Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
Preimpostazioni rapide
Camere da letto
Bagni
Immobili in vendita a Valona — case sul mare - Pagina 19
1584 Annunci trovati
proprietà
230,000 €
Vendesi appartamento 1+1 - Morina city, dhermi
Morina Palace, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Morina City, Dhërmi, una delle residenze più esclusive e preferite della costa albanese. Con una superficie di 88 m², l'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi confortevoli, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Situato in un complesso moderno vicino al mare, garantisce comfort e tranquillità. Il prezzo della proprietà è di 230.000 €. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
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88 m²
15 giugno 2026
496,000 €
In vendita, Appartamento 2+1+ Posto Auto, Green Coast II Palase
Green Coast, Vlore
Appartamento tipologia 2+1 in vendita a Green Coast Village.
Dati della proprietà :
• Superficie netta : 104.2 m2
• Superficie lorda : 141.6 m2
• Superficie veranda : 27.35 m2
• Superficie deposito : 16.35m2
Organizzazione :
• Soggiorno + cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• Veranda
• Deposito
• Posto auto incluso nei prezzi
Altri dati :
• Fase avanzata di costruzione
• Vista mare
• Uno dei progetti più elitari della Riviera albanese
Per maggiori informazioni, contattaci
CITY58660
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142 m²
14 giugno 2026
452,000 €
APPARTAMENTO IN VENDITA DHERMI
Dhërmi, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA
•2+1
•SUPERFICIE TOTALE 119 M2
•SUPERFICIE FISICA 107.7 M2
•PIANO 1
•FASE DI COSTRUZIONE
•ASCENSORE
•2 CAMERE DA LETTO
•SOGGIORNO
•BALCONE
•2 BAGNI
•SPLENDOR LIVING RESIDENCE
•DHERMI
•PREZZO 452.000 EURO
ONI IMOBILIARE 666
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119 m²
14 giugno 2026
142,632 €
Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime, Vlore
Radhimë Beach, Vlore
Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime
In una delle zone più belle e tranquille della costa meridionale, a Rradhimë di Vlora, si sta sviluppando un progetto magnifico che rappresenta l'alto standard della vita moderna. Questo progetto offre splendidi appartamenti 1+1 con viste spettacolari sul mare e sulle montagne, creando una combinazione unica di natura e comfort. Con una posizione privilegiata molto vicino al mare, questo complesso residenziale è un'opportunità d'oro per chi cerca un appartamento per le vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste dell'Albania.
Organizzazione e Caratteristiche della Residenza
La residenza è composta da un elegante edificio di 4 piani, dove gli appartamenti si trovano al terzo e quarto piano, offrendo una vista molto bella verso il mare e le montagne. Il complesso è progettato per includere non solo appartamenti, ma anche un hotel moderno, una grande piscina e altri ambienti rilassanti come bar, ristoranti e spazi verdi. Questi ambienti rendono la residenza un luogo ideale per vacanze e completo relax.
Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la sua posizione accanto alla nuova strada principale che è in costruzione. Questo eccellente accesso stradale rende facile raggiungere la residenza e crea un ottimo collegamento con altre zone della costa.
Fase di Costruzione e Data di Completamento
Il progetto è attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato nell'estate del 2026.
Metodo di Pagamento e Flessibilità
La residenza offre un metodo di pagamento molto conveniente e flessibile per gli acquirenti offrendo pagamenti a rate
Questa struttura di pagamento consente agli acquirenti di gestire meglio le proprie finanze durante la costruzione della residenza.
Posti Auto e Prezzi
La residenza offre anche posti auto per residenti e visitatori, che sono in vendita al prezzo di 20.000 euro ciascuno. Questo è un valore aggiunto per la residenza, garantendo comfort e sicurezza per i residenti.
Vantaggi degli Appartamenti e della Residenza
Questa residenza rappresenta tutto ciò che potresti chiedere da un appartamento per le vacanze o una casa vicino al mare.
- Vista mozzafiato: Gli appartamenti offrono viste panoramiche sul mare blu e sul verde delle montagne circostanti.
- Comodità e relax: Piscina moderna, bar e ristorante all'interno della residenza creano un ambiente perfetto per vacanze indimenticabili.
- Pace e verde: Spazi verdi e ambienti tranquilli garantiscono un'atmosfera rilassante lontano dal rumore quotidiano.
- Vicinanza al mare: La posizione molto vicino alla riva del mare rende questa residenza una scelta perfetta per gli amanti del mare e della spiaggia.
