Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 2
4821 Rezultate
prona
390,000 €
Vila luksoze per shitje Gjiri i Lalezit, Durres!
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILË LUKSOZE, GJIRI I LALËZIT!
Në një nga zonat më të qeta dhe ekskluzive buzë bregdetit Adriatik, ju prezantojmë vilën ideale për pushimet dhe relaksin tuaj.
*Parajsa juaj buzë detit!*
*Detajet e pronës:*
- 121 m² hapësirë e brendshme
- 17m² sipërfaqe verande
- 142 m² sipërfaqe oborri
- 212 m² sipërfaqe parcele
*Çmimi: 390,000 Euro
Mos e humbisni këtë mundësi! Nxitoni të rezervoni shtëpinë tuaj të ëndrrave!
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni me ne.
*BlueEye Real Estate Agency*
Besimi juaj, prioriteti ynë!
3
3
212 m²
9 orë më parë
890,000 €
SHITET VILË E BASHKANGJITUR NË REZIDENCËN SAN PIETRO – ZONA PREMIUM, NGJITUR ME HOTEL MELIA!
Gjiri I Lalzit, Durres
SHITET VILË E BASHKANGJITUR NË REZIDENCËN SAN PIETRO – ZONA PREMIUM, NGJITUR ME HOTEL MELIA!
Ofrohet për shitje një vilë e bashkangjitur në Rezidencën San Pietro, në zonën premium, me një pozicionim mjaft të favorshëm, ngjitur me Hotel Melia.
TË DHËNAT E PRONËS
Sipërfaqe trualli: 274.4 m²
Sipërfaqe kati përdhe: 56.6 m²
Sipërfaqe kati i parë: 73.9 m²
Sipërfaqe totale ndërtimi: 130.5 m²
ORGANIZIMI I VILËS
KATI PËRDHE
Korridor shpërndarës
Sallon dhe kuzhinë në një ambient të përbashkët
1 tualet
KATI I PARË
3 dhoma gjumi
2 ballkone, të aksesueshme nga dy prej dhomave
1 tualet
AMBIENTET E JASHTME
Vila disponon ambiente të jashtme të investuara dhe të kuruara me shumë kujdes në çdo detaj, të konceptuara për relaks, argëtim dhe momente të veçanta:
Pishinë private
Gazebo për pushim dhe relaks
Oxhak për barbekju
Ambient i jashtëm i arreduar me elegancë dhe vëmendje ndaj çdo detaji.
LOKACION PREMIUM – NGJITUR ME HOTEL MELIA
Vendndodhja pranë Hotel Melia i jep pronës një avantazh të veçantë, duke e pozicionuar në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, të karakterizuar nga turizmi cilësor dhe standardet e larta të pushimit.
Kjo vilë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për përdorim personal, ashtu edhe për investim dhe përfitim nga qiradhënia turistike.
Nuk është thjesht një vilë, por një investim në një stil jetese premium!
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
3
404 m²
9 orë më parë
210,000 €
Apartament 1+1 Shitje, Murrat Tërbaci, Vlorë.
Rr “Murrat Tërbaci”, Vlore
Apartament 1+1 në shitje në rrugën Murrat Tërbaci, Vlorë.
Organizimi:
Sipërfaqe: 75m2
Kati i parë banimi
1 dhome gjumi
Ambient ndenje + Kuzhinë
Cilësime të tjera:
Ambienti ka ndricim natyral
Ballkon i gjatë dhe komod
Plotësisht i mobiluar
Pamje këndore deti
Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë mund të na kontaktoni
1
1
75 m²
10 orë më parë
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Malin e Robit, i pozicionuar ne katin e 6 te nje pallati te ri te vitit 2025, vetem 300 metra larg detit.
Apartamenti dorezohet totalisht i mobiluar me mobilim modern dhe paisje te reja e cilesore. Organizohet ne sallon me kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe nje ballkon te bollshem prej 12 m². Tavanet e varura, organizimi funksional dhe ambientet komode e bejne nje zgjedhje ideale si per banim ashtu edhe per investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone, na kontaktoni.
1
1
63 m²
10 orë më parë
135,000 €
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – OKAZION!
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – OKAZION!
