Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
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Camere da letto
Bagni
Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 99
4585 Annunci trovati
proprietà
504,000 €
Appartamento 2+1+2 in vendita – Yacht Marina Durrës | Beach Views Residence
Durres Port, Durres
Appartamento 2+1+2 in vendita – Yacht Marina Durrës | Beach Views Residence
Superficie totale: 157,04 m²
• 125,20 m² netti
• 19,34 m² veranda
• Posto auto 12,5 m² (incluso)
Organizzazione funzionale:
Ampio soggiorno con cucina integrata, 2 camere da letto, 2 bagni e veranda con spazio relax.
Costruzione moderna, pianta regolare e illuminazione naturale.
Posizione premium nella zona costiera più esclusiva – ideale per abitare o investimento con alto potenziale di crescita del valore.
Prezzo: 504.045 €
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157 m²
02 marzo 2026
139,000 €
Appartamento premium in vendita nel Complesso Diell, Qerret 139.000 €
Kompleksi Diell, Durres
Appartamento premium in vendita nel Complesso Diell Qerret, in una delle residenze costiere più richieste.
La proprietà ha una superficie di 56 m², si trova al 4° e ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un'altezza di 3 metri, organizzazione regolare e funzionale, oltre a finiture di qualità. Dispone di una terrazza isolata e un tetto con tegole, che offrono comfort termico e un alto standard di costruzione.
Al piano terra è incluso un deposito di 6 m², ideale per ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a un posto auto dedicato all'interno della residenza.
Un vantaggio speciale è che con l'appartamento è inclusa anche un'ombrellone con 2 lettini, parte del pacchetto di gestione della residenza – rendendo questa proprietà una scelta ideale per vacanze confortevoli o un investimento sicuro con valore aggiunto.
Un'ottima opportunità per vivere o investire in un ambiente curato, con standard e gestione professionale.
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56 m²
02 marzo 2026
99,957 €
APPARTAMENTO 1+1 AL "ROADSIDE RESIDENCE" A GOLEM, IN VENDITA!
Golem, Kavaje
L'appartamento si trova a 300 metri dal mare e a 100 metri dal centro, al secondo piano di un nuovo edificio di sei piani con ascensore, attualmente in costruzione presso la Residencen Roadside a Golem. La proprietà ha una superficie totale di 76,89 m2, di cui 61,72 m2 di superficie interna e 10,07 m2 di area comune. È organizzata in un corridoio distributivo, un soggiorno combinato con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il piano interrato -1 dispone di posti auto con una superficie di 25,81 m2 a un prezzo fisso di 15.000 euro. La Residenza "Roadside", progettata per offrire eleganza, lusso, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo, rappresenta uno dei complessi più nuovi e di alta qualità nella zona di Golem, costruito secondo elevati standard edilizi e previsto per essere completato entro 2 anni, garantendo un investimento sicuro e a lungo termine. Il progetto è concepito per offrire massima funzionalità, ambienti spaziosi e viste aperte verso la zona costiera. Il metodo di pagamento totale prevede il 95% al momento della firma del contratto e il 5% al momento della consegna delle chiavi dell'appartamento, con un prezzo di 1100 euro al m2. Metodo di pagamento a rate: 20% prezzo al m2 1300 euro, 50% prezzo al m2 1250 euro, 70% prezzo al m2 1200 euro. Termine di completamento entro 2 anni. ROADSIDE RESIDENCE - DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO!
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77 m²
02 marzo 2026
125,138 €
APPARTAMENTO 2+1 AL "ROADSIDE RESIDENCE" A GOLEM, IN VENDITA!
