Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 98
4821 Rezultate
prona
2,200,000 €
Shitet Tokë në Jalë, Vlorë
Jalë, Vlore
Shitet tokë prej 6333 m² në Jale, një nga perlat e bregdetit jugor të Shqipërisë.
Kjo pronë ndodhet në një zonë shumë të kërkuar për investime turistike, ideale për ndërtimin e një resorti, vilash private ose projekteve të tjera të ngjashme.
Me akses të drejtpërdrejtë në bregdet dhe një panoramë të mrekullueshme, kjo tokë përfaqëson një mundësi unike për ata që duan të investojnë në një nga zonat më të bukura dhe të zhvilluara të rivierës shqiptare.
6333 m²
18 qershor 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – ROYAL PALACE, SHËNGJIN
Royal Palace - Shëngjin, Lezhe
Royal Palace, Shëngjin – vetëm 3 minuta larg detit
Një mundësi ideale për të pasur shtëpinë tuaj pranë bregdetit ose për të investuar në një pronë me potencial të lartë për qira sezonale.
Çmimi: 85,000 €
Sipërfaqe: 60 m²
Kati: 0
Me certifikatë pronësie (Hipotekë)
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Karakteristikat:
Vetëm 3 minuta në këmbë nga plazhi
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Planimetri funksionale dhe hapësira të mirëorganizuara
Ideale për banim, pushime verore ose investim
Potencial i lartë për të ardhura nga qiraja sezonale (Airbnb ose Booking)
1
1
60 m²
18 qershor 2026
172,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME VERANDË + POST PARKIMI – FOLIE VILLAGE, JALË
Folie Village (sales Office), Vlore
Folie Village, Jalë
Në një nga resortet më prestigjioze të rivierës shqiptare, ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 me verandë dhe post parkimi të përfshirë, perfekt për pushime, banim sezonal ose investim me potencial të lartë.
Çmimi: 172,000 €
Sipërfaqe: 60 m²
Post parkimi i përfshirë
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Verandë
Karakteristikat:
Verandë ideale për relaks dhe ambiente outdoor
Organizim modern dhe funksional
Ndriçim natyral dhe ajrosje optimale
Post parkimi i përfshirë në çmim
Rezidencë premium pranë plazheve të mrekullueshme të Jalës
Zgjedhje ideale për përdorim personal ose investim në qira sezonale
1
1
60 m²
18 qershor 2026
361,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME VERANDË + POST PARKIMI – FOLIE VILLAGE, JALË
Folie Village (sales Office), Vlore
Folie Village, Jalë
Në një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare, ofrohet për shitje një apartament elegant 2+1 me verandë të bollshme dhe post parkimi të përfshirë, ideal për banim, shtëpi pushimi ose investim premium.
Çmimi: 361,000 €
Sipërfaqe totale: 144 m²
Post parkimi i përfshirë
Organizimi:
Sallon i bollshëm ndenjeje + ambient gatimi
2 Dhoma gjumi
2 Tualete
Verandë e madhe për relaks dhe argëtim
Karakteristikat:
Planimetri moderne dhe funksionale
Verandë e bollshme me hapësirë ideale për ambiente outdoor
Ndriçim natyral dhe ajrosje optimale
Post parkimi i përfshirë në çmim
Rezidencë premium në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar
Mundësi e shkëlqyer për investim ose të ardhura nga qiraja sezonale
2
2
144 m²
18 qershor 2026
159,000 €
SHITET STUDIO + POST PARKIMI – FOLIE VILLAGE, JALË
Folie Village (sales Office), Vlore
Folie Village, Jalë
Në një nga destinacionet më ekskluzive të rivierës shqiptare, ofrohet për shitje një studio moderne me post parkimi të përfshirë, ideale për pushime, investim ose qira sezonale.