Rruga Reshat Osmani – Pas Hotel Primavera, Vlorë
Ofrohet për shitje apartament 1+1, vetëm 300 metra nga deti, në një nga zonat më të kërkuara të Lungomares.
Apartamenti ka sipërfaqe totale 67 m² (61 m² neto), ndodhet në katin e 4-t të një pallati me ashensor dhe shitet plotësisht i mobiluar.
Karakteristikat:
- Sipërfaqe totale: 67 m²
- Sipërfaqe neto: 61 m²
- Organizim 1+1
- Kati i 4-t me ashensor
- Orientim Veri-Perëndim
- Pamje anësore nga deti
- Tualet me dritare
- I mobiluar dhe i rinovuar
- Dokumentacion hipotekor
Ideale për banim, pushime ose investim në qiradhënie turistike, falë pozicionit pranë detit dhe Lungomares.
Për informacion dhe vizita në pronë:
RE/MAX DELUXE VLORË
Përballë Conad, Vlorë
1
1
67 m²
10 orë më parë
1,100,000 €
Shesim Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike , Vlore Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike – Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Një rezidencë ekskluzive luksi, e pozicionuar në katin e fundit, që ofron privatësi absolute, pamje të hapura mbi Jon dhe standarde ndërkombëtare jetese.
Sipërfaqe totale: 305 m²
Sipërfaqe e brendshme: 177.6 m²
Verandë panoramike: 105 m²
Kati: 7 (i fundit)
Çertifikatë Pronësie
Organizimi perfekt i hapësirave:
• 3 dhoma gjumi
• Sallon elegant me kuzhinë open space
• 2 tualete luksoze
• Lavanderi e dedikuar
Rinovuar totalisht në 2023
Investim i dokumentuar: 220,000 €
Detaje & Pajisje Premium:
• Elektroshtëpiake Whirlpool
• Kondicionim Hunter & Cooper
• Tualete Terroll
• Jacuzzi Divain Spa – Hollandë
• Përfundime të nivelit të lartë në çdo detaj
Verandë 105 m² me:
• Pamje të hapur mbi Detin Jon
• Tendë të automatizuar
• Ambient relaksi & ngrënieje outdoor
3
2
305 m²
11 orë më parë
270,000 €
SHESIM 2+1 TEK PORTO LALZI
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Një verandë e bollshme për ditët pranë detit dhe hapësira të menduara për të qëndruar rehat: ky apartament 2+1 në Porto Lalzi, Hamallaj, është një zgjedhje për shtëpi pushimi ose investim në bregdet.
Prona ndodhet në katin 0 teknik, ka orientim veri–lindje dhe sipërfaqe totale 116.55 m². Organizimi përfshin sallonin me kënd gatimi, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Veranda prej 24.2 m² i shton apartamentit një hapësirë të këndshme për ngrënie dhe çlodhje në ajër të hapur.
Porto Lalzi është konceptuar si një resort rezidencial në Gjirin e Lalzit, me apartamente, vila, shërbime dhe marinën si pjesë të projektit. Një adresë që bashkon qetësinë e bregdetit me karakterin e një rezidence të menduar për jetesë dhe pushime.
Sipërfaqja e apartamentit: 97.73 m²
Sipërfaqja e përbashkët: 18.83 m²
Sipërfaqja totale: 116.55 m²
Veranda: 24.2 m²
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
2
1
116 m²
11 orë më parë
88,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres
Plazh, Durres
Disponojmë apartament 1+1 për shitje , Plazh Hekurudha,Durres
• Sipërfaqe e apartamentit(neto): 44m².
• Sipërfaqe e apartamentit(bruto): 54 m².
• Kati 4
Organizimi:
• Ambient ndenjeje.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Me Ashensor
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
• Totalisht i investuar.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
STD74759
1
1
54 m²
11 orë më parë
150,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Iliria, Durres
Plazh, Durres
Disponojmë apartament +1 për shitje , Plazh Iliria ,Durres
• Sipërfaqe e apartamentit(neto): 76.6m².
• Kati 8-te
Organizimi:
• Ambient ndenjeje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Me Ashensor
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
• Totalisht i investuar.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
STD74915
2
1
77 m²
11 orë më parë
88,000 €
Shitet 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1
Plazh, Durrës
Sipërfaqe: 52 m²
Një mundësi shumë e mirë investimi, ideale si për banim ashtu edhe për ta dhënë me qira.