- Nuova infrastruttura: La costruzione della nuova strada principale aumenta il valore della proprietà e migliora significativamente l'accesso alla zona.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora! Questo è il momento giusto per fare il tuo investimento in una proprietà con un potenziale straordinario in una delle zone più belle dell'Albania.
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59 m²
14 giugno 2026
750,000 €
Villa di 3 piani in vendita con vista sul mare a Ujë të Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
In vendita questa fantastica villa su 3 piani, costruita nel 2024, situata in una zona esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mozzafiato sul mare. La villa è nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine del prossimo anno.
Caratteristiche della Villa:
- Superficie Totale Abitabile: 284,4 m²
- Superficie Veranda: 57,1 m²
Dettagli dei Piani:
- Piano -1:
- Superficie: 125,2 m²
- Include una palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto a due auto.
- Piano 0:
- Superficie Abitabile: 80,4 m²
- Superficie Veranda: 40,4 m²
- Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda accessibile da 2 camere da letto.
- Piano 1:
- Superficie Abitabile: 76,8 m²
- Superficie Veranda: 16,7 m²
- Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo separate, zona relax con balcone accessibile dal soggiorno e veranda dalla cucina.
Progetto e Zona:
La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate dal verde. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista sul mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un luogo perfetto dove vivere.
Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare!
Villa C11.
Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete i benvenuti.
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314 m²
14 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
Appartamento 1+1 con vista mare vicino a Marina Bay 3500€/m2 (trattabile)
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più prestigiose e richieste a Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora.
Posizione e Vista
L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e tutta la baia di Vlora da Uji Ftohtë a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere di splendidi tramonti e viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno.
Organizzazione e Superficie
L'appartamento ha una superficie totale di 78,4 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include:
- Soggiorno spazioso con cucina: Uno spazio ampio e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale.
- Ampio balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde.
- Una camera da letto anch'essa con vista mare: La camera da letto offre una vista mozzafiato sul mare e ha accesso al balcone, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo.
- Un bagno: Bagno moderno e funzionale, completo di tutti gli accessori.
Qualità Costruttiva e Servizi
La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono:
- Piscina Fantastica: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti.
- Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti.
- Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti.
- Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durata e alta estetica.
Posizione e Dintorni
L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città.
L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
Questa è un'opportunità da non perdere!
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78 m²
14 giugno 2026
73,000 €
Monolocali in vendita a Uje te Ftohte, Vlore
Rruga Azem Sulo, Vlore
Monolocale in vendita a Uje te Ftohte con posto auto incluso nel prezzo a 5 minuti da Lungo Mare.
Questo monolocale offre un ambiente molto piacevole per vivere, organizzato in un soggiorno con cucina, una veranda esposta a est e un bagno con finestra.
Con una superficie totale di 61 metri quadrati, di cui 27 metri quadrati sono la zona abitativa e questi metri sono registrati nel certificato, 27 metri quadrati sono la grande veranda e 7 metri quadrati sono l'area comune, questo monolocale ha tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole e vario.
La posizione tranquilla rende questo monolocale una scelta ideale per chi cerca un ambiente calmo e stabile. Inoltre, le opportunità di investimento sono sorprendenti, considerando il continuo aumento del valore della proprietà in questa zona attraente. Se stai cercando un bel posto dove vivere o investire, questo monolocale è la scelta giusta per te. Non perdere questa eccellente opportunità!
Questo monolocale è orientato a est, permettendoti di svegliarti con i raggi del sole che illuminano tutto l'ambiente del monolocale e della veranda.
Il prezzo include anche un garage.
Prezzo Occasione 73.000€ leggermente trattabile
Dispone di documentazione ipotecaria regolare.
Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattami.
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61 m²
14 giugno 2026
134,200 €
Appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita a Radhime
Radhimë Beach, Vlore
INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË, VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO
Presentiamo uno dei progetti più esclusivi e promettenti sulla costa meridionale, concepito per chi cerca sicurezza, alto rendimento e crescita sostenibile del capitale. Questo nuovo progetto a Radhimë ha appena iniziato la costruzione e rappresenta un'opportunità rara per investire nella fase più precoce, dove il profitto è massimo.
Posizione strategica a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico rapido. Questa vicinanza alla costa rende la proprietà estremamente richiesta sia per residenza stagionale che per affitti giornalieri durante tutta la stagione turistica.
