Case in vendita a Durazzo, Albania — vicino al mare - Pagina 30

Appartamento 1+1 in Vendita a Spiaggia Illiria, Durazzo. Appartamento comodo e completamente arredato 1+1, situato al 2° piano di un edificio residenziale con amministrazione e nuovo ascensore. L'appartamento viene venduto completo di tutti i mobili e gli elettrodomestici mostrati nelle foto, inclusi piccoli elettrodomestici, utensili da cucina e altri oggetti necessari per l'uso quotidiano. La proprietà è completamente pronta sia per uso personale che per essere affittata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Potenziale di Investimento L'appartamento è stato utilizzato con successo per affitti: * durante la stagione estiva — affitto giornaliero circa 40–60 € al giorno; * fuori stagione — affitto a lungo termine circa 400 € al mese. Questo rende la proprietà un'alternativa interessante non solo per vivere vicino al mare, ma anche come investimento con potenziale di reddito da affitto. Posizione L'appartamento si trova in una zona adatta e richiesta di Spiaggia Illiria, con infrastrutture sviluppate. Nelle vicinanze ci sono: * negozi e supermercati; * caffè, bar e ristoranti; * la passeggiata e la spiaggia; * tutti i servizi necessari per una vita e vacanze confortevoli. Vicino all'edificio c'è un parcheggio aperto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE 155 M2 •SUPERFICIE DEL TERRENO 388.7 M2 •2 PIANI •SOGGIORNO •CUCINA •3 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •PARCHEGGIO •CORTILE •PARCHEGGIO •IPOTECA •L'UNICA VILLA NELLA SECONDA FILA CON VISTA MARE •COMPLESSO VALAMAR •BAIA DI LALZI •PREZZO TOTALE 950,000 EURO ONI IMMOBILIARE G33

In vendita una villa situata a Plazh, Quartiere 13, Durazzo, una delle zone più richieste della città per abitare e investire. La proprietà dispone di una superficie totale di 383 m² ed è organizzata su 2 piani abitativi + mansarda, offrendo spazi considerevoli e molteplici possibilità di utilizzo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Plazh, Quartiere 13, Durazzo • Tipologia: Villa • Superficie: 383 m² • Piani: 2 piani + mansarda • Uso: Residenza o investimento La posizione nel Quartiere 13, Plazh, insieme alla superficie considerevole e all'organizzazione su più livelli, rende questa villa un'alternativa interessante per famiglie che cercano ampi spazi o per investitori che cercano una proprietà con potenziale a Durazzo. Prezzo: 280.000 € Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

Terreno in vendita per la costruzione di due ville con piscina con vista mare al Capo Rodon vicino alla Baia di Lalzi adatto per investimento. Con tutti i documenti regolari e una buona opportunità o altre opportunità di investimento con una superficie di 900 m² Prezzo totale: 390.000 Euro

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, 380.000 € Locale commerciale in vendita con una superficie di 180 m², situato al 2° piano, con una bella vista sul mare. Il locale è adatto allo sviluppo di diversi tipi di attività commerciali, grazie all'organizzazione funzionale e allo spazio ampio. La proprietà è organizzata in un ampio spazio di lavoro, 2 bagni e una superficie esterna, offrendo buone possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. La posizione, la superficie e la vista sul mare rendono questo locale un'opportunità adatta sia per uso diretto che per investimento. Prezzo: 380.000 € Superficie: 180 m² Piano: 2 2 bagni Vista mare

Questo studio si trova al primo piano nella zona Mali i Robit, Durrës, ed è in vendita al prezzo di 80.000€. • Superficie netta 40 m² • Superficie lorda 40 m² • Composto da un soggiorno, cucina, camera da letto, un balcone e un bagno • Situato al primo piano • Adatto per abitazione o investimento a breve termine • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita al 1° piano, completamente ristrutturato, 30m2, Shkembi i Kavajes vicino all'hotel Majestic

VILLA INDIPENDENTE SU 2 PIANI IN VENDITA – TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZ Posizione: Turquoise Marina, Golfo di Lalz Prezzo: 650.000 € Una proprietà esclusiva per chi cerca privacy, comfort e qualità in una delle destinazioni più apprezzate della costa albanese! Villa indipendente su 2 piani, con architettura moderna e funzionale, situata nel complesso Turquoise Marina, nel Golfo di Lalz. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, cortile privato e un'organizzazione ideale per la vita familiare o le vacanze. Superfici: Superficie del lotto: 443,16 m² Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,70 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 344,42 m² Organizzazione della villa: Soggiorno Cucina 4 camere da letto 3 bagni 2 balconi Lavanderia Ripostiglio Cortile privato Qualità e vantaggi: Architettura moderna e funzionale Sistema di isolamento termico Ampio spazio esterno Privacy e sicurezza Posizione in una delle zone turistiche più richieste Turquoise Marina è concepita come una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura, circondati da pini dolci e selvatici, beneficiando di sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture moderne. Prezzo: 650.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (20)

Appartamento 1+1 in vendita completato presso Liburna Residence a Golem! Una residenza abitativa a pochi metri dal mare! 8° piano e l'ultimo dell'edificio. Superficie totale 55,2 m2 e netto 46 m2 Organizzato in soggiorno insieme a cucina, camera da letto e bagno. Prezzo 7.500.000 Leke

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VOLLGA, DURRËS Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Vollga, Durrës. Situato al piano 0, con accesso a un cortile condiviso. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie nel certificato di proprietà: 71,39 m² Superficie reale: circa 90 m² Piano: 0 Edificio di circa 10 anni Edificio ben gestito Cortile condiviso Ascensore Spazio ampio e funzionale Documentazione ipotecaria regolare Pianta funzionale Prezzo: 140.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EK7400

Appartamento in vendita vicino alla spiaggia di Golem – Complesso Liburna Viene offerto in vendita un appartamento con una superficie interna di 80,70 m² e una superficie totale di 96,84 m², organizzato in: * Soggiorno insieme alla cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone L'appartamento si trova al terzo piano residenziale. Progettato secondo gli standard europei contemporanei e con alta qualità costruttiva. Il Complesso Liburna gode di una posizione favorevole vicino alla spiaggia di Golem, con facile accesso dalla strada principale. Il progetto presta particolare attenzione all'infrastruttura e al comfort dei residenti, offrendo aree di relax tra piscine, passeggiate, spazi di intrattenimento e piste ciclabili adatte a tutte le età. Il parcheggio è organizzato sotterraneo, fornendo posti auto per ogni unità abitativa e creando più aree verdi e ricreative in superficie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS 2+1 | 2 BAGNI | 120 m² | VISTA PANORAMICA Una proprietà speciale in una delle zone più richieste della costa di Durazzo – Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento è completamente arredato, decorato con molto stile e cura fino al minimo dettaglio. Spazi ampi, combinazione moderna e soprattutto vista panoramica rendono questo appartamento una scelta perfetta sia per abitare che per investimento. Vista panoramica Completamente arredato 2 camere da letto 2 bagni 120 m² totali Shkëmbi i Kavajës – Durazzo Prezzo: 230.000 € Un appartamento che deve essere visto da vicino per comprenderne davvero il valore! Per informazioni più dettagliate e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+Posto Auto in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durazzo, Mali i Robit, Shkembi i Kavajes. Con una superficie di 90 m2. Si trova al 2° piano in un palazzo nuovo con ascensore. Prima linea, fronte mare. Il prezzo di vendita è di 220.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. dorian

BritAlb Group presenta il nuovo progetto residenziale “Next to Vala Mar Premium”, situato nella Baia di Lalëz, Durrës, una delle zone più richieste della costa albanese. Il progetto è concepito come una destinazione residenziale e turistica moderna, combinando qualità costruttiva, architettura contemporanea, tranquillità e vicinanza al mare. La posizione strategica del complesso offre un accesso favorevole a Tirana, al Porto di Durrës e all’Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, rendendolo adatto sia per vivere che per investimenti a lungo termine. Il complesso offre ville individuali, appartamenti e duplex, con planimetrie funzionali, illuminazione naturale e superfici a partire da 64 m². Le unità sono progettate con standard moderni e con focus sul comfort e la qualità della vita. 4 Microsfere del Progetto Marina – Il Porto e la Spiaggia degli Yacht Uno spazio dedicato alla navigazione, con posti barca per yacht, barche e imbarcazioni, oltre a una spiaggia privata esclusiva per residenti e visitatori. Residenza – Ville, Appartamenti, Duplex e Parcheggio Sviluppo residenziale con architettura contemporanea e ambienti progettati per un alto standard di vita, includendo: • Ville individuali con piscina privata • Appartamenti con vista mare • Numero limitato di appartamenti duplex • Posti auto dedicati • Spazi concepiti per comfort e privacy “La Cittadella” – Servizi, Intrattenimento e Relax Un’area dedicata a servizi e attività quotidiane, che include bar e beach bar, ristoranti, mercati, boutique e vari servizi per residenti e visitatori. Hotel Il complesso comprende anche un hotel con ambienti dedicati all’alloggio e all’ospitalità, oltre a servizi per conferenze, eventi e incontri esecutivi. Valore dell’Investimento La posizione strategica e il concetto di sviluppo rendono il progetto un’opportunità interessante per l’investimento. Fattori importanti che contribuiscono al potenziale della proprietà includono: • Qualità costruttiva • Posizione strategica • La marina degli yacht • Vicinanza a Tirana • Domanda da parte di acquirenti locali e internazionali • Potenziale per uso residenziale, vacanze o investimento Prezzi I prezzi variano in base alla tipologia e alla posizione della proprietà, a partire da 2.300 €/m² fino a 3.600 €/m². Next to Vala Mar Premium rappresenta un concetto integrato residenziale e turistico nella Baia di Lalëz, offrendo diverse alternative di proprietà e una combinazione favorevole tra vivere vicino al mare e potenziale di investimento.

Appartamento 1+1 in vendita – Spiaggia, Durrës Superficie totale: 70.3 m² Superficie certificata: 64.4 m² 6° piano, con ascensore Documentazione regolare Dietro Gega Oil, Spiaggia, Durrës Prezzo: 115.000 € Contatto:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | Spiaggia, DIETRO GEGA OIL Posizione: Dietro Gega Oil Appartamento 1+1 con organizzazione molto buona, situato in una zona accessibile e richiesta. Superficie totale: 70,3 m² Superficie certificata: 64,4 m² 6° piano Ascensore Documentazione regolare Organizzazione funzionale Ottima opportunità per abitare o investire Prezzo: 115.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO OPEN SPACE IN VENDITA | COMPLESSO TOÇAK Complesso Toçak Appartamento Open Space, con un'organizzazione molto funzionale e pratica. Superficie: 47,15 m² certificata Piano: 1 residenziale Ingresso dedicato separato Documentazione regolare Ottima organizzazione degli spazi Adatto sia per abitazione che per investimento Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà pratica, con ingresso indipendente e documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

In una delle zone più richieste e prestigiose di Durrës, a Vollga, è offerto in vendita un appartamento spazioso e molto funzionale, con una superficie totale di 146 m², di cui 132 m² di superficie interna e 14 m² di superficie comune. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben gestito ed è caratterizzato da una vista molto bella e aperta sul mare, offrendo luce naturale in ogni ambiente. Organizzazione dell'appartamento: - 2 camere da letto spaziose - Soggiorno grande e luminoso - Cucina separata - Stanza di servizio/lavanderia separata - 2 bagni - 3 balconi L'edificio è molto ben gestito e offre un alto standard di sicurezza e comfort, con: - Guardia 24 ore - Sistema di telecamere all'ingresso e nelle aree dell'edificio - Investimento sicuro - Attualmente affittato La posizione a Vollga, la bella vista sul mare, la superficie considerevole, la planimetria funzionale e l'affitto esistente rendono questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattaci!WEST148430

Appartamento 1+1 in vendita Dragoti Residence Superficie: 62m2 6° piano con ascensore Orientamento: Ovest Prezzo: 1300 eur/m2 Per maggiori informazioni:

Vendesi super appartamento 1+1 a Shkembi Kavajes. L'appartamento si trova al secondo piano. L'appartamento è arredato. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e offre tutti i servizi.

Appartamento 1+1 in vendita – Mali i Robit In vendita appartamento 1+1, situato al 2° piano dal terra, con una superficie di 54 m², in una delle zone più preferite di Mali i Robit. L'appartamento dispone di certificato di proprietà regolare ed è organizzato in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. La proprietà è adatta sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione molto vicina al mare. Il complesso offre condizioni di vita molto buone, tra cui: Piscina per i residenti del complesso Bar-ristorante Market Solo 5 minuti a piedi dal mare Prezzo: 85.000 €

VENDESI 2 POSTI AUTO – SHKËMBI I KAVAJËS Vicino al Ristorante Kosova, in una delle zone costiere più richieste. Parcheggio interno 40 m² totali Con certificato di proprietà Scelta ideale per residenti della zona o come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Villa di lusso in vendita molto vicino al mare. Si trova in una delle residenze turistiche più recenti come "San Pietro" nella Baia di Lalzi, un'area unica a soli 250 m dal mare, sulla spiaggia sabbiosa del Mare Adriatico, in una zona incontaminata dal turismo di massa circondata da alti pini e con un clima che offre 300 giorni di sole. È il luogo ideale per vivere in modo sano, in privacy, nel verde e aria pulita, vicino alla freschezza del mare, a soli 40 KM da Tirana, 35 KM dall'aeroporto “Madre Teresa” e 260 KM da Pristina. La residenza offre vari servizi, ambienti ricreativi, architettura moderna, infrastrutture di standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione elitario della vita comunitaria. • Struttura a 2 piani • Superficie terreno: 660 m² • Superficie costruita: 160,25 m² • Veranda: 17,6 m² • Orientamento nord-sud-ovest Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, Cucina, zona pranzo, Toilette, Deposito. • Piano 1: 3 Camere da letto, Toilette, Lavanderia, Veranda verde. Altri dettagli: • Investito nei dettagli • Progettato interamente con un architetto dedicato. • Il cortile è pavimentato con piastrelle e prato a tappeto. • Nel cortile è stato costruito un ambiente in legno utilizzato come cucina esterna e deposito. • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centrale Multisplit Mitsubishi. • Il piano 0 è rivestito con piastrelle di qualità Brunes, mentre le camere da letto con parquet in legno di qualità. • Cucina e porte interne con materiale MDF italiano di qualità. • Il camino a legna è di un marchio francese di altissima qualità. • Sistema di illuminazione con faretti e binari. • Elettrodomestici di qualità marca tedesca AEG. • Sanitari italiani di qualità e piastrelle Brunes. • Possibilità per 2 posti auto. • Sistema di telecamere e sicurezza 24/7. • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna smart. • La villa dispone anche di una piscina con dimensioni 11 per 4,5 e 1,4 M di profondità. • Piscina riscaldata e salina anche con doccia esterna. • La veranda al primo piano è verde e con tenda elettrica con illuminazione e il tavolo esterno è in legno italiano. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattaci! OPP65442

Appartamento 1+1 in Vendita | Mali i Robit, Durrës Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Mali i Robit, Durrës, situato in un edificio nuovo del 2026. Un'opportunità ideale per vivere, vacanze o investimento vicino al mare. Dettagli sulla proprietà: Superficie: 45 m² Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Piano: 4 Edificio con ascensore Altre specifiche: Edificio nuovo, costruito nel 2026 Certificato previsto entro 2 mesi Zona molto preferita turistica e residenziale Vicino al mare e ai servizi principali Ideale per abitare o investire (Airbnb / affitti stagionali) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

Appartamento in vendita con una superficie totale di 60 m² e una superficie netta di 52.72 m², situato al 4° piano fuori terra, in un edificio senza ascensore. L'appartamento ha una disposizione funzionale e ambienti spaziosi, suddivisi come segue: - Ampio corridoio - Soggiorno separato - Cucina separata - 1 camera da letto - 1 bagno - Ampio balcone esposto a est La proprietà viene venduta arredata ed è adatta sia come abitazione, sia come investimento o per essere utilizzata durante la stagione turistica. Uno dei principali vantaggi è la posizione, a soli 150 metri dal mare, che offre un rapido accesso alla spiaggia.