Viva View Real Estate

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 | TIRANA ROCK ❗️ Vista sulla piazza ❗️ 📍 Posizione: Tirana Rock, Tirana ✨ Appartamento elegante e spazioso, situato al 20° piano, con vista sulla piazza e orientamento sud-est che offre luce naturale durante il giorno. Una proprietà ideale per una vita confortevole e come investimento in una delle moderne residenze della capitale. 📐 Superficie: 175.63 m² 🏢 Piano: 20 🛋️ Tipologia: 3+1+2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🌆 Vista: Sulla piazza 💶 Prezzo: 878,150 €

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 | BY LONGHILL RESIDENCE, VICINO A TEG 📍 Vicino a TEG, Tirana Si propone in vendita un appartamento 1+1 nel complesso By Longhill Residence, in una zona tranquilla e ricercata di Tirana, ideale per abitare o investire. 🌿 📐 Superficie: 52 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 1.850 €/m² 💰 Prezzo totale: 93.300 €

Questo appartamento 2+1 in vendita vicino a Square 21, Tirana, offre una superficie totale di 80 m² e si trova in una zona residenziale e commerciale consolidata della città. La proprietà è composta da due camere da letto e una zona giorno con cucina. L'appartamento viene offerto completamente arredato ed è dotato di certificato di proprietà, rappresentando un'opportunità pratica sia per uso abitativo sia per investimento immobiliare. Un vantaggio importante è che l'appartamento è attualmente utilizzato come affitto Airbnb a breve termine, generando entrate dichiarate superiori a €1,800. L'attività esistente di affitto a breve termine rende la proprietà particolarmente adatta agli investitori che cercano un immobile con un uso ricettivo consolidato. La posizione vicino a Square 21 offre un comodo accesso al centro di Tirana, a ristoranti, caffè, supermercati e ad altri servizi quotidiani, rendendo l'appartamento adatto sia ai residenti sia ai visitatori di breve durata. L'appartamento è in vendita al prezzo di €260,000. Ulteriori informazioni sulle prestazioni locative, sulle spese operative e sulla cronologia delle prenotazioni sono disponibili per valutare l'investimento. Dettagli della Proprietà • Posizione: Vicino a Square 21, Tirana • Tipo di proprietà: Appartamento • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 80 m² • Arredamento: Completamente arredato • Certificato di proprietà: Sì • Uso attuale: Affitto Airbnb a breve termine • Entrate locative dichiarate: Oltre €1,800 • Prezzo di vendita: €260,000 • Stato: In vendita Per ulteriori informazioni, dettagli sulle prestazioni locative o per programmare una visita privata alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.

Questo appartamento è in vendita a Kinostudio, Tirana, direttamente di fronte all’ex Ministero della Cultura, all’interno di una zona residenziale consolidata. La proprietà ha una superficie totale di 80 m², di cui 71 m² di superficie interna netta. Inizialmente configurato come 1+1, l’appartamento è stato adattato a una disposizione 2+1, offrendo due camere da letto e una zona giorno con cucina. Situato al 6° piano di un edificio residenziale con ascensore, l’appartamento non si trova all’ultimo piano. Inoltre, la proprietà dispone di un certificato di proprietà. La posizione a Kinostudio offre accesso a supermercati, negozi, trasporti pubblici e altri servizi quotidiani, rendendo la proprietà adatta come abitazione o come investimento a lungo termine da destinare all’affitto. Dettagli della proprietà • Posizione: Kinostudio, di fronte all’ex Ministero della Cultura, Tirana • Tipo di proprietà: Appartamento • Tipologia iniziale: 1+1 • Configurazione attuale: 2+1 • Superficie netta: 71 m² • Superficie totale: 80 m² • Piano: 6°, non ultimo piano • Ascensore: Sì • Certificato di proprietà: Sì • Prezzo di vendita: 14,600,000 ALL • Stato: In vendita Per ulteriori informazioni, la documentazione della proprietà o per fissare una visita privata, contattate VivaView Real Estate.