Çmimi: 159,000 €
Sipërfaqe: 50 m²
Post parkimi i përfshirë
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
Ambient gjumi
1 Tualet
Ballkon
Karakteristikat:
Organizim praktik dhe funksional
Ndriçim natyral dhe ambiente komode
Post parkimi i përfshirë në çmim
Rezidencë moderne pranë bregdetit të Jalës
Ideale për përdorim personal ose investim me potencial të lartë nga qiratë sezonale
Lokacion premium në një nga zonat më të kërkuara të Rivierës Shqiptare
1
1
50 m²
18 qershor 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – ROYAL PALACE, SHËNGJIN
Royal Palace - Shëngjin, Lezhe
Royal Palace, Shëngjin
Sipërfaqe 60 m²
Çmimi 85,000 €
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Avantazhet:
Me certifikatë pronësie (Hipotekë)
Vetëm 3 minuta larg detit
Planimetri funksionale dhe komode
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Rezidencë e mirëadministruar
Ideale për banim ose pushime
Investim me potencial të lartë për Airbnb
Pranë faciliteteve kryesore dhe shëtitores
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
1
1
60 m²
18 qershor 2026
225,000 €
Ambient Komercial në Golem ,Durres - Mundesi e Shkelqyer Investimi !!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Jepet me qira ambient komercial me sipërfaqe totale 164 m², i pozicionuar buzë detit në një nga zonat turistike më të frekuentuara dhe më të kërkuara. Falë vendndodhjes së tij strategjike dhe fluksit të lartë të vizitorëve gjatë gjithë sezonit, ky ambient është ideal për restorant, kafene, bar, lounge bar ose aktivitete të tjera në fushën e gastronomisë.
Prona ofron hapësira të bollshme dhe funksionale, të cilat mund të përshtaten sipas nevojave të biznesit tuaj. E rrethuar nga hotele, rezidenca, plazhe dhe aktivitete të ndryshme turistike, zona garanton një numër të madh klientësh vendas dhe të huaj gjatë gjithë sezonit turistik.
Pozicioni i favorshëm siguron dukshmëri maksimale dhe akses të lehtë për klientët, duke e bërë këtë ambient një zgjedhje ideale për sipërmarrësit që kërkojnë të hapin ose zgjerojnë aktivitetin e tyre në një lokacion me potencial të lartë biznesi.
Karakteristikat:
Sipërfaqe totale: 164 m²
Vendndodhje buzë detit
Zonë me fluks të lartë turistësh dhe vizitorësh
I përshtatshëm për restorant, kafene, bar-restorant dhe aktivitete të ngjashme
Dukshmëri e lartë dhe akses i lehtë
Lokacion prestigjioz me potencial të shkëlqyer komercial
1
164 m²
18 qershor 2026
97,950 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE, SHKEMBI KAVAJES!
ARBO Boutique Hotel, Durres
Apartament ne shitje ne Shjembin e Kavajes, prane me detin.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5 me ashensor, eshte i mobiluar.
Disponon 60.68m² ne certifikate dhe 67m² ne total.
Cmimi 9,300,000 lek.
1
1
60 m²
18 qershor 2026
430,000 €
Vile per shitje ne Qerret
Qerret Beach, Tirane
Vila për shitje ndodhet në një nga rezidencat më të preferuara të zonës, vetëm 3 minuta larg detit, duke ofruar një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient të qetë dhe të rehatshëm, afër natyrës dhe plazhit.
Objekti është ndërtuar me kujdes dhe disponon një organizim praktik dhe funksional, me hapësira të bollshme dhe një oborr që garanton intimitet dhe relaksim.
Struktura e brendshme e viles është e përbërë nga:
• Një ambient ndenje i lidhur me një kuzhinë të hapur, që ofron mundësi për një jetesë të rehatshme dhe të lidhur me natyrën
• 3 dhoma gjumi të bollshme dhe të ndriçuara
• 2 tualete moderne
• Një depo, për të ofruar hapësirë shtesë për magazinimin e sendeve.
