Eva Vrapi

Appartamento in affitto per abitazione o ufficio. L'ambiente si trova in una delle zone più esclusive di Tirana vicino al Parco del Lago Artificiale. Si organizza in : - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone. Per maggiori informazioni contattaci.

Descrizione Ambiente/ ufficio in affitto a Garda. Organizzazione funzionale per uffici Superficie 135 m Finiture di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente Adatto per Uffici amministrativi Call Center Studio legale/ finanziario Clinica/ consulenza

Appartamento 2+1 in Affitto – Campo di Aviazione Si affitta un appartamento 2+1 nella zona del Campo di Aviazione, una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno spazioso Angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Ambiente confortevole e funzionale Si trova in una zona tranquilla e ben organizzata, vicino a servizi, mercati, scuole, trasporto urbano e varie strutture. Zona: Campo di Aviazione, Tirana Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+3 – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA ✨ 169 m² | 2° Piano | 3 Camere da Letto | 3 Bagni | 2 Balconi | Parcheggio Appartamento spazioso e completamente arredato in affitto, situato al 2° piano di una villa, nella zona dell'ex Campo dell'Aviazione. 📐 Superficie totale: 169 m² 🏠 Organizzazione: • Ampio corridoio distributore • 3 camere da letto • Soggiorno con cucina e zona cottura separata • 3 bagni – ogni camera dispone del proprio bagno • 2 balconi 🔑 Attualmente la proprietà è divisa fisicamente in due appartamenti 1+1, rendendola un'alternativa interessante sia per abitazione che per investimento/subaffitto. ✅ Inclusi nell'affitto: • Completamente arredato • Internet • Pulizia una volta ogni 3 settimane • 1 posto auto 🎓 Sono accettati anche studenti. 💰 Per contratti a lungo termine, il prezzo è negoziabile. 📅 Pronto per essere abitato immediatamente. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Shkozë, con una superficie di 115 m², situato al terzo piano di un edificio nuovo. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, includendo il soggiorno con l'area cucina, 2 camere da letto, bagno e un balcone spazioso, rendendolo una scelta ideale per una coppia, individui o una piccola famiglia. Posizione: Shkozë, Tirana Tipologia: 2+1 Superficie: 115m² Prezzo 50.000 leke Lordo Piano: 3 (Condizione contratto notarile, tassa a carico dell'inquilino) La zona di Shkozë offre un accesso rapido alle principali aree di Tirana ed è un'alternativa pratica per vivere. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

MONOLOCALE IN VENDITA – VIA MINE PEZA, TIRANA Monolocale in vendita con una superficie di 28 m², situato in una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, in Via Mine Peza, all'interno del Piccolo Anello e molto vicino al centro città. La proprietà si trova al 5° piano di un edificio esistente. Il monolocale è appena arredato e recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno, confortevole e funzionale, pronto per abitare o per investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 28 m² Piano: 5 Edificio esistente Recentemente ristrutturato Posizione molto favorevole Molto vicino al centro di Tirana 📍 Posizione ideale per abitare, investire o Airbnb, grazie alla posizione strategica e al rapido accesso al centro, ai servizi, alle aree commerciali e ai trasporti pubblici.

Super appartamento in vendita di fronte al Giardino Botanico a Tirana. Con vista ininterrotta sul lago e sulla città. Tra il verde e vicino alla città. L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista aperta sul Giardino Botanico e sul lago Si trova al 3° piano, palazzo nuovo con ascensore e ben gestito. Disponibile 104,10m nel certificato. Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare !!

