Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 98

Shitet Bar Restorant + Apartament Golem Prane Hotel Flower € 650.000 255 m² Kodi 17397448 Shitet Bar Restorant + Apartament Golem Prane Hotel Flower Siperfaqe Ndertese Lokali 255 Siperfaqe Trualli 347 m Siperfaqe Toke Totale 160 m Siperfaqe Shtepie Me Oborr 52.6 m Mundesi ndertimi per 2 kate mbi katin e pare Ndersa Siperfaqe Verande duke perfshire dhe Lokalin eshte 347 m Mundesi e perkryer investimi prane Bregdet

Tokë premium në Ksamil – pranë detit Shitet truall 800 m², vetëm pak hapa nga plazhi. Lokacion elitë Me leje/mundësi ndërtimi Ideale për vila, hotel ose apartamente Zonë me kërkesë të lartë Dokumentacion i rregullt

SHITET APARTAMENT 2+1+VERAND ME PAMJE NGA DETI NE SARANDE € 220.000 115 m² Kodi 17485498 115M2 2+1 VERANDE KATI 7 ME ASHENSOR TOTALISHT I MOBILUAR

Shitet apartament 2+1 me pamje nga deti në zonën e Shkëmbit të Kavajës, një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim pranë bregdetit. Apartamenti ndodhet në katin e dytë dhe ka një sipërfaqe totale prej 80 m² bruto. Prona është totalisht e investuar dhe e mobiluar me punime cilësore, e pajisur me çdo mobilje dhe elektroshtëpiake, duke ofruar komoditet maksimal dhe gatishmëri të menjëhershme për banim. Pozicionohet vetëm 150 metra nga deti dhe ofron pamje të këndshme, duke e bërë ideale si për jetesë ashtu edhe për përdorim sezonal apo investim në qira ditore. Në katin e fundit të pallatit është përshtatur një hotel që disponon edhe pishinë, e cila mund të përdoret nga banorët kundrejt pagesës, një avantazh shtesë për pushime dhe relaks. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Tipologjia: Apartament 2+1 Kati: 2 banim Sipërfaqe: 80 m² bruto Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës, pas shinave, 150 m nga deti Pamje: Nga deti Gjendja: Totalisht i investuar dhe i mobiluar Dokumentacion: Me hipotekë Facilitete: Pishinë (me pagesë) Çmimi: 118.000 € (i negociueshëm)

Apartamenti eshte i tipologjise 2+1, dhe organizohet nga ne salle ndenje bashke me kuzhinen , 2 dhoma gjumi , tualet dhe nje ballkon. Apartamenti pozicionohet ne katin e 5 te nderteses dhe ndodhet ne nje zone mjafte te frekuentuar nga pushuesit dhe nga vendasit, zona eshte e banuar gjate gjithe vitit . • Sipërfaqe e brendshme: 60 m² • Sipërfaqe totale: 65 m² Ideal për ata që kërkojnë një apartament pranë detit. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor! Për më shumë informacion, ju lutem kontaktoni!

Ky apartament 1+1 i ofruar për shitje ndodhet në zonën e Plazhit në Durrës dhe ofron një sipërfaqe totale prej 55 m². • Sipërfaqe neto 47 m² • Sipërfaqe bruto 55 m² • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • I përshtatshëm për banim ose investim • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Vilë luksoze në shitje – Green Coast 2 Në fazë përfundimtare – gati për banim shumë shpejt 192.95 m² ndërtim 53.16 m² verandë 291.21 m² truall ‍ Pishinë private – 23.66 m² 2 poste parkimi Arkitekturë moderne, hapësira elegante dhe standard i lartë ndërtimi Privatësi dhe komoditet maksimal në një nga rezidencat më ekskluzive bregdetare Ideale për banim luksoz ose investim premium në rivierën shqiptare 1,200,000 € Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë private në pronë

Tokë Premium në shitje – Ksamil (80 m nga deti) 800 m² truall Lokacion elitë, vetëm pak hapa larg plazhit Akses në këmbë në det Mundësi ndërtimi Ideale për: • Hotel butik • Vila luksoze • Apartamente turistike Zonë me kërkesë shumë të lartë dhe potencial të fortë për kthim investimi Investim i rrallë në rivierën shqiptare Dokumentacion i rregullt Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë

Shitet, Garzoniere Në Plazh Hekurudha Pranë Hotel Adriatik Detaje mbi pronën: • Tipologjia: Garzoniere • Sipërfaqja neto: 40 m² • Sipërfaqja bruto: 47 m² • 1 Ambient ndenje + kuzhinë • 1 Tualet • Kati: 2 Specifikime të tjera: • I mobiluar • Pranë Hotel Adriatik • Zonë shumë e kërkuar për pushime dhe investim • Akses i shpejtë me detin dhe shërbimet e zonës • Me dokumentacion të rregullt hipotekor Çmimi: 69.000 Euro Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Në një nga zonat më elitare të bregdetit, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me standarde të larta, i pozicionuar në katin e 4-t të një pallati të ri dhe cilësor me pishinë. Apartamenti ka një sipërfaqe bruto prej 67.25 m² dhe neto 60 m², i organizuar në mënyrë perfekte dhe i investuar në çdo detaj me projekt arkitekti, duke ofruar komoditet dhe stil bashkëkohor jetese. Karakteristikat kryesore: Pamje spektakolare nga deti dhe gadishulli i Karaburunit Ndërtim i ri me cilësi të lartë dhe ambiente të mirëadministruara Pishinë në rezidencë Ndriçim natyral dhe orientim shumë i favorshëm Dokumentacion i rregullt hipotekor Vendndodhje strategjike, vetëm 1 minutë larg nga Marina Bay Resort, një nga rezidencat më të kërkuara në zonë. Çmimi: 3000 €/m² Mundësi ndërrimi Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të bukura të rivierës shqiptare. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet, Apartament 2+1+2, Green Coast II, Palasë. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja totale: 120.49 m2. • Sipërfaqja neto: 89.19 m2. • Sipërfaqja e verandës: 11.72 m2. • Kati 3. • Fazë ndërtimi. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Verandë. Cilësime të tjera: • Mundësi parkimi me cmim ekstra. • Projekt elitar në jugun e Shqipërisë. • Mundësi ideale për banim dhe investim. • Projekti është në fazë grope. Për një vizitë në pronë na kontaktoni! AL53762

Valamar Residence shitet 2+1 Valamar Residence Shitet apartament 2+1 Me Hipotekë I Mobiluar Gati për banim Post Parkim i përfshirë Për një vizitë në pronë na kontaktoni.

SHITEN 2 APARTAMENTE + SUPER VERANDË ME PAMJE DETI + GARAZH I MBYLLUR Ofrohen për shitje dy apartamente në një nga zonat më të kërkuara, ideale si për banim ashtu edhe për investim. Detaje të pronës: Apartamenti 1: 64.5 m² neto Apartamenti 2: 58.5 m² neto Verandë e shfrytëzueshme: 102 m² (hapësirë e rrallë me pamje të mrekullueshme deti) Garazh i mbyllur: 34.4 m² Çfarë e bën këtë pronë unike: Super verandë panoramike, perfekte për relaks, organizime apo ambient lounge Pamje e hapur nga deti, që garanton qetësi dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Dy njësi të ndara – mundësi ideale për investim (qira ditore/vjetore) ose kombinim banimi + biznesi Garazh privat i mbyllur, komoditet i shtuar dhe siguri Opsione përdorimi: Mund të shfrytëzohen veçmas për të ardhura nga qiraja Ideale për klientë të huaj ose investitorë Pronë me potencial të lartë dhe karakter unik në treg!

SHITEN 2 APARTAMENTE + SUPER VERANDË ME PAMJE DETI + GARAZH I MBYLLUR Ofrohen për shitje dy apartamente në një nga zonat më të kërkuara, ideale si për banim ashtu edhe për investim. Detaje të pronës: Apartamenti 1: 64.5 m² neto Apartamenti 2: 58.5 m² neto Verandë e shfrytëzueshme: 102 m² (hapësirë e rrallë me pamje të mrekullueshme deti) Garazh i mbyllur: 34.4 m² Çfarë e bën këtë pronë unike: Super verandë panoramike, perfekte për relaks, organizime apo ambient lounge Pamje e hapur nga deti, që garanton qetësi dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Dy njësi të ndara – mundësi ideale për investim (qira ditore/vjetore) ose kombinim banimi + biznesi Garazh privat i mbyllur, komoditet i shtuar dhe siguri Opsione përdorimi: Mund të shfrytëzohen veçmas për të ardhura nga qiraja Ideale për klientë të huaj ose investitorë Pronë me potencial të lartë dhe karakter unik në treg!