Përshkrimi i shpërndarjes së ambienteve: Kati i parë përfshin ambientin e ndenjes dhe kuzhinën, si dhe një tualet, ndërsa kati i dytë përbëhet nga 3 dhoma gjumi dhe një tualet tjetër.
Nëse jeni të interesuar për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në këtë pronë, ju lutem na kontaktoni.
3
2
200 m²
18 qershor 2026
180,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Verandë dhe Pamje të Plotë nga Deti – Plepa, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 2+1 me Verandë dhe Pamje të Plotë nga Deti – Plepa, Durrës
Ofrohet për shitje një apartament komod 2+1 në zonën e preferuar të Plepave, Durrës, ideal për banim të përhershëm ose investim.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 80 m²
Sipërfaqe neto: 70 m²
Verandë e bollshme: 40 m²
Tipologjia: 2+1
Kati i 8-të me ashensor
Jo kati i fundit
Pamje e plotë dhe e pandërprerë nga deti
Apartamenti ofron hapësira të mirëorganizuara, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një verandë të madhe ku mund të shijoni pamjen spektakolare të detit. Pozicionimi i favorshëm pranë vijës bregdetare e bën këtë pronë një mundësi të shkëlqyer si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë ose qira sezonale.
2
2
120 m²
18 qershor 2026
996,000 €
Shitet, Tokë, Borsh.
Borsh Beach, Vlore
Informacion mbi tokën:
• Toka ka një sipërfaqe prej 1992 m2.
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
• Toka ndodhet me nje pozicion teper strategjik ,e pershtatshem per cfaredo lloj investimi.
1992 m²
18 qershor 2026
200,001 €
Apartament 2+1 në Shitje te Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 2+1 në Shitje te Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
Lura 1 Gjiri i Lalzit
Sipërfaqe Totale: 82 m²
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
2 dhoma gjumi
1 tualet
Depo në katin 0
Mobilim i plotë
Truall privat 126 m² (hapësirë e gjelbëruar me certifikatë)
Çmimi: 200.001 € (i diskutueshëm)
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
2
1
82 m²
17 qershor 2026
1,700,000 €
HOTEL NË SHITJE VLORË
Vlore, Vlore
HOTEL NË SHITJE VLORË
Mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës
Shitet hotel i sapopërfunduar, i ndërtuar dhe arreduar në mënyrë moderne, në një pozicion strategjik dhe me potencial të lartë fitimi.
Vendndodhja: Vlorë, përballë stadiumit, në bulevard, vijë e parë
15 dhoma
Holl recepsioni
I sapo përfunduar me standarde moderne
Pozicionim shumë i favorshëm
Sipërfaqe totale: 580 m²
Me certifikatë pronësie
Ideal për investim dhe kthim të shpejtë të investimit
Çmimi: 1,700,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni:
Erudit Real Estate
Licensed Agent: Gentian Ramaj
15
15
580 m²
17 qershor 2026
200,000 €
Apartament 2+1 në shitje – Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 2+1 në shitje – Kompleksi Lura 1, Gjiri i Lalzit
Shitet apartament 2+1 i mobiluar komplet, i pozicionuar në katin e parë mbi katin 0, në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare.
Sipërfaqe totale: 80 m²
* 60.6 m² sipërfaqe banimi në certifikatë
* 13.5 m² ballkon
* 7 m² sipërfaqe e përbashkët
Apartamenti disponon:
2 dhoma gjumi
1 tualet
Depo në katin 0
Mobilim të plotë
Truall privat në pronësi 125 m² si hapësirë e gjelbëruar me certifikate
Kompleksi Lura 1 – Gjiri i Lalzit
Çmimi: 200,000 € (i diskutueshëm)
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontaktoni.
2
1
80 m²
17 qershor 2026
185,000 €
** Studio + Parkim për Shitje në Folie Village, Jalë**
Jalë, Vlore
Një mundësi e shkëlqyer për investim ose shtëpi pushimi në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare.