🏠 IN VENDITA 3 APPARTAMENTI – INVESTIMENTO IDEALE NEL CUORE DI TIRANA Offerti in vendita 3 appartamenti completamente arredati e rinnovati in stile moderno, situati in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni della città. La proprietà è composta da: * 1 Studio * 2 appartamenti 1+1 Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà pronta per uso turistico, Airbnb o affitto a lungo termine, con un buon potenziale di reddito. 📐 DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie netta: 127 m² * Superficie lorda: 150,47 m² * Piano: 5° residenziale * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Anno di costruzione: 2008 * Posizione: Liceo “Partizani” * Certificato di proprietà * Possibilità di acquisto con credito 💰 POTENZIALE DI REDDITO Gli appartamenti sono stati progettati e utilizzati per attività turistica tramite Airbnb, con un potenziale di reddito medio dichiarato di circa 3.500 € al mese, basato sulle performance degli ultimi 12 mesi. 📌 Per l'alternativa dell'affitto a lungo termine, la proprietà può generare circa 2.000 € netti al mese. 📍 POSIZIONE STRATEGICA La posizione nel cuore di Tirana rende questa proprietà particolarmente adatta per l'alloggio turistico. Nelle vicinanze si trovano: * Centro storico * Blloku * Musei e principali attrazioni * Stazioni del trasporto pubblico * Ristoranti, caffè e vari servizi Tutto ciò di cui un turista ha bisogno è a pochi passi. ⭐ PRONTO PER INIZIARE SUBITO Gli appartamenti sono venduti completamente arredati e attrezzati, inclusi: * Smart TV * Wi-Fi veloce * Self check-in con codice * Cucina completa * Condizionatore * Balcone * Lavatrice * Tutte le attrezzature necessarie per un soggiorno confortevole Un investimento “ready-to-run”, ideale per continuare l'attività Airbnb fin dal primo giorno. 📞 Per maggiori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Informazioni sulla proprietà

Appartamento 1+1 in affitto vicino all'Ingegneria, una delle location più preferite per vivere a Tirana. Situato al 2° piano, l'appartamento offre comfort e rapido accesso al centro città. • Superficie netta: 48 m² • Superficie lorda: 55 m² • 1 soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 2° piano • Edificio nuovo con ascensore L'appartamento è ideale per individui, coppie o professionisti che cercano una residenza confortevole in una zona centrale e molto accessibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto con posto auto – Green City, Tirana Nella residenza Green City è in affitto un appartamento 2+1, arredato da un architetto e realizzato con lavori e rifiniture di qualità, offrendo un ambiente moderno, comodo e funzionale per abitare. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Disponibile ad agosto Nel prezzo dell'affitto è incluso anche 1 posto auto, un vantaggio importante per gli abitanti della residenza.

Un appartamento luminoso 2+1+2 è ora disponibile nella zona Fusha e Aviacionit, vicino alla tangenziale – perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Caratteristiche principali: · 📐 Superficie totale: 115 m² lordo / 99 m² netto · 🛏️ 2 camere da letto · 🛁 2 bagni · 🍽️ Cucina e soggiorno · 🌿 2 balconi · ✅ Completamente attrezzato con elettrodomestici nuovi Midea: · 🚗 Posto auto opzionale – 2 disponibili a 160€/mese 📍 Posizione: Ottima zona residenziale, vicino alla tangenziale con facile accesso al centro, negozi, scuole e servizi. Disponibilità: Attualmente nell'appartamento sono in corso i lavori finali di costruzione e sarà completamente pronto per entrare entro circa 1 mese. Prezzo: €850/mese Contratto: Affitto minimo 2 anni

Affittasi un appartamento molto ben organizzato, situato in una delle zone più richieste della città, di fronte al complesso Complesso Delijorgji. 📐 L'appartamento ha una tipologia 2+1 ed è organizzato in: • Ampio soggiorno con luce naturale • Cucina funzionale • 2 camere da letto: • Una camera matrimoniale arredata con letto matrimoniale • L'altra camera può essere arredata secondo le preferenze del cliente • Bagno ✨ L'appartamento offre: • Posizione perfetta, con accesso immediato alle strade principali • Vicino a tutti i servizi: supermercati, scuole, bar-ristoranti • Ambiente confortevole e adatto per la vita familiare o coppie 📍 Ideale per chi cerca comfort e massimo accesso in città. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contatta!

