Immobili in vendita a Valona — case sul mare - Pagina 9

proprietà
Appartamento con vista mare in vendita a Vlora
142,500 €

Appartamento con vista mare in vendita a Vlora

Dhimiter Konomi, Vlore
Appartamento 1+1 con vista mare in vendita “Uji Ftohtë”, Vlore • ⁠Ristorante Tiku Mato Informazioni sull'appartamento : Con una superficie totale di 57m2 L'appartamento dispone di : •Soggiorno •Zona cottura •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone Altre caratteristiche : •Palazzo nuovo in costruzione •Con ascensore •Piano: 4 •L'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno •Esposizione ovest •Consegnato finito Vicino al completamento Prezzo 2500€ m2 Valore 142500€ Per una visita alla proprietà contattaci !
1 1 57 m² 05 giugno 2026
Appartamento Esclusivo in vendita a Lungomare Vlore
177,000 €

Appartamento Esclusivo in vendita a Lungomare Vlore

Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
Appartamento Esclusivo 1+1 in vendita a Lungomare Vlore Hotel Primavera, Lungomare Nuovo edificio 2025, 150 metri dal mare Investimento interno 20.000€ Prezzo dell'appartamento 157000€ Valore totale 177000€ Ottima opportunità di investimento!!! Superficie totale 62.5 Superficie interna 57m2 La disposizione offre la possibilità di essere divisa in due appartamenti. L'appartamento ha: • Soggiorno • Zona cucina con marmo ・1 camere da letto • 1 bagni con finestre • 1 balcone Altre caratteristiche: L'appartamento è ben investito • Aria condizionata in tutte le stanze multisplit • Elettrodomestici Gorenje, Bosch • ⁠ Marmo • Nuovo edificio 2025 • Nuovi mobili moderni • Qualità molto buona • L'appartamento ha luce naturale tutto il giorno, est • 7° piano da terra Per visitare la proprietà, contattaci!
1 1 62 m² 05 giugno 2026
Monolocale in vendita al Porto di Vlorë
86,000 €

Monolocale in vendita al Porto di Vlorë

Porti Vlorë, Vlore
Appartamento in vendita Lungomare Vlore Al porto di Vlore Superficie lorda 43m2 Superficie netta 35 m2 Informazioni sull'appartamento Soggiorno + Cucina + camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Caratteristiche: Con certificato Opportunità perfetta per abitazione e investimento Planimetria perfetta Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno 9° piano, non ultimo Valore della proprietà 86000€ Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattare il numero:
1 1 43 m² 05 giugno 2026
Appartamento in vendita Lungomare Vlore
163,000 €

Appartamento in vendita Lungomare Vlore

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita Lungomare Vlore Dietro l'hotel chic Superficie 70m2 Informazioni sull'appartamento Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Caratteristiche: Con certificato Opportunità perfetta per abitazione e investimento Planimetria perfetta Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno 6° piano Valore della proprietà 163.000€ Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattare il numero :
1 1 70 m² 05 giugno 2026
Vendesi in vendita 1+1 - Morina city, dhermi
250,000 €

Vendesi in vendita 1+1 - Morina city, dhermi

Morina Palace, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Morina City, Dhërmi. L'appartamento offre una disposizione pratica e comoda, in una delle destinazioni più preferite della Riviera albanese. Il prezzo è di 250.000 € e la proprietà è offerta con possibilità di pagamento a rate, rendendo l'investimento più facile e flessibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:
1 1 96 m² 05 giugno 2026
Villa Premium con piscina in Vendita – Green Coast 2 Palasë
1,900,000 €

Villa Premium con piscina in Vendita – Green Coast 2 Palasë

Green Coast, Vlore
Villa Premium con piscina in vendita – Green Coast 2 Palasë MOLTO VICINO AL MARE‍ Esclusività, privacy e lusso in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 433 m² Superficie della villa: 299 m² 2 posti auto privati Organizzazione: Ampio soggiorno con accesso al cortile Cucina e zona pranzo moderna 3 camere da letto 4 bagni Cortile privato verde Veranda rilassante e spazio esterno ideale per famiglie e vacanze La villa offre un'architettura contemporanea, massima illuminazione naturale e totale privacy, rendendola un investimento ideale per residenza o casa vacanze premium. Prezzo: 1,9 Milioni € Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.
3 4 732 m² 04 giugno 2026
MONOLOCALE + CORTILE IN VENDITA, VILLAGE SQUARE, DRYMADES, DHËRMI
160,552 €

