Case in vendita a Durazzo, Albania — vicino al mare - Pagina 2

proprietà
In vendita, Appartamento 2+1+Posto Auto, Golem.
186,000 €

In vendita, Appartamento 2+1+Posto Auto, Golem.

Golem, Kompleksi Alb Adriatik, Durres
L'appartamento si trova a Golem nel Complesso Alb Adriatik. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 95m² • Superficie del terrazzo: 64m² • 5° piano Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Arredato • Orientamento Sud-Est • Posto auto incluso nel prezzo al piano 0 • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci.
2 1 95 m² 1 giorno fa
Appartamento 1+1 in Vendita a Mali i Robit, Durrës - 82.000€ | 57 m²
82,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita a Mali i Robit, Durrës - 82.000€ | 57 m²

Plazhi Mali I Robit, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Mali i Robit a Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 82.000€. • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 57 m² • Situato in un edificio di 3 piani • Composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno • Parcheggio dedicato per i residenti • Certificato di proprietà • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! NEW147720
1 1 57 m² 1 giorno fa
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, BAIA DI LALZ!
149,500 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, BAIA DI LALZ!

Insifa Beach, Durres
Appartamento di tipologia 1+1 in vendita in un edificio nuovo nella zona della Baia di Lalzi. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani ed è organizzato in: -soggiorno insieme all'angolo cottura -camera da letto -1 bagno -balcone con vista laterale sul mare Ha un volume molto regolare e quadrato. L'appartamento è pronto per essere abitato alla fine di giugno 2026. Con una distanza molto breve dal mare, l'appartamento offre un'opportunità perfetta per una casa al mare confortevole. Viene offerto anche insieme a un posto auto con un costo extra di 7000 Euro. Il posto auto ha una superficie totale di 22m2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 65 m² 2 giorni fa
Vendesi in vendita appartamento di lusso 2+1 spiaggia
140,000 €

Vendesi in vendita appartamento di lusso 2+1 spiaggia

Hotel Antalya Durres, Durres
In vendita 2+1 85 m2 K7 Dietro empire Vicino hotel Antalya spiaggia
2 1 90 m² 2 giorni fa
Casotto da spiaggia in vendita
65,000 €

Casotto da spiaggia in vendita

Plazh, Durres
MONOLOCALE IN VENDITA Dietro la scuola “Bajram Curri”, Spiaggia 37 m² Piano: 4 con ascensore 65.000 €
1 1 37 m² 3 giorni fa
 DUPLEX 2+1 + 2 BAGNI IN VENDITA | TURQUOISE MARINA – GOLFO DI LALZ
265,000 €

DUPLEX 2+1 + 2 BAGNI IN VENDITA | TURQUOISE MARINA – GOLFO DI LALZ

Gjiri i Lalëzit, Durres
VENDESI DUPLEX 2+1 + 2 BAGNI | TURQUOISE MARINA – GOLFO DI LALZ Turquoise Marina | Golfo di Lalz, Hamallaj Superficie totale: 155 m² Superficie costruita: 96.6 m² Veranda: 14 m² Cortile: 35 m² Superficie comune: 9.27 m² 2 piani: Piano 0 + Piano 1 2 bagni Posto auto incluso nel prezzo: 16 m² 265.000 € Duplex con vista superba, situato in uno dei complessi più esclusivi del Golfo di Lalz. Il complesso offre: Spiaggia privata, piscina, aquapark, porto turistico, ristoranti, strutture sportive, piste ciclabili e parcheggio dedicato.
2 2 155 m² 3 giorni fa
OCCASIONE99.000€ Appartamento in VenditaSpiaggia di Golem
99,000 €

OCCASIONE99.000€ Appartamento in VenditaSpiaggia di Golem

Golem, Kavajë , Albania, Durres
Solo 100 metri vicino al mareGolem Appartamento 1+1 in vendita OCCASIONE99.000€ Palazzo nuovo completato pochi mesi fa Sup 74 m2 4° piano Prezzo 99.000€
1 1 74 m² 3 giorni fa
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
78,260 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più ricercate vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 60 m² 3 giorni fa
ESCLUSIVO ! Appartamento 2+1+2 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
111,720 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 2+1+2 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto unico, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
2 2 93 m² 3 giorni fa
 Appartamento / Duplex in Vendita | Zona della Spiaggia, Durazzo – Residenza Toçak
77,000 €

Appartamento / Duplex in Vendita | Zona della Spiaggia, Durazzo – Residenza Toçak