Appartamento moderno per abitare, situato vicino al Complesso Delijorgji, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, che offre un alto standard di vita e accesso immediato agli assi principali della città. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 111 m² • Piano: 10 • Edificio nuovo e ben gestito Organizzazione: • Soggiorno comodo e luminoso • Cucina funzionale • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone con vista aperta Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Condizionatore per massimo comfort • Posto auto con costo extra (100 €) La zona del Complesso Delijorgji offre una serie di servizi come supermercati, farmacie, bar e ristoranti, centri servizi, palestre, asili e scuole, oltre a un accesso molto rapido verso la Strada di Kavaja, la Circonvallazione e il centro di Tirana. Una zona dinamica e molto adatta sia per la vita familiare che per professionisti che cercano comfort, infrastrutture sviluppate e ogni servizio nelle vicinanze. Prezzo di affitto 700 euro (netto). Per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale per uffici in affitto – Via Kavaja, Tirana! In una delle zone più richieste e funzionali di Tirana, è disponibile in affitto un locale per uffici, adatto a società, studi professionali, agenzie di servizi o varie attività. Informazioni generali • Superficie netta: 800 m² • Tipologia: Locale per uffici • Stato: Pronto per l'uso immediato Il locale si trova in Via Kavaja, una zona con: • Accesso rapido alle strade principali • Vicinanza a istituzioni, aziende e servizi • Alto traffico e infrastrutture sviluppate • Ottime possibilità di trasporto pubblico Prezzo • Prezzo di affitto: 18000 € netto / mese

Si affitta un locale commerciale di 165 m², situato al 3° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji. Il locale è organizzato in 5 stanze, offrendo funzionalità e flessibilità per diverse attività commerciali. Caratteristiche: * 📍 Posizione strategica – Via Kavaja, di fronte a Delijorgji * 📐 Superficie: 165 m² * 🏢 3° piano * 🚪 Organizzato in 5 ambienti di lavoro * 💼 Ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi legali, contabilità, consulenza o altre attività professionali * 🚗 Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni è offerto in affitto in uno dei migliori palazzi della zona ish-Garda. • Superficie netta: 193 m² • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 3 Bagni • Balcone • Adatto a famiglie che cercano un ampio spazio abitativo. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTASI – SPAZIO UFFICIO PRESSO EX UFFICI DELLE TASSE, CAMPO DELL'AVIAZIONE Si offre in affitto uno spazio moderno e funzionale in una delle zone più accessibili di Tirana, presso l'ex ufficio delle tasse, Campo dell'Aviazione. 📍 2° piano tecnico 📐 Superficie lorda: 180 m² 📐 Superficie netta: 161 m² Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività professionali e può essere organizzato secondo le esigenze della tua attività. L'area offre illuminazione naturale, facile accesso e possibilità di personalizzare gli spazi interni su richiesta. Ideale per: ✔️ Uffici immobiliari ✔️ Studi di architettura e progettazione ✔️ Aziende IT e di programmazione ✔️ Cliniche estetiche o dentistiche ✔️ Centri di formazione e corsi professionali ✔️ Studi legali e di consulenza ✔️ Agenzie di marketing e pubblicità ✔️ Call Center ✔️ Uffici finanziari e contabilità IL PREZZO È IN LEKE

Questo appartamento si trova al 10° piano di un edificio nuovo vicino al Liceo Petro Nini Luarasi, Nuova Tirana, l'edificio è del 2023 con 2 ingressi e guardia di sicurezza 24h La posizione in cui si trova l'ambiente ha accesso immediato alla strada principale e a varie strutture come mercati, locali, notaio, ecc. • Superficie lorda: 95 m² • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Adatto per uffici o varie attività • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto con una superficie di 175 m2, primo piano residenziale, edificio nuovo con ascensore e ben tenuto, ambiente adatto per immagine di cliniche o altri tipi di uffici. La posizione offre massime possibilità per la gestione di diverse attività commerciali. La proprietà è organizzata da un ambiente open space, 4 altri ambienti separati a forma di sale adattandosi all'attività svolta, 2 bagni e 1 veranda. L'ambiente attualmente funziona come un asilo privato con una storia aziendale di 11 anni sul mercato. L'ambiente viene offerto investito così com'è per attività simili, oppure spazio vuoto su richiesta ed è adattabile a seconda dell'attività. Il prezzo non include la tassa alla fonte. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Locale in affitto in una posizione strategica, su una strada principale ideale per attività commerciali, ufficio o varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 154 m² * Superficie netta: 96,9 m² * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Posizionamento su strada principale con massima visibilità * Pavimentato in parquet * Con balcone * Organizzazione funzionale e spazio utilizzabile PREZZO NETTO - CONTRATTO NOTARILE Il locale si trova in una zona ad alto traffico e con ottimo accesso. Ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività. Per una visita alla proprietà contattami!

