Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 84
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH,DURRES PER SHITJE !
APARTAMENT 2+1 PAMJE DETI PLAZH DURRES
Dyrrakium residence2+1 në shitje në Currila, Durrës - 274,000.00 | 137 m²
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!
HOTEL NE PLAZH - DURRES, PER SHITJE!
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH DURRES, PER SHITJE!
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Shitet Apartament 1+1 Mali i Robit, Golem
AMBIENT BIZNESI NE VOLLGA , PER SHITJE!
Vilë me Pishinë Për Shitje në Qerret, Durrës !!
AMBIENT KOMERCIAL 148 M² NE PLAZH, PER SHITJE !
Apartament 2+1 me verandë, vetëm 100 metra nga deti – zona Plazh, Durrës!
Shitje, Vilë 2-Katëshe, “Turquoise Marina”, Gjiri i Lalëzit, Durrës!
Shitje, Apartament 2+1, Durres.
DUPLEX ME PAMJE DETI NE PLAZH PER SHITJE !
Apartament 2+1 Për Shitje te Rezidenca Liburna në Golem, Durrës -106.250€ |85.1 m²
AMBIENTE KOMERCIALE TEK SHKEMBI KAVAJES PER SHITJE !
APARTAMENT 3+1+2 , NDERTIM I RI NE VOLLGA DURRES, PER SHITJE !
APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRES PER SHITJE!
3+1+2+ GARAZHD PER SHITJE PAMJE BALLORE
Shitet, Njësi Biznesi, Qerret, Kavajë
TOKE NE KEPIN E RODONIT , PER SHITJE!
SHITET APARTMENT 1+1 NE GOLEM, DURRES
Dyqan ne shitje, Plazh/Durres
Apartament 1+1 për Shitje tek residenca ''WEST COAST 2''! Mundesi pagese me keste !
APARTAMENT 1+1 TE REZIDENCA "MERVILLE" NE SHKEMB TE KAVAJES, PER SHITJE!
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH,DURRES PER SHITJE !
APARTAMENT 2+1 NË MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M NGA DETI
SHITET APARTAMENT 1+1 VIJE E PARE ME PAMJE DETI!
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH, PER SHITJE!
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.