Case e appartamenti in vendita a Tirana - Pagina 1324

Appartamento 2+1 in vendita presso Ekspozita Building – Tirana In vendita un appartamento 2+1 in uno degli edifici più recenti e prestigiosi di Tirana, Ekspozita Building. Ekspozita Building è un progetto architettonico unico situato nel cuore di Tirana. L’edificio è composto da 24 piani fuori terra, offrendo spazi abitativi moderni, unità commerciali e posti auto, progettati per garantire comfort, funzionalità e uno stile di vita urbano moderno. L’appartamento ha una superficie totale di 103,11 m² e una superficie netta di 77,53 m², organizzata in modo funzionale per una vita confortevole. Il progetto presta particolare attenzione all’efficienza energetica e all’adattamento al clima di Tirana. Grazie all’alto livello di isolamento, ai sistemi di protezione solare che minimizzano il calore, nonché alle ampie verande che funzionano come regolatori naturali dell’energia solare, l’edificio dovrebbe consumare circa il 30% in meno di energia rispetto a sviluppi simili. La forma architettonica dell’edificio è ispirata al Monte Dajti, creando una silhouette distintiva nello skyline urbano della città. Il progetto pone particolare enfasi sulle aree verdi e sulle zone comuni, che incoraggiano l’interazione e la creazione di una comunità tra i residenti. Con un’altezza totale di 93 metri, Ekspozita Building comprende 24 piani fuori terra e 5 piani interrati. Gli spazi per il parcheggio, le aree commerciali e gli uffici sono serviti da 16 ascensori ad alta velocità, mentre la zona residenziale dispone di 10 ascensori dedicati, garantendo massimo comfort ed efficienza per gli abitanti. Grazie alla posizione strategica, all’architettura moderna e all’alto standard di costruzione, Ekspozita Building rappresenta uno degli indirizzi più ambiti per vivere a Tirana, offrendo uno stile di vita elitario e tutte le comodità a portata di mano.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con 2 ascensori. Disposizione: Soggiorno Cucina separata 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Vantaggi della proprietà: Ottima opportunità di investimento, poiché l'appartamento può essere diviso in 2 unità abitative. Molto buona opportunità di affitto grazie all'alta domanda nella zona di Blloku. Zona residenziale d'élite e molto richiesta. Documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento viene venduto non arredato. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidenca Mangalem 21 ad Ali Dem L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore L'appartamento è completamente arredato e decorato, offrendo il massimo comfort abitativo Ha una disposizione regolare e un orientamento sud-est, dove è illuminato per tutto il giorno È composto da un ampio soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni, corridoio e balcone Ha una superficie totale di 103,5 m2 e una superficie netta di 93,7 m2 Dispone di documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 165.000 euro Per maggiori informazioni, contattaci!

Zona: Via Babe Rexha • vicino a Report TV, Tirana Tipologia: 1+1 + Balcone Superficie: 53 m² Piano: 4 • Edificio esistente Organizzazione: Pianta regolare Prezzo: 117.000 € Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID proprietà: PROIH2283/Z

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita vicino all'ARC Hotel, Nuovo Anello Informazioni sull'appartamento: * 9° piano residenziale (ultimo) * Superficie lorda: 125,78m2. * Superficie netta: 106,57m2 * Orientamento sud-ovest L'appartamento dispone di: * Soggiorno * Zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone • Attualmente è affittato * Con 3 condizionatori * Con ascensore * Arredato * Con ipoteca Per maggiori informazioni o per visitarlo di persona, contattaci!

•Superficie Netta 86 m2 •Superficie Lorda 94 m2 •Orientamento Sud-Est •3° Piano Residenziale •Edificio con Ascensore •L'edificio ha una leggera pendenza •Arredamento Nuovo (Il proprietario vive all'estero) •Molto poco usato Disponibile con 2 Balconi Spaziosi Disponibile con 2 Bagni (Uno con Finestra) Cubatura Regolare Per maggiori informazioni contattare

Appartamento 1+1 in vendita, investito, situato in Via “Siri Kodra”! Offerto in vendita un appartamento 1+1 investito, posizionato in una zona molto richiesta e facilmente accessibile, vicino al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 69,07 m² • Superficie netta: 54,95 m² • Piano: 1 Organizzazione: L'appartamento è organizzato in un corridoio distributivo, una camera da letto e un bagno. Caratteristiche: • Investito e arredato, pronto per abitare o per uso immediato • Orientamento molto favorevole, con illuminazione naturale per tutto il giorno • Posizione strategica, a circa 10 minuti dal centro • Zona sviluppata, vicino a tutte le strutture come mercati, scuole, trasporto pubblico e vari servizi Ideale per investimento, specialmente per affitti a breve termine come Airbnb. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Via Kavaja - Vendesi 1+1 vicino alla fabbrica della birra Tirana 125.000 € Superficie totale 54m2

Appartamento 2+1+2+Veranda+2 Posti Auto in Vendita, nella Residenza Sima-Com Vicino alla Circonvallazione ad Astir, Via Nexho Konomi Dati Nuova Costruzione Sup. Netta: 96.9 m2 Sup. Totale: 111 m2 Sup. Veranda 52.3m2 6° Piano Orientamento Ovest Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione Corridoio distributore, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, 1 Veranda Ideale per Abitare Residenza con standard e amministrazione professionale Il piano e l'orientamento soleggiato la rendono una proprietà unica sul mercato Proprietà con potenziale di crescita e ritorno sull'investimento per affitti a lungo termine L'appartamento è stato investito fin dall'inizio e arredato in modo moderno Prezzo: 32 milioni di lek nuovi Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA GIARDINO ZOOLOGICO Appartamento 1+1 in vendita vicino al giardino zoologico nella residenza Salillari. La proprietà ha una superficie totale di 92,52 metri quadrati e netta di 78,95 metri quadrati. È organizzata in un corridoio distributore, un bagno diurno, una camera da letto e un ampio ingresso. Ha orientamento est, si trova al secondo piano residenziale. Si trova in una zona molto preferita per abitare, tranquilla e con ogni facilità all'interno del complesso. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci.

Appartamento 3+1+2 in vendita Giardino Zoologico Nuovo edificio di cinque piani L'appartamento viene consegnato arredato Superficie lorda 182,6 m² Superficie netta 170,3 m² Soggiorno 3 Camere da letto 2 bagni 🪜Terzo piano con ascensore Orientamento Est-Sud-Ovest Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano 380.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Giardino Zoologico! Appartamento 2+1 in vendita vicino al giardino zoologico Si trova in un nuovo complesso in fase di costruzione. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, un balcone Ha una pianta dritta e ben sfruttata. È orientato a Est Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

IN VENDITA, APPARTAMENTO 3+1, KOMUNA E PARISIT, TIRANA Appartamento 3+1 in vendita Komuna e Parisit Viene offerto in vendita un appartamento 3+1 in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, Komuna e Parisit. L'appartamento è ben organizzato e adatto alle famiglie. Tipologia: 3+1 Piano: 1 residenziale Senza ascensore Superficie lorda: 128 m² Superficie netta: 116,7 m² L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e facile accesso ad altre parti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

VENDESI, PENTHUSE MODERNO 3+1+3 con 3⃣ POSTI AUTO & VISTA PORCELAN, 5⃣ min dal Centro di Tirana Informazioni sulla Proprietà: • Nuova Costruzione • con Ascensore • 7⃣ Piano (ultimo piano) • 3 Ingressi al Piano (privacy assoluta) • Superficie Lorda: 202 m2 • Superficie Netta: 182 m2 • Veranda con Vista: 20 m2 • Deposito Privato: 100 m2 sulla Terrazza • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est-Ovest • 3 Posti al Piano -2, Garage con Cancello • Garage Investito (con telecomando, illuminazione LED, linea trifase, linea acqua) • con IPOTECA Organizzazione: -Corridoio Distributore -Ampio Salone -Progetto e Installazioni Cucina Pronte -3 Camere da Letto
-Ambiente Pranzo -3 Bagni Incasso -Veranda con Vista dal Centro di Tirana -Balcone Chiuso Altri Dettagli: • Totalmente Investito dall'inizio (valore 100 K ) • Rete Elettrica - Idraulica Nuova • Porte in Legno Verniciate • Soffitti Sospesi • Illuminazione LED con Dimmer • Parquet AC5 resistente all'acqua • Vetrate Triplex • Sistema di Condizionamento Inverter • Bagni Incasso • Pronto per Arredamento IDEALE per ABITAZIONE così come per BUSINESS: Ufficio o Clinica (Facilmente Affittabile 2’000 €/mese) 580’000

