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–
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Camere da letto
Bagni
Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 159
4821 Annunci trovati
proprietà
450,000 €
VILE NE PLAZH - DURRËS, IN VENDITA!
Plazh Hekurudha, Durres, Durres
La villa si trova vicino alla strada principale, sul lato opposto rispetto al mare a pochi passi, nella zona di Durres Beach vicino all'"Hotel Vivas." La proprietà dispone di 266m2 di terreno e 409m2 di superficie costruita, distribuiti su 3 piani. I piani sono suddivisi in appartamenti e camere adatte all'affitto giornaliero.
Il progetto edilizio iniziale prevede una capacità di 12 camere, con ogni piano organizzato come segue:
Il primo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in:
4 camere semplicemente arredate, di cui 2 con bagno privato
2 bagni in comune
Il secondo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in:
5 camere arredate, una delle quali situata tra il 1° e il 2° piano
4 bagni, di cui uno in comune
Infine, il terzo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in:
1 appartamento con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno (Tipo 1+1)
2 monolocali, il primo con un'area spaziosa e l'altro leggermente più piccolo, situati tra il 2° e il 3° piano
La posizione di questo edificio, a soli 150m dal mare e a soli 0,8 km dal "Durres Yacht Marina Project," lo rende strategicamente posizionato, offrendo tutte le opportunità perfette per sfruttare appieno la sua capacità come hotel. Vale anche la pena menzionare che la distanza di 33 km dal più grande aeroporto del paese e la vicinanza alla capitale rendono questa proprietà un investimento strategico e redditizio, e certamente una buona opportunità di investimento per qualsiasi investitore nel settore.
La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita!
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409 m²
25 settembre 2025
102,000 €
LOCALE COMMERCIALE SULLA SPIAGGIA, DURAZZO IN VENDITA!
Florida ,Plazh Durres, Durres
L'ambiente si trova al piano 0 di un nuovo edificio (Edificio Bruci) nella zona Plaž vicino all'Ufficio Postale. La proprietà è situata a circa 50 metri dalla strada della spiaggia e non ha accesso dalla strada, ma solo dal retro dell'edificio. Ha una superficie totale di 53,2 m2 ed è organizzata come un unico spazio insieme al bagno. È possibile anche valutare la trasformazione in appartamento, a seconda della richiesta. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita da vicino, contattaci!
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62 m²
23 settembre 2025
140,000 €
APPARTAMENTO 2+1 VISTA MARE SPIAGGIA DURRËS
plazh, Durres
Appartamento 2+1 vicino alla spiaggia vicino al pellicano
Questo appartamento moderno è organizzato da soggiorno + cucina, 2 camere da letto, balcone con una leggera vista mare e 1 bagno,
Situato in una delle zone più ricercate della Spiaggia, a pochi passi dal mare.
Disponibile 105 m2 sul certificato e anche 118m2 lordi
Con un design contemporaneo e finiture di qualità, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento.
Caratteristiche principali:
>Cucina separata che lascia da parte l'aroma della cucina,
• Spazio ben organizzato – Il soggiorno aperto con cucina integrata offre luce naturale e accesso al balcone.
• Camere da letto – Comode e funzionali, progettate per privacy e comfort.
• Attrezzature di qualità – Pavimento in piastrelle, finestre con doppi vetri e installazioni di qualità.
• Posizione strategica – Vicino alla spiaggia, ristoranti e servizi principali, ideale per affitti stagionali o a lungo termine.
Un'ottima opportunità per avere una proprietà con valore sostenibile sul mercato!
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115 m²
23 settembre 2025
274,000 €
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA NEL COMPLESSO DYRRAKIUM A DURAZZO!
Currila, Durres
Appartamenti premium con alta qualità abitativa nel Complesso Dyrrakium. Il più nuovo complesso turistico a Durazzo sarà sviluppato in 18 edifici distribuiti su 5 livelli. Residenza abitativa iniziata come Complesso Turistico, Residenziale e di Servizi.