Golem, Kavaje
L'appartamento si trova a 300 m dal mare e a 100 m dal centro, al terzo piano di un nuovo edificio di sei piani con ascensore, attualmente in costruzione presso Roadside Residence a Golem. La proprietà ha una superficie totale di 96,26 m2, con una superficie interna di 68,35 m2 e una superficie comune di 12,27 m2, ed è organizzata in un corridoio distributivo, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il piano interrato -1 dispone di posti auto con una superficie di 25,81 m2 a un prezzo fisso di 15.000 euro. Roadside Residence è progettato per offrire eleganza, lusso, tranquillità, uno stile di vita mediterraneo, ed è uno dei complessi più nuovi e di alta qualità nell'area di Golem, costruito con elevati standard edilizi e previsto per essere completato entro 2 anni, garantendo un investimento sicuro e a lungo termine. Il progetto è pensato per offrire massima funzionalità, ambienti spaziosi e viste aperte verso la zona costiera. Il metodo di pagamento totale prevede il 95% al momento della firma del contratto e il 5% alla consegna delle chiavi dell'appartamento, con un prezzo di 1100 euro al m2. Metodo di pagamento a rate: 20% prezzo al m2 è 1300 euro, 50% prezzo al m2 è 1250 euro, 70% prezzo al m2 è 1200 euro. Termine di completamento entro 2 anni. ROADSIDE RESIDENCE - DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO!
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96 m²
02 marzo 2026
54,262 €
MONOLOCALE 'ROADSIDE RESIDENCE' A GOLEM, IN VENDITA!
Golem, Kavaje
Il monolocale si trova a 300 m dal mare e a 100 m dal centro, al quarto piano di un nuovo edificio di sei piani con ascensore, attualmente in costruzione presso la Roadside Residence a Golem. La proprietà ha una superficie totale di 41,74 m2, con una superficie interna di 30,40 m2 e una superficie comune di 6,24 m2, ed è organizzata in un open space, un bagno e un balcone. Il piano interrato -1 offre posti auto con una superficie di 25,81 m2 a un prezzo fisso di 15.000 euro. La Roadside Residence è progettata per offrire eleganza, lusso, tranquillità, uno stile di vita mediterraneo, ed è uno dei complessi più nuovi e di alta qualità nell'area di Golem, costruito secondo elevati standard edilizi e previsto per essere completato entro 2 anni, garantendo un investimento sicuro e a lungo termine. Il progetto è pensato per fornire massima funzionalità, ambienti spaziosi e viste aperte verso la zona costiera.
Metodo di pagamento totale: 95% alla firma del contratto e 5% alla consegna delle chiavi dell'appartamento, prezzo per m2 1100 euro.
Metodo di pagamento a rate:
20% prezzo per m2 1300 euro
50% prezzo per m2 1250 euro
70% prezzo per m2 1200 euro
Termine di completamento entro 2 anni.
ROADSIDE RESIDENCE - DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO!
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42 m²
02 marzo 2026
Prezzo su richiesta.
"RESIDENZA STRADALE" A GOLEM, IN VENDITA!
Golem, Kavaje
RESIDENZA ROADSIDE
La Residenza "Roadside" è progettata per offrire eleganza, lusso, tranquillità, uno stile di vita mediterraneo, e rappresenta uno degli sviluppi più recenti e di alta qualità nell'area di Golem, situata a soli 300 metri dalla costa e 100 metri dal centro. La residenza è costruita con elevati standard costruttivi e si prevede che sarà completata entro 2 anni, garantendo un investimento sicuro e a lungo termine.
La residenza è composta da 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 piano interrato utilizzato per il parcheggio. Il progetto è pensato per offrire la massima funzionalità, ambienti spaziosi e viste aperte verso la zona costiera. Questa residenza dispone di appartamenti tipo 1+1 con una superficie di 76,89 m² – 78,39 m², appartamenti 2+1 con una superficie di 96,26 m² – 101,44 m², duplex con una superficie di 48,66 m² – 82,33 m², e monolocali con una superficie di 41,74 m² – 46,30 m². Il piano interrato -1 dispone di posti auto con una superficie di 25,81 m² e sono venduti a 15.000 euro.
La modalità di pagamento totale è del 95% al momento della firma del contratto e il 5% alla consegna delle chiavi dell’appartamento, con un prezzo per m² di 1100 euro.
