Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 83
2556 Rezultate
prona
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e dyte te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e pare te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
131,320 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartamernti ndodhet ne nje nder zonat me te qeta dhe me te kerkuara te Golemit.
Apartament i investuar se fundmi gati per jetese ose per investim!
Kati i 1-pare me ashensor
Orientim perfekt me vetrate xhami qe ofron ndriçim natyral gjate gjithe dites.
Karakteristikat kryesore:
Investim cilesor dhe arredim modern
Ndertese e administruar
Organizohet ne:
Salle ndnje bashk me guzhinen, 1 dhome gjumi, 1tualet dhe 1 ballkon.
Per me shumë informacion apo një vizite në prone, me kontaktoni.
1
1
75 m²
21 tetor 2025
85,000 €
Apartament 1+1 në shitje në Plazh Rrota e Kuqe, Durrës
Plazhi rrota e kuqe, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh Rrota e Kuqe, Durrës
• Sipërfaqe neto: 38 m²
• Sipërfaqe bruto: 44 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
• 1 dhomë ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
44 m²
20 tetor 2025
125,500 €
Ambient Komercial Për Shitje në Plazh Hekurudha, 20 m nga deti Durrës
Plazhi hekurrudha, Durres
Shitet ambient komercial në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, vetëm 20 metra larg detit! Hapësira ideale për biznes sezonal apo të përhershëm — si market, bar-kafe, zyrë .
Mundësi konvertimi në 4 garsoniere – perfekt për përdorim turistik ose afatgjatë!
Ndodhet në katin përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore dhe afër strukturave hoteliere e rezidenciale.
• Sipërfaqe 105 m²
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
105 m²
16 tetor 2025
78,300 €
SHITET 1+1 TE REZIDENCA LIBURNA
Mali i Robit, Durres
Apartament 1+1 te Liburna Residence per shitje!
Liburna Residence është një kompleks rezidencial modern, që po ndërtohet në zonën Pishat e Buta / Mali i Robit në Golem, buzë Adriatikut.
Nga vendndodhja, është vetëm rreth 100 metra larg nga deti, gjë që e bën ideal për ata që duan kombinimin det dhe komoditet në përditshmëri.
Kompleksi përfshin disa ndërtesa banimi, parkim nëntokësor, ambiente rekreative dhe hapësira të gjelbra mes pishave për shëtitje dhe relaksim.
Në këtë rezidencë ofrojmë për shitje apartament 1+1. I vendosur ne katin e 7 të banim, me sipërfaqe neto prej 44.5 m2 dhe bruto 53.7 m2 apartamenti është i organizuar në 1 sallon ndenjie, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Objekti është në fazë përfundimtare ndërtimi.
Për më tepër informacion na kontaktoni!
1
1
54 m²
15 tetor 2025
89,856 €
Apartament 1+1 për Shitje pranë Pishave të Buta, Golem!
Golem, Durres
Apartament 1+1 prane pishave te buta ne Golem.
Apartamenti ndodhet ne nje rezidence 150m nga deti.
Siperfaqe totale 66.56 m2, kati 1 mbi dyqanet.
1
1
67 m²
14 tetor 2025
118,000 €
SHITET APARTAMET 1+1 NE GOLEM SHUM PRANE DETIT!!!
Golem, Durres
KY APARTAMENT NDODHET TE ZONANT ME TE FREKUENTUARA TE GOLEMIT
KA NJE POZICIONIM TEPER TE MIRE 200 METRA NGA DETI
IDEALE PER IVESTIM VETJAK POR EDHE PER DHENIE ME QERA AFATGJATE POR EDHE QERA DITORE NE SEZON
APARTAMENTI KA ORIENTIM LINDJE DISPONON BALLKON DHOME GJUMI KUZHINE DHOME NDENJE SHUM TE MADHE DHE TUALET
GODINA ESHT E NDERTUAR VITET E FUNDIT 2024
ESHT NE PROCES HIPOTEKIMI
NDODHET NE KATIN E 2 BANIM ME ASHENSOR
PER ME SHUM INFO NA KONTAKTONI!!!
1
1
80 m²
11 tetor 2025
155,000 €
Shiten 2 Studio ne Plazh Iliria ,80 Metra larg Detit !!
Plazhi Iliria, Durres
Shiten 2 Studio të Investuara në Detaje – Plazhi Iliria Durrës!
Ofrohen për shitje dy studio moderne, të mobiluara dhe të pajisura plotësisht, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit . Ideale për pushime familjare ose si investim për qira ditore.
Punime cilësore të brendshme (patinim, kartonxhes, pllaka, parket)
Sisteme elektrike dhe hidraulike të reja
Mobilje dhe pajisje elektroshtepiake të reja, cilësi premium
Vendndodhje perfekte – afër detit dhe faciliteteve kryesore
Gati për banim ose për investim
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni tani!
2
2
97 m²
02 tetor 2025
69,000 €
GARSONJERE PER SHITJE PRANE HOTEL Adriatik, Plazh, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
GARSONJERE PER SHITJE PRANE HOTEL Adriatik, Plazh, DURRËS
Hotel Adriatik , plazh
Garsonjere me siperfaqe totale 47m2 , sip.neto 40m2.
Kati 3
Planimetri e rregullt
Sallë ndenje
1 tualet
1 ballkon
Cmimi 69000€
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni ;
1
1
47 m²
02 tetor 2025
99,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 GOLEM, DURRES
FRESKIA GOLEM, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2
GOLEM, DURRES
CMIMI 99,000 Euro
Numri i Prones :
"DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT
I MOBILUAR TOTALISHT
79M
KATI 1 BANIM
2 DHOMA GJUMI
2 BALLKONE
1 SOXHORNO + KUZHINE
2 VC
PALLAT I 2008
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional 2+1+2 në zonën e qetë dhe të preferuar të Golemit. Apartamenti ndodhet në katin e parë banim dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore.
Ofrohet totalisht i mobiluar me kushte bashkëkohore dhe është pjesë e një pallati cilësor të ndërtuar në vitin 2008. Dy ballkonet ofrojnë hapësirë të bollshme dhe mundësi relaksimi, ndërsa vendndodhja shumë pranë bregdetit e bën këtë pronë një investim të sigurt.
Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe akses të shpejtë te deti.
2
2
79 m²
01 tetor 2025
400,000 €
MINI HOTEL NE PLAZH - DURRES, PER SHITJE!
Plazh Hekurudha, Durres, Durres
Vila eshte e pozicionuar prane rruges kryesore, ne krahun e kundert te detit vetem pak hapa larg tij, zonen e Plazhit te Durresit prane "Hotel Vivas". Prona disponon 266m2 siperfaqe Trualli dhe 409m2 siperfaqe ndertim i cili shperndahet ne 3 kate.Kati jane te ndara ne apartamente dhe dhoma te pershtatshme per tu dhene me qira ditore.
Projekti fillestar i godines konsiston ne nje kapacitet prej 12 dhomash ku secili kat eshte i organizuar si me poshte:
Kati i pare disponon nje siperfaqe prej 147m2, dhe eshte i organizuar:
4 Dhoma te mobiluara ne menyre te thjeshte ku 2 prej tyre disponojne tualet te bashkangjitur
2 Tualete te perbashketa
Kati i 2 -te disponon nje siperfaqe prej 147m2 dhe organizohet:
5 Dhoma te mobiluara ku njera prej tyre ndodhet mes katit te 1 dhe te 2.
4 Banjo ku njera prej tyre eshte e perbashket.
Dhe se fundmi Kati i 3-te disponon nje siperfaqe prej 147m2 dhe organizohet nga :
1 Apartament i tipologjise 1 Dhome ndenje+Kuzhine,1 Dhome gjumi dhe 1 Tualet(Tipologjia 1+1)
2 Gasoniere ku e para disponon hapsire te bollshme dhe tjetra me siperfaqe pak me te vogel qe ndodhet midis katit te 2 dhe te 3.
Pozicioni i kesaj godine e cila ndodhet vetem 150m larg detit dhe vetem 0.8 km larg " Projektit Durres Yacht Marina " e ben ate te kete nje pike strategjike ku ofron te gjitha mundesite perfekte te shfrytezimit te te gjithe kapacitetit te saj si Hotel, vlen te permendim ketu gjithashtu qe largesia prej 33 km larg aeroportit me te madh te vendit dhe shume prane kryqytetit e bejne kete pronen nje investim strategjik dhe fitim prures, dhe sigurisht mund te jete nje mundesi e mire investimi per secilin nga investitoret e fushes.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje!
12
11
409 m²
25 shtator 2025
102,000 €
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH,DURRES PER SHITJE !
Florida ,Plazh Durres, Durres
Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati ne zonen e Plazhit te Florida, Durres. Prona ndodhet rreth 50 metra larg rruges te Plazhit dhe nuk ka dalje ne rruge vetem nga ana e pasme e pallatit, disponon 61.7m2 totale dhe eshte e organizuar si nje hapsire e vetme se bashku me tualetin. Mund te shihet edhe si mundesi kthimi ne apartament ne varesi te kerkeses. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje!
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer na kontaktoni !
1
62 m²
23 shtator 2025
250,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI + POST PARKIMI NE MALIN E ROBIT !
Mali i Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te sapo ndertuar , 20m larg detit.
Apartamenti ka pamje ballore me detin dhe eshte totalisht i arreduar.
Investimi ne interiorin e apartamentit eshte ne detaje dhe cilesor .
Organizohet ne 2 dhoma gjumi 1 dhome ndenje se bashku me kuzhinen , 1 tualet dhe 1 ballkon.
Ne vleren totale perfshihet dhe nje post parkimi ne katin -1.
Prona eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
2
1
92 m²
23 shtator 2025
140,000 €
APARTAMENT 2+1 PAMJE DETI PLAZH DURRES
plazh, Durres
Apartament 2+1 ne plazh prane pelikanit
Ky apartament modern organizohet nga salla e ndenies + guzhina ,2 dhomat e gjumit , ballkon me pak pamje deti dhe 1 tualet,
Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit , vetëm disa hapa larg detit.
Disponon 105 m2 ne certefkate edhe bruto 118m2
Me një dizajn bashkëkohor dhe përfundime cilësore, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Karakteristikat kryesore:
>Kuzhina e vecuar duke lene menjeane aromen e gatimeve ,
• Hapësirë e organizuar mirë – Salloni i hapur me kuzhinë të integruar ofron ndriçim natyral dhe akses në ballkon.
• Dhomat e gjumit – Komode dhe funksionale, të projektuara për privatësi dhe rehati.
• Pajisje cilësore – Dysheme pllake ,dritare dopio xham dhe instalime cilsore.
• Vendndodhje strategjike – Pranë plazhit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore, ideale për qira sezonale ose afatgjatë.
Një mundësi e shkëlqyer për të pasur një pronë me vlerë të qëndrueshme në treg!
2
1
115 m²
23 shtator 2025
274,000 €
Dyrrakium residence2+1 në shitje në Currila, Durrës - 274,000.00 | 137 m²
Currila, Durres
Apartamente Premium me cilesi te larte jetese ne Kompleksin Dyrrakium.
Kompleksi me i ri turistik ne Durres do te jete i zhvilluar ne 18 ndertesa te shperndara ne 5 nivele.
Residence banimi e iniciuar si Kompleks Turistik, Rezidencial dhe Sherbimi.
• Sipërfaqe neto: 127 m²
• Sipërfaqe bruto: 137 m²
• Ndodhet në një godinë me 6 kate
• Ideale për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
137 m²
20 shtator 2025
95,917 €
SHITET APARTAMENT 1+1, MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
prane hotel Eter, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane, gazonierja ka siperfaqe totale prej 66.15m2
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
66 m²
19 shtator 2025
79,893 €
SHITET APARTAMENT 1+1, MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
prane hotel Eter, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane, gazonierja ka siperfaqe totale prej 59.18m2
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
59 m²
19 shtator 2025
116,536 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!!!
Golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme88.11m2 dhe sip.totale 98.86 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 2 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
2
1
80 m²
11 shtator 2025
139,649 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT! 139649
pishat e buta, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 85.36 m2 dhe sip.totale 96.31 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
2
1
96 m²
10 shtator 2025
106,990 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
82 m²
10 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
10 shtator 2025
106,990 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
82 m²
10 shtator 2025
106,990 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
82 m²
10 shtator 2025
106,990 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
82 m²
10 shtator 2025
106,990 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
82 m²
10 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
10 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
10 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
10 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
10 shtator 2025
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.