AFS Real Estate

La villa si trova nella zona di Arapaj. È composta da 3 piani; attualmente, il secondo piano è completamente arredato, mentre gli altri 2 piani sono parzialmente arredati. La superficie del terreno è di 400 m2. La villa dispone di un totale di 3 appartamenti 2+1, che comprendono 3 soggiorni con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni con finestre e ampi balconi su 3 piani. Dispone inoltre di parcheggio per auto, un pozzo e un capanno per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi da frutto. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su tre piani in vendita dietro il centro commerciale Galaktik all'ingresso di Durazzo. Il piano terra è organizzato con 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 1 bagno e 1 garage. Superficie costruita 132m2 e superficie abitabile 132m2. Il primo piano è organizzato con due camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 bagni, 2 balconi. Superficie costruita 159m2 e superficie abitabile 159m2. Il secondo piano è organizzato come il primo. Superficie costruita 150m2, superficie abitabile 133m2 e veranda 17m2. Questa proprietà ha un'area di terreno di 354m2. La proprietà si trova in una zona residenziale preferita che offre tranquillità e comfort. La villa ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita al prezzo di 300.000 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La proprietà si trova a circa 300 m dalla scuola "Neim Babameto" a Spitalle, Durazzo. Ha una superficie di terreno di 500 m2 e una superficie edificata di 129 m2 secondo il certificato. La casa è organizzata con un ampio corridoio, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. La proprietà dispone di un balcone e di un giardino. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di 3 piani. L'appartamento ha una superficie totale di 133 m2, un'area cortilizia di 44 m2 e un'area interna di 79 m2, organizzate in un corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La costruzione è un edificio regolare dell'ultimo anno, con sistema kapot, finestre a doppio vetro e porte con opzioni selezionabili. L'area in cui si trova l'appartamento è una zona tranquilla. Il prezzo include 1 ripostiglio e 1 posto auto. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nella zona della "Stazione Ferroviaria" a Durazzo. Questa proprietà ha una superficie certificata di 32 m2 ed è organizzata come open-space (area libera) che può servire come sala d'attesa o stanza per il lavoro di squadra, essendo direttamente esposta, una piccola stanza ausiliaria (che può fungere da ufficio direzionale, archivio, angolo tecnico, ecc.) e un bagno funzionale. L'area in cui si trova questa proprietà è una delle zone più preferite e ricercate da molte attività commerciali che desiderano investire, perché, oltre a trovarsi all'ingresso principale della città dove si trova anche il "Terminal degli Autobus", è una zona ben conosciuta come punto di riferimento, il che aggiunge valore a questa proprietà. Lo spazio offre buone possibilità di adattamento come agenzie, cliniche, saloni, ecc., secondo le tue esigenze. Questa proprietà è anche disponibile in affitto al prezzo di 500 euro al mese. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarci!

Questo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nella zona della "Stazione Ferroviaria" a Durazzo. Questa proprietà ha una superficie certificata di 32 m2 ed è organizzata come open-space (area libera) che può servire come sala d'attesa o spazio di lavoro per il team, essendo direttamente esposta. Include una piccola stanza ausiliaria (che può fungere da ufficio direzionale, archivio, angolo tecnico, ecc.) e un bagno funzionale. L'area in cui si trova questa proprietà è una delle zone più preferite e ricercate da molte attività commerciali che cercano di investire, poiché oltre a trovarsi all'ingresso principale della città dove si trova il "Terminal degli Autobus", è anche un punto di riferimento ben noto che aggiunge valore a questa proprietà. Lo spazio offre buone possibilità di adattamento come (agenzia, clinica, saloni, ecc.) in base alle tue esigenze. È offerto in affitto a lungo termine al valore di 500 euro al mese. Inoltre, per chiunque sia interessato a investire in questa zona, questa proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è anche offerta in vendita al prezzo di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarci!

Il magazzino si trova al 2° piano di un edificio commerciale nella zona di Shkozet, Durazzo. È organizzato per la maggior parte in uno spazio open-space, un'area pranzo, uno spogliatoio e 8 bagni. L'ambiente ha un'altezza di circa 3,5 metri ed è attualmente in funzione come laboratorio ed è accessibile anche tramite 2 ascensori per merci con un peso massimo di 2 tonnellate. Questo ambiente è adatto a vari tipi di attività come: sartoria, mobili, showroom, ecc. La proprietà ha una superficie di 2500 m² ed è affittata a un prezzo di 2,5 euro al metro quadrato, trattabile a seconda dell'attività e del tipo di contratto. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

I locali si trovano al piano terra di un edificio nuovo (Edificio Bruci) nella zona della spiaggia vicino all'Ufficio Postale. La proprietà dista circa 50 metri dalla strada principale della spiaggia e non ha accesso dalla strada se non dal retro dell'edificio. Ha una superficie totale di 53,2 m2 ed è organizzata come un unico spazio insieme a un bagno. Può anche essere vista come un'opportunità per convertirla in un appartamento a seconda della domanda. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci!