MONOLOCALE + CORTILE IN VENDITA, VILLAGE SQUARE, DRYMADES, DHËRMI

Plazhi i Drimadhës, Vlore
Monolocale + Cortile in vendita. Posizione: Village Square, Drymades, Dhërmi Posizione perfetta a Drymades, Dhërmi — una destinazione che combina tranquillità, eleganza e un'autentica esperienza mediterranea. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 57.34m2 -Superficie del cortile: 19.66m2 -Piano: 0 * -Il cortile è considerato un valore extra. Organizzazione: -Soggiorno e zona cucina, -Camera da letto, -Bagno. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! B.H
1 1 57 m² 04 giugno 2026
MONOLOCALE + CORTILE IN VENDITA, VILLAGE SQUARE, DRYMADES, DHËRMI
160,552 €

MONOLOCALE + CORTILE IN VENDITA, VILLAGE SQUARE, DRYMADES, DHËRMI

Plazhi i Drimadhës, Vlore
Monolocale + Cortile in vendita. Posizione: Village Square, Drymades, Dhërmi Posizione perfetta a Drymades, Dhërmi — una destinazione che combina tranquillità, eleganza e un'autentica esperienza mediterranea. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 57.34m2 -Superficie del cortile: 19.66m2 -Piano: 0 * -Il cortile è considerato con valore extra. Organizzazione: -Soggiorno e zona cucina, -Camera da letto, -Bagno. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! B.H
1 1 57 m² 04 giugno 2026
Vendesi in vendita Appartamento 1+1 – Lungomare, Vlorë
147,000 €

Vendesi in vendita Appartamento 1+1 – Lungomare, Vlorë

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Situato in una zona molto buona e preferita, a pochi minuti dal mare. Superficie lorda: 74 m² Superficie netta: 67 m² Balcone: 10 m² 3° piano con ascensore Con certificato di proprietà L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone spazioso. La proprietà necessita di alcune sistemazioni, ideale per investire e personalizzare secondo il tuo stile. Zona tranquilla e molto richiesta, vicino alle principali strutture e alla costa. Prezzo: 147,000 €
1 1 74 m² 04 giugno 2026
GREEN COAST 2, VILLA ATTACCATA IN VENDITA(ID: 530591002-69)
1,405,000 €

GREEN COAST 2, VILLA ATTACCATA IN VENDITA(ID: 530591002-69)

Green Coast, Vlore
GREEN COAST 2, VILLA ATTACCATA IN VENDITA Villa attaccata in vendita, Green Coast 2! Superficie del lotto: 327,14 m² Superficie costruita: 196,3 m² Superficie veranda: 51,6 m² Superficie parcheggio: 34 m² Organizzazione primo piano: Soggiorno, cucina, 1 bagno e veranda. Organizzazione secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda. Nella destinazione principale di Palasa, Green Coast 2 si presenta come un simbolo significativo di modernità, dinamismo e relax. Per maggiori informazioni, contattaci!
3 3 327 m² 04 giugno 2026
In vendita 2 appartamenti
105,000 €

In vendita 2 appartamenti

Rruga Çamëria, Vlore
APPARTAMENTI IN VENDITA A VLORE Due appartamenti in vendita – insieme o separatamente Dimensione: 60 m² ciascuno 2° piano Nuovo edificio con ascensore Completamente arredato Indirizzo: Via Çamëria, Lungomare (seconda fila), Vlore Ottima opportunità di investimento! Possono essere acquistati insieme o separatamente Possibilità di unire entrambe le unità in un appartamento più grande Situati molto vicino l'uno all'altro, offrendo grande flessibilità Perfetto per la vita familiare o investimento in affitto Zona molto richiesta, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi Atto di proprietà: Non disponibile Prezzo: 105.000 € per appartamento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
1 1 60 m² 04 giugno 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare(ID: 530401002-1180)
245,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare(ID: 530401002-1180)

