AFS Real Estate

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani vicino alla zona della spiaggia. È organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 balcone e 2 bagni. Sarà completamente arredato in base alle condizioni desiderate dall'inquilino. Si trova in una zona molto tranquilla e adatta per vivere, lontano dal rumore delle auto e dal caos della città. È arredato in condizioni moderne ed è preferibile affittarlo a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Offriamo in vendita 2 negozi presso la residenza EON a Golem. Hanno una superficie totale di 198 m2, così suddivisa: - Negozio 1 - 118,29 m2 di superficie totale + 16,74 m2 di area cortile! - Negozio 2 - 62,95 m2 di superficie totale. I negozi possono essere venduti insieme o separatamente. Sono separati tra loro ma c'è la possibilità di unirli in uno solo poiché sono adiacenti. Sono organizzati con 1 open space, 1 bagno, e uno dei negozi ha un cortile. Hanno ingressi/uscite da entrambi i lati della residenza. Questa può essere vista come una buona opportunità di investimento poiché si trova in una posizione strategica della residenza, visibile a chiunque passi. Inoltre, l'ampia area offerta è favorevole per sviluppare un'attività redditizia come un supermercato, bar-caffè, ecc. Il prezzo è trattabile in base alla domanda. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Nella nota e frequentata zona di Iliria Beach a Durrës, è in vendita un negozio insieme all'attività di Tabbaccino, con una superficie interna di 38,4 m2 e una superficie totale di 55 m2. Questo spazio è operativo sul mercato da tre anni ed è completamente funzionante, dotato di tutti gli elementi legali e normativi, comprese licenze e documentazione correlata. Il negozio è dotato di una facciata in vetro, che offre illuminazione naturale e una buona esposizione per i prodotti o servizi offerti dall'attività. Inoltre, la posizione strategica vicino al mare e ai complessi residenziali rende questo investimento molto favorevole per aumentare i profitti e la stabilità a lungo termine dell'attività commerciale. Con la documentazione in regola e un facile accesso dalla seconda linea rispetto alla strada principale Pavarsia, questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone turistiche più popolari di Durrës. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Il terreno si trova nella zona di Sukth, a circa 100 m dalla strada principale, e ha una superficie di 5701 m2 secondo il certificato. L'area in cui si trova la proprietà è adatta per la costruzione di una villa residenziale o per investimento, essendo molto vicina ai servizi necessari per una vita confortevole. La proprietà dispone di documentazione regolare pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Questo appartamento spazioso e confortevole si trova al quarto piano di un edificio ben tenuto con ascensore. La proprietà ha una superficie totale di 101 m2 ed è organizzata in soggiorno + cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e confortevoli, orientato est-ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Include inoltre un garage sotterraneo (con telecomando) adatto per un'auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova a Karpen, Kavaja, molto vicino al mare. Ha 900m2 sul certificato e ha accesso diretto alla strada. L'area di Karpen è una zona in sviluppo giorno dopo giorno ed è molto frequentata durante la stagione estiva. Il terreno ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Trualli si trova nella zona di Arapaj, vicino alla scuola di Arapaj di 9 anni. Ha 644 m2 sul certificato e ha accesso diretto alla strada. L'area in cui si trova la proprietà è adatta per costruire una villa residenziale o per investimento, poiché è molto vicina ai servizi necessari per una vita confortevole. La proprietà ha una documentazione regolare pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 2° piano di una villa privata su 2 piani a Nish Tulla, Durazzo. La proprietà ha una superficie di 120m2 ed è organizzata da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno combinato con la cucina, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è parzialmente arredato ed è disponibile per affitti a lungo termine. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

I locali commerciali si trovano vicino alla "Stazione Ferroviaria" nella città di Durazzo, situati al piano terra e hanno una superficie di 25m2. L'ufficio è caratterizzato da un'ampia illuminazione naturale. Si trova in una zona facilmente accessibile, posizionata in un punto di riferimento, rendendolo ideale per vari tipi di attività come parrucchieri, saloni e pizzerie che richiedono uno spazio pratico con alta visibilità. Il prezzo per questo spazio è di 400€/mese. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è pronta per essere affittata a lungo termine!