• Superficie netta: 127 m²
• Superficie lorda: 137 m²
• Situato in un edificio di 6 piani
• Ideale per la vita familiare o per investimento
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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137 m²
20 settembre 2025
340,000 €
!!!SUPER PAPAFINGO IN VENDITA 3+2+2, SECONDA FILA IN "LUNGOMARE 1" !!
Lungomare, Vlore
Papafingo si trova al nono piano di un edificio nuovo ed è stato recentemente ristrutturato, posizionato sulla seconda linea del "Lungomare" a Rira, con una superficie netta di 160 m2, a soli 3 minuti dal mare. Papafingo include una costruzione di alta qualità, rappresenta un'opportunità di investimento a lungo termine nel mercato turistico oltre che un'opzione abitativa di alto livello. La proprietà è dotata di un sistema di illuminazione a LED e l'ambiente dispone di un sistema di condizionamento Chiller. La proprietà è organizzata in: 3 camere da letto 1 corridoio di distribuzione 2 bagni (uno nella camera da letto) 1 balcone (in una delle camere da letto con vista mare) 1 ampia veranda con vista sulla città e sul mare Caratteristiche della proprietà: Completamente arredata in stile moderno ed elegante Spazi ampi con luce naturale Tranquillità e comfort Vista parziale sul mare Opportunità di investimento ad alto potenziale La proprietà è documentata Edificio con ascensore e manutenzione regolare. Un'opportunità da non perdere sulla costa della città di Vlora! Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!
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145 m²
08 settembre 2025
130,000 €
IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 A KAVAJES ROCK!
Shkembi I Kavajes, Durres
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 2020. Ha una superficie di 60m2 ed è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è arredato con condizioni moderne. È adatto sia per vivere che per investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.
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60 m²
04 settembre 2025
875,000 €
VILLAGGIO "GREEN COAST", PALASE
Palase, Vlore
Villa attaccata in vendita a Green Coast Village con vista sul Mar Ionio, un progetto moderno che ispira il flusso naturale desiderato della vita nel villaggio costiero mediterraneo con viste spettacolari sul Mar Ionio e sul Parco Nazionale di Llogara. La prima residenza turistica e residenziale di questo tipo sulla costa albanese si trova in una zona unica ed élite a soli 150 M dal mare, sulla meravigliosa spiaggia del Mar Ionio. È il luogo ideale per vivere in salute, in privacy, nel verde, in aria pulita e vicino alla freschezza del mare.
Sono stati utilizzati i migliori materiali e le tecnologie più recenti, come il sistema innovativo PlastBau, la prima fabbrica in Albania per la produzione di Plastbau, tecnologia innovativa, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, offrendo efficienza energetica e massimo comfort per i residenti. Green Coast è la destinazione perfetta per chi cerca una vita piena di esperienze indimenticabili, circondato dalla bellezza naturale e dal comfort moderno. Progettato dallo studio prestigioso EEA-Emre Arolat Architecture, ogni dettaglio di Green Coast è una testimonianza della perfezione architettonica e del rispetto per la natura.
Questo progetto offrirà ville con vista mare e montagna con alta qualità costruttiva, 2 piscine comuni, infrastrutture di standard europei, con piscina privata e terrazze verdi. L'intera residenza offre spazi ricreativi, centri sportivi acquatici, SPA & Club fitness, 7 hotel a 5 stelle, Centro Commerciale-Green Coast Gallery da TEG, servizi e strutture con negozi, bar-ristoranti di marchi internazionali, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, investimento sicuro ecc.
Villa attaccata su 2 piani in vendita, con superficie costruita di 165,77 m2 + 67,20 m2 veranda + 31,82 m2 piscina + 398,54 m2 terreno, con bella vista sul mare. Il piano terra offre camera matrimoniale + guardaroba + bagno, un'altra camera da letto, bagno diurno e un ambiente che può essere utilizzato come deposito, lavanderia ecc. Il primo piano è organizzato con soggiorno + cucina + pranzo e bagno.