Il progetto è costruito secondo i più alti standard edilizi, con architettura moderna, linee pulite e soluzioni contemporanee che resistono al tempo. L'edificio avrà 1 piano interrato e 7 piani fuori terra, con completamento previsto entro 2 anni, garantendo una pianificazione chiara e un investimento sicuro.
Portfolio vario di appartamenti:
* 1+1 con superficie: 61 m², 65.8 m², 77.8 m²
* 2+1 con superficie: 94.56 m² e 118.5 m²
Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la vista mare o montagna, aumentando la flessibilità e il potenziale di vendita o affitto in futuro.
Forte vantaggio d'investimento:
* Prezzo d'ingresso da 2200 €/m², uno dei più competitivi nella zona
* Alto potenziale di aumento del valore dopo il completamento dell'edificio
* Domanda continua per affitti stagionali e a lungo termine
* Opportunità ideale per rivendita con profitto o costruzione di portafoglio affitti
Schema di pagamento strutturato per investitori:
* 50% pagamento al momento del contratto notarile
* Il resto a rate secondo il progresso dei lavori
* Flessibilità e accordo aperto tra le parti
Questo progetto non è solo una proprietà, è un asset strategico in una zona che si sta consolidando come uno dei punti di investimento più élite sulla costa albanese.
Investi oggi, beneficia domani.
Per informazioni dettagliate, planimetrie, analisi di investimento o organizzazione di visite in loco, contattami direttamente.
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61 m²
14 giugno 2026
126,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RADHIMË
Radhimë Beach, Vlore
In una delle zone più richieste della Riviera Albanese, molto vicino al mare a Radhimë, è in vendita un elegante appartamento 1+1 con una superficie di 48,6 m², parte di un complesso residenziale moderno con piscina e standard di costruzione contemporanei.
L'appartamento si trova al 5° piano e offre una vista fantastica sulle pittoresche colline di Radhimë, creando tranquillità, privacy e l'atmosfera perfetta per vacanze o vita d'élite vicino alla costa.
Caratteristiche principali: Complesso moderno con piscina
Posizione premium vicino al mare
Vista panoramica sulla natura di Radhimë
Investimento ideale per Airbnb, Booking o casa vacanze
Costruzione con standard elevati
Ottima opportunità di aumento di valore in futuro
Opzioni di pagamento flessibili: 50% al momento della firma del contratto
50% al momento della consegna dell'appartamento
Termine di consegna: dicembre 2026
Una proprietà perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra investimento intelligente e vita vicino al mare in una delle zone più belle del sud.
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
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48 m²
14 giugno 2026
201,000 €
Appartamento 1+1 in Vendita a Potam, Himarë
Potam, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë
Un'opportunità rara in una delle zone più preferite della costa albanese!
Posizione: Potam, Himarë
Piano: 2
Superficie: 68 m²
Soggiorno
Angolo cottura
1 camera da letto
1 bagno con finestra
Balcone
L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino al mare, con facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi principali.
La zona offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per:
Residenza personale
Casa vacanze
Investimento turistico / affitto stagionale
Grazie alla posizione premium a Himarë, la proprietà ha un alto potenziale di ritorno sull'investimento.
Prezzo: 201.000 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
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68 m²
13 giugno 2026
119,699 €
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”
Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto speciale che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno.
Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per usarli come case vacanza.
Disponibili:
* Appartamenti 1+1 di varie dimensioni
* Appartamenti 2+1 per più spazio
* appartamenti al piano terra con cortile privato
Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole:
* Spazi verdi e rilassanti
* Campo da calcio e basket
* Ambiente tranquillo e sicuro
* Parcheggio organizzato
Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno.
Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
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52 m²
13 giugno 2026
158,700 €
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, in mezzo alla natura”
Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto unico che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno.
Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per usarli come case vacanza.
Disponibili:
* Appartamenti 1+1 di varie dimensioni
* Appartamenti 2+1 per più spazio
* appartamenti al piano terra con cortile privato
Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole:
* Spazi verdi e rilassanti
* Campo da calcio e basket
* Ambiente tranquillo e sicuro
* Parcheggio organizzato
Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno.
Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
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69 m²
13 giugno 2026
105,800 €
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”
Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto speciale che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno.
Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per utilizzarli come case vacanza.
Disponibili:
* Appartamenti 1+1 di varie dimensioni
* Appartamenti 2+1 per più spazio
* appartamenti al piano terra con cortile privato
Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole:
* Spazi verdi e rilassanti
* Campo da calcio e basket
* Ambiente tranquillo e sicuro
* Parcheggio organizzato
Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno.
Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
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42 m²
13 giugno 2026
240,000 €
Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare Vlore
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A LUNGOMARE – VISTA LATERALE SUL MARE
Lungomare, Vlore
3° piano (con ascensore)
107 m² lordi
95,73 m² certificati
73 m² appartamento
22 m² balcone
240.000 €
Vista laterale sul mare
Zona molto richiesta
Ideale per abitare o investimento
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!
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107 m²
12 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO 2+1+DEPOSITO+POSTO, GREEN COAST II, CON VISTA MARE
Green Coast, Vlore
Appartamento tipologia 2+1 in vendita a Green Coast Village.
Dati della proprietà :
• Superficie netta : 104.2 m2
• Superficie lorda : 141.6 m2
• Superficie veranda : 27.35 m2
• Superficie deposito : 16.35m2
Organizzazione :
• Soggiorno + cucina
• 2 Camere da letto
• 2 Bagni
• Veranda
• Deposito
• Posto auto incluso nel prezzo
Altri dati :
• Fase avanzata di costruzione (completamento novembre 2026)
• Vista mare
• Uno dei progetti più elitari della Riviera albanese
Per maggiori informazioni, contattaci
Riferimento:
CITY58660
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141 m²
12 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
IN VENDITA, APPARTAMENTO 2+1+2+CORTILE, SANTORINI 2, DRYMADES, VLORA
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Appartamento 2+1+2+Cortile in vendita
Posizione: Santorini 2, Drymades, Vlora
Specifiche della proprietà:
-Superficie Totale: 108.63m2
-Superficie Cortile: 31.69m2
-Piano: 0
Organizzazione:
-Soggiorno
-Cucina
-2 Camere da letto
-2 Bagni
-Cortile
Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci!
B.H
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109 m²
12 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
IN VENDITA, APPARTAMENTO 2+1+2+CORTILE, SANTORINI 2, DRYMADES, VLORA
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Appartamento 2+1+2+Cortile in vendita
Posizione: Santorini 2, Drymades, Vlora
Specifiche della proprietà:
-Superficie Totale: 108.63m2
-Superficie Cortile: 31.69m2
-Piano: 0
Organizzazione:
-Soggiorno
-Cucina
-2 Camere da letto
-2 Bagni
-Cortile
Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci!
B.H
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109 m²
12 giugno 2026
140,000 €
Occasione Vendesi 1+1 a Orikum con vista libera sul mare
Orikum Beach, Vlore
Occasione Vendesi 1+1 a Orikum con vista libera sul mare
L'appartamento è arredato molto bene, adatto per affitti giornalieri e mensili o per uso personale.
L'appartamento ha un contratto di acquisto ed è pronto per essere abitato
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71 m²
12 giugno 2026
90,000 €
Studio in vendita a Vlora
Uji i Ftohtë, Vlore
Uno studio con vista mare?
Offriamo in vendita questo studio UNICO di 47 m², situato a Vlora, nel quartiere “UJI I FTOHTE”.
Situato al terzo piano di un piccolo edificio di 5 piani, questo studio è completamente arredato e moderno.
Se stai cercando una piccola casa per le vacanze a un prezzo accessibile in una zona in sviluppo o un investimento per affitti stagionali, questo appartamento è una scelta molto buona.
Oltre al vantaggio di un balcone, che non si trova sempre negli studi tipici, l'appartamento include anche un POSTO auto — qualcosa di abbastanza raro e prezioso da sottolineare!
Contattaci per organizzare una visita, perché questo appartamento non resterà a lungo sul mercato.
Prezzo: 90.000 € (tutto incluso)
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47 m²
12 giugno 2026
261,000 €
Appartamento in vendita a Himarë
Himara, Vlore
Situata tra il Mar Ionio e le montagne, Himara attira visitatori con la sua autenticità, l'atmosfera costiera e la natura incontaminata. Questo villaggio costiero, uno dei più ricercati in Albania, attira clienti locali e internazionali che cercano tranquillità, bellezza naturale e buone opportunità di reddito da affitto. Le proprietà con vista mare sono rare e molto richieste in questa zona.
Esterno
Situato all'ultimo piano di una residenza tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento gode di una vista panoramica sul mare, un vantaggio raro in questa regione.
L'appartamento dispone anche di un balcone con accesso dalla camera da letto, ideale per godersi i bellissimi tramonti sulla costa albanese.