Questo appartamento 1+1 in vendita a Golem offre una combinazione di spazio interno arredato e un’area esterna dedicata, rendendolo adatto come abitazione, alloggio per le vacanze o investimento da mettere a reddito. L’appartamento ha una superficie lorda di 72.64 m² e una superficie netta interna di 63.38 m². La configurazione 1+1 comprende una camera da letto e una zona giorno con cucina, offrendo una disposizione pratica per singoli o coppie. Una caratteristica principale della proprietà è il cortile di 32 m², che offre spazio aggiuntivo per stare all’aperto, rilassarsi o per l’uso quotidiano. L’appartamento viene venduto arredato, consentendo al futuro proprietario di beneficiare dell’attuale organizzazione degli interni. Situato a Golem, una località costiera vicino a Durrës, l’appartamento può essere adatto agli acquirenti che cercano una proprietà per le vacanze o una residenza per uso personale durante tutto l’anno. La proprietà è offerta in vendita al prezzo di €125,000. Dettagli della proprietà • Posizione: Golem, Durrës • Tipo di proprietà: Appartamento • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda dell’appartamento: 72.64 m² • Superficie netta interna: 63.38 m² • Superficie del cortile: 32 m² • Arredamento: Arredato • Prezzo di vendita: €125,000 • Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.

Questo appartamento duplex arredato è in vendita a Myslym Shyri, una delle zone centrali residenziali e commerciali più consolidate di Tirana. La proprietà offre 112 m² di superficie interna netta, distribuiti su due livelli collegati tra loro. La configurazione duplex garantisce una pratica separazione degli spazi abitativi, mentre l’arredamento esistente la rende adatta a un uso residenziale continuativo o alla locazione. Un vantaggio importante è che l’appartamento attualmente funziona come proprietà Airbnb e genera reddito da locazione. Questo lo rende particolarmente adatto agli investitori che desiderano acquistare una proprietà già esistente per affitti a breve termine, senza avviare da zero un’attività ricettiva. La posizione a Myslym Shyri offre un comodo accesso al centro di Tirana, a ristoranti, caffè, negozi e altri servizi quotidiani. La posizione centrale è inoltre un vantaggio pratico per i visitatori che cercano un alloggio in città. La proprietà è in vendita al prezzo di 28.000.000 ALL. I dettagli sulle attuali prestazioni locative e sulle spese operative possono essere esaminati nell’ambito della valutazione dell’investimento. Dettagli della Proprietà • Posizione: Myslym Shyri, Tirana • Tipologia di Proprietà: Appartamento duplex • Superficie Interna Netta: 112 m² • Configurazione: Due livelli collegati • Arredamento: Arredato • Uso Attuale: Affitto a breve termine Airbnb • Reddito da Locazione: Attualmente genera reddito • Prezzo di Vendita: 28.000.000 ALL • Stato: In vendita Per ulteriori informazioni, dettagli sulle prestazioni locative o per programmare una visita privata alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.

Questo appartamento 1+1 in vendita a Sarandë offre una superficie totale di 60 m², garantendo uno spazio abitativo funzionale adatto a residenza personale, uso per le vacanze o investimento per affitti. L’appartamento ha una tipologia 1+1, composto da una camera da letto separata e una zona giorno con cucina. La disposizione compatta lo rende adatto a singoli, coppie o acquirenti alla ricerca di una proprietà sulla Riviera Albanese. Situato a Sarandë, una città costiera con un mercato turistico e residenziale consolidato, l’appartamento può essere preso in considerazione per viverci tutto l’anno o per uso stagionale, a seconda delle esigenze dell’acquirente. La proprietà è offerta in vendita al prezzo di €105,000, equivalente a €1,750 per m². Dettagli della Proprietà • Posizione: Sarandë, Albania • Tipo di Proprietà: Appartamento • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 60 m² • Prezzo per m²: €1,750 • Prezzo di Vendita: €113,000 • Stato: In vendita Per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.

Questo appartamento 2+1 in vendita a Komuna e Parisit, Tirana, si trova vicino a Kristal Center, all'interno di una zona residenziale consolidata che offre un comodo accesso ai servizi quotidiani e alle aree circostanti della città. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio residenziale con ascensore e ha una superficie totale di 102 m². La configurazione 2+1 offre due camere da letto e una zona giorno, rendendolo adatto a famiglie o acquirenti che cercano una confortevole residenza principale a Tirana. La proprietà viene offerta arredata, consentendo ai futuri proprietari di beneficiare dell'attuale disposizione interna. L'edificio è inoltre dotato di un sistema di isolamento termico esterno, kapot, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e a mantenere temperature interne più confortevoli durante tutto l'anno. Un vantaggio importante è la disponibilità del certificato di proprietà, che fornisce una proprietà documentata per la transazione di vendita. Posizione e Ambiente Residenziale Komuna e Parisit è una zona residenziale consolidata di Tirana, nota per la combinazione di edifici residenziali, attività commerciali locali e comodo accesso ai servizi urbani. La posizione della proprietà vicino a Kristal Center offre accesso a supermercati, caffè, ristoranti, negozi e altre strutture quotidiane. La zona offre inoltre collegamenti verso il Lago Artificiale e altre parti centrali di Tirana. La combinazione di posizione, stato arredato, infrastrutture dell'edificio e proprietà documentata rende questo appartamento un'opzione pratica sia per uso residenziale sia come investimento a lungo termine da affittare. Dettagli della Proprietà • Posizione: Komuna e Parisit, vicino a Kristal Center, Tirana • Tipo di Proprietà: Appartamento • Tipologia: 2+1 • Superficie Totale: 102 m² • Piano: 5° • Ascensore: Sì • Arredamento: Arredato • Isolamento Termico Esterno: Sistema kapot • Certificato di Proprietà: Sì • Prezzo di Vendita: 24,000,000 ALL • Negoziazione del Prezzo: Negoziabile • Stato: In vendita Appartamento Arredato in una Zona Consolidata di Tirana Con 102 m² di spazio, una posizione al 5° piano, accesso con ascensore e una posizione consolidata vicino a Kristal Center, questo appartamento offre un'opzione abitativa funzionale a Komuna e Parisit. La proprietà è disponibile a 24,000,000 ALL, con possibilità di negoziazione. Per ulteriori informazioni, la documentazione della proprietà o per programmare una visita privata alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.

La villa è organizzata su quattro livelli. Il piano interrato (-1) offre un parcheggio privato, mentre il piano terra dispone di un ampio soggiorno e di un bagno. Il primo piano comprende due camere da letto e un bagno, mentre il secondo piano offre un’ulteriore camera da letto, un bagno e una cabina armadio dedicata. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata e di uno spazio esterno, ideali per il relax e l’intrattenimento. La sua posizione all’interno di Forest Residence la rende adatta alle famiglie che cercano privacy, comfort e un elevato standard di vita. Dettagli della Proprietà • Residenza: Forest Residence • Posizione: Liqeni i Thatë, Tirana • Tipologia di Proprietà: Villa di Lusso • Superficie Totale: 318 m² • Livelli: 4 (Parcheggio Interrato Incluso) • Camere da Letto: 3 • Bagni: 3 • Cabina Armadio: 1 • Piscina Privata: Sì • Spazio Esterno: Sì • Parcheggio Privato: Sì • Affitto Mensile: €4,600 • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata della proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

L’appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due cabine armadio, due bagni, una zona lavanderia separata e un balcone. Una delle camere da letto dispone di un bagno privato en-suite, che offre ulteriore comfort e privacy. La proprietà è adatta a famiglie o professionisti che cercano una residenza spaziosa in una zona residenziale ricercata di Tirana. È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo. Dettagli della proprietà • Posizione: Liqeni i Thatë, Tirana • Punto di riferimento nelle vicinanze: Radisson • Tipologia: 3+1 • Superficie totale: 200 m² • Piano: 5° • Edificio: Nuovo edificio residenziale • Ascensori: 2 • Camere da letto: 3 • Cabine armadio: 2 • Bagni: 2 (incluso en-suite) • Lavanderia: 1 • Balcone: 1 • Parcheggio: Disponibile a un costo aggiuntivo • Affitto mensile: €2,000 netto • Stato: In affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