Hotel Lungomare Vlore, Vlore
Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare SUPER APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA LUNGOMARE, VLORA (Dietro l'Hotel Primavera) In una delle zone più richieste ed esclusive della città di Vlora, molto vicino alla prima linea della costa, viene offerto in vendita un appartamento premium, progettato con uno stile moderno e realizzato con i più alti standard di costruzione e arredamento contemporaneo. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca il massimo comfort, lusso e uno stile di vita moderno vicino al mare. Dettagli principali della proprietà: * Posizione: Lungomare, dietro l'Hotel Primavera * Piano: 4 (palazzo nuovo con ascensore) * Superficie totale: 102 m² * Orientamento: Est (luce naturale per tutto il giorno) * Documentazione: Con certificato di proprietà Organizzazione interna: L'appartamento è progettato in modo funzionale ed elegante, offrendo spazi ampi e confortevoli: * Soggiorno grande e naturalmente illuminato, combinato con la cucina moderna * Cucina integrata, attrezzata con elettrodomestici di qualità * Balcone accessibile dal soggiorno, ideale per relax e riposo * 2 camere da letto, dove: * La camera matrimoniale ha accesso diretto al balcone * Bagno con finestra, per ventilazione naturale e massimo comfort Qualità & Arredamento: Questo appartamento si distingue per l'alto livello di investimento e i dettagli lussuosi: * Arredamento moderno fino al dettaglio * Soffitti sospesi con design contemporaneo * Illuminazione LED nascosta che crea un'atmosfera elegante * Materiali premium e lavorazioni di qualità * Elettrodomestici di marche rinomate Ogni elemento è pensato per offrire comfort, estetica e funzionalità massima. Costruzione: L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2024, con: * Standard europei di costruzione * Isolamento termico e acustico * Amministrazione regolare e ambienti ben mantenuti Vantaggi della posizione: * A pochi passi dal mare e dal Lungomare * Vicino a bar, ristoranti e servizi principali * Zona molto preferita per abitare e investire * Alto potenziale per affitti giornalieri/stagionali Prezzo: * 2400€/m² * Totale: 245.000€ Perché scegliere questa proprietà? Questo appartamento è una combinazione perfetta di: * Posizione premium * Alta qualità costruttiva * Arredamento lussuoso * Funzionalità ideale per vivere o investire Un'opportunità rara per possedere una proprietà d'élite nel cuore del Lungomare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!
2 1 102 m² 04 giugno 2026
Villa di lusso in vendita – Green Coast 2
1,200,000 €

Villa di lusso in vendita – Green Coast 2

Green Coast, Vlore
Villa di lusso in vendita – Green Coast 2 Si offre una villa moderna e funzionale, in fase finale, pronta per essere abitata molto presto. Superficie costruita: 192,95 m² Superficie veranda: 53,16 m² Lotto di terreno: 291,21 m² ‍ Piscina privata: 23,66 m² 2 posti auto Ideale per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste, offrendo comfort, privacy e un alto standard di vita. Prezzo: 1.200.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!
3 4 331 m² 04 giugno 2026
TERRENO IN VENDITA 9.000 M2 A GJIPE 1.210.000 EURO
1,210,000 €

TERRENO IN VENDITA 9.000 M2 A GJIPE 1.210.000 EURO

Plazhi i Gjipesë, Vlore
TERRENO IN VENDITA A GJIPE – OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO Posizione premium a Gjipe Superficie totale: 9.000 m² Categoria nella documentazione: Pascolo Con documentazione regolare La proprietà è divisa in due lotti: * 6.000 m² * 3.000 m² Zona con alto potenziale di sviluppo turistico e investimento, vicino a una delle destinazioni più richieste della Riviera albanese. Prezzo: 1.210.000 Euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare: Codice: KL600
9000 m² 03 giugno 2026
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Green Coast, Palase.
430,000 €

In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Green Coast, Palase.

