Immobili in vendita a Valona — case sul mare - Pagina 6

proprietà
APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!
Prezzo su richiesta.

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!

Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea del mare a Radhime, in una residenza di lusso. La residenza è divisa in 2 parti: - Una di 14 piani a forma di torre, - L'altra a forma di piramide di 11 piani con due facciate: una con vista montagna e l'altra con vista mare. Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verde con ville con verande tutte con vista mare. La residenza è progettata per offrire un'esperienza straordinaria di vita e investimento, combinando l'architettura moderna con la natura. Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale dell'edificio a forma di torre. Si organizza in: - 2 camere da letto, - 1 soggiorno con cucina, - 2 bagni - 1 balcone. Possibilità di pagamento a rate. Ad ogni appartamento viene offerta la possibilità di un posto auto. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
2 2 132 m² 16 giugno 2026
APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!
Prezzo su richiesta.

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!

Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea sul mare a Radhime, in una residenza di lusso. La residenza è divisa in 2 parti: - Una di 14 piani a forma di torre, - L'altra a forma di piramide di 11 piani con due lati: uno con vista montagna e l'altro con vista mare. Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verde con ville con veranda tutte con vista mare. La residenza è progettata per offrire un'esperienza straordinaria di vita e investimento, combinando l'architettura moderna con la natura. Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale dell'edificio a forma di torre. Si organizza in: - 2 camere da letto, - 1 soggiorno con cucina, - 1 bagno - 1 balcone. Possibilità di pagamento a rate. Ad ogni appartamento è offerta la possibilità di un posto auto. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
2 1 122 m² 16 giugno 2026
Villa di lusso in vendita a Green Coast, Palasë
1,500,000 €

Villa di lusso in vendita a Green Coast, Palasë

Green Coast, Vlore
Villa di Lusso per Investimento a Green Coast, Palasë Un'opportunità esclusiva di investimento in una delle residenze più prestigiose della costa albanese. Villa 1 Superficie costruita: 150 m² 3 camere da letto (capacità fino a 9 persone) Soggiorno spazioso + cucina arredata 2 bagni + deposito Veranda di 45 m² con tenda relax Jacuzzi / mini-piscina (fino a 6 persone) Griglia professionale per ambienti esterni 2 posti auto Cortile privato di 70 m² Ideale per vacanze di lusso o investimento con alto rendimento in affitti stagionali. Contattaci per maggiori dettagli o per una visita di persona!
3 2 150 m² 16 giugno 2026
Villa di lusso in vendita a Green Coast, Palasë
1,700,000 €

Villa di lusso in vendita a Green Coast, Palasë

Green Coast, Vlore
Villa di lusso per investimento a Green Coast, Palasë Villa 2 150 m² costruzione + 333 m² cortile Piscina 8x3 con sistema automatico Veranda 50 m² con LED e telecomando Possibilità guest house 60 m² Cucina moderna e arredamento premium Griglia + sistema di irrigazione Telecamera di sicurezza 360° 4 posti auto ⸻ Green Coast, Palasë – una delle destinazioni più esclusive in Albania Perfetta per investimento, vacanze di lusso e Airbnb Contattaci per vederla da vicino!
3 3 483 m² 16 giugno 2026
In vendita 1+1, Santorini 2 Drymades, Vlore
199,700 €

In vendita 1+1, Santorini 2 Drymades, Vlore

Drimadhes Little Beach, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita Posizione: Santorini 2, Drymades, Vlore Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 71.32m2 -Piano: 0 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -Balcone Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci!
1 1 71 m² 15 giugno 2026
Villa 2+1+2 a Green Coast – Un indirizzo esclusivo nel cuore della Riviera Albanese
1,150,000 €

Villa 2+1+2 a Green Coast – Un indirizzo esclusivo nel cuore della Riviera Albanese

Green Coast, Vlore
È in vendita una villa elegante 2+1+2 situata a Green Coast, Palasë, uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese. La proprietà è progettata per offrire comfort, privacy e un alto standard di vita, in un ambiente tranquillo e curato nei minimi dettagli. La villa è organizzata in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto confortevoli e due bagni. Gli spazi interni sono caratterizzati da illuminazione naturale, planimetria funzionale e alta qualità costruttiva. Situata in una delle zone più richieste della costa albanese, la proprietà offre facile accesso alla spiaggia privata, alle aree ricreative, ai ristoranti e a tutti i servizi offerti dal resort Green Coast. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento con alto potenziale per l'affitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
2 2 208 m² 15 giugno 2026
Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita Al Sun Palace (ID 41212243)
345,000 €

Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita Al Sun Palace (ID 41212243)

Himara, Vlore
Appartamento in vendita a Residenca Sun Palase 2+1+2 118,45m² piano 0 in fase di scavo L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 posto auto. PREZZO 345.000 euro
2 1 118 m² 15 giugno 2026
Vendesi in vendita 2+1 Square Village-Dhërmi
230,690 €

Vendesi in vendita 2+1 Square Village-Dhërmi

Drymades Inn Resort, Vlore
Appartamento 2+1 in Vendita Square Village, Dhërmi Superficie 82,39 m2 Primo piano Solo 200 metri dal mare Prezzo: 230.690 Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e una posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli sulle tipologie e i prezzi! Extra ELITE Real Estate
2 1 82 m² 15 giugno 2026
MONOLOCALE IN VENDITA SUL LUNGOMARE, VLORE!
Prezzo su richiesta.

MONOLOCALE IN VENDITA SUL LUNGOMARE, VLORE!

Lungomare beach, Vlore
Vendesi monolocale a Lungomare, Vlora! Descrizione: * Superficie totale: 44,4 m² * Superficie netta: 38 m² * Piano: 4 (residenziale) * Orientamento: Sud-Ovest L'appartamento ha una disposizione molto funzionale ed è stato sfruttato al massimo in ogni dettaglio. Attualmente utilizzato come attività Airbnb e genera reddito. La proprietà è una buona scelta sia per investimento che per uso personale come appartamento per le vacanze durante la stagione estiva. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta
1 1 45 m² 15 giugno 2026
Green Coast Resort Palasë, villa in vendita
2,200,000 €

Green Coast Resort Palasë, villa in vendita

Green Coast Residence, Vlore
Green Coast Resort Palasë, villa in vendita Nel cuore di una delle destinazioni più esclusive della Riviera albanese, Green Coast Palasë, è in vendita una villa unica che combina lusso, comfort e la splendida natura del Mar Ionio. Con una superficie costruita di 181 m² e un terreno di 417 m², questa proprietà è progettata con standard elevati per offrire privacy, eleganza e un'esperienza abitativa eccezionale. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 181 m² • Superficie del terreno: 417 m² • Villa su 2 piani • Piscina privata • 2 posti auto privati Organizzazione della villa Piano superiore: • 3 camere da letto arredate con letti matrimoniali • Camera matrimoniale con bagno privato • Balcone con vista panoramica sul mare • 2 camere da letto aggiuntive • 1 bagno in comune Piano inferiore: • Soggiorno ampio ed elegante • Cucina moderna e completamente funzionale • Bagno • Ambiente di deposito (magazzino) • Ampia veranda con vista mare • Ombrellone elettrico comandato a distanza La piscina privata è accompagnata da un'area relax di 25 m², dotata di una struttura pieghevole in duralluminio che si apre e si chiude a piacimento. Lo spazio è ideale per organizzare cene, momenti in famiglia o relax nelle serate estive, offrendo massima privacy e comfort. Green Coast è uno dei resort più prestigiosi del Mediterraneo Orientale, noto per la sua architettura moderna, infrastrutture di élite, spiagge cristalline e alto standard di vita. Il complesso offre una combinazione perfetta di lusso, natura e privacy, rendendolo una delle destinazioni più richieste per vivere e investire. Un'opportunità di investimento rara Sia come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento con alto potenziale di affitto, questa villa rappresenta una delle proprietà più attraenti della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci.
3 2 181 m² 15 giugno 2026
Appartamento a Himarë
150,000 €

Appartamento a Himarë

Rruga 25 Marsi, Vlore
Appartamento storico nel centro di Himare, al quinto piano con vista aperta sulle montagne e sul mare che dista 50 metri, a un minuto a piedi. Nessun problema riguardo all'idraulica e all'elettricità. L'appartamento è pronto per essere affittato come appartamento per le vacanze o ristrutturato per maggior profitto.
1 1 52 m² 15 giugno 2026
Vendesi appartamento 1+1 - Morina city, dhermi
230,000 €

