Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 2
2526 Rezultate
prona
110,000 €
Apartament 2+1 i rinovuar, 50 m², pranë Rrotës së Kuqe, Plazh
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartament 2+1 plotësisht i rinovuar për shitje në katin përdhes të një ndërtese 3-katëshe në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe.
• Sipërfaqja: 50 m²
• Dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë
• Ballkon 15 m²
• Së fundmi i rinovuar plotësisht, shitet siç shihet në foto
• Rreth 220 m nga deti
• Certifikatë pronësie, dokumente të pastra hipotekore
Çmimi: €110,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: PLAZH4622
2
1
50 m²
1 ditë më parë
125,000 €
Apartament i mobiluar 2+1, 63 m², Plazh, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 i mobiluar në shitje në katin e 7-të të një ndërtese me ashensor në Plazh, Durrës.
• Sipërfaqja: 63.4 m² sipas certifikatës së pronësisë + 23.5 m² verandë
• Dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë dhe një verandë e madhe
• I mobiluar me mobilie dhe pajisje moderne
• Rreth 350 m nga deti
• Certifikatë pronësie, dokumente të pastra hipotekore
Ndodhet në një zonë banimi shumë të kërkuar.
Çmimi: €125,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: PLAZH5125
2
1
87 m²
1 ditë më parë
90,000 €
Apartament 2+1, 72 m², 200 m nga deti, Shkëmbi i Kavajës
Hotel Bellavista, Durres
Apartament 2+1 në shitje në katin e 2-të të një ndërtese të re në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, pranë Hotel Bellavista – vetëm 2 minuta nga deti.
• Sipërfaqja: 72 m²
• Korridor, dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë
• Ballkon me pamje të pjesshme nga deti
• Rreth 200 m nga deti
• I ri, i përfunduar
• Certifikatë pronësie, dokumente të pastra hipotekore, gati për shitje
Çmimi: €90,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: PLAZH3836
2
1
72 m²
1 ditë më parë
110,000 €
Apartament 2+1, 81 m², pallat i ri pranë Markatës, Durrës
Rruga Egnatia, Durres
Apartament 2+1 në shitje në katin e 9-të të banimit të një ndërtese të re me ashensor, pranë Markatës (tregu i frutave dhe perimeve), Durrës.
• Sipërfaqja totale: 90 m², 81 m² sipërfaqe e brendshme sipas certifikatës së pronësisë
• Korridor, dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë me ajrim natyral
• Ballkon i madh me orientim nga juglindja
• Rreth 640 m nga deti
• I ri, i përfunduar; certifikatë pronësie – mundësi kredie bankare
Një nga zonat e banimit më të kërkuara, pranë të gjitha lehtësive për një jetesë të rehatshme.
Çmimi: €110,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: AFS2843
2
1
90 m²
1 ditë më parë
140,000 €
Apartament 2+1, 81 m², pranë Markatës, Durrës
Rruga Egnatia, Durres
Apartament 2+1 në shitje pranë Markatës, Durrës.
• Sipërfaqe: 81 m² e brendshme sipas certifikatës së pronësisë
• Kati i 8-të në një ndërtesë me ashensor dhe administrim të rregullt të ndërtesës
• Korridor, dhomë ndenjeje me ambient kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 banjë me dritë natyrale dhe ventilim
• Me orientim nga lindja
• Rreth 650 m nga deti
• E re, e përfunduar; certifikata e pronësisë dhe dokumentet e rregullta gati për shitje – mundësi kredie bankare
Vendndodhja është pranë qendrës së qytetit me të gjitha shërbimet e nevojshme, duke e bërë të shkëlqyer si për banim ashtu edhe si investim.
Çmimi: €140,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: AFS3619
2
1
81 m²
1 ditë më parë
280,000 €
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE | VOLLGA, DURRËS
Vollga, Durres
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një nga zonat më të preferuara të bregdetit të Durrësit.
Ofrohet për shitje apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në katin e 18-të, në zonën e Vollgës, një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim në qytetin e Durrësit.
Të dhënat e pronës:
Tipologjia: 2+1
Kati: 18
Sipërfaqe neto: 85.8 m²
Sipërfaqe bruto: 95 m²
Vendndodhja: Vollga, Durrës
Pse të zgjidhni Vollgën?
Vollga dallohet për pozicionin e saj strategjik pranë vijës bregdetare, shëtitores Taulantia dhe qendrës së qytetit. Zona ofron akses të lehtë në bare, restorante, ambiente shërbimi dhe hapësira shëtitjeje, duke e bërë të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime.
