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Un'opportunità da non perdere! In una delle zone più richieste di Tirana, ad Ali Dem, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie totale di 106 m² e 90 m2 netti, situato al primo piano residenziale. L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, offrendoti il vantaggio straordinario di essere nel momento giusto per apportare modifiche e adattamenti secondo le tue esigenze e desideri. Cosa rende speciale questo appartamento? L'altezza degli ambienti raggiunge circa 4,5 metri, creando molte possibilità di personalizzazione: 🔹 Possibilità di creare soffitti sospesi ed elementi decorativi 🔹 Possibilità di sfruttamento intelligente dell'altezza 🔹 Possibilità di trasformarlo in un appartamento DUPLEX! 🔹 Appartamento con alta qualità costruttiva! 📐 Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampio balcone, con accesso diretto da tutte e tre le stanze Un appartamento con un potenziale straordinario per abitazione, investimento e personalizzazione. NON PERDERE QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITÀ! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO DUPLEX 2+1+2 IN AFFITTO – SOPRAPASSO DEL COMUNE DI PARIGI 📍 Sopra il Soprapasso del Comune di Parigi, vicino al Mercato Xhangolli, Tirana Affittasi appartamento duplex 2+1+2, al 6° piano di un palazzo con ascensore, con 106,6 m² di superficie netta, veranda di 40 m² e posto auto di 24 m². Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto, una di esse con soffitto panoramico apribile • 2 bagni con finestra • 2 depositi • Veranda 40m² • Balcone 5 m2 Altro: • Semiarredato al momento • La restante parte dell'arredamento secondo le preferenze dell'inquilino • Tenda con telecomando • Persiane elettriche con pulsante • Posto auto 24 m² 💰 Affitto: 1.200 € / mese, incluso il parcheggio Adatto a famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e una posizione favorevole.

📍 POSIZIONE STRATEGICA | TRANQUILLITÀ | PRIVACY | ACCESSO ECCELLENTE 🏡 Villa su 3 piani in una zona in continuo sviluppo, vicino a Univers City, ideale per abitazione familiare o investimento. 🔹 500 M² TERRENO 🔹 130.2 M² SUPERFICIE PER PIANO 🔹 390.6 M² SUPERFICIE EDIFICATA 🔹 Accesso molto buono 🔹 Zona tranquilla e con privacy 🔹 Ottima opportunità di investimento 🔹 Zona con alto potenziale di sviluppo !!PAGAMENTO IN LEK NON IN EURO!! ✨ Una proprietà che combina spazio, tranquillità e facile accesso con la zona urbana. 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITA ALLA PROPRIETÀ, CONTATTACI!

Appartamento moderno e molto confortevole in affitto, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2019 ed è organizzato in: Corridoio Soggiorno + cucina 1 camera da letto Guardaroba 1 bagno 2 balconi Un appartamento ideale per chi cerca comfort, funzionalità e stile moderno, in una zona strategica di Tirana, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita, con una superficie di 80 m², situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, in Via “Muhamet Gjollesha”. L'appartamento ha una disposizione molto regolare, precisamente in: Soggiorno spazioso con angolo cottura Una camera da letto Un bagno 3 Balconi Ottima opportunità di investimento/abitazione!

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Complesso Kadiu – Ali Demi 📌 Via Pasho Hysa ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Palazzina ben gestita ▪️ Zona molto richiesta e accessibile 💶 Prezzo: 500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare via DM / telefono.

Si affitta un appartamento moderno 2+1+2, completamente arredato e investito con cura, in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico, accanto al Complesso Mateo. L'appartamento è organizzato in: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Arredato e pronto per essere abitato Possibilità di parcheggio a pagamento extra. Si trova in una zona tranquilla e verde, con rapido accesso al Lago Artificiale, alla Tangenziale e a tutti i servizi necessari.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Oxhak, Stazione di servizio Elda, Tirana 540 € /Mese 50.000 Lek /Mese • Appartamento 1+1 in affitto situato al 1° piano abitativo di un edificio nella zona di Oxhak, vicino alla stazione di servizio Elda, Tirana, con prezzo: 50000 ALL/mese • Superficie totale: 65 m² • Costruito nel 2015 • Arredato come in foto con tutti i mobili • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto • Situato al 6° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Fresku, Dege e Thesarit, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 35000 ALL al mese. • Superficie totale 60 m2 • Arredato come in foto • Ideale per individui o coppie • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, con una superficie di 99 m², situato all'8° piano, in un edificio nuovo con ascensore, vicino a Fiori di Bosco. L'appartamento è organizzato in: - 2 camere da letto - 1 soggiorno - 1 cucina - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento è completamente arredato, ben organizzato e luminoso, con orientamento a sud. Posizione molto buona, in una zona sviluppata e accessibile, vicino a Fiori di Bosco. Possibilità di parcheggio nell'edificio, a pagamento. Per maggiori informazioni, contattaci

Appartamento 2+1 in vendita, arredato e pronto per abitare, situato in un edificio esistente. Superficie: 55,5 m² Piano: 5 – ultimo piano Arredato Posizione molto buona, Ottimo accesso con tutti i servizi nelle vicinanze La terrazza è ben isolata. L'appartamento è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale dello spazio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Questo negozio in Vendita nel Complesso Mangalem, Ali Demi, Tirana • Superficie netta 78.9 m² • Superficie lorda 78.9 m² • Situato in un edificio di 4 piani • Adatto per varie attività commerciali o uffici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto, in una posizione eccellente. 📐 Superficie: 18 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Vuoto 📍 Vicino alla Scuola di Balletto 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO NELLA ZONA DI KOMBINAT, TIRANA 📍 Locale commerciale in affitto offerto in una delle zone con facile accesso e sviluppo continuo a Kombinat, molto adatto per varie attività commerciali come: sartoria, magazzinaggio, supermercato, mobili, produzione, ecc. Dettagli della proprietà: 🏢 Primo piano di un edificio multifunzionale 📐 Organizzazione open space 📏 Altezza 5 metri 🚛 Possibilità di parcheggio intorno all'edificio 🛗 2 ascensori industriali L'ambiente offre uno spazio ampio, funzionale e con facile accesso per il trasporto merci, rendendolo ideale per aziende che cercano praticità ed efficienza. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Affittasi monolocale, in una posizione super. Monolocale arredato, ideale per una persona o una coppia! 📐 Superficie: 40 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 📍 Vicino alla Scuola di Balletto 💰 Prezzo: 550 € /Mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Offriamo in affitto una villa attaccata situata in una delle residenze più ricercate della zona del Lago Secco. L'organizzazione interna della villa: Piano -1 offre uno spazio aperto multifunzionale, ideale da utilizzare secondo i desideri del cliente — come palestra privata, cinema, studio di lavoro, sala giochi o ambiente relax. Il piano 0 è composto da un elegante soggiorno, cucina separata, una stanza che può essere adattata su richiesta e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e 3 bagni. Informazioni generali: • Alta qualità costruttiva • Mai abitata prima • Bagni incassati con investimento extra da parte dell'azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in gesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente, ecc. La villa è offerta vuota o arredata su richiesta. Per una visita alla proprietà, contattatemi!

Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova al secondo piano di un edificio di due piani nella zona del Lago di Tirana, adatto a chi cerca tranquillità e comfort. • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 120 m² • Situato al secondo piano • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano spazio • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

PROPRIETÀ IN VENDITA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RESIDENZIALE Posizione: Tirana, Albania (Zona Rossa / Zona di Costruzione ad Alta Densità) Sintesi della Proprietà: Siamo lieti di offrire in vendita una proprietà residenziale privata su due piani situata in una zona principale di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, combinando ampi spazi abitativi con un significativo potenziale di sviluppo. Caratteristiche Principali: Superficie Totale del Terreno: 422 m² Superficie dell'Edificio / Superficie Costruita: Due piani, ciascuno con una superficie di 108 m² (Superficie Totale Costruita: 216 m²) Struttura: Casa privata indipendente con doppia facciata su strada – accesso da entrambe le strade, davanti e dietro, garantendo un eccellente accesso e flessibilità per lo sviluppo futuro. Stato della Zonizzazione: La proprietà si trova all'interno della "Zona Rossa" della città, designata per costruzioni ad alta densità, rendendola ideale per la ricostruzione residenziale o progetti ad uso misto. Potenziale di Investimento: Considerando la posizione, la dimensione e la classificazione della zonizzazione, questa proprietà offre un potenziale significativo per: Ristrutturazione completa e rivendita Sviluppo verticale (piani aggiuntivi) in conformità con le normative urbanistiche vigenti Conversione in spazi residenziali o commerciali con più unità (a seconda dei permessi necessari) Prezzo: EUR: 400.000 € LEK: 400.000.000 Lek Proprietà e Documentazione: ✔ L'atto di proprietà (Certificato di Proprietà) è disponibile - proprietà pulita e trasferibile.

Scoprite il comfort di un appartamento moderno con una pianta regolare e un'organizzazione perfetta degli spazi, progettato per una vita confortevole e funzionale. 📐 Dettagli della proprietà: ✔️ Tipologia: 2+1+2 ✔️ Superficie netta: 97 m² ✔️ Superficie comune: 15.6 m² ✔️ Superficie totale: 112.6 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo a concetto aperto. 🛏️ 2 camere da letto con illuminazione naturale. 🚿 2 bagni moderni. 🌿 Balcone funzionale, ideale per momenti di relax. ☀️ Pianta pensata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano spazio, qualità costruttiva e un investimento a lungo termine. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e per prenotare una visita alla proprietà.

Se stai cercando un ambiente con una posizione strategica e un alto potenziale per il business, questo negozio è la scelta giusta! ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Piano 0 📐 Superficie: 35 m² 🏗️ Adattato in duplex, offrendo più spazio funzionale 🛣️ Posizione fronte strada, con accesso ed esposizione massima 🪟 Facciata in vetro, ideale per la pubblicità e la promozione della tua attività 🚗 1 posto auto con costo extra 💶 Prezzo 80.000 Leke/mese Adatto per boutique, ufficio, clinica, studio estetico, agenzia, showroom o altre attività commerciali. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

✨ Monolocale moderno in affitto vicino al Vecchio Mercato Elettrico ✨ In una delle zone più preferite di Tirana, si offre in affitto un comodo monolocale di 45 m², arredato e pronto per essere abitato. 🌿 Ciò che rende questa proprietà speciale è la spaziosa veranda di 200 m², ideale per rilassarsi, prendere un caffè al mattino, cenare con gli amici o godersi la meravigliosa vista sulla città. ✔️ Arredato ✔️ Vista fantastica ✔️ Ambiente tranquillo e confortevole ✔️ Adatto per 1–2 persone ✔️ Disponibile dal 1° settembre 💰 Affitto: 70.000 Lek/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. • Per maggiori informazioni, ti preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova vicino al Centro Commerciale QTUne Univers City ed è offerto in affitto a 55.000 Lek • Superficie: 55 m² • Parcheggio incluso • Situato vicino al Centro Commerciale QTU • Adatto per vita individuale o coppie • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

HEKLA RESIDENCE – FARKË E VOGËL 🌿✨ €108.000 HEKLA RESIDENCE – FARKË E VOGËL 🌿✨ 🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Proponiamo in vendita un appartamento 1+1, situato al primo piano, ideale per viverci o come investimento. Un indirizzo pensato per vivere in modo diverso. HEKLA RESIDENCE offre una combinazione armoniosa di eleganza, tranquillità e natura, in una delle zone più ambite di Tirana. 🌿 A soli 1,2 km dal lago di Farka 🏙️ A soli 3,6 km in linea d'aria dal centro di Tirana 🏡 Architettura moderna 🌿 Verde e spazi tranquilli ✨ Standard di vita contemporanei Posto auto in vendita 💶 Solo €25.000 📍 Farkë e Vogël – vicino a Tirana, ma lontano dal rumore della città HEKLA RESIDENCE – dove il comfort incontra la natura.

🏢 Negozio in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Don Bosko, vicino alla Moschea! 📍 Posizionato in prima fila sulla strada, con una facciata visibile ed esposizione massima, ideale per ogni tipo di attività commerciale. 📐 Superficie: * 48 m² nel certificato * Circa 50 m² di superficie utilizzabile ✅ Posizione con alto traffico pedonale e veicolare ✅ Adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, salone estetico, agenzia, ecc. ✅ Ottima opportunità sia per lo sviluppo del business che per investimento. Prezzo 125 Milioni 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento Duplex 2+1+2 in Vendita – Kodra e Diellit ✨ Un'opportunità ideale per vivere in una delle zone più richieste di Tirana! 📍 Posizione: Kodra e Diellit 🛏️ Tipologia: Duplex 2+1 📐 Piano 1: * Superficie fisica: 57,5 m² * Superficie comune: 10,93 m² 📐 Piano 2: * Superficie fisica: 41 m² * Superficie comune: 7,79 m² 💶 Prezzo: 190.000 € Questo appartamento offre un'organizzazione funzionale, spazi confortevoli ed è situato in una zona che combina tranquillità con un rapido accesso a ogni servizio. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nella residenza Lulebore a Lundër, a pochi minuti da TEG, è in vendita una villa individuale con architettura moderna.Residenza Lulebore è un nuovo progetto residenziale con 13 ville individuali e 4 attaccate, progettato su un terreno di 6.100 m2.Lo scopo di questo progetto moderno è realizzare una casa confortevole, vicino alla natura, con tutti gli spazi necessari, con privacy e un cortile piacevole Questa proprietà combina eleganza, funzionalità e privacy, offrendo un alto standard di vita in una comunità sicura e verde. Dettagli della proprietà: * Villa individuale * Struttura: 3 piani (1 piano interrato + 2 piani sopra il terreno) * Superficie totale costruita: 334 m² * Superficie del lotto: 280 m² * Prezzo: 695.000 € Organizzazione Piano -1 * Garage per 2 veicoli * Ambiente multifunzionale (palestra, cinema o sala hobby) * Deposito * Lavanderia * Toilette Piano 0 * Soggiorno spazioso con concetto open space * Cucina moderna e zona pranzo * Stanza per visitatori o ufficio * Toilette * Uscita diretta sulla veranda e cortile privato Piano 1 * Suite matrimoniale con guardaroba e toilette privata * Due camere da letto * Toilette condivisa * Balcone Caratteristiche * Progettato da Atelier 4 * Cortile privato verde * Architettura moderna e facciata elegante * Spazi ampi con illuminazione naturale * Garage per 2 veicoli * Orientamento ottimale Residenza Luleborë offre sicurezza 24/7, ambienti ben curati, verde e una comunità d'élite, garantendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano un investimento sicuro e una casa con standard contemporanei in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 695.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.