Il piano terra comprende un'area reception, due spazi di lavoro, una cucina e un bagno. Il secondo piano offre altri tre spazi di lavoro, una cucina separata e un bagno. La recente ristrutturazione e la disposizione interna flessibile rendono l'edificio adatto alle aziende che cercano uno spazio professionale dedicato. Dettagli della proprietà • Posizione: Via Elbasani, Tirana • Tipo di proprietà: Edificio commerciale • Superficie totale: 240 m² • Piani: 2 • Piano terra: Reception, 2 spazi di lavoro, cucina, bagno • Primo piano: 3 spazi di lavoro, cucina, bagno • Spazi di lavoro totali: 5 • Cucine: 2 • Bagni: 2 • Condizioni: Appena ristrutturato • Adatto per: Uffici, studi legali, studi di architettura, centri estetici e altre attività • Affitto mensile: 300,000 ALL (Trattabile) • Stato: In affitto Per maggiori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

L'appartamento dispone di ampi spazi abitativi e di una moderna disposizione residenziale, adatta agli inquilini che cercano un elevato standard di vita. Un posto auto è incluso nel prezzo di affitto. Dettagli della proprietà • Residenza: Forest Residence • Posizione: Liqeni i Thatë, Tirana • Tipologia: 3+1 • Piano: 1° piano residenziale • Condizioni: Completamente arredato • Interni: Arredamento moderno • Parcheggio: 1 posto incluso • Affitto mensile: €2,000 netti • Stato: In affitto Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

La proprietà è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un corridoio, un bagno con finestra e un ampio balcone. Viene offerta completamente arredata e pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà • Posizione: Piazza Wilson, Tirana • Tipologia: 1+1 • Piano: 3° piano residenziale • Edificio: Edificio esistente di 4 piani • Camere da letto: 1 • Bagni: 1 • Balcone: 1 ampio balcone • Condizioni: Completamente arredato • Affitto mensile: 50.000 ALL Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell’immobile, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

Questo appartamento 3+1 è disponibile in affitto a Komuna e Parisit, uno dei quartieri residenziali consolidati di Tirana, che offre un comodo accesso ai servizi quotidiani e alle zone circostanti della città. Situato al primo piano, l'appartamento dispone di tre camere da letto e una zona giorno con cucina, offrendo una disposizione residenziale pratica per famiglie o inquilini che necessitano di ulteriore spazio abitativo. La proprietà è completamente arredata, consentendo agli inquilini di usufruire di un arredamento già presente senza dover acquistare mobili aggiuntivi. La sua posizione a Komuna e Parisit offre accesso a supermercati, caffè, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali, oltre a collegamenti con il centro di Tirana. L'appartamento è offerto a un canone mensile di €850. Dettagli della Proprietà • Posizione: Komuna e Parisit, Tirana • Tipo di Proprietà: Appartamento • Tipologia: 2+1 • Piano: Primo Piano • Camere da letto: 3 • Arredamento: Completamente Arredato • Affitto Mensile: €850 • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata della proprietà, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questo magazzino è disponibile in affitto ad Ali Demi, Tirana, con una superficie totale di 250 m² e un’altezza interna di 3.5 metri. La proprietà offre uno spazio funzionale adatto allo stoccaggio, alla distribuzione e a varie attività aziendali. È dotata wiith di elettricità trifase e fornitura d’acqua, offrendo le infrastrutture essenziali per le attività commerciali. Il magazzino comprende anche un ufficio dedicato, un bagno e un posto auto, consentendo alle aziende di combinare le funzioni di stoccaggio e amministrative all’interno della stessa proprietà. Situati ad Ali Demi, i locali offrono accesso alla rete stradale circostante e alle vicine aree commerciali di Tirana. La proprietà è offerta a un canone di locazione mensile di 60,000 ALL. Dettagli della Proprietà • Posizione: Ali Demi, Tirana • Tipo di Proprietà: Magazzino • Superficie Totale: 250 m² • Altezza Interna: 3.5 m • Elettricità: Trifase • Fornitura d’Acqua: Sì • Ufficio: Sì • Bagno: Sì • Parcheggio: Disponibile • Affitto Mensile: 60,000 ALL • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattare VivaView Real Estate.

OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | LAKESIDE RESIDENCE, PASKUQAN 📍 LakeSide Residence, Paskuqan, Tirana Un’ottima opportunità di acquisto, ideale per abitazione familiare o investimento, in una residenza moderna con spazi funzionali. ✨ 📐 Superficie: 102.15 m² 🏢 Piano: 1 abitativo 🛋️ Tipologia: 2+1 🏠 Disposizione dell’appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone 🏗️ Stato: In fase di intonacatura 💰 Prezzo totale: 9,700,000 Lekë 📐 Prezzo per m²: circa 95,448 Lekë

Questa casa privata arredata è disponibile in affitto ad Ali Demi, Tirana, e offre un ambiente residenziale confortevole con ampi spazi interni ed esterni. Situata al primo piano, la proprietà dispone di due camere da letto, una sala da pranzo e una cucina spaziosa. La casa viene offerta arredata, offrendo una soluzione abitativa pratica per famiglie o inquilini alla ricerca di una residenza indipendente. Uno dei suoi principali vantaggi è il cortile privato e recintato con un cancello d’ingresso separato. L’area esterna comprende verde e superfici pavimentate, offrendo spazio per l’uso quotidiano e le attività all’aperto. La proprietà offre inoltre parcheggio per un massimo di tre auto, risultando particolarmente comoda per le famiglie con più veicoli. Situata nel quartiere di Ali Demi, la casa offre accesso a negozi locali, supermercati e altri servizi essenziali. Il prezzo mensile dell’affitto è di 60,000 ALL. Dettagli della Proprietà • Posizione: Ali Demi, Tirana • Tipo di Proprietà: Casa Privata • Piano: Primo Piano • Camere da Letto: 2 • Sala da Pranzo: Sì • Cucina: Spaziosa • Arredamento: Arredata • Cortile: Privato, con Verde e Aree Pavimentate • Ingresso: Ingresso Separato con Cancello • Muri di Recinzione: Sì • Parcheggio: Fino a 3 Veicoli • Affitto Mensile: 60,000 ALL • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata della proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

OCCASIONE! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + VERANDA | MAISON DE LA TERRE, TEG 📍 Maison de la Terre, vicino a TEG, Tirana È in vendita un appartamento con tipologia 2+1, due bagni e un’ampia veranda, in uno dei residence preferiti vicino a TEG. Ideale per chi cerca comfort, spazio e un ambiente piacevole in cui vivere. 🌿✨ 📐 Superficie interna: 115.47 m² 🌿 Superficie veranda: 57.7 m² 📏 Superficie totale: 173.17 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 💰 Prezzo totale: 254,000 €

IN VENDITA VILLA DI 4 PIANI | WHITE HOUSE RESIDENCE, VICINO A TEG 📍 White House Residence, Tirana Una villa elegante in un residence sicuro e ben gestito, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comfort in una delle zone preferite vicino a TEG. 🌿 📐 Superficie edificata: 254.4 m² 🌳 Superficie del cortile: 190 m² 🏢 Struttura: 4 piani 📅 Anno di costruzione: 2012 🏠 Disposizione della villa: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina e pranzo 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 🌅 Balcone 🚗 Garage chiuso al piano -1, con capacità per 2 veicoli ✨ Vantaggi della proprietà: 🔐 Residence sicuro e ben gestito 🌳 Cortile privato di 190 m² 🏡 Spazi funzionali per la vita familiare 📍 Posizione strategica vicino a TEG e ai principali servizi 💰 Prezzo di vendita: 850,000 €