Parcheggio aperto per 2 auto.
Previsto il completamento entro il 2028.
Finanziamento offerto senza garanzia fino al 60% del valore.
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165 m²
04 settembre 2025
620,000 €
RESIDENZA WHITE ROCKS, DHERMI
Dhermi, Vlore
Villa in vendita con una vista meravigliosa, a soli 250 metri dalle acque cristalline del Mar Ionio, in un'oasi di tranquillità e privacy offerta dalla residenza White Rocks nella zona di Drimadhes a Dhërmi. La residenza è una splendida combinazione di architettura moderna dominata dalla bianchezza delle rocce bianche, natura rigogliosa e una vista molto bella. Posizionata tra ulivi e alte foreste, è una delle residenze preferite nel sud dell'Albania. Con accesso alle spiagge private della zona e molto vicino al beach bar Pepperoni e ai ristoranti Morsi e Moyo.
White Rocks, una residenza residenziale e turistica, offre sicurezza 24 ore su 24, manutenzione standard delle aree comuni, una comunità d'élite, vari servizi, verde, tranquillità e una costa dedicata. È il luogo ideale per vivere in modo sano, in privacy e vicino alla freschezza del mare.
La villa offre una costruzione di alta qualità e finiture interne molto buone, ecc. È progettata da un architetto dedicato e arredata con mobili e elettrodomestici delle marche di più alta qualità.
Villa individuale in vendita, 2 piani con una superficie costruita di 106 m2 + 140 m2 di seminterrato, orientata est-sud-ovest. La villa offre una vista mare al 2° piano e una vista sul Monte Llogara. Il piano terra è composto da soggiorno + cucina + zona pranzo, un bagno con finestra e una veranda. Il primo piano è composto da 2 camere da letto e 1 bagno condiviso con finestra. La villa dispone anche di 2 posti auto. Venduta arredata.
Con certificato di proprietà.
Per maggiori informazioni contattare: +355 69 605 4036
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106 m²
04 settembre 2025
554,114 €
Appartamento In Vendita A Green Coast Palase
Green Coast, Vlore
Scoprite la casa dei vostri sogni al Green Coast Residence Palase in Albania, dove le viste mozzafiato di spiagge incontaminate incontrano maestose montagne. Questo straordinario appartamento offre una perfetta combinazione di lusso e tranquillità, rendendolo ideale per chi cerca uno stile di vita costiero pacifico. Godetevi i comfort moderni, ampie aree living e un facile accesso a paesaggi naturali mozzafiato, rendendolo un investimento perfetto sia per il relax che per l'avventura. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in questa residenza esclusiva.
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209 m²
04 settembre 2025
404,908 €
Appartamento In Vendita A Green Coast Palase
Green Coast, Vlore
Scoprite la casa dei vostri sogni a Green Coast Residence Palase in Albania, dove le viste mozzafiato di spiagge incontaminate incontrano maestose montagne. Questo straordinario appartamento offre un perfetto mix di lusso e tranquillità, rendendolo ideale per chi cerca uno stile di vita costiero e pacifico. Godetevi i comfort moderni, ampi spazi abitativi e un facile accesso a paesaggi naturali mozzafiato, rendendolo un investimento perfetto sia per il relax che per l'avventura. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in questa residenza esclusiva.
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143 m²
04 settembre 2025
1,300,000 €
HOTEL SUL MARE A DURAZZO, IN VENDITA!
Plazh Hekurudha, Durres, Durres
L'hotel si trova vicino alla strada principale, in salita, non sul mare, nella zona di Durres Beach vicino all'"Hotel Vivas". La proprietà dispone di una superficie di terreno di 363 m2 e di una superficie edificata di 1193 m2 distribuiti su 5 piani. Il piano terra ospita le aree di servizio, mentre i piani superiori sono suddivisi in appartamenti e camere adatte all'affitto giornaliero.