Kompleks i Ri Rezidencial – Cilësi që ndihet, vendndodhje që të fiton. Apartamenti ndodhet në katin e nëntë banim, me sipërfaqe neto 53.7 m2 dhe sipërfaqe totale 63.5 m2. Në një nga zonat më të kërkuara pranë bregdetit, vetëm 150 metra nga deti, prezantojmë këtë kompleks të ri modern që kombinon ndërtimin cilësor, arkitekturën bashkëkohore dhe jetesën komode. Kompleksi përbëhet nga 3 kulla rezidenciale, të projektuara me standarde të larta dhe organizim inteligjent të hapësirave, duke ofruar ndriçim natyral dhe privatësi për çdo njësi. Cilësia në ndërtim është prioritet: Sistem i avancuar termoizolimi për kursim energjie dhe komoditet në çdo sezon Hidroizolim profesional për mbrojtje maksimale dhe jetëgjatësi të objektit Materiale premium dhe punime të detajuara në çdo element Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe funksionale Vendndodhje strategjike: • Vetëm pak hapa larg detit (150 m) • Afër shërbimeve kryesore, restoranteve dhe zonave turistike • Ideale si për banim, ashtu edhe për investim (Airbnb / qira sezonale) Ky nuk është thjesht një apartament… është një mundësi për të jetuar ose investuar në një zonë që rrit vlerën çdo sezon.

Garsoniere me pamje deti për shitje – Golem Ofron për shitje një garsoniere me sipërfaqe 33.72 m², e vendosur në vijën e dytë, vetëm pak hapa larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Golemit. Sipërfaqe: 33.72 m² Pozicioni: Vijë e dytë, pak hapa nga deti Çmimi:57320 Euro Garsonieria është një mundësi ideale për pushime ose investim, falë pozicionit strategjik pranë plazhit, bareve, restoranteve dhe shërbimeve të tjera. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:

GARSONIERE NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË Një mundësi ideale për jetesë apo investim në një nga zonat më të kërkuara të qytetit! E pozicionuar në vijën e dytë të Lungomares, pranë kompleksit “Rira”, vetëm 2 minuta nga deti dhe shëtitorja, kjo garsoniere ofron kombinimin perfekt të komoditetit dhe lokacionit strategjik. Detaje kryesore: Sipërfaqe totale 44 m² (38 m² në certifikatë) E mobiluar dhe gati për banim ose qira Organizim funksional me dritë natyrale Kuzhinë e integruar praktike Tualet në gjendje shumë të mirë Pamje anësore nga deti Ka nevojë për një rifreskim të lehtë estetik – një mundësi e shkëlqyer për ta personalizuar dhe rritur vlerën e saj! Investim i zgjuar: Zonë me kërkesë të lartë për qira sezonale dhe afatgjatë – perfekte për Airbnb apo Booking. Çmimi: 82,000 €

Mobilim Modern Kati 4 pallat 150m nga Deti Me 3 ballkone Me hipoteke te Rregullt Zone perfekte per investim AiRbnb ,Booking Me cdo facilitet afer Cmimi 80.000ALL

Ky apartament modern ndodhet në katin e tretë të një prej pallateve më bashkëkohore në Sarandë, i pozicionuar në një rrugë kryesore që ofron akses të lehtë dhe komod në çdo shërbim të qytetit. Apartamenti përbëhet nga një dhomë gjumi e rehatshme, e ndriçuar mirë me dritë natyrale, si dhe ambiente të tjera funksionale të dizajnuara me stil modern dhe cilësi të lartë ndërtimi. Organizimi i brendshëm është praktik dhe i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim. Një avantazh i rëndësishëm është posti i parkimit i përfshirë, që ofron komoditet dhe siguri për banorët. Pallati dallohet për standardet e larta të ndërtimit, arkitekturën moderne dhe mirëmbajtjen cilësore, duke e bërë një nga zgjedhjet më të mira në qytetin e Sarandës. Pozicioni strategjik, cilësia e ndërtimit dhe facilitetet që ofron e bëjnë këtë apartament një mundësi ideale për jetesë apo investim afatgjatë.

Kjo vilë e bukur ndodhet në Dhërmi, shumë pranë detit, në një kompleks të qetë dhe të mirëorganizuar vilash. Ajo shtrihet në dy kate dhe ofron hapësira komode dhe funksionale për një jetesë të rehatshme apo pushime relaksuese. Vila përbëhet nga tre dhoma gjumi të ndriçuara natyrshëm, të arreduara me kujdes për të krijuar një ambient të ngrohtë dhe mikpritës. Gjithashtu, disponon dy tualete moderne, të pajisura me të gjitha facilitetet e nevojshme. Një nga pikat më të forta të kësaj prone është oborri i saj i mrekullueshëm, i mbushur me gjelbërim dhe hapësira relaksi, ideal për të kaluar kohë cilësore me familjen apo miqtë. Ambienti përreth ofron qetësi dhe privatësi, duke e bërë këtë vilë një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë rehati pranë detit. Pozicionimi i saj në një kompleks vilash në Dhërmi garanton siguri, mirëmbajtje dhe një komunitet të këndshëm, duke e bërë këtë pronë një investim të shkëlqyer dhe një vend ideal për pushime apo banim.