Interno
Con una superficie lorda di 94 m², l'appartamento è composto da:
1 ampia camera da letto
1 bagno moderno
1 soggiorno luminoso con camino
1 cucina completamente attrezzata
La proprietà viene venduta completamente arredata e decorata con gusto, quindi basta portare le valigie e entrare a vivere.
La disposizione interna è pensata per offrire il massimo comfort, sia per la residenza permanente che come casa vacanze stagionale.
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95 m²
12 giugno 2026
278,000 €
Vendesi in vendita 1+1+Monolocale Dhermi Complesso Square Vilage
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Appartamento 1+1+ Monolocale in vendita nel complesso esclusivo Square Village Dhërmi, situato al piano 0, con una superficie totale di 94,8 m². L'appartamento 1+1 è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e cortile. Il monolocale è composto da soggiorno e bagno.
Costruito con standard elevati e situato in una delle zone più richieste della Riviera Albanese, questa proprietà è ideale sia per abitare che come investimento ad alto rendimento dall'affitto stagionale.
In vendita 278.000 Euro
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94 m²
12 giugno 2026
278,000 €
Super Appartamento 1+1 in vendita, Residenza Santorini, Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Appartamento 1+1 super investito in Santorini Residence, Drimadhe
Secondo piano
Investito nei dettagli e in modo molto qualitativo,
Vista mare e veranda rilassante
Superficie 57.1 m2
Contattami per maggiori informazioni
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58 m²
11 giugno 2026
314,270 €
Vendesi in vendita Appartamento 2+1 Square Village - Dhërmi
Drymades Inn Resort, Vlore
Appartamento 2+1 in vendita
Square Village, Dhërmi
Superficie 112,24 m2
2° piano
Solo 200 metri dal mare
Prezzo: 314.270
Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e una posizione perfetta per abitare o investire.
Opportunità di investimento:
– Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore
– Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti
– Ottimo potenziale per redditi stagionali
– Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese
– Nuovo progetto con standard moderni
Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica.
Contatto: Armando Qokaj
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Extra ELITE Real Estate
2
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112 m²
11 giugno 2026
2,000,000 €
HOTEL IN VENDITA A HIMARË
Himara, Vlore
HOTEL IN VENDITA A HIMARË
Opportunità di investimento a Himarë, una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese.
Dati della proprietà:
Superficie costruita: 720 m²
Superficie del terreno: 900 m²
Edificio di 5 piani
16 camere
1 ristorante
Adatto per hotel, pensione o attività turistica
Posizione favorevole vicino alla costa
Prezzo: 2.000.000 € (non trattabile)
La proprietà offre eccellenti opportunità per lo sviluppo di attività alberghiere e turistiche in una delle zone più frequentate del sud dell'Albania.
Dati dell'agenzia
Erudit Real Estate Albania
Agente autorizzato: Gentian Ramaj
16
16
900 m²
11 giugno 2026
452,200 €
Appartamento 2+1+2 – Splendor Living, Dhërmi
Splendor Hotel & Spa, Vlore
Appartamento 2+1+2 in Vendita – Splendor Living, Dhërmi
Superficie: 119 m²
Piano: 1
Tipologia: 2+1+2
Fase: Karabina
Prezzo: 452.200 €
Appartamento in una delle residenze più richieste sulla costa di Dhërmi, ideale per investimento turistico o residenza stagionale, con alto potenziale di affitto durante la stagione estiva.
Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.
2
2
120 m²
10 giugno 2026
1,570,000 €
In vendita, Villa Individuale, Green Coast I, Palasë.
Green Coast, Vlore
In vendita, Villa indipendente, Green Coast I, Palasë.
Informazioni sulla villa:
• Struttura su 3 piani.
• Superficie costruita: 160,65 m2.
• Superficie del terreno: 357,2 m2.
• Superficie della veranda: 9,25 m2.
Organizzazione:
• Piano -1: Garage.
• Piano 0: Soggiorno, Cucina, Toilette, Veranda con vista mare.
• Piano 1: 3 Camere da letto, 2 Toilette, Balcone con vista mare, Piscina.
Altre caratteristiche: AL57928
• Arredato e investito.
• Condizionatore.
• Lavastoviglie.
• Parquet.
• Parcheggio.
3
3
161 m²
10 giugno 2026
278,000 €
SUPER APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA --SANTORINI--DRIMADHE
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
La proprietà offre vista sul mare, creando un ambiente piacevole e rilassante.
Si trova in una delle residenze più preferite della zona di Drimadhe, vicino alle spiagge e alle principali strutture.