La villa si trova in una piccola residenza con un totale di quattro ville singole nell'area di Lalzi Bay, proprio accanto al mare e ai pini. Dispone di 2 piani e di un cortile privato di 450 m2 che sarà circondato dal verde. Il piano terra ha una superficie totale di 110 m2 ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha una superficie totale di 127 m2 ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una cabina armadio. La terrazza, anch'essa utilizzabile, ha una superficie totale di 127 m2 e su di essa è posizionata anche la piscina personalizzata (32 m2). La villa offre totale privacy e massima tranquillità per il suo utilizzo sia per vacanze estive sia per vivere tutto l'anno, essendo situata a non più di 30 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa", a 50 minuti dalla capitale Tirana, a 45 minuti in auto dalla città di Durazzo, mentre il mare dista solo 550 metri o 10 minuti a piedi. La villa è stata costruita nel 2023 ed è ancora in costruzione; la scadenza per il completamento è entro marzo 2024 e sarà pronta per la stagione turistica 2024. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova in una piccola residenza con un totale di quattro ville singole nell'area di Lalzi Bay, proprio accanto al mare e ai pini. Dispone di 2 piani e di un cortile privato di 450 m2 che sarà circondato dal verde. Il piano terra ha una superficie totale di 110 m2 ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha una superficie totale di 127 m2 ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una cabina armadio. La terrazza, anch'essa utilizzabile, ha una superficie totale di 127 m2 e su di essa è posizionata anche la piscina personalizzata (32 m2). La villa offre totale privacy e massima tranquillità per il suo utilizzo sia per vacanze estive sia per vivere tutto l'anno, essendo situata a non più di 30 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa", a 50 minuti dalla capitale Tirana, a 45 minuti in auto dalla città di Durazzo, mentre il mare dista solo 550 metri o 10 minuti a piedi. La villa è stata costruita nel 2023 ed è ancora in fase di costruzione, con scadenza per il completamento non oltre marzo 2024 e sarà pronta per la stagione turistica 2024. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I terreni si trovano approssimativamente nella zona di Gjiri te Lalzi. Sono divisi in 4 lotti separati e vengono venduti sia tutti insieme che separatamente, ciascuno con una superficie di 4000m2, 4040m2, 5000m2, 8343m2. Tutti sono venduti al prezzo di 20 euro al metro quadrato, prezzo negoziabile in base all'offerta di ogni cliente. Le proprietà hanno documentazione ipotecaria regolare e sono disponibili per la vendita in qualsiasi momento! Per maggiori informazioni o per una visita nelle vicinanze, contattaci!

La villa si trova vicino alla strada principale del Raccordo di Durazzo nella zona di Shkozeti. È organizzata in un edificio a 2 piani, dove il piano terra è utilizzato come magazzino, mentre il piano superiore è un piano residenziale suddiviso in 1 corridoio, 1 soggiorno, 1 cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno e verande su 3 lati della casa. Secondo la documentazione, la proprietà comprende 572 m2 di terreno, mentre il de facto è di circa 700 m2, mentre il piano terra ha 149 m2 di costruzione e il piano superiore ha 184 m2 di spazio abitativo. La villa è circondata da un muro e il cortile è utilizzato per il parcheggio e per la piantagione di alberi da frutto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'ambiente si trova al piano terra di un nuovo edificio (Edificio Bruci) nella zona Plaž vicino all'Ufficio Postale. La proprietà è situata a circa 50 metri dalla strada della spiaggia e non ha accesso diretto alla strada, ma solo dal retro dell'edificio. Ha una superficie totale di 324,3 m2 ed è organizzata come un unico spazio con 4 bagni. È anche possibile trasformarla in appartamenti a seconda della domanda. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita nelle vicinanze, contattaci!