Green Coast, Vlore
Appartamento in vendita di tipologia 1+1+Posto Auto a Green Coast Una destinazione esclusiva nel cuore della Riviera Albanese, con spiagge cristalline, architettura elegante e standard di vita premium, Green Coast è la scelta ideale per vacanze d'élite e investimento sicuro. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie netta: 62,65 m2 • Superficie lorda: 85,36 m2 • Superficie veranda: 70,20 m2 Organizzazione: • Soggiorno + Angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Veranda • Posto Auto
1 1 85 m² 03 giugno 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Acqua Fredda, Vlorë.
110,600 €

In vendita, Appartamento 1+1, Acqua Fredda, Vlorë.

Uji i Ftohte, Vlore
Proprietà situata vicino al Marina Bay Resort. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 44,24 m2 • Superficie abitabile: 38,47 m2 • Piano 3 Disposizione interna: • Soggiorno + Cucina + Zona notte • Bagno con finestra • Balconi Altri dettagli: • Fase di completamento Per una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 44 m² 03 giugno 2026
Appartamento di Lusso in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë
200,000 €

Appartamento di Lusso in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë

Uji i Ftohtë, Vlore
In vendita un appartamento di lusso 1+1, situato nella zona di Uji i Ftohtë a Vlora, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. La proprietà si trova in una zona tranquilla e prestigiosa, nota per le sue meravigliose spiagge, il bellissimo panorama e il facile accesso ai servizi principali. L'appartamento offre spazi funzionali e confortevoli, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento in una zona con alta domanda turistica durante tutto l'anno. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 74 m² • Posizione: Uji i Ftohtë, Vlora Caratteristiche e vantaggi: • Appartamento con standard di vita elevati • Posizionamento in una delle zone più richieste di Vlora • Vicino alle spiagge e alla costa ionica • Ambiente adatto per abitare o investire • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Zona d'élite con sviluppo continuo • Vista e atmosfera rilassante vicino al mare Prezzo: • 200.000 € Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita di qualità vicino alla costa o un investimento sicuro in una delle zone più belle e frequentate della Riviera Albanese. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 74 m² 03 giugno 2026
Appartamento 1+1 Morina City, Dhermi
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 Morina City, Dhermi

Dhermi, Vlore
Appartamento 1+1 Morina City, Dhermi Nel cuore della Riviera Albanese, dove l'infinito blu del Mar Ionio incontra l'orizzonte e la natura conserva ancora la sua autenticità, sorge Morina City, un progetto che incarna l'armonia tra architettura contemporanea e la bellezza del paesaggio mediterraneo. Progettato per chi cerca più di una semplice residenza, Morina City offre uno stile di vita in cui comfort, eleganza e tranquillità convivono in perfetto equilibrio. Spazi moderni, viste panoramiche e la vicinanza al mare creano un'esperienza unica, dove ogni giorno inizia con la luce dorata del mattino e si conclude con i colori incantevoli del tramonto sullo Ionio. Non è solo un investimento o un nuovo indirizzo. È una destinazione che ispira, un luogo dove natura e lusso si uniscono per creare un nuovo standard di vita a Dhermi. Layout 1 camera da letto + cucina 1 soggiorno 1 bagno Morina City, dove ogni momento ha il valore di un'esperienza speciale. Per maggiori informazioni, contattaci!
1 1 96 m² 03 giugno 2026
Vendesi Hotel di Lusso a Himarë, Vicino al Mare
6,600,000 €