I locali commerciali si trovano in via "Taulantia" a Vollga, situati al 2° piano (dal livello stradale) e hanno una superficie di 128m2. L'ufficio è caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale. Si trova in una zona facilmente accessibile, posizionata in un punto di riferimento, rendendolo ideale per vari tipi di attività amministrative che cercano un ambiente attraente e pratico. Lo spazio è disponibile solo per due anni. Il bagno è condiviso per l'intero piano, ma se preferisci che sia separato, possiamo offrirlo come alternativa. Il prezzo per questo spazio è di €1200 al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

L'hotel si trova nella zona Beach di Durazzo, precisamente nell'area chiamata Iliria Beach, a soli 40 metri dalla linea costiera, la seconda fila dal Mare Adriatico. La proprietà dispone di 480m² di terreno, 760m² di costruzione totale, più 40m² di un edificio a un piano annesso all'hotel e funzionante come pizzeria. In totale ci sono 21 camere, di cui 17 sono funzionali per gli ospiti, le altre sono utilizzate come aree di servizio, e 20 bagni organizzati su 4 piani fuori terra come segue: - Il piano terra è composto da una hall di ricevimento, cucina, area colazione e 3 stanze attualmente usate come deposito, ufficio e una per lavori artigianali. Nel frattempo, parte dell'area esterna serve come parcheggio, un'altra parte è attrezzata con tavoli per i clienti e un bar all'aperto per la funzione estiva dell'hotel. - I piani 1, 2 e 3 hanno ciascuno 6 camere con bagno e balcone, mentre un tipo di camera non ha balcone ma c'è la possibilità di ristrutturazione. Inoltre, su ogni piano c'è uno spazio comune per i servizi igienici che può essere ristrutturato e sostituito con un ascensore, il che potrebbe aumentare il valore di questa proprietà. La proprietà è dotata di pannelli per l'acqua calda e l'intero edificio è monitorato da un sistema di telecamere. La facciata è stata rinnovata 2 anni fa. Inoltre, ogni camera è dotata di aria condizionata e quasi tutte le strutture sono disponibili per il servizio agli ospiti. L'hotel è orientato verso una clientela straniera e ha un'alta valutazione sulle piattaforme di prenotazione come Booking.com e anche da istituzioni locali come il Ministero del Turismo e dell'Ambiente insieme alle direzioni competenti per il turismo e la costa. L'ambiente è tranquillo e adatto alle vacanze, e alcune camere hanno vista mare, il che può favorire questa proprietà. Informazioni aggiuntive: 📄 Stato legale e operativo Documentazione legale completa, con certificato di proprietà valido Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + attività operativa Reddito annuo: oltre €100.000, con clientela stabile da 13 anni Pronto per il subentro immediato, nessun investimento urgente necessario Alto potenziale di sviluppo! Se stai cercando una proprietà in cui investire o espandere la tua attività nel campo dell'hotel-turismo, non esitare a contattarci e a visionarla da vicino perché è una proprietà di valore e soprattutto ha una documentazione ipotecaria valida pronta per la vendita. Per maggiori informazioni, contattaci!