Un appartamento luminoso 2+1+2 è ora disponibile nella zona Fusha e Aviacionit, vicino alla tangenziale – perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Caratteristiche principali: · 📐 Superficie totale: 115 m² lordo / 99 m² netto · 🛏️ 2 camere da letto · 🛁 2 bagni · 🍽️ Cucina e soggiorno · 🌿 2 balconi · ✅ Completamente attrezzato con nuovi elettrodomestici Midea: · 🚗 Posto auto opzionale – 2 disponibili a 160€/mese 📍 Posizione: Ottima zona residenziale, vicino alla tangenziale con facile accesso al centro, negozi, scuole e servizi. Disponibilità: Attualmente nell'appartamento sono in corso i lavori di finitura e sarà completamente pronto per essere abitato entro circa 1 mese. Prezzo: €850/mese Contratto: Affitto minimo 2 anni

Appartamento in affitto 200 m², adatto per uffici, situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Ish-Bllok. Amministrazione 24h, massima sicurezza, super moderno. L'ambiente offre uno spazio ampio e funzionale, ideale per aziende, studi professionali, agenzie o varie attività commerciali. 📍 Posizione: Ish-Bllok 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Destinazione: Uffici 💼 Adatto per: Aziende, studi, agenzie e attività professionali. Disponibile dal 1 settembre.

Vicino alla strada principale vicino al Liceo Petro Nini, disponiamo di un ambiente open space in affitto. La proprietà è organizzata in un ampio corridoio d'ingresso che funge anche da sala d'attesa, che ti collega a una superficie open space più grande che è tutta con facciata in vetro dalla strada principale. Inoltre, parte della proprietà è un ufficio, cucina, due bagni e un magazzino. Caratteristiche principali dell'ambiente: ✅️ Vicino alla strada ✅️ Superficie 208m² ✅️ Facciata in vetro ✅️ Primo piano Tutto ciò conferisce alla proprietà un valore indiscusso per attività come cliniche diverse come: dentistiche, estetiche ecc., centri sanitari, laboratori, showroom o qualsiasi altro tipo di attività che richieda visibilità e contatto diretto con il cliente. Il prezzo è lordo!

Descrizione Locale ufficio in affitto con posizione molto favorevole, vicino alla Direzione dell'Igiene, Via Elbasan. Posizione strategica, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. L'ambiente ha una superficie netta di 113 m² ed è situato al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'organizzazione interna è composta da 4 ambienti di lavoro, che offrono flessibilità per la suddivisione secondo le esigenze aziendali, 2 bagni e 2 balconi. L'ufficio è adatto per aziende, cliniche, studi di consulenza o altre attività professionali che richiedono un buon indirizzo e funzionalità. Prezzo: 1000€ (incluso POSTO AUTO) Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1 in affitto a Zogu i Zi Si trova al 5° piano di un edificio di 12 piani con 2 ascensori ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 60.000 ALL al mese netto. • Superficie netta: 71 m². • Superficie lorda: 81 m². IL PREZZO È NETTO • Situato in una zona preferita e molto vicino al centro di Tirana. • Ideale per coppie o famiglie piccole. • NON DISPONIBILE PER STUDENTI • Per maggiori informazioni, contattaci!

È composto da un soggiorno confortevole, cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista sulla città, ideale per gustare il caffè del mattino o il tramonto. L'appartamento dispone di tutti i mobili e gli elettrodomestici di base necessari per vivere. La sua posizione offre facile accesso ai trasporti pubblici, supermercati, caffè, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Caratteristiche della proprietà: 2 camere da letto 1 bagno Balcone con vista sulla città Completamente arredato Pulito e ben tenuto Pianta funzionale Posizione molto buona a Tirana Disponibile immediatamente Prezzo: 70.000 lek al mese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.