Il progetto edilizio iniziale prevede una capacità di 31 camere d'hotel, con ogni piano organizzato come segue:
Il primo piano ha una superficie di 212 m2 ed è organizzato in:
Ingresso dove si trova la reception
1 area di servizio (bar-caffè, ecc.)
4 camere arredate comodamente, ciascuna con bagno privato
1 bagno condiviso.
Il secondo piano ha una superficie di 239 m2 ed è organizzato in:
6 camere arredate, alcune con accesso al balcone, ciascuna con bagno privato (6 bagni in totale).
1 appartamento della tipologia (1+1 / 1 soggiorno + cucina e 1 camera da letto).
1 balcone condiviso.
Il terzo piano ha una superficie di 247 m2 ed è organizzato in:
8 camere da letto arredate comodamente, alcune con accesso al balcone.
8 bagni (ogni camera ha il proprio bagno).
1 balcone condiviso.
Il quarto piano ha una superficie di 247 m2 ed è organizzato in:
8 camere da letto arredate comodamente, alcune con accesso a balconi privati.
8 bagni (ogni camera ha il proprio bagno).
1 balcone condiviso.
Infine, il quinto piano offre anch’esso una superficie di 247 m2, ospitando 2 appartamenti della tipologia:
1. Appartamento 2+1 + veranda (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e veranda).
2. Appartamento 2+1 + ripostiglio (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio).
È possibile installare anche un ascensore esterno nell’edificio, che potrebbe aumentare il valore della proprietà.
La sua posizione sulla strada principale e a soli 200 m dal mare lo rende un punto strategico, soprattutto grazie al traffico che la spiaggia offre durante la stagione estiva. Questa proprietà offre opportunità perfette per sfruttare appieno la sua capacità come hotel e può rappresentare una buona opportunità di investimento per gli investitori del settore.
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1193 m²
03 settembre 2025
273,416 €
Appartamento In Vendita Sul Lungomare
Rruga Çamëria, Vlore
Scoprite la casa dei vostri sogni nel cuore di Vlora con questo splendido appartamento in vendita, situato nell'edificio principale della città. Godetevi viste aeree mozzafiato e un accesso impareggiabile alla bellissima spiaggia, al vivace lungomare Lungomare e al lussuoso Marina di Vlora. Questa proprietà eccezionale combina la vita moderna con il fascino della vita costiera, rendendola l'investimento perfetto per chi cerca comfort e comodità. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle località più ambite di Vlora.
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124 m²
02 settembre 2025
270,000 €
IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA SPIAGGIA DI DURAZZO!
PRANE "RROTES SE KUQE", Durres
I locali si trovano al piano -1 presso la spiaggia di Durazzo. Sono organizzati come open space e dispongono di 525 m2 di area interna che può essere adattata secondo le vostre esigenze. La proprietà è adatta a vari tipi di attività e imprese, nonché per la conversione in un parcheggio per auto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare e pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
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525 m²
02 settembre 2025
249,678 €
Appartamento In Vendita A One Oricum Bay
Marina e Orikumit, Vlore
Scoprite le meravigliose proprietà in vendita nel progetto One Orikum Bay, situato idealmente vicino alla splendida spiaggia e alla vivace Marina di Radhime, Albania. Questi edifici, con eleganti facciate bianche e marroni, offrono una perfetta combinazione di architettura moderna e fascino costiero. Godetevi lo stile di vita tranquillo della vita sul mare, mentre siete a pochi passi dai servizi della marina. Investite nella casa dei vostri sogni o in una località di villeggiatura in questa posizione pittoresca dove il lusso incontra la natura.
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113 m²
30 agosto 2025
107,000 €
Appartamento 1+1 in Vendita – Mali i Robit
Mali i Robit, Durres
Appartamento 1+1 in Vendita – Mali i Robit
In una delle zone costiere più richieste, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 64,49 m², situato al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, a 150 m dal mare.
