Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon

Apartament studio në kompleksin rezidencial Marea Coast, në Radhimë, një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare. Prona ndodhet në katin përdhe të godinës Tramontana B101 dhe ka një sipërfaqe totale prej 43.09 m². Studioja është pjesë e një kompleksi që ndërthur arkitekturën moderne me stilin mesdhetar, duke krijuar një ambient të këndshëm dhe komod për qëndrim. Hapësirat e gjelbëruara dhe afërsia me detin Jon e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të përshtatshme për ata që kërkojnë qetësi, relaks dhe një ambient pushimi pranë bregdetit. Falë vendndodhjes dhe karakteristikave të saj, studioja është ideale si për përdorim personal gjatë sezonit turistik, ashtu edhe për investim në qiradhënie sezonale. Një mundësi për të investuar në një pronë bregdetare, në një zonë me potencial turistik dhe interes për pasuri të paluajtshme. Për më shumë informacion na kontaktoni! CPM153590

Siperfaqe bruto 79,25m2 Siperfaqe neto 67,15 m2

Siperfaqe bruto 83,39 m2 Siperfaqe neto 70,67 m2 Siperfaqe oborri 25,41 m2

Siperfaqe bruto 782 m2

Shitet apartament 1+1 ne Golem , Durres , Mali i Robit , Shkembi i Kavajes. Ne Golem, ofrohet per shitje apartamenti 1+1 me siperfaqe totale 76.81 m², i pozicionuar ne katin e 4-te. Me nje organizim praktik dhe ne fazen e rifiniturave dhe kapotes, ky apartament eshte nje mundesi e mire per te pasur nje hapesire tuajen prane bregdetit, si per pushime, ashtu edhe per investim. Detajet e apartamentit: Tipologjia: 1+1 Siperfaqe totale: 76.81 m² (67.10 + 9.71) Kati: 4 Cmimi: 88,332 € (1,150 €/m²) Per me shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone, na kontaktoni! pellumb

Shitet apartament 2+1 +2+3 Kati3 Prane tocak plazh 120 m2 totale 170 milion leke

Shitet apartament 2+1 me certifikate pronesie, i pozicionuar ne katin e 2-te, ne nje nga zonat me te kerkuara te Sarandes, vetem 2 minuta larg bregdetit. Apartamenti ka siperfaqe 110 m² bruto dhe 88.5 m² neto dhe eshte i organizuar ne menyre shume funksionale me sallon te bollshem sebashku me ambientin e gatimit, 2 dhoma gjumi, 2 tualete, koridor shperndares dhe 3 ballkone. Dy prej ballkoneve ofrojne pamje te bukur nga deti. Falë pozicionit te favorshem dhe organizimit te prones, apartamenti eshte zgjedhje ideale si per banim, ashtu edhe per investim. Ekziston mundesia qe te ndahet ne 2 apartamente 1+1, duke rritur potencialin per te ardhura nga qeraja sezonale. Ne periudhen e veres, qeraja ditore mund te arrije deri ne 150€ ne dite. Cmimi i shitjes 169,000 euro D8142A-112

Apartament 1+1 në shitje – Morina Palace, Dhërmi Dhërmi Sipërfaqe: 92 m² Çmimi: 239,200 € Një pronë ekskluzive në një nga destinacionet më të bukura të bregdetit shqiptar, ideale për pushime ose investim! Mos e humbisni këtë mundësi! Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë!

