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La proprietà si trova in un edificio nuovo, molto tranquillo e ben gestito vicino al giardino botanico. Ha una superficie netta di 96m2 ed è organizzata con un corridoio che distribuisce, un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un guardaroba, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato e nel prezzo è incluso anche il parcheggio. Per maggiori informazioni contattaci.

La proprietà si trova al quarto piano di un edificio molto ben tenuto nella zona di Yberish, di fronte al bar Unik. Si organizza in soggiorno insieme all'area cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. (nelle foto avete la piantina e le modifiche effettuate nella conversione) La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, venduta con credito. Per maggiori informazioni contattateci.

Una proprietà unica per investimento situata in una delle zone turistiche più preferite di Saranda, in Via Mitat Hoxha, a solo 1 minuto dal mare. La proprietà è stata completamente trasformata in un mini hotel moderno, progettato con standard elevati di qualità e funzionalità. Attualmente è in funzione e, dal giorno dell'apertura, è stata completamente prenotata, offrendo un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un'attività pronta e con un alto potenziale di profitto. Composizione della Proprietà: * 5 unità abitative * 4 appartamenti 1+1 * 1 studio * Circa 300 m² di superficie interna * Circa 350 m² di superficie totale * Area reception * Ingresso dedicato per le unità abitative * 5 posti auto privati nel garage, inclusi nella vendita Investimento di Alta Qualità La proprietà è stata completamente ristrutturata dall'inizio, a partire dagli impianti, i pavimenti, i sistemi tecnici e ogni dettaglio dell'arredamento. Ogni investimento è stato realizzato con materiali di qualità ed è documentato con fatture. Le caratteristiche principali includono: * Arredamento moderno ed elegante * Arredamento completo con standard elevati * Sistema professionale antincendio * Sistema di sicurezza * Accesso con carta elettronica * Illuminazione con sensori nelle aree comuni * Nuovi impianti elettrici e idraulici * Sistema moderno di approvvigionamento idrico * Attrezzature e arredamento completi in ogni unità Ogni appartamento è stato progettato fino al minimo dettaglio per garantire il massimo comfort e un'esperienza premium per i visitatori. Posizione Elite Situata in Via Mitat Hoxha, uno degli indirizzi più richiesti a Saranda, la proprietà si trova a solo 1 minuto a piedi dal mare e vicino alla passeggiata, ristoranti, bar, mercati e ogni servizio necessario. Questa posizione rende la proprietà ideale per l'attività turistica durante tutta la stagione. Alto Potenziale di Profitto Questa non è solo una proprietà, ma un'attività funzionale e pronta per l'operatività. * Attività turistica in funzione * Completamente prenotata dall'apertura * Non richiede investimenti aggiuntivi * Ideale per Airbnb, Booking.com e prenotazioni dirette * Ottime opportunità per entrate immediate e aumento del valore dell'investimento Un'opportunità rara per investire in una struttura moderna di alloggio, con qualità premium, posizione eccellente e alto potenziale di profitto in una delle destinazioni turistiche più richieste in Albania

Si affitta un locale commerciale di 70,5 m², situato in una delle zone più frequentate e con alto sviluppo di Tirana, presso Shkolla e Kuqe. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e veicolare, rendendo il locale ideale per lo sviluppo di un'ampia gamma di attività commerciali. Il locale è adatto per: * Negozio * Ufficio * Clinica o laboratorio * Studio estetico * Agenzia di servizi * Varie attività commerciali Superficie: 70,5 m² Posizione: Shkolla e Kuqe, Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3, una zona sviluppata che offre comfort e accesso rapido a tutti i servizi necessari. Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici, alle istituzioni sanitarie e a vari servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In affitto un appartamento 1+1 curato nei dettagli, situato nel Complesso Erli, una delle residenze più preferite per abitare. L'appartamento è arredato in stile moderno, con mobili di qualità ed è dotato di ogni comfort per una vita comoda. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 62,05 m² 1 camera da letto Soggiorno + cucina Balcone Ripostiglio/lavanderia Lavastoviglie Posto auto al piano -1 Internet incluso Amministrazione del complesso inclusa Affitto: 80.000 ALL/mese L'appartamento è ideale per individui o coppie che cercano un ambiente moderno, confortevole e pronto per abitare, in un complesso con standard elevati. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

Monolocale adattato in un appartamento 1+1 situato al quarto piano di un edificio nella zona di Rruga e Dibrës, Selvia, ed è in vendita per 13.300.000 ALL. • Superficie netta: 42,1 m² • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto e 1 bagno • La camera da letto non ha finestre • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO ALLA STAZIONE DEI TRENI! Il locale si trova alla Stazione dei Treni, vicino a SPAK, in una zona centrale con facile accesso agli assi principali di Tirana. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ: -Superficie totale: 60 m² Organizzazione: -2 ambienti di lavoro -Annesso funzionale -1 bagno 4° piano Edificio con ascensore Sistema di condizionamento Adatto per uffici, studi professionali, agenzie o società di consulenza Prezzo dell'affitto: 800 €/mese Per maggiori informazioni contattaci!