Për më shumë informacion, kontaktoni në mesazh!
1
1
52 m²
11 orë më parë
730,000 €
Në Sarandë përballë Marinës SHITET ndërtesë banimi 4 kate
Saranda, Sarande
Në Sarandë përballë Marinës SHITET ndërtesë banimi 4 kate
me sipërfaqe ndërtimi 580 m2 dhe sipërfaqe trualli 420 m2.
Ndërtesa është e ndarë në 7 apartamente banimi.
Disponon ÇERTIFIKATË PRONËSIE.
Çmimi 730.000 euro.
Për çdo informacion kontaktoni në:
8
8
580 m²
12 orë më parë
270,270 €
SUPER OKAZION! APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – DHËRMI, SQUARE VILLAGE!
Dhërmi, Vlore
Apartament me sipërfaqe totale 100.01 m², në një nga resortet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, pranë plazhit të Drymades.
Mundësi fantastike për investim dhe pushime në një nga destinacionet më elitare të bregdetit!
Mos e humbisni këtë okazion! Na kontaktoni për më shumë informacion!
1
2
100 m²
13 orë më parë
180,000 €
SUPER MUNDESI INVESTIMI- SHITET AMBIENT BIZNESI, RRUGA E RE PORTIT, DURRES !
Rruga Porta e Detit, Durres
RRUGA E RE E PORTIT – DURRËS
Një nga zonat më strategjike të qytetit të Durrësit, ku mundësitë për investim dhe zhvillim biznesi janë gjithmonë të kërkuara.
Mundësi të tilla dalin rrallë në treg!
Një ambient buzë rrugës kryesore, me pozicion shumë të favorshëm për aktivitetin tuaj të biznesit.
Sipërfaqe: 40.1 m²
Kati 0.
Rruga e Portit, Durrës
Buzë rrugës kryesore, vije e pare
Çmimi: 180.000 € – I padiskutueshem
Një mundësi që nuk duhet humbur!
Per me shume informacion na kontaktoni!
40 m²
13 orë më parë
180,000 €
SUPER MUNDESI INVESTIMI- SHITET AMBIENT BIZNESI, RRUGA E RE PORTIT, DURRES !
Porti i Durrësit, Durres
RRUGA E RE E PORTIT – DURRËS
Një nga zonat më strategjike të qytetit të Durrësit, ku mundësitë për investim dhe zhvillim biznesi janë gjithmonë të kërkuara.
Mundësi të tilla dalin rrallë në treg!
Një ambient buzë rrugës kryesore, me pozicion shumë të favorshëm për aktivitetin tuaj të biznesit.
Sipërfaqe: 40.1 m²
Kati 0.
Rruga e Portit, Durrës
Buzë rrugës kryesore, vije e pare
Çmimi: 180.000 € – I padiskutueshem
Një mundësi që nuk duhet humbur!
Per me shume informacion na kontaktoni!
1
40 m²
13 orë më parë
310,000 €
APART-HOTEL PER SHITJE NE PLAZH RROTA E KUQE, DURRES
Plazh rrota e kuqe, Durres
Ky Apart-Hotel ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh Rrota e Kuqe, Durrës.
* Sipërfaqe neto: 139 m²
* Sipërfaqe bruto: 150 m²
* 5 dhoma gjumi
* 5 tualete
* 1 Depo
* Kat i 5-të me ashensor , godina me 10 kate
* Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e dhomave, secila nga dhomat jane te investuara ne detaje .
* Te gjitha dhomat jane te pajisuara me kartat digjitale.
* Ndërtuar në vitin 2012
* Ideale për investim
* Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
5
5
150 m²
14 orë më parë
250,200 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE NË VLORA MARINA – VLORA! 250,200 €
Lungomare beach, Vlore
NË VLORA MARINA - SHITET APARTAMENT 1+1
Ju prezantojmë këtë apartament modern me tipologji 1+1, Vlora Marina
Vendndodhja: Vlora Marina, Vlorë
Tipologjia: 1+1 (Kati +1)
Sipërfaqe ndërtimi: 70.60 m²
Sipërfaqe ballkoni: 12.33 m²
Sipërfaqe totale: 83.38 m²
Pamje anësore nga deti!