Rezidenca Narea – Ikonë Arkitekturore dhe Investim Elitar Rezidenca Narea përfaqëson një nga zhvillimet më të veçanta rezidenciale, ku arkitektura futuriste ndërthuret me natyrën dhe luksin modern. Projekti dallohet për formën e tij ikonike organike, me linja të harkuara dhe fasada të gjelbëruara vertikalisht, duke krijuar një identitet unik dhe menjëherë të dallueshëm në treg. E pozicionuar në një ambient të hapur dhe pranë detit, rezidenca ofron një kombinim të rrallë mes qetësisë natyrore dhe jetesës urbane. Struktura përbëhet nga 16 kate mbi tokë dhe 3 kate nëntokë, ku këto të fundit janë të dedikuara për parkim dhe infrastrukturë shërbimi, duke garantuar komoditet maksimal për banorët. Apartamenti Disponon: Sipërfaqe bruto: 55.40 m² Sipërfaqe ballkoni: 13.80 m² Sipërfaqe e përbashkët: 16.10 m² Sipërfaqe totale: 85.30 m² Arkitektura është konceptuar për të maksimizuar dritën natyrale, hapësirat e gjelbra dhe privatësinë. Fasadat dinamike me elemente të gjelbërimit vertikal dhe ballkonet e thella krijojnë një mikroklimë të rehatshme dhe një estetikë të avancuar, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë të dizajnuara si zona relaksi me standard resorti, përfshirë pishina dhe ambiente rekreative. Struktura e çmimeve: Rezidenca ofron poste parkimi nëntokë, me çmim fillestar prej 20,000€, të integruara në mënyrë funksionale me akses direkt në ndërtesë. Skema e pagesës është e optimizuar për fleksibilitet dhe planifikim financiar: 30% në nënshkrimin e kontratës 60% e mbetur në 6 këste, nga 10% çdo 5 muaj 5% ne momentin e dorezimit te celesave 5% në përfundim, me pajisjen me certifikatë pronësie Afati i përfundimit është 36 muaj, duke garantuar një proces të strukturuar dhe transparent ndërtimi. 1% rezervim, me afat pritjeje 1 muaj Rezidenca Narea nuk është thjesht një vendbanim – është një destinacion jetese dhe investimi, i projektuar për klientë që kërkojnë arkitekturë të dallueshme, cilësi ndërtimi dhe potencial të lartë rritjeje në vlerë

Apartament për shitje në katin e tretë në Gjirin e Lalzit, Durrës Organizohet nga nje salle ndenje+kuzhine ,2 dhoma gjumi, 1 ballkon dhe një tualet. • Sipërfaqe neto: 80.43 m² • Sipërfaqe bruto: 94.1 m² Me vendndodhje perfekte vetem 150 metra larg detit. Për më shumë informacione dhe për të rezervuar vizitën tuaj, mos hezitoni të na kontaktoni!

**SHITET VILË LUKSUZE – KOMPLEKSI LURA 5** **Gjiri i Lalzit, Durrës** Sipërfaqe ndërtimi: 614.95 m² Sipërfaqe trualli: 353.09 m² Pronë ekskluzive në një nga komplekset më të kërkuara të Gjirit të Lalzit, ideale për një jetesë luksoze dhe pushime pranë detit. **Çmimi: 2,000,000 €** Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë: **068 620 8835**

Mundësi investimi në një nga destinacionet turistike të Adriatikut Për shitje një strukturë hoteliere funksionale, e pozicionuar në zonën turistike të Ranës së Hedhun, Shëngjin, vetëm 70 metra larg detit. I ndërtuar në vitin 2021, hoteli ndodhet në një zonë që ka njohur zhvillim të konsiderueshëm turistik gjatë viteve të fundit, duke u kthyer në një destinacion të preferuar për pushuesit. Pozicioni i tij strategjik, vetëm 50 metra nga Ilyonis Hotel dhe 10 metra nga White Amfora Hotel, e vendos pronën në një zonë me aktivitet të konsoliduar hotelier dhe potencial për investim afatgjatë. Kapaciteti dhe karakteristikat e pronës - Hoteli ofron një infrastrukturë të kompletuar për zhvillimin e aktivitetit hotelier, duke përfshirë: - 18 dhoma plotësisht të mobiluara, nga të cilat 16 të dedikuara për akomodimin e klientëve dhe 2 për stafin. - Ashensor me akses në të gjitha nivelet e objektit, përfshirë rooftop-in. - Restorant funksional, i pajisur me të gjithë infrastrukturën dhe pajisjet e nevojshme. - Rooftop me pamje panoramike nga deti, një hapësirë me potencial për shërbime gastronomike, relaks dhe aktivitete të ndryshme. - Ambient i dedikuar për lavanderi, në funksion të nevojave operacionale të hotelit. - Hapësira parkimi për automjetet. - Ambiente të bollshme magazinimi, të përshtatshme për administrimin e aktivitetit. - Gjenerator automatik, i vendosur në pjesën e jashtme të objektit. - Pus uji me thellësi 40 metra, si burim alternativ furnizimi. • Performanca dhe potenciali i investimit Hoteli ka një historik operimi prej 5 vitesh, me shfrytëzim maksimal të kapacitetit akomodues gjatë katër muajve të sezonit veror, sipas informacionit të deklaruar. Një tjetër tregues pozitiv i aktivitetit është vlerësimi 9.3/10 nga klientët, i cili pasqyron nivelin e kënaqësisë së vizitorëve dhe reputacionin e krijuar gjatë operimit. Vendndodhja pranë detit, infrastruktura e kompletuar dhe historiku i aktivitetit e bëjnë këtë pronë një mundësi tërheqëse për investitorët që synojnë të hyjnë ose të zgjerojnë praninë e tyre në sektorin e turizmit dhe hotelerisë. Hoteli shitet plotësisht i mobiluar dhe i pajisur, gati për vijimin e menjëhershëm të aktivitetit, pa qenë e nevojshme të kryhen investime fillestare të konsiderueshme në mobilim dhe pajisje. Prona disponon dokumentacion të rregullt pronësie dhe është e pajisur me certifikatë pronësie (Hipotekë). Një mundësi investimi për të përfituar nga zhvillimi turistik i Ranës së Hedhun, me një strukturë hoteliere ekzistuese, kapacitet të konsoliduar akomodimi dhe potencial për vijimësinë e aktivitetit. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