Vendesi Hotel di Lusso a Himarë, Vicino al Mare

Himara, Vlore
Hotel di Lusso in Vendita Investimento Elite vicino al Mare Viene offerto in vendita un hotel unico con standard elevati di costruzione e arredamento, posizionato a soli 130 metri dal mare, in una delle zone più richieste per turismo e investimento. La proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare da ogni camera, creando un'esperienza esclusiva per i clienti e un importante vantaggio competitivo nel mercato alberghiero. L'hotel è costruito su un terreno di 1.000 m² e ha una superficie totale di costruzione di 1.200 m², organizzata su 4 piani più una terrazza panoramica. La struttura dispone di 34 camere arredate con standard di lusso, ciascuna dotata di balcone privato con facciata in vetro, TV QLED 55, WiFi, mini-bar, frigorifero, macchina per il caffè, cassaforte, arredamento premium e tutte le attrezzature necessarie per un funzionamento immediato. Le aree comuni includono una hall di 100 m² e una terrazza spettacolare con una superficie totale di circa 375 m², di cui 175 m² coperti da una tenda in legno massiccio. Questo spazio offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un rooftop bar, lounge o ristorante con vista completa sul mare. La proprietà comprende anche una piscina di dimensioni 9 x 4 metri, un ascensore per 56 persone e un deposito d'acqua sotterraneo con una capacità di 40 m³. L'edificio è costruito con materiali e tecnologie di classe premium, offrendo isolamento termico e acustico avanzato. Le pareti sono realizzate con struttura doppia, lana di pietra e sistemi speciali contro rumore e fuoco. Parquet CronoSwiss, sistemi Alumil S560 con vetro triplex scorrevole, porte con sistema silent e rivestimenti speciali contro sale e corrosione garantiscono qualità e durata a lungo termine. L'hotel è dotato di sistema Full Smart, condizionamento e ventilazione Daikin, recupero e filtraggio dell'aria, sistema antincendio e fumo, impianti idraulici secondo standard italiani e tedeschi, impianti elettrici intelligenti con garanzia e sistema certificato per il trattamento delle acque reflue. Un altro elemento che distingue questa proprietà sono i lavori decorativi con pietra naturale, oltre all'architettura moderna con balconi sporgenti che combinano estetica contemporanea con massima funzionalità. La proprietà viene venduta arredata e attrezzata in ogni dettaglio, pronta per un funzionamento immediato, senza necessità di investimenti aggiuntivi. È un'opportunità eccellente per investitori che cercano un asset premium nel settore del turismo e dell'ospitalità. Ideale per hotel boutique di lusso, complesso di alloggi premium, resort familiare o struttura turistica con alte prestazioni durante tutta la stagione.
34 375 m² 02 giugno 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+PARCHEGGIO GREEN COAST 2
520,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+PARCHEGGIO GREEN COAST 2

Green Coast, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+PARCHEGGIO •SUPERFICIE TOTALE 140.63 M2 •SUPERFICIE NETTA 102.33 M2 •PIANO 2 •FASE DI COSTRUZIONE •2 CAMERE DA LETTO •SALONE •2 BAGNI •GREEN COAST 2 •PALASE •PREZZO 520.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666
2 2 140 m² 02 giugno 2026
Appartamento 2+1 in vendita , Lungomare
Prezzo su richiesta.

Appartamento 2+1 in vendita , Lungomare

Vlore, Vlore
Appartamento 2+1 sul Lungomare con vista mare In una delle posizioni più esclusive e richieste di Vlora, viene offerto un elegante appartamento di 100 m², dotato di documentazione ipotecaria regolare e progettato per uno stile di vita moderno, confortevole e pieno di luce naturale. Posizionato all'inizio del Lungomare, l'appartamento gode di orientamento Ovest e Est, offrendo viste rilassanti sul mare, illuminazione naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato che creano un'atmosfera unica in ogni ambiente. Si trova al 10° piano, non ultimo, di un edificio costruito nel 2015. L'organizzazione interna è stata pensata con cura per combinare estetica e funzionalità: Il soggiorno e la cucina sono concepiti in stile open-space, con ambienti spaziosi e uscita diretta sul balcone, creando uno spazio perfetto per il relax, l'accoglienza degli amici e momenti familiari con vista mare. La cucina moderna è elegantemente integrata con l'ambiente soggiorno e arredata con linee minimaliste, dominate da toni neutri e colori della terra, portando una sensazione di armonia ed eleganza contemporanea. Le due camere da letto offrono massimo comfort, privacy e illuminazione naturale. Arredamento moderno, materiali di qualità e combinazione di colori caldi creano un'atmosfera rilassante e molto accogliente. Il balcone con vista mare è uno dei punti più speciali della proprietà, uno spazio ideale per gustare il caffè del mattino, i tramonti magici o la tranquillità offerta dalla costa. I dettagli moderni dell'arredamento, le texture naturali e la combinazione elegante di colori neutri conferiscono all'appartamento un'identità lussuosa, calda e molto attuale. La posizione strategica all'inizio del Lungomare offre accesso immediato alla passeggiata, alla spiaggia, ai ristoranti, ai mercati e a ogni servizio necessario per una vita confortevole durante tutto l'anno. Una proprietà ideale sia per abitare esclusivamente vicino al mare, sia per investimento con alto potenziale di guadagno da affitti stagionali e a lungo termine. ID:530401001-2390
2 1 100 m² 02 giugno 2026
VENDESI 2 STUDIO – RRAPI, VLORË
140,000 €

VENDESI 2 STUDIO – RRAPI, VLORË

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Prezzo: 70.000 € ciascuno Dimensione: • Studio 1: 24 m² • Studio 2: 27 m² 4° piano | Ascensore Anno di costruzione: 2015 Due studi moderni in vendita nella zona di Rrapi, Vlora, una zona molto richiesta, perfetta per investimento. Entrambi gli studi hanno una pianta funzionale Balcone con vista fantastica e rilassante Abbondante luce naturale e spazi confortevoli Edificio ben mantenuto con ascensore Ideale per Airbnb / Prenotazioni o uso residenziale Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi con facile accesso alla città e alla spiaggia.
1 1 27 m² 02 giugno 2026
Appartamenti in Vendita – Dhërmi, Himarë
261,900 €

Appartamenti in Vendita – Dhërmi, Himarë

Plazhi i Drimadhës, Vlore
Nel cuore di Drimadhë, dove la costa ionica si unisce agli ulivi secolari della Riviera Albanese, si sta sviluppando uno degli indirizzi residenziali più nuovi ed esclusivi. Sono in vendita appartamenti moderni in un nuovo complesso residenziale a Dhërmi, Himarë, situato a soli 250 metri dal mare e con vista aperta sul Mar Ionio. Il complesso è progettato con alti standard di costruzione e si compone di 5+1 piani fuori terra, 2 piani interrati e spazi comuni di servizio, offrendo un ambiente organizzato, moderno e funzionale per abitare e investire. Gli appartamenti sono di tipologia 2+1, con superfici che variano da 97 m² a 134 m², adattati a diverse esigenze familiari e di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 97 m² – 134 m² • Complesso residenziale moderno • Distanza dal mare: 250 m • Posizione: Drimadhë, Dhërmi, Himarë Caratteristiche e vantaggi: • Costruzione con standard di alta qualità • Spazi comuni e servizi per i residenti • Posizione molto vicina al Mar Ionio • Vista panoramica sul mare • Zona con alta richiesta turistica e di investimento • Ottima opportunità per abitare o investire a lungo termine Prezzo: • 2.700 €/m² Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale di investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese, con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore in futuro. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2 1 97 m² 02 giugno 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Acqua Fredda, Vlorë.
187,600 €

In vendita, Appartamento 1+1, Acqua Fredda, Vlorë.

Uji i Ftohte, Vlore
Appartamento situato vicino al Marina Bay Resort. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 75,05 m2 • Superficie abitabile: 65,26 m2 • Piano 3 Organizzazione interna: • Soggiorno + Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altri dettagli: • Fase di completamento Per una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 75 m² 02 giugno 2026
TERRENO 400.000 M2 PER SVILUPPO CON 26% A PORTO PALERMO
Prezzo su richiesta.

TERRENO 400.000 M2 PER SVILUPPO CON 26% A PORTO PALERMO

The Castle of Porto Palermo, Vlore
TERRENO IN VENDITA PER SVILUPPO CON PERCENTUALE – PORTO PALERMO Nel cuore della Riviera Albanese, è disponibile per lo sviluppo una superficie di 400.000 m² nella prestigiosa zona di Porto Palermo. Un'opportunità unica per investitori e imprese edili che cercano di sviluppare progetti turistici con alto potenziale di profitto in una delle destinazioni più promettenti dell'Albania. Caratteristiche: Superficie: 400.000 m² Offerto per sviluppo con il 26% di percentuale Vista panoramica sul mare e sulla natura circostante Vicino alle spiagge di Qeparo, Borsh, Llaman e Himara Adatto per resort, marina, complessi di ville e strutture turistiche Un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine in una delle zone turistiche a più rapida crescita del paese. Codice: KP300
400000 m² 02 giugno 2026
TERRENO IN VENDITA 140.000 M2 A PORTO PALERMO 9.800.000 EURO
9,800,000 €

