AFS Real Estate

Ville con 3 piani a Sukth, lungo la strada secondaria Durrës-Tiranë e a soli 30 metri dall'autostrada. La villa è organizzata come segue: al primo piano c'è uno spazio per il parcheggio delle auto. Al secondo piano, un'area aperta dove si trovano la cucina e il soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno. Al terzo piano, 2 camere da letto, 1 bagno e una grande veranda. L'edificio ha una superficie di 410 m2 e include anche 1630 m2 di terreno. Prezzo 289.000 € Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

La proprietà si trova all'8° piano di un edificio residenziale nella zona di Unaze a Durazzo, vicino alla stazione Plepave o dietro l'Hotel Continental. È organizzata in un'area open-space e una terrazza che fa parte della proprietà. La vista offerta da questa proprietà è una vista libera sul mare ed è una proprietà che consente la possibilità di continuare la costruzione con legno o ferro. La proprietà ha 52 m² nel certificato interno e 100 m² di veranda, praticamente metà del piano. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

La proprietà si trova nella zona più ricercata di Durazzo, nel centro città vicino al viale principale. Dispone di 364 m2 di terreno e l'edificio è di 186 m2, che necessita di ristrutturazione. La villa ha il vantaggio di avere accesso a due strade diverse e potrebbe rappresentare una buona opzione di investimento per due ville con ingressi separati o per una piccola unità alberghiera, poiché dispone anche di un permesso di ristrutturazione con un'altezza di 6 m. L'area in cui si trova la proprietà è una zona preferita per vivere e investire, molto vicina a servizi e strutture. È disponibile una documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita a un prezzo non trattabile di 320.000 euro insieme al permesso di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'edificio si trova ad Arapaj ed è in condizioni di grezzo con solo colonne. Ogni piano è open-space e ha una superficie di 146,87 m² per piano, permettendo interventi e riqualificazioni di questa proprietà in appartamenti o un mini hotel a scopo di investimento. La proprietà è situata in una zona collinare che offre viste sulla città, sulla zona della spiaggia e un po' sul mare. Dispone di documentazione ipotecaria regolare e pronta per la vendita a un prezzo vantaggioso di 160.000 euro, trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

La proprietà si trova a Spitalle, a 30 metri dalla strada principale. Ha una superficie di terreno di 244 m² e una superficie edificata di 123 m² secondo il certificato. Il piano terra è organizzato con un ampio corridoio, un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Il primo piano è organizzato con un corridoio che distribuisce a un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e una grande veranda. Il cortile esterno ha un'ampia area dove un veicolo può essere facilmente parcheggiato, e una parte è utilizzata per il verde a seconda delle preferenze. Questa casa, progettata per una vita confortevole e di lusso, è ciò di cui hai bisogno se cerchi pace e privacy vivendo in una zona con infrastrutture e servizi adeguati situata molto vicino alla villa. La proprietà ha una documentazione legale completa ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

La villa si trova vicino alla scuola "Eftali Koci" a Durazzo. Ha una superficie totale di costruzione di 302 m2 suddivisa su 2 piani, dove il secondo piano ha 157 m2 ed è organizzato come 3+1 con cucina separata e 2 bagni. Il terzo piano è una mansarda 1+1 con una veranda di 65 m2 e 1 ripostiglio. Inoltre, questa villa dispone di un garage di 33 m2 adatto per 2 auto. Gli appartamenti presentano un investimento dettagliato con pavimenti in parquet, porte e finestre con doppi vetri, un sistema di facciata, sistema di aria condizionata centralizzato e arredamenti di qualità adattati agli spazi, dove ogni area è dedicata al comfort combinato con uno stile moderno. La zona in cui si trova la villa dista solo pochi metri dalla via Aleksander Goga, tra il Museo dei Martiri e la Direzione della Polizia di Durazzo, ed è una zona residenziale tranquilla poiché tutte le strutture e i servizi sono nelle vicinanze. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova vicino alla scuola di Rrashbull di 9 anni. Ha una superficie di 4560 m2 secondo il certificato di proprietà e ha accesso diretto alla strada. Il terreno è piantumato con ulivi, ma può anche essere adatto per la costruzione di una villa residenziale poiché l'area circostante è abitata. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Lo spazio si trova al 2° piano fuori terra vicino al Museo dei Martiri a Durazzo. Lo spazio ha una superficie di 80 m² ed è organizzato in 2 aree open space, 1 deposito e un bagno. Con una posizione molto favorevole vicino al centro, alle istituzioni e a vari servizi, questa proprietà è ideale per investimento in quanto si trova in una zona di riferimento. Questo spazio può essere adatto a vari tipi di attività. Viene offerto in affitto a lungo termine a un prezzo di 60.000 Lek al mese netti per uso commerciale e 50.000 Lek al mese netti per uso residenziale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi!

