AFS Real Estate

I locali commerciali si trovano in via "Taulantia" a Vollga, situati al 2° piano (dal piano terra) e hanno una superficie di 128m2. L'ufficio è caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale. Si trova in una zona facilmente accessibile, posizionata in un punto di riferimento, rendendolo ideale per vari tipi di attività amministrative che cercano un ambiente attraente e pratico. Lo spazio è disponibile solo per due anni. Il bagno è condiviso per l'intero piano, ma se preferisci che sia separato, possiamo offrirlo come alternativa. Il prezzo per questo spazio è di €1200 al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

L'hotel si trova nella zona Beach di Durazzo, precisamente nell'area chiamata Iliria Beach, a soli 40 metri dalla linea di costa, la seconda fila dal Mare Adriatico. La proprietà dispone di 480m² di terreno, 760m² di costruzione totale, più 40m² di un edificio a un piano annesso all'hotel e funzionante come pizzeria. In totale, ci sono 21 camere, di cui 17 sono funzionali per gli ospiti, le altre sono utilizzate come aree di servizio, e 20 bagni organizzati su 4 piani fuori terra come segue: - Il piano terra è composto da una hall di ricevimento, cucina, area colazione e 3 stanze attualmente usate come deposito, ufficio e una per lavori artigianali. Nel frattempo, parte dell'area esterna serve come parcheggio, un'altra parte è attrezzata con tavoli per i clienti e un bar all'aperto per la funzione estiva dell'hotel. - I piani 1, 2 e 3 hanno ciascuno 6 camere con bagno e balcone, mentre un tipo di camera non ha balcone ma c'è la possibilità di ristrutturazione. Inoltre, su ogni piano c'è uno spazio comune per i servizi igienici che può essere ristrutturato e sostituito con un ascensore, il che potrebbe aumentare il valore di questa proprietà. La proprietà è dotata di pannelli per l'acqua calda e l'intero edificio è monitorato da un sistema di telecamere. La facciata è stata rinnovata 2 anni fa. Inoltre, ogni camera è dotata di aria condizionata e quasi tutte le strutture sono disponibili per il servizio agli ospiti. L'hotel è orientato verso una clientela straniera e ha un'alta valutazione sulle piattaforme di prenotazione come Booking.com e anche da istituzioni locali come il Ministero del Turismo e dell'Ambiente insieme alle direzioni competenti per il turismo e la costa. L'ambiente è tranquillo e adatto alle vacanze, e alcune camere hanno vista mare, il che può favorire questa proprietà. Informazioni aggiuntive: 📄 Stato legale e operativo Documentazione legale completa, con certificato di proprietà valido Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + attività operativa Reddito annuo: oltre €100.000, con clientela stabile da 13 anni Pronto per il subentro immediato, nessun investimento urgente necessario Alto potenziale di sviluppo! Se stai cercando una proprietà in cui investire o espandere la tua attività nel campo dell'hotel-turismo, non esitare a contattarci e a visionarla da vicino perché è una proprietà di valore e soprattutto ha una documentazione ipotecaria valida pronta per la vendita. Per maggiori informazioni, contattaci!

La proprietà si trova a Shkozet, in una zona residenziale popolata e adatta. Ha 291 m2 di costruzione e 711 m2 di terreno, suddivisi in 3 certificati. Le case sono organizzate come 3+1 e rispettivamente 2 di esse hanno 87 m2 di costruzione e 222 m2 di terreno, mentre la casa centrale, che è la più grande, ha 117 m2 di costruzione e 267 m2 di terreno. Attualmente, la costruzione è nella fase di muratura, il che ti dà l'opportunità di continuare i lavori secondo le tue preferenze. La proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 27 piani nella zona più ricercata e preferita della città di Durrës, a Vollga. È organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno, 2 camere da letto con la possibilità di aggiungerne una terza, e 2 bagni. Si trova in uno dei migliori edifici della zona di Vollga, che dispone di 2 ascensori e di un'amministrazione molto ben gestita durante tutto l'anno. Questa proprietà è perfetta per vivere a lungo termine essendo vicina a tutte le strutture, al mare, ecc., ma può anche essere vista come una buona opportunità di investimento per affitti a lungo termine e giornalieri, poiché può essere convertita in diverse stanze da affittare tramite Booking, AirBNB, ecc. Ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al terzo piano a Qerret, Durazzo. La proprietà è composta da un soggiorno combinato con cucina, una camera da letto e un bagno. L'immobile è completamente arredato in stile moderno e dotato di tutti i componenti, pronto per essere abitato. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, sicurezza e stile, adatta a coppie, piccole famiglie o persone che cercano un ambiente attraente e funzionale. L'appartamento è in affitto al prezzo di 450 euro al mese/netti, un'offerta molto competitiva per lo standard che offre! L'appartamento è disponibile per l'affitto fino a giugno! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I locali commerciali si trovano lungo la strada a Plepa, situati al piano 0 e hanno una superficie di 71m2. I locali sono caratterizzati da un'illuminazione naturale e ampia. Si trovano in una zona facilmente accessibile, posizionati in un luogo con un punto di riferimento, rendendoli ideali per vari tipi di attività commerciali per tutti coloro che cercano un ambiente attraente e pratico. Il prezzo per questo spazio è di €700 al mese. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è pronta per l'affitto a lungo termine! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore vicino alla Vila "Koral" sulla spiaggia. È organizzato con un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è situato in una zona residenziale molto desiderabile con vista mare, offrendo tutte le comodità per una vita confortevole. È offerto in affitto a lungo termine vuoto a 350 euro/mese trattabili o con l'opzione di arredamento a 500 euro/mese. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci!

La villa su 3 piani si trova nella zona di Shkozet vicino ad AIBA. Dispone di 683m2 di terreno, di cui 502m2 sono edifici e 76m2 sono destinati a spazio sociale per attività commerciali, attualmente funzionante come spazio commerciale separato dalla villa. La distribuzione è la seguente: - Piano 1 - Composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con balcone, un bagno e un garage per il parcheggio di un veicolo. La villa dispone anche di un cortile con ampio spazio per il parcheggio e dove è possibile trascorrere i pomeriggi. - Piano 2 - Composto da 3 camere da letto con accesso al balcone, un soggiorno anch'esso con accesso al balcone, un bagno e un balcone con ampio spazio che circonda l'intero secondo piano. - Piano 3 - Mansarda con ampio spazio e illuminazione naturale per la maggior parte della giornata, con un'area aperta, una camera da letto, un bagno e un balcone. La villa è completamente ristrutturata con impianti elettrici e idraulici, dotata di pannelli solari e dispone anche di docce esterne. Il terreno comprende anche uno spazio commerciale (attualmente in funzione come spazio commerciale) di 76m2 che include un bagno. La proprietà è recintata da un muro, e il cortile è adatto per il parcheggio e la piantagione di alberi da frutto. La proprietà ha una documentazione legale regolare, arredamento moderno ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio di 5 piani al 4° piano a Gjykata, Durazzo. Ha una superficie totale di 67 m² e una superficie interna di 64,73 m² secondo il certificato di proprietà, organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è completamente rifinito e non è mai stato utilizzato prima. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità sia come residenza che come investimento, poiché si trova in una zona molto ricercata. È situata in una zona che offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I locali commerciali si trovano lungo la strada "Taulantia" a Vollga, situati al 2° piano (sopra il livello del suolo) e hanno una superficie di 25m2. Spazio moderno e funzionale, adatto ad attività amministrative o commerciali. L'ufficio è caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale grazie alle grandi finestre panoramiche, che offrono una vista aperta e creano un'atmosfera di lavoro piacevole. Il prezzo per questo spazio è di €300 al mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per un contratto di locazione a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

I locali commerciali si trovano in via Taulantia a Vollga, situati al 2° piano (sopra il livello del suolo) e hanno una superficie di 25m2. L'ufficio è caratterizzato da un'ampia illuminazione naturale. Si trova in una zona accessibile, vicino a istituzioni e trasporti pubblici, rendendolo ideale per aziende che cercano un ambiente attraente e pratico. Il prezzo per questo spazio è di €300 al mese. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per un affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente con ascensore nella zona di Shkembi a Kavaja, vicino all'Hotel "Olivia". L'appartamento ha una superficie interna di 68m2, organizzata da un corridoio che distribuisce le stanze in un soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista a ovest. Questo appartamento è completamente ristrutturato ed è situato in una zona tranquilla e confortevole molto vicina al mare, rendendolo adatto sia per vivere a lungo termine che per le vacanze, poiché offre accesso a molte strutture nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente con ascensore nella zona di Shkembi a Kavaja, vicino all'Hotel "Olivia". L'appartamento è organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone. Questo appartamento è completamente arredato ed è situato in una zona tranquilla e confortevole vicino al mare, rendendolo adatto sia per vivere a lungo termine che per le vacanze, poiché offre accesso a molte strutture nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La proprietà si trova nella zona di Arapaj e molto vicino alla strada principale. Ha 580 m2 sul certificato, di forma rettangolare, ed è delimitata su 2 lati da ville. L'area in cui si trova la proprietà è adatta alla costruzione di ville ed è molto vicina ai servizi. La proprietà ha una documentazione regolare pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Trualli si trova nella zona di Durres Beach, dopo le recenti piogge, in una zona tranquilla con ville e edifici privati. Ha una superficie certificata di 375 m2 di forma rettangolare ed è delimitato su 2 lati da strade. L'area in cui si trova la proprietà è adatta alla costruzione di ville ed è molto vicina ai servizi. La proprietà ha una documentazione regolare pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore a Plazh, Iliria. L'appartamento ha una superficie totale di 110m2 e 96,1m2 sul certificato. Lo spazio interno comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato in stile moderno. Si trova in una zona preferita per le vacanze e per la vita a lungo termine. L'appartamento ha una documentazione regolare ed è pronto per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo, parte della Liburna Residence a Golem. L'appartamento ha una superficie totale di 96,54 m2, di cui 80,4 m2 sono spazi interni organizzati in 1 soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. La Liburna Residence si trova nella zona di Golem, in via Bulevardi i Pishave, a soli 70 metri dal mare. Con una qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, spazi ricreativi, ambienti rilassanti, aree business e parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa, ponendo l'attenzione sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore (ancora in costruzione) nella Residenza "Blue Horizon" a Qerret. Questo appartamento è esposto a sud e ha una superficie totale di 67,6 m2, di cui 59,2 m2 sono spazi interni organizzati in 1 soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. Costruito nel 2025 con completamento previsto entro la fine del 2027. L'area in cui si trova questo appartamento offre tutte le comodità ed è adatta per vivere, trascorrere le vacanze o anche per investimento, poiché Qerret è diventata ormai una zona molto ricercata e preferita. Questa proprietà offre la possibilità di pagamento a rate: 50% alla firma del contratto 20% dopo 6 mesi 20% dopo il secondo periodo di 6 mesi 10% al ricevimento delle chiavi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore (ancora in costruzione) nella Residenza "Blue Horizon" a Qerret. Questo appartamento è esposto a sud e ha una superficie totale di 83,4 m2, di cui 73 m2 sono spazi interni organizzati in 1 soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Costruito nel 2025 con scadenza di completamento entro la fine del 2027. L'area in cui si trova questo appartamento offre tutte le comodità ed è adatta sia per vivere che per le vacanze, e perché no, anche per investimento, essendo già diventata una zona molto ricercata e preferita. Per questa proprietà è previsto il pagamento a rate: 50% alla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi, 20% nel secondo periodo di 6 mesi, 10% alla consegna delle chiavi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita nella residenza "Blue Horizont", Qerret, una nuova residenza in costruzione a pochi metri dal mare. Questo appartamento ha una superficie totale di 83,4 m2 e 73 m2 di spazio interno, organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno+cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Gli appartamenti 2+1 partono dalla pianta più piccola di 83,4 m2 fino a 90,1 m2. Il prezzo di questi appartamenti varia da 1050 euro/m2 a 1150 euro/m2, ed è offerta anche la possibilità di pagamento a rate. La residenza "Blue Horizont" è una delle migliori residenze che l'area di Mali i Robit offre. Ha un'architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese, permettendoti di goderti le vacanze nel miglior modo possibile. È anche una buona opportunità di investimento. In questa residenza sono offerti anche altri appartamenti con la stessa tipologia e diverse metrature. Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattami!

Il terreno si trova nelle colline di Spitalla, nel quartiere n. 15 della città di Durazzo, sopra il serbatoio n.1, accanto alla strada Kallmi, con una superficie di 950 m2 e con documentazione legale in regola. L'area in cui si trova la proprietà è una zona destinata a sviluppo e investimenti, poiché dista 170 m dalla nuova Tangenziale che permetterà il collegamento della via "Aleksander Goga" con la spiaggia di Currila, la spiaggia di Kallmi e l'area di Spitalla. Ideale per costruire una villa o qualsiasi tipo di attività commerciale o altro investimento che avete in mente. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore (ancora in costruzione) nella Residenza "Blue Horizont" a Qerret. Questo appartamento è esposto a sud e ha una superficie totale di 90,1 m2, di cui 78,9 m2 sono spazi interni organizzati in 1 soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Costruito nel 2025 con completamento previsto entro la fine del 2027. L'area in cui si trova questo appartamento offre tutte le comodità ed è adatta sia per vivere che per trascorrere le vacanze, e perché no, anche per investimento, essendo diventata ormai una zona molto ricercata e preferita. Questa proprietà offre la possibilità di pagamento a rate: Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore (ancora in costruzione) nella Residenza "Blue Horizon" a