Mënyra e pagesës:
35% në firmosjen e kontratës
30% në kuotën 0.00
30% në fillimin e rifiniturave / përfundimin e muraturës së jashtme
5% në marrjen në dorëzim të apartamentit
2.000 € në dorëzimin e hipotekës
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, në një nga destinacionet më tërheqëse të rivierës shqiptare.
Për më shumë informacion na kontaktoni!
1
1
83 m²
17 orë më parë
100,000 €
OKAZION VETËM PËR MUAJIN NËNTOR! SHITET APARTAMENT 2+1 | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
OKAZION VETËM PËR MUAJIN NËNTOR! SHITET APARTAMENT 2+1 | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Golden House, Shëngjin
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 89.8 m²
Sipërfaqe neto: 78.3 m²
Kati: 10
Orientim Jug-Perëndim
Pamje fantastike nga deti
Në fazë suvatimi, me instalimet elektrike dhe hidraulike të realizuara.
Çmimi: 100,000 €
Një mundësi ideale për banim, pushime apo investim buzë detit!
Për më shumë informacion dhe vizita në pronë, na kontaktoni!
2
1
90 m²
17 orë më parë
Cmimi sipas kerkeses.
HOTEL NE SHITJE | RANA E HEDHUN, SHENGJIN
Ilyonis Hotel & Spa, Lezhe
•Nje mundesi investimi ne nje nga destinacionet turistike me te kerkuara te bregdetit te Adriatikut, vetem 70 metra larg detit.
• I ndertuar n vitin 2021, hoteli ofron nje strukture funksionale, plotesisht te mobiluar dhe te pajisur, me nje historik te konsoliduar në sektorin e hotelerise.
• Rana e Hedhun, Shengjin
•18 dhoma te mobiluara (16 per kliente + 2 per staf)
•Restorant funksional dhe i pajisur
Rooftop me pamje panoramike nga deti
Ashensor me akses në të gjitha nivelet
Hapesira parkimi dhe ambiente sherbimi
* • Vleresim nga klientet: 9.3/10
Gati per vijimin e aktivitetit
18
20
1278 m²
17 orë më parë
10,000,000 LEK
SHITET APARTAMENT 1+1 – GOLEM PLAZH
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – GOLEM PLAZH
Golem Plazh
64 m² neto | 70 m² bruto
🪜 Kati 1
I restauruar totalisht dhe i mobiluar
Në kompleks rezidencial të mirëmenaxhuar
Mundësi parkimi privat per 2-3 makina
Me certifikatë të rregullt pronësie
Kontakt:
1
1
70 m²
1 ditë më parë
500,000 €
Apartament 2+1+Verande per shitje ne Green Coast 2.
Green Coast, Vlore
Apartament 2+1 ofrohet per shitje tek Green Coast 2. Ndertim cilesor sipas standardeve me te larta. Hapesire e bollshme dhe kubature e rregullt. Organizohet ne; 2 Dhoma Gjumi; 2 Tualete. Verande me nje siperfaqe prej 27.35 m2. Orientim shume i mire cka i mundeson ndricim natyral gjate gjithe dites. Venparkimi i perfshire ne cmim. Mundesi ideale banimi dhe investimi.
2
2
169 m²
1 ditë më parë
450,432 €
SHITET VILË LUKSOZE – TURQUOISE MARINA RESORT, GJIRI I LALËZIT!
Gjiri i Lalëzit, Durres
**SHITET VILË LUKSUZE – TURQUOISE MARINA RESORT, GJIRI I LALËZIT!**
Në një nga zonat më të qeta dhe ekskluzive buzë bregdetit Adriatik, ju prezantojmë vilën ideale për pushimet dhe relaksin tuaj.
**Parajsa juaj buzë detit!**
**Detajet e pronës:**
- 131 m² hapësirë e brendshme
- 32 m² sipërfaqe verande
- 207.3 m² sipërfaqe oborri
- 290 m² sipërfaqe parcele
**Çmimi: 450,432 €**
Mos e humbisni këtë mundësi! Nxitoni të rezervoni shtëpinë tuaj të ëndrrave!
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni me ne.
**BlueEye Real Estate Agency**
*Besimi juaj, prioriteti ynë!*
3
2
660 m²
1 ditë më parë
46,000 €
Shitet garsoniere 34 m² në Volga, kat përdhes i ngritur, 46.000 €. Ekskluzive. Na kontaktoni.
Vollga, Durres
Shesim ekskluzivisht një garsoniere në Volga prej 34 m² për 46.000 €, e mobiluar mirë dhe e rinovuar.
1
1
34 m²
1 ditë më parë
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BALLKON ME PAMJE DETI PORTI DURRES
Durrës Port Authority, Durres
ID 21218336
€ 110.000
Gold Key Adria
Kontakt: Endri Cani
SHITET APARTAMENT
* 1+1+Ballkon • 110.000€
• Rruga Portit
* Pamje Deti
• E mobiluar dhe e investuar
* Kati 5 nuk ka ashensor pallat egzistues
• 59.73 ㎡ Neto
* Orientim Lindje
Shitet apartament 1+1 me ballkon, i pozicionuar në Rrugën e Portit, Durrës. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 59.73 m², është tërësisht i mobiluar dhe ofron pamje nga deti, me orientim lindje, duke siguruar ndriçim natyral gjatë orëve të mëngjesit. Ndodhet në katin e 5-të të një pallati pa ashensor, ndërsa tarraca është e izoluar. Prona përbën një mundësi shumë të mirë si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe pamjes që ofron. Disponohet edhe mundësia e blerjes me kredi.
Çmimi: 110,000 €
--------------------------
PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA
WhatsApp | Viber
Instagram: @endricani_goldkey_adria
Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Web:
NA GJENI NË DURRËS:
Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW
Rruga Egnatia, Qendër
Lagjja 13, Plazh
GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE
1
1
59 m²
1 ditë më parë
121,250 €
REZIDENCA NAREA - STUDIO PREMIUM PER SHITJE , MUNDESI PAGESE ME KESTE! 121,250 €
Qerret Beach, Durres
Rezidenca Narea – Ikonë Arkitekturore dhe Investim Elitar
Rezidenca Narea përfaqëson një nga zhvillimet më të veçanta rezidenciale, ku arkitektura futuriste ndërthuret me natyrën dhe luksin modern. Projekti dallohet për formën e tij ikonike organike, me linja të harkuara dhe fasada të gjelbëruara vertikalisht, duke krijuar një identitet unik dhe menjëherë të dallueshëm në treg.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe pranë detit, rezidenca ofron një kombinim të rrallë mes qetësisë natyrore dhe jetesës urbane. Struktura përbëhet nga 16 kate mbi tokë dhe 3 kate nëntokë, ku këto të fundit janë të dedikuara për parkim dhe infrastrukturë shërbimi, duke garantuar komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti Disponon
Sipërfaqe totale: 48.50 m²
Arkitektura është konceptuar për të maksimizuar dritën natyrale, hapësirat e gjelbra dhe privatësinë. Fasadat dinamike me elemente të gjelbërimit vertikal dhe ballkonet e thella krijojnë një mikroklimë të rehatshme dhe një estetikë të avancuar, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë të dizajnuara si zona relaksi me standard resorti, përfshirë pishina dhe ambiente rekreative.
Struktura e çmimeve:
Rezidenca ofron poste parkimi nëntokë, me çmim fillestar prej 20,000€, të integruara në mënyrë funksionale me akses direkt në ndërtesë.
Skema e pagesës është e optimizuar për fleksibilitet dhe planifikim financiar:
30% në nënshkrimin e kontratës
60% e mbetur në 6 këste, nga 10% çdo 5 muaj
5% ne momentin e dorezimit te celesave
5% në përfundim, me pajisjen me certifikatë pronësie
Afati i përfundimit është 36 muaj, duke garantuar një proces të strukturuar dhe transparent ndërtimi.
1% rezervim, me afat pritjeje 1 muaj
Rezidenca Narea nuk është thjesht një vendbanim – është një destinacion jetese dhe investimi, i projektuar për klientë që kërkojnë arkitekturë të dallueshme, cilësi ndërtimi dhe potencial të lartë rritjeje në vlerë
1
1
49 m²
1 ditë më parë
110,000 €
Apartament 1+1 tek Rruga e Portit ,Durres !
Porti i Durrësit, Durres
Apartamenti ndodhet në qendër të qytetit , tek rruga e re portit,me pamje nga porti
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 59.73 m² neto certifikat,
Ndodhet be katin e 5-të të një pallati ekzistues pa ashensor.
Organizohet ne 1 dhoma gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 ballkon dhe 1 tualet me ajerosje natyrale.
Totalisht i investuar me sisteme të reja hidraulike, elektrike, dritare sistem kondicionimi dhe mobilim cilësor.
Apartament me plot drite gjate gjithe dites.
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Per me shume informacione apo nje vizite ne prone na kontaktoni,
1
1
60 m²
1 ditë më parë
110,000 €
Shitet Apartament 1+1
Rruga Doganes, Durres
Shitet apartament 1+1 te Rruga Portit ne Durres me pamje fantastike deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5 pa ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
60 m²
1 ditë më parë
1,300,000 €
Shitet Vilë Luksoze Pamje Deti dhe Pishine, ne Durres!
Qerret Beach, Durres
Ofrohet për shitje një vilë unike dhe luksoze, e ndërtuar me standarde shumë të larta, në një nga zonat më të qeta dhe elitare te Durresit. Kjo pronë kombinon komoditetin, privatësinë dhe potencialin e fortë për investim.
Vendndodhja: Durres
Sipërfaqe trualli: 358 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 155 m²
Organizimi i pronës:
Kati 1 (88.4 m²)
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• Verande
• Tualet
• Depo
Kati 2 (66.32 m²)
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
Kati 3 (66.32 m²)
• Papafingo e pa ndare ne dhoma. Mundesi konevertimi ne dhoma.
Facilitete luksoze:
• 1 pishina
• 2 Cadra me Shezllone ne plazh, ne pronesi te Viles.
• 2 poste parkimi
Çmimi i shitjes: 1,300,000 €
Një pronë premium, ideale për investitorë ose për banim luksoz, që ofron standard të lartë jetese dhe pozicionim strategjik pranë Durresit
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë private, na kontaktoni.
3
3
358 m²
1 ditë më parë
110,000 €
Apartament 2+1 i rinovuar, 50 m², pranë Rrotës së Kuqe, Plazh
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartament 2+1 plotësisht i rinovuar për shitje në katin përdhes të një ndërtese 3-katëshe në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe.
• Sipërfaqja: 50 m²
• Dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë
• Ballkon 15 m²
• Së fundmi i rinovuar plotësisht, shitet siç shihet në foto
• Rreth 220 m nga deti
• Certifikatë pronësie, dokumente të pastra hipotekore
Çmimi: €110,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: PLAZH4622
2
1
50 m²
1 ditë më parë
125,000 €
Apartament i mobiluar 2+1, 63 m², Plazh, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 i mobiluar në shitje në katin e 7-të të një ndërtese me ashensor në Plazh, Durrës.
• Sipërfaqja: 63.4 m² sipas certifikatës së pronësisë + 23.5 m² verandë
• Dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë dhe një verandë e madhe
• I mobiluar me mobilie dhe pajisje moderne
• Rreth 350 m nga deti
• Certifikatë pronësie, dokumente të pastra hipotekore
Ndodhet në një zonë banimi shumë të kërkuar.
Çmimi: €125,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: PLAZH5125
2
1
87 m²
1 ditë më parë
90,000 €
Apartament 2+1, 72 m², 200 m nga deti, Shkëmbi i Kavajës
Hotel Bellavista, Durres
Apartament 2+1 në shitje në katin e 2-të të një ndërtese të re në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, pranë Hotel Bellavista – vetëm 2 minuta nga deti.
• Sipërfaqja: 72 m²
• Korridor, dhomë ndenjeje me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 banjë
• Ballkon me pamje të pjesshme nga deti
• Rreth 200 m nga deti
• I ri, i përfunduar
• Certifikatë pronësie, dokumente të pastra hipotekore, gati për shitje
Çmimi: €90,000
Për më shumë informacion dhe vizita:
Yulia | Agjente imobiliare AFS
Telefon / WhatsApp:
Email:
Ref: PLAZH3836
2
1
72 m²
1 ditë më parë
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.