La villa si trova sulla strada secondaria Shkozet-Plazh in una zona residenziale tranquilla e adatta. Dispone di 379 m2 di terreno, 117 m2 di costruzione al piano terra e 129 m2 di costruzione al piano superiore. Il piano terra è organizzato come un appartamento 2+1 e dispone anche di uno spazio utilizzato come area lavoro, mentre il piano superiore è organizzato in 2 camere da letto, 1 sala d'attesa, 1 cucina separata, corridoio, 1 bagno e 2 balconi. La villa è coperta da un tetto, e metà del tetto è lasciata come veranda pavimentata con piastrelle, accessibile anche tramite una scala interna. Intorno alla villa c'è un cortile di qualità piantumato con alberi da frutto, alberi ornamentali e una parte sul retro adibita a orto per nostalgia. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattateci!

Il magazzino si trova negli ex canili sulla strada principale a Durazzo. Ha una superficie costruita di 1000 m2 divisa in 2 piani di 500 m2 ciascuno e 1200 m2 di terreno. Questo magazzino è adatto a vari tipi di attività commerciali poiché l'area in cui si trova è nota per attività di diversi tipi industriali. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per essere affittata con un contratto a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore nella zona di Plazhi, Durrës. Ha 56m2 di spazio interno, organizzato in soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato con condizioni moderne ed è situato in una zona residenziale molto desiderabile che offre tutte le comodità per una vita confortevole e conveniente. La proprietà ha la documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Immergiti in una bellezza infinita e abbraccia la vita sul mare a "La Dimora". Vivi uno stile di vita pieno di eleganza, circondato da viste mozzafiato e servizi moderni che offrono un'esperienza abitativa senza paragoni. L'architettura del progetto si armonizza naturalmente con l'ambiente circostante, rimanendo fedele alla bellezza naturale della zona. Ispirata al design mediterraneo, la palette di colori completa l'ambiente, mentre le ampie facciate intrecciano in modo armonioso gli spazi interni ed esterni, creando un'esperienza abitativa unificata. "Benvenuti a La Dimora", la tua nuova casa, situata tra il verde e a pochi passi dalla spiaggia. Scegli tra 75 ville-chalet con quattro camere da letto, progettate con cura, con facile accesso al viale e una breve passeggiata fino al lungomare. - Servizi & Strutture • Breve passeggiata fino alla spiaggia • Spazi verdi • Parcheggio privato per ogni unità • Grande piscina • Centro fitness & palestra • Area giochi per bambini • Zona relax coperta • Spazi commerciali Caratteristiche della posizione 5 minuti a piedi dalla spiaggia 20 minuti in auto verso il Capo di Rodon 25 minuti in auto verso la città di Durazzo 30 minuti in auto verso l'Aeroporto Internazionale di Tirana 40 minuti in auto verso la Roccia di Kavaja 40 minuti in auto verso Piazza Skanderbeg Caratteristiche delle unità • Accesso alla spiaggia • Balconi/terrazze private secondo il piano dell'unità • Comunità recintata con sala sicurezza • Cucina con armadi e bancone • Bagni completamente rifiniti, bagni nelle camere da letto e servizi per gli ospiti quando applicabile • Finestre con vetri doppi • Mobili bagno & specchi • Tutte le camere da letto con bagno privato • Antenna satellitare principale e connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità • Parcheggio privato per ogni villa Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento e il duplex si trovano al 21° piano di uno degli edifici più lussuosi di Durazzo, che offre standard elevati. L'appartamento ha una superficie totale di 130 m2 ed è organizzato in un soggiorno combinato con zona cucina, due camere da letto, due bagni, oltre a una veranda panoramica con vista mare, da cui si può godere del tramonto. L'edificio dispone di un sistema di isolamento con facciata, pareti divisorie dell'appartamento con doppio mattone e lana di roccia, e naturalmente un ascensore. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come AIRBNB, booking o affitto a lungo termine. Questa proprietà offre tutte le possibili comodità per una vita confortevole! Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio di 3 piani con affaccio su via Unaza, Plepa-Durres, vicino al cavalcavia ferroviario. È organizzato in un ampio open space che funge da sala e include 1 bagno interno. Lo spazio dispone inoltre di parcheggio dedicato per auto. Questo spazio può essere adatto a vari tipi di attività commerciali. È offerto in affitto a lungo termine al prezzo di 500 euro al mese netti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà di persona, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova alla seconda linea con la via Vath Turja a Durazzo. Ha una superficie totale di 23.750 m2 ed ha una forma rettangolare adatta alla costruzione di vari tipi di magazzini a seconda della destinazione d'uso. La proprietà dispone inoltre di un permesso di costruzione per un magazzino di 12.000 m2 che può essere utilizzato dal nuovo acquirente. Il terreno ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita al prezzo di 60 euro al metro quadrato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La casa si trova a Xhafzotaj, vicino alla strada principale, e offre una superficie di terreno di 903 m2 e una superficie edificata di 596,5 m2. I piani sono organizzati come segue: Il piano terra è composto da uno spazio aperto utilizzato come magazzino. Il primo piano è composto da uno spazio aperto, 2 bagni e un ripostiglio. Il secondo piano è composto da una camera da letto, un soggiorno e 1 bagno. Il terzo piano è composto da un soggiorno, cucina e 4 camere da letto (ognuna con bagno privato). Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per tutti coloro che desiderano e hanno piani di investimento chiari. La proprietà è offerta al prezzo di 800.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova nella zona di Arapaj e si sviluppa su 3 piani, dove attualmente il secondo piano è completamente arredato mentre gli altri 2 piani sono non arredati. La proprietà comprende: ✔️ Superficie del terreno 500 m² ✔️ Superficie edificata 430 m², nello specifico: ⚫️ Piano terra con una superficie di 116 m² (organizzato come 1 deposito). ⚫️ Primo piano con una superficie di 157 m² (organizzato come un appartamento 3+1+2, un soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi). ⚫️ Secondo piano con una superficie di 157 m² (organizzato come 1 open space). La proprietà è parzialmente arredata ed è situata in una zona residenziale molto richiesta che offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole. La villa dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è pronta per la vendita al prezzo di 230.000 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova nella zona di Arapaj. È composta da 3 piani; attualmente, il secondo piano è completamente arredato, mentre gli altri 2 piani sono parzialmente arredati. La superficie del terreno è di 400 m2. La villa dispone di un totale di 3 appartamenti 2+1, che comprendono 3 soggiorni con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni con finestre e ampi balconi su 3 piani. Dispone inoltre di parcheggio per auto, un pozzo e un capanno per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi da frutto. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La proprietà si trova a circa 300 m dalla scuola "Neim Babameto" a Spitalle, Durazzo. Ha una superficie di terreno di 500 m2 e una superficie edificata di 129 m2 secondo il certificato. La casa è organizzata con un ampio corridoio, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. La proprietà dispone di un balcone e di un giardino. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di 3 piani. L'appartamento ha una superficie totale di 133 m2, un'area cortilizia di 44 m2 e un'area interna di 79 m2, organizzate in un corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La costruzione è un edificio regolare dell'ultimo anno, con sistema kapot, finestre a doppio vetro e porte con opzioni selezionabili. L'area in cui si trova l'appartamento è una zona tranquilla. Il prezzo include 1 ripostiglio e 1 posto auto. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'ambiente si trova al secondo piano dal livello strada, dietro la Direzione delle Tasse a Durazzo. La proprietà dispone di una superficie totale di 200 m2 certificata. La posizione della proprietà, essendo nel centro e in una zona molto popolata, la rende piuttosto favorevole e richiesta da tutti gli interessati che desiderano investire. Questo ambiente è adatto per attività di tipo ufficio clinico, call center o altre attività simili. Questo ambiente viene affittato a lungo termine a 800 euro netti al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita da vicino, contattateci!

