Ermal Merka

Si affittasi 2 spazi commerciali – Donika Center, Centro, Tirana 📍 Donika Center, vicino alla pasticceria Flora e LeBon, in una delle zone più richieste di Tirana. 🔹 Spazio 1: 82,3 m² – 1.500 €/mese (netto) 🔹 Spazio 2: 72,1 m² – 1.300 €/mese (netto) 💶 Entrambi gli spazi insieme: 2.600 €/mese (netto) ✅ Primo piano ✅ Posizione premium con alto accesso e visibilità ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi, agenzie, showroom o varie attività commerciali ✅ Gli spazi sono separati solo da un muro di 15 cm (mattone), con la possibilità di unirli facilmente aprendo una porta in vetro o secondo la preferenza dell'inquilino, creando una superficie unica di 154,4 m².

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 ✨ Appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, progettato per comfort e qualità della vita. 📍 Posizione: Kodra e Diellit 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: • Totale: 63.28 m² • Netto: 53 m² • Comune: 10.28 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno 🌞 L'appartamento ha un orientamento favorevole, luce naturale e una pianta funzionale, offrendo un ambiente confortevole per vivere. 💼 Scelta ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Duplex Moderno 3+1+3 in Vendita a Residenza Jaho – Fresk In una delle zone più tranquille e familiari di Fresk, viene offerto in vendita un duplex moderno a Residenza Jaho, un edificio nuovo, appena completato, con standard contemporanei e certificato di proprietà. La proprietà è adatta sia per abitazione familiare che per investimento e può essere acquistata anche con un mutuo bancario. 📐 Superficie totale: 197 m² 📏 Superficie netta: 174,4 m² ✨ Organizzazione: Ampio soggiorno e cucina 3 camere da letto 3 bagni Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Nuova costruzione, appena completata ✅ Con certificato di proprietà ✅ Adatta all'acquisto con mutuo ✅ Zona tranquilla e molto preferita dalle famiglie ✅ Parco giochi per bambini vicino alla residenza 💶 Prezzo: 200.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Piazza Shqiponja 📍 Piazza Shqiponja 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Primo piano residenziale, con ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • 2 Corridoi ✔️ Nuovo e appena arredato ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Possibilità di parcheggio 💶 Prezzo: 65.000 Lek / Mese 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Fresk 📍 Fresk 📐 Superficie appartamento: 93 m² 🚗 Garage: 28 m² con persiane 🏢 3° piano residenziale L'appartamento è venduto arredato e investito, pronto per essere abitato. Organizzazione funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. ✨ Dettagli: • 2 Camere da letto • Soggiorno + Cucina • Bagno • Balcone • Garage chiuso con persiane 📞 Per maggiori informazioni contattare.

🏡 Super Appartamento 2+1 in Vendita – Vicino al Ex Campo di Aviazione 📍 Posizione molto buona, in un edificio nuovo con ascensore 🏢 6° piano (non l'ultimo) 📐 Superficie totale: 90 m² lordi 📄 Con atto di proprietà ✨ L'appartamento è quasi completamente arredato e investito: • Porte e finestre in plastica con doppio vetro • Nuove porte interne • Parquet di qualità • Pannello solare sulla terrazza • Planimetria regolare 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone 📌 Mancano solo: • Camera matrimoniale • Letti della camera dei bambini 💶 Prezzo: 189.000 €

Appartamento 2+1 in affitto a Yzberisht, vicino a Grand Gallery. 📍 Posizione: Yzberisht, vicino a Grand Gallery 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 116 m² 🛏 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno/cucina 🌅 Con balcone 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese L'appartamento si trova in una zona accessibile e preferita per abitare, ideale per famiglie.

Appartamento 1+1 duplex in vendita al Lago Secco, vicino a Capitano Mir Zoti. 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 66 m² 🛏 Tipologia: 1+1 duplex 🚿 2 bagni 📄 Appartamento su carta 💶 Prezzo: 128.000 Euro L'appartamento si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere, con facile accesso a servizi e strade principali.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi 🏢 4° piano ✨ Appartamento moderno, completamente arredato nuovo, mai abitato prima, arredato con cura e pronto per essere abitato. 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 📍 Situato in un complesso tranquillo e ben gestito, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese (posto auto incluso) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 – COMPLESSO MOLLA, ASTIR 📍 Complesso Molla, Viale Migjeni – Astir ✨ Appartamento completamente arredato, ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie lorda: 97 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 2+1+1 🛋️ Completamente arredato, pronto per abitare. 🏗️ Palazzina del 2025 ☀️ Orientamento sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno. 🛣️ Vista sulla strada principale 💼 Attualmente con inquilini all'interno, con possibilità di continuare il contratto per i clienti che lo acquistano come investimento. 📄 In fase di ipoteca 💰 Prezzo: 175.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Descrizione 🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Al Rondo di Yzberisht – Vicino a Grand Galeri 📍 Posizione molto favorevole, vicino a Grand Galeri, con accesso immediato alle strade principali e a tutte le strutture necessarie. 🏢 Nuovo edificio del 2024 📐 Superficie: 69,7 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Completamente arredato 📄 Con certificato di proprietà ✨ L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e condizioni moderne, pronto per essere abitato o una ottima opportunità di investimento. 💰 Prezzo: 135.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a Via Fortuzi, Centro 📐 Superficie netta: 87,5 m² 🏢 4° piano, palazzo senza ascensore (con spazio previsto per la sua installazione) 📜 Con certificato di proprietà 🛋️ Venduto arredato 🏦 Possibilità di acquisto con credito ✔️ Zona tranquilla e molto preferita per abitare o investimento in affitto. 💰 Prezzo 205 milioni lek