La proprietà si trova a Shkozet, in una zona residenziale popolata e adatta. Ha 291 m2 di costruzione e 711 m2 di terreno, suddivisi in 3 certificati. Le case sono organizzate come 3+1 e rispettivamente 2 di esse hanno 87 m2 di costruzione e 222 m2 di terreno, mentre la casa centrale, che è la più grande, ha 117 m2 di costruzione e 267 m2 di terreno. Attualmente, la costruzione è nella fase di muratura, il che ti dà l'opportunità di continuare i lavori secondo le tue preferenze. La proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 27 piani nella zona più ricercata e preferita della città di Durrës, a Vollga. È organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno, 2 camere da letto con la possibilità di aggiungerne una terza, e 2 bagni. Si trova in uno dei migliori edifici della zona di Vollga, che dispone di 2 ascensori e di un'amministrazione molto ben gestita durante tutto l'anno. Questa proprietà è perfetta per vivere a lungo termine essendo vicina a tutte le strutture, al mare, ecc., ma può anche essere vista come una buona opportunità di investimento per affitti a lungo termine e giornalieri, poiché può essere convertita in diverse stanze da affittare tramite Booking, AirBNB, ecc. Ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al terzo piano a Qerret, Durazzo. La proprietà è composta da un soggiorno combinato con cucina, una camera da letto e un bagno. L'immobile è completamente arredato in stile moderno e dotato di tutti i componenti, pronto per essere abitato. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, sicurezza e stile, adatta a coppie, piccole famiglie o persone che cercano un ambiente attraente e funzionale. L'appartamento è in affitto al prezzo di 450 euro al mese/netti, un'offerta molto competitiva per lo standard che offre! L'appartamento è disponibile per l'affitto fino a giugno! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore vicino al Museo dei Martiri a Durazzo. È organizzato da un corridoio che divide gli ambienti in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La zona in cui si trova è una delle più popolari per l'abitazione in quanto offre tutte le strutture necessarie. L'appartamento è completamente arredato ed è disponibile per affitti a lungo termine. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova al 2° piano di una villa privata di 3 piani a Cezma e Ferres, Durazzo. È organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, un bagno e 2 balconi che offrono una vista meravigliosa dove poter trascorrere i pomeriggi. L'appartamento è completamente arredato ed è disponibile per affitti a lungo termine. La zona in cui si trova è tranquilla e offre tutte le comodità per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

I locali commerciali si trovano lungo la strada a Plepa, situati al piano 0 e hanno una superficie di 71m2. I locali sono caratterizzati da un'illuminazione naturale e ampia. Si trovano in una zona facilmente accessibile, posizionati in un luogo con un punto di riferimento, rendendoli ideali per vari tipi di attività commerciali per tutti coloro che cercano un ambiente attraente e pratico. Il prezzo per questo spazio è di €700 al mese. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è pronta per l'affitto a lungo termine! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore vicino alla Vila "Koral" sulla spiaggia. È organizzato con un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è situato in una zona residenziale molto desiderabile con vista mare, offrendo tutte le comodità per una vita confortevole. È offerto in affitto a lungo termine vuoto a 350 euro/mese trattabili o con l'opzione di arredamento a 500 euro/mese. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci!

La villa su 3 piani si trova nella zona di Shkozet vicino ad AIBA. Dispone di 683m2 di terreno, di cui 502m2 sono edifici e 76m2 sono destinati a spazio sociale per attività commerciali, attualmente funzionante come spazio commerciale separato dalla villa. La distribuzione è la seguente: - Piano 1 - Composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con balcone, un bagno e un garage per il parcheggio di un veicolo. La villa dispone anche di un cortile con ampio spazio per il parcheggio e dove è possibile trascorrere i pomeriggi. - Piano 2 - Composto da 3 camere da letto con accesso al balcone, un soggiorno anch'esso con accesso al balcone, un bagno e un balcone con ampio spazio che circonda l'intero secondo piano. - Piano 3 - Mansarda con ampio spazio e illuminazione naturale per la maggior parte della giornata, con un'area aperta, una camera da letto, un bagno e un balcone. La villa è completamente ristrutturata con impianti elettrici e idraulici, dotata di pannelli solari e dispone anche di docce esterne. Il terreno comprende anche uno spazio commerciale (attualmente in funzione come spazio commerciale) di 76m2 che include un bagno. La proprietà è recintata da un muro, e il cortile è adatto per il parcheggio e la piantagione di alberi da frutto. La proprietà ha una documentazione legale regolare, arredamento moderno ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Lo spazio commerciale si trova sulla strada principale a Porto Romano e ha una superficie costruita di 200m2. Lo spazio è caratterizzato da un'area ampia ed è situato in una zona facilmente accessibile, posizionato in un punto di riferimento, rendendolo ideale per attività di vario tipo secondo le tue idee e piani di investimento. Il prezzo per questo spazio è di €550/mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per un contratto di locazione a lungo termine.