Capannone industriale in affitto con posizione strategica a Xhafzotaj a 300 metri dall'autostrada Durazzo-Tirana, ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, showroom, uffici o investimento a lungo termine. Possibilità di suddivisione della superficie del capannone. Superficie totale: 10.800 m² Superficie costruita: 6.200 m² Superficie piazzale: 4.600 m² Altezza 11,5 m Lunghezza 200 m Larghezza 31 m senza colonne centrali Muri perimetrali - pannelli sandwich spessore 50 mm con riempimento in poliuretano. All'interno dell'edificio il muro perimetrale sarà con lana di roccia 5cm con densità 30kg/m3 e spessore del pannello 12mm. I pannelli sandwich Alutech Wall sono pannelli compositi costituiti da 2 strati di lamiera, collegati con uno strato di poliuretano isolato con guarnizione. La ondulazione della superficie di questo pannello garantisce alta resistenza e ottima estetica. Muri divisori (interni) - Muri a secco con pannelli in gesso spessore 12mm. Lo spessore totale del muro sarà 100mm. Struttura metallica C & D, riempita con lana di roccia densità 30kg/m3 Coperture - Pannelli sandwich con tecnologia Alubel TEK 28 Finestre in plastica con doppio vetro. Porte di emergenza in metallo Spazi dedicati al parcheggio veicoli La proprietà si caratterizza per costruzione di qualità, facile accesso per veicoli di diverso tonnellaggio e alto potenziale per uso industriale o commerciale. Per maggiori informazioni contattaci!

Se stai cercando uno spazio professionale in una delle zone più richieste di Tirana, questo spazio di 35 m² a Don Bosko è una scelta molto buona per le aziende che cercano tranquillità, funzionalità e facile accesso. Lo spazio è attualmente organizzato in due aree collegate tra loro, offrendo flessibilità in base alle esigenze della tua attività. Se si preferisce un unico ambiente open space, la divisione può essere facilmente ripristinata. Grazie alla facciata in vetro, all'ingresso dedicato e alla luce naturale, crea un ambiente di lavoro piacevole e un'immagine professionale per i clienti. Ideale per: * Agenzie di marketing e comunicazione * Studi di architettura o progettazione * Uffici di ingegneria * Studi di contabilità o finanziari * Studi legali o notarili * Consulenza aziendale * Centri di corsi o formazione in piccoli gruppi * Studi di design grafico o IT * Studi estetici o servizi wellness su appuntamento Anche se non si trova sulla strada principale, lo spazio è perfetto per attività che lavorano principalmente con appuntamenti programmati, offrendo privacy, tranquillità e un'atmosfera confortevole per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Via Fortuzi e Mine Peza, dietro la Stazione di Polizia n. 3. L'appartamento si trova in un edificio esistente di 3 piani, senza ascensore, ed è stato ristrutturato più volte, offrendo un ambiente ben mantenuto e confortevole per vivere. Viene consegnato completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici e l'arredamento necessari per una vita confortevole. Caratteristiche: * 2 camere da letto * Soggiorno con cucina * 1 bagno * 2 balconi * Completamente arredato * Edificio di 3 piani, senza ascensore * Zona tranquilla con eccellente accesso al centro città Una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano un appartamento funzionale in una posizione molto favorevole.

Affittasi appartamento 2+1+2 con posto auto per uffici. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con vista sul lago di Tirana. La proprietà dispone dell'uso di un posto auto.

L'appartamento si trova presso “SUN RISE RESIDENCE” nella zona di TEG. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Primo piano residenziale • Superficie totale: 85M2 • Cubatura regolare • Orientamento Nord-Est-Ovest • Illuminazione naturale • Posto auto Organizzazione: • Soggiorno spazioso insieme alla cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Soffitti sospesi • Illuminazione a LED • Parquet • Condizionatore inverter • Cucina incasso • Finestre e vetrate doppio vetro • Ascensore L'appartamento si trova in una delle migliori residenze nella zona di TEG. *Disponibile dal 1 ottobre Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro di Tirana - Donika Center! In una delle zone più richieste della capitale, a pochi minuti da Piazza Skanderbeg, viene offerto in affitto questo moderno appartamento 2+1, ideale per famiglie, professionisti o stranieri che cercano di vivere nel cuore di Tirana. Caratteristiche della proprietà: Posizione premium, molto vicino a Piazza Skanderbeg 3° piano residenziale Superficie lorda: 80 m² Completamente arredato con mobili moderni e di qualità Nuova costruzione del 2025 Ambienti naturalmente illuminati e organizzati in modo funzionale Ottimo accesso alle strade principali, trasporto pubblico, istituzioni, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari. Questo appartamento è la scelta ideale per chi apprezza la qualità della vita, il comfort e il vantaggio di una posizione centrale. Il prezzo è netto! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Via Kosovarve – Via Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Via Marko Boçari, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 285.000 € Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.