Vendesi appartamento 1+1 - Morina city, dhermi

Morina Palace, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Morina City, Dhërmi, una delle residenze più esclusive e preferite della costa albanese. Con una superficie di 88 m², l'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi confortevoli, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Situato in un complesso moderno vicino al mare, garantisce comfort e tranquillità. Il prezzo della proprietà è di 230.000 €. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 88 m² 15 giugno 2026
In vendita, Appartamento 2+1+ Posto Auto, Green Coast II Palase
496,000 €

In vendita, Appartamento 2+1+ Posto Auto, Green Coast II Palase

Green Coast, Vlore
Appartamento tipologia 2+1 in vendita a Green Coast Village. Dati della proprietà : • Superficie netta : 104.2 m2 • Superficie lorda : 141.6 m2 • Superficie veranda : 27.35 m2 • Superficie deposito : 16.35m2 Organizzazione : • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda • Deposito • Posto auto incluso nei prezzi Altri dati : • Fase avanzata di costruzione • Vista mare • Uno dei progetti più elitari della Riviera albanese Per maggiori informazioni, contattaci CITY58660
2 2 142 m² 14 giugno 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA DHERMI
452,000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA DHERMI

Dhërmi, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 119 M2 •SUPERFICIE FISICA 107.7 M2 •PIANO 1 •FASE DI COSTRUZIONE •ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BALCONE •2 BAGNI •SPLENDOR LIVING RESIDENCE •DHERMI •PREZZO 452.000 EURO ONI IMOBILIARE 666
2 2 119 m² 14 giugno 2026
Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime, Vlore
142,632 €

Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime, Vlore

Radhimë Beach, Vlore
Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime In una delle zone più belle e tranquille della costa meridionale, a Rradhimë di Vlora, si sta sviluppando un progetto magnifico che rappresenta l'alto standard della vita moderna. Questo progetto offre splendidi appartamenti 1+1 con viste spettacolari sul mare e sulle montagne, creando una combinazione unica di natura e comfort. Con una posizione privilegiata molto vicino al mare, questo complesso residenziale è un'opportunità d'oro per chi cerca un appartamento per le vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste dell'Albania. Organizzazione e Caratteristiche della Residenza La residenza è composta da un elegante edificio di 4 piani, dove gli appartamenti si trovano al terzo e quarto piano, offrendo una vista molto bella verso il mare e le montagne. Il complesso è progettato per includere non solo appartamenti, ma anche un hotel moderno, una grande piscina e altri ambienti rilassanti come bar, ristoranti e spazi verdi. Questi ambienti rendono la residenza un luogo ideale per vacanze e completo relax. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la sua posizione accanto alla nuova strada principale che è in costruzione. Questo eccellente accesso stradale rende facile raggiungere la residenza e crea un ottimo collegamento con altre zone della costa. Fase di Costruzione e Data di Completamento Il progetto è attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato nell'estate del 2026. Metodo di Pagamento e Flessibilità La residenza offre un metodo di pagamento molto conveniente e flessibile per gli acquirenti offrendo pagamenti a rate Questa struttura di pagamento consente agli acquirenti di gestire meglio le proprie finanze durante la costruzione della residenza. Posti Auto e Prezzi La residenza offre anche posti auto per residenti e visitatori, che sono in vendita al prezzo di 20.000 euro ciascuno. Questo è un valore aggiunto per la residenza, garantendo comfort e sicurezza per i residenti. Vantaggi degli Appartamenti e della Residenza Questa residenza rappresenta tutto ciò che potresti chiedere da un appartamento per le vacanze o una casa vicino al mare. - Vista mozzafiato: Gli appartamenti offrono viste panoramiche sul mare blu e sul verde delle montagne circostanti. - Comodità e relax: Piscina moderna, bar e ristorante all'interno della residenza creano un ambiente perfetto per vacanze indimenticabili. - Pace e verde: Spazi verdi e ambienti tranquilli garantiscono un'atmosfera rilassante lontano dal rumore quotidiano. - Vicinanza al mare: La posizione molto vicino alla riva del mare rende questa residenza una scelta perfetta per gli amanti del mare e della spiaggia. - Nuova infrastruttura: La costruzione della nuova strada principale aumenta il valore della proprietà e migliora significativamente l'accesso alla zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora! Questo è il momento giusto per fare il tuo investimento in una proprietà con un potenziale straordinario in una delle zone più belle dell'Albania.
1 1 59 m² 14 giugno 2026
Villa di 3 piani in vendita con vista sul mare a Ujë të Ftohtë
750,000 €

