Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 99
4952 Rezultate
prona
122,000 €
APARTAMENTE 2+1 NE SHITJE TE MALI ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
APARTAMENTE N’BREGDET
Liburna Residence
Mali i Robit
Apartamente 2+1 ne shitje
faze perfundimtare
2+1 97 m², kati 6
122.000 €
Rezidenca me nje arkitekture fantastike te organizuar ne seksione te ndara dhe ambjente moderne, te organizuara .
Hapesira te gjelbra dhe clodhese per te gjithe.
Per te gjetur apartamentin tuaj kontakto
inHouse Real Estate
2
1
97 m²
16 prill 2026
50,000 €
Shitet Tok Ne Shkallnur Durres
Shkallnur, Durrës, Durres
Shitet Tok Are ne Shkallnur
200 Metra nga rruga kryesore
Siperfaqa 1200 m2
Cmimi 50.000 Euro
1200 m²
16 prill 2026
105,000 €
Shitet Apartament 2+1 Ne Golem
Henry Resort & Spa, Durres
Shitet Apartament 2+1 kati 2 Me Ashensor
Ne Golem Afer Hotel Henry
Siperfaqa Totale 66 m2
Cmimi 105.000 Euro
2
1
66 m²
16 prill 2026
198,531 €
Shitet Apartament 1+1
Dhërmi, Vlore
Shitet Apartament 1+1
Sun Palace, Dhërmi
Sipërfaqe: 73.53 m²
Kati: 3
Kompleks rezidencial luksoz
Sallon
Kuzhinë
1 Dhomë gjumi
Tualet
Apartamenti ndodhet në kompleksin ekskluziv Sun Palace në Dhërmi, me standarde shumë të larta ndërtimi dhe pamje fantastike. Ideal si për pushime ashtu edhe për banim sezonal në bregdet.
Çmimi: 198,531 €
(Për pagesë të plotë)
Kontakto:Lorentina Gjaci
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje!
Extra ELITE Real Estate
Disponojmë gjithashtu edhe opsione të tjera 1+1 dhe 2+1 në këtë kompleks.
1
1
73 m²
16 prill 2026
96,600 €
Apartament modern pranë detit – organizim perfekt & investim premium
Durres Port, Durres
Shitet apartament me planimetri shumë funksionale në një kompleks rezidencial cilësor, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar pranë detit. Me një organizim të zgjuar të hapësirave, prona përfshin sallon të bollshëm me kuzhinë, dhomë gjumi komode, tualet dhe ballkon për relaks.
Apartamenti ka një sipërfaqe rreth 70 m² neto dhe 84 m² totale, duke ofruar një balancë perfekte mes komoditetit dhe praktikës. Ndriçimi natyral dhe orientimi i mirë e bëjnë ambientin të ngrohtë dhe të këndshëm për jetesë gjatë gjithë vitit.
I përshtatshëm si për banim personal ashtu edhe për investim, falë afërsisë me detin dhe potencialit të lartë për qira sezonale.
Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë!
1
1
84 m²
16 prill 2026
250,000 €
SHITET | LUXURY APARTAMENT | UJI I FTOHTË - VLORË
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
SHITET | LUXURY APARTAMENT | UJI I FTOHTË - VLORË
1+1 | Pamje Panoramike DETI | 250,000€ | Pranë MARINA BAY
V090
Vendndodhja: Zona më Elitare e Vlorës - Uji i Ftohtë (Pranë Marina Bay)
Çmimi: 250,000€
Sipërfaqe Totale: 70 m²
Me HIPOTEKË
KARAKTERISTIKAT E PRONËS:
* Kati: 5 (Banim)
* Pamje: Panoramike e hapur mbi Detin Jon (E papengueshme)
* Vendndodhje PREMIUM: Vetëm pak hapa nga Resorti "Marina Bay" dhe Shëtitore e Re (Lungomare)
* Zonë Elitare: Shumë e qetë, e sigurt dhe me privatësi të lartë
ORGANIZIMI:
* Dhomë Gjumi: Ambient i bollshëm me dritë natyrale
* Salloni + Kuzhina: Koncept "open space" me pamje nga deti
* Tualet: I kompletuar
* Ballkon: Pamje spektakolare – perfekt për momente relaksi dhe perëndime dielli
CILESIA & INVESTIMI:
* Akses i Shpejtë: Lidhje e menjëhershme me arteriet kryesore dhe plazhet më të mira të Jugut
* Vlera e Tregut: Investim "Safe" në një nga zonat ku çmimet rriten çdo vit
* Potencial Qiraje: Ideale për qira afatshkurtër (Booking/Airbnb) me fitime të larta gjatë gjithë vitit
IDEALE PËR:
Banim Luksoz në bregdet
Shtëpi Pushimi (Second Home)
Investim Premium në zonën më të kërkuar të Vlorës
Për më shumë informacione na kontaktoni:
1
1
70 m²
16 prill 2026
85,860 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE SHENGJIN
Shëngjin, Lezhe
Kompleks i Ri Rezidencial – Cilësi që ndihet, vendndodhje që të fiton.
