Immobili in vendita a Valona — case sul mare - Pagina 43

proprietà
 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA A JAL – FOLIE VILLAGE
1,600,000 €

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA A JAL – FOLIE VILLAGE

Rruga Jali 207, Vlore
Villa in vendita, una gemma architettonica nel cuore della costa meridionale. Progettata dallo studio di fama mondiale Oppenheim Architecture, questa proprietà offre privacy assoluta e i più alti standard di vita. Caratteristiche principali della villa: Superficie Netta: 253,5 m² (organizzata su 4 piani) Piscina Privata: 27 m² per il vostro totale relax. Spazio Esterno: 195,5 m² di cortile e veranda verde. Parcheggio garantito: 46 m² di spazio parcheggio interno. Struttura Elite: Piano -1 (tecnico & deposito) + 3 piani residenziali di lusso. Questa non è solo una casa, è un'eredità nella zona più esclusiva dell'Albania. Prezzo: 1.600.000 € Posizione: Folie Village, Jal, Albania.
3 5 253 m² 23 febbraio 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Acqua Fredda, Tirana.
171,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Acqua Fredda, Tirana.

Uji i Ftohte, Vlore
In vendita, Appartamento 1+1, Uji i Ftohte, Vlorë. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 51 m2. • Primo piano. Distribuzione: • Soggiorno. • Angolo cottura. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato e ristrutturato. • Aria condizionata. • Con documentazione regolare della proprietà. Contattaci per una visita all'immobile!
1 1 57 m² 23 febbraio 2026
OCCASIONE VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 & VERANDA A VLORE-LUNGOMARE 207.000 €
207,000 €

OCCASIONE VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 & VERANDA A VLORE-LUNGOMARE 207.000 €

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
OCCASIONE APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 & VERANDA A VLORE-LUNGOMARE Questo appartamento moderno si trova al primo piano sopra i negozi di un edificio di 10 piani nella zona richiesta di Lungomare, Vlore, offrendo comfort, spazio e facile accesso. Superficie netta: 109 m² Superficie lorda: 120 m² 2 camere da letto spaziose 2 bagni funzionali Costruito nel 2018 – standard contemporanei Ambiente adatto per la vita familiare Scelta ideale per un investimento sicuro L'appartamento viene venduto arredato. Documentazione ipotecaria regolare! Posizione molto favorevole vicino al lungomare
2 2 120 m² 22 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita
380,935 €

Appartamento Con Vista Mare In Vendita

SH8, Vlore
Appartamento Con Vista Mare In Vendita
2 2 135 m² 21 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande attrezzate con jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico gestione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanze di lusso investimento con affitti giornalieri premium investimento a lungo termine sulla riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
3 3 188 m² 21 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita
280,545 €

Appartamento Con Vista Mare In Vendita

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea del mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande dotate di jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato ai residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanza di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 101 m² 21 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea del mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande dotate di jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanza di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 99 m² 21 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle aree in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e ampi verande dotate di jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanze di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 123 m² 21 febbraio 2026
VENDITA OPPORTUNITÀ APPARTAMENTO 2+1+2 E VERANDA A VLORE-LUNGOMARE
207,000 €

VENDITA OPPORTUNITÀ APPARTAMENTO 2+1+2 E VERANDA A VLORE-LUNGOMARE

Lungomare, Vlore
OFFERTA IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 A VLORE-LUNGOMARE Questo appartamento moderno si trova al primo piano sopra i negozi in un edificio di 10 piani nella zona ricercata del Lungomare, Vlore, offrendo comfort, spazio e facile accesso. Superficie netta: 109 m² Superficie lorda: 120 m² 2 camere da letto spaziose 2 bagni funzionali Costruito nel 2018 – standard contemporanei Ambiente adatto alla vita familiare Scelta ideale per un investimento sicuro Posizione molto favorevole vicino al lungomare Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
2 2 120 m² 21 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh

Lumi i Borshit, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande attrezzate con jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanza di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine sulla riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
3 3 175 m² 21 febbraio 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA A VALONA MARINA IN PRIMA LINEA
310,400 €