Villa di 3 piani in vendita con vista sul mare a Ujë të Ftohtë

Uji i Ftohtë, Vlore
In vendita questa fantastica villa su 3 piani, costruita nel 2024, situata in una zona esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mozzafiato sul mare. La villa è nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine del prossimo anno. Caratteristiche della Villa: - Superficie Totale Abitabile: 284,4 m² - Superficie Veranda: 57,1 m² Dettagli dei Piani: - Piano -1: - Superficie: 125,2 m² - Include una palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto a due auto. - Piano 0: - Superficie Abitabile: 80,4 m² - Superficie Veranda: 40,4 m² - Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda accessibile da 2 camere da letto. - Piano 1: - Superficie Abitabile: 76,8 m² - Superficie Veranda: 16,7 m² - Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo separate, zona relax con balcone accessibile dal soggiorno e veranda dalla cucina. Progetto e Zona: La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate dal verde. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista sul mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un luogo perfetto dove vivere. Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare! Villa C11. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete i benvenuti.
3 2 314 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 con vista mare vicino a Marina Bay 3500€/m2 (trattabile)
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 con vista mare vicino a Marina Bay 3500€/m2 (trattabile)

Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più prestigiose e richieste a Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e tutta la baia di Vlora da Uji Ftohtë a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere di splendidi tramonti e viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 78,4 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Soggiorno spazioso con cucina: Uno spazio ampio e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Una camera da letto anch'essa con vista mare: La camera da letto offre una vista mozzafiato sul mare e ha accesso al balcone, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Un bagno: Bagno moderno e funzionale, completo di tutti gli accessori. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Piscina Fantastica: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durata e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!
1 1 78 m² 14 giugno 2026
Monolocali in vendita a Uje te Ftohte, Vlore
73,000 €

Monolocali in vendita a Uje te Ftohte, Vlore

Rruga Azem Sulo, Vlore
Monolocale in vendita a Uje te Ftohte con posto auto incluso nel prezzo a 5 minuti da Lungo Mare. Questo monolocale offre un ambiente molto piacevole per vivere, organizzato in un soggiorno con cucina, una veranda esposta a est e un bagno con finestra. Con una superficie totale di 61 metri quadrati, di cui 27 metri quadrati sono la zona abitativa e questi metri sono registrati nel certificato, 27 metri quadrati sono la grande veranda e 7 metri quadrati sono l'area comune, questo monolocale ha tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole e vario. La posizione tranquilla rende questo monolocale una scelta ideale per chi cerca un ambiente calmo e stabile. Inoltre, le opportunità di investimento sono sorprendenti, considerando il continuo aumento del valore della proprietà in questa zona attraente. Se stai cercando un bel posto dove vivere o investire, questo monolocale è la scelta giusta per te. Non perdere questa eccellente opportunità! Questo monolocale è orientato a est, permettendoti di svegliarti con i raggi del sole che illuminano tutto l'ambiente del monolocale e della veranda. Il prezzo include anche un garage. Prezzo Occasione 73.000€ leggermente trattabile Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattami.
1 1 61 m² 14 giugno 2026
Appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita a Radhime
134,200 €

Appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita a Radhime

Radhimë Beach, Vlore
INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË, VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO Presentiamo uno dei progetti più esclusivi e promettenti sulla costa meridionale, concepito per chi cerca sicurezza, alto rendimento e crescita sostenibile del capitale. Questo nuovo progetto a Radhimë ha appena iniziato la costruzione e rappresenta un'opportunità rara per investire nella fase più precoce, dove il profitto è massimo. Posizione strategica a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico rapido. Questa vicinanza alla costa rende la proprietà estremamente richiesta sia per residenza stagionale che per affitti giornalieri durante tutta la stagione turistica. Il progetto è costruito secondo i più alti standard edilizi, con architettura moderna, linee pulite e soluzioni contemporanee che resistono al tempo. L'edificio avrà 1 piano interrato e 7 piani fuori terra, con completamento previsto entro 2 anni, garantendo una pianificazione chiara e un investimento sicuro. Portfolio vario di appartamenti: * 1+1 con superficie: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 con superficie: 94.56 m² e 118.5 m² Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la vista mare o montagna, aumentando la flessibilità e il potenziale di vendita o affitto in futuro. Forte vantaggio d'investimento: * Prezzo d'ingresso da 2200 €/m², uno dei più competitivi nella zona * Alto potenziale di aumento del valore dopo il completamento dell'edificio * Domanda continua per affitti stagionali e a lungo termine * Opportunità ideale per rivendita con profitto o costruzione di portafoglio affitti Schema di pagamento strutturato per investitori: * 50% pagamento al momento del contratto notarile * Il resto a rate secondo il progresso dei lavori * Flessibilità e accordo aperto tra le parti Questo progetto non è solo una proprietà, è un asset strategico in una zona che si sta consolidando come uno dei punti di investimento più élite sulla costa albanese. Investi oggi, beneficia domani. Per informazioni dettagliate, planimetrie, analisi di investimento o organizzazione di visite in loco, contattami direttamente.
1 1 61 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare
163,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare

Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
OPPORTUNITÀ RARA SUL LUNGOMARE APPARTAMENTO CON VISTA MARE! In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, dietro l'Hotel Chic sul Lungomare, vi presentiamo un'opportunità da non perdere: un perfetto appartamento 1+1 per vivere, vacanze o investimento con ritorno garantito. Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e di qualità con una superficie totale di 70 m² e 59,9 m² netti, la proprietà è organizzata in modo funzionale e intelligente per massimizzare comfort e spazio. Organizzazione interna: * Corridoio d'ingresso regolare che distribuisce gli ambienti * Soggiorno spazioso e pieno di luce naturale * Balcone con vista rilassante sul mare * Cucina integrata nell'ambiente soggiorno * Camera da letto comoda e tranquilla * Bagno con finestra (ventilazione naturale dettaglio molto importante) L'orientamento a sud è uno dei punti di forza di questa proprietà, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo in ogni stagione. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per abitare o per essere messo subito a reddito senza necessità di ulteriori investimenti. Un vantaggio molto importante è il parcheggio gratuito per i residenti sotto l'edificio, un lusso raro nella zona del Lungomare. La posizione è la chiave di questa proprietà: A pochi passi dal Lungomare, con accesso immediato a: * Spiaggia e passeggiata * Bar e ristoranti esclusivi * Supermercati e ogni servizio necessario INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO Questa proprietà è ideale per: * Affitti giornalieri (Airbnb / Booking) con entrate molto elevate durante la stagione turistica * Affitti a lungo termine per abitazione di qualità * Aumento di valore nel tempo, grazie allo sviluppo continuo della zona Con certificato di proprietà pronto per la vendita immediata! Se cercate un appartamento che combini la posizione perfetta, la vista mare e un alto potenziale di guadagno, questa è la scelta ideale.
1 1 70 m² 14 giugno 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RADHIMË
126,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RADHIMË

Radhimë Beach, Vlore
In una delle zone più richieste della Riviera Albanese, molto vicino al mare a Radhimë, è in vendita un elegante appartamento 1+1 con una superficie di 48,6 m², parte di un complesso residenziale moderno con piscina e standard di costruzione contemporanei. L'appartamento si trova al 5° piano e offre una vista fantastica sulle pittoresche colline di Radhimë, creando tranquillità, privacy e l'atmosfera perfetta per vacanze o vita d'élite vicino alla costa. Caratteristiche principali: Complesso moderno con piscina Posizione premium vicino al mare Vista panoramica sulla natura di Radhimë Investimento ideale per Airbnb, Booking o casa vacanze Costruzione con standard elevati Ottima opportunità di aumento di valore in futuro Opzioni di pagamento flessibili: 50% al momento della firma del contratto 50% al momento della consegna dell'appartamento Termine di consegna: dicembre 2026 Una proprietà perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra investimento intelligente e vita vicino al mare in una delle zone più belle del sud. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 48 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Vlore
135,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Vlore

Rr. Sazani, Vlore
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A VLORA Via Sazani | Spiaggia Vecchia, Vlora A soli 100 metri dal mare In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più preferite e con alto sviluppo nella città di Vlora. La proprietà si trova vicino al Lungomare e alla linea costiera, offrendo accesso immediato alla spiaggia e a tutte le strutture necessarie per una vita comoda o per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m² ed è situato al 4° piano di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. L'organizzazione interna comprende un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un bagno e spazi funzionali ben sfruttati. La proprietà viene offerta completamente arredata e in ottime condizioni, pronta per un immediato utilizzo abitativo o per affitti stagionali e a lungo termine. La posizione strategica vicino al mare rende questo appartamento una ottima opportunità di investimento, specialmente per piattaforme turistiche come Airbnb e Booking. La zona in cui si trova la proprietà offre facile accesso a: Spiaggia e Lungomare Bar e ristoranti Supermercati Trasporto urbano Spazi per servizi e intrattenimento L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare (certificato di proprietà), garantendo un processo di acquisto sicuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 60 m² 14 giugno 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita a Potam, Himarë
201,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita a Potam, Himarë

Potam, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë Un'opportunità rara in una delle zone più preferite della costa albanese! Posizione: Potam, Himarë Piano: 2 Superficie: 68 m² Soggiorno Angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno con finestra Balcone L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino al mare, con facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi principali. La zona offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per: Residenza personale Casa vacanze Investimento turistico / affitto stagionale Grazie alla posizione premium a Himarë, la proprietà ha un alto potenziale di ritorno sull'investimento. Prezzo: 201.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
1 1 68 m² 13 giugno 2026
Appartamenti in Vendita – Viale Orikum, Vlora
142,400 €

Appartamenti in Vendita – Viale Orikum, Vlora

Orikum Beach, Vlore
BritAlb Group presenta Orikum Boulevard, uno dei progetti residenziali più nuovi e grandi nella zona di Orikum, Vlora. Questo ambizioso investimento combina architettura moderna con comfort e alta qualità costruttiva, offrendo un nuovo standard di vita vicino alla costa albanese. La residenza offre appartamenti con diverse tipologie, con superfici a partire da 89,4 m², progettati con planimetrie funzionali e spazi ampi, adatti sia per residenza che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali del progetto: • Appartamenti con superfici a partire da 89,4 m² • Lavori di alta qualità con materiali certificati • Architettura moderna con finestre panoramiche e abbondante illuminazione naturale • Piscina comune per i residenti • Spazi verdi e zone relax • Parcheggio dedicato • Vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi Caratteristiche e vantaggi: • Progetto moderno in una delle zone a più rapido sviluppo a Vlora • Ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare • Ideale per abitazione, vacanze o investimento • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Infrastruttura moderna e standard costruttivi elevati Prezzo: • 1.600 €/m² Orikum Boulevard rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, offrendo la combinazione ideale di comfort, qualità costruttiva e alto potenziale di investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 89 m² 13 giugno 2026
STUDIO IN VENDITA – UJI I FTOHTË, VLORË
90,000 €

STUDIO IN VENDITA – UJI I FTOHTË, VLORË

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Posizione: Uji i Ftohtë – una delle zone più esclusive, tranquille e molto richieste di Vlora, nota per la sua vicinanza al mare e per gli edifici residenziali di qualità. Prezzo: 90.000 € Certificato di Proprietà: Disponibile Piano: 2° piano Senza ascensore Superficie Netta: 38 m² Superficie Totale: 43 m² Questo monolocale recentemente ristrutturato offre uno spazio abitativo moderno e confortevole, ideale sia per uso personale che per investimento. Grazie alla sua posizione in uno dei quartieri più desiderabili di Vlora, è anche un'ottima opportunità per affitti per vacanze o per reddito a lungo termine. Caratteristiche della Proprietà: Non arredato – pronto per essere decorato secondo il tuo stile Investito di recente con finiture di qualità Elegante pavimento in parquet in tutto l'appartamento Design moderno del soffitto con illuminazione a LED che crea un'atmosfera calda Installazione di una cucina contemporanea Layout funzionale che massimizza lo spazio e la luce naturale
1 1 43 m² 13 giugno 2026
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”
119,699 €

Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”

Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto speciale che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per usarli come case vacanza. Disponibili: * Appartamenti 1+1 di varie dimensioni * Appartamenti 2+1 per più spazio * appartamenti al piano terra con cortile privato Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole: * Spazi verdi e rilassanti * Campo da calcio e basket * Ambiente tranquillo e sicuro * Parcheggio organizzato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
1 1 52 m² 13 giugno 2026
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, in mezzo alla natura”
158,700 €

Nuovi appartamenti in vendita a Himare, in mezzo alla natura”

Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto unico che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per usarli come case vacanza. Disponibili: * Appartamenti 1+1 di varie dimensioni * Appartamenti 2+1 per più spazio * appartamenti al piano terra con cortile privato Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole: * Spazi verdi e rilassanti * Campo da calcio e basket * Ambiente tranquillo e sicuro * Parcheggio organizzato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
2 1 69 m² 13 giugno 2026
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”
105,800 €

Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”

Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto speciale che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per utilizzarli come case vacanza. Disponibili: * Appartamenti 1+1 di varie dimensioni * Appartamenti 2+1 per più spazio * appartamenti al piano terra con cortile privato Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole: * Spazi verdi e rilassanti * Campo da calcio e basket * Ambiente tranquillo e sicuro * Parcheggio organizzato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
1 1 42 m² 13 giugno 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare Vlore
240,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare Vlore

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A LUNGOMARE – VISTA LATERALE SUL MARE Lungomare, Vlore 3° piano (con ascensore) 107 m² lordi 95,73 m² certificati 73 m² appartamento 22 m² balcone 240.000 € Vista laterale sul mare Zona molto richiesta Ideale per abitare o investimento Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!
2 1 107 m² 12 giugno 2026
APPARTAMENTO 2+1+DEPOSITO+POSTO, GREEN COAST II, CON VISTA MARE
Prezzo su richiesta.

APPARTAMENTO 2+1+DEPOSITO+POSTO, GREEN COAST II, CON VISTA MARE

Green Coast, Vlore
Appartamento tipologia 2+1 in vendita a Green Coast Village. Dati della proprietà : • Superficie netta : 104.2 m2 • Superficie lorda : 141.6 m2 • Superficie veranda : 27.35 m2 • Superficie deposito : 16.35m2 Organizzazione : • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda • Deposito • Posto auto incluso nel prezzo Altri dati : • Fase avanzata di costruzione (completamento novembre 2026) • Vista mare • Uno dei progetti più elitari della Riviera albanese Per maggiori informazioni, contattaci Riferimento: CITY58660
2 2 141 m² 12 giugno 2026

Valona è la porta meridionale della costa albanese, il punto dove l'Adriatico incontra lo Ionio di fronte alla penisola di Karaburun e all'isola di Sazan. Il lungo Lungomare, la baia dalle acque limpide e la vicinanza alla Riviera attraverso il passo di Llogara la rendono attraente tutto l'anno. Qui comprano famiglie in cerca di una casa per le vacanze, acquirenti stranieri e investitori attratti dalla forte domanda di affitti stagionali e dall'aumento dei valori dopo il nuovo aeroporto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili da comprare a Valona?

I prezzi variano per zona: gli appartamenti con vista mare vicino al Lungomare e alla baia costano di più, mentre quelli un po' nell'entroterra o in periferia sono più accessibili. Valona è in genere più economica di Saranda o Dhërmi, anche se i prezzi sono saliti con i nuovi sviluppi. Consulta gli annunci attuali per valori aggiornati.

Valona è un buon investimento per affitti?

Sì: la stagione turistica da maggio a settembre genera forte domanda di affitti brevi, soprattutto per immobili vicino alla spiaggia e al Lungomare. Il nuovo aeroporto vicino alla città dovrebbe allungare la stagione e aumentare l'interesse. Le case più vicine al mare offrono di solito i rendimenti migliori.

Quanto dista Valona dall'aeroporto?

Il nuovo aeroporto internazionale di Valona è in costruzione vicino ad Akërni, a pochi chilometri dalla città, rendendo l'arrivo molto comodo. Fino alla sua piena apertura, Valona si raggiunge in auto dall'aeroporto di Tirana in circa due o tre ore.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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