Vendndodhja pranë detit e bën këtë pronë një alternativë interesante edhe për investim afatgjatë, me potencial për ta përdorur si apartament pushimi ose për ta dhënë me qira, në varësi të kushteve të tregut dhe karakteristikave të pronës.
Një pronë që kombinon hapësirën, vendndodhjen dhe mundësinë për investim në një nga zonat më të njohura të Durrësit.
Për më shumë informacion, çmimin dhe organizimin e një vizite në pronë, ju ftojmë të na kontaktoni.
2
1
95 m²
1 ditë më parë
12,500,000 LEK
125 Million Leke !! Apartament 2+1+2 ne Plazh
Plazh Iliria, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone kati 5 me ashensor 92m2 neto 100m2 totale perball florides plazh iliria ka dhe pamje deti
2
1
100 m²
1 ditë më parë
145,000 €
Shitet Duplex Me Pamje Fantastike Deti
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet super duplex me pamje fantastike deti te Shkembi Kavajes.
Apartamenti ndodhet vetem 30 merta large nga deti.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te Shkembit Kavajes dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
69 m²
1 ditë më parë
120,000 €
Shitet Apartament 1+1 plazh vija 2 me Detin
Plazh, Durres
OKAZION!!!
Shitet super apartament 1+1 vija e 2 me Detin ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti eshte i arreduar dhe shitet si ne foto.
Apartamenti ndodhet 20 metra nga Deti gjithashtu ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
73 m²
1 ditë më parë
105,000 €
Shitet Apartament 1+1 Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet super apartament 1+1 ne Golem.
Apartamenti ndodhet ne katin 0.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete te Golemit afer me detin dhe ofron te gjitha faciltetet e mundshme.
Apartamenti gjithashtu disponon dhe 1 vend parkimi.
1
1
54 m²
1 ditë më parë
65,000 €
Shitet Garzoniere
Plazh, Durres
Shitet Garzoniere ne plazh Durres.
Garzonieria ndodhet ne katin e 4 me ashensor.
Garzonieria ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
37 m²
1 ditë më parë
6,700,000 LEK
Shitet 1+1 ne Plazh
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH, DURRËS
Vendndodhje shumë e mirë, në zonën e Plazhit
Sipërfaqe: 55 m²
Kati: 5-të, pa ashensor
I sapoinvestuar dhe i rikonstruktuar
Apartamenti ofrohet i përshtatshëm për banim ose investim.
Çmimi: 67.000 milione lek
Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
55 m²
1 ditë më parë
120,000 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
PLAZH DURRES
" SHITET SUPER APARTAMENT"
• Prane shkolles “ Bajram Curri “
• Tipologjia 1+1
• Siperfaqe neto 67 m2 dhe
totale 77 m2
• Kati 5 me ashensor
• orientim jug-lindje
• super arreduar dhe gati per banim
• Pallat me administrator dhe parkim
per rezidentet
• Distanca nga deti 200 metra
• Cmimi 120.000€ i diskutueshem
1
1
77 m²
1 ditë më parë
140,000 €
Shitet Apartament 2+1
Plazh Iliria, Durres
Shitet apartament 2+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 8 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara ne plazh dhe ofron te gjitha facilitetet.
Apartamenti eshte i sapo mobiluar.
2
1
72 m²
1 ditë më parë
137,000 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 me pamje fantastike deti ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5 me ashensor.
Apartamenti ndodhet shume afer me detin dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
73 m²
1 ditë më parë
185,000 €
Shitet Apartament 2+1 Plazh Durres Pamje Deti
Plazh, Durres
Shitet super apartament 2+1 me pamje deti ne plazh Durres vetm 30 metra larg nga deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te bukura dhe me te kerkuara te plazhit afer Royal dhe Palas hotel.
Apartamenti eshte i super mobiluar dhe eshte i gatshem si per te jetuar dhe per ta punuar me bnb booking.
2
1
63 m²
1 ditë më parë
127,000 €
Shitet Apartament 1+1
Hotel Majestic, Durres
Apartament 1+1 ne zonen e shkembit te kavajes pallati i par ne afersi te hotel majestic , disponon dokumentacion te rregullt , bashk me hipotek 64 m2 neto dhe totale 70m2, ndodhet ne katin e 8 jo te fundit , me ashensor , cdo gje e re e sapo mobiliuar , cdo gje funksionale , me nje super pamje deti , dhe ballkon te madh ,dhe te mbyllur me vetrat xhami
1
1
70 m²
1 ditë më parë
66,125 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE LA MER RESIDENCE NE GOLEM!
Golem, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – LA MER RESIDENCE, GOLEM
Ju prezantojmë një mundësi të shkëlqyer investimi në La Mer Residence, një kompleks rezidencial modern në zonën e Golemit, ideal si për banim, ashtu edhe për investim dhe përfitim nga qiraja sezonale.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 63.6 m² dhe ofron një organizim funksional të ambienteve, duke krijuar komoditet dhe hapësirë të përshtatshme për pushime apo jetesë gjatë gjithë vitit.
Çmimi dhe planet e pagesës:
Opsioni 1 – 1,300 €/m²
30% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
30% pas 6 muajsh.
30% pas 12 muajsh.
10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Çmimi total: 68770 €
Opsioni 2 – 1,250 €/m²
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
20% pas 6 muajsh.
20% pas 12 muajsh.
10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Çmimi total: 66125 €
La Mer Residence përfaqëson një zgjedhje interesante për ata që kërkojnë një pronë në një zonë turistike me potencial për shfrytëzim personal dhe investim afatgjatë.
Për më shumë informacion, detaje mbi apartamentin dhe mundësinë e rezervimit, na kontaktoni!
1
1
64 m²
1 ditë më parë
80,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Tek Kompleksi Freskia – Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Tek Kompleksi Freskia – Golem
Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor, në një kompleks të qetë dhe të preferuar për banim ose pushime.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqe neto: 57 m²
• Sipërfaqe bruto: 63 m²
• 1 Dhomë ndenje + kuzhinë
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• Kati 3 me ashensor
Specifikime të tjera:
• Kompleks i mirëadministruar
• Zonë e qetë dhe pranë detit
• Ideale për banim ose investim
• Akses i lehtë me rrugën kryesore
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
63 m²
1 ditë më parë
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – SHKËMBI I KAVAJËS
Martiness Hotel Durrës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – SHKËMBI I KAVAJËS
Apartamenti ndodhet në një zonë të preferuar, pranë detit, në një pallat me pak kate.
Detaje mbi pronën:
* Apartament 1+1
* Kati i 3-të i banimit
* Pa ashensor
* Jo kati i fundit
* Sipërfaqe neto: 56.4 m²
* Pranë detit
Për më tepër informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
56 m²
1 ditë më parë
470,000 €
SHITET PAPAFINGO ME PISHIN 3+1+2+ VERAND PLAZH DURRES KOMPLEKS PRIVAT
Plazh, Durres
Papafingoja ndodhet ne katin e8 banim ose kati i 9 nga toka dhe te fundit te nje pallati te ri me ashensor dhe me administrim ne zonen e Plazhit ne Durres. Organizohet ne 1 korridor , 2 dhoma gjumi dhe nje dhome gjumi tjeter ne cati me shkalle te brendshme nga apartamenti , 1 tualet te brendshem me lavanteri , 1 tualet i jashtem ne verande, dhoma e ndenjes me kuzhinen e cila ka dalje ne verande. Veranda eshte goxha e bollshme dhe nje pjese eshte e mbuluar me tende druri ndersa pjesa tjeter eshte ne funksion te pishines e cila pozicionohet ne mes te verandes, gjithashtu nga veranda ofrohet nje pamje e lire e zones dhe e detit Adriatik. Prona disponon 121m2 ne certifikate ku nuk eshte e llogaritur siperfaqa e dhomes siper rreth 25m2 , 14m2 ambient i perbashket dhe 200m2 verande e cila i perket vetem ketij apartamenti. Mobilimi eshte mbaruar se fundmi i cili eshte cilesor dhe komod por gjithashtu prona ka edhe investim te vecante ne tavane te varura , elektrike / hidraulike te reja edhe pishina ne verande per ti permbushur 100% nevojat dhe deshirat e secilit. Bejeni tuajen kete prone unike nese jeni fans i hapsirave te medha dhe pamjes se lire. Ne cmim eshte i perfshire dhe post parkimi.
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni !
3
2
360 m²
1 ditë më parë
50,000 €
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Një mundësi shumë e mirë për investim ose për pushime pranë detit!
Lokacioni: Mali i Robit
Sipërfaqe: 40 m²
Kati: I 3-të i banimit
Orientimi: Perëndim
Gjendja: E sapopërfunduar
Çmimi: 1,200 €/m²
Vlera totale: 50,000
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni:
1
1
40 m²
1 ditë më parë
66,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Një mundësi shumë e mirë për investim ose për të pasur një pronë pushimi pranë detit!
Lokacioni: Mali i Robit
Sipërfaqe totale: 52.8 m²
Kati: I 3-të i banimit
Orientimi: Lindje
Gjendja: I sapopërfunduar
Apartamenti ofron një organizim funksional të hapësirave, ndriçim natyral dhe një pozicionim të favorshëm.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi çmimin, na kontaktoni në:
1
1
52 m²
1 ditë më parë
110,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek rruga e portit.
Porti i Durrësit, Durres
Apartament 1+1 per shitje tek rruga e portit.
59.73m2 ne certifikate
Kati 5 nga toka pa ashensor
110,000€
1
1
59 m²
1 ditë më parë
86,600 €
Apartament 1+1 ne shitje, Shkembi kavajes.
Hotel Majestic, Durres
Shitet apartament ne zonen e eshkembit te kavajes, shume prane detit. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 61.86 m2 dhe orhanizohet ne 1 ambient ndenje+ambient gatimi, 1 dhome gjumi, 1 tualet si edhe nje ballkon. Pozicionohet ne katin e 4 te nje ndertimi egzistues, cilesor dhe ne nje zone mjaft te favorshme per investim. Per me shume info ju lutem na kontaktoni.
1
1
61 m²
1 ditë më parë
45,000 €
OKAZION. Garsoniere ne Shitje. Ndertim i ri i perfunduar
Prestige Resort, Durres
Ofrohet ne shitje me nje cmim OKAZION garsoniere ne katin e 1 me ballkon. Garsonierja Ka nje siperfaqe totale 33.12 m2 dhe organizohet ne nje ambient ndenje+ambient gatimi, nje tualet si edhe nje ballkon. Ka nje organizim te rregullt te hapesirave te brendshme, dhe ndodhet ne nje ndertim te ri, cilesor, me pishine. Objekti eshte i perfunduar. Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
33 m²
1 ditë më parë
53,560 €
Shitet Garzoniere Azure Residence, Mali i Robit !!!
Mali robit, Durres
Shitet Garzoniere në Azure Residence, Mali i Robit.
Apartamenti ndodhet në një godinë të re, aktualisht në ndërtim, me përfundim të parashikuar në vitin 2028. Projekti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Malit të Robit dhe përbën një mundësi shumë të mirë si për përdorim personal, ashtu edhe për investim.
Apartamenti përfshin:
Ambient ndenjeje me kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Kushtet e pagesës: 40% parapagim, ndërsa pjesa e mbetur 60% mund të paguhet me këste, sipas planit të pagesave të projektit.
Godinë në ndërtim
Përfundimi i parashikuar: 2028
Azure Residence, Mali i Robit
Një mundësi ideale për të investuar në një apartament të ri pranë detit, me kushte fleksibël pagese.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi çmimin, sipërfaqen dhe planin e kësteve, na kontaktoni.
1
1
41 m²
1 ditë më parë
186,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH, DURRËS
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH, DURRËS
Pozicionuar në Plazh, Stacioni i Parë, buzë rrugës kryesore.
Apartamenti ofron:
* 2 dhoma gjumi
* Ambient ndenjeje + kuzhinë
* 2 tualete
* Sipërfaqe mbi 93 m², sipas certifikatës
Çmimi: 186,000 €
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni!
Marina Real Estate
2
2
125 m²
1 ditë më parë
87,100 €
OKAZION! SHITET APARTAMENT 2+1+BLK NE MALIN E ROBIT 87.100 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
OKAZION!
SHITET APARTAMENT 2+1 NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion të aksesueshëm dhe të favorshëm!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 91.7 m²
Sipërfaqe neto: 78.8 m²
Në fazë ndërtimi
Apartament kleringu
Kati 2
Me ashensor
Afër përfundimit
Çmim okazion 950 € m²
Çmimi: 87.100 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
2
1
91 m²
2 ditë më parë
444,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 NË PORTO LALZI, HAMALLAJ
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament ndodhet tek Porto Lalzi, ne Hamallaj me nje siperfaqe totale prej 158.6 m2 nga te cilat siperfaqe e brendshme jane 141.1 m2 ne katin e 5 me pamje nga deti.
Organizohet ne 1 sallon te bollshem bashke me kuzhinen, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 2 ballkone dhe jepet i perfunduar me te gjitha punimet bazike.
Porto Lalzi eshte nje nder residencat me te fundit qe po realizohet ne zonen e Hamallaj e cila pozicioniet ne vijen e pare bregdetare me nje cilesi ndertimi mjaft te mire, security 24/7 dhe nje organizim te sakte te residences qe ben te mundur te ofroje shume facilitete, komiditet dhe qetesi per banoret dhe per ftuarit e residences, duke ofruar nje port jahtesh, qendra argetimi me bare, restorante, qender tregtare dhe hapsira te ndryshme qetesuese.
Per me shume informaicone ose vizite ne prone na kontaktoni!
3
2
159 m²
2 ditë më parë
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.