APPARTAMENTO IN VENDITA A VALONA MARINA IN PRIMA LINEA

Rruga Çamëria, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA A VLORA MARINA FRONTLINE Un complesso urbano misto, in cui troverete tutto ciò che avete sempre immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e di lusso con esclusive viste sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare ed è considerato uno dei più lunghi, collegandosi anche al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina sono dotati di standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con strutture ricettive in oltre 8000 località. Il prestigioso studio di design belga XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per quello che è noto come "vivere premium". Vlora Marina è uno dei progetti più nuovi e unici in Albania, con viste mozzafiato sul Mar Ionio e sul Mar Adriatico, sull'isola di Sazan e sull'intero Golfo di Valona. Un luogo bagnato da due mari, il luogo ideale per uno stile di vita confortevole, godendo dei doni della natura e di una vacanza super piacevole alla scoperta del Mediterraneo, dei Balcani e delle meravigliose spiagge della zona. Gode di una posizione strategica, con accesso a numerosi investimenti infrastrutturali in fase di sviluppo nelle vicinanze, come l'aeroporto internazionale di Valona e il tunnel di Llogara, la tangenziale di Valona, ​​l'asse Saranda-Himare, la tangenziale di Fier, e dista solo 102 km da Tirana. Il progetto offre residenze multifunzionali, appartamenti di lusso con vista mare, una passeggiata lungo il mare, hotel a 5 stelle, unità commerciali e servizi, porto turistico (Yacht club, servizi del porto turistico e appartamenti di lusso), parchi ricreativi, lungomare, infrastrutture stradali, spazi verdi, piazza, spiagge private e pubbliche, unità commerciali e servizi, parcheggi, ecc. L'edificio in cui si trova l'appartamento in vendita è di 13 piani + 1 piano di parcheggio sotterraneo, con ascensore, e si trova in prima linea sul porto turistico di Valona, ​​a soli 9 metri dal mare. Offro appartamenti di tipologia 1+1, 2+1 e 3+1. Il pagamento avviene in 5 rate. Possibilità di finanziamento fino all'80% del valore senza garanzie. Completamento previsto entro il 2027. Contattatemi ora per maggiori informazioni: +355 69 53 50 679. Appartamento 3+1 Posizione: Prima linea sul mare. Vista: Veranda e balcone con vista mare Tipologia: 3+1 Superficie appartamento: 129,28 m2 Superficie comune: 17,48 m2 Superficie veranda: 43,8 m2 *(La veranda è offerta a metà prezzo) Superficie totale: 190,56 m2 Prezzo: 504.700 Euro Appartamento 1+1 Posizione: Prima fila sul mare. Vista: Balcone con vista mare laterale Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 73,85 m2 Superficie comune: 9,43 m2 Superficie veranda: 0 m2 *(La veranda è offerta a metà prezzo) Superficie totale: 83,28 m2 Prezzo: 310.400 Euro L'appartamento più economico del progetto Appartamento 2+1 Posizione: Prima fila sul mare. Vista: Balcone con vista mare e Veranda con vista sul lungomare Tipologia: 2+1 Superficie appartamento: 103,06 m2 Superficie comune: 20,95 m2 Superficie veranda: 53,83 m2 *(La veranda è offerta a metà prezzo) Superficie totale: 177,84 m2 Prezzo: 467.900 Euro
1 1 83 m² 20 febbraio 2026
Appartamento Fronte Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Fronte Mare In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande attrezzate con jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanza di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine sulla riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 94 m² 20 febbraio 2026
 Casa Privata in Vendita – Vlorë, Vlorë
320,000 €

Casa Privata in Vendita – Vlorë, Vlorë

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Casa Privata in Vendita – Vlora, Vlora Prezzo: 320.000 € Superficie costruita: 190 m² | Terreno: 500 m² Comfort, spazio e vista mare! Questa casa privata offre un'eccellente combinazione di tranquillità e posizione strategica, a pochi passi dal mare, in una zona riservata della città. Caratteristiche principali: 3 camere da letto spaziose 3 bagni moderni Cucina funzionale Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Il primo piano (190 m²) è attualmente utilizzato come deposito Cortile 500 m² – può essere utilizzato per giardino, piscina, area giochi o zone relax Vantaggi della posizione: Meravigliosa vista mare Pace e privacy ogni giorno Vicino al mare e ai servizi principali, ma lontano dal rumore della città Adatto per: Famiglie che cercano una casa confortevole e funzionale Investitori per uso turistico
3 3 500 m² 20 febbraio 2026
 Appartamento di Lusso in Vendita – Lungo Mare, Vlora
290,000 €

Appartamento di Lusso in Vendita – Lungo Mare, Vlora

Lungomare, Vlore
Appartamento di Lusso in Vendita – Lungo Mare, Vlora Lungo Mare – Vlora Prezzo fisso: 290.000 € In vendita super appartamento 2+1+veranda nella zona Uji i Ftohtë – Kalaja, ideale per vacanze o per vivere a lungo termine. L'appartamento è investito e arredato con lusso, con materiali tra i più pregiati sul mercato e lavori realizzati con dettagli. Superficie totale: 185 m² 85 m² appartamento 92 m² grande veranda 8 m² spazi comuni Organizzato in un ambiente soggiorno comodo, cucina funzionale, 2 camere da letto e veranda spaziosa che offre tranquillità assoluta. Solo 3–4 minuti dal mare, vicino a bar, ristoranti, mercati e servizi principali. Situato al piano terra, parte di una residenza con costruzione di altissima qualità. Documentazione ipotecaria regolare. Un'opportunità perfetta per investimento, vacanze o abitare comodamente vicino al mare!
2 2 185 m² 20 febbraio 2026
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI!
368,200 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI!

VLORE, Vlore
Questo appartamento 1+1 si trova nella zona ricercata di Dhërmi • Superficie interna: 92,14 m² • Superficie lorda: 105,96 m² • Situato in un edificio di 4 piani • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno PRONTO PER ESSERE ABITATO! • Adatto per vivere o per investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!
2 1 92 m² 20 febbraio 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI!
423,840 €

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI!

Dhermi, Vlore
Questo appartamento 1+1 si trova nella zona ricercata di Dhërmi • Superficie interna: 92,14 m² • Superficie lorda: 105,96 m² • Situato in un edificio di 4 piani • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • In fase di certificazione ipotecaria PRONTO PER ESSERE ABITATO! • Anno di costruzione: 2026 • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!
1 1 106 m² 20 febbraio 2026
 Attico – In Vendita | Lungo Mare, Vlorë
230,000 €

Attico – In Vendita | Lungo Mare, Vlorë

Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Attico – In Vendita | Lungo Mare, Vlora Prezzo fisso: 230.000 € Via Dhimitër Konomi, Lungo Mare, Vlora Attico con vista fantastica sul mare! Vi presentiamo questo meraviglioso attico in una delle zone più richieste e tranquille della città. Una proprietà unica che combina comfort, stile e una vista mare senza ostacoli – ideale per una vita di qualità o investimento. Caratteristiche principali Ampio soggiorno, illuminato naturalmente Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni 1 camera da letto confortevole 1 bagno moderno Ampia veranda con vista aperta sul mare – perfetta per rilassarsi o serate con amici 🪑 Completamente arredato con stile moderno ed elegante Documentazione ipotecaria regolare Un'ottima opportunità per chi cerca lusso, tranquillità e vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare sempre: ‍ Eduard Maçaj
2 1 117 m² 20 febbraio 2026
Monolocale 1+1 in Vendita
88,000 €

Monolocale 1+1 in Vendita

Hotel Liro, Vlore
Monolocale 1+1 in Vendita – Superficie: 40 m² 5° piano Posizione: Ujë Ftohtë, vicino al Castello – zona elite e tranquilla Descrizione: Questo monolocale arredato offre una vista magica sul mare, soggiorno aperto, camera da letto naturalmente illuminata, bagno e balcone. L'orientamento a sud porta luce tutto il giorno, creando un ambiente rilassante e accogliente. Superfici: Superficie totale: 40 m² Caratteristiche principali: Arredato e rinnovato Aria condizionata & riscaldamento elettrico Balcone & terrazza sul tetto Finestre con doppio vetro & ventilazione centrale Ascensore e parcheggio Animali domestici ammessi Vicino ai trasporti pubblici e al centro città Stato legale: Documentazione regolare ipotecaria – un acquisto sicuro e garantito. Punti di forza: Vista mare per mattine rilassanti Zona elite, tranquillità e privacy di Ujë Ftohtë Investimento sicuro pronto per abitare o affittare Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! .
1 1 40 m² 20 febbraio 2026
Appartamento 1+1 In Vendita a Lungomare, Vlora  | 88.8 m²
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 In Vendita a Lungomare, Vlora | 88.8 m²

Lungomare, Vlore
Nel cuore di Vlora, nel prestigioso complesso Poseidon Residence, è offerto in vendita un esclusivo appartamento 1+1 posizionato sulla prima linea del mare e al 9° piano dell'edificio, garantendo privacy, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie netta di 75,5 m² e una superficie lorda di 88,8 m², l'appartamento è organizzato in un elegante soggiorno con illuminazione naturale, cucina integrata, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Gli spazi sono progettati con cura per offrire la massima funzionalità e uno stile di vita contemporaneo sul mare. A pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà rappresenta la combinazione ideale tra lusso, comfort e posizione premium. La nuova costruzione con standard di alta qualità e la posizione strategica in una delle zone più richieste della Riviera Albanese la rendono un'ottima opportunità sia per residenza, casa vacanze o investimento con alto potenziale di guadagno dagli affitti turistici. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 89 m² 20 febbraio 2026
Appartamento 1+1 in Vendita a Lungomare, Vlora | 78 m²
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 in Vendita a Lungomare, Vlora | 78 m²

Lungomare, Vlore
Nel cuore di Vlora, nella prestigiosa residenza Poseidon Residence, è offerto in vendita un elegante appartamento di tipo 1+1, posizionato sulla prima linea del mare e al 10° piano dell'edificio, garantendo una vista panoramica mozzafiato e un'esperienza costiera unica. Con una superficie netta di 66 m² e una superficie lorda di 77,5 m², l'appartamento è progettato con cura per offrire il massimo comfort e ambienti naturalmente illuminati. L'organizzazione comprende un soggiorno moderno insieme all'angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno elegante e spazi che sfruttano in modo ottimale ogni metro quadrato. La residenza si caratterizza per standard elevati di costruzione, architettura contemporanea e una posizione premium a pochi passi dalla costa. Il suo posizionamento rende questa proprietà una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per investire con un alto potenziale di guadagno dagli affitti turistici. Un'opportunità esclusiva per possedere una proprietà vicino al mare in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 78 m² 20 febbraio 2026
Appartamento 2+1 In Vendita a Lungomare, Vlora | 95.3 m²
Prezzo su richiesta.

Appartamento 2+1 In Vendita a Lungomare, Vlora | 95.3 m²

LUNGOMARE, Vlore
In uno degli indirizzi più esclusivi della costa albanese, Poseidon Residence, è offerto in vendita un appartamento di lusso di tipologia 2+1, posizionato sulla prima linea del mare e al 10° piano dell'edificio, offrendo una vista panoramica meravigliosa e ininterrotta sul Mare Adriatico. Con una superficie netta di 81,1 m² e una superficie lorda di 95,3 m², questa proprietà è progettata per combinare eleganza, funzionalità e comfort moderno. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, pieno di luce naturale grazie all'orientamento favorevole, due camere da letto confortevoli e un bagno curato con standard contemporanei. La residenza rappresenta un concetto moderno di vita, con alta qualità costruttiva, gestione professionale e una posizione privilegiata a pochi passi dalla linea costiera. Le rilassanti viste sul mare, la vicinanza alla passeggiata, ai ristoranti e ai servizi principali rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita premium vicino al mare. Grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di alloggi nella zona, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità di investimento sicura, con un potenziale considerevole di reddito da affitti stagionali e aumento del valore nel tempo. Una proprietà che combina lusso, comfort e il privilegio di vivere vicino al mare, in una delle residenze più richieste di Vlora. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla proprietà, contattaci.
2 1 95 m² 20 febbraio 2026
Appartamento 1+1 In Vendita a Lungomare, Vlora | 63 m²
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 In Vendita a Lungomare, Vlora | 63 m²

Lungomare, Vlore
Nel cuore di Vlora presso "Poseidon Residence" in un edificio nuovo, propongo in vendita un appartamento di tipologia 1+1 situato sulla prima linea; al 10° piano dell'edificio, a pochi passi dalla spiaggia e con una vista rilassante sul mare. Con una superficie : Superficie netta: 53.3 m2 Superficie comune: 9.3 m2 Superficie costruita 62.6 m2 Superficie veranda: 22.1 m2 Organizzato funzionalmente con soggiorno con illuminazione naturale, una camera da letto e un bagno, offrendo comfort e stile di vita costiero. La costruzione dell'edificio garantisce standard contemporanei, mentre la posizione strategica lo rende ideale sia per abitare che per investimento con alto rendimento durante la stagione turistica. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 63 m² 20 febbraio 2026
Immobiliare In Vendita Terrarosa Borsh
Prezzo su richiesta.

Immobiliare In Vendita Terrarosa Borsh

Lumi i Borshit, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea di fronte al mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande attrezzate con jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico gestione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanza di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine sulla riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 96 m² 20 febbraio 2026
Appartamento In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea del mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande dotate di jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato ai residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanza di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 96 m² 20 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e grandi verande attrezzate con jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato per i residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanze di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
1 1 88 m² 20 febbraio 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA IN PRIMA FILA SUL LUNGOMARE PRESSO LA RESIDENZA POSEIDON
321,500 €

APPARTAMENTO IN VENDITA IN PRIMA FILA SUL LUNGOMARE PRESSO LA RESIDENZA POSEIDON

Poseidon, Vlore
Lusso sulla Prima Linea – Poseidon Residence, Vlora Posizione: Vlora, "Poseidon Residence". Posizionato nel punto più strategico della città, questo appartamento offre il raro privilegio di vivere a pochi passi dalla sabbia e dal mare. Un investimento sulla prima linea significa valore garantito e una vista che non sarà mai ostruita.Dettagli della Proprietà: Superficie Netta: 80.7 $m^2$ (Spazio ampio per la tipologia 1+1). Superficie Lorda: 91.9 $m^2$. Piano: 4° (Altezza ideale per godere dell'orizzonte marino). Stato: Nuova costruzione con standard contemporanei di isolamento e architettura.Organizzazione Interna: Zona Giorno: Ampio soggiorno progettato per massimizzare la luce naturale proveniente dalla costa. Zona Notte: Una camera da letto confortevole con ampio spazio per arredamento di qualità. Bagno: 1 bagno completo con standard moderni. Vista: Balcone con vista rilassante sul mare, il luogo ideale per godersi i tramonti di Vlora.
1 1 92 m² 20 febbraio 2026
Terreno in Vendita Prima Linea a Jale
Prezzo su richiesta.

Terreno in Vendita Prima Linea a Jale

Jalë, Vlore
Offriamo in vendita terreno prima linea a Borsh con permesso di costruzione e progetto.
6333 m² 20 febbraio 2026
Appartamento 1+1 In Vendita a Lungomare, Vlora| 92 m²
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 In Vendita a Lungomare, Vlora| 92 m²

Lungomare, Vlore
In una delle zone più prestigiose e richieste della costa albanese, Lungomare, Vlora, è in vendita un elegante appartamento di tipologia 1+1, situato al 4° piano di un moderno edificio di 11 piani, a pochi passi dal mare. Con una superficie netta di 81 m² e una superficie lorda di 92 m², l'appartamento offre spazi ampi e organizzati in modo funzionale. La proprietà è composta da un soggiorno confortevole con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e ambienti naturalmente illuminati per tutto il giorno. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la vista rilassante sul mare e la posizione premium a Lungomare, che permette di godere dello stile di vita costiero unico durante tutto l'anno. La vicinanza alla spiaggia, ai ristoranti, ai bar, al lungomare e a tutti i servizi principali rende questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'edificio fa parte di una nuova costruzione del 2025, con standard edilizi contemporanei e alta qualità delle finiture, mentre il processo di ottenimento del certificato di proprietà è in corso. Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con valore sostenibile, in uno degli indirizzi più ambiti di Vlora. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 92 m² 20 febbraio 2026
Terreno in vendita a Borsh, prima fila, con permesso di costruzione e progetto
Prezzo su richiesta.

Terreno in vendita a Borsh, prima fila, con permesso di costruzione e progetto

Borsh Beach, Vlore
Offriamo in vendita terreno prima linea a Borsh con permesso di costruzione e progetto.
3000 m² 20 febbraio 2026
Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh
Prezzo su richiesta.

Appartamento Con Vista Mare In Vendita A Borsh

SH8, Vlore
Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e ampi verande dotate di jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato ai residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanze di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.
2 2 142 m² 20 febbraio 2026

Valona è la porta meridionale della costa albanese, il punto dove l'Adriatico incontra lo Ionio di fronte alla penisola di Karaburun e all'isola di Sazan. Il lungo Lungomare, la baia dalle acque limpide e la vicinanza alla Riviera attraverso il passo di Llogara la rendono attraente tutto l'anno. Qui comprano famiglie in cerca di una casa per le vacanze, acquirenti stranieri e investitori attratti dalla forte domanda di affitti stagionali e dall'aumento dei valori dopo il nuovo aeroporto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili da comprare a Valona?

I prezzi variano per zona: gli appartamenti con vista mare vicino al Lungomare e alla baia costano di più, mentre quelli un po' nell'entroterra o in periferia sono più accessibili. Valona è in genere più economica di Saranda o Dhërmi, anche se i prezzi sono saliti con i nuovi sviluppi. Consulta gli annunci attuali per valori aggiornati.

Valona è un buon investimento per affitti?

Sì: la stagione turistica da maggio a settembre genera forte domanda di affitti brevi, soprattutto per immobili vicino alla spiaggia e al Lungomare. Il nuovo aeroporto vicino alla città dovrebbe allungare la stagione e aumentare l'interesse. Le case più vicine al mare offrono di solito i rendimenti migliori.

Quanto dista Valona dall'aeroporto?

Il nuovo aeroporto internazionale di Valona è in costruzione vicino ad Akërni, a pochi chilometri dalla città, rendendo l'arrivo molto comodo. Fino alla sua piena apertura, Valona si raggiunge in auto dall'aeroporto di Tirana in circa due o tre ore.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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