**Sipërfaqe: 53 m²**
**Organizimi:**
Sallon + Kuzhinë
Dhomë Gjumi
Tualet
Ballkon
Post parkimi i përfshirë
Ambient modern, funksional dhe i mirëorganizuar, ideal për pushime ose për investim me potencial të lartë qiradhënieje.
E pozicionuar në kompleksin prestigjioz **Folie Village**, në zemër të Jalës, pranë detit dhe zonave më të frekuentuara turistike.
**Çmimi: 185,000 Euro**
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni në numrin tuaj të telefonit.
1
1
53 m²
17 qershor 2026
1,150,000 €
Vilë për shitje në Green Coast – Një adresë ekskluzive në zemër të Rivierës Shqiptare
Green Coast, Vlore
Ofrohet për shitje një vilë elegante 2+1+2 e pozicionuar në Green Coast, Palasë, një nga resortet më prestigjioze në Rivierën Shqiptare. Prona është projektuar për të ofruar komoditet, privatësi dhe një standard të lartë jetese, në një ambient të qetë dhe të kuruar deri në detaj.
Vila organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje së bashku me këndin e gatimit, dy dhoma gjumi të rehatshme dhe dy tualete. Hapësirat e brendshme karakterizohen nga ndriçimi natyral, planimetri funksionale dhe cilësi e lartë ndërtimi.
E pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, prona ofron akses të lehtë në plazhin privat, ambientet rekreative, restorantet dhe të gjitha shërbimet që ofron resorti Green Coast. Kjo vilë përfaqëson një mundësi ideale si rezidencë pushimi, banim gjatë gjithë vitit ose investim me potencial të lartë për qiradhënie.
Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, ju lutem na kontaktoni.
2
2
311 m²
17 qershor 2026
172,000 €
** Apartament me Verandë + Parkim për Shitje në Folie Village, Jalë**
Jalë, Vlore
Mundësi ideale për banim ose investim në një nga resortet më ekskluzive të rivierës shqiptare.
**Sipërfaqe: 60 m²**
**Organizimi:**
Sallon + Kuzhinë
Dhomë Gjumi
Tualet
Verandë e bollshme
Post parkimi i përfshirë
Apartament modern dhe funksional, me verandë ideale për relaks dhe shijimin e atmosferës së mrekullueshme të Jalës.
I pozicionuar në kompleksin prestigjioz **Folie Village**, pranë bregdetit dhe zonave më të frekuentuara të rivierës shqiptare.
**Çmimi: 172,000 Euro**
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni në numrin tuaj të telefonit.
1
11
60 m²
17 qershor 2026
361,000 €
** Apartament 2+1 me Verandë + Parkim për Shitje në Folie Village, Jalë**
Jalë, Vlore
Një mundësi unike për banim ose investim në një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare.
**Sipërfaqe totale: 144 m²**
**Organizimi:**
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Verandë e bollshme
Post parkimi i përfshirë
Hapësira të mirëorganizuara, ambiente moderne dhe verandë ideale për relaks me familjen dhe miqtë.
E pozicionuar në kompleksin prestigjioz **Folie Village**, pranë plazheve mahnitëse të Jalës.
**Çmimi: 361,000 Euro**
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni në numrin tuaj të telefonit.
2
2
144 m²
17 qershor 2026
159,000 €
STUDIO + PARKIM per shitje tek Folie Village, Jale
Jalë, Vlore
STUDIO + PARKIM per shitje tek Folie Village, JaleSip: 50m2
Organizimi
Sallon + Kuzhine
Dhome Gjumi
Tualet
Ballkon
CMIMI: 159,000 euro
1
1
50 m²
17 qershor 2026
76,000 €
Shiten Tipologji të Ndryshme
Rruga Perivolo, Vlore
Shiten Tipologji të Ndryshme
Square Village, Dhërmi
Sipërfaqe nga 27 m² deri në 150 m²
Kate të ndryshme
Vetëm 200 metra nga deti
Një nga projektet më tërheqëse në jug të Shqipërisë, me standarde të larta ndërtimi dhe lokacion perfekt për banim apo investim.