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Don Bosko 📍 Dietro Viva Market 💶 Affitto: 600 Euro/Mese 6° piano Palazzo nuovo con ascensore Arredato Mai abitato prima Camera da letto con uscita sul balcone Soggiorno con uscita sul balcone ✅ Vantaggio: Parcheggio per residenti davanti al palazzo con cancello chiuso e telecomando.

🏡 Monolocale Premium in vendita – Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) 📍 In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un monolocale moderno, ideale per abitare o investire. 📐 **Superficie netta:** 30 m² 🏢 **Piano:** 4, palazzo nuovo con ascensore 💶 **Prezzo:** 115.000 € ✨ Il monolocale è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e arredamento moderno. L'ambiente è funzionale, con illuminazione naturale e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Investimento di qualità ✅ Zona con accesso rapido al centro e vicino a ogni servizio ✅ Ideale per abitare o investire con alto rendimento da affitto 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) In una delle zone più preferite di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento moderno, ideale per abitare o per investimento. La zona di 21 Dhjetori offre accesso immediato al centro città e a tutti i servizi necessari. 📍 Posizione: Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) 🏢 Piano: 4, edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie netta: 60 m² 💶 Prezzo: 155.000 € ✨ L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con ambienti naturalmente illuminati ed è situato in un edificio ben gestito con ascensore. La posizione strategica lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento. ✅ Edificio nuovo con ascensore ✅ Zona molto richiesta ✅ Accesso rapido al centro di Tirana ✅ Ideale per abitare o per investimento 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 + Posto Auto in Affitto – Complesso Xheluks Si offre in affitto un appartamento 1+1 con una superficie di 70 m², situato al primo piano del Complesso Xheluks. L'appartamento è appena arredato, con mobili moderni e mai abitato prima, pronto per un immediato insediamento. ✨ Caratteristiche: • 1+1 • Superficie: 70 m² • Primo piano • Posto auto incluso • Arredamento nuovo, mai abitato prima • Zona tranquilla e molto preferita per abitare 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese 📌 Condizioni: 3 mesi di pagamento anticipato. 👫 Preferite coppie.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Yzberisht – Vicino all'Ospedale Americano 3 In vendita appartamento 2+1+2 con superficie lorda di 114 m², situato al 2° piano di un edificio nella zona di Yzberisht, vicino all'Ospedale Americano 3. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è adatto sia per abitazione familiare che per investimento. 📐 Superficie: 114 m² lordi 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 2 📄 Con atto di proprietà 🏦 Possibilità di acquisto anche con credito bancario 💶 Prezzo: 165.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Complesso Golden Park, di fronte a Amerikan 3 ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 + 1 bagno • Superficie: 90 m² • Piano: 4 • Palazzo con ascensore • Posto auto al piano -1, chiuso con cancello 💶 Affitto: 60.000 Lek/mese L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, in una zona con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, offrendo comfort e facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Terreno in vendita Prush 430 m2 superficie regolare rettangolare, adatto per piccola costruzione fino a 2 piani, servizio o magazzino. La distanza del terreno è di 50m dalla strada principale di Prush. Disponibile documento ipotecario regolare. Prezzo 45000 €

Appartamento 1+1+Posto Auto in Affitto 📍Palazzo Eglos al cavalcavia di Astiri - 5° piano residenziale - Orientamento Est - Sup 72 m2 - Prezzo 600 Euro (incluso il posto auto e l'amministrazione)

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir 📍 Astir, vicino ai palazzi di Ilir Meta 🏠 Superficie: 120 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🏢 4° piano 🪑 Completamente arredato L'appartamento offre spazi ampi e un'organizzazione molto buona, completamente arredato e pronto per essere abitato. 💶 Affitto: 55000 leke / mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – UNIVERS CITY 📍 Posizione: Univers City 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 70 m² ☀️ Orientamento: Est ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutta la mattina. Situato in una residenza ben gestita, con facile accesso ai servizi principali. 👤 Adatto per 1-2 persone 🚫 Non adatto per famiglie con bambini e animali domestici 💰 Prezzo: 43.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Vendesi due monolocali al prezzo di 1150€/m2 a Kune, Shengjin. Fase di intonacatura. Abitabile tra un anno.