L'appartamento è progettato con un'organizzazione funzionale, offrendo:
• Soggiorno spazioso
• Cucina integrata
• 1 camera da letto confortevole
• 1 bagno moderno
I principali vantaggi:
• Si trova molto vicino al mare
• Edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei
• Investimento ideale sia per abitazione che per vacanze/estate
Prezzo: 95.000 €
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64 m²
29 agosto 2025
Prezzo su richiesta.
IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 A UJE TE FTOHTE VLORE!
Rr. “ Aleksander Moisiu”, Vlore
Il progetto più nuovo, unico e lussuoso situato nel cuore di Lungomare 2 a Uji i Ftohtë, a soli 100 metri dal mare. La residenza ha un orientamento sud-ovest, garantendo che gli appartamenti ricevano luce naturale per tutto il giorno. Ai residenti vengono inoltre offerti servizi di gestione della proprietà, tra cui sicurezza 24 ore su 24, manutenzione tecnica e pulizia per ogni immobile. Il progetto offre: Appartamenti da 1 a 3 camere da letto, che variano da 47 m² a 170 m², che possono essere consegnati arredati e completamente attrezzati, pronti per essere abitati. Il progetto sarà una residenza molto privata con servizi come piscina, bar, ristoranti, aree verdi, parcheggi coperti e scoperti, manutenzione e sicurezza tutto l'anno. L'appartamento si trova al primo piano fuori terra, in un edificio di 4 piani nel quartiere 'Uje i Ftohte' di Vlore. L'appartamento è organizzato come segue: - Zona giorno combinata con cucina - Corridoio - Bagno - 2 camere da letto con accesso al balcone - La superficie totale dell'appartamento è di 101,16 m² Per maggiori informazioni, contattaci!
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101 m²
29 agosto 2025
137,000 €
Appartamento 1+1– Lungomare 2, Acqua Fredda
Rr. “ Aleksander Moisiu”, Vlore
Progetto di lusso situato nel cuore di Lungomare 2, nella zona dell'Acqua Fredda, a soli 100 m dal mare.
L'appartamento ha una superficie di 55 m² ed è situato al 4° piano.
Si compone di:
Soggiorno con cucina
Corridoio
1 bagno
1 camera da letto
Balcone che collega il soggiorno con la camera da letto
La residenza offre: piscina, aree verdi, bar e ristoranti, parcheggio chiuso e aperto, sicurezza 24/7 e manutenzione tutto l'anno. Possibilità di parcheggio a pagamento.
Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.
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55 m²
29 agosto 2025
328,000 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A SARANDA CON VISTA MARE!
Prane Mango Beach, Sarande
Appartamento 2+1 in vendita nella residenza IONIAN LUXURY a Saranda! L'edificio si trova sulla prima linea della costa e l'appartamento offre una vista unica! I lavori sono quasi completati e si prevede il termine a dicembre 2025. Dati tecnici come segue:
• Superficie netta: 99,66 m².
• Superficie lorda: 117,05 m².
• 1 soggiorno.
• 2 camere da letto.
• 2 bagni.
• Possibilità di acquistare un posto auto.
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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117 m²
28 agosto 2025
88,000 €
Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit, Golem
Mali i Robit, Durres
Vendesi 1+1 Mali i Robit, Golem
Informazioni sull'appartamento:
• 3° piano
• Superficie netta: 57,6 m²
• Superficie lorda: 63 m²
Pianta interna:
• Soggiorno
• Cucina
• 1 Camera da letto
• 1 Bagno
• 1 Balcone
Altre caratteristiche:
• Arredato
• Con aria condizionata
• Senza ascensore
• Volume regolare
• Zona tranquilla e adatta alle famiglie
Per una visita alla proprietà, contattaci!
1
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63 m²
27 agosto 2025
155,500 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SARANDA!