Questo immobile commerciale è disponibile in affitto in via Kavaja, Tirana, con una superficie totale di 73 m², compreso il livello duplex. L'immobile è organizzato su due livelli collegati, offrendo flessibilità alle attività che necessitano di aree separate per il servizio clienti, le operazioni d'ufficio, l'esposizione dei prodotti o il magazzino. La sua posizione in via Kavaja offre accesso a un'area urbana consolidata con edifici residenziali, attività commerciali e servizi quotidiani. I locali possono essere adatti a un negozio al dettaglio, uno studio professionale, uno showroom o un'attività di servizi, a seconda delle esigenze dell'inquilino e delle specifiche tecniche dell'immobile. L'immobile è offerto a un canone mensile di 80.000 ALL. Dettagli dell'immobile * Posizione: via Kavaja, Tirana * Tipologia di immobile: Spazio commerciale * Configurazione: Duplex * Superficie totale: 73 m² * Livelli: 2 livelli collegati * Uso potenziale: Vendita al dettaglio, ufficio, showroom o servizi * Canone mensile: 80.000 ALL * Stato: In affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questa proprietà commerciale ad angolo è disponibile in affitto in via Kavaja, Tirana, in una posizione centrale con accesso a una delle consolidate strade commerciali della città. La proprietà è composta da 102 m² di superficie interna netta al piano terra e da ulteriori 180 m² al livello -1. Entrambi i livelli sono collegati internamente, offrendo una superficie interna complessiva di 282 m². Una veranda di 88 m² porta la superficie totale disponibile a 370 m². La posizione ad angolo e la distribuzione su due livelli collegati offrono flessibilità per diversi concept commerciali, tra cui vendita al dettaglio, showroom, attività ricettive o di servizi, subordinatamente ai permessi necessari e ai requisiti tecnici. I locali vengono offerti senza investimenti interni né lavori di finitura, consentendo al futuro inquilino di adattare lo spazio alle esigenze della propria attività. Situata vicino a una stazione di servizio in via Kavaja, la proprietà offre una posizione riconoscibile all'interno dell'ambiente commerciale urbano di Tirana. Dettagli della proprietà • Posizione: via Kavaja, Tirana Centrale • Tipologia di proprietà: Spazio commerciale ad angolo • Superficie netta al piano terra: 102 m² • Livello interrato (-1): 180 m² • Superficie interna complessiva: 282 m² • Veranda: 88 m² • Superficie totale inclusa la veranda: 370 m² • Collegamento tra i piani: Collegati internamente • Condizioni: Non finito, senza investimenti interni • Affitto mensile: 500,000 ALL • Stato: In affitto Per ulteriori informazioni, condizioni di affitto o per fissare una visita privata della proprietà, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questo appartamento 1+1 è disponibile in affitto in una villa privata di tre piani, situata vicino all'ex Ministero della Salute a Tirana. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tre letti, il che lo rende una pratica soluzione abitativa per studenti, singoli o inquilini alla ricerca di sistemazioni condivise. La proprietà include un parcheggio e un cortile, offrendo ai residenti ulteriore spazio all'aperto e comodità. La villa dispone anche di aree seminterrate con ingressi separati, che consentono l'accesso indipendente a diverse sezioni dell'edificio. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di tenere animali domestici, rendendo l'appartamento adatto agli inquilini con animali domestici. Dettagli della Proprietà • Posizione: Vicino all'ex Ministero della Salute, Tirana • Tipo di Proprietà: Appartamento in una Villa Privata • Tipologia: 1+1 • Letti: 3 • Edificio: Tre Piani • Arredamento: Completamente Arredato • Parcheggio: Disponibile • Cortile: Disponibile • Aree Seminterrate: Ingressi Separati • Animali domestici: Ammessi • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questo appartamento 1+1 è disponibile in affitto in una villa privata di tre piani, situata vicino all’ex Ministero della Salute a Tirana. L’appartamento è completamente arredato e offre una comoda soluzione abitativa con due camere da letto e una zona giorno con cucina. La proprietà offre inoltre un parcheggio e un cortile, garantendo maggiore comodità nella vita quotidiana. La villa comprende spazi seminterrati con ingressi indipendenti, che consentono l’accesso separato alle diverse aree dell’edificio. Un ulteriore vantaggio è che gli animali domestici sono ammessi, rendendo la proprietà adatta agli