Apartamenti ndodhet në katin parë banim, me sipërfaqe neto 53.8 m2 dhe sipërfaqe totale 63.6 m2.
Në një nga zonat më të kërkuara pranë bregdetit, vetëm 150 metra nga deti, prezantojmë këtë kompleks të ri modern që kombinon ndërtimin cilësor, arkitekturën bashkëkohore dhe jetesën komode.
Kompleksi përbëhet nga 3 kulla rezidenciale, të projektuara me standarde të larta dhe organizim inteligjent të hapësirave, duke ofruar ndriçim natyral dhe privatësi për çdo njësi.
Cilësia në ndërtim është prioritet: Sistem i avancuar termoizolimi për kursim energjie dhe komoditet në çdo sezon
Hidroizolim profesional për mbrojtje maksimale dhe jetëgjatësi të objektit
Materiale premium dhe punime të detajuara në çdo element
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe funksionale
Vendndodhje strategjike: • Vetëm pak hapa larg detit (150 m)
• Afër shërbimeve kryesore, restoranteve dhe zonave turistike
• Ideale si për banim, ashtu edhe për investim (Airbnb / qira sezonale)
Ky nuk është thjesht një apartament… është një mundësi për të jetuar ose investuar në një zonë që rrit vlerën çdo sezon.
Nëse kërkon cilësi reale + lokacion perfekt, ky është vendimi që bën diferencën.
1
1
64 m²
16 prill 2026
215,000 €
Apartament 2+1 dhe 2 Poste Parkimi ne Shitje Te Vala Mar, Hamallaj, Gjiri Lalzit (ID 41212180)
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
Shitet Apartament te Vala Mar, Hamallaj, Gjiri Lalzit 2+1, 65.5 m² kati 2.
Apartamenti eshte i organizuar me 1 dhome ndenjeje, 2 dhoma gjumi, 1 tualete dhe ballkon, plus 2 poste parkimi.
CMIMI 215,000 euro
2
1
65 m²
16 prill 2026
400,000 €
SHITET VILE 2 KATESHE PRANE PISHAVE QERRET, GOLEM
Qerret Beach, Durres
Vila luksoze për shitje në Qerret,pranë pishave
Zbuloni një kompleks ekskluziv vilash në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara të bregdetit, në Qerret, pranë pishave. Këto vila moderne 2-katëshe ofrojnë kombinimin perfekt të rehatisë, privatësisë dhe stilit bashkëkohor.
Secila vilë është e organizuar në mënyrë funksionale dhe elegante, me:
3 dhoma gjumi të bollshme,
3 tualete moderne,
Ambient ndenjeje dhe kuzhinë me ndriçim natyral.
Me një sipërfaqe prej 153 m², vila ofron hapësira të bollshme dhe të mirëorganizuara për një jetesë cilësore.
Hapësira të gjelbra dhe verandë relaksuese.
Një nga elementët më të veçantë është pishina private, ideale për momente relaksi dhe argëtimi me familjen dhe miqtë.
Kompleksi ofron siguri, qetësi dhe një stil jetese elitar, i rrethuar nga natyra dhe shumë pranë detit.
Çmimet fillojnë nga 400,000 € deri në 1,000,000 €, në varësi të sipërfaqes dhe pozicionit të vilës brenda kompleksit.
Një mundësi ideale për banim rezidencial ose investim në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm.
3
3
153 m²
16 prill 2026
348,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Folie Village, Jalë
Jalë, Vlore
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 79.4 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 95 m2
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• Dhomë gjumi
• Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Post parkimi
• Standart modern
• Hapësira komode
Një identitet unik është krijuar për secilën zonë të njësive të banimit. Aktivitetet e ndryshme, artikulimi formal i ndërtesave dhe materialet specifike korrespondojnë me temën e përgjithshme të fshatit, duke krijuar një peizazh harmonik të përshtatshëm për shije të ndryshme, si dhe duke formuar një konstelacion vendbanimesh dalluese që përbëjnë një zonë urbane të përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit.
Kompleksi ka hapësira të bollshme të përbashkëta dhe përdorimi i materialeve lokale do të jetë një riinterpretim i ndjeshëm i qytetit tradicional bregdetar shqiptar.
1
1
95 m²
16 prill 2026
1,300,000 €
Shitet, Vile Small Twin, Green Coast 1, Palase.
Green Coast, Vlore
SHITET VILE SMALL TWIN NE GREEN COAST 1, PALASE
Me pamje të jashtëzakonshme të detit Jon dhe malit të Llogarasë vila ka 2 kate dhe përfshin hapësira të gjera dhe të ndriçuara mirë, me një dizajn modern dhe elegant. Ka një verandë dhe kopësht të mrekullueshëm për relaksim dhe argëtim në natyrë. Ka pamje te lire nga deti ne te dy katet. Green Coast Resort ofron gjithashtu restorante, bare, aktivitete sportive dhe qendra spa për një përvojë të paharrueshme.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 2 katëshe
• Sipërfaqe Totale Ndertimi: 147.8 m2
• Sipërfaqe Kati Perdhe: 75.1 m2
• Sipërfaqe Kati i Pare: 72.7 m2
• Sipërfaqe Parkimi: 48.8 m2
• Sipërfaqe Gjurme: 77.3 m2
• Sipërfaqe Oborri: 112 m2
• Sipërfaqe Totale Parcele: 238.1 m2
Organizimi i brendshem:
Kati 1: Sallon, Kuzhine, Tualet, Depo, Verande me pamje nga deti
Kati 2: 2 Dhoma Gjumi, Tualet Qendror, Oborr i shfrytezueshem, Ballkon me pamje nga deti
Cilësime të tjera:
• E mobiluar dhe e investuar
• Kondicioner
• Parkim
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
• Mundesi pagese me kredi
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
Empire63697
2
2
238 m²
15 prill 2026
465,395 €
Shitet, Apartament 3+1+3, Morina City, Dhërmi
Dhërmi, Vlore
Shitet, Apartament 3+1+3, Morina City, Dhërmi
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe e apartamentit (neto): 134.7 m2
• Sipërfaqe e apartamentit (bruto): 164.3 m2
• Kati 2
Organizimi:
• Ambjent ndenjie
• Ambient gatimi
• 3 Dhoma gjumi
• 3 Tualete
• 3 Ballkone
Cilësime të tjera:
• Në proces ndërtimi, Fazë Ndërtimi
• Cilësi e lartë ndërtimi
• Pozicionuar në një nga zonat më elitare të jugut të Shqipërisë
Mundësi Blerje Post Parkim me cmim extra
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
Referenca:
Spot65149
3
3
164 m²
15 prill 2026
240,000 €
Tokë për Shitje në Mali i Robit, Durrës !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Kjo tokë në Mali i Robit, Durrës ofrohet për shitje dhe është e përshtatshme për investime të ndryshme.
• Sipërfaqe totale toke 3000 m²
• E përshtatshme për ndërtim Vile ose zhvillim sipas nevojës
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3000 m²
15 prill 2026
287,500 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 + VERANDE NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1+2 + verande në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 95m² dhe verandë me sipërfaqe 40m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Dy tualete
• Dy ballkone
• Një verandë
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
2
135 m²
15 prill 2026
396,902 €
Shitet Apartament 1+1
Green Coast, Vlore
Shitet Apartament 1+1
Green Coast, Palasë
Kati 1
Sipërfaqe: 95.49 m²
Post Parkimi i përfshirë
Depo: 22.10 m²
Verandë: 5.73 m²
Apartamenti organizohet në:
Sallon + Kuzhinë
1 Dhomë Gjumi
1 Tualet
Apartamenti ndodhet në një nga rezidencat më ekskluzive në bregdetin shqiptar, duke ofruar arkitekturë moderne, privatësi dhe një stil jetese luksoz pranë detit.
Çmimi: 396,902 €
Kontakto: Lorentina Gjaci
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervoni takimin për të parë pronën!
Extra Real Estate
1
1
122 m²
15 prill 2026
300,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 + VERANDE NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1+2 + verande në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 105m² dhe verandë me sipërfaqe 30m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Dy tualete
• Dy ballkone
• Një verandë
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
2
135 m²
15 prill 2026
137,800 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE PLAZH!!
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 6-të të një pallati me 9 kate në zonën Plazh Hekurudha,
• Sipërfaqe neto: 106 m²
• Sipërfaqe bruto: 115 m²
• Kati: 6 nga 9 kate
• 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim pushimesh në një zonë të kërkuar bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
115 m²
15 prill 2026
207,500 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 83m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Një tualet
• Dy ballkone
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
83 m²
15 prill 2026
207,500 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 83m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Një tualet
• Dy ballkone
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
83 m²
15 prill 2026
173,800 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 79m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Një tualet
• Dy ballkone
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
79 m²
15 prill 2026
210,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 84m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Një tualet
• Dy ballkone
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
84 m²
15 prill 2026
210,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 84m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Një tualet
• Dy ballkone
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
84 m²
15 prill 2026
110,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 1+1 NË PORTIN E LIMIONIT
Prane Portit te Limionit, Sarande
Sarandë, shesim apartament 1+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 50 m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Një dhomë gjumi
• Një tualet
• Një ballkon
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
1
1
50 m²
15 prill 2026
90,000 €
Garsoniere për Shitje – Tiko & Mato, Vlorë
Restorant Tiku&Mato Vlore Sea food, Vlore
Garsoniere për Shitje – Tiko & Mato, Vlorë
Çmimi: 90,000 €
Në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, pranë Tiko & Mato, ofrohet kjo garsoniere moderne dhe funksionale – ideale për banim ose investim.
Sipërfaqe neto: 38 m²
Sipërfaqe totale: 43 m²
Kati: 4
Pallat i vitit: 2015
Karakteristikat kryesore:
Ambient i organizuar në mënyrë praktike
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Parket cilësor – ambient i ngrohtë dhe elegant
Pjesërisht i mobiluar 🪑
Gati për banim pa investime shtesë
Vendndodhje shumë e favorshme:
Zonë e qetë dhe e sigurt, me akses të shpejtë në markete, farmaci, shkolla dhe çdo shërbim të nevojshëm
Investim i zgjuar:
Ideale për qira afatgjatë ose sezonale
Zonë me kërkesë të lartë
Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
43 m²
15 prill 2026
155,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament 1+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Një mundësi ideale për jetesë ose investim, vetëm pak hapa larg detit në një nga zonat më të kërkuara të qytetit!
Çmimi: 155,000 €
Sipërfaqe totale: 80 m²
Sipërfaqe neto: 72 m²
Kati: 1 banim
Karakteristikat kryesore:
Pallat i ri dhe cilësor
Totalisht i mobiluar dhe i rinovuar
Sallon + kuzhinë open space
1 dhomë gjumi komode
Ballkon i madh me dalje nga të dy ambientet
Orientim perëndim – ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites
Koridor shpërndarës + tualet funksional
Vendndodhje premium – Ujë i Ftohtë (Konomi):
Afër detit, në një zonë të qetë me akses të menjëhershëm në restorante, bare, markete dhe çdo shërbim të nevojshëm
Dokumentacion i rregullt – investim i sigurt
Ideale për:
Banim të përhershëm
Shtëpi pushimi
Investim me qira sezonale
Kontakto për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
1
1
80 m²
15 prill 2026
125,099 €
Apartament 2+1 për Shitje – Orikum, Vlorë
Orikum Beach, Vlore
Apartament 2+1 për Shitje – Orikum, Vlorë
Në një nga zonat më të preferuara bregdetare, ofrohet ky apartament modern 2+1 në Orikum, ideal për banim apo investim.
Sipërfaqe bruto: 96.23 m²
Sipërfaqe neto: 82.19 m²
Kati: 4
Çmimi: 1,300 €/m²
Karakteristikat kryesore:
Ndërtim i ri dhe cilësor
Sallon + kuzhinë open space
2 dhoma gjumi komode
Ballkon me dalje nga dhoma e gjumit
Pamje nga deti
Orientim jug-perëndim – ndriçim gjatë gjithë ditës
Parkim i jashtëm
Vendndodhje ideale:
Qetësi, ajër i pastër dhe shumë pranë detit – perfekte për jetesë cilësore ose pushime relaksuese.
