Eva Vrapi

In una delle zone più belle di Tirana, vicino a via Durazzo e Mine Peza, affittiamo un appartamento 1+1. Si trova in uno degli edifici più nuovi della zona, con una vista spettacolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 62 m2 12° piano residenziale Disposizione: 2 ambienti di lavoro Balcone Bagno Prezzo: 1.500 euro/mese. Nota: L'appartamento è attualmente in fase di arredamento. Le foto pubblicate sono render illustrativi e presentano un'idea dell'arredamento previsto* Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi!

Uno spazio rooftop, un indirizzo prestigioso e un’opportunità eccezionale per creare una destinazione gastronomica premium nel cuore di Tirana. È disponibile in affitto un rooftop esclusivo di 775 m², situato al 10° piano del Ring Center, di cui 195 m² sono terrazza, creando la combinazione ideale tra spazio interno e un elegante ambiente open-air. Questa proprietà è stata concepita per ospitare un ristorante premium, un rooftop lounge, un fine dining, un cocktail bar o una venue esclusiva per eventi, offrendo numerose possibilità per sviluppare un concept unico e dalla forte identità. La terrazza di 195 m² crea il potenziale per un ambiente straordinario all’aperto, ideale per cene, serate eleganti, eventi privati ed esperienze gastronomiche con un’atmosfera speciale. La posizione al 10° piano conferisce allo spazio un carattere distintivo, con privacy, altezza e presenza, mentre la collocazione nel Ring Center garantisce un accesso eccellente, visibilità e una posizione strategica in una delle zone più frequentate della città. Lo spazio è servito da due ascensori e da un ingresso dedicato, garantendo un’esperienza confortevole e professionale per i clienti, il personale e gli eventi. Uno spazio con un potenziale eccezionale per un concept “destination”. 775 m² totali | 195 m² terrazza | 10° piano | Ring Center Un’opportunità ideale per un marchio gastronomico, un operatore internazionale o un investitore che desidera creare a Tirana un rooftop unico, elegante e di alto livello.

Locale commerciale di 229 m² disponibile presso il Centro Commerciale Ring, situato al 3° piano dell’edificio, all’interno degli spazi del centro commerciale. Il locale è adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali, come bar, ristorante, fast food, lounge o altre attività di servizio e intrattenimento. Lo spazio offre buone possibilità di organizzazione ed è situato in una zona con un elevato flusso di visitatori. La posizione all’interno di un centro commerciale frequentato offre un facile accesso ai clienti, nonché un ambiente favorevole allo sviluppo e alla crescita dell’attività commerciale. Locale ideale per le attività che cercano visibilità, affluenza e una posizione strategica.

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO | ZOGU I ZI In una delle zone più richieste di Tirana, a Zogu i Zi, si offre in affitto un appartamento 3+1, ideale per famiglie o studenti che cercano spazio, comfort e un ambiente arredato. Dettagli della proprietà: * Superficie: 124 m² * 10° piano * Arredato * 3 camere da letto * Zona giorno * 2 bagni Posizione strategica, con facile accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici, ai servizi e alle comodità quotidiane. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattatemi in DM!

Descrizione L'appartamento si trova in via Mine Peza, dietro il caffè "Flora", in uno dei nuovi palazzi . È situato al 3° piano residenziale del palazzo, con ascensore e una buona amministrazione, che include sicurezza 24 ore su 24 . L'appartamento ha un arredamento lussuoso, rinnovato di recente, con elettrodomestici delle migliori marche sul mercato. È composto da 1 ampio soggiorno, una cucina separata e con finestra, 2 camere da letto e 1 bagno. La zona in cui si trova la proprietà offre diverse comodità per rendere la vostra vita il più confortevole possibile. DISPONE DI 1 POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO ! Per maggiori informazioni contattateci .

In una delle zone più frequentate e in continuo sviluppo di Astir, è in vendita un locale bar-ristorante, ideale per investimento e per la prosecuzione immediata dell’attività. La proprietà dispone di: 111 m² di superficie interna 125 m² di superficie totale 60 m² di veranda con permesso di utilizzo 2 bagni Il locale è dotato di sistema di aspirazione, sistema di climatizzazione e impianto a gas, che lo rendono funzionale e adatto a un’attività gastronomica La posizione ad Astir, una zona ad alta densità abitativa e con un notevole flusso di traffico, rende questa proprietà un’interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento. Prezzo di vendita: 28.000.000 Lekë

Terreno in vendita con una superficie di 7.600 m, situato a Prush, con accesso diretto alla strada principale. La superficie e la posizione rendono la proprietà un’opportunità adatta per investimenti e per lo sviluppo di diverse attività. Superficie: 7.600 m² Accesso diretto alla strada principale Prezzo: 76.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita terreno con una superficie di 7.000 m², situato a Prush, in una zona con buon accesso e accesso diretto alla strada principale. La proprietà offre una superficie considerevole, rappresentando un'interessante opportunità di investimento e sviluppo, in base alla destinazione della proprietà e alle possibilità di sviluppo consentite. Informazioni sulla proprietà: Superficie: 7.000 m² Accesso diretto alla strada principale Prezzo: 35.000.000 ALL Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Negozio in affitto in Rruga e Durrësit, situato sulla strada principale, con buona visibilità e facile accesso. Il locale è organizzato in: 2 ambienti interni 1 bagno Adatto a diverse attività commerciali e di servizi, grazie alla posizione strategica e all'esposizione sulla strada. Prezzo dell'affitto: 65,000 lek/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Questo appartamento 3+1 si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Kamez Qender, Tirana, ed è disponibile in affitto al prezzo di 35 000 leke al mese. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 95 m² • Piano: 2 su 5 • Costruito nel 1980 • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 1 bagno • Vicino al centro città, al centro commerciale, agli ospedali, alle scuole, alle biblioteche pubbliche, ai supermercati, alle farmacie, al mercato e alle aree verdi • Per maggiori informazioni, contattateci!

ATTIVITÀ DI CARTOLERIA AVVIATA IN VENDITA, CON CLIENTELA REGOLARE NELLA ZONA DI ASTIR Attività di cartoleria in vendita, operativa, con investimenti effettuati e attrezzata per la prosecuzione immediata dell’attività. L’attività offre una gamma diversificata di prodotti e servizi, tra cui articoli di cancelleria, stampe, fotocopie, accessori, giocattoli per bambini ecc. È situata molto vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e buona visibilità per l’attività commerciale. Vantaggi dell’attività: * Attività attualmente operativa * Clientela regolare * Contratti con fornitori e marchi con prodotti particolari sul mercato * Pagina attiva sui social network con molti follower * Venduta insieme ai prodotti e all’inventario esistenti Gli investimenti e le attrezzature comprendono: * Scaffali e arredi funzionali * Stampante e computer * Sistema di illuminazione e audio * Sistema di telecamere di sicurezza * Condizionatore * Controsoffitto * Facciata in vetro * Toilette a incasso * Piccolo spazio di magazzino Prezzo di vendita dell’attività: 20.000 € Affitto mensile dei locali: 400 € I locali hanno una superficie di 31 m². La proprietà non è inclusa nel prezzo di vendita dell’attività; i locali saranno utilizzati in affitto. **Per preservare la riservatezza della vendita e non influire sulla normale prosecuzione dell’attività, foto e video dettagliati della proprietà e/o dell’attività saranno messi a disposizione privatamente delle persone realmente interessate, previo contatto. Un’opportunità adatta a chiunque desideri assumere la gestione di un’attività esistente, con gli investimenti già effettuati, l’inventario e la clientela consolidata.

In una zona tranquilla e preferita vicino a Kafja Rremes, si affitta una casa privata con posto auto. La proprietà è composta da: • Zona giorno e cucina in uno spazio condiviso • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone di 20 m² • Posto auto nel cortile privato • Internet incluso nell’affitto Una delle camere da letto ha accesso diretto al balcone, offrendo luce naturale e comfort. La casa si trova in una zona tranquilla e offre spazio, privacy e comfort, rendendola una scelta ideale per una famiglia che cerca un ambiente confortevole in cui vivere. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Vi presentiamo in vendita una villa esclusiva nel complesso residenziale Red Stone Villas, dove l’architettura contemporanea si intreccia con l’eleganza, la privacy e il comfort La villa è caratterizzata da un progetto architettonico unico, ambienti spaziosi e luce naturale, offrendo un elevato standard abitativo per tutta la famiglia. Caratteristiche principali * Superficie interna: 503.55 m² * Superficie del lotto: 420.27 m² * Superficie del giardino: 205.58 m² * Superficie della veranda: 70.40 m² * Giardino privato e piscina * Garage e spazi funzionali POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE/FINANZIAMENTO BANCARIO L’architettura distintiva, con linee moderne e materiali dal carattere naturale, crea armonia tra gli ambienti interni e gli spazi verdi. Red Stone Villas è la scelta ideale per chi apprezza la qualità, la privacy e uno stile di vita esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento 1+1 non arredato in affitto – Adatto per abitazione o ufficio – Centro, Kamëz – 380€/mese Si affitta un appartamento 1+1 in un edificio nuovo e ben mantenuto di 8 piani, situato nella zona centrale di Kamëz. L'appartamento è non arredato, il che lo rende ideale da adattare alle proprie esigenze – sia per abitarci, sia per uffici, cliniche private o uffici di consulenza. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 54 m² Superficie lorda: 58 m² Piano: Al primo piano di un edificio di 8 piani Disposizione: 1 camera da letto/ufficio, 1 soggiorno + cucina (open space), 1 bagno Condizioni: Non arredato, pronto per l'uso immediato Vantaggi: Posizione strategica nel cuore di Kamëz Facile accesso ai trasporti pubblici e a vari servizi Edificio nuovo, con ascensore e manutenzione quotidiana Ambiente luminoso e adatto a diversi usi Ideale per professionisti, coppie, piccole imprese o ufficio di rappresentanza Sarà pronto tra un mese! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!

AFFITTASI – APPARTAMENTO 2+1 Appartamento parzialmente arredato Dotato di credenza, bagno, angolo cottura, televisore e appendiabiti. Mancano solo i letti per la coppia e i bambini, che possono essere sistemati secondo le necessità. Parcheggio incluso nel prezzo Prezzo: 400 mila lek / mese Per maggiori informazioni o per visitare l'appartamento, contattateci

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 8 piani nella zona Kamez Qender, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 400€ al mese.L'appartamento viene affittato semi-arredato. • Superficie netta: 71.6 m² • Superficie lorda: 80 m² • Situato al primo piano • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano una sistemazione confortevole in questa zona di Tirana • Per maggiori informazioni, contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto presso il Complesso “Splash Color”, Paskuqan In una delle zone più richieste e in via di sviluppo di Paskuqan, si offre in affitto un appartamento 1+1 al 6° piano del moderno complesso “Splash Color”. Caratteristiche principali: - Tipologia: 1+1 - Piano: 6 - Orientamento: Nord-Est - Vista aperta e rilassante - Luce naturale durante tutto il giorno L’appartamento viene offerto arredato con una cucina funzionale ed elettrodomestici, garantendo il massimo comfort fin dal primo giorno. Il complesso offre un ambiente tranquillo, buone infrastrutture e facile accesso a Tirana. Ideale per individui o coppie che cercano comfort, luce naturale e un ambiente moderno in cui vivere. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

LOCALE COMMERCIALE DI PROPRIETÀ IN VENDITA + ATTIVITÀ DI CARTOLERIA IN FUNZIONE Locale commerciale di proprietà in vendita, con una superficie di 31 m², insieme all’attività di cartoleria attualmente operativa al suo interno. Situato molto vicino alla strada principale, offre facile accesso e buona visibilità per l’attività commerciale. La proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento, poiché comprende un locale ristrutturato e organizzato, nonché un’attività funzionante, con clientela regolare e attività consolidata. Caratteristiche della proprietà e investimenti nel locale: * Superficie di 31 m² * Facciata in vetro * Controsoffitto e illuminazione installata * Scaffali e arredi funzionali * Condizionatore * Bagno a incasso * Sistema di telecamere di sicurezza * Impianto audio * Piccolo spazio di magazzino L’attività di cartoleria comprende: * Attività in funzione, con clientela regolare * Prodotti di cartoleria, accessori, giocattoli per bambini ecc. * Servizi di stampa e fotocopie * Contratti con fornitori e marchi che offrono prodotti speciali sul mercato * Computer, stampante e attrezzature necessarie per l’attività * Pagine attive sui social network con un numero considerevole di follower * Inventario e prodotti esistenti, inclusi nella vendita La proprietà e l’attività vengono vendute insieme, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di un locale di proprietà e di un’attività esistente, senza dover iniziare tutto da zero. Prezzo totale: 95.000 € **Per preservare la riservatezza della vendita e non influire sulla normale continuità dell’attività, foto e video dettagliati della proprietà e/o dell’attività saranno messi a disposizione privatamente delle persone realmente interessate, previo contatto. Il prezzo include il locale di proprietà, l’attività, le attrezzature e l’inventario esistente.