Sarande, Sarande
Informazioni tecniche:
Superficie netta: 48,12 m²
Superficie condivisa: 7,74 m²
Superficie veranda: 11,77 m²
Superficie totale: 67,63 m²
Organizzazione:
Corridoio di distribuzione
Soggiorno con cucina
Camera da letto
Bagno
Veranda
Posto auto + deposito a costo aggiuntivo
Con accesso diretto alla strada principale
Super vista mare
Per maggiori informazioni, contattami!
1
1
68 m²
21 agosto 2025
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO 1+1+GARAGE A SHENGJIN, IN VENDITA!
Kune, Shengjin, Lezhe
L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore e seconda linea sul mare a Kune, Shengjin. Questo appartamento ha 60 m2 di spazio interno e 68,75 m2 di superficie totale, organizzati in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista piscina. L'appartamento è arredato di recente, curato nei dettagli, e si trova in una zona molto desiderabile per vivere e trascorrere le vacanze, offrendo tutte le comodità per una vita confortevole. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
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1
69 m²
21 agosto 2025
791,460 €
APPARTAMENTO 3+1 A GREEN COAST VILLAGE
Palase, Vlore
Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per integrarsi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e “lenta”. Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax.
- Dettagli:
Superficie totale: 217.79m2
Superficie netta: 154.96m2
Superficie veranda: 22.13m2
Superficie comune: 62.83m2
Superficie deposito: 26.86m2
Superficie posto auto: 40.34m2
Prezzo: 791,460€, incluso un posto auto del valore di: 25.000€
Deposito incluso del valore di 42,976€
Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, ed entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godersi la natura e la bellezza della magnifica Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con l'architettura dal design moderno, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu e cristalline e da colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per viverci.
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1
218 m²
20 agosto 2025
537,100 €
APPARTAMENTO 2+1 A GREEN COAST VILLAGE
Palase, Vlore
Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per integrarsi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e “lenta”. Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax.
- Dettagli:
Superficie totale: 141.60m2
Superficie netta: 104.20m2
Superficie veranda: 27.35m2
Superficie comune: 37.40m2
Superficie deposito: 16.35m2
Superficie posto auto: 54.69m2
Prezzo: 537,100€, incluso un posto auto del valore di: 25.000€
Deposito incluso del valore di 26.160€
Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, ed entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu e cristalline e da colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per viverci.
2
1
142 m²
20 agosto 2025
795,016 €
APPARTAMENTO 2+1 A GREEN COAST VILLAGE
Palase, Vlore
Situata sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettata per integrarsi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e “lenta”. Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax.
- Dettagli:
Superficie totale: 202.11m2
Superficie netta: 143.80m2
Superficie veranda: 68.48m2
Superficie comune: 58.31m2
Superficie deposito: 25.68m2
Superficie posto auto: 40.34m2
Prezzo: 795,016 €, incluso un posto auto del valore di: 25.000€
Deposito incluso del valore di 41,088€
- Termine di completamento aprile 2026.
Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, ed entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per viverci.
2
1
202 m²
20 agosto 2025
650,764 €
APPARTAMENTO 2+1 A GREEN COAST VILLAGE
Palase, Vlore
Situata sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettata per integrarsi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e “lenta”. Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax.
- Dettagli:
Superficie totale: 158.34m2
Superficie netta: 112.66m2
Superficie veranda: 73.15m2
Superficie comune: 45.68m2
Superficie deposito: 19.56m2
Superficie posto auto: 40.34m2
- Prezzo: 650,764€, incluso un Posto Auto del valore di: 25.000€
- Deposito incluso del valore di 31,296€
Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, ed entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per coloro che vogliono godersi la natura e la bellezza della magnifica Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con l'architettura dal design moderno, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per viverci.
2
1
158 m²
20 agosto 2025
430,760 €
APPARTAMENTO 1+1 A GREEN COAST VILLAGE
Palase, Vlore
Situata sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettata per integrarsi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e “lenta”. Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax.
