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–
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Camere da letto
Bagni
Case in vendita a Durazzo, Albania — vicino al mare - Pagina 61
2450 Annunci trovati
proprietà
95,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SULLA SPIAGGIA VICINO ALL'UFFICIO POSTALE!
Plazh, Durres
L'appartamento è organizzato :
~ Corridoio con finestre
~ Un soggiorno + cucina !
~ Una camera da letto .
~ Un bagno e un balcone spazioso!
Si trova al 6° piano di un palazzo con ascensore !
L'appartamento è venduto arredato .
La zona in cui si trova l'appartamento è una delle zone più preferite per vivere con molte strutture intorno, scuole, farmacia, mercati, ambulanza, nonché molte attività concentrate in quella zona.
Dispone di documentazione ipotecaria.
Per ulteriori informazioni contattatemi !
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83 m²
28 gennaio 2026
177,000 €
Vendesi in vendita Appartamento 2+1 Rrota e Kuqe, Plazh, Durres Vista Mare Completa
Plazh, Durres
Appartamento 2+1 in vendita Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo Vista Mare Completa
€ 177.000 118 m² Codice 19267249
Indirizzo: Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo
Superficie: 118 m²
Piano: 7 di 8
Prezzo: 1500 Euro m².
Caratteristiche:
* Non arredato
* Bagno con ventilazione naturale
* Balcone con vista mare frontale
* Luce naturale
* Pavimento: Piastrella
* Orientamento: Sud-Ovest
* Pavimento: Piastrella
Descrizione della Proprietà:
Appartamento di tipologia 2+1 con due balconi in vendita, situato nella zona di Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo, con vista mare frontale. L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, servizi e aree ricreative rendendolo ideale per abitare o investire.
Indirizzo :
Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres
Ufficio : Via Egnatia Centro Durres
Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres
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118 m²
28 gennaio 2026
108,000 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 GOLFO DI LALEZ 108.000 EURO
Plazhi i Gjirit te Lalëzit, Durres
APPARTAMENTO IN VENDITA
•1+1
•SUPERFICIE TOTALE 52 M2
•PIANO 1
•PALAZZO NUOVO
•CON ASCENSORE
•CAMERA DA LETTO
•SOGGIORNO
•BAGNO
•ARREDATO
•CON IPOTECA
•BALCONE
•CORTILE PRIVATO
•200 M DAL MARE
•GOLFO DI LALEZ
•VICINO AL COMPLESSO INSIFA
•PREZZO 108.000 EURO
CONTATTO
FELIZ HOME +774
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52 m²
27 gennaio 2026
Prezzo su richiesta.
Vendo 2 appartamenti sulla spiaggia della ferrovia
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Vendo 2 appartamenti sulla spiaggia di Durazzo, a 100m dal mare. Gli appartamenti sono 1+1 entrambi allo stesso piano. Ognuno è di 67m2. Ognuno con 2 balconi.
Per maggiori informazioni contattare su whatsapp
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68 m²
26 gennaio 2026
140,000 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO ALLA SCUOLA ITALIANA DURRES!
Vollga, Durres
L'appartamento si trova nella zona della valle di Durazzo al 7° piano di un edificio nuovo ben tenuto e dotato di ascensore, Ha una superficie totale di 90 m2 lordi e 80 m2 netti.
Questo appartamento è organizzato in:
Corridoio, un soggiorno + cucina
2 camere da letto, un bagno e un balcone.
La zona in cui si trova l'appartamento è molto frequentata in ogni periodo dell'anno, ha tutte le strutture necessarie nelle vicinanze ed è una zona molto tranquilla.
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.
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90 m²
26 gennaio 2026
65,000 €
Monolocale in Vendita – Complesso Tocak Spiaggia Durres
Plazh, Durres
Monolocale in Vendita – Complesso Tocak Spiaggia Durazzo
Monolocale in vendita nel Complesso Tocak, situato al 1° piano abitabile (o 2° piano dal suolo), adatto sia per abitazione che per investimento.
La proprietà ha una superficie interna di 34,1 m², con organizzazione funzionale ed è situata in un complesso ben gestito, in una zona richiesta con facile accesso e servizi nelle vicinanze.
Dettagli principali:
Tipologia: Monolocale
Complesso: Tocak
Piano: 1 abitabile / 2 dal suolo
Superficie interna: 34,1 m²
Prezzo: 65.000 €
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34 m²
26 gennaio 2026
135,000 €
MONOLOCALE IN VENDITA SPIAGGIA DURRES CON VISTA MARE!
Durres Port, Durres
In vendita Papafingo Spiaggia Durazzo Iliria con Vista Mare
Possibilità di dividere in 2 appartamenti
Informazioni sull'appartamento:
* Superficie: 160m2.
Organizzazione:
* Soggiorno.
* Cucina.
* 2 Camere da letto.
* 2 Bagni.
* Veranda
1 Balcone
Altre caratteristiche:
.. arredato
* Ascensore.
* Lavori di qualità.
* Volume regolare.
* Zona preferita per abitare/vacanze.
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160 m²
26 gennaio 2026
170,200 €
In Vendita, Appartamento, Golem, Durazzo con Vista Mare
GOLEM, Durres
Offriamo un Appartamento in Vendita, Golem, Durazzo
Informazioni sull'appartamento:
• Superficie netta: 92m2
• 5° piano
Distribuzione:
• Area comune progettata a piacere
• 1 bagno
• 1 balcone
• Vista mare
Altre caratteristiche:
• Non arredato
• Con ascensore
• Lavorazione di qualità
• Volume cubico regolare
• Zona residenziale preferita
Per una visita alla proprietà, contattaci!
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26 gennaio 2026
255,000 €
IN VENDITA Appartamento 3+1 – VOLLGA
Vollga, Durres
Appartamento 3+1 IN VENDITA – VOLLGA
Vista Mare | 148 m² | 1° Piano
Vollga, Durrës
3 camere da letto
2 bagni
Altezza 3.8 m
Suddiviso in 2 appartamenti 1+1
Appartamento spazioso, luminoso e perfetto sia per abitare che per investimento!
255.000 €
Contattaci per una visita!
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148 m²
26 gennaio 2026
90,180 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Appartamento 1+1 in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva a Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
L'appartamento ha una superficie netta di 57,9 m2 e una superficie totale di 66,8 m2.
Pagamento suddiviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situata in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno degli standard di costruzione più elevati sul mercato, menzionando alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico su pareti e pavimenti
Gli appartamenti hanno muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di roccia / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Eon129231
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67 m²
25 gennaio 2026
62,800 €
VENDESIAMO MONOLOCALE PRESSO LOREDIS RESIDENCE A QERRET!
Qerret Beach, Durres
L'appartamento si trova nel nuovo progetto di costruzione nella zona di Qerreti.
Si trova al secondo piano dell'edificio.
È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno.
Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.
Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!
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45 m²
25 gennaio 2026
84,600 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Loft in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva di Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
Il loft ha una superficie netta di 44,3 m2, totale 51,1 m2 e anche una veranda di 5,3 m2.
Pagamento diviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situato in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno degli standard di costruzione più alti sul mercato dove menzioniamo alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico su pareti e pavimenti
Gli appartamenti sono costruiti con muri doppi in mattoni a tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e uno strato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!Eon129379
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51 m²
25 gennaio 2026
77,200 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Loft in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva di Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
Il loft ha una superficie netta di 44,3 m2, totale 51,1 m2 e anche una veranda di 5,3 m2.
Pagamento diviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situata in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno degli standard di costruzione più elevati sul mercato, menzionando alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico su pareti e pavimenti
Gli appartamenti hanno muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Eon129210
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51 m²
25 gennaio 2026
72,100 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Loft in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva di Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
Il loft ha una superficie netta di 44,3 m2, totale 51,1 m2 e anche una veranda di 5,3 m2.
Pagamento diviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situato in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno degli standard di costruzione più alti sul mercato dove menzioniamo alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e ferro strutturale B500B.
•Facciata ventilata un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico su muri e pavimenti
Gli appartamenti sono costruiti con muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che forniscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!
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51 m²
25 gennaio 2026
90,180 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Appartamento 1+1 in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva di Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
L'appartamento ha una superficie netta di 57,9 m2 e una superficie totale di 66,8 m2.
Pagamento diviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situata in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno dei più alti standard di costruzione sul mercato, menzionando alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico in muri e pavimenti
Gli appartamenti hanno muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
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67 m²
25 gennaio 2026
95,750 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A QERRET PRESSO RESIDENZA PALM PARADISE!
Qerret Beach, Durres
Appartamento 1+1 in vendita a Qerret, nella Residenza Palm Paradise!
L'appartamento ha una superficie interna di 59,6 m2 e una superficie totale di 68,4 m2
Si organizza in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone.
Situato al 5° piano nell'edificio A2 della Residenza Palm Paradise a Qerret.
La residenza offrirà comfort e ambienti sociali
Centro fitness
La residenza offrirà centri fitness attrezzati con apparecchiature moderne per i suoi residenti. I centri includeranno spazi per vari esercizi e aree per yoga e allenamenti di gruppo.
Piscina
La residenza offrirà piscine moderne per il relax e gli esercizi in acqua. Queste piscine saranno progettate per soddisfare le esigenze dei residenti, creando un ambiente piacevole e rilassante all'interno della residenza.
Verde
La residenza offrirà abbondante verde in tutta la residenza, piena di palme e altra vegetazione decorativa. Questo ambiente verde crea un'atmosfera rilassante per i residenti, aumentando la bellezza e la tranquillità dell'ambiente.
Unità di servizio
La residenza contiene unità di servizio dedicate alle attività commerciali, consentendo a residenti e visitatori un facile accesso a vari servizi commerciali, soddisfacendo le esigenze quotidiane della comunità.
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Aree gioco
La residenza offre aree gioco attrezzate e sicure per i bambini. Queste zone sono progettate per fornire intrattenimento e attività fisica per i più piccoli, creando un ambiente gioioso ed educativo all'interno della comunità.
Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!
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68 m²
25 gennaio 2026
109,800 €
VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1 OGGETTO 1 AL PALM PARADISE, QERRET !
Qerret Beach, Durres
L'appartamento con una superficie interna di 62,7 m2 e una superficie totale di 73,2 m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone.
Si trova al secondo piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei.
La posizione è a 300 metri dal mare e accessibile dalla strada principale.
Grande importanza è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti nel complesso PALM PARADISE, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e divertimento, percorsi ciclabili pensando a tutte le età.
Il parcheggio è disposto su 2 piani interrati, lasciando spazio di parcheggio per ogni unità abitativa.
L'edificio è in fase di costruzione.
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73 m²
25 gennaio 2026
52,500 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Monolocale in vendita nella nuova residenza elite a Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
L'appartamento ha una superficie netta di 31,3 m2 e una superficie totale di 36,2 m2.
Pagamento diviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situata in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno dei più alti standard di costruzione sul mercato, menzionando alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico in muri e pavimenti
Gli appartamenti sono costruiti con muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Eon129347
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36 m²
24 gennaio 2026
96,800 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Appartamento 1+1 in vendita nella nuova residenza elite a Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha una scadenza finale di 2 anni.
L'appartamento ha una superficie netta di 57,9 m2 e una superficie totale di 66,8 m2.
Pagamento diviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situata in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno standard di costruzione tra i più alti sul mercato, menzionando alcuni dettagli come:
•Cemento secondo gli standard antisismici moderni, con cemento certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico in muri e pavimenti
Gli appartamenti hanno muri in doppio mattone con tre strati (mattone / lana di pietra / mattone) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
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67 m²
24 gennaio 2026
84,600 €
SONO INIZIATE LE VENDITE PRESSO ADRIA RESIDENCE A QERRET! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Loft in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva di Qerret!
La costruzione è appena iniziata e ha un termine di completamento di 2 anni.
Il loft ha una superficie netta di 44,3 m2, totale 51,1 m2, inoltre un veranda di 5,3 m2.
Pagamento suddiviso in 6 rate:
•30% alla firma del contratto.
•20% dopo 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•20% dopo altri 6 mesi.
•5% alla consegna della proprietà.
•5% alla consegna del certificato.
Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situata in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia
attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea.
Con uno degli standard di costruzione più elevati sul mercato, menzionando alcuni dettagli come:
•Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato
C30/37 e acciaio strutturale B500B.
•Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante.
•Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil
Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale).
•Isolamento acustico su pareti e pavimenti
Gli appartamenti sono costruiti con muri doppi in mattoni con tre strati (mattone / lana di roccia / mattone) che forniscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani.
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51 m²
24 gennaio 2026
56,700 €
Monolocali di Bonita Construction – Qerret
Qerret Beach, Durres
Un monolocale elegante e funzionale con una superficie di 40,5 m², ideale per vacanze o investimento a lungo termine.
Situato nel cuore di Qerret, a pochi minuti dalla spiaggia, in una zona tranquilla e sviluppata.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 40,5 m²
Edificio nuovo e moderno
Balcone illuminato con luce naturale
Completamento entro il 2027
atlantic125841
Questa proprietà è la scelta giusta per chi cerca comfort, qualità e potenziale di investimento in una delle zone costiere più belle dell'Albania.
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41 m²
24 gennaio 2026
1,300,000 €
VILLA IN VENDITA – ZONA PREMIUM, GOLFO DI LALËZI, DURRËS
Gjiri i Lalëzit, Durres
In una delle residenze costiere più prestigiose del Golfo di Lalëz, Premium Zone Residence, è in vendita una villa esclusiva con alti standard di costruzione, adatta per residenza abitativa, casa per le vacanze o investimento a lungo termine.
La villa è organizzata su 2 piani e offre spazi ampi, funzionali e confortevoli. La proprietà ha una superficie totale di 242 m², progettata per garantire privacy, comfort e qualità della vita di alto livello.
Dettagli principali della proprietà:
• Tipologia: Villa residenziale
• Organizzazione: 2 piani
• Camere da letto: 3
• Bagni: 4
• Superficie totale: 242 m²
• Residenza premium con buona gestione
• Ambiente tranquillo e sicuro
• Infrastruttura moderna
• Vicinanza alla linea costiera
Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapido sviluppo e con la domanda turistica più alta in Albania.
Prezzo: 1.300.000 €
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
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242 m²
24 gennaio 2026
340,000 €
APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA PREMIUM, GOLFO DI LALËZI
Gjiri i Lalëzit, Durres
In una delle residenze costiere più prestigiose del Golfo di Lalzi, Premium Zone Residence, è offerto in vendita un elegante appartamento, ideale per abitazione residenziale, casa per le vacanze o investimento a lungo termine.
Dettagli principali della proprietà:
• Tipologia: Appartamento 2+1
• Piano: 3 (residenziale)
• Superficie totale: 103,9 m²
• Residenza con alti standard di costruzione e buona gestione
• Ambiente tranquillo e sicuro
• Infrastruttura moderna
• Vicino alla linea costiera
• Posto auto incluso nel prezzo
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone a più rapido sviluppo e con la domanda turistica più alta in Albania.
Prezzo: 340.000 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:
Telefono:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
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104 m²
24 gennaio 2026
210,000 €
In Vendita, Appartamento 3+1+2, Vicino al Comune, Durrës
Durres Port, Durres
Abbiamo disponibile un Appartamento 3+1+2, Vicino al Municipio, Durazzo
Informazioni sull'appartamento:
• Superficie appartamento (netta): 128m2
• Superficie appartamento (lordo): 140m2
• 9° piano (non ultimo)
Planimetria:
• Spazio soggiorno
• Spazio cucina
• 3 Camere da letto
• 2 Bagni
• 3 Balconi
Altre caratteristiche:
• Nuova costruzione
• Vuoto
• Orientamento sud-est
• Con ascensore
• Spazi ampi e ben organizzati
• Zona accessibile e preferita per abitare e investire
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.
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140 m²
24 gennaio 2026
370,000 €
Appartamento 2+1+2 con parcheggio presso Durres Marina!
Durres Marina View Apartment, Durres
Appartamento 2+1+2 con parcheggio vicino al Marina di Durazzo!
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105 m²
24 gennaio 2026
56,173 €
Appartamenti 1+1 in Vendita - Bonita Golem
Hotel Bonita, Durres
Sono offerti in vendita appartamenti di diverse tipologie, con superfici a partire da 38,74 m², in una nuova residenza in costruzione, attualmente in fase finale.
La residenza è caratterizzata da:
Alta qualità costruttiva
Planimetrie moderne e funzionali
Illuminazione naturale e ventilazione ottimale
Standard costruttivi contemporanei
Gli appartamenti sono adatti sia per abitazione che per investimento, con alta richiesta per affitti stagionali e a lungo termine. Alcune unità offrono vista mare, aumentando il valore e il comfort della proprietà.
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38 m²
24 gennaio 2026
835,000 €
Villa in vendita San Pietro Residence Baia di Lalzi
Gjiri i Lalëzit, Durres
San Pietro Residenc, villa di lusso in vendita con una superficie totale di 520m2, superficie interna 160m parte di una residenza d'élite vicino al mare. Una proprietà che offre lusso, privacy e comfort vicino al mare.
Organizzazione interna:
Piano 0: cucina moderna, soggiorno con camino, 1 camera da letto, bagno, deposito.
Piano 1: 4 camere da letto, bagno, veranda.
Attrezzature e dettagli premium:
Arredamento di qualità, parquet e riscaldamento a pavimento (Daikin).
Sistemi di climatizzazione ed elettrici contemporanei.
Irrigazione automatica e illuminazione esterna intelligente.
Piscina privata 10×5 m
Veranda spaziosa 8×4 m e cortile verde
Parcheggio per 3 auto
In vendita 835.000 euro
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520 m²
23 gennaio 2026
60,000 €
DUPLEX IN VENDITA SULLA SPIAGGIA DI DURAZZO!
Plazh, Durres
Unità commerciale trasformata in duplex in vendita Spiaggia Durazzo Iliria.
Informazioni sull'appartamento:
* Superficie: 60m2.
Organizzazione:
* Soggiorno.
* Cucina.
* 2 Camere da letto.
* 1 Bagno. Zona preferita per abitare/vacanze.
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60 m²
23 gennaio 2026
91,000 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 MALI ROBIT VICINO KLAJDI RESORT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento 1+1 in vendita vicino a Klajdi Resort, Mali i Robit a Golem. L'appartamento è composto da un corridoio che conduce a un soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista mare. Situato in una zona che offre servizi, vicino a resort molto noti per turisti e famiglie, tra i pini, la tranquillità rende questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento.
L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore. Con certificato di proprietà!
L'appartamento è offerto in vendita al prezzo di 95.000 euro arredato.
Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
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63 m²
23 gennaio 2026
Prezzo su richiesta.
Appartamento 2+1+2 in Vendita – Vollga Durres
Vollga, Durres
Appartamento 2+1+2 in vendita – Vollga Durres
• Superficie totale: 132 m²
• Piano: 14/27
• Vista: panoramica sul mare
• Arredamento: moderno e completo, pronto per abitare
L'appartamento offre molta luce naturale, una vista eccezionale sul mare ed è situato in un edificio di alto standard, ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.
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132 m²
23 gennaio 2026
Durazzo unisce un'antica città portuale a chilometri di spiaggia sabbiosa e a un Adriatico basso e caldo, perfetto per le famiglie. Chi compra apprezza la vicinanza all'aeroporto di Tirana, il rapido collegamento con la capitale e una lunga stagione turistica. Gli investitori acquistano per la forte domanda di affitti stagionali e la crescita del valore, mentre chi cerca vacanza o residenza ama la vita sul mare.
Domande frequenti
Quanto costa comprare una casa a Durazzo?
Durazzo resta in genere più economica della Riviera del sud.
Durazzo è un buon investimento per l'affitto?
Sì. Spiagge sabbiose, vicinanza a Tirana e all'aeroporto e una lunga stagione generano forte domanda di affitti stagionali, soprattutto in estate. Le case vicino alla costa si affittano facilmente e offrono prospettive di crescita del valore.
Quanto dista Durazzo dall'aeroporto e da Tirana?
Durazzo dista circa mezz'ora d'auto dall'aeroporto internazionale di Tirana e altrettanto dal centro di Tirana grazie all'autostrada. Questa vicinanza la rende adatta sia per le vacanze sia per viverci tutto l'anno.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.