L'hotel si trova nella zona di Durres Beach, parte di un complesso con amministrazione regolare e aree verdi. È suddiviso in 3 piani, dove al piano -1 si trovano i parcheggi e il serbatoio d'acqua speciale per questa proprietà, al piano 0 c'è un'area di servizio adatta come reception, e al piano superiore abbiamo 8 appartamenti 1+1, 5 monolocali e una piccola stanza tecnica. Il collegamento tra il piano 0 e il piano superiore è realizzato tramite scale interne, la proprietà è complessa e ben progettata per scopi commerciali. L'hotel è parzialmente arredato ed è attualmente operativo per affitti giornalieri. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Casa privata su un unico piano in vendita vicino alla fabbrica di chiodi, a Kavaja. Ha una superficie edificata di 132,2 m2 secondo il certificato e una superficie di terreno di 300 m2 che fa parte della proprietà ed è recintata da un muro. È organizzata con un corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno. Situata in una zona residenziale in sviluppo e preferita. La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'edificio si trova nel quartiere 18, a 10 metri dalla via principale Kristo Sotiri. Dispone di 224 m2 di terreno e 81 m2 di costruzione, organizzati con 1 corridoio che divide i locali in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. L'edificio è attaccato a un altro edificio e può essere utilizzato anche per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale, poiché si trova in una zona residenziale della città di Durazzo e con un alto traffico pedonale. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'edificio si trova sulla strada nazionale Paper - Elbasan con accesso diretto alla strada. Dispone di 300 m2 di terreno e 62 m2 di edificio, che è affittato per 100 euro al mese per un asilo nido. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'edificio si trova nell'Ospedale di Durazzo, ha un'impronta di costruzione di 138 m2 e una superficie costruita di 877 m2 composta da 6 piani e una soffitta. Si trova in una zona in sviluppo. Ha accesso alla via "Aleksander Goga". L'edificio è dotato di documentazione adeguata. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita seminterrato di 254 m² a Durazzo Plepa, strada ad anello dietro Kastrati o dietro l'Hotel Continental. Il seminterrato si trova al piano -1 di un nuovo edificio di 7 piani, ha 254 m² certificati e offre varie possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali o magazzini. L'immobile è dotato di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova nella zona di Shkembi a Kavaja, sul lato della strada secondaria. Ha una superficie di 4080 m2 e ha accesso immediato alla strada secondaria con documentazione di proprietà regolare. Il terreno è in vendita o disponibile per la costruzione con una percentuale per un edificio di appartamenti. Sono richiesti imprenditori seri e corretti; il terreno viene ceduto per la costruzione con una quota del 30% per i proprietari del terreno. Ha documentazione di proprietà regolare con 2 proprietari e ha accesso diretto alla strada; inoltre, la forma del terreno è quadrata. Shkembi i Kavajes è un'area che ha conosciuto uno sviluppo significativo negli ultimi anni grazie alla sua vicinanza al mare, essendo considerata sia una zona di villeggiatura sia per gli investimenti nelle infrastrutture. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci!

Il terreno si trova sulla strada nazionale Paper - Elbasan con accesso diretto alla strada. Ha una superficie di 2030 m2 ed è piantato con ulivi attualmente produttivi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova vicino alla strada d'ingresso per Pogradec, vicino al lago. Ha 400 m2 certificati ed ha una forma quasi quadrata, adatta a vari scopi. Il terreno confina con i binari del treno ed è a circa 225 metri dal Lago di Pogradec (Ohrid). La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova al margine della tangenziale a Durazzo, a pochi metri dal semaforo. Ha una superficie di 1600 m2 e ha accesso diretto alla tangenziale Plepa-Durazzo. Il lotto ha dimensioni di 16 m di larghezza o fronte strada e 100 m di lunghezza. È adatto per la costruzione di strutture industriali, ville, per attività come parcheggio, autolavaggio, vendita di auto o ricambi, ecc. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova nella zona di Shkembi i Kavaje, sul lato della strada secondaria. Ha una superficie di 4000 m2 e ha accesso immediato alla strada secondaria, con documentazione ipotecaria regolare. Viene ceduto con una percentuale per la costruzione di un palazzo; sono richiesti costruttori seri e corretti. È ceduto per la costruzione con una percentuale del 30% per i proprietari del terreno. Ha documentazione ipotecaria regolare con 2 proprietari e ha accesso diretto alla strada; inoltre, la forma del terreno è quadrata. Shkembi i Kavajes è un luogo che ha subito un forte sviluppo negli ultimi anni, grazie alla sua vicinanza al mare, essendo considerato una zona di villeggiatura, nonché grazie agli investimenti nelle infrastrutture. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci!

Il terreno si trova ad Arapaj, vicino al complesso Vinea. Ha una superficie di 19.000 m2 ed è in vendita al prezzo di 45 euro/m2. La proprietà è accessibile tramite una strada regolare ed è adatta per agriturismo o altre attività economiche. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In affitto: "Villa 3 - Piani" situata nel Complesso “Diell” nella zona di Qerret. Questa villa ha una disposizione favorevole per tutti coloro che desiderano combinare lusso, tranquillità, l'aria pulita del mare molto vicina e i pini che circondano la villa. Il primo piano di questa villa è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una veranda e un cortile con ampio spazio circondato da alberi. Il secondo piano dispone di tre camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone, e un bagno. Nel frattempo, il terzo piano presenta una disposizione con soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e due balconi. Questa villa dispone anche di una terrazza pavimentata con piastrelle e circondata da protezione in vetro, che puoi utilizzare per rendere i tuoi pomeriggi più rilassanti. Dato che la posizione di questa villa è in una zona molto ricercata, all'interno di un grande complesso che offre comfort e sicurezza, aggiunge un valore extra a questa villa offrendoti tutto ciò di cui hai bisogno sia per le vacanze che per la vita a lungo termine. La villa è affittata a un prezzo di 1800€/mese, trattabile. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarci!