Immobili in vendita a Valona — case sul mare - Pagina 7

proprietà
In vendita, Monolocale, Uji i Ftohtë, Vlorë.
110,600 €

In vendita, Monolocale, Uji i Ftohtë, Vlorë.

Marina Bay, Vlore
La proprietà si trova vicino al Marina Bay Resort. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 44,24 m2 • Superficie abitabile: 38,47 m2 • 3° piano Organizzazione interna: • Soggiorno + Cucina + Zona notte • Bagno con finestra • Balconi Altri dettagli: • Fase di completamento Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI61284
1 1 44 m² 30 luglio 2026
TERRENO IN VENDITA 8.500 M2 IN PRIMA FILA A PORTO PALERMO
Prezzo su richiesta.

TERRENO IN VENDITA 8.500 M2 IN PRIMA FILA A PORTO PALERMO

The Castle of Porto Palermo, Vlore
TERRENO IN VENDITA – PORTO PALERMO Una proprietà esclusiva a Porto Palermo, una delle destinazioni più belle e con il più alto potenziale turistico della Riviera Albanese. Ideale per investitori che cercano un progetto di alto valore. Dettagli della proprietà: Terreno con superficie di 8.500 m² Prima linea costiera Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali Potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti Zona in rapido sviluppo e alta domanda Buon accesso e posizione strategica Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100
8500 m² 30 luglio 2026
TERRENO IN VENDITA 6.600 M2 IN PRIMA FILA ORIKUM
Prezzo su richiesta.

TERRENO IN VENDITA 6.600 M2 IN PRIMA FILA ORIKUM

Orikum Beach, Vlore
TERRENO IN VENDITA – ORIKUM Una proprietà unica a Orikum in una delle zone turistiche a più rapido sviluppo nel sud dell'Albania. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. Dettagli della proprietà: Terreno con certificato di proprietà Superficie: 6.600 m² Prima linea Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali Alto potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti Zona con alta domanda e ottime prospettive di sviluppo Buon accesso e posizione strategica Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100
6600 m² 30 luglio 2026
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto
245,000 €

In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto

Green Coast, Vlore
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Green Coast II, Palasë Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (netta): 69 m2 • Superficie appartamento (lordo): 93.83 m2 • Superficie veranda: 15.32 m2 • Piano 2 Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Veranda • Posto auto incluso nel prezzo Altre caratteristiche: • Progetto elitario nel sud dell'Albania. • Opportunità ideale per abitare e investire. • Il progetto è in fase di scavo. Per una visita alla proprietà contattaci!
1 1 94 m² 30 luglio 2026
Occasione Appartamento 1+1 in vendita Lungomare
220,000 €

Occasione Appartamento 1+1 in vendita Lungomare

Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
Vivere sul mare un'opportunità da non perdere a Lungomare! In una delle location più richieste ed esclusive della città di Vlora, precisamente a Lungomare, in prima linea, viene offerto in vendita un elegante appartamento tipologia 1+1, parte del progetto "Poseidon" Vlore. Questo appartamento con una superficie totale di 77,4 m², situato al 6° piano residenziale, offre una combinazione perfetta tra comfort, investimento sicuro e stile di vita vicino al mare. Organizzazione intelligente e funzionale L'appartamento è progettato per sfruttare al massimo ogni spazio: * Soggiorno spazioso con cucina integrata * Balcone con vista laterale sul mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto * Camera da letto comoda e naturalmente illuminata * Bagno Questa organizzazione rende l'appartamento ideale sia per abitare che per investimento in affitti giornalieri o stagionali. La vista laterale sul mare crea un'atmosfera rilassante ogni giorno, mentre la vicinanza alla costa ti offre il lusso di uno stile di vita turistico tutto l'anno. Fase attuale opportunità di personalizzazione L'appartamento si trova nella fase di intonaco e installazioni elettriche, offrendoti la possibilità: * di personalizzare l'interno secondo il tuo stile * di scegliere materiali e dettagli finali a piacere Prezzo super occasione per la prima linea Con un prezzo di soli 2850eurom², questa proprietà rappresenta: * una delle offerte più competitive in prima linea a Lungomare * un investimento con alto ritorno, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona Posizione premium La posizione a Lungomare ti colloca: * a pochi passi dal mare * vicino a bar, ristoranti e alle zone più frequentate * nel cuore della vita turistica e urbana della città Perché scegliere questo appartamento? Prima linea Lungomare Vista mare Progetto moderno e richiesto Opportunità di personalizzazione Prezzo occasione per la zona Investimento con alto potenziale di guadagno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta ora perché proprietà di questo tipo in questa posizione si vendono molto rapidamente!
1 1 77 m² 29 luglio 2026
Monolocali in vendita a Skele, Vlore
86,000 €

Monolocali in vendita a Skele, Vlore

Rruga Irakli Pylli, Vlore
Nel cuore della città di Valona, in una delle zone più richieste per vivere e investire, è offerto in vendita questo monolocale moderno e funzionale. Posizionato al 9° piano di un edificio nuovo e contemporaneo, con ascensore e costruzione di qualità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o per un investimento redditizio. Posizione Nel Centro di Tutto Il monolocale si trova nella nota zona di Skela, a pochi passi dal porto di Valona e dal lussuoso progetto "Vlora Marina", che sta diventando una destinazione turistica e residenziale di primo livello. La distanza minima da "Lungo Mare" e dalle meravigliose spiagge costiere rende questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità, belle viste e accesso rapido al mare. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 42 m² e una superficie netta di 35 m², offrendo uno spazio utilizzato al massimo. L'ambiente è organizzato in modo funzionale e ha uno stile moderno che fa sentire a proprio agio appena si entra. L'ingresso principale conduce a una stanza aperta e illuminata dalla luce naturale, che combina un'area soggiorno, pranzo e cucina. Arredamento Moderno e Qualità Costruttiva Il monolocale è venduto arredato, risparmiando tempo e spese per il suo arredamento. I mobili sono contemporanei, semplici e pratici, con colori caldi e dettagli che creano un ambiente piacevole e accogliente. L'investimento nei materiali utilizzati per la costruzione e l'arredamento rende questo appartamento non solo attraente visivamente, ma anche durevole per un lungo periodo. Alto Potenziale di Investimento La posizione strategica e la superficie adatta rendono questa proprietà ideale per: - Residenti residenziali che cercano un piccolo appartamento in una delle migliori zone della città. - Investitori per affitti a lungo termine e giornalieri, considerando la crescente domanda per tali spazi a causa della vicinanza al mare, al porto e al centro città. - Turisti e villeggianti che cercano una posizione comoda vicino a tutti i servizi principali. Perché scegliere questo appartamento? 1. Posizione Premium A pochi minuti dalla spiaggia, dal porto e da Vlora Marina. 2. Prezzo ragionevole e investimento redditizio Ideale per affitti brevi e lunghi. 3. Arredamento incluso Pronto per abitare o per uso come spazio per le vacanze. 4. Costruzione nuova e di qualità Edificio moderno con ascensore e manutenzione regolare. 5. Documentazione regolare Con certificato di proprietà, garantendo un processo di transazione sicuro. Zona e i suoi Vantaggi La zona di Skela è nota per la sua infrastruttura sviluppata e l'accesso facile a tutti i servizi necessari: - Supermercati, negozi, farmacie e centri commerciali. - Il viale principale della città, pieno di caffè, ristoranti e passeggiate per uno stile di vita moderno. - Collegamenti veloci con le strade principali e le autostrade verso altre città. - Vicinanza alla stazione dei traghetti e al porto di Valona per viaggi internazionali e nazionali. - Vicinanza al mare e alle spiagge, offrendo relax e opportunità per attività acquatiche. Ideale per Coppie, Studenti e Vacanzieri Questo monolocale è la soluzione perfetta per individui o giovani coppie che cercano un appartamento piccolo ma confortevole. È anche ideale per studenti che cercano un ambiente vicino al centro e ai servizi. Per vacanzieri e investitori, questo appartamento offre un potenziale straordinario per un reddito stabile attraverso affitti stagionali o a lungo termine. Conclusione Se stai cercando un piccolo appartamento con grandi valori, questo monolocale a Skela, Valona è la scelta giusta per te. La posizione eccezionale, l'arredamento moderno e la documentazione regolare rendono questa proprietà perfetta per vivere o investire. Non perdere questa opportunità unica di possedere una parte della bellezza costiera di Valona! Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, vi invitiamo a contattarci il prima possibile!
1 1 42 m² 29 luglio 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+CORTILE "GREEN COAST RESORT" 72000000 LEKE
771,704 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+CORTILE "GREEN COAST RESORT" 72000000 LEKE

Vlore, Vlore
APPARTAMENTO CON CORTILE IN VENDITA •SITUATO SULLA SECONDA FILA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE •IN STILE MODERNO, COSTRUITO SECONDO I PIÙ ALTI STANDARD •SUPERFICIE DEL TERRENO 120M2 &POSTO AUTO •SUPERFICIE NETTA DI COSTRUZIONE: 75.2M2 •2+1+CORTILE CON SPAZI VERDI •PIANO TERRA •PIANTA REGOLARE, ORGANIZZATA CON CURA •LA VILLA È PRONTA PER ABITARE O INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE •POSSIBILITÀ DI PISCINA •DEPOSITI, DEPOSITO SOTTO LE SCALE •VISTA PANORAMICA DA TUTTI I PUNTI DI VISTA * ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA PRIVATA DEL COMPLESSO •PARTE DI UNO DEI COMPLESSI PIÙ PRESTIGIOSI DELLA RIVIERA ALBANESE •ZONA SICURA, CON INFRASTRUTTURE SVILUPPATE, SERVIZI ELITARI E AMBIENTE TRANQUILLO •ALTO POTENZIALE DI REDDITO DA AFFITTO STAGIONALE O USO PERSONALE •ARREDAMENTO MODERNO •CON IPOTECA REGOLARE •PREZZO: 72000000 LEKE •GREEN COAST RESORT •CONTATTACI AL NUMERO: A1
2 1 120 m² 29 luglio 2026
Appartamento 2+1, Uji i Ftohtë, Vlorë
214,000 €

Appartamento 2+1, Uji i Ftohtë, Vlorë

Uji i Ftohtë, Vlore
In vendita, Appartamento 2+1, Acqua Fredda, Vlora Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 75.5 m2 • Superficie appartamento (lordo): 83.05 m2 • Piano 0 Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno Altri dettagli : • Nuova costruzione • Totalmente investito • Arredato • Sistema di condizionamento • Con ascensore • Possibilità di parcheggio nella corte del palazzo • In fase di ipoteca • La proprietà attualmente opera con successo come Airbnb, offrendo potenziale di investimento e generazione di reddito Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Spot72285
2 1 81 m² 29 luglio 2026
In vendita, Appartamento 2+1, San Torini 1
368,200 €

In vendita, Appartamento 2+1, San Torini 1

Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
In vendita un appartamento 2+1 nella residenza San Torini 1, nella fase finale di costruzione, con consegna entro 2–3 mesi. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Posizione: San Torini 1 • Piano: 2 • Superficie lorda: 92.05 m² • Superficie netta: 80.05 m² • Fase finale di costruzione • Consegna: 2–3 mesi Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Vantaggi: • Appartamento nuovo in una residenza moderna • Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio • Consegna imminente per abitazione • Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
2 1 92 m² 29 luglio 2026
In vendita, Appartamento 1+1, SanTorini 1
423,840 €

In vendita, Appartamento 1+1, SanTorini 1

Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita nel complesso San Torini 1, nella fase finale di costruzione, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi. La consegna dell'appartamento è prevista entro 2–3 mesi. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 • Posizione: San Torini 1 • Piano: 0 • Superficie lorda: 105,96 m² • Superficie netta: 92,14 m² • Fase di costruzione: Finale • Consegna: Entro 2–3 mesi Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • Guardaroba • 1 bagno • 1 balcone Vantaggi: • Organizzazione funzionale e spazi confortevoli • Situato in un complesso moderno e ben gestito • Fase finale dei lavori, pronto per la consegna • Ottima opportunità per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 106 m² 29 luglio 2026
Villa Twin in Vendita – Olea Residence, Drimadhë
1,200,000 €

Villa Twin in Vendita – Olea Residence, Drimadhë

Drimadhes Little Beach, Vlore
È in vendita una villa twin moderna a Olea Residence, Drimadhë, una delle residenze più esclusive della costa albanese. Progettata con un'architettura contemporanea e standard elevati di vita, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita premium vicino al mare. La villa dispone di una superficie costruita di 153 m² e una superficie del terreno di 211 m², offrendo ambienti spaziosi, organizzazione funzionale e un cortile privato che crea un'atmosfera tranquilla e rilassante. Dettagli della proprietà: • Posizione: Olea Residence, Drimadhë • Tipologia: Villa Twin • Superficie costruita: 153 m² • Superficie terreno: 211 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Cucina • Veranda • Cortile privato • Prezzo: 1.200.000 € Organizzazione della villa: • Ampio e funzionale soggiorno • Cucina organizzata • 3 camere da letto progettate per il massimo comfort • 2 bagni moderni • Veranda privata e aree esterne per il relax Caratteristiche principali: • Villa moderna con design elegante • Cortile privato con spazi per il relax • Ambienti luminosi e organizzati con cura • Standard elevati di costruzione e finiture • Privacy e tranquillità all'interno di una residenza esclusiva • Adatta per abitazione, vacanze di lusso o investimento a lungo termine Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone più richieste della Riviera Albanese • Vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Opportunità ideale per una casa vacanze premium o investimento nel mercato turistico Questa villa twin a Olea Residence, Drimadhë rappresenta un'opportunità unica per possedere una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più belle della costa albanese, combinando architettura moderna, privacy e massimo comfort. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3 2 153 m² 29 luglio 2026
Appartamento 2+1 + Garage in Vendita, Vlora!
240,000 €

Appartamento 2+1 + Garage in Vendita, Vlora!

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Appartamento 2+1 + Garage in vendita a Lungomare, Vlora Viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1 insieme a un garage, situato in una delle zone più richieste di Vlora, vicino al Lungomare e a soli 300 metri dal mare. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore e ha una superficie lorda di 108 m², mentre la superficie netta è di 94,67 m². Nel prezzo è incluso anche un garage di 44 m². La disposizione della proprietà include: - Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 2 balconi - Bella vista e ambiente tranquillo La proprietà offre un accesso rapido alla costa, ai servizi e alle strutture della zona, rendendola ideale sia per abitazione che per investimento. - Superficie lorda: 108 m² - Superficie netta: 94,67 m² - Garage: 44 m² - Distanza dal mare: 300 m - Prezzo: 240.000 € L'appartamento viene consegnato vuoto ed è pronto per essere arredato secondo le vostre preferenze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.
2 1 108 m² 29 luglio 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Santorini 1
423,840 €

In vendita, Appartamento 1+1, Santorini 1

Santorini, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Santorini 1, nella fase finale di costruzione, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi. La consegna dell'appartamento è prevista entro 2–3 mesi. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Santorini 1 • Piano: 0 • Superficie lorda: 105,96 m² • Superficie netta: 92,14 m² • Fase di costruzione: Finale • Consegna: Entro 2–3 mesi Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • Guardaroba • 1 bagno • 1 balcone Vantaggi: • Organizzazione funzionale e spazi comodi • Situato in un complesso moderno e ben gestito • Fase finale dei lavori, pronto per la consegna • Ottima opportunità per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 106 m² 29 luglio 2026
In vendita, Appartamento 2+1, Santorini 1
368,200 €

In vendita, Appartamento 2+1, Santorini 1

Santorini, Vlore
In vendita un appartamento 2+1 nella residenza Santorini 1, nella fase finale di costruzione, con consegna entro 2–3 mesi. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Posizione: Santorini 1 • Piano: 2 • Superficie lorda: 92.05 m² • Superficie netta: 80.05 m² • Fase finale di costruzione • Consegna: 2–3 mesi Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Vantaggi: • Appartamento nuovo in una residenza moderna • Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio • Consegna imminente per abitazione • Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
2 1 92 m² 29 luglio 2026
In vendita, Appartamento 2+1, Acqua Fredda, Vlora
395,000 €

In vendita, Appartamento 2+1, Acqua Fredda, Vlora

Te Vilat e Enverit, afer me Tikun dhe Mato., Vlore
L'appartamento si trova a Uji te Ftohte Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 4 • Superficie netta: 98.6m² • Superficie lorda: 137.6m² Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • Bagni • Veranda Vantaggi: • Spazi ampi • Pianta funzionale • Zona con accesso molto buono • Ideale per abitazione familiare o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
2 1 138 m² 29 luglio 2026
Appartamento in Vendita Spiaggia Vecchia, Vlora
164,000 €

Appartamento in Vendita Spiaggia Vecchia, Vlora

Plazhi i Vjetër, Vlore
Appartamento Spiaggia Vecchia in Vendita, Vlora Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia Vecchia, Vlora, con possibilità di organizzazione in 2+1. Dettagli della proprietà: • Superficie: 73 m² • 2° piano • Arredato • Vista mare • Con certificato di proprietà • Possibilità di divisione in 2+1 Prezzo: 164.000 € (non trattabile) ──────────────────────── Erudit Real Estate Agente autorizzato: Gentian Ramaj
2 1 73 m² 29 luglio 2026
 Vendesi in vendita 1+1 + posto auto a Jalë
161,000 €

Vendesi in vendita 1+1 + posto auto a Jalë

Jalë, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Jalë Un'opportunità ideale per investimento o casa vacanze in uno dei resort più nuovi sulla costa di Jalë. Posizione: Jalë Superficie totale: 64,4 m² 51,5 m² superficie netta Prezzo: 2.500 €/m² Valore totale: 161.000 € Piano di pagamento: * 25% alla firma del contratto * 40% nella fase di struttura * 25% alla consegna delle chiavi * 10% dopo la consegna Fase attuale: Quota Zero Completamento del progetto: 2028 Un investimento con alto potenziale di rivalutazione in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese.
1 1 64 m² 29 luglio 2026
Vendesi in vendita 1+1 Spiaggia Vecchia
85,000 €

Vendesi in vendita 1+1 Spiaggia Vecchia

Plazhi i Vjetër, Vlore
Appartamento 1+1 in Vendita – Spiaggia Vecchia Appartamento 1+1 in vendita nella zona della Spiaggia Vecchia, una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: • Superficie: 50 m² • 5° piano • Con certificato di proprietà • Arredato • Vista mare Prezzo: 85.000 € ──────────────────────── Erudit Real Estate Agente Autorizzato: Gentian Ramaj
1 1 50 m² 29 luglio 2026
APPARTAMENTO 1+1+PARCHEGGIO IN VENDITA A DHERMI!
359,526 €

APPARTAMENTO 1+1+PARCHEGGIO IN VENDITA A DHERMI!

Drimadhes Little Beach, Vlore
Il progetto è uno dei più qualitativi, costruito da una delle aziende più prestigiose sul mercato. Situato lungo la splendida costa meridionale a Dhërmi, nel comune di Himarë nella regione di Vlorë, l'area in cui è posizionato il progetto offre una posizione straordinaria con esposizione diretta alla bellezza del Mar Ionio. La zona beneficia di un'eccellente accessibilità, a 5 minuti in auto dal centro storico di Dhërmi e a 7 minuti dal tunnel di Llogara, ben collegato alle principali città: Tirana 2 ore e 30 minuti Vlorë 1 ora Sarandë 1 ora e 45 minuti Come zona è inoltre supportata dalle infrastrutture chiave di trasporto, tra cui l'Aeroporto Internazionale di Tirana, i porti di Vlorë e Sarandë, nonché l'Aeroporto di Vlorë (previsto per l'apertura nel 2025). Come parte della iconica Riviera albanese, questo luogo è un importante centro turistico con un forte potenziale di investimento, offrendo molte opportunità di crescita e valore a lungo termine. Il progetto complessivamente comprende: Superficie totale del terreno: 130.070 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 31.174 m² Superficie totale di costruzione sopra terra: 47.054 m² Superficie totale di costruzione sopra terra (con balconi): 50.355 m² Superficie totale di costruzione sotterranea: 12.821 m² Superficie totale di costruzione: 59.875 m² Sono incluse anche strutture ricreative e alberghiere: Superficie totale del terreno: 13.994 m² Superficie del terreno occupata dalle strutture: 4.218 m² Superficie totale di costruzione sopra terra: 12.018 m² Superficie totale di costruzione sotterranea: 10.280 m² Superficie totale di costruzione: 22.298 m² L'appartamento si trova al primo piano di uno degli edifici a due piani dedicati agli appartamenti e ha una superficie totale di 115,4 m2 e una superficie netta di 74 m2 È organizzato in: Un soggiorno insieme alla cucina Un bagno Una camera da letto Un ampio balcone con vista mare accessibile dal soggiorno, con una superficie di 13 m2 NEL PREZZO È INCLUSO UN POSTO AUTO CON UNA SUPERFICIE DI 28,1 M2! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE E ACQUISTO CON CREDITO! Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!
1 1 115 m² 29 luglio 2026
 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – HIMARË
140,001 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – HIMARË

Himara, Vlore
Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Himarë Superficie totale: 61,8 m² Superficie netta: 51,16 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno con finestra 2 Balconi L'appartamento ha una pianta regolare, ottima illuminazione e ventilazione, offrendo il massimo comfort per abitare o per le vacanze. Consegna dell'appartamento: Aprile 2027 Prezzo: 140.001€ (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:
1 1 61 m² 28 luglio 2026
Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita Al Sun Palace (ID 41212243)
345,000 €

Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita Al Sun Palace (ID 41212243)

Himara, Vlore
Appartamento in vendita a Residenca Sun Palase 2+1+2 118,45m² piano 0 in fase di scavo L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 posto auto. PREZZO 345.000 euro
2 1 118 m² 28 luglio 2026
Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita A Green Coast 2 (ID 41212244)
570,000 €

Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita A Green Coast 2 (ID 41212244)

Green Coast, Vlore
Appartamento in vendita a Green Coast 2 2+1+2 139,16m² appartamento + 72,88m2 veranda al 2° piano in fase di mattoni L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 posto auto. PREZZO 570.000 euro
2 1 212 m² 28 luglio 2026
Appartamento 3+1 con cortile e posto auto in vendita a Green Cost (ID 4131504)
850,000 €

Appartamento 3+1 con cortile e posto auto in vendita a Green Cost (ID 4131504)

Green Coast, Vlore
Nella residenza più bella di Palas a Green Cost è in vendita un appartamento 3+1 con cortile e posto auto. Disponibile una superficie totale di 156 m², superficie interna 93 m². Posto auto con caricatore per auto elettrica *Architettura d'élite* Sicurezza 24 ore su 24: *Spazi verdi: Con ipoteca Prezzo 850.000 Euro.
3 2 156 m² 28 luglio 2026
In vendita, Terreno, Borsh, Vlore
160,000 €

In vendita, Terreno, Borsh, Vlore

Borsh Beach, Vlore
In vendita, Terreno a Borsh Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 500 m² • Con documentazione ipotecaria regolare • A 100 m dal mare • Accesso stradale Per visitare la proprietà contattaci!
500 m² 28 luglio 2026
In Via Çipajve, Vlore, Appartamento 1+1 con Orientamento Perfetto in Vendita!
115,000 €

In Via Çipajve, Vlore, Appartamento 1+1 con Orientamento Perfetto in Vendita!

Vlore, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita, situato vicino all'Hotel Martini, in Via Çipaj a Vlora. L'appartamento ha una superficie di 75 m² e un orientamento est-ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. La proprietà dispone di due balconi e offre ambienti comodi e funzionali, adatti sia per abitare che per investimento. Grazie alla sua posizione e organizzazione, può essere utilizzato con successo anche per affitti giornalieri tramite Airbnb o Booking. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il numero .
1 1 75 m² 28 luglio 2026
 MONOLOCALE IN VENDITA | Dhërmi
158,000 €

MONOLOCALE IN VENDITA | Dhërmi

Palladium Hotel Dhërmi, Vlore
MONOLOCALE IN VENDITA | Dhërmi Prezzo: 158.000 € Monolocale moderno a Dhërmi, un'opportunità ideale per investimento o casa vacanze in una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale Superficie totale: 41,6 m² Piano: 0 Completamente arredato Posto auto incluso nel prezzo Caratteristiche: Pronto per abitare o affittare Ideale per investimento a lungo termine Vicino alle spiagge di Dhërmi Zona con alto potenziale di sviluppo e turismo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:
1 1 41 m² 28 luglio 2026
VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 IN LUNGOMARE VLORE
229,000 €

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 IN LUNGOMARE VLORE

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Questo meraviglioso appartamento, parte di un Nuovo Edificio Moderno (2025), si trova nella zona più ricercata di Vlora, a soli 150 metri dalle acque cristalline del Lungomare. La posizione strategica offre una vita con standard elevati e un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche dell'Appartamento: Soggiorno Balcone Angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Investimento e Dettagli Premium: L'appartamento è investito con qualità e dettagli moderni, offrendo il massimo comfort. Sistema di condizionamento in tutte le stanze. Elettrodomestici di marche leader come Samsung e Bosch (inclusa la lavastoviglie Samsung). Orientamento a est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Posizione e Comfort: 1 minuto a piedi dalla spiaggia. 7 minuti a piedi dal centro città. Prezzo: 229.000 Euro V001
2 2 100 m² 27 luglio 2026
In vendita: Appartamento 1+1 in costruzione con vista mare - Acqua fredda Vlore
224,100 €

In vendita: Appartamento 1+1 in costruzione con vista mare - Acqua fredda Vlore

Uji i Ftohtë, Vlore
IN VENDITA | APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE | VISTA MARE | ACQUA FREDDA VLORE 1+1 | 83 m² | 2700€/m² | Orientamento SUD | (Occasione: 300€/m² sotto il prezzo dell'azienda) V091 Posizione: Nuovo edificio in costruzione con vista aperta sul mare Prezzo: 2700 €/m² (Trattabile) Opportunità di Investimento: Vendita diretta 300 €/m² più economica rispetto al prezzo attuale dell'azienda di costruzione! * Superficie Totale: 83 m² * Superficie Netta: 72.5 m² * Data di Completamento: Agosto 2026 * Orientamento: SUD (Massima illuminazione naturale durante tutto il giorno) CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Vista Mare: Progettato per offrire una vista panoramica della costa. * Pianta Perfetta: Spazi regolari rettangolari, molto facili da arredare e senza perdita di superficie. * Qualità Costruttiva: Lavori contemporanei con standard di isolamento termico e acustico. * Orientamento Ideale: La posizione a Sud rende l'appartamento molto caldo e luminoso. ORGANIZZAZIONE: * 1 Camera da Letto spaziosa * Soggiorno + Cucina con uscita sul balcone * 1 Bagno * Balcone con vista aperta sul mare PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE? * Prezzo sotto il Mercato: Acquistando 300€/m² più economico rispetto all'azienda, avete già guadagnato il vostro capitale. * Aumento di Valore: Il prezzo dovrebbe aumentare significativamente fino al momento della consegna delle chiavi (Agosto 2026). * Liquidità: Gli appartamenti 1+1 con vista mare sono le proprietà più richieste per la rivendita e l'affitto. IDEALE PER: Casa per le vacanze in una zona nuova e moderna Investimento per rivendita o affitto a breve termine dopo il completamento Giovani famiglie che cercano qualità e vista Per maggiori informazioni contattaci:
1 1 83 m² 27 luglio 2026
OCCASIONEIn vendita: Studio a Ujë të Ftohtë vicino all'Hotel Donatelo, Vlorë | € 85’000 |
85,000 €

OCCASIONEIn vendita: Studio a Ujë të Ftohtë vicino all'Hotel Donatelo, Vlorë | € 85’000 |

Donantelo Hotel, Vlore
OCCASIONEIn vendita: Studio a Ujë të Ftohtë vicino all'Hotel Donatelo, Vlorë | € 85.000 | V115 Informazioni sull'appartamento Soggiorno + Cucina separata Bagno completo con finestra di aspirazione Superficie totale: 47m2 Superficie netta: 43m2 Con ipoteca regolare Orientamento: Ovest Caratteristiche: Completamente arredato e in ottime condizioni. Vista laterale sul mare 13 minuti a piedi dalla spiaggia Prezzo: 85.000 Euro
1 1 47 m² 27 luglio 2026
Vendesi Appartamento 2+1 con Vista Mare - LungoMare, Vlore
250,000 €

Vendesi Appartamento 2+1 con Vista Mare - LungoMare, Vlore

Mon Cheri Coffee Shop Vlorë, Vlore
In vendita: Appartamento 2+1 LungoMare con Vista Mare Lungomare, Distretto di Skela, vicino al Çobo Center Vlora! V163 Informazioni sull'appartamento Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Superficie totale; 110,37 m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Sud Est Caratteristiche: Opportunità perfetta per abitazione e investimento Centro città e vista mare fantastica Appartamento completamente finito Pianta e organizzazione perfetta Tutti i servizi nelle vicinanze: supermercato, bar, ristorante, parco giochi, passeggiata del Lungomare! Prezzo: 250000 euro Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero
2 1 110 m² 27 luglio 2026

Valona è la porta meridionale della costa albanese, il punto dove l'Adriatico incontra lo Ionio di fronte alla penisola di Karaburun e all'isola di Sazan. Il lungo Lungomare, la baia dalle acque limpide e la vicinanza alla Riviera attraverso il passo di Llogara la rendono attraente tutto l'anno. Qui comprano famiglie in cerca di una casa per le vacanze, acquirenti stranieri e investitori attratti dalla forte domanda di affitti stagionali e dall'aumento dei valori dopo il nuovo aeroporto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili da comprare a Valona?

I prezzi variano per zona: gli appartamenti con vista mare vicino al Lungomare e alla baia costano di più, mentre quelli un po' nell'entroterra o in periferia sono più accessibili. Valona è in genere più economica di Saranda o Dhërmi, anche se i prezzi sono saliti con i nuovi sviluppi. Consulta gli annunci attuali per valori aggiornati.

Valona è un buon investimento per affitti?

Sì: la stagione turistica da maggio a settembre genera forte domanda di affitti brevi, soprattutto per immobili vicino alla spiaggia e al Lungomare. Il nuovo aeroporto vicino alla città dovrebbe allungare la stagione e aumentare l'interesse. Le case più vicine al mare offrono di solito i rendimenti migliori.

Quanto dista Valona dall'aeroporto?

Il nuovo aeroporto internazionale di Valona è in costruzione vicino ad Akërni, a pochi chilometri dalla città, rendendo l'arrivo molto comodo. Fino alla sua piena apertura, Valona si raggiunge in auto dall'aeroporto di Tirana in circa due o tre ore.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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