Plazh, Durres
Posizione: Zona della Spiaggia, Durazzo – Residenza Toçak. Prezzo: 77.000 € Accettato veicolo fino al valore di 20.000 € come parte del pagamento. Superficie: 27 m² superficie netta (piano terra) 40 m² superficie totale compreso il secondo piano Con certificato di proprietà regolare Organizzazione: Piano terra: Zona soggiorno Angolo cottura Bagno Secondo piano: Camera da letto Altri dettagli: Loft completamente ristrutturato: nuovi impianti elettrici e idraulici, nuovo pavimento, illuminazione moderna, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove. Venduto completamente arredato con elettrodomestici nuovi. Residenza ben gestita. Parcheggio gratuito garantito. Piano terra, sollevato circa 1 metro sopra il livello del terreno. Molto vicino al mare – ideale per abitare, casa vacanze o investimento per Airbnb/Booking, in una delle migliori residenze della zona spiaggia a Durazzo.
1 1 40 m² 3 giorni fa
Monolocale in vendita sulla spiaggia!
60,000 €

Monolocale in vendita sulla spiaggia!

Plazh, Durres
Monolocale in vendita sulla spiaggia! Monolocale arredato e investito con cura. Superficie totale: 35 m² Prezzo: 60.000 € Ideale come casa per le vacanze o come investimento per Airbnb. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 35 m² 3 giorni fa
ESCLUSIVO! Vendiamo studio presso la Residenza “Mes Pishave” Mali i Robit !! 45.400 €
45,400 €

ESCLUSIVO! Vendiamo studio presso la Residenza “Mes Pishave” Mali i Robit !! 45.400 €

Golem, Durres
Scegli il tuo appartamento vicino al mare! Presentiamo un nuovo progetto residenziale a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa albanese. ULTIME PLANIMETRIE DISPONIBILI! Un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento, in una zona tranquilla e molto vicina alla spiaggia. PREZZO: 1000 €/m² – per pagamento completo 1100 €/m² – per pagamento a rate: * 50% prima rata * 20% seconda rata * 20% terza rata * 10% alla consegna delle chiavi CARATTERISTICHE DEL PROGETTO: * Nuova costruzione con standard di alta qualità * Posizione strategica vicino al mare * Aree verdi * Spazi relax * Comunità tranquilla e familiare * Facile accesso alle strade principali * Vicino alla spiaggia e ai servizi principali * Mercati, ristoranti e trasporto pubblico nelle vicinanze Mali i Robit, Golem Contattaci per la planimetria, i prezzi, gli appartamenti disponibili e per prenotare una visita in loco
1 1 45 m² 3 giorni fa
ESCLUSIVO! Appartamento 2+1+2 in vendita a "Lunarch Residence" Mali i Robit!
100,700 €

ESCLUSIVO! Appartamento 2+1+2 in vendita a "Lunarch Residence" Mali i Robit!

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
2 2 101 m² 3 giorni fa
Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durres, Mali i Robit, Shkembi i kavajes.
190,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durres, Mali i Robit, Shkembi i kavajes.

Prestige Resort, Durres
Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durazzo, Mali i Robit, Shkembi i kavajes. Vicino all'Hotel Prestige, Golem Prima linea con il mare Superficie: 104 m² Primo piano residenziale Edificio costruito nel 2022 Ben gestito Venduto arredato Prezzo: 190.000 € blerina
2 1 104 m² 4 giorni fa
APPARTAMENTO 1+1 ARREDATO A LIBURNA RESIDENCE!
113,000 €

APPARTAMENTO 1+1 ARREDATO A LIBURNA RESIDENCE!

Golem, Durres
Appartamento 1+1 in vendita a Liburna Residence! Vivi ogni giorno con la sensazione di vacanza in questo elegante appartamento 1+1, situato al primo piano di Liburna Residence, nella zona tranquilla e verde di Pishat e Buta, Golem. Con una superficie totale di 73,32 m², questa proprietà è la scelta ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento ad alto potenziale. Liburna Residence si trova a soli 150 metri dalla costa e offre uno stile di vita moderno in un complesso residenziale con elevati standard di costruzione. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina open-space. Camera da letto confortevole con illuminazione naturale. Bagno moderno. Balcone. Grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Perché scegliere questa proprietà? Completamente arredato A pochi passi dalla spiaggia. Complesso residenziale con aree verdi, ascensori moderni, parcheggio e sicurezza. Posizione strategica con rapido accesso a Durrës, aeroporto e Tirana. Ideale per vivere tutto l'anno o per generare reddito da affitti stagionali. Un appartamento che combina comfort, vicinanza al mare e il sicuro valore di investimento in una delle residenze più ricercate della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 73 m² 4 giorni fa
Appartamento 2+1 in Vendita a Golem – Seconda Linea, 1 Minuto dalla Spiaggia
350,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita a Golem – Seconda Linea, 1 Minuto dalla Spiaggia