MUNDËSI INVESTIMI E JASHTËZAKONSHME | Potencial për 2 Njësi | Pamje nga Deti | Qendra e Sarandës Vendndodhja: Rruga Lagja Nr. 2, Sarandë, Shqipëri (Zona Kryesore) Sipërfaqja Totale: 173 m2 (103 m2 + 70 m2) Kati: Kati i 3-të me Ashensor Distanca nga Deti: 500 metra Potenciali: Deri në 12 Shtrat për Qira Afatshkurtra MUNDËSIA E vendosur në mënyrë strategjike në zemër të Sarandës, ky paketë e rrallë e pasurive të paluajtshme ofron dy apartamente ngjitur në të njëjtin kat të një ndërtese moderne me ashensor. Projektuar për investitorët e zgjuar, kjo pronë është pozicionuar në mënyrë perfekte për të përfituar nga hapja e ardhshme e Aeroportit Ndërkombëtar të Vlorës (2027) dhe turizmi në rritje i Rivierës Shqiptare. PËRMBLEDHJA E PRONËS Njësia 1: Qendra me Fitim të Lartë (103 m2) • Planifikimi Aktual: Apartament i madh dhe i hapur me ballkon me pamje nga deti. • Potencial Investimi: Lehtësisht i ndashëm në dy njësitë e pavarura: • Njësia A: Studio Moderne me banjo private. • Njësia B: Apartament i madh 1 dhomë gjumi me banjo en-suite. • Fokus: Kapacitet maksimal dhe tarifa të optimizuara neto. Njësia 2: Strehimi me Pamje (70 m2) • Planifikimi Aktual: Apartament 1 dhomë gjumi (Bivani). • Karakteristikat: Ballkon anësor me pamje nga deti, ambiente të ndritshme dhe përfundime cilësore. • Fokus: I përshtatshëm për çifte ose nomadë digjitalë që kërkojnë një qëndrim qendror. PSE TË INVESTONI KËTU? • Vendndodhje Strategjike: I vendosur në "Lagja 2," lagjja më e kërkuar. Në distancë të ecjes nga Porti, Promenada (Xhiro) dhe plazhet më të mira. • Potencial për 10-12 Shtrat: Duke konvertuar hapësirën në 3 njësitë e pavarura, mund të akomodoni deri në 12 mysafirë, duke rritur ndjeshëm kthimin e investimit krahasuar me një apartament të madh. • "Efekti i Aeroportit": Me Aeroportin e ri të Vlorës dhe Tunelin e Llogarasë, koha e udhëtimit për në Sarandë po ulet, dhe vlerat e pronave pritet të rriten me 20% deri në vitin 2027. • Gati për Përdorim: Pozicionimi në katin e tretë me akses në ashensor—një domosdoshmëri për qiratë afatshkurtra të nivelit të lartë. PËRMBLEDHJE FINANCIARE • Përfitimi i Vlerës së Qirasë: 8% - 10% në vit. • Rritja e Kapitalit: Rritje e fortë me dy shifra e parashikuar për 2026-2028. • Fleksibilitet: Mbajini si dy shtëpi të mëdha premium ose ktheni në biznes me 3 njësitë qiradhënie. ÇMIMI: Çmimi sipas kërkesës / Vetëm për interes serioz Informacion Kontakti: Mos humbisni mundësinë për të zotëruar një pjesë të destinacionit të ardhshëm mesdhetar para bumit të infrastrukturës në 2027.

Apartament 1+1 në shitje – White Hill, Currila, Durrës. Apartament në shitje në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në rezidencën White Hill, vetëm pak minuta nga deti. Ndodhet në katin e 4-t me ashensor dhe ofron organizim shumë funksional, ndriçim natyral dhe mobilim modern. Organizimi: • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i bollshëm *Sipërfaqe totale: 77 m² *Siperfaqe brendshme :68m² Karakteristika: • I mobiluar totalisht (gati për banim) • Ndërtim i ri dhe cilësor • Fasada moderne me dritare të mëdha • Orientim i mirë dhe ndriçim natyral • Kati i 4-t me ashensor Avantazhe: • Lokacion premium në Currila • Ideale për banim ose investim • Shumë e përshtatshme për qira ditore/booking Per me shume informacione apo nje vizite ne prone ,jeni te lutur te na kontaktoni! Eon138227

Ofrohet për shitje apartament 2+1+2 në një rezidencë elitare dhe të veçantë në Ujë të Ftohtë, në katin e dytë, me pamje mahnitëse nga deti, qyteti dhe ishulli. Apartamenti është i organizuar si më poshtë: Koridor shpërndarës në hyrje Sallon open space me kuzhinë dhe dalje në ballkon të bollshëm, me pamje spektakolare nga deti dhe qyteti Dy dhoma gjumi, ku njëra me tualet privat Një tualet kryesor Ambient i veçuar për lavanderi Orientimi lindje–perëndim siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje panoramike. Apartamenti dorëzohet i përfunduar në detaje dhe gati për mobilim, duke përfshirë: Pllaka të shtruara Tualete të përfunduara me hidrosanitare Dyert e brendshme të vendosura Çelësa dhe instalime elektrike të përfunduara Avantazhet e kësaj rezidence elitare: Ambiente të gjelbëruara dhe të bollshme, me peizazh natyror që krijon atmosferën e një resorti privat Akses direkt në shëtitore, për relaksim dhe qetësi Stil elegant që harmonizohet me natyrën dhe ofron një jetesë të qetë dhe luksoze Mundësi parkimi me pagesë ekstra për komfortin tuaj Ky apartament është një investim ideal për ata që kërkojnë luks, qetësi dhe cilësi të lartë jetese. Për më shumë informacion, kontaktoni tani.

SHITET VILË MODERNE NË “FOLIE VILLAGE”, JALË Vilë elegante rezidenciale e pozicionuar në një nga komplekset më ekskluzive të bregdetit shqiptar, e projektuar nga studio prestigjioze arkitekturore, me fokus në komoditet, privatësi dhe pamje relaksuese drejt natyrës dhe detit. Sipërfaqe totale ndërtimi: 293.3 m² Sipërfaqe parcele: 264 m² Oborr i gjelbëruar: 165 m² Pishinë private: 27 m² 4 Dhoma gjumi 5 tualete Kati -1 (77.3 m²) Ambient multifunksional, ideal për palestër, kinema shtëpie, kantinë verërash ose hapësirë relaksi Parkim i brendshëm 53.2 m² për 2 automjete Ambiente teknike dhe magazinimi Kati 0 (72 m²) Sallon modern open space me dalje direkte në oborr dhe zonën e pishinës Ambient ngrënie + kuzhinë funksionale Tualet shërbimi Kati 1 (72 m²) Dhoma gjumi të organizuara me ndriçim natyral dhe pamje të hapur Tualete të dedikuara dhe hapësira komode Kati 2 (72 m²) Suitë matrimoniale ose ambient privat relaksi Tarracë/pamje panoramike (sipas projektit) Karakteristika të veçanta: Arkitekturë bashkëkohore nga “Oppenheim Architecture” Kompleks i organizuar me infrastrukturë të standardeve të larta Akses i drejtpërdrejtë në bregdet dhe zona rekreative Privatësi maksimale dhe ambient elitë Pozicionim ideal në një nga zonat më të kërkuara të rivierës Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi: D200

Shitet apartament 2+1 me 2 tualete pranë Hotel Antalya, në një zonë shumë të preferuar dhe të zhvilluar për banim. Apartamenti ndodhet në katin e parë banim të një pallati me ashensor dhe ofron organizim funksional të ambienteve, si dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Prona ka një sipërfaqe prej 105 m² neto dhe 113 m² bruto, e organizuar në një sallon të bollshëm së bashku me ambientin e gatimit, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe hapësira të mirëstrukturuara që ofrojnë komoditet për jetesë familjare. Vendndodhja pranë Hotel Antalya ofron akses të lehtë në shërbime, markete, transport publik dhe afërsi me bregdetin. Tipologjia: Apartament 2+1+2 tualete Kati: 1 banim me ashensor Sipërfaqe: 105 m² neto / 113 m² bruto Vendndodhja: Pranë Hotel Antalya Çmimi: 18.000.000 lekë Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim në një zonë të kërkuar.

SHITET APARTAMENT -ZONA SARANDE PARKU I BUTRINTIT -Location perfekt , zone e qete dhe me akses të lehtë , prane faciliteteve te nevojshme dhe me pamje fantastike. Detaje të apartamentit: Sipërfaqe bruto : 96.67 m2 Siperfaqe neto : 84.8 m2 Tipologji: 2+1 + verand 2 Tualete Kati 8 Orientim jug-lindje I investuar Pallat i ri me ashensor Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë te qetë Dokumentacion i rregullt hipotekor Mundesi ndarje ne 2 apartamente Çmimi: 240.000 EURO Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi : J500