributiva. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore, in una zona molto richiesta, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: supermercati, farmacie, scuole, bar/ristoranti e trasporto pubblico. L'appartamento è adatto a individui o coppie che cercano comfort e facile accesso al centro città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Capannone industriale in affitto con posizione strategica a Xhafzotaj a 300 metri dall'autostrada Durazzo-Tirana, ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, showroom, uffici o investimento a lungo termine. Possibilità di divisione della superficie del capannone. 🔹 Superficie totale: 10.800 m² 🔹 Superficie costruita: 6.200 m² 🔹 Superficie piazzale: 4.600 m² 🔹 Altezza 11,5 m 🔹 Lunghezza 200 m Larghezza 31 m senza colonne centrali ✅ Muri perimetrali - pannelli sandwich con spessore 50 mm con riempimento in poliuretano All'interno dell'edificio il muro perimetrale sarà con lana di roccia 5 cm con densità 30kg/m3 e spessore del pannello 12mm. I pannelli sandwich Alutech Wall sono un pannello composito composto da 2 strati di lamiera, collegati con uno strato di poliuretano isolato con guarnizione. L'ondulazione della superficie di questo pannello garantisce alta resistenza e un aspetto estetico eccellente. ✅ Muri divisori (interni) - Muri a secco con pannelli in gesso di spessore 12mm. Lo spessore totale del muro sarà 100mm. Struttura metallica C & D, riempita con lana di roccia densità 30kg/m3 ✅ Coperture - Pannelli sandwich con tecnologia Alubel TEK 28 ✅ Finestre in plastica con doppio vetro. Porte di emergenza metalliche ✅ Spazi dedicati al parcheggio veicoli La proprietà è caratterizzata da costruzione di qualità, facile accesso per veicoli di diverso tonnellaggio e alto potenziale per uso industriale o commerciale. Per maggiori informazioni contattaci!

Ufficio in affitto in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, Sky Tower, nel cuore della zona di Blloku. Lo spazio è organizzato in 5 aree di lavoro, rendendolo adatto a aziende, studi professionali, consulenze, cliniche o varie attività che cercano un indirizzo elitario e funzionale. La posizione strategica offre un facile accesso, spazi moderni e un'immagine professionale per la vostra attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in Affitto – Tirana Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3. Caratteristiche: * Tipologia: 2+1 * 8° piano (ultimo), con ascensore * Costruito nel 2017 * Arredamento completamente nuovo, mai abitato prima * Balcone * Con aria condizionata * Complesso ben gestito e con posizione molto favorevole Affitto: 800.000 lek vecchi/mese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale Commerciale in Vendita – 222.1 m² | Angolo | Facciata in Vetro Viene offerto in vendita un locale commerciale di 222.1 m², situato in una zona molto buona di Tirana, con posizione angolare e una grande facciata in vetro, che garantisce massima esposizione e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. La proprietà viene venduta come mostrato nelle foto, completa di tutte le attrezzature e l'inventario esistenti, inclusi: * Attrezzature professionali da cucina * Tavoli e sedie * Frigoriferi * Espositori * Inventario completo dell'attività Questo locale è un'opportunità ideale per: ✔ Mensa alimentare ✔ Ristorante o fast food ✔ Catering ✔ Caffetteria o bistro ✔ Qualsiasi attività nel campo della gastronomia La zona ha una forte domanda per mense alimentari, rendendo questa proprietà un investimento con un potenziale eccellente per lo sviluppo di un'attività di successo o per l'espansione di un'attività esistente. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 A ASTIR ✨ 🏡 Comfort, spazio e posizione ideale! In vendita un appartamento 2+1+2, situato ad Astir, vicino a Bar Artist, in una zona molto richiesta per abitare, con accesso immediato alla Grande Anello, trasporto pubblico, scuole, supermercati e ogni servizio necessario. 📍 Astir, vicino a Bar Artist 📐 Superficie Totale: 99,68 m² ✨ Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 🌅 1 Balcone ✔️ Venduto arredato ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati ✔️ Ideale per famiglie o come investimento a lungo termine 💥 Un appartamento pronto per essere abitato, in una delle zone con la domanda più alta a Tirana. Non perdere questa opportunità! 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattaci. Informazioni sulla proprietà

In una delle zone più preferite, all'interno di un complesso elitario e a soli 5 minuti dal centro di Tirana, viene offerta in vendita questa elegante villa, arredata in stile moderno e progettata per offrire comfort, privacy e massima qualità di vita. La villa è costruita su un terreno di 415 m² e ha una superficie edificata di 80 m² per piano, organizzata su tre piani funzionali. Organizzazione della proprietà: * Piano 1: Ampio soggiorno, cucina moderna, zona pranzo e 1 toilette. * Piano 2: 3 camere da letto e 1 bagno. * Piano 3: 2 camere da letto e 1 bagno. In totale, la villa dispone di: * 5 camere da letto * 3 toilette * Piscina privata * Cortile verde con privacy totale * Arredamento contemporaneo e di qualità, pronto per essere abitato Questa proprietà è la scelta ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita premium, lontano dal rumore della città, ma con accesso immediato al centro di Tirana. La combinazione di spazi ampi, arredamento moderno, piscina privata e posizione strategica rende questa villa un'opportunità rara di investimento e abitazione. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.