Bulevardi i Palmave, Durres
Appartamento unico e molto spazioso 2+1 in vendita a Golem, in una delle posizioni più richieste vicino al mare – la seconda linea, a solo 1 minuto a piedi dalla spiaggia. Di fronte all'edificio c'è solo un hotel e subito dietro inizia la spiaggia. L'appartamento si trova in una residenza con costruzione di altissima qualità, che al momento della costruzione era tra i progetti più prestigiosi e costosi di Golem. La proprietà si trova al 4° piano ed è ideale sia per vivere tutto l'anno sia per investimento in una delle zone più richieste della costa di Durazzo. Organizzazione dell'appartamento: Ingresso 2 camere da letto 2 bagni Soggiorno molto ampio Cucina separata Veranda privata molto grande Area BBQ sulla veranda Camino funzionante nel soggiorno Uscita sul tetto dell'edificio, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per il relax L'appartamento è arredato con mobili di qualità e materiali premium, con un design elegante in stile Provenza. È molto pulito, perfettamente mantenuto e viene venduto attrezzato con utensili da cucina e vari elettrodomestici per la vita quotidiana, tra cui macchina per il caffè, bollitore elettrico e tutti gli elementi necessari. Vantaggi principali: Seconda linea dal mare Solo 1 minuto a piedi dalla spiaggia Costruzione con standard di alta qualità Isolamento acustico Parcheggio privato con spazio garantito Parcheggio all'ombra dall'edificio, ideale per proteggere l'auto dalle alte temperature Territorio della residenza per passeggiate e giochi per bambini Circondato da pini e verde Aria pulita e ambiente tranquillo Zona che funziona tutto l'anno Vicino a supermercati, negozi e servizi quotidiani Questo è un appartamento raro per il mercato di Golem, dove la posizione vicino al mare, la qualità dell'edificio, la grande veranda, il parcheggio privato e l'organizzazione 2+1 con 2 bagni lo rendono una proprietà particolarmente interessante. Il design Provenza e l'arredamento elegante creano un'atmosfera speciale, portando la sensazione di una casa per le vacanze sulla Riviera Francese. Golem, Durazzo – seconda linea dal mare Parole chiave SEO: appartamento in vendita a Golem, appartamento 2+1 in vendita, appartamento vicino al mare a Golem, appartamento sulla seconda linea, appartamento con veranda Golem, appartamento con parcheggio a Golem, appartamento di lusso a Golem, proprietà in vendita a Durazzo, appartamento vicino alla spiaggia, immobiliare Golem.
2 2 200 m² 4 giorni fa
Appartamento in vendita a Durazzo
82,000 €

Appartamento in vendita a Durazzo

Stacioni i Trenit Durrës, Durres
Appartamento in vendita a Durrës Ampio appartamento 1+1 in vendita a Durrës. La superficie reale dell'appartamento è di 70,5 m², mentre la superficie secondo il certificato di proprietà è di 80 m². L'organizzazione funzionale offre uno spazio confortevole e rende l'appartamento adatto sia per la residenza permanente che per le vacanze o per un investimento in affitto. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso a Durrës per uso personale o investimento.
1 1 80 m² 4 giorni fa
Appartamento 2+1+2 in vendita con vista mare
172,000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita con vista mare

🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Appartamento 2+1+2 balconi in vendita 9° piano con ascensore vista mare completa 92,61m2 netti 101m2 totali 172 milioni di lek
2 2 101 m² 4 giorni fa
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
68,700 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 69 m² 4 giorni fa
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
53,300 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 53 m² 4 giorni fa
ESCLUSIVO ! Appartamento 2+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
92,000 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 2+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
2 1 92 m² 4 giorni fa
Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Durrës
115,840 €

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Durrës

FRESKIA GOLEM, Durres
Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 115.840€. • Superficie netta: 69,63 m² • Superficie lorda: 79,89 m² • Situato al 2° piano • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Anno di costruzione: 2025 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2 1 80 m² 5 giorni fa
Occasione Appartamento 1+1 in affitto Mali i Robit !
68,000 €

Occasione Appartamento 1+1 in affitto Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
OCCASIONE A MALI TË ROBIT! Vicino al Complesso Prestigj Solo 300 m dal mare Appartamento 1+1 Superficie 59 m² 1° Piano Con ipoteca 75.000 €
1 1 59 m² 5 giorni fa
Casa+Terreno nella Baia di Lalezi in vendita!
150,000 €

Casa+Terreno nella Baia di Lalezi in vendita!

