AFS Real Estate

L'ambiente si trova al secondo piano dal livello strada, dietro la Direzione delle Tasse a Durazzo. La proprietà dispone di una superficie totale di 200 m2 certificata. La posizione della proprietà, essendo nel centro e in una zona molto popolata, la rende piuttosto favorevole e richiesta da tutti gli interessati che desiderano investire. Questo ambiente è adatto per attività di tipo ufficio clinico, call center o altre attività simili. Questo ambiente viene affittato a lungo termine a 800 euro netti al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci!

Questo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nella zona della "Stazione Ferroviaria" di Durazzo. Questa proprietà ha 32 m2 certificati ed è organizzata in open-space (spazio libero) dove può servire come sala d'attesa o lavoro di squadra poiché è esposta direttamente a destra, una piccola stanza ausiliaria (che può servire come ufficio direzionale, archivio, angolo tecnico, ecc.) e un bagno funzionale. L'area in cui si trova questa proprietà è una delle zone più preferite e ricercate da molte attività che vogliono investire, poiché oltre a trovarsi all'ingresso principale della città dove si trova il "Terminal degli Autobus", è anche una zona ben conosciuta come punto di riferimento, il che aggiunge valore a questa proprietà. L'ambiente offre buone opportunità di adattamenti come agenzie, cliniche, saloni, ecc., secondo le vostre esigenze. Questa proprietà è anche affittata per 500 euro al mese. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Questo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nella zona della "Stazione Ferroviaria" a Durazzo. Questa proprietà ha una superficie certificata di 32 m2 ed è organizzata come open-space (area libera) che può servire come sala d'attesa o spazio di lavoro per il team, essendo direttamente esposta. Include una piccola stanza ausiliaria (che può fungere da ufficio direzionale, archivio, angolo tecnico, ecc.) e un bagno funzionale. L'area in cui si trova questa proprietà è una delle zone più preferite e ricercate da molte attività commerciali che cercano di investire, poiché oltre a trovarsi all'ingresso principale della città dove si trova il "Terminal degli Autobus", è anche un punto di riferimento ben noto che aggiunge valore a questa proprietà. Lo spazio offre buone possibilità di adattamento come (agenzia, clinica, saloni, ecc.) in base alle tue esigenze. È offerto in affitto a lungo termine al valore di 500 euro al mese. Inoltre, per chiunque sia interessato a investire in questa zona, questa proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è anche offerta in vendita al prezzo di 96.000 euro. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarci!

La villa si trova nella zona di Arapaj, Durazzo. Dispone di 750m2 di terreno e 100m2 di terreno edificabile. La villa è composta da 2 piani di costruzione. -Il primo piano ha una superficie di 100m2, organizzata in un corridoio che divide lo spazio in un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. È arredata e ben mantenuta. All'ingresso dell'appartamento c'è un portico comune che permette l'accesso al secondo piano tramite le scale. -Il secondo piano ha una superficie di 110m2, organizzata in un corridoio che divide lo spazio in un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il secondo piano della villa dispone anche di una veranda. La villa ha un cortile e circa 500m2 di terreno situato dietro l'edificio. Nel cortile c'è un posto auto e un'area utilizzata dalla famiglia come cucina separata all'esterno della zona interna. *La villa è in fase di ipoteca. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova a Shijak, vicino a un grande bacino idrico. Ha una superficie totale di 14.000 m2 e la strada arriva direttamente alla proprietà, rendendola ancora più accessibile. Il terreno può essere utilizzato per scopi agricoli, agro-turismo o altri scopi simili. Dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il magazzino si trova al 2° piano di un edificio commerciale nella zona di Shkozet, Durazzo. È organizzato per la maggior parte in uno spazio open-space, un'area pranzo, uno spogliatoio e 8 bagni. L'ambiente ha un'altezza di circa 3,5 metri ed è attualmente in funzione come laboratorio ed è accessibile anche tramite 2 ascensori per merci con un peso massimo di 2 tonnellate. Questo ambiente è adatto a vari tipi di attività come: sartoria, mobili, showroom, ecc. La proprietà ha una superficie di 2500 m² ed è affittata a un prezzo di 2,5 euro al metro quadrato, trattabile a seconda dell'attività e del tipo di contratto. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

I locali si trovano al piano terra di un edificio nuovo (Edificio Bruci) nella zona della spiaggia vicino all'Ufficio Postale. La proprietà dista circa 50 metri dalla strada principale della spiaggia e non ha accesso dalla strada se non dal retro dell'edificio. Ha una superficie totale di 53,2 m² ed è organizzata come un unico spazio insieme a un bagno. Può anche essere vista come un'opportunità per convertirla in un appartamento a seconda della domanda. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci!

La villa si trova in una piccola residenza con un totale di quattro ville singole nell'area di Lalzi Bay, proprio accanto al mare e ai pini. Dispone di 2 piani e di un cortile privato di 450 m2 che sarà circondato dal verde. Il piano terra ha una superficie totale di 110 m2 ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha una superficie totale di 127 m2 ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una cabina armadio. La terrazza, anch'essa utilizzabile, ha una superficie totale di 127 m2 e su di essa è posizionata anche la piscina personalizzata (32 m2). La villa offre totale privacy e massima tranquillità per il suo utilizzo sia per vacanze estive sia per vivere tutto l'anno, essendo situata a non più di 30 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa", a 50 minuti dalla capitale Tirana, a 45 minuti in auto dalla città di Durazzo, mentre il mare dista solo 550 metri o 10 minuti a piedi. La villa è stata costruita nel 2023 ed è ancora in fase di costruzione, con scadenza per il completamento non oltre marzo 2024 e sarà pronta per la stagione turistica 2024. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova in una piccola residenza con un totale di quattro ville singole nell'area di Lalzi Bay, proprio accanto al mare e ai pini. Dispone di 2 piani e di un cortile privato di 450 m2 che sarà circondato dal verde. Il piano terra ha una superficie totale di 110 m2 ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha una superficie totale di 127 m2 ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e una cabina armadio. La terrazza, anch'essa utilizzabile, ha una superficie totale di 127 m2 e su di essa è posizionata anche la piscina personalizzata (32 m2). La villa offre totale privacy e massima tranquillità per il suo utilizzo sia per vacanze estive sia per vivere tutto l'anno, essendo situata a non più di 30 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa", a 50 minuti dalla capitale Tirana, a 45 minuti in auto dalla città di Durazzo, mentre il mare dista solo 550 metri o 10 minuti a piedi. La villa è stata costruita nel 2023 ed è ancora in fase di costruzione, con scadenza per il completamento non oltre marzo 2024 e sarà pronta per la stagione turistica 2024. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I terreni si trovano approssimativamente nella zona di Gjiri te Lalzi. Sono divisi in 4 lotti separati e vengono venduti sia tutti insieme che separatamente, ciascuno con una superficie di 4000m2, 4040m2, 5000m2, 8343m2. Tutti sono venduti al prezzo di 20 euro al metro quadrato, prezzo negoziabile in base all'offerta di ogni cliente. Le proprietà hanno una documentazione ipotecaria regolare e sono disponibili per la vendita in qualsiasi momento! Per maggiori informazioni o per una visita nelle vicinanze, contattaci!

La villa si trova vicino alla strada principale del Raccordo di Durazzo nella zona di Shkozeti. È organizzata in un edificio a 2 piani dove il piano terra è utilizzato come magazzino, mentre il piano superiore è un piano residenziale suddiviso in 1 corridoio, 1 soggiorno, 1 cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno e verande su 3 lati della casa. Secondo la documentazione, la proprietà comprende 572 m2 di terreno, mentre il de facto è di circa 700 m2, mentre il piano terra ha 149 m2 di costruzione e il piano superiore ha 184 m2 di spazio abitativo. La villa è circondata da un muro e il cortile è utilizzato per il parcheggio e per la piantagione di alberi da frutto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'ambiente si trova al piano terra di un nuovo edificio (Edificio Bruci) nella zona Plaž vicino all'Ufficio Postale. La proprietà è situata a circa 50 metri dalla strada della spiaggia e non ha accesso alla strada se non dal retro dell'edificio, ha una superficie totale di 324,3 m2 ed è organizzata come un unico spazio con 4 bagni. Può anche essere considerata come una possibilità di riconvertirla in appartamenti a seconda della domanda. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita nelle vicinanze, contattaci!

L'hotel si trova nella zona di Durres Beach, parte di un complesso con amministrazione regolare e aree verdi. È suddiviso in 3 piani, dove al piano -1 si trovano i parcheggi e il serbatoio d'acqua speciale per questa proprietà, al piano 0 c'è un'area di servizio adatta come reception, e al piano superiore abbiamo 8 appartamenti 1+1, 5 monolocali e una piccola stanza tecnica. Il collegamento tra il piano 0 e il piano superiore è realizzato tramite scale interne, la proprietà è complessa e ben progettata per scopi commerciali. L'hotel è parzialmente arredato ed è attualmente operativo per affitti giornalieri. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Casa privata su un piano in vendita vicino alla fabbrica di chiodi a Kavaja. Ha una costruzione di 132,2 m2 secondo il certificato e un'area di terreno di 300 m2 che fa parte della proprietà ed è recintata da un muro. È organizzata in un corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno. Si trova in una zona residenziale in sviluppo e preferita. La proprietà è dotata di documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'edificio si trova nel quartiere 18, a 10 metri dalla via principale Kristo Sotiri. Dispone di 224 m2 di terreno e 81 m2 di costruzione, organizzati con 1 corridoio che divide i locali in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. L'edificio è attaccato a un altro edificio e può essere utilizzato anche per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale, essendo situato in una zona residenziale della città di Durazzo e con un alto traffico pedonale. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'edificio si trova sulla strada nazionale Paper - Elbasan con accesso diretto alla strada. Dispone di 300 m2 di terreno e 62 m2 di edificio, che è affittato per 100 euro al mese per un asilo nido. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Edificio incompleto in vendita a Spitall a Durazzo. L'immobile si trova attualmente nella fase di struttura grezza e offre la possibilità di sviluppare i lavori secondo le esigenze dell'interessato. L'edificio ha una superficie di costruzione di 138 m2 e una superficie totale di 877 m2, composto da 6 piani e una soffitta. Si trova in una zona in sviluppo. L'accesso è dalla via "Aleksander Goga". L'edificio è dotato di documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Kapanoni si trova a Xhafzotaj sulla strada principale, vicino a Brune. Ha 500 m2 divisi in 2 piani di 200 m2 ciascuno e 100 m2 di ufficio. Kapanoni dispone di un ascensore esterno con portata di 1,5 tonnellate, isolamento termico a cappotto, cabina elettrica da 20 kW e pannello fotovoltaico da 100 kW. Questo silo è adatto a diversi tipi di attività commerciali poiché l'area in cui si trova è nota per varie attività industriali. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per essere affittata con contratti a lungo termine! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita seminterrato di 254 m² a Durazzo Plepa, strada ad anello dietro Kastrati o dietro l'Hotel Continental. Il seminterrato si trova al piano -1 di un nuovo edificio di 7 piani, ha 254 m² certificati e offre varie possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali o magazzini. L'immobile è dotato di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova nella zona di Shkembi i Kavaje, sul lato della strada secondaria. Ha una superficie di 2000 m2 e ha accesso immediato alla strada secondaria con documentazione ipotecaria regolare. Il terreno è in vendita o ceduto con una percentuale per la costruzione di un palazzo, con possibilità aggiuntive per altri 2000 m2 in caso di costruzione. Sono richiesti appaltatori seri ed esperti; il terreno viene ceduto per la costruzione con una percentuale del 30% per i proprietari del terreno. Ha documentazione ipotecaria regolare con 2 proprietari e ha accesso diretto alla strada; inoltre, la forma del terreno è quadrata. Shkembi i Kavajes è un'area che ha ricevuto un alto sviluppo negli ultimi anni, grazie alla sua vicinanza al mare, essendo considerata una zona di villeggiatura, nonché grazie agli investimenti nelle infrastrutture. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci!

Il terreno si trova a circa 130 metri dalla strada principale che conduce a Lalzi Bay o al Capo Rodon, vicino a Xhamisa a Domje. Ha 2000 m2 certificati ed ha una forma rettangolare che permette l'uso di questa proprietà per diversi scopi. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita ad un prezzo totale di 45.000 euro! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova sulla strada nazionale Paper - Elbasan con accesso diretto alla strada. Ha una superficie di 2030 m2 ed è piantato con ulivi attualmente produttivi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova vicino alla strada d'ingresso per Pogradec, vicino al lago. Ha 400 m2 certificati ed ha una forma quasi quadrata, adatta a vari scopi. Il terreno confina con i binari del treno ed è a circa 225 metri dal Lago di Pogradec (Ohrid). La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova al margine della tangenziale a Durazzo, a pochi metri dal semaforo. Ha una superficie di 1600 m2 e ha accesso diretto alla tangenziale Plepa-Durre. Il lotto ha dimensioni di 16 m di larghezza o fronte strada e 100 m di lunghezza. È adatto per la costruzione di strutture industriali, ville, per attività come parcheggio, autolavaggio, vendita di auto o ricambi, ecc. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova nella zona di Shkembi i Kavaje, sul lato della strada secondaria. Ha una superficie di 4000 m2 e ha accesso immediato alla strada secondaria, con documentazione ipotecaria regolare. Viene ceduto con una percentuale per la costruzione di un palazzo, sono richiesti costruttori seri e corretti. È ceduto per la costruzione con una percentuale del 30% per i proprietari del terreno. Ha documentazione ipotecaria regolare con 2 proprietari e ha accesso diretto alla strada; inoltre, la forma del terreno è quadrata. Shkembi i Kavajes è un luogo che ha subito un alto sviluppo negli ultimi anni, grazie alla sua vicinanza al mare, essendo considerato una zona di villeggiatura, nonché grazie agli investimenti nelle infrastrutture. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci!

Il terreno si trova ad Arapaj, vicino al complesso Vinea. Ha una superficie di 19.000 m2 ed è in vendita al prezzo di 45 euro/m2. La proprietà è accessibile tramite una strada regolare ed è adatta per agriturismo o altre attività economiche. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova a Sukth. Ha una superficie totale di 12.000 m2 al prezzo di 45 euro/m2, e la strada arriva fino alla proprietà, rendendola ancora più accessibile. La vicinanza alla stazione ferroviaria aumenta il valore di questo terreno. È considerata una buona opportunità di investimento, può essere utilizzato per magazzini, depositi, negozi di moda, ecc. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In affitto: "Villa 3 - Piani" situata nel Complesso “Diell” nella zona di Qerret. Questa villa ha una disposizione favorevole per tutti coloro che desiderano combinare lusso, tranquillità, l'aria pulita del mare molto vicina e i pini che circondano la villa. Il primo piano di questa villa è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una veranda e un cortile con ampio spazio circondato da alberi. Il secondo piano dispone di tre camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone, e un bagno. Nel frattempo, il terzo piano presenta una disposizione con soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e due balconi. Questa villa dispone anche di una terrazza pavimentata con piastrelle e circondata da protezione in vetro, che puoi utilizzare per rendere i tuoi pomeriggi più rilassanti. Dato che la posizione di questa villa è in una zona molto ricercata, all'interno di un grande complesso che offre comfort e sicurezza, aggiunge un valore extra a questa villa offrendoti tutto ciò di cui hai bisogno sia per le vacanze che per la vita a lungo termine. La villa è affittata a un prezzo di 1800€/mese, trattabile. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarci!

La casa si trova nel centro della città, dietro la Prefettura di Durazzo. Dispone di 177 m2 di terreno, secondo il certificato, su cui è situata la costruzione di 77 m2 della casa, che necessita di una completa ristrutturazione. La proprietà può essere adatta per viverci in quanto si trova in un quartiere antico della città e offre tranquillità e viste sul centro città e sul porto di Durazzo. La casa ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'edificio si trova al confine della via Vellazerimi nella zona di Ish-Kenete a Durazzo. Ha 3 piani, di cui il piano terra è un'unità commerciale in affitto e i 2 piani superiori sono 2 appartamenti 1+1. Negli ultimi anni sono stati fatti molti investimenti nella proprietà, rendendo i piani residenziali perfetti sia nella disposizione che nell'arredamento e nei lavori interni, illuminazione, sistema termico esterno (cappa), ecc. La proprietà è un investimento strategico combinato per abitazione e per attività commerciale, adatta a chiunque voglia lavorare al piano terra come negozio e allo stesso tempo vivere sopra, avendo entrambi in un'unica proprietà, oppure possono essere affittati come 3 locali distinti. La villa dispone di 85 m² di terreno e 71 m² di costruzione per piano con documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. La strada su cui si trova la proprietà è una strada ben nota per il traffico pedonale e con maggiore visibilità, essendo una delle principali vie commerciali della città di Durazzo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!