inquilini che cercano un alloggio pet-friendly. Dettagli della Proprietà • Posizione: Vicino all’ex Ministero della Salute, Tirana • Tipo di Proprietà: Appartamento in una Villa Privata • Tipologia: 1+1 • Edificio: Tre Piani • Arredamento: Completamente Arredato • Parcheggio: Disponibile • Cortile: Disponibile • Spazi Seminterrati: Ingressi Separati • Animali domestici: Ammessi • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questo magazzino è offerto in affitto a Vaqarr, Tirana, con una superficie totale di 230 m² e un'altezza interna di 10 metri, offrendo un notevole spazio verticale per attività commerciali e industriali. Il principale vantaggio dell'immobile è la sua altezza generosa, che consente un utilizzo flessibile dello spazio disponibile. A seconda dei requisiti operativi e delle specifiche tecniche, il magazzino può ospitare sistemi di stoccaggio, installazioni di scaffalature, gestione dell'inventario o altre attività commerciali che richiedono un'altezza libera significativa. Con una superficie di 230 m², l'immobile offre una soluzione pratica per le aziende che cercano un magazzino dedicato senza la necessità di una struttura industriale notevolmente più grande. Situato a Vaqarr, l'immobile si trova nell'area più ampia di Tirana, offrendo una potenziale base per le aziende che operano nei settori dello stoccaggio, della distribuzione e in settori commerciali correlati. Offerto a 130,000 ALL al mese, il magazzino è adatto alle aziende che cercano locali funzionali con un'altezza interna generosa e uno spazio adattabile. Dettagli dell'immobile • Posizione: Vaqarr, Tirana • Tipo di immobile: Magazzino • Superficie totale: 230 m² • Altezza interna: 10 m • Uso potenziale: Stoccaggio, logistica e operazioni commerciali • Affitto mensile: 130,000 ALL • Stato: In affitto Per ulteriori informazioni, specifiche tecniche o per fissare una visita privata dell'immobile, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questa casa privata 2+1 è offerta in affitto vicino al Terminal di Kamëz, nella zona di Kthesa e Kamzës a Tirana, offrendo un ambiente residenziale confortevole con comodo accesso alla rete stradale circostante e ai servizi quotidiani. La proprietà è organizzata in una configurazione 2+1, con due camere da letto e un soggiorno con cucina. È offerta completamente arredata, consentendo agli inquilini di trasferirsi senza dover acquistare mobili aggiuntivi. Uno dei vantaggi pratici della proprietà è il garage privato, che offre un posto auto dedicato e ulteriore comodità agli inquilini che possiedono un veicolo. Situata vicino al Terminal di Kamëz, la casa beneficia dei collegamenti con i trasporti pubblici e delle strade principali che collegano Kamëz con altre zone di Tirana. Negozi, supermercati e servizi essenziali sono disponibili nel quartiere circostante. Con il suo ambiente residenziale indipendente, l'arredamento completo e il garage privato, la proprietà è adatta a coppie o famiglie che cercano una casa pratica per un affitto a lungo termine. Dettagli della Proprietà • Posizione: Kthesa e Kamzës, Vicino al Terminal di Kamëz, Tirana • Tipo di Proprietà: Casa Privata • Tipologia: 2+1 • Camere da Letto: 2 • Soggiorno e Cucina: Sì • Arredamento: Completamente Arredata • Garage Privato: Sì • Tipo di Affitto: Residenziale • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata della proprietà, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Questa proprietà commerciale è in vendita ad Astir, Tirana, all'interno di un quartiere residenziale e commerciale consolidato. I locali sono attualmente utilizzati come bar e caffetteria e vengono offerti completamente arredati, con una disposizione interna esistente adatta alle attività di ospitalità. Un importante vantaggio è che la proprietà è attualmente affittata, il che la rende un'opzione per gli investitori alla ricerca di immobili commerciali con un inquilino esistente e un potenziale reddito da locazione. La sua posizione ad Astir offre accesso agli edifici residenziali circostanti, alle attività commerciali locali e ai servizi quotidiani. Dettagli della Proprietà • Posizione: Astir, Tirana • Tipo di Proprietà: Proprietà Commerciale • Uso Attuale: Bar e Caffetteria • Arredamento: Completamente Arredata • Stato della Locazione: Attualmente Affittata • Tipo di Investimento: Proprietà Commerciale che Genera Reddito • Stato: In Vendita Per ulteriori informazioni, condizioni di locazione o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate.