Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 30
2450 Rezultate
prona
97,669 €
Shitet apartament 1+1 në VM Residence – vetëm 250 m nga deti
Golem Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 në VM Residence – vetëm 250 m nga deti
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 68.3 m², me orientim jug, që siguron ndriçim natyral dhe diell gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është i përfunduar dhe gati për mobilim, ideal si për banim, ashtu edhe për investim në qira sezonale ose afatgjatë.
Çmimi: 1,430 €/m²
Apartamenti ndodhet në VM Residence, një kompleks modern i ndërtuar sipas standardeve europiane, me infrastrukturë bashkëkohore dhe vetëm 250 metra larg detit.
Kompleksi ofron:
Zonë hoteliere dhe një nga aquapark-et më të mëdha në Shqipëri, i vetmi në zonë
Pishinë dhe hapësira argëtimi për fëmijë
Hapësira tregtare dhe shërbime të ndryshme
Zona të gjelbra, ambiente relaksi dhe shëtitjeje
Parkim nëntokë për çdo njësi banimi
Administrim profesional dhe mirëmbajtje të përditshme
Ky është një investim i sigurt dhe me potencial të lartë fitimi, falë vendndodhjes strategjike dhe faciliteteve që ofron kompleksi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.
1
1
68 m²
21 prill 2026
130,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, në vijë të parë me detin.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 89.24 m² dhe ndodhet në katin e 2-të, me akses të lehtë dhe komod. Prona është e investuar.
Sipërfaqe: 89.24 m²
Tipologji: 2+1
Kati: 2
Çmimi: 130,000 €
Me certifikatë pronësie
Vijë e parë me detin
Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të preferuara të Durrësit. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
89 m²
21 prill 2026
100,965 €
Filluan shitjet – Residenca Xhiar, apartamente 1+1 në Mali i Robit, Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e parë të një ndërtese 6-katëshe në zonën Mali i Robit.
• Sipërfaqe neto: 59 m²
• Sipërfaqe bruto: 67 m²
• Ndodhet në katin e dyte të objektit
• Ndërtesa me 6 kate
• Vit ndërtimi: 2025
• Ideale për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
67 m²
21 prill 2026
80,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Golem, Miami 2
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Golem, Miami 2
Zona: Golem, rezidenca Miami 2
🪜 Kati i 2-të
Organizim: sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, tualet
Çmimi: 80.000 €
Një mundësi shumë e mirë investimi, ideale për pushime ose për ta dhënë me qira sezonale.
1
1
60 m²
21 prill 2026
550,000 €
Vilë në shitje me pamje nga deti tek Kepi i Rodonit
Kepi i Rodonit, Durres
Ofrohet për shitje vilë e pozicionuar në resortin “Green Village”, në një nga perlat e bregdetit shqiptar, Kepin e Rodonit. Vendndodhja e përzgjedhur ofron pamje të hapur dhe orientim shumë të favorshëm në çdo drejtim.
Vila është 1-katëshe, e ndërtuar mbi një parcelë prej 500 m², me sipërfaqe banimi 122.5 m². Organizimi i brendshëm përfshin:
Sallon ndenjeje
3 dhoma gjumi
3 tualete
1 lavanderi
2 poste parkimi
Pishinë private
Prona është e investuar me cilësi dhe gati për banim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni!
3
3
123 m²
21 prill 2026
97,669 €
Shitet apartament 1+1 në VM Residence – vetëm 250 m nga deti
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 1+1 në VM Residence – vetëm 250 m nga deti
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 68.3 m², me orientim jug, që siguron ndriçim natyral dhe diell gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është i përfunduar dhe gati për mobilim, ideal si për banim, ashtu edhe për investim në qira sezonale ose afatgjatë.
Çmimi: 1,430 €/m²
Apartamenti ndodhet në VM Residence, një kompleks modern i ndërtuar sipas standardeve europiane, me infrastrukturë bashkëkohore dhe vetëm 250 metra larg detit.
Kompleksi ofron:
Zonë hoteliere dhe një nga aquapark-et më të mëdha në Shqipëri, i vetmi në zonë
Pishinë dhe hapësira argëtimi për fëmijë
Hapësira tregtare dhe shërbime të ndryshme
Zona të gjelbra, ambiente relaksi dhe shëtitjeje
Parkim nëntokë për çdo njësi banimi
Administrim profesional dhe mirëmbajtje të përditshme
Ky është një investim i sigurt dhe me potencial të lartë fitimi, falë vendndodhjes strategjike dhe faciliteteve që ofron kompleksi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.
1
1
68 m²
21 prill 2026
82,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Miami 2 ne Golem !!!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartamenti eshte i tipologjise 1+1, dhe organizohet nga ne salle ndenje bashke me kuzhinen , 1 dhome gjumi , tualet dhe nje ballkon.
Apartamenti pozicionohet ne katin e 1 banim te nderteses dhe ndodhet ne nje zone mjafte te frekuentuar nga pushuesit dhe nga vendasit, zona eshte e banuar gjate gjithe vitit .
• Sipërfaqe e brendshme: 60 m²
• Sipërfaqe totale: 65 m²
Ideal për ata që kërkojnë një apartament pranë detit.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Për më shumë informacion, ju lutem kontaktoni!
1
1
69 m²
21 prill 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne zonen e Plazh, Durres!
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe sipas certifikatës: 60 m² |
• Kati i parë banim (kati 1 banim) — nivel praktik dhe komod
• Tipologjia 1+1
• Hapësirë funksionale dhe e organizuar mirë
• Ndriçim natyral shumë i mirë
Lokacioni:
• Zonë e preferuar dhe e zhvilluar
• Afër detit
• Akses i lehtë në rrugët kryesore
• Pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme
I përshtatshëm për:
• Jetesë komode pranë detit
• Investim me potencial të qëndrueshëm
1
1
68 m²
21 prill 2026
210,000 €
EXLUSIVE ! OKAZION ! Shesim 2+1+3 ballkone ne Vollga me pamje deti !
Vollga durres, Durres
Apartamenti është organizuar në një plan 2+1 dhe përfshin:
Një dhomë ndenjeje me kuzhinë të përbashkët dhe një ballkon,
Një dhomë gjumi kryesore me ballkon,
Një dhomë gjumi e dytë me një ballkon tjetër,
Një korridor hyrës dhe një banjo.
Apartamenti është i mobiluar plotësisht dhe shitet ashtu siç është.
Vjen me dokumentacion të rregullt dhe të plotë të pronësisë.
Kjo është mundësia juaj ideale për investim me një nga çmimet më të mira aktualisht në dispozicion për një apartament 2+1 në këtë zonë!
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
82 m²
21 prill 2026
96,820 €
Apartament 1+1 per shitje prane detit, Durres! Mundesi pagese me keste!
Plazh, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara, shumë pranë vijës bregdetare ne Rrugen Pavarsia, po ndërtohet një rezidencë moderne që kombinon komoditetin, cilësinë dhe një lifestyle të veçantë. Pamje relaksuese nga deti, ajër i pastër dhe çdo shërbim pranë jush.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe neto: 57.9m2
Sipërfaqe bruto: 67 m2
Organizimi: 1 dhome gjumi, 1 ambient ndenje+kuzhine, 1 tualet, 1 ballkon.
Kati: 1-re banim.
-Objekti: Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore
-Afati i përfundimit: rreth 2 vite e gjysmë
-Sistem kapot për izolim maksimal
-Dritare PVC Salamander (import Poloni/Gjermani)
-Dyer të brendshme MDF të lyera
-Pllaka ose parket sipas preferencës suaj
- Tualete moderne me sistem kolektor, multistrat dhe incaso
Kushtet e pagesës:
50% parapagim
Këstet e tjera të negociueshme
Disponojmë shumë tipologji apartamentesh për shitje, me organizime të ndryshme dhe çmime shumë të favorshme për zonën! Mos humbisni mundësinë për të investuar ose për të jetuar pranë detit.
Me kontaktoni për më shumë informacion, planimetri dhe oferta!
1
1
67 m²
21 prill 2026
54,262 €
FILLUAN SHITJET NE "ROADSIDE RESIDENCE"GOLEM!
Golem Beach, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit. Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1300 €/m2.
Facilitete ne pagese ne rast se kesti 1 arrin vleren 50% ose 90%.
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
20% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
20% pas 6 muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te trete,
10% me dorëzimin e çelësave.
Distanca nga deti eshte 300m.
Faza aktuale e objektit: Karabina, Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë.
Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
42 m²
21 prill 2026
124,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER" PLAZH,DURRES!
Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1700€/m²
Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
73 m²
21 prill 2026
65,000 €
SHESIM APARTAMENT LOFT KATI 0 ME VERANDE TEK "VIZION 2 REZIDENCE" NE GOLEM !!!
Golem Beach, Durres
Kërkoni një apartament pranë detit për pushime personale, si investim ose si shtëpi të dytë?
Vizion Residence në qytetin turistik Golem është një kompleks modern banimi ku kombinohen vendndodhja strategjike, arkitektura funksionale dhe garancia e pastërtisë ligjore.
Vendndodhja & infrastruktura
- Kompleksi ndodhet në qendër të Golem-it, vetëm 350 metra nga plazhi i Adriatikut.
- Vetëm 10 minuta në këmbë deri në det.
- Në afërsi: restorante, kafene, dyqane dhe shëtitore buzë detit.
- Kompleksi ka 2 kate parkimi nëntokësor (vendi i parkimit blihet veçmas).
Ndërtimi & dokumentacioni
- Afati i dorëzimit: Verё 2028.
- Pas nënshkrimit të kontratës noteriale, apartamenti regjistrohet menjëherë në kadastra → certifikata e pronësisë lëshohet automatikisht në emër të blerësit pas përfundimit të objektit.
- Projekti respekton standardet moderne të ndërtimit, me kolona të përforcuara në zonën e parkimit për rezistencë sizmike.
Karakteristikat e apartamentit
Tipi: Loft-apartament (kati përdhes).
Sipërfaqe totale: 52.1 m² + 6.4 m² verandë.
Përfundimi në dorëzim
- Përfundim me çelësa në dorë: pllaka në dhomat e ndenjes, dhomën e gjumit, banjë dhe ballkon.
- Dritare: dopio xham standard.
- Instalime elektrike & hidraulike: të përfunduara, me mundësi ndryshimi sipas projektit.
- Banja: e kompletuar me pllaka deri në 2 m, lavaman, bide, tualet dhe bojler.
- Dyert e brendshme dhe hyrëse të instaluara.
* Hapësirat e përbashkëta (korridore, hyrje, ect) do të jenë të përfunduara plotësisht.
Avantazhet & potenciali
- Vendndodhja: Golem është një nga destinacionet më të kërkuara nga turistët e Evropës Qendrore dhe Lindore.
- Zgjidhje ideale për qira sezonale ose si shtëpi pushimi pranë detit.
- Investim me potencial të rritjes së vlerës deri në përfundimin e projektit.
- Ndërtim modern, parkim nëntokësor dhe afërsia me plazh rrisin atraktivitetin e investimit.
Për më shumë informacion na kontaktoni!
1
1
59 m²
21 prill 2026
125,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ZONEN E PLAZHIT!
Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te ri, me ashensor dhe administrim.
Organizohet ne nje salle ndenje me ankes kuzhine dhe dalje ne ballkon, nje dhome gjumi dhe nje tualet.
Nese jeni ne kerkim te nje apartamenti qe kombinon stilin bashkohor me funksionalitetin, ky eshte vendi ideal per ju!
Me nje siperfaqe totale prej 57 m2 neto, ky apartament 1+1 te ofron nje atmosfere te ngrohte, te rafinuar dhe teresisht te mobiluar me shije.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete, ideal per jetese familjare apo per investim afatgjate.
Gati per t'u banuar, me cdo detaj te menduar per cilesi maksimale jetese!
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, ju ftoj te me kontaktoni.
1
1
63 m²
21 prill 2026
150,722 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER", PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore.
Lokacion premium – zona Plazh, infrastrukturë gjatë gjithë vitit, pranë detit.
Një stacion treni i rinovuar do të jetë së shpejti në distancë të shkurtër në këmbë. Tirana dhe Aeroporti i Rinasit do të jenë lehtësisht të arritshme brenda 30 minutash.
Çmimi duke filluar nga 1,700€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* 2 kate parkim nëntokësor
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Planimetritë e apartamenteve
* studio
* apartamente 1+1
* apartamente 2+1
* apartamente 3+1
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
89 m²
21 prill 2026
159,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Pamje nga Deti | Qerret
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Pamje nga Deti | Qerret
Ofrohet për shitje apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor , në zonën e qetë dhe shumë të kërkuar të Qerret.
Apartamenti ka pamje të bukur nga deti, duke ofruar qetësi dhe relaks gjatë gjithë vitit.
Ideal si për banim ashtu edhe për investim apo shtëpi pushimi.
Zona është e qetë, me ajër të pastër dhe pranë vijës bregdetare.
Organizimi:
1 Dhomë gjumi
Sallon + Kuzhinë
1 Tualet
Ballkon me pamje
159,000 €
Dokumentacion i rregullt.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
70 m²
20 prill 2026
165,000 €
SHITET Super APARTAMENT 2+1+ BALKON ILIRIA PLAZH DURRES
Plazh, Durres
SHITET Super APARTAMENT 2+1+ BALKON ILIRIA PLAZH DURRES
€ 165.000 85 m² Kodi 19268178
Adresa: Plazh Iliria
* Sipërfaqja: 85 ㎡
* Kati 4 me ashensor
- cmimi : 165.000 euro
* Sapo Investuar,hidraulike,elektrike,parket ,izolim, mobilm i gjith me arkitekt.
* Dokumentacion i rregullt
* Pallat i ri
--
Shitet apartament i bashkuar 2+1+ Ballkon
Sapo esht kryer rikostruksion dhe arredim i ri i kryer dhe ndjelur nga nje arkitekt deri ne detajet me te vogla.
Apartamenti ndodhet ne iliria Plazh ne katin e 4 me ashensor ne nje pallat te mir administruar dhe me pamje nga deti.
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
2
1
85 m²
20 prill 2026
105,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, me Pamje Deti
Plazh, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, me Pamje Deti
Në shitje apartament tip 1+1, i pozicionuar në zonën e Plazhit, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 50.2 m² me organizim shumë funksional dhe praktik.
Ndodhet në katin e 6-të me ashensor, në një pallat të mirëadministruar.
Prona është e sapo investuar, me punime dhe mobilim modern, gati për banim ose për përdorim si investim me qira afatshkurtër apo afatgjatë. Ofron gjithashtu pamje nga deti.
Çmimi: 105,000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
50 m²
20 prill 2026
118,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 Ne Plazh Durres!
Plazh, Durres
Shitet apartament 2+1+2 ne plazh durres
Pallat i ri me ashensor me parkim per banoret
Apartamenti ndohet ne kati e 6
Organizohet:
1 dhome ndjenje bashke me kuzhinen me dalje ne balkon
2 dhome gjumi
2 tualet me ajrosje natyral
Per me shume informacione apo nje vizit ne prone na kontaktoni
2
2
82 m²
20 prill 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH TEK HOTEL ADRIATIK!
Plazh, Durres
Super apartament ne plazhin e durresit !
Apartamenti eshte i organizuar :
~ Koridori shpendares
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Nje dhome gjumi .
~ Nje tualet dhe 1 ballkon te bollshem !
Apartamenti ndodhet ne katin e 2 banim te nje pallati 10 katesh !
Ka nje investim te detajuar dhe me cilsore ne treg !
Apartamenti eshte i pa banuar me pare !
Ashensor te ri
Mobilim super cilesore.
Arredim deri detaje .
vije e dyte me detit .
Largesi 20m nga deti
Nga termeti 0 demtim .
Eshte mundesi e mir per ta punuar me booking ose AirBnb!Per me teper informacion me kontaktoni !!
1
1
65 m²
20 prill 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH DURRES!
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne plazh durres
Pallat me ashensor
Apartamenti ndohet ne kati e 8 jo i fundit.
Organizohet:
1 koridor
1 dhome ndjenje bashke me kuzhinen me dalje ne balkon
1 dhome gjumi
1 tualet me ajrosje natyral
Per me shume informacione apo nje vizit ne prone na kontaktoni
1
1
75 m²
20 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONERE NE GOLEM PRANE MIAMI II
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET GARSONERE NE GOLEM PRANE MIAMI II
Shitet garsonere në Golem, në një kompleks të rregullt dhe të mirëmbajtur. Ndodhet në katin e 3-të dhe ka një sipërfaqe totale prej 40 m², 35 m2 neto.
Ambienti është i ndriçuar dhe ajroset natyralisht gjatë gjithë ditës, duke ofruar komoditet dhe rehati për banim ose pushime.
Çmimi: 55.000 €
Një mundësi ideale si investim ose për përdorim personal, vetëm pak minuta larg bregdetit të Durrësit.
Per me shume informacion na kontaktoni;
1
1
40 m²
20 prill 2026
190,000 €
Apartament luksoz me pamje deti | Kamelia 3, Durrës
Resort Kamelia 3, Durres
Ofrohet për shitje një apartament elegant në një nga rezidencat më të preferuara bregdetare, tek Resorti Kamelia 3 në Durrës, vetëm 100 metra nga deti, me pamje të hapur dhe relaksuese.
Apartamenti ndodhet në katin e katërt dhe ka një sipërfaqe të brendshme prej 85 m², i organizuar aktualisht në tipologjinë 1+1. Hapësirat janë të bollshme, me ndriçim natyral dhe orientim të favorshëm, duke krijuar një ambient komod dhe modern jetese.
Falë planimetrisë së rregullt, prona ofron potencial të shkëlqyer investimi, pasi mund të rikonstruktohet lehtësisht në një apartament 2+1, duke rritur funksionalitetin dhe vlerën e saj.
Rezidenca ofron qetësi, mirëmbajtje cilësore dhe akses të menjëhershëm në vijën bregdetare, duke e bërë këtë pronë ideale si për banim ekskluziv, ashtu edhe për investim në turizëm.
1
1
95 m²
20 prill 2026
128,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE, GOLEM !!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE, GOLEM
Vetëm 200 metra nga deti, në një zonë të qetë me shumë gjelbërim dhe facilitete në afërsi!
Kati i 2-të, me ashensor
Totalisht i rikonstruktuar gati për banim ose investim.
Siperfaqe brendshme 82.5 m²
Siperfaqe totale 93 m²
Ambient komod dhe i ndriçuar, perfekt për pushime familjare ose për t’u dhënë me qira gjatë sezonit!
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion ju lutemi na kontaktoni!
2
1
93 m²
20 prill 2026
100,000 €
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim
Golem mbrapa hotel folwer
200m nga deti
Kati 3 pa ashensor
100.000€
80m2ne certifikat
6.8te perbashkta
2
2
86 m²
18 prill 2026
520,000 €
SHITEN 2 OBJEKTE 3-KATËSHE + TOKË NË SPILLE – INVESTIM ME POTENCIAL TË JASHTËZAKONSHËM
Rruga e Pishave, Durres
SHITEN 2 OBJEKTE 3-KATËSHE + TOKË NË SPILLE – INVESTIM ME POTENCIAL TË JASHTËZAKONSHËM
Lokacion premium – Spille
Vetëm 1.3 km nga plazhi i Spillese (4 minuta me makinë), kjo pronë pozicionohet në një zonë të qetë, me gjelbërim dhe ajër të pastër – perfekte për projekte turistike dhe investime afatgjata.
________________________________________
NJË MUNDËSI QË RRALLË DEL NË TREG
Dy objekte të ndërtuara në faze te avancuar karabinaje, të cilat të japin lirinë totale për t’i konceptuar sipas vizionit tënd: hotel, apartamente pushimi apo resort privat.
________________________________________
DETAJET E PRONËS
Objekti 1
• Sipërfaqe baze: 268 m²
• Sipërfaqe totale ndërtimi: 873 m²
Objekti 2
• Sipërfaqe baze: 150 m²
• Sipërfaqe totale ndërtimi: 500 m²
Totali ndërtimor: 1372 m²
Sipërfaqe toke: 1400 m²
Struktura të përfunduara me tullë perimetrale
Pa ndarje të brendshme – fleksibilitet maksimal në projektim
Hapësirë ideale për pishinë, parkim dhe ambiente relaksi
________________________________________
POTENCIAL I LARTË ZHVILLIMI
Kjo pronë është perfekte për:
Aparthotel / Kompleks Airbnb
Multi-apartamente me qira ditore
Boutique Hotel
Resort + Restorant
Agroturizëm / Eco-lodge
Zona e Spillese është në zhvillim të shpejtë turistik, duke e bërë këtë investim një “early opportunity” me kthim të lartë në vitet në vijim.
________________________________________
Çmimi: 520,000 € (i negociueshëm)
Me dokumentacion të rregullt – gati për shitje
________________________________________
Kontakto tani për më shumë informacion ose vizitë në pronë
+355 69 53 50 679
Mos e humb këtë mundësi për të ndërtuar një projekt fitimprurës në një nga zonat me potencialin më të madh në bregdetin shqiptar.
4
2
1372 m²
18 prill 2026
270,066 €
Porto Lalzi Hamallaj, apartament 2+1 në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi Hamallaj, apartament 2+1 në shitje
Vendndodhja: Porto Lalzi, në Hamallaj
Detajet e apartamentit:
• Tipologji: 2+1+1 tualet
• Sipërfaqe bruto: 117.42 m²
• Sipërfaqe neto: 98.42 m²
• Organizim funksional dhe komod
• Pozicion ideal për ndriçim natyral dhe pamje hapësinore
Çmimi i shitjes: 2,300 €/m²
Totali: 270066 €
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, brenda kompleksit Porto Lalzi, duke ofruar një ambient të qetë dhe modern, ideal për banim, pushime ose investim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni në privat.
2
1
117 m²
18 prill 2026
270,066 €
Porto Lalzi, apartament 2+1 në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 2+1 në shitje
Detaje mbi pronën:
- Sipërfaqe bruto 117.42 m2
- Sipërfaqe neto 98.45 m2
- Kati i I-rë
- Tipologji 2+1 (ambient ndenjie+gatimi, dy dhoma gjumi, një tualet dhe ballkon)
- Orientim: Jug-Perëndim
Çmimi i shitjes: 2,300 €/m²
Totali: 270066 €
I ndodhur në bregun e Adriatikut, të një vendi mesdhetar të ndriçuar nga pothuajse 365 ditë nga dielli Porto Lalzi, është konceptuar si një Fshat i ditëve moderne që përfshin më të mirat e të dyja ekzistencave, ujin dhe tokën.
Koncepti i projektimit të Porto Lalzit bazohet në qëndrueshmërinë maksimale dhe ndikimin minimal në mjedis.
Një vend i shenjtë intim ku mund të mirëpresësh familjen dhe miqtë për të ëmbëlsuar dhe shijuar në maksimum ditët tuaja gjatë gjithë vitit
2
1
117 m²
18 prill 2026
295,895 €
Porto Lalzi, apartament 2+1 + verandë në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 2+1 + verandë në shitje
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me verandë, pjesë e një projekti unik bregdetar në Porto Lalzi.
Karakteristikat e pronës:
• Sipërfaqe bruto: 116.55 m²
• Sipërfaqe neto: 97.73 m²
• Verandë: 24.2 m²
• Kati: 0
• Çmimi i shitjes: 295.895 €
Ky apartament ndodhet në një vend mesdhetar me pamje drejt Bregut të Adriatikut, i ndriçuar pothuajse 365 ditë nga dielli. Porto Lalzi është konceptuar si një fshat modern, që kombinon bukurinë e natyrës me luksin dhe rehati maksimale.
Veçoritë e projektit:
• Parkim nëntokësor
• Termoizolime cilësore të ndërtesës
• Hapësira jashtë rekreative të mbushura me gjelbërim
• Mikroklimë perfekte për banorët
Ky është një ambient i qetë dhe intim, ideal për të mirëpritur familjen dhe miqtë, duke shijuar plotësisht ditët e vitit në bregdetin shqiptar.
2
1
117 m²
18 prill 2026
368,125 €
Porto Lalzi, apartament 2+1+verande në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 2+1+verande në shitje
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqe bruto: 139.4 m²
• Sipërfaqe neto: 119.2 m²
• Sipërfaqe verandë: 15.7 m²
Çmimi:
• Apartamenti: 2500 €/m²
• Veranda: 1250 €/m²
Totali: 368,125 €
Porto Lazi, Hamallaj
Tipologjia: 2+1 (ambient ndenjie+gatimi, dy dhoma gjumi, tualet, depo dhe verande)
Koncepti i projektimit të Porto Lalzit bazohet në qëndrueshmëri maksimale dhe ndikim minimal në mjedis. Ky projekt synon të krijojë një komunitet unik, ku njerëz me prejardhje dhe kombësi të ndryshme ndajnë të njëjtën filozofi jetese: dëshirën për të shijuar stilin e veçantë të jetës pranë detit dhe jahteve.
Arkitektura moderne dhe plot sharm e rezidencave ju fton në një arratisje relaksuese, duke ofruar një kombinim perfekt midis elegancës dhe rehatisë maksimale.
Interieret janë të kuruara me kujdes për të krijuar një atmosferë qetësie dhe harmonie, duke e bërë këtë apartament një vend ideal për të mirëpritur familjen dhe miqtë gjatë gjithë vitit.
2
1
139 m²
18 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.