ASTA VILLA INDIPENDENTE SU 3 PIANI con 5⃣ Camere da Letto & 1.200 m2 di Terreno PETRELË, a soli 12 minuti da Tirana, Zona Ideale e Privata per Abitare. __ Edificio indipendente su 3 piani Costruzione: 400 m2 Terreno con Verde: 1200 m2 5⃣ Camere da Letto 4⃣ Bagni con Catasto 325.000 €

*In vendita un appartamento 1+1 situato al terzo piano di un edificio nella zona di Rruga 5 Maji, vicino al Concord Center. L'appartamento è adatto sia per abitare che per investimento e dispone anche di un balcone. Dati della proprietà: Superficie netta: 67 m² Superficie lorda: 75,23 m² Piano: 3 - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - balcone - 1 bagno Prezzo: 129.000 € *Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

*Duplex 3+1+2 in vendita in una delle residenze più richieste e di qualità di Tirana, Residenca Kodra e Diellit 1. L'organizzazione interna comprende un soggiorno combinato con cucina, tre camere da letto confortevoli e due bagni. Dettagli della proprietà: • Stato: Completato • Superficie totale: 161,34 m² • Superficie interna: 137,9 m² • Superficie veranda utilizzabile: 7,3 m² La residenza offre un alto standard di costruzione, una buona amministrazione e una comunità residenziale tranquilla, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. *Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

-Questo attico moderno si trova al 10° piano di un nuovo edificio nella zona del Lago Asciutto a Tirana ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 235,8 m² • Superficie lorda: 306,7 m² • Superficie balcone: 40 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Costruito nel 2025 ogni investimento è di qualità premium arredato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan Posizione: Paskuqan Piano: 6 residenziale Superficie: 74.1 m² Orientamento: Ovest Fase: Mattone (attualmente al 5° piano) Prezzo: 1050 €/m² Totale: 77.800 € L'appartamento si trova in una zona in sviluppo, con buon accesso e ideale per abitare o investire. La disposizione 1+1 offre uno spazio funzionale e illuminazione naturale grazie all'orientamento verso ovest. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 2+1+2 in Vendita Vicino al Giardino Botanico Super Appartamento in vendita vicino al Giardino Botanico 2+1+2, 10° piano con veranda, con vista fantastica sul lago e sul giardino! L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale: All'ingresso c'è un corridoio, dove sul lato sinistro si trova un bagno in comune. Più avanti, un corridoio distributore ti porta direttamente alla camera dei bambini, mentre a sinistra si trova la camera matrimoniale con bagno interno. Dall'altra parte c'è il soggiorno insieme alla cucina, che hanno accesso alla veranda. Tutte le stanze hanno luce naturale e viste meravigliose sul Lago e sul Giardino Botanico. La vista è fantastica e la posizione dell'edificio è chiave, poiché di fronte non ci sono e non ci saranno permessi di costruzione, a causa dell'area protetta del Giardino Botanico. Orientamento: Nord-Est Edificio: Attualmente in fase di costruzione (al 3° piano), con completamento previsto entro i prossimi 2 anni. Il progetto ha un'architettura moderna ed è realizzato da una seria impresa di costruzioni. L'edificio sarà di 12 piani, con una facciata ventilata di colore bianco. La zona è molto tranquilla, con aria pulita e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Parcheggio: Sono disponibili anche 2 posti auto a prezzo extra, situati al piano -1, di fronte all'ascensore. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