TERRENO IN VENDITA 140.000 M2 A PORTO PALERMO 9.800.000 EURO

The Castle of Porto Palermo, Vlore
TERRENO IN VENDITA A PORTO PALERMO – RIVIERA ALBANESE In una delle zone più esclusive e richieste della costa albanese, è in vendita una superficie di 140.000 m² con un potenziale di sviluppo straordinario. Porto Palermo è noto per la sua baia naturale, le acque cristalline e le viste mozzafiato sul Mar Ionio, rendendolo una destinazione ideale per investimenti turistici e residenziali. Caratteristiche: Superficie: 140.000 m² Vista aperta sul mare Accesso alla strada costiera Borsh – Himarë Zona con alto sviluppo turistico Ideale per resort, ville di lusso e progetti turistici Prezzo: 9.800.000 € Contatto: Codice: KP300
140000 m² 02 giugno 2026
Villa Esclusiva a Radhimë, Solo Pochi Minuti dal Mare
564,899 €

Villa Esclusiva a Radhimë, Solo Pochi Minuti dal Mare

Radhimë Beach, Vlore
Radhima Hills è un progetto residenziale esclusivo con ville di lusso, posizionato sulla dolce collina sopra il Lungomare di Radhima, una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo sulla costa albanese. Progettato per chi cerca privacy, comfort e viste meravigliose, il progetto offre ville moderne con architettura contemporanea realizzata dallo studio prestigioso CAL New York, combinando eleganza, funzionalità e armonia con la natura circostante. Ogni villa è progettata con standard elevati di costruzione e offre ampi spazi abitativi, massima illuminazione naturale e perfetta connessione tra gli ambienti interni ed esterni. A seconda della tipologia scelta, le ville dispongono di piscina privata, garage sotterraneo e cortili verdi che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del progetto consente un accesso rapido alle spiagge cristalline di Radhima, mantenendo la tranquillità e la privacy offerte dal rilievo della collina. Radhima Hills rappresenta un'opportunità unica di investimento e residenza, essendo l'unico progetto residenziale con ville nella zona di Radhima. Caratteristiche Principali • Progetto esclusivo con ville private • Architettura e progettazione di CAL New York • Posizione dominante sulla collina sopra il Lungomare di Radhima • Vista panoramica sul mare e sulla natura circostante • Standard elevati di costruzione e materiali premium • Opzioni con piscina privata • Opzioni con garage sotterraneo • Massima privacy e tranquillità • Distanza breve dalla spiaggia • Opportunità ideale per residenza o investimento a lungo termine Dettagli della Villa • Superficie del lotto: 210m² • Superficie totale costruita: 144 m² • Piani: 2 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Saloni: 1 • Cucina: 1 • Veranda/Balcone: 1 • Piscina privata: Sì • Garage sotterraneo: No • Posti auto: 2 • Cortile privato: 134 m² • Vista mare: Sì • Stato della costruzione: Off Plan • Data di consegna: 2029
3 2 144 m² 02 giugno 2026
Villa Moderna su Collina con Vista Panoramica sulla Baia di Valona
551,243 €

Villa Moderna su Collina con Vista Panoramica sulla Baia di Valona

Radhimë Beach, Vlore
Radhima Hills è un progetto residenziale esclusivo con ville di lusso, posizionato sulla dolce collina sopra il Lungomare di Radhima, una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo sulla costa albanese. Progettato per chi cerca privacy, comfort e viste meravigliose, il progetto offre ville moderne con architettura contemporanea realizzata dallo studio prestigioso CAL New York, combinando eleganza, funzionalità e armonia con la natura circostante. Ogni villa è progettata con standard elevati di costruzione e offre ampi spazi abitativi, massima illuminazione naturale e perfetta connessione tra gli ambienti interni ed esterni. A seconda della tipologia scelta, le ville dispongono di piscina privata, garage sotterraneo e cortili verdi che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del progetto consente un accesso rapido alle spiagge cristalline di Radhima, mantenendo la tranquillità e la privacy offerte dal rilievo della collina. Radhima Hills rappresenta un'opportunità unica di investimento e residenza, essendo l'unico progetto residenziale con ville nella zona di Radhima. Caratteristiche Principali • Progetto esclusivo con ville private • Architettura e progettazione di CAL New York • Posizione dominante sulla collina sopra il Lungomare di Radhima • Vista panoramica sul mare e sulla natura circostante • Standard elevati di costruzione e materiali premium • Opzioni con piscina privata • Opzioni con garage sotterraneo • Massima privacy e tranquillità • Distanza breve dalla spiaggia • Opportunità ideale per residenza o investimento a lungo termine Dettagli della Villa • Superficie del lotto: 190 m² • Superficie totale costruita: 144 m² • Piani: 2 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Saloni: 1 • Cucina: 1 • Veranda/Balcone: 1 • Piscina privata: Sì • Garage sotterraneo: No • Posti auto: 2 • Cortile privato: 111m² • Vista mare: Sì • Stato della costruzione: Fase Iniziale • Data di consegna: 2029
3 2 144 m² 02 giugno 2026
Appartamento 3+1 in Vendita Square Village-Dhërmi
488,200 €

Appartamento 3+1 in Vendita Square Village-Dhërmi

Drymades Inn Resort, Vlore
Appartamento 3+1 in vendita Square Village, Dhërmi Superficie 201,36 m2 Superficie veranda 54 m2 3° piano Solo 200 metri dal mare Prezzo: 488.200 Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate
3 1 201 m² 02 giugno 2026
Appartamento 2+1 Square Village-Dhërmi in Vendita
344,800 €

Appartamento 2+1 Square Village-Dhërmi in Vendita

Drymades Inn Resort, Vlore
Appartamento 2+1 in vendita Square Village, Dhërmi Superficie 148,40 m2 Superficie cortile 50,51 m2 Piano 0 Solo 200 metri dal mare Prezzo: 344.800 Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate
2 1 148 m² 02 giugno 2026

Valona è la porta meridionale della costa albanese, il punto dove l'Adriatico incontra lo Ionio di fronte alla penisola di Karaburun e all'isola di Sazan. Il lungo Lungomare, la baia dalle acque limpide e la vicinanza alla Riviera attraverso il passo di Llogara la rendono attraente tutto l'anno. Qui comprano famiglie in cerca di una casa per le vacanze, acquirenti stranieri e investitori attratti dalla forte domanda di affitti stagionali e dall'aumento dei valori dopo il nuovo aeroporto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili da comprare a Valona?

I prezzi variano per zona: gli appartamenti con vista mare vicino al Lungomare e alla baia costano di più, mentre quelli un po' nell'entroterra o in periferia sono più accessibili. Valona è in genere più economica di Saranda o Dhërmi, anche se i prezzi sono saliti con i nuovi sviluppi. Consulta gli annunci attuali per valori aggiornati.

Valona è un buon investimento per affitti?

Sì: la stagione turistica da maggio a settembre genera forte domanda di affitti brevi, soprattutto per immobili vicino alla spiaggia e al Lungomare. Il nuovo aeroporto vicino alla città dovrebbe allungare la stagione e aumentare l'interesse. Le case più vicine al mare offrono di solito i rendimenti migliori.

Quanto dista Valona dall'aeroporto?

Il nuovo aeroporto internazionale di Valona è in costruzione vicino ad Akërni, a pochi chilometri dalla città, rendendo l'arrivo molto comodo. Fino alla sua piena apertura, Valona si raggiunge in auto dall'aeroporto di Tirana in circa due o tre ore.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

All filters ()
Tipo
Tipo di proprietà
Prezzo
Camere da letto
Bagni
Superficie (m2)
Stato della proprietà
Arredato
Parcheggio
Anno di costruzione
Listato entro
Distanza dal mare
Sono inclusi solo gli annunci con una posizione impostata. La posizione è inserita dall'inserzionista e potrebbe non essere accurata al 100%.
Parole chiave
Cerca nel titolo o nella descrizione.