Mundësi investimi:
– Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës
– Kërkesë e lartë për qira ditore nga turistët
– Potencial shumë i mirë për të ardhura sezonale
– Afër plazheve më të bukura të rivierës shqiptare
– Projekt i ri me standarde moderne
Investim ideal si për përdorim personal veror, ashtu edhe për të ardhura pasive gjatë sezonit turistik.
Kontakto:Lorentina Gjaci
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje mbi tipologjitë dhe çmimet!
Extra ELITE Real Estate
1
1
27 m²
17 qershor 2026
155,000 €
Apartament 2+1 për shitje Pista Iliria
Plepa, Durres
Shitet Apartament 2+1 në Pista Iliria!
Vendndodhje fantastike pranë bregdetit
2 Dhoma gjumi
Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht
Sipërfaqe: 8i.1 m²
Pamje mahnitëse nga plazhi
Ideal për banim ose investim
Shijo qetësinë dhe komoditetin duke pasur detin pranë çdo ditë!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
2
1
81 m²
17 qershor 2026
67,440 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca Seluna, Mali Robit, Kavajë.
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Disponojmë për Shitje Apartament 1+1, Mali Robit, Kavajë.
Informacione rreth pronës:
-Sipërfaqe bruto : 56.2 m2
-Sipërfaqe përbashkët : 4.9 m2
-Sipërfaqe neto: 51.3 m2
- Kati 1
Organizimi:
- Ambjent ndenje
- Dhome gjumi
- Tualet
Cilësime të tjera:
-Punime cilësore
-Kubaturë e rregullt
-Pallat i ri
1
1
56 m²
17 qershor 2026
135,000 €
Studio për Shitje në Himarë
Rruga Xhorxh Tenet, Vlore
Ofrohet për shitje një studio moderne në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, në Himarë. E pozicionuar pranë detit dhe shërbimeve kryesore, kjo pronë përbën një mundësi ideale si për banim pushimesh, ashtu edhe për investim me kthim të lartë nga qiradhënia sezonale.
Studio është e organizuar në mënyrë funksionale, duke shfrytëzuar maksimalisht çdo hapësirë. Ambienti ofron ndriçim natyral të bollshëm dhe komoditet për një jetesë praktike dhe të rehatshme.
Vendndodhja strategjike, afërsia me plazhet e Himarës dhe kërkesa e lartë turistike gjatë gjithë sezonit e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer për investitorët dhe ata që kërkojnë një shtëpi pranë detit.
Aktualisht eshte e dhene me qira !
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
48 m²
17 qershor 2026
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 2 banim
ne Golem pran Rezidences Oriental
66m2 neto 72m2 bruto
90 milion leke
2
1
72 m²
17 qershor 2026
140,000 €
Apartament per shitje 1+1 ne Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SUPER OFERTË! Apartament Modern për Shitje në Golem
Vetëm 100 metra nga deti! Një mundësi perfekte për banim, pushime ose investim fitimprurës.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe: 61 m²
Pallat i ri i vitit 2025
Me certifikatë pronësie
Hapësira të ndriçuara dhe organizim modern
Lokacion fantastik pranë plazhit
Ky apartament kombinon komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe afërsinë me detin, duke e bërë zgjedhjen ideale për ata që kërkojnë një stil jetese relaksues ose një investim me vlerë të sigurt.
Zgjohu çdo ditë me freskinë e detit dhe shijo perëndimet magjepsëse vetëm pak hapa larg shtëpisë tënde!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
Shtëpia e ëndrrave tuaja ju pret në Golem!