Modalità di pagamento a rate:
20% prezzo per m² è 1300 euro
50% prezzo per m² è 1250 euro
70% prezzo per m² è 1200 euro
Termine di completamento entro 2 anni.
RESIDENZA ROADSIDE - DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO!
02 marzo 2026
78,325 €
DUPLEX 1+1 "RESIDENZA STRADALE" A GOLEM, IN VENDITA!
Golem, Kavaje
Il duplex si trova a 300 metri dal mare e a 100 metri dal centro, al primo piano di un nuovo edificio di sei piani con ascensore, attualmente in costruzione nella Residenza "Roadside" a Golem. La proprietà ha una superficie totale di 60,25 m2, con un'area interna del primo piano di 32,52 m2 e del secondo piano di 15,20 m2, oltre a un'area comune di 6,32 m2. Il primo piano è organizzato in un corridoio, un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone, mentre il secondo piano dispone di una camera da letto accessibile tramite scale. Il piano interrato -1 offre posti auto con una superficie di 25,81 m2 a un prezzo fisso di 15.000 euro. La Residenza "Roadside" è progettata per offrire eleganza, lusso, tranquillità, uno stile di vita mediterraneo ed è uno dei complessi più nuovi e di alta qualità nella zona di Golem, costruito secondo elevati standard edilizi e previsto per il completamento entro 2 anni, garantendo un investimento sicuro e a lungo termine. Il progetto è concepito per offrire massima funzionalità, ambienti spaziosi e viste aperte verso la zona costiera. La modalità di pagamento totale prevede il 95% al momento della firma del contratto e il 5% al momento della consegna delle chiavi dell'appartamento. Il prezzo al m2 è di 1100 euro. Modalità di pagamento a rate: 20% prezzo al m2 è 1300 euro, 50% prezzo al m2 è 1250 euro, 70% prezzo al m2 è 1200 euro. Termine di completamento entro 2 anni. ROADSIDE RESIDENCE - DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO!
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60 m²
02 marzo 2026
49,257 €
ESCLUSIVO! Studio in vendita - Residenza "Mes Pishave" Mali i Robit!!
Mali i Robit, Durres
Presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più ricercate della costa albanese – Mali i Robit, Golem.
Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento:
950€/m² per pagamento completo
1100€/m² per pagamento a rate:
50% prima rata
20% seconda rata
20% terza rata
10% alla consegna delle chiavi
Opzioni multiple:
Possibilità di scegliere il piano secondo le preferenze
Diverse soluzioni abitative, adattate a ogni stile di vita
Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax
Caratteristiche del progetto:
Nuova costruzione con standard di alta qualità
Posizione strategica, molto vicina al mare e con facile accesso alle strade principali
Spazi verdi e comunità tranquilla
Aree relax
Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporti pubblici)
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e visita in loco!
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61 m²
02 marzo 2026
132,000 €
Appartamento 2+2T + 2B in Vendita a Rrota e Kuqe
Plazh, Durres
In una delle zone più ricercate e sviluppate, è in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale e confortevole.
Posizione: Rrota e Kuqe
Piano: 3 (con ascensore)
Anno di costruzione: 2007
Disposizione della proprietà:
Soggiorno + angolo cottura
2 camere da letto
2 bagni
2 balconi
L'appartamento si caratterizza per una pianta regolare, illuminazione naturale e spazi ben organizzati. L'edificio è ben gestito ed è situato in una zona con tutte le strutture vicine: scuole, mercati, farmacia, trasporto urbano e facile accesso alle strade principali.
Una scelta ideale per la vita familiare o per investimento.
Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.
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105 m²
02 marzo 2026
2,000,000 €
HOTEL IN VENDITA CON 31 CAMERE A GOLEM!
Golem, Durres
Hotel in vendita in una delle zone più frequentate di Golem. L'hotel si trova a 200 metri dal mare, ha una superficie di 350 m2 per piano e si sviluppa su 4 piani. Il 1° piano è composto da una sala conferenze multifunzionale, depositi e 2 camere. Il 2° piano comprende una hall, un bar e 6 camere. Il 3° piano è formato da 12 camere. Il 4° piano è composto da 11 camere. L'hotel dispone inoltre di un bar all'aperto, un'area verde rilassante per un soggiorno confortevole e piacevole. È in attività da anni con una clientela abituale ed è attualmente funzionante e operativo. Il parcheggio è disponibile per 20 auto e 3 autobus. Per un ulteriore sviluppo, l'hotel ha un permesso dal Ministero del Turismo per la realizzazione di 2 piani aggiuntivi e una piscina. L'hotel ha una documentazione immobiliare regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
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1450 m²
02 marzo 2026
93,000 €
1100 Euro!! Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Durrës - €92.400 | 84 m²
Golem, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani ed è in vendita a Durrës al prezzo di €76.050, pagamento a rate!
• Superficie netta: 55,1 m²
• Superficie lorda: 66,12 m²
• Piano: 4 di 6
• 1 camera da letto e 1 bagno
• Adatto per abitazione o investimento
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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85 m²
02 marzo 2026
89,700 €
Appartamento 1+1 in Vendita a Liburnia Residence - €76.050 | 66,12 m²
Golem, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani ed è in vendita a Durrës al prezzo di €76.050, pagamento a rate!
• Superficie netta: 55,1 m²
• Superficie lorda: 66,12 m²
• Piano: 4 di 6
• 1 camera da letto e 1 bagno
• Adatto per abitazione o investimento
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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78 m²
02 marzo 2026
206,000 €
Appartamento 1+1 - In Vendita - Via Dhimitër Konomi, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Uje Ftohte
In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, a Ujë të Ftohtë, è in vendita un super appartamento con un'organizzazione eccellente. Questo appartamento, situato al quarto piano di un edificio di nuova costruzione, combina il comfort di una vita moderna con la tranquillità e la bellezza naturale offerta dalla zona.
Informazioni generali sull'appartamento
- Tipologia: Appartamento 1+1
- Superficie totale: 67,25 m²
- Superficie netta: 52,84 m²
Completamente arredato e pronto per essere abitato.
Riepilogo
Questo appartamento rappresenta il lusso, il comfort e la tranquillità, combinati perfettamente in una delle zone più belle della costa albanese. Con un'organizzazione eccellente, investimenti di qualità e una posizione fantastica, è un'opportunità unica per possedere una proprietà vicino al mare.
Potenziale di investimento
La zona di Uji i Ftohtë è tra le più preferite per vivere e investire a Vlora. Questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con valore aggiunto nel mercato immobiliare. Può essere utilizzato come casa residenziale, ma anche come appartamento per le vacanze o investimento per affitti stagionali, generando alti redditi durante il periodo estivo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare ora!
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67 m²
02 marzo 2026
260,000 €
Appartamento 2+1 in vendita, Lungomare, Vlore, Vista Mare
Hotel Lungomare Vlore, Vlore
Appartamento 2+1 con Vista Panoramica sul Mare Con Certificato di Proprietà
Prezzo: 260.000 €
Piano: 9
Superficie totale: 96,4 m²
Con certificato di proprietà
Stai cercando un appartamento confortevole con una vista mozzafiato sul mare? Questo appartamento 2+1 è la scelta ideale per te!
Situato in una delle zone più preferite della costa albanese, a soli 100 metri dalla spiaggia e molto vicino a scuole, ristoranti e caffè. La sua posizione offre la combinazione perfetta di relax, accesso rapido ai servizi e un ambiente tranquillo.
L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di qualità, costruito nel 2019, e non è mai stato abitato prima. Viene venduto completamente arredato con mobili moderni e elettrodomestici nuovi e di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente.
Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato, con uscita sul balcone e vista aperta verso il mare
Cucina moderna, progettata open-space, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari
Due camere da letto confortevoli, con arredamento contemporaneo e abbondante illuminazione naturale
Bagno dal design elegante, con attrezzature sanitarie di alta qualità
Ampio balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino o i tramonti sul mare
La proprietà ha un certificato di proprietà e rappresenta un'ottima opportunità per:
Vivere in modo permanente o stagionale in una zona d'élite
Investimento con alto potenziale per affitti a breve termine
Vacanze in famiglia in una delle perle della Riviera Albanese
Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!
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96 m²
02 marzo 2026
140,000 €
APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE A ILIRIA BEACH, IN VENDITA!
Plazh, iliria, Durres ALB, Durres
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nella zona di Iliria Beach, Durazzo, sulla seconda linea con vista mare. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova in una zona residenziale desiderabile che offre tutte le comodità per una vita confortevole.
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
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65 m²
02 marzo 2026
300,000 €
Vendita | Attico 3 + 1 + 3 | Mali i Robit | 300000 €
Plazhi Mali I Robit, Durres
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre un attico situato in una delle zone più belle, a Mali i Robit, tra Fafa Premium e Klajdi Resort .
Si trova a soli 50 m dal mare in un complesso gestito in modo eccellente. C'è molta vegetazione, un campo ricreativo e un'area parcheggio privata (con due cancelli automatici). L'appartamento è composto da 3 camere da letto (una con bagno e una con guardaroba), cucina e soggiorno, 2 bagni, deposito (lavanderia) e una super veranda con jacuzzi. L'appartamento è stato appena ristrutturato con i materiali di migliore qualità del momento, aria condizionata in ogni ambiente, jacuzzi, angolo palestra. Si trova al quarto piano, l'ultimo, ed è praticamente l'unico appartamento al piano, come una vera villa.
La zona in cui si trova è preferita e offre tutte le comodità per una vita comoda e tranquilla. Superficie totale 230m2
Prezzo 300.000€
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• Tipo di proprietà: Appartamento
• Indirizzo: Mali i Robit
• Superficie: 230 m²
• Prezzo: 300000 €
• Arredamento: Arredato
• Piano: 4
Informazioni sulla proprietà:
In vendita — Appartamento 3 + 1, con una superficie di 230 m² e situato a Durazzo – Centro. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro.
Agente: Megi Hatija
© MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities
Panoramica
Appartamento
Tipo di proprietà
3
Camere da letto
3
Bagni
Dettagli
Pubblicato il 2 marzo 2026 alle 12:53
Aggiornato il 2 marzo 2026 alle 12:53
ID proprietà
MRE-155822
3
3
230 m²
02 marzo 2026
90,000 €
Appartamento 2+1 in vendita in nuova costruzione Golem, Durrës a soli 250m dal mare 90.000 €
Flower Hotel & Resort, Durres
Questo appartamento 2+1 si trova a Golem, Durrës ed è in vendita con una superficie totale di 77,64 m².
• Superficie netta: 64,06 m²
• Superficie lorda: 77,64 m²
• Il processo di ipoteca è in fase di certificazione
• Anno di costruzione: 2025
• Ideale per famiglia o investimento
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
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78 m²
02 marzo 2026
500,000 €
Opportunità Esclusiva di Business – Spazio di 250m² sul Lungomare "Vollga", Durrës
Vollga, Durres
Locale commerciale in vendita in una posizione d'élite, direttamente sulla strada principale della zona più frequentata di Durrës. Una proprietà che garantisce massima visibilità e un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno.
Caratteristiche del Locale:
Superficie Netta: 250 m² (spazio ampio e ben sfruttato).
Posizione: 2° piano, con vista e accesso dalla strada principale.
Struttura Open Space: Consente l'adattamento secondo le esigenze specifiche della tua attività.
Facciata in Vetro: Lunghezza considerevole della facciata che serve come pubblicità naturale e offre illuminazione completa.
Locali Ausiliari: 1 bagno completo.
Perché questo è l'investimento giusto?
Posizione Premium: La zona "Vollga" è il cuore del turismo e dell'attività commerciale a Durrës.
Versatilità: Adatto per uffici centrali, cliniche, centri estetici, palestra, showroom o istituzioni finanziarie.
Valore Sicuro: Una proprietà sulla strada principale che aumenta di valore anno dopo anno.
Alto Potenziale: Questo locale è pronto ad accogliere il tuo prossimo progetto in uno dei punti più strategici della città costiera.
Per dettagli tecnici o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!
250 m²
02 marzo 2026
157,000 €
Il tuo investimento sul mare Adriatico – Appartamento 1+1 a Porto Lalëzi
Rruga e bregdetit, Durres
Scoprite il piacere di vivere in uno dei resort più elitari e moderni della costa albanese. Questo appartamento è la scelta perfetta sia come casa per le vacanze piena di stile, sia come investimento intelligente con un alto ritorno dall'affitto.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1 (organizzazione perfetta degli spazi).
Posizione: 3° piano.
Struttura: Gli ambienti sono progettati in modo funzionale per offrire massimo comfort e luce naturale.
Perché Porto Lalëzi?
Esclusività & Sicurezza: Complesso recintato con sicurezza e manutenzione elite 24/7.
Oasi Verde: Stradina pedonale, parchi e aree relax che si intrecciano con la natura.
Lifestyle Premium: Accesso immediato alla spiaggia pulita, ristoranti gourmet e servizi di prima classe all'interno del resort.
Posizione Strategica: Una delle destinazioni più richieste nell'Adriatico, in continua crescita come valore di mercato.
Opportunità d'oro: Godetevi la tranquillità del mare e i più alti standard di costruzione in uno dei complessi più importanti della zona.
Non perdete questa opportunità! Contattateci ora per una visita alla proprietà o per ulteriori dettagli.
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76 m²
02 marzo 2026
500,000 €
Abbiamo un locale commerciale in vendita. Sulla strada principale Vollga - Durres.
Vollga, Durres
Abbiamo un locale commerciale in vendita. Sulla strada principale Vollga, Durazzo
Informazioni sul locale:
* 2° piano
* Superficie netta: 250m2
Layout del locale:
* Spazio aperto
* 1 bagno
* Facciata in vetro
Altre caratteristiche:
* Adatto a diversi tipi di attività
* Sulla strada principale.
Per maggiori informazioni, contattaci!
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250 m²
02 marzo 2026
69,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SHKEMBI KAVAJES
SH4, Durres
Questo appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Shkembi a Kavaja sopra l'autostrada, a 200 metri dalla spiaggia
• Superficie netta: 55m²
• Superficie lorda: 61m²
• Adatto per abitazione familiare o investimento
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
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61 m²
02 marzo 2026
130,000 €
Appartamento 3+1 in Vendita, Spiaggia di Durazzo
Rruga Pavaresia, Durres
Appartamento in vendita nella zona della Spiaggia a Durazzo.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben gestito.
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115 m²
02 marzo 2026
243,000 €
In vendita, 4 appartamenti 1+1 Via Bilal Golemi, Saranda
Rruga Bilal Golemi, Sarande
In vendita 4 appartamenti 1+1 a Saranda, Via Bilal Golemi.
Dati sulla proprietà :
• Superficie netta di costruzione: 190m2
• Superficie veranda: 26 m2
• Piano: 0
Organizzazione :
• 4 appartamenti organizzati in 1+1 ciascuno con ingresso separato
Altre informazioni :
• Arredato
• Zona accessibile
• Buona opportunità di abitazione o investimento da affittare stagionalmente a causa dell'alta domanda nella zona
• Documentazione ipotecaria regolare
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216 m²
02 marzo 2026
217,110 €
APPARTAMENTO IN VENDITA – 1+1 | SUN PALASE
Sun Palasë Residence, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA – 1+1 | SUN PALASE
Posizione: Sun Palace
Piano: 1
Superficie totale: 72,37 m²
Prezzo: 217.110 Euro
FAZE GROPE
Appartamento 1+1 con ampia superficie di 72,37 m², situato al primo piano del complesso residenziale Sun Palace. Ideale per abitazione o investimento, in una zona preferita e con standard di costruzione elevati.