ID 21238489 € 75.000 Gold Key Adria Kontakt: Gerti Kurti SHITET APARTAMENT * 1+1 * 75.000€ Shkëmbi i Kavajës, Durrës * 53 m² * Kati 4 * Pallat i ri me ashensor * Totalisht i mobiluar * 50 metra nga deti * Dokumentacion i rregullt pronësie Shitet apartament 1+1, me sipërfaqe totale 53 m², i pozicionuar në zonën e Shkëmbit të Kavajës, Durrës, vetëm 50 metra larg detit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati të ri me ashensor dhe ofrohet totalisht i mobiluar, gati për banim. Falë pozicionit pranë detit dhe mobilimit të plotë, prona është një mundësi shumë e mirë për banim, pushime verore ose investim për qira sezonale. Apartamenti disponon dokumentacion të rregullt pronësie. Pse ia vlen kjo pronë? Vetëm 50 metra nga deti Zonë e preferuar dhe me kërkesë të lartë Pallat i ri me ashensor Shitet totalisht i mobiluar Gati për banim ose shfrytëzim për qira Dokumentacion i rregullt pronësie Çmimi: 75.000€ STOP SELLING START HELPING ⸻ PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: NA GJENI NË DURRËS: Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW Rruga Egnatia, Qendër Lagjja 13, Plazh GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE

Një mundësi ekskluzive për të investuar në një nga rezidencat më prestigjioze të bregdetit shqiptar, Green Coast 3. Vila e bashkëngjitur, e organizuar në dy kate, ofron një kombinim harmonik të arkitekturës moderne, hapësirave funksionale dhe komoditetit, duke krijuar një ambient ideal për një stil jetese të rafinuar pranë detit. Të dhënat e pronës: Tipologjia: Vilë e bashkëngjitur, 2 kate Sipërfaqe totale ndërtimi: 180.33 m² Sipërfaqe verandash: 48.58 m² Sipërfaqe kati -1: 93.36 m² Sipërfaqe kati 0: 73.58 m² Depo teknike: 12.92 m² Pishinë private 2 poste parkimi E pozicionuar në një kompleks të privilegjuar, kjo vilë përfaqëson një zgjedhje ideale si për pushime ekskluzive, ashtu edhe për investim në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. Për më shumë informacion mbi pronën ose për të organizuar një vizitë, ju ftojmë të na kontaktoni.

ID 21238230 € 74.000 Gold Key Adria Kontakt: Gerti Kurti SHITET APARTAMENT * 1+1 * 74.000€ Plazh, pranë Hotel Adriatik * 45.5 m² * Kati 4 * Pallat ekzistues pa ashensor * Totalisht i mobiluar * 20 metra nga deti * Dokumentacion i rregullt SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH, PRANË HOTEL ADRIATIK Shitet apartament 1+1, me sipërfaqe 45.5 m², i pozicionuar në zonën e Plazhit, pranë Hotel Adriatik, vetëm 20 metra larg detit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati ekzistues pa ashensor dhe ofrohet totalisht i mobiluar. Falë pozicionit të favorshëm pranë bregdetit dhe mobilimit të plotë, prona është një zgjedhje ideale për banim, pushime verore ose investim për dhënie me qira ditore përmes platformave si Booking dhe Airbnb. Prona disponon dokumentacion të rregullt. Pse ia vlen kjo pronë? Vendndodhje pranë Hotel Adriatik, vetëm 20 metra nga deti Tipologji 1+1 Sipërfaqe 45.5 m² Kati i 4-t Totalisht i mobiluar I përshtatshëm për banim dhe investim Mundësi për qira ditore gjatë sezonit turistik Dokumentacion i rregullt Çmimi: 74.000€ STOP SELLING START HELPING ⸻ PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: NA GJENI NË DURRËS: Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW Rruga Egnatia, Qendër Lagjja 13, Plazh GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE

**SHITET VILË LUKSUZE NË GJIRIN E LALËZIT!** Në një nga zonat më ekskluzive buzë bregdetit Adriatik, ju prezantojmë vilën ideale për pushime dhe relaks në një ambient të qetë dhe luksoz. **Karakteristikat e pronës:** - Sipërfaqe e brendshme: 121 m² - Sipërfaqe verande: 17.5 m² - Sipërfaqe oborri: 175.59 m² - Sipërfaqe parcele: 245 m² **ÇMIM SUPER OKAZION: 400,000 €** Një mundësi fantastike për të investuar në një pronë ekskluzive pranë detit! Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni. **BlueEye Real Estate Agency** *Besimi juaj, prioriteti ynë!*

SHITET APARTAMENT NË GOLEM – 100 METRA NGA DETI! Një mundësi fantastike për të pasur pronën tuaj pranë bregdetit, ideale për pushime, banim ose investim! Vendndodhja: Golem, Durrës Kati: 5-të, në pallat 7-katësh Pallat me ashensor Sipërfaqe totale : 69 m² Dokumentacioni: Me hipotekë Distanca nga deti: Vetëm 100 metra! ÇMIMI: 65,000 € Shfrytëzoni këtë mundësi për të investuar në një pronë pranë detit, në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet: Apartament 1+1 me Pamje Ballore Deti, Rezidenca Poseidon, Lungomare, Vlorë Lungomare, Rezidenca Poseidon, Vlorë Detajet e Apartamentit: Sallon + kuzhinë 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon me pamje ballore deti Sipërfaqe Totale: 77.7m² Të Tjera: Premium location – Vija e parë në Lungomare Pamje frontale dhe e papengueshme mbi det Në dispozicion 2 apartamente 1+1 (me të njëjtën sipërfaqe) Dritë natyrale gjatë gjithë ditës Mundësi ideale për banim ose investim me kthim të lartë Çmimi per m²: 3,000€/m² Për një Vizitë në Pronë, Na Kontaktoni:

Një mundësi interesante për ata që kërkojnë një pronë pranë detit, si për përdorim personal, ashtu edhe për investim. I pozicionuar në Marina Bay Resort, apartamenti ofron një kombinim të këndshëm të hapësirave të brendshme dhe ambienteve të jashtme. Të dhënat e pronës: * Sipërfaqe totale: 104.81 m² * Ballkon: 11.28 m² * Verandë: 15.06 m² * Sipërfaqe e përbashkët: 21.69 m² * Sipërfaqe apartamenti: 56.78 m² * Kat perdhe * 2 dhoma gjumi * Kuzhine+Dhome ndenjeje * Tualet * I mobiluar * Pamje deti Marina Bay Resort – kompleks turistik me plazh privat, pishina, restorante dhe ambiente relaksi. Potencial investimi: Vendndodhja turistike dhe kërkesa për akomodim në zonën bregdetare e bëjnë këtë pronë një alternativë për ata që synojnë ta përdorin edhe për qëllime qiradhënieje sezonale, në varësi të kushteve të administrimit të resortit. Çmimi: 210.000 mln Lekë Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë: AULONA INVEST – +355 69 221 3800

OKAZION! SHITET APARTAMENT 1+1 NË QERRET Në një lokacion të aksesueshëm dhe të favorshëm! Detaje të pronës: Sipërfaqe totale: 78.1 m² Sipërfaqe neto: 69.2 m² Në fazë ndërtimi Apartament kleringu Kati 3 Me ashensor Çmim okazion 1150 € m² Çmimi: 89.800 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: A400

Shitet apartament tipologji 2+1, me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në zonën e Plazhit, Durrës, në katin e 3-të të një pallati me ashensor. Apartamenti është shumë i rehatshëm dhe i ndritshëm, i pajisur me gjithçka të nevojshme për të jetuar, dhe pamje panoramike nga deti, duke e bërë një zgjedhje ideale për banim ose investim. Karakteristikat e pronës: - Tipologjia: 2 dhoma dhe 1 kuzhinë të veçantë - Tualete: 1 - Ballkon: 1 - Sipërfaqe: 70 m² - Kati: 3 - Pamje: Deti - Vendndodhja: Plazh, Durrës Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet apartament 1+1 ne Durres 100 metra larg nga deti Plazhi Teuta, Sipërfaqa 60,5 m2, kati 9 , Orientim perëndim veri lindje një ndër plazhet më të frekuentura me pistë e shëtitore çmimi 125 mijë euro i kompletuar ballkoni i shfrytëzueshëm mund të përdorni sistem diellor Dokumentacion i Rregullt Hipotekor Shitet 125.000 Euro

SHITET VILË LUKSUZE , GJIRI I LALËZIT!* Në një nga zonat më të qeta dhe ekskluzive buzë bregdetit Adriatik, ju prezantojmë vilën ideale për pushimet dhe relaksin tuaj. *Parajsa juaj buzë detit!* *Detajet e pronës:* - 131 m² hapësirë e brendshme - 32 m² sipërfaqe verande - 207.3 m² sipërfaqe oborri - 290 m² sipërfaqe parcele *Çmimi: 450,432 €* Mos e humbisni këtë mundësi! Nxitoni të rezervoni shtëpinë tuaj të ëndrrave! Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni me ne. *BlueEye Real Estate Agency*

PËR SHITJE | APARTAMENT 1+1 | VIJË E PARË ME DETIN Radhimë, Vlorë Apartament 1+1 në një kompleks rezidencial të mirëadministruar, me akses të drejtpërdrejtë në plazh, ambiente të gjelbëruara dhe privatësi. Karakteristikat e pronës: * Sipërfaqe totale: 62 m² * 1 dhomë gjumi * Sallon + kuzhinë * 1 tualet * Kati i 1-rë * Vijë e parë me detin * Akses direkt në plazh Ideale për banim, pushime ose investim për qira turistike. ÇMIMI: €170,000

Apartament në Marina Bay – Vlorë Marina Bay Luxury Resort & Spa, Vlorë Apartament i mobiluar në një nga komplekset më ekskluzive të bregdetit të Vlorës, Marina Bay. I pozicionuar në katin e parë, në linjë të parë me pishinën, apartamenti ofron një ambient modern, komod dhe një atmosferë ideale për pushime dhe relaks. Karakteristikat kryesore: * Vendndodhja: Marina Bay, Vlorë * Kati i parë * Orientim perëndim * Linjë e parë me pishinën * Mobilim modern dhe cilësor * Ambient i rrethuar nga gjelbërimi dhe hapësirat e resortit * Pozicion i favorshëm brenda kompleksit Një mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë një pronë ekskluzive buzë detit, si për përdorim personal, ashtu edhe për investim në turizëm. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:

Orikum, Vlorë | Apartament 1+1 në shitje Një mundësi ideale për të investuar në bregdet ose për të krijuar hapësirën tënde të pushimeve! Detajet e pronës: Sipërfaqe totale: 67 m² Kati i 7-të, me ashensor Ndërtim i ri, viti 2025 Organizim funksional 1+1 Ballkon me pamje panoramike nga deti Ndriçim natyral dhe ambiente komode Vendndodhje e favorshme pranë bregdetit Një pronë, dy mundësi! Ideale për banim dhe pushime, por edhe një investim premtues për qiradhënie sezonale apo afatgjatë. Çmimi: 110,550 € Investo sot, shijo bregdetin çdo ditë! Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë: Eduard Maçaj | Konsulent Imobiliar

Apartament 1+1 me pamje panoramike nga deti! Orikum, Vlorë Një mundësi ideale për banim, pushime apo investim në bregdet! Detajet e pronës: Sipërfaqe: 76 m² Kati i 7-të, me ashensor Ndërtim i ri, viti 2025 Ballkon me pamje panoramike nga deti Ambiente moderne dhe plot dritë natyrale Çmimi: 125,400 € Investo sot në një pronë pranë detit! Për informacion dhe vizita: Eduard Maçaj | Konsulent Imobiliar