Monolocale in vendita a Kombinat Il monolocale era un'unità di servizio ed è stato adattato a uso abitativo come monolocale; si trova al piano terra Il monolocale è disponibile anche in affitto a 25000 Lek Il monolocale si trova presso la strada della Fabbrica del Vetro, Kombinat Il prezzo è 5 500 000 in lek

Si affitta un ufficio in una delle zone più frequentate di Tirana, tra Rruga e Kavajës e Delijorgji. Il posizionamento strategico e la posizione favorevole rendono questa proprietà una scelta ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Lo spazio ha una superficie netta di 85 m² e si trova al piano 0. È organizzato in tre spazi di lavoro e un bagno, offrendo la possibilità di organizzare in modo pratico l’attività e il personale. Grazie alla disposizione interna e alla sua posizione, lo spazio è adatto a uffici di consulenza, studi di contabilità, studi legali, aziende di servizi, studi di architettura o progettazione, nonché ad altre attività amministrative e professionali. *Dettagli della proprietà:* - Superficie netta: 85 m² - Piano: 0 - Disposizione: 3 spazi di lavoro e 1 bagno - Prezzo: 1.000 euro netti/mese Uno spazio con il potenziale per sviluppare la vostra attività professionale in una zona ricercata di Tirana, con facile accesso e una posizione adatta alle esigenze della vostra attività.

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Britania Residence, Paskuqan, situato in una zona in via di sviluppo, ideale per abitare e investire. L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, rappresentando una buona opportunità per chi cerca una proprietà in un moderno complesso residenziale. La proprietà offre il potenziale per un'organizzazione funzionale degli spazi, adattandosi sia come abitazione personale sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 con posto auto in vendita a Paskuqan, situato in una zona in via di sviluppo, ideale per abitare e investire. L'appartamento è nella fase finale di costruzione e rappresenta una buona opportunità per chi cerca una proprietà in un moderno complesso residenziale. La proprietà offre il potenziale per un'organizzazione funzionale degli spazi, adattandosi sia a uso abitativo personale sia a un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO MODERNO 3+1+2 IN AFFITTO – vicino a UET- Tirana Si affitta un appartamento spazioso e moderno, al secondo piano di una villa di tre piani, con una superficie interna di 200 m². L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e contemporanei, offrendo comfort, spazio e condizioni ideali per la vita familiare. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie interna: 200 m² - 3 camere da letto - 2 bagni Balcone in ogni stanza L'appartamento offre ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per famiglie che cercano spazio, tranquillità e comodità. Solo famiglie. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Descrizione SI AFFITTA IL PRIMO PIANO DI UNA VILLA – VICINO AL SANATORIO, TIRANA Si affitta il primo piano di una villa, con una superficie di 95 m², organizzato con una tipologia 2+1. Caratteristiche della proprietà: - Superficie: 95 m² - Tipologia: 2+1 - Posizione favorevole vicino al Sanatorio - Spazio adatto a famiglie o coppie - Offre comfort e privacy in una tranquilla zona residenziale. Posizione: Vicino al Sanatorio, Tirana.

In una zona frequentata e sviluppata, si affitta il 2° piano di una villa di 4 piani, 3+1, nella zona di Sauk. L'appartamento è completamente arredato e offre tranquillità e privacy . La superficie dell'appartamento è di 220m2. L'appartamento è dotato di pannello solare e ha un camino funzionante. Questo appartamento ha un ingresso indipendente. La villa dispone di 1 posto auto per questo appartamento e di un cortile. Disposizione dell'appartamento: -1 ampio soggiorno con cucina e camino -3 camere da letto confortevoli e arredate -2 bagni -1 veranda La zona offre tutti i servizi necessari. Prezzo di affitto 80000 ALL/MESE NETTO. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci.

Appartamento 1+1 al secondo piano di un edificio di 8 piani vicino a QTU, Univers City, Tirana, offerto in affitto a 50.000 ALL/mese. Ha una superficie lorda di 48 m² e netta di 57 m², e comprende una camera da letto e un bagno. Adatto per uso abitativo, attività commerciale o uffici Per ulteriori informazioni, contattateci.