L'appartamento si trova in un edificio di 5 piani al 4° piano a Gjykata, Durazzo. Ha una superficie totale di 67 m² e una superficie interna di 64,73 m² secondo il certificato di proprietà, organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è completamente rifinito e non è mai stato utilizzato prima. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità sia come residenza che come investimento, poiché si trova in una zona molto ricercata. È situata in una zona che offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I locali commerciali si trovano lungo la strada "Taulantia" a Vollga, situati al 2° piano (sopra il livello del suolo) e hanno una superficie di 25m2. Spazio moderno e funzionale, adatto ad attività amministrative o commerciali. L'ufficio è caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale grazie alle grandi finestre panoramiche, che offrono una vista aperta e creano un'atmosfera di lavoro piacevole. Il prezzo per questo spazio è di €300 al mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per un contratto di locazione a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

I locali commerciali si trovano in via Taulantia a Vollga, situati al 2° piano (sopra il livello del suolo) e hanno una superficie di 25m2. L'ufficio è caratterizzato da un'ampia illuminazione naturale. Si trova in una zona accessibile, vicino a istituzioni e trasporti pubblici, rendendolo ideale per aziende che cercano un ambiente attraente e pratico. Il prezzo per questo spazio è di €300 al mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per un affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente con ascensore nella zona di Shkembi a Kavaja, vicino all'Hotel "Olivia". L'appartamento ha una superficie interna di 68m2, organizzata da un corridoio che distribuisce le stanze in un soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista a ovest. Questo appartamento è completamente ristrutturato ed è situato in una zona tranquilla e confortevole molto vicina al mare, rendendolo adatto sia per vivere a lungo termine che per le vacanze, poiché offre accesso a molte strutture nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente con ascensore nella zona di Shkembi a Kavaja, vicino all'Hotel "Olivia". L'appartamento è organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone. Questo appartamento è completamente arredato ed è situato in una zona tranquilla e confortevole vicino al mare, rendendolo adatto sia per vivere a lungo termine che per le vacanze, poiché offre accesso a molte strutture nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La proprietà si trova nella zona di Arapaj e molto vicino alla strada principale. Ha 580 m2 sul certificato, di forma rettangolare, ed è delimitata su 2 lati da ville. L'area in cui si trova la proprietà è adatta alla costruzione di ville ed è molto vicina ai servizi. La proprietà ha una documentazione regolare pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Trualli si trova nella zona di Durres Beach, dopo le recenti piogge, in una zona tranquilla con ville e edifici privati. Ha una superficie certificata di 375 m2 di forma rettangolare ed è delimitato su 2 lati da strade. L'area in cui si trova la proprietà è adatta alla costruzione di ville ed è molto vicina ai servizi. La proprietà ha una documentazione regolare pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore a Plazh, Iliria. L'appartamento ha una superficie totale di 110m2 e 96,1m2 sul certificato. Lo spazio interno comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato in stile moderno. Si trova in una zona preferita per le vacanze e per la vita a lungo termine. L'appartamento ha una documentazione regolare ed è pronto per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano al piano terra, a 10 metri dalla strada principale vicino a Kazazi, Durazzo. Sono organizzati come un ambiente open-space, con 1 stanza aggiuntiva spaziosa e 1 bagno. La proprietà è adatta a vari tipi di attività e può essere adattata secondo le tue idee di investimento. I locali sono attualmente in fase di legalizzazione e sono offerti a un prezzo di 67.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo, parte della Liburna Residence a Golem. L'appartamento ha una superficie totale di 96,54 m2, di cui 80,4 m2 sono spazi interni organizzati in 1 soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. La Liburna Residence si trova nella zona di Golem, in via Bulevardi i Pishave, a soli 70 metri dal mare. Con una qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, spazi ricreativi, ambienti rilassanti, aree business e parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa, ponendo l'attenzione sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!