Appartamento in vendita vicino alla Scuola di Balletto, in una delle zone più centrali e richieste della città. L'appartamento ha una superficie di 72 m² ed è organizzato funzionalmente in 2 camere da letto, soggiorno con cucina e bagno. Si trova al 5° piano di un edificio esistente ed è offerto in vendita arredato, pronto per essere abitato. La zona offre accesso immediato al centro, alle istituzioni educative, ai trasporti urbani e a ogni struttura necessaria per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 1+1+Posto Auto in affitto presso il Nuovo Maternità! L'appartamento ha una superficie totale di 95 m2, organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto e un bagno, Si trova al 5° piano di un edificio nuovo. L'appartamento ha un arredamento contemporaneo e molto confortevole, l'orientamento dell'appartamento è completamente a est. L'edificio si trova su una strada principale che lo rende facilmente accessibile. L'appartamento dispone anche di un posto auto.

Appartamento 2+1 in vendita a Kombinat, Tirana Posizione: Kombinat, Tirana Piano: 8/8 Superficie Netta:* 63 m² Superficie Lorda:* 72 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso 2 camere da letto 1 bagno Balcone Dettaglio importante: Inizialmente l'appartamento aveva una planimetria *1+1, ma è stato riorganizzato in 2+1, creando una camera da letto aggiuntiva e rendendolo più funzionale per famiglie o investimento. L'ascensore arriva fino al 7° piano. Costruito nel 2010 Ambiente luminoso con organizzazione pratica. Ideale per abitare o investimento. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

In vendita 2 appartamenti 2+1+2 con veranda al 6° piano di un edificio di 7 piani completato sulla collina sopra Saranda (Porto di Limion), con vista panoramica sul mare, Corfù, la città e la montagna. Secondo le attuali norme urbanistiche, in questa zona non sono consentite costruzioni di oltre 3 piani, pertanto la vista rimane protetta. Appartamenti disponibili (superficie totale / interna): • App. 52 – 135/86 m², 6° piano, vista panoramica sul mare e su Corfù, veranda di 40 m², 2 bagni, 2 balconi – 239.000 € • App. 53 – 135/96 m², 6° piano, vista panoramica sul mare e su Corfù, veranda di 30 m², 2 bagni, 2 balconi – 250.000 € Condizioni: pavimenti, bagni rivestiti con sanitari e rubinetti, porte e finestre con doppi vetri, impianti elettrici e idraulici, boiler – tutto installato. La cucina e i corpi illuminanti non sono stati installati e alcune pareti sono ancora intonacate. I prezzi si riferiscono alle condizioni attuali. Piena proprietà con certificato, disponibile immediatamente, direttamente dai proprietari. Possibilità di acquistare anche tutti e 14 gli appartamenti insieme (1.903.000 €) a condizioni preferenziali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Nuova costruzione 4° piano Ascensore Mai abitato prima Superficie 60 m2 Posto auto incluso nel prezzo Per visitare la proprietà contattare.

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, è offerto in vendita un duplex, situato al 9° piano, con vista panoramica e illuminazione naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: * Superficie netta: 115 m² * Veranda privata: 40 m² * Piano: 9 * Vista aperta e rilassante * Organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare * Veranda spaziosa, perfetta per momenti di relax, ambienti sociali o angolo verde Questo duplex combina il comfort della vita urbana con la privacy e gli spazi esterni che si trovano raramente in questa zona. La posizione vicino a tutti i principali servizi lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Nella zona di Voskopojë si vendono 5000m di terreno. Il terreno ha un certificato di proprietà. Per maggiori dettagli contattaci!

Nella zona di Brryli, vicino al Nuovo Maternità, offriamo un appartamento 1+1 in affitto. L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio nuovo con ascensore. Dispone di una superficie spaziosa di 78 m2 ed è organizzato in: 1 corridoio che distribuisce alle stanze, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una camera matrimoniale, un balcone con vista libera sulla parte della città, un bagno. L'orientamento è a ovest che consente l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Disponibile dopo il 1 agosto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento in affitto nella zona di Materineti Nuovo, fronte strada. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. L'appartamento è di 59m2 di tipologia 1+1, organizzato in un soggiorno e cucina in comune, una camera da letto e un bagno. Appena ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 6 piani. Puoi contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Si affitta un appartamento al 7° piano, adatto esclusivamente per uffici, cliniche mediche, laboratori, centri estetici o attività professionali simili. L'ambiente ha una superficie interna di 101,77 m² e una veranda di 89,70 m², con possibilità di chiusura secondo le esigenze dell'attività. Offre spazi funzionali, illuminazione naturale e potenziale per l'organizzazione secondo le richieste dell'azienda. Possibilità di parcheggio fino a 5 posti con pagamento extra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano, nella zona dell'ex Mercato Elettrico a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 60.000 lek al mese. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • 8° piano su 9 in totale • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano di vivere vicino al Mercato Elettrico • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!