IN VENDITA, TRIPLEX, FARKE, TIRANA In vendita, Triplex, Swan Residence Lago di Farka, Tirana. SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE UNITÀ 176.08M2 SUPERFICIE COMUNE 7.04M2 SUPERFICIE VERANDA 73.3M2 SUPERFICIE PISCINA 29.6M2 AMBIENTE TECNICO 6.4M2 VERANDA TECNICA 30.7M2 Swan Lake Residence situata sulla riva del Lago di Farka, offre una rara combinazione di tranquillità, bellezza naturale e facile accesso al capoluogo. Progettata per uno stile di vita elitario, la residenza pone al centro il comfort, la privacy e l'armonia con la natura, offrendo viste panoramiche sul lago e sul Monte Dajti. Situata a soli 5 km dal Viale Martiri della Nazione, 2 km dall'Ospedale Universitario Shefqet Ndroqi, 6 km dall'accesso alla Grande Anello (Segmento Est) e circa 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana, Swan Lake Residence garantisce collegamenti rapidi con i principali punti della città. La residenza offre anche una gamma completa di servizi per una vita comoda e organizzata, come bar, ristorante, supermercato, lavanderia a secco e centro medico, nonché servizi dedicati alla manutenzione e amministrazione, tra cui gestione della residenza, pulizia, manutenzione del verde, servizio di sicurezza, manutenzione tecnica ed elettrica. Circondata da paesaggi naturali e da un'area con alto potenziale di sviluppo, Swan Lake Residence rappresenta un'opportunità ideale per vivere o investire vicino a Tirana. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 vicino a Kryegjyshata via Ali Demi! Vendesi appartamento 2+1 con pianta funzionale e illuminazione naturale In vendita appartamento 2+1, organizzato in modo molto funzionale, con una superficie totale di 85,5 m² e una superficie netta di 74,7 m². L'appartamento si trova in un edificio moderno e offre il massimo comfort per la vita familiare. Organizzazione: Soggiorno + cucina condivisa, spaziosa e naturalmente illuminata 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Corridoio distributore Balcone funzionale Caratteristiche principali: Pianta regolare e utilizzabile Illuminazione e ventilazione naturale in tutti gli ambienti Spazi ben organizzati, ideali per un arredamento pratico Adatto sia per abitazione che per investimento L'appartamento offre tranquillità, comfort e facile accesso ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Appartamento 2+1 in vendita, a Pazari i Ri! Offerto in vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana, a Pazari i Ri. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 98 m² • Superficie netta: 86 m² • Piano: 6 Organizzazione: L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, due camere da letto, un bagno e un balcone spazioso. Caratteristiche: • Orientamento molto favorevole, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno • Planimetria funzionale e ben organizzata • Situato in una zona sviluppata, vicino a tutte le strutture come scuole, mercati, trasporto pubblico e vari servizi Ideale per abitazione familiare o investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci OKS136212

Appartamento 2+1 in Vendita – Colonnade Residence, Via "Dritan Hoxha" In una delle residenze più ricercate della zona, Colonnade Residence, è in vendita un appartamento 2+1 situato al 3° piano. La proprietà ha una superficie totale di 148,5 m², di cui 128,3 m² di spazio interno e una fantastica veranda di 20,2 m², rendendo questo appartamento ideale per momenti di relax e in famiglia. Distribuzione interna - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina moderna - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda di 20,2 m² Perché scegliere questa zona? - Via "Dritan Hoxha" offre: - Accesso immediato alle principali linee di trasporto - Vicinanza a scuole, asili, parchi e istituzioni pubbliche - Supermercati e punti commerciali - Farmacie, banche e servizi quotidiani - Strade dotate di infrastrutture moderne - Un appartamento che combina spazio, modernità e una posizione strategica in città.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova a Kodra e Diellit, Tirana! Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 93 m2 • Superficie netta dell'appartamento: 85.7 • 3° piano residenziale • Senza ascensore Altre caratteristiche: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Con documentazione ipotecaria regolare • Ideale per abitazione familiare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, investito, situato in via “Siri Kodra”! Offerto in vendita un appartamento 1+1 investito, posizionato in una zona molto richiesta e facilmente accessibile, vicino al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 69,07 m² • Superficie netta: 54,95 m² • Piano: 1 Organizzazione: L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, una camera da letto e un bagno. Caratteristiche: • Investito e arredato, pronto per abitare o uso immediato • Orientamento molto favorevole, con illuminazione naturale per tutto il giorno • Posizione strategica, a circa 10 minuti dal centro • Zona sviluppata, vicino a tutti i servizi come mercati, scuole, trasporto pubblico e vari servizi Ideale per investimento, specialmente per affitti a breve termine come Airbnb. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! OKS136813