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!
1
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73 m²
02 marzo 2026
78,000 €
Monolocale in vendita sulla spiaggia First Station, Durrës | 36 m²
Plazh, Durres
Lo studio si trova al 4° piano di un edificio di 7 piani nella zona Plazh di Durrës ed è in vendita.
• 1 camera da letto, 1 bagno
• 4° piano
• 30 m dal mare
• Adatto per vivere o per investimento a breve termine
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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35 m²
02 marzo 2026
144,000 €
Appartamento 1+1 con Veranda in Vendita, vicino al nuovo porto di Durazzo/Marina, a 20 m dal mare sulla spiaggia, Durazzo
Plazh, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova nella zona Beach a Durrës ed è offerto in vendita con possibilità di mutuo e ampia superficie.
• Superficie netta: 74,97 m²
• Superficie lorda: 115 m²
• Superficie veranda: 30 m²
• 1 camera da letto, 1 bagno
• Adatto per residenza permanente o investimento
• Per maggiori informazioni, contattaci!
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115 m²
02 marzo 2026
90,000 €
Super Appartamento 1+1 in Vendita a Golem !!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Super Appartamento 1+1 in vendita a Golem !!
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem
• Superficie netta: 58,8 m²
• Superficie lorda: 58,8 m²
• 1 camera da letto e 1 bagno
• Adatto per abitazione o investimento stabile
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!!
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59 m²
02 marzo 2026
Prezzo su richiesta.
Appartamento 2+1+2 in vendita, in Beach Views Residence Durrës
Rruga Doganes, Durres
Appartamento 2+1+2 in vendita, in Beach Views Residence Durrës
* Tipologia: 2+1+2
* Superficie Totale: 157.04 m²
* Superficie Appartamento: 144.54 m²
* Superficie Netta: 125.20 m²
* Superficie Veranda: 19.34 m²
* Superficie Posto Auto: 12.5 m²
* Residenza: Beach Views Residence
* Posizione: Yacht Marina Durrës
ORGANIZZAZIONE:
* Soggiorno spazioso con cucina integrata
* 2 camere da letto
* 2 bagni
* Veranda funzionale per relax e vista aperta
CARATTERISTICHE:
* Costruzione moderna e di qualità
* Pianta regolare e funzionale
* Illuminazione naturale e spazi confortevoli
* Adatto per abitazione familiare o investimento premium
* Posto auto incluso
ZONA & MARINA:
* Posizionamento premium in Yacht Marina Durrës, uno dei progetti più elitari sulla costa albanese
* Ambiente residenziale lussuoso, integrato con il porto turistico, passeggiata, ristoranti e aree ricreative
* Ideale per uno stile di vita moderno sul mare e investimento ad alto rendimento
* Accesso rapido al centro di Durrës e all'autostrada Tirana–Durrës
* Zona in continuo sviluppo con forte potenziale di crescita del valore
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158 m²
02 marzo 2026
150,000 €
VENDESI 2+1 CON VISTA MARE SULLA SPIAGGIA
Plazhi "Durrës", Durres
Offriamo un appartamento in vendita nella zona della spiaggia con vista mare. L'appartamento è appena arredato in condizioni moderne. Si trova al 4° piano dell'edificio dotato di certificato di proprietà. È strutturato in ambiente cucina e soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone con vista mare. Per ulteriori informazioni potete contattarci.
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78 m²
02 marzo 2026
379,000 €
DHERMI, APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA
Dhermi, Vlore
Appartamento 2+1+2 in vendita con una superficie di 135,9 m². Situato al primo piano di un edificio di 6 piani a Dhërmi. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e una veranda di 20,3 m² con illuminazione e ventilazione naturale. Per informazioni o visite, contattaci.
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136 m²
02 marzo 2026
La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.
Domande frequenti
Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?
I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.
La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?
La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.
Quanto dista la costa dall'aeroporto?
L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.