Gjiri i Lalëzit, Durres
Offriamo una casa in vendita nella Baia di Lalzi. La casa necessita di ristrutturazione e dispone di un terreno totale di 1150m2, di cui 930m2 è terreno agricolo, 220m2 è cortile e 99m2 è area costruita. Si trova su un pendio e la vista è tutta verso ovest, con vista completa sul mare. Il terreno è un lotto pronto per la costruzione sia per uso residenziale che commerciale. La casa ha una superficie di 99m2 organizzata in 3 camere da letto, una cucina insieme al soggiorno, un bagno e una grande veranda. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 150.000€ Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci a
3 1 1150 m² 5 giorni fa
 Appartamento 1+1 in Vendita – Spiaggia vicino Hotel Palace, Durrës
79,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Spiaggia vicino Hotel Palace, Durrës

Plazh, Durres
Appartamento 1+1 in Vendita – Spiaggia vicino Hotel Palace, Durazzo Appartamento 1+1 in vendita, situato in seconda linea sul mare, nella zona della Spiaggia, vicino all'Hotel Palace – una delle zone più richieste per abitare e investire. Dettagli della proprietà: Tipologia appartamento 1+1 Seconda linea sul mare Piano terra rialzato Venduto arredato Prezzo: 79.000 € Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento in affitti a lungo termine o turistici, grazie alla posizione vicino al mare e al rapido accesso ai servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.
1 1 45 m² 5 giorni fa
In vendita, Appartamento 1+1, Mali Robit, Golem
68,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Mali Robit, Golem

Prane Hotel Delight,Golem, Durres
Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, Mali Robit, Golem Informazioni sulla proprietà: • 3° piano • Superficie (Netta): 46.1m2 • Superficie (Lordo): 52.8m2 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Con ascensore • Ottima opportunità di investimento • Alta qualità costruttiva. • La zona in cui si trova l'appartamento è preferita per abitare e investire. Contattaci per visitare!
1 1 53 m² 5 giorni fa
Terreno in vendita a Gjiri I Lalzit (Rrotulla)
52,000 €

Terreno in vendita a Gjiri I Lalzit (Rrotulla)

Gjiri i Lalëzit, Durres
Terreno in vendita con una superficie di 2200 m², situato in una delle zone turistiche più richieste sulla costa albanese – Baia di Lalzi. La Baia di Lalzi è una destinazione turistica nota, grazie alla sua spiaggia di sabbia dorata, all'aria pulita e alla vicinanza a Tirana e Durazzo. La zona è in continuo sviluppo, trasformando questo terreno in un'opportunità di investimento a lungo termine per la costruzione di ville private, complessi residenziali o progetti turistici. • Il terreno si trova a circa 1 km dalla linea costiera. • Adatto per investimenti o ulteriori sviluppi • Ottime opportunità per affari o progetti di costruzione • Ha vista mare • Dispone di documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci
2200 m² 5 giorni fa
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A MALI I ROBIT, GOLEM
85,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A MALI I ROBIT, GOLEM

Plazhi Mali I Robit, Durres
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 66 M2 NELL'AREA DI MALI I ROBIT, GOLEM.L'APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UN EDIFICIO DI 5 PIANI.L'APPARTAMENTO DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ.VENDESI 85 MILA EURO.CONTATTARE IL NUMERO SUL PANNELLO PER RENDERE QUESTO APPARTAMENTO TUO!
1 1 66 m² 19 agosto 2026
Appartamento 2+1 +2+2 in vendita    Ruota rossa
155,000 €

Appartamento 2+1 +2+2 in vendita Ruota rossa

Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Appartamento 2+1 +2+2 in vendita 4° piano con ascensore Ruote rosse 102 m2 155.000€
2 2 102 m² 19 agosto 2026
Appartamento 2+1+2+2 in vendita a Rrota Kuqe Spiaggia
155,000 €

Appartamento 2+1+2+2 in vendita a Rrota Kuqe Spiaggia

Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Appartamento 2+1 +2+2 in vendita 4° piano con ascensore Ruote rosse 102 m2 155.000€
2 2 115 m² 19 agosto 2026

Durazzo unisce un'antica città portuale a chilometri di spiaggia sabbiosa e a un Adriatico basso e caldo, perfetto per le famiglie. Chi compra apprezza la vicinanza all'aeroporto di Tirana, il rapido collegamento con la capitale e una lunga stagione turistica. Gli investitori acquistano per la forte domanda di affitti stagionali e la crescita del valore, mentre chi cerca vacanza o residenza ama la vita sul mare.

Domande frequenti

Quanto costa comprare una casa a Durazzo?

Durazzo resta in genere più economica della Riviera del sud.

Durazzo è un buon investimento per l'affitto?

Sì. Spiagge sabbiose, vicinanza a Tirana e all'aeroporto e una lunga stagione generano forte domanda di affitti stagionali, soprattutto in estate. Le case vicino alla costa si affittano facilmente e offrono prospettive di crescita del valore.

Quanto dista Durazzo dall'aeroporto e da Tirana?

Durazzo dista circa mezz'ora d'auto dall'aeroporto internazionale di Tirana e altrettanto dal centro di Tirana grazie all'autostrada. Questa vicinanza la rende adatta sia per le vacanze sia per viverci tutto l'anno.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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Bagni
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Parcheggio
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Listato entro
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