1
1
61 m²
17 qershor 2026
1,400,000 €
EKSKLUZIVE | VILË ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI NË JALË
Jal Y'Mar Residence, Vlore
Një rezidencë e veçantë që kombinon privatësinë, luksin dhe pamjet e pakrahasueshme të bregdetit Jon. Vila shtrihet në 3 kate dhe ofron hapësira të bollshme, pishinë private dhe orientim perfekt drejt detit.
352.7 m² ndërtim
273.78 m² parcelë
Pishinë private 20 m²
4 dhoma gjumi
5 tualete
Pamje e hapur nga deti
1,400,000 €
Një mundësi unike për banim ose investim në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare.
4
5
620 m²
17 qershor 2026
172,000 €
APARTAMENT ME VERANDE DHE PARKIM TE FOLIRE VILLAGE JALE
Folie Village (sales Office), Vlore
APARTAMENT ME VERANDE + PARKIM PER SHITJE TE Folie Village, Jale
Sip: 60m2
Organizimi
Sallon + Kuzhine
Dhome Gjumi
Tualet
Verande
CMIMI: 172,000 euro
Per me shume informacion me kontaktoni
1
1
60 m²
17 qershor 2026
361,000 €
Apartament 2+1 me Verandë + Post Parkimi për Shitje – Folie Village, Jalë
Jalë, Vlore
Apartament 2+1 me Verandë + Post Parkimi për Shitje – Folie Village, Jalë
Folie Village, Jalë
Sipërfaqe: 144 m²
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me verandë të bollshme dhe post parkimi, i pozicionuar në një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare. Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë.
Organizimi:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Verandë e madhe
Post Parkimi
Ambient modern, me hapësira të mirëorganizuara dhe standarde të larta ndërtimi, në një kompleks që ofron qetësi, privatësi dhe afërsi me detin.
Çmimi: 361,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
144 m²
17 qershor 2026
159,000 €
Studio + Post Parkimi për Shitje – Folie Village, Jalë
Jalë, Vlore
Studio + Post Parkimi për Shitje – Folie Village, Jalë
Folie Village, Jalë
Sipërfaqe: 50 m²
Një mundësi ideale për investim ose pushime në një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare. Studioja ofron organizim praktik, ambiente komode dhe akses të lehtë në plazh.
Organizimi:
Sallon + Kuzhinë
Ambient gjumi
Tualet
Ballkon
Post parkimi i përfshirë
Pozicionuar në një kompleks modern pranë detit, me standarde të larta ndërtimi dhe ambiente relaksuese.
Çmimi: 159,000 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni.
2
2
50 m²
17 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT ne Shitje • 2+1 +Ballkon Lokacioni:Pasticeri Pelikan,Durres
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
APARTAMENT ne Shitje
• 2+1 +Ballkon
Lokacioni:Pasticeri Pelikan,Durres
Sipërfaqe: 72.6 ㎡ totale
Kati: 5 Banim
Pallati: Pallat i ri me ashensor ,
• Totalisht E Mobiluar
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament 2+1 me ballkon, me sipërfaqe 72.6 m², i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati me ashensor, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit, shumë pranë detit dhe Pastiçeri Pelikanit. Apartamenti ka orientim lindje, duke ofruar ndriçim natyral dhe ambiente të këndshme gjatë gjithë ditës. Prona shitet totalisht e arreduar me mobilim të ri dhe shumë pak të përdorur, gati për banim pa nevojën e investimeve shtesë. Organizimi funksional i ambienteve dhe vendndodhja strategjike e bëjnë një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim, duke ofruar potencial shumë të mirë për qira sezonale ose Airbnb. Dokumentacioni është i rregullt dhe i gatshëm për shitje.
__________________
PER ME SHUME INFORMACION
ENDRI CANI
Whatsapp/viber
•INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®Durres
•Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres Shiko më pak
2
1
73 m²
17 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.