Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 160
4821 Rezultate
prona
490,000 €
Vilë me Pishinë Për Shitje në Qerret, Durrës !!
Mali i Robit Durres, Durres
Kjo vilë dy-katëshe me pishinë , 3 dhoma gjumi, 2 banjo dhe 2 sallone ndenjeje ofrohet për shitje në zonë rezidenciale në Qerret, Durrës.
Vila është në një zonë rezidenciale me siguri 24|7, ndodhet shumë afër me detin në rastet kur jeni të lodhur me pishinën dhe është në një ndër vëndet ku natyra është akoma me vlerat e saj natyrale.
Kjo Vilë është një opsion shumë i mirë për të investuar në fushën e turizmit, por gjithashtu dhe një opsion ideal për banesë personale.
• Sipërfaqe e brendeshme e viles: 140 m²
• Sipërfaqe trualli: 272 m²
• E përshtatshme për familje ose investim turistik.
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3
2
272 m²
09 gusht 2025
315,000 €
AMBIENT KOMERCIAL 148 M² NE PLAZH, PER SHITJE !
Plazh, Prane Pasticeri Pelikan ., Durres
Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje godine buze rruges kryesore te Plazhit te Durresit prane pasticeri Pelikan . Eshte i organizuar si Open Space dhe gjithashtu disponon 2 ambiente te vogla te ndara ku momentalisht perdoren si magazina . Disponon pamje nga rruga kryesore , por gjithashtu ka hyrje-dalje dhe nga pjesa mbrapa e pallatit , gje qe e ben kete ambient teper te shfrytezueshem per biznese te ndryshme qe mund te zhvillohen . Ndodhet ne nje zone teper te frekuentuar nga turistet dhe gjithashtu eshte zona me e populluar e plazhit ku levizjet nuk kane te ndalur ne cdo ore te dites . Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kotnaktoni !
1
1
170 m²
29 korrik 2025
125,000 €
Apartament 2+1 me verandë, vetëm 100 metra nga deti – zona Plazh, Durrës!
Rruga Pavaresia, Durrës 2008, Albania, Durres
Apartament 2+1 me verandë, vetëm 100 metra nga deti – zona Plazh, Durrës.
Pranë Pastiçeri Pelikan Plazh.
Shitet apartament me dy dhoma gjumi, sallon me kuzhinë të hapur, banjo dhe hapësirë të veçantë për lavatriçe. Ndodhet në katin përdhe të godinës (ambient i përshtatur nga garazhi) dhe ka verandë të bollshme – perfekte për relaksim.
Karakteristikat e planimetrisë:
• Dy dhoma gjumi të ndara
• Sallon me kuzhinë të hapur
• Banjo moderne
• Hapësirë për lavatriçe dhe ruajtje
• Verandë përpara hyrjes
Komoditeti dhe zgjidhjet teknike:
Apartamenti është i pajisur me kondicionerë në të gjitha dhomat si dhe me aspirim. Gjithashtu, është instaluar sistem drenazhi dhe pompë automatike për largimin e ujit në rast reshjesh – gjë që e bën ambientin të sigurt dhe të thatë gjatë gjithë vitit.
Shitet i mobiluar dhe i pajisur me të gjitha pajisjet elektroshtëpiake – gati për banim familjar ose për dhënie me qira. Linjë interneti Wi-Fi aktive dhe vend parkimi i përfshirë në çmim.
Lokacioni:
Vetëm 100 metra nga plazhi. Zona ka infrastrukturë të zhvilluar – dyqane, kafene, transport publik – ideale për të jetuar gjatë gjithë vitit.
Mund të organizojmë vizitë online ose fizike.
Kontaktoni për më shumë informacion!
2
1
91 m²
22 korrik 2025
500,000 €
Shitje, Vilë 2-Katëshe, “Turquoise Marina”, Gjiri i Lalëzit, Durrës!
TURQUOISE MARINA, Durres
Shitje, Vilë 2-Katëshe, “Turquoise Marina”, Gjiri i Lalëzit, Durrës.
“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
Informacion mbi Vilën:
• Vila është në fazë ndërtimi ku mund të përshtatet sipas dëshirës.
• Siperfaqe fizike: 131m2
• Siperfaqe verande: 32 m2
• Siperfaqe oborri: 207.38 m2
• Siperfaqe parcele: 290 m2
• Sipërfaqe e perbashket impianti: 2.22m2
Organizimi:
• Kati 0 organizohet nga: ambient gatimi dhe ndënjeje,1 tualet dhe verandë
• Kati 1 organizohet nga: 3 dhoma gjumi, 1 tualet dhe korridori shpërndarës.
• Kati nëntoksor shërben si dhomë teknike.
Kompleksi “Turquoise Marine” ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. • Shërbimet: Aquapark, Pishina, Marine Port, Bar, Restorant. • Facilitete: Plazh Privat, Port Ankorimi për mjete lundruese, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën, ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
3
2
455 m²
16 korrik 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitje, Apartament 2+1, Durres.
Rruga Pavarsia, Durres
Disponojme Apartament 2+1, per Shitje.
Apartamenti ndodhet prane Hotel Lubjana, Rruga Pavarsia, Durres.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto: 58 m².
• Kati 4 i fundit.
Apartamenti disponon:
• Ambient ndenjie dhe gatimi
•2 dhoma gjumi
• 1 tualet
Cilesime te tjera:
• Apartamenti ndodhet ne nje zone banimi preferenciale
•Pallat pa ashensore ndertim i vitit 2004.
•Vije e pare me detin.
• Apartamenti eshte i mobiluar
• Ideal për investim apo banim.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
58 m²
14 korrik 2025
Cmimi sipas kerkeses.
DUPLEX ME PAMJE DETI NE PLAZH PER SHITJE !
Plazh, Durres ALB, Durres
Prona ndodhet ne katin e 5-6 te nje pallati vije e pare bregdetare ne zonen e Plazhit te Durresit ALB. Kati i poshtem organizohet ne dhome ndenje se bashku me kuzhinen, 1 tualet dhe 1 ballkom me pamje nga deti, ndersa kati i siperm ka 2 dhoma gjumi. Apartamenti eshte i mobiluar ne detaje dhe gjithashtu jepet me qira ditore . Pamja e detit eshte gjithashtu nje vlere e shtuar per kete prone e cila mund te jete e pershtatshme si per banim ashtu edhe per investim. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe te gatshem per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontktoni !
2
1
86 m²
10 korrik 2025
106,250 €
Apartament 2+1 Për Shitje te Rezidenca Liburna në Golem, Durrës -106.250€ |85.1 m²
Golem, Durres
Ne qofte se doni te ndiheni me pushime gjithmone, ju ofrojme shtepine tuaj ne bregdet.
Apartament 2+1 ne bregdetin e Golemit ne nje distance 150m larg nga deti.
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me 7 kate në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 70.9 m²
• Sipërfaqe bruto85.1 m²
• Përbëhet nga 1 dhomë ndenjeje, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
85 m²
08 korrik 2025
80,784 €
APARTAMENT 1+1 NE GOLEM, PER SHITJE!
GOLEM, Kavaje
Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje godine gjashte kateshe ne proces ndertimi ne zonen e Golemit. Prona disponon siperfaqe 73.44 m2 totale, nder te cilat 59.29 m2 te brendshme, 14.15 m2 te perbashket, te cilat organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen ne nje dhome ndenje + kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Godina eshte nje nga punimet me te reja ne Golem me cilesi maksimale ndertimi. Duke punuar me kapacitet te plote pritet qe kjo godine te mbaroje brenda vitit 2025. Me nje lokacion teper te favorshem 350 metra larg detit dhe shume prane fasiliteteve te ndryshme e ben kete kete apartament te favorshem jo vetem per te kaluar pushimet por gjithashtu edhe per te jetuar gjate gjithe vitit.
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
73 m²
08 korrik 2025
352,000 €
SHITET TOKE PRANE DETIT NE BORSH !!
Borsh, Vlore
TOKE PER SHITJE PRANE DETIT NE BORSH !!
Toka ka nje siperfaqe totale prej 2200m2.
Ka nje distance rreth 400m2 nga deti.
Eshte e pershtatshme per Hotel ose per ndertim vilash.
Eshte e pajisur me dokumentacion te rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, jeni te lutur te me kontaktoni!
2200 m²
04 korrik 2025
75,600 €
Apartament 1+1 Në Shitje në Shëngjin - 75,600€ | 63 m²
Shengjin, Lezhe
Apartament 1+1 Në Shitje në Kompleksin Holiday Inn 2, Kune, Shëngjin
• Sipërfaqe : 63 m²
• Tipologjia: 1+1
• 100 meter larg detit
• Kati 7
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
63 m²
30 qershor 2025
75,600 €
Kompleksi Holiday IN 2 Kune,Shëngjin - | 63 m²
Shengjin, Lezhe
Apartament 1+1 Në Shitje në Kompleksin Holiday Inn 2, Kune, Shëngjin
• Sipërfaqe : 63 m²
• Tipologjia: 1+1
• 100 meter larg detit
• Kati 7
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
63 m²
30 qershor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Ambient Biznesi Për Shitje në Velipojë, Shkodër
Velipoje, Shkoder
Ambient Biznesi Për Shitje në Velipojë, Shkodër
• Sipërfaqe: 108.8m²
• E përshtatshme për biznese të ndryshme
• Me Certifikate Pronesie
• Momentalisht e dhene me Qira
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
Cmimi eshte 220 milion lek te vjetra
1
1
109 m²
17 qershor 2025
1,100,000 €
SHESIM VILE 2 KATESHE NE GREEN COAST RESIDENCE!
Dhermi, Vlore
Shitet vile 2 kateshe twin ne Green Coast!
Info te prones:
Siperfaqe kati perdhe: 77.5 m2
Siperfaqe kati pare: 72.6 m2
Siperfaqe parkimi: 23.4 m2
Siperfaqe gjurme: 79.4 m2
Siperfaqe oborri : 107.8 m2
Vila organizohet ne dy kate:
Kati perdhe: Ambjenti dites+ambjenti i gatimit,depo, 1 tualet,garazhd dhe veranda
Kati i pare : 2 Dhoma gjumi (njera prej te cilave me dalje ne ballkon) 1 tualet
Vila shitet plotesisht e mobiluar.
Per me shume informacion mund te na kontakti!
2
2
210 m²
13 qershor 2025
115,000 €
AMBIENTE KOMERCIALE TEK SHKEMBI KAVAJES PER SHITJE !
Rruga dytesore, Shkembi Kavajes, Durres ALB, Durres
Ambientet ndodhen ne rrugen dytesore tek shkembi Kavajes ne katin 0 te nje pallati te ri. Njeri prej ambienteve eshte me pamje pas nga kodra dhe disponon 26.57m2 ne certifikate ndersa ambienti tjeter ka pamje nga rruga me orientim nga deti dhe disponon 67m2 te brendshme ne certifikate ose 100m2 totale. Te dy ambientet kane mundesi per tu konvertuar ne apartamente apo mund te trajtohen edhe si ambiente biznesi ne varesi te qellimit te blerjes. Pronat disponojne dokumentacion te rregullt hipotekor dhe jane te gatshme per shitje me nje cmim 115000 euro i negociueshem.
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
3
3
127 m²
09 qershor 2025
320,000 €
APARTAMENT 3+1+2 , NDERTIM I RI NE VOLLGA DURRES, PER SHITJE !
Vollga , Prane Amfiteatrit !, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati te ri ne perfundim ne zonen e Vollges , Durres . Organizohet nga 1 korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne 1 dhome ndenje + kuzhine , 3 dhoma gjumi , 2 tualete njeri prej te cileve eshte me ajrim natyral dhe 4 ballkone . Apartamenti eshte i investuar duke filluar nga izolimi me lesh guri ne muret rrethuese per izolimin e zhurmave dhe kontrrollimin e temperaturave te jashtme , i shtruar me parket , tavane te varura te punuara ne nje cilesi teper te larte dhe modeste , patinimi total i mureve , linja hidraulike nder markat me te mira dhe jetegjate , hidrosanitaret nder me cilesoret sot per sot ne treg , sistemi elektrik nder me efikaset perfshire ketu linjen 3-fazore te instaluar qe ne automatet kryesore duke bere qe te mos ju mungoje ndricimi perfekt dhe punimi i elektroshtepiakeve ne asnje moment , kondicioner multisplit i fshehur ne tavan dhe kontrrollimi me ane te pajisjeve me touch (eshte i markes MIDEA lider ne fushen e kondicionereve ) dhe shume punime te tjera qe do e benin jetesen tuaj ne kete apartament teper te qete , komode dhe te pakrahasuar me asnje apartament tjeter qe mund te keni hasur .
Ndodhet nder zonat me te bukura dhe te qeta te qytetit te Durresit duke qene se zona ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme dhe ka akses te shpejte ne cdo bar-restorant , farmaci , shkolle , shetitore , etj .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone ne kete apartament me kontaktoni !
3
2
116 m²
06 qershor 2025
150,000 €
VILE 2 KATESHE NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Vila 2 kateshe ndodhet buze rruge qe te dergon tek Bujtina Ajazi ne Golem, Durres. Prona disponon siperfaqe truall 1850 m2 ne certifikate dhe 300 m2 ndertim, ku per cdo kat disponon 150 m2 kati i pare dhe 150 m2 kati i dyte, te cilet jane ne faze karabina, ku ju keni mundesi per te bere organizimin dhe ndarjen sipas deshires, gjithashtu themelet e viles jane bere per pese kate. Ndodhet ne nje zone te pelqyer per banim, e cila ofron pamjen e te gjithe Golemit dhe ne ballore me pamje nga rezervuari. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor vetem te tokes, ndersa ndertesa eshte ne proces hipotemi dhe eshte e gatshem per shitje me nje cmim prej 150.000 euro !
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni!
4
2
300 m²
05 qershor 2025
180,300 €
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI VIJE E PARE NE SHENGJIN, PER SHITJE !
Shengjin, Lezhe ALB, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 me ashensor te nje pallati te ri ndertim i vitit 2024. Disponon 72 m² te brendshme ,81.96 m² totale qe organizohen nga nje dhome ndenje+ kuzhine , 2 dhoma gjumi , 1 tualet dhe ballkon me pamje nga deti dhe pishina. Ky apartament ndodhet në qendër të Shëngjinit dhe ofron pamje nga deti dhe pishina qe eshte ne shfrytezim te banoreve te Rezidences.
Apartamenti ndodhet në qytetin e Shengjinit, i cili është i famshëm për plazhet e tij të bukura me rërë dhe detin e pastër, dhe është gjithashtu i rrethuar nga një vargmal piktoresk dhe një bollëk pyjesh me pisha! Me vendndodhjen e saj përgjatë bregdetit tërheq miliona turistë nga e gjithë Evropa për pushime gjatë sezonit dhe qëndrim të përhershëm gjatë sezonit të ulët. Kjo është një ofertë e shkëlqyer për investitorët që duan të japin me qira apartamente dhe të vijnë për pushime. Dhe gjithashtu për njerëzit që duan të jetojnë gjatë gjithë vitit në breg të detit, e duan natyrën e bukur, paqen dhe qetësinë. Me nje distanca nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës është vetëm 50 km (50 minuta me makinë).
Objekti ka mirëmbajtje të plotë dhe të rregullt vjetore, gjithashtu ofron parkim falas dhe ndërtesa është afër shumë ambienteve si Restorante, Supermarkete dhe shumë shërbimeve të tjera.
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni !
2
1
82 m²
03 qershor 2025
78,000 €
APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRES PER SHITJE!
Rruga "Pavaresia" Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 me Pamje dhe Pozicion Ideal – Plazh, Durrës
Ky apartament është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi apo një mundësi të shkëlqyer investimi pranë bregdetit. Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të plazhit, vetëm pak hapa larg rërës dhe detit.
Karakteristikat kryesore të pronës:
Hapësira: Apartamenti organizohet në një dhomë ndenjieje te bollshme bashkë me ambientin e gatimit, nje dhome gjumi me kubature te rregullt, një tualet dhe një ballkon të mbyllur.
Ballkoni: Ambienti i ballkonit është i mbyllur, duke ju ofruar mundësinë ta përdorni si një kënd relaksi apo verandë gjatë gjithë vitit, pavarësisht motit.
Kati dhe Godina: Ndodhet në një pallat të mirëmbajtur, i pajisur me ashensor dhe me akses të shpejtë në rrugën kryesore.
Gjendja: Apartamenti shitet plotësisht i mobiluar, i gatshëm për banim të menjëhershëm ose për t'u lëshuar me qira.
Çmim Konkurrues: Një nga mundësitë më të mira aktualisht në treg për raportin cilësi-çmim-vendndodhje.
1
1
62 m²
29 maj 2025
Cmimi sipas kerkeses.
3+1+2+ GARAZHD PER SHITJE PAMJE BALLORE
Currila, Durres
Ofrojme apartament tek Dyrrakium Rezidence per shitje. Apartamenti ndodhet ne godinen e perfunduar me pamje ballore te detit. Ndodhet ne katin e 3 te nderteses. Eshte e organizuar ne 3 dhoma gjumi, ambient ndenje dhe gatimi, 2 tualete dhe 2 ballkone. Apartamenti gjithashtu ofron dhe nje post parkimi per shitje. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
3
2
149 m²
28 maj 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Njësi Biznesi, Qerret, Kavajë
Prane Hotel "Brilliant" Qerret , Kavaje, Durres
Disponojme per shitje Njësi Biznesi prane Hotel "Brilliant" Qerret, Kavajë.
Informacion mbi ambientin:
• Kati 0
• Sipërfaqja Totale: 150m2
Organizimi i ambientit:
• Open space
• 1 Tualet
• Fasadë Xhami
Cilësime të tjera :
• I përshtatshëm për tipologji të ndryshme biznesi (Bar-Restorant, Supermarket).
• Largesi nga deti 50m2
Për me shumë informacione, na kontaktoni!
150 m²
28 maj 2025
107,800 €
APARTAMENT 1+1 NE SHENGJIN, PER SHITJE!
Rruga Shengjin, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 10 te nje pallati 12 katesh me ashensor ne Shengjin. Prona disponon siperfaqe totale 76.8 m2 ne certifikate , te cilat organizohen ne nje dhome ndenje me kuzhine , nje dhome gjumi , nje tualet dhe nje ballkon. Objekti pritet te perfundoj ne fund te vitit 2025 . Ndodhet ne nje zone te preferuar per banim dhe pushime sepse i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te mire dhe komode.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
66 m²
27 maj 2025
107,800 €
APARTAMENT 1+1 NE SHENGJIN, PER SHITJE!
Ruga Shengjin, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 10 te nje pallati te ri 12 katesh me ashensor ne Shengjin. Prona disponon siperfaqe totale 76.8 m2 ne certifikate , te cilat organizohen ne nje dhome ndenje me kuzhine , nje dhome gjumi , nje tualet dhe nje ballkon.Objekti pritet te perfundoj ne fund te vitit 2025 . Ndodhet ne nje zone te preferuar per banim dhe pushime sepse i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te mire dhe komode.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
66 m²
27 maj 2025
136,780 €
APARTAMENT 2+1 NE SHENGJIN, PER SHITJE!
Rruga Shengjin, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 10 te nje pallati 12 katesh me ashensor ne Shengjin. Prona disponon siperfaqe totale 76.8 m2 ne certifikate , te cilat organizohen ne nje dhome ndenje me kuzhine , 2 dhoma gjumi , nje tualet dhe nje ballkon. Objekti pritet te perfundoj ne fund te vitit 2025 . Ndodhet ne nje zone te preferuar per banim dhe pushime sepse i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te mire dhe komode.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
2
1
84 m²
27 maj 2025
552,500 €
TOKE NE KEPIN E RODONIT , PER SHITJE!
Kepi i Rodonit Durres., Durres
Toka ndodhet ne Kepin e Rodonit ne fashatin Shetaj dhe ka dalje ne rruge. Siperfaqja totale e tokes eshte 11050m2. Toka eshte e pershtatshme per ndertime vilash, agroturizem apo per qellime te tjera sipas kerkeses se bleresit. Shitet me nje cmim 50€/m2 i diskutueshem. Zona ne te cilen ndodhet eshte nje zone e pershatshme per banim dhe investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni !
11050 m²
26 maj 2025
80,250 €
APARTAMENTE 1+1 NE SHENGJIN, PER SHITJE!
Rruga Shengjin-Kune, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim te nje pallati te ri me ashesor, i cili eshte ne faze ndertimi ne Shengjin. Disponon 64.2 m2 totale dhe 55.8m2 te brendshme te cilat organizohen ne nje dhome ndenje +kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Objekti pritet te perfundoj ne fund te vitit 2025. Ndodhet ne nje zone te preferuar per banim dhe pushime sepse i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te mire dhe komode.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
56 m²
26 maj 2025
108,750 €
APARTAMENT 2+1 NE SHENGJIN, PER SHITJE!
Rruga Shengjin-Kune, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 banim te nje pallati te ri me ashesor, i cili eshte ne faze ndertimi ne Shengjin. Disponon87m2 totale dhe 80m2 te brenshme te cilat organizohen ne nje dhome ndenje + kuzhine, 2 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Objekti pritet te perfundoj ne fund te vitit 2025 . Ndodhet ne nje zone te preferuar per banim dhe pushime sepse i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te mire dhe komode.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
2
1
80 m²
24 maj 2025
86,125 €
APARTAMENT 1+1 NE SHENGJIN, PER SHITJE!
Rruga Shengjin-Kune, Lezhe
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim te nje pallati te ri me ashesor, i cili eshte ne faze ndertimi ne Shengjin. Disponon 68.9 m2 totale dhe 59.9 m2 te brendshme te cilat organizohen ne nje dhome ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Objekti pritet te perfundoj ne fund te vitit 2025 . Ndodhet ne nje zone te preferuar per banim dhe pushime sepse i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te mire dhe komode.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
60 m²
24 maj 2025
338,000 €
TRIPLEX NE GOLEM, PER SHITJE!
Bulevardi Palmave, Kavaje
Tripleksi ndodhet ne zonen e Golemit. Prona disponon siperfaqe totale me 260 m2, ku perkatesisht kati i pare ka 130 m2 ku ben shperdarjen e nje korridori, nje guzhine ,nje dhome gjumi dhe nje tualet ,gjithashtu eshte i rrethuar me vetrata xhami ndersa kati i dyte ka 51m2 dhe quhet si nje nenkat ku ben shperndarjen e nje dhome gjumi dhe nje tualet dhe nje depo ndersa kati i trete disponon 83 m2 neto bazuar ne reference ku gjithashtu ben shperndarjen e nje hapesire te bollshme. Prona disponon dhe nje shtese ne pjesen e siperme te tarraces ku mund te perdoret si nje verande prej 83 m2 ne shfytezim vetem nga ky apartament. Ndodhet ne nje zone te pelqyer per banim e cila ofron qetesi dhe komoditet. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje me nje cmimi prej 330000euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni !
2
2
89 m²
24 maj 2025
125,000 €
SHITET APARTMENT 1+1 NE GOLEM, DURRES
Golem, Durres
Ofrohet për shitje një apartament vetëm 350 metra nga deti, një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ndodhet në katin e pestë dhe shitet plotësisht i mobiluar, gati për përdorim të menjëhershëm. Zona është ndër më të preferuarat, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode dhe të qetë gjatë gjithë vitit. Prona ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe mikpritës.
Një avantazh unik i kësaj prone është pishina në tarrace (me pagesë), një element i rrallë në treg që rrit ndjeshëm atraktivitetin e apartamentit dhe kërkesën për të në platformat e qirave afatshkurtra si Airbnb.
Ky apartament është një zgjedhje perfekte si shtëpi pushimi, investim për qira apo rezidencë gjatë gjithë vitit.
Çmimi: 125.000 Euro
Vendndodhja: Golem, Durres
Sip. bruto: 66.58m2
Sip. neto: 57.52m2
Detaje te tjera:
Kati 1
Certifikata ne process
Kompleksi ka pishine private per banoret
- Vetëm 7 minuta nga deti në këmbë
- Afer rrugës kryesore dhe transportit publik
- Afër dyqaneve, kafeneve dhe shërbimeve të përditshme
1
1
66 m²
21 maj 2025
220,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE NE VLORE!
Uji I Ftohte, Vlore
Apartamenti ndodhet ne katin e 2-te banim te nje pallati 8-katesh me ashensor.
Organizohet ne 1 dhome ndenje plus gatim, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe nje verande me siperfaqe rreth 50 m2.
Zona ne te cilen ndodhet eshte mjaft e preferuar per banim ose investim.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo shoqerim ne prone na kontaktoni!
2
1
112 m²
16 maj 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.