Questo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nella zona della "Stazione Ferroviaria" a Durazzo. Questa proprietà ha una superficie certificata di 32 m2 ed è organizzata come open-space (area libera) che può servire come sala d'attesa o stanza per il lavoro di squadra, essendo direttamente esposta, una piccola stanza ausiliaria (che può fungere da ufficio direzionale, archivio, angolo tecnico, ecc.) e un bagno funzionale. L'area in cui si trova questa proprietà è una delle zone più preferite e ricercate da molte attività commerciali che desiderano investire, perché, oltre a trovarsi all'ingresso principale della città dove si trova anche il "Terminal degli Autobus", è una zona ben conosciuta come punto di riferimento, il che aggiunge valore a questa proprietà. Lo spazio offre buone possibilità di adattamento come agenzie, cliniche, saloni, ecc., secondo le tue esigenze. Questa proprietà è anche disponibile in affitto al prezzo di 500 euro al mese. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarci!

Il magazzino si trova al 2° piano di un edificio commerciale nella zona di Shkozet, Durazzo. È organizzato per la maggior parte in uno spazio open-space, un'area pranzo, uno spogliatoio e 8 bagni. L'ambiente ha un'altezza di circa 3,5 metri ed è attualmente in funzione come laboratorio ed è accessibile anche tramite 2 ascensori per merci con un peso massimo di 2 tonnellate. Questo ambiente è adatto a vari tipi di attività come: sartoria, mobili, showroom, ecc. La proprietà ha una superficie di 2500 m² ed è affittata a un prezzo di 2,5 euro al metro quadrato, trattabile a seconda dell'attività e del tipo di contratto. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova in una piccola residenza con un totale di quattro ville singole nell'area di Lalzi Bay, proprio accanto al mare e ai pini. Dispone di 2 piani e di un cortile privato di 450 m2 che sarà circondato dal verde. Il piano terra ha una superficie totale di 110 m2 ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha una superficie totale di 127 m2 ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una cabina armadio. La terrazza, anch'essa utilizzabile, ha una superficie totale di 127 m2 e su di essa è posizionata anche la piscina personalizzata (32 m2). La villa offre totale privacy e massima tranquillità per il suo utilizzo sia per vacanze estive sia per vivere tutto l'anno, essendo situata a non più di 30 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa", a 50 minuti dalla capitale Tirana, a 45 minuti in auto dalla città di Durazzo, mentre il mare dista solo 550 metri o 10 minuti a piedi. La villa è stata costruita nel 2023 ed è ancora in costruzione; la scadenza per il completamento è entro marzo 2024 e sarà pronta per la stagione turistica 2024. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I terreni si trovano approssimativamente nella zona di Gjiri te Lalzi. Sono divisi in 4 lotti separati e vengono venduti sia tutti insieme che separatamente, ciascuno con una superficie di 4000m2, 4040m2, 5000m2, 8343m2. Tutti sono venduti al prezzo di 20 euro al metro quadrato, prezzo negoziabile in base all'offerta di ogni cliente. Le proprietà hanno documentazione ipotecaria regolare e sono disponibili per la vendita in qualsiasi momento! Per maggiori informazioni o per una visita nelle vicinanze, contattaci!

La villa si trova vicino alla strada principale del Raccordo di Durazzo nella zona di Shkozeti. È organizzata in un edificio a 2 piani, dove il piano terra è utilizzato come magazzino, mentre il piano superiore è un piano residenziale suddiviso in 1 corridoio, 1 soggiorno, 1 cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno e verande su 3 lati della casa. Secondo la documentazione, la proprietà comprende 572 m2 di terreno, mentre il de facto è di circa 700 m2, mentre il piano terra ha 149 m2 di costruzione e il piano superiore ha 184 m2 di spazio abitativo. La villa è circondata da un muro e il cortile è utilizzato per il parcheggio e per la piantagione di alberi da frutto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!