- Dettagli:
Superficie totale: 112.54m2
Superficie netta: 82.82m2
Superficie veranda: 17.11m2
Superficie comune: 29.72m2
Superficie deposito: 31.10m2
Prezzo: 430,760€, deposito incluso del valore di 49,760€
Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, ed entrambe sono considerate la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con l'architettura dal design moderno, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per viverci.
1
1
113 m²
20 agosto 2025
404,284 €
APPARTAMENTO 1+1 A GREEN COAST VILLAGE
Palase, Vlore
Situata sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettata per integrarsi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e “lenta”. Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax.
Dettagli:
Superficie totale: 94.76m2
Superficie netta: 69.73m2
Superficie veranda: 43.79m2
Superficie comune: 25.03m2
Superficie deposito: 14.69m2
Posto auto: 54.69m2
Prezzo: 404.284€, incluso un posto auto del valore di: 25.000€
Deposito incluso del valore di 23.504€
Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, ed entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con l'architettura dal design moderno, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per viverci.
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95 m²
20 agosto 2025
Prezzo su richiesta.
IMMOBILE COMMERCIALE A VOLGA, IN VENDITA!
Siper "Cliche" Ne Vollga, Durres
I locali si trovano al 2° piano con ascensore a Vollga, Durazzo. Sono organizzati come open-space e hanno una superficie interna di 328 m2 che può essere adattata secondo le vostre esigenze. La proprietà è adatta a vari tipi di attività e imprese, nonché per la conversione in un appartamento residenziale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare e pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
328 m²
19 agosto 2025
2,000,000 €
Hotel di 4 piani + terreno di 2400 m2 in vendita a Shengjin | 2400 m²
Shengjin, Lezhe
Questa è un'opportunità esclusiva per acquistare un hotel di 4 piani con terreno nella zona di Kuna, Shengjin.
• Ha una superficie totale di 2400 m²
• La superficie totale costruita è di 468 m²
• Ci sono in totale 19 ingressi con tipologie 1+1 e 2+1
• L'hotel di 4 piani ha una superficie di 345 m² per piano, ed è organizzato con 4 ingressi di 1+1 e 1 ingresso di 2+1 per ciascuno dei piani 1°, 2° e 3°, mentre il quarto piano ha 3 ingressi di 1+1 e una grande veranda che può essere utilizzata per barbecue o trasformata in una stanza aggiuntiva
• L'altro edificio è di un piano e ha una superficie di 112,11 m², organizzato in un ingresso 1+1 e uno spazio che può essere utilizzato per ospiti e ristorante
• Si trova a 300 metri dal mare, un'opportunità unica sia per investimento in costruzione che per l'uso attuale
• L'hotel è stato costruito nel 2010 con buona qualità costruttiva, e ogni ingresso è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari oltre all'aria condizionata per ogni stanza
• Adatto per investitori e sviluppatori nel settore dell'ospitalità
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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2400 m²
19 agosto 2025
273,000 €
Appartamento in vendita a Radhime, Vlore
Radhimë Beach, Vlore
Vivi l'incarnazione del lusso costiero con il nostro appartamento con vista mare a Radhime, Vlora. Questa splendida residenza offre accesso diretto a una spiaggia privata, permettendoti di prendere il sole e goderti le onde calme nel tuo tempo libero. Tuffati nelle acque rinfrescanti della piscina esclusiva o rilassati sul tuo ampio balcone mentre ammiri la vista mozzafiato sull'oceano. Perfettamente situato in una vivace zona turistica, questo appartamento combina comfort ed eleganza, rendendolo un luogo ideale per chi cerca relax e avventura. Eleva la tua esperienza di vacanza e goditi l'ultima esperienza di vita sul mare.
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105 m²
16 agosto 2025
La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.
Domande frequenti
Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?
I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.
La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?
La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.
Quanto dista la costa dall'aeroporto?
L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.