Investim i zgjuar:
Potencial i lartë për qira sezonale dhe rritje vlere në një zonë në zhvillim
Kontakto për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
2
1
96 m²
15 prill 2026
1,500,000 €
Super Vile ne Shitje – Green Coast Resort, Palase
Green Coast, Vlore
Super Vile ne Shitje – Green Coast Resort, Palasë
Pozicion perfekt, shumë pranë detit, me pamje të mrekullueshme nga deti!
Shitet vilë moderne dhe e mobiluar me shije në Green Coast, vetëm disa hapa larg bregut dhe pa nevojë për buggy.
Vila ka 215 m² truall dhe 150 m² ndërtim, e organizuar në dy kate, me verandë të bollshme dhe pamje fantastike nga deti.
ORGANIZIMI:
Sallon ndenjeje dhe ambient kuzhine me pamje nga deti
3 dhoma gjumi:
Dhoma 1: 1 krevat dopio
Dhoma 2: 1 krevat dopio & 2 krevate tek
Dhoma 3: 1 krevat dopio & 1 krevat tek
Të përfshira:
Ambient i jashtëm i sistemuar
Jacuzzi me vetë-filtrim (ujë i ngrohtë & i ftohtë)
Zgarë për BBQ
Parking privat
Akomodim komod dhe gati për përdorim
Mundësi e shkëlqyer për investim ose jetesë buzë detit.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
2
2
215 m²
15 prill 2026
70,000 €
Shitet Bar Restorant Vije E Pare ne Spille
Spille, Kavaje
Shitet biznes aktiv Bar-Restorant në Spille, vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një biznes bar-restorant, i vendosur në bregdetin e Spilles, direkt në vijë të parë me detin.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 1500 m²
e organizuar në mënyrë perfekte për aktivitet turistik, duke ofruar komoditet maksimal për klientët.
Biznesi është plotësisht funksional dhe aktiv, me klientelë të rregullt .
200 shezllone në plazh – kapacitet i lartë për sezonin veror
Kënd lojërash për fëmijë – ideal për familjarë
Pedonale ngjitur – fluks i garantuar vizitorësh çdo ditë
Parkim i dedikuar për klientët
Ambient bar-restorant i kompletuar dhe gati për operim
Kontrata e qirasë rinovohet edhe për 5 vite, me një kosto shumë të favorshme prej vetëm 5000 € / vit
Investim i sigurt me kthim të shpejtë, falë vendndodhjes premium dhe aktivitetit ekzistues
Mundësi shumë e mirë për zgjerim dhe rritje të mëtejshme të fitimeve
Për më shumë informacion, detaje mbi xhiron ose për një vizitë në terren, na kontaktoni.
1500 m²
15 prill 2026
700,000 €
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1 + ME OBORR PRIVAT NË GREEN COAST 1 , PALASË
Green Coast, Vlore
SUPER APARTAMENT 2+1 + ME OBORR PRIVAT NË GREEN COAST, PALASË
Një mundësi unike në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare!
Sipërfaqe apartamenti: 70.61 m²
Sipërfaqe trualli (oborri): 125 m²
Post parkimi: 15 m²
Organizimi:
• Sallon modern me dalje në oborr
• 2 Dhoma gjumi komode
• 1 Tualet
• Oborr privat fantastik me pamje relaksuese
Bonus unik:
• Mundësi reale për ndërtim guest house + pishinë private
• Ideal për investim luksoz ose jetesë elitare
Vendndodhje strategjike në Green Coast, Palasë – një nga zonat më të kërkuara në jug të Shqipërisë
Çmimi: 700.000€
2
1
190 m²
15 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament - Për Shitje - Jalë, Vlorë(ID: 530261057-376)
Jalë, Vlore
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE TEK FOLIE VILLAGE
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE TEK FOLIE VILLAGE
Shitet apartament 1+1 me pamje te lire nga deti tek Folie Village ne Jale.
- Siperfaqe totale 112 m2
- Siperfaqe neto 77.24 m2
Post parkimi me cmim ekstra
Folie Village is a luxury, modern, high-end , carefully curated villas & apartments at the most iconic & unique destination of the mediterranean slogan more than a home, its a lifestyle.
1
1
112 m²
15 prill 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.