L'appartamento si trova al secondo piano ed è completamente arredato con un progetto realizzato da un architetto, offrendo comfort e funzionalità in ogni dettaglio.
L'organizzazione interna è pratica e adatta sia per abitare che per investimento.
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57 m²
10 giugno 2026
550,000 €
Appartamento - In Vendita - Palasë, Costa Ionica(ID: 530261056-218)
Green Coast, Vlore
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GREEN COAST 1!
Appartamento in vendita presso Green Coast Resort & Residences, il progetto residenziale più prestigioso della Riviera Albanese.
Dove la natura si fonde con l'eleganza, offrendo tranquillità, lusso e comfort.
La residenza offre un ambiente curato in ogni dettaglio, spiagge pulite, bar, ristoranti, aree relax, palestra e servizi commerciali per un'esperienza abitativa completa.
La sicurezza e l'amministrazione 24/7 garantiscono massima privacy e tranquillità.
L'appartamento si trova al secondo piano con vista libera sul mare.
Superficie 90,8m² e superficie del lotto 44,7m². Orientamento ovest.
Posto auto incluso nel prezzo.
Green Coast non è solo un luogo per le vacanze, ma un investimento strategico in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, dove la proprietà mantiene il valore, offre un ritorno a lungo termine e rappresenta uno stile di vita premium.
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135 m²
10 giugno 2026
452,210 €
Appartamento 2+1+2 Bagni in Vendita – Splendor Living, Dhërmi
Splendor Living, Vlore
Appartamento 2+1+2 Bagni in Vendita – Splendor Living, Dhërmi
Superficie: 119 m²
Piano: 1 residenziale
Tipologia: 2+1+2 bagni
Fase: Karabina
Appartamento situato in una delle residenze più richieste sulla costa di Dhërmi, in una zona élite e molto preferita per turismo e investimento.
La proprietà offre un alto potenziale per affitti stagionali e uso come residenza estiva, con facile accesso alla spiaggia e infrastrutture moderne del complesso.
Prezzo: 452.210 €
Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci! (18)
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119 m²
10 giugno 2026
278,000 €
Appartamento - In Vendita - Vlore, Vlore(ID: 530171094-299)
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
SUPER APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA --SANTORINI!
Appartamento 1+1 in vendita a Santorini Residence, Drimadhe
Superficie lorda 57.1
Superficie netta 37.5 m2
Superficie comune 5.6 m2
Superficie veranda 14 m2
L'appartamento si trova al 2° piano ed è completamente arredato con un progetto realizzato da un architetto, offrendo comfort e funzionalità in ogni dettaglio.
L'organizzazione interna è pratica e adatta sia per abitare che per investimento.
La proprietà dispone di vista mare, creando un ambiente piacevole e rilassante.
Si trova in una delle residenze più preferite della zona di Drimadhe, vicino alle spiagge e alle principali strutture.
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami!
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57 m²
10 giugno 2026
Valona è la porta meridionale della costa albanese, il punto dove l'Adriatico incontra lo Ionio di fronte alla penisola di Karaburun e all'isola di Sazan. Il lungo Lungomare, la baia dalle acque limpide e la vicinanza alla Riviera attraverso il passo di Llogara la rendono attraente tutto l'anno. Qui comprano famiglie in cerca di una casa per le vacanze, acquirenti stranieri e investitori attratti dalla forte domanda di affitti stagionali e dall'aumento dei valori dopo il nuovo aeroporto.
Domande frequenti
Quanto costano gli immobili da comprare a Valona?
I prezzi variano per zona: gli appartamenti con vista mare vicino al Lungomare e alla baia costano di più, mentre quelli un po' nell'entroterra o in periferia sono più accessibili. Valona è in genere più economica di Saranda o Dhërmi, anche se i prezzi sono saliti con i nuovi sviluppi. Consulta gli annunci attuali per valori aggiornati.
Valona è un buon investimento per affitti?
Sì: la stagione turistica da maggio a settembre genera forte domanda di affitti brevi, soprattutto per immobili vicino alla spiaggia e al Lungomare. Il nuovo aeroporto vicino alla città dovrebbe allungare la stagione e aumentare l'interesse. Le case più vicine al mare offrono di solito i rendimenti migliori.
Quanto dista Valona dall'aeroporto?
Il nuovo aeroporto internazionale di Valona è in costruzione vicino ad Akërni, a pochi chilometri dalla città, rendendo l'arrivo molto comodo. Fino alla sua piena apertura, Valona si raggiunge in auto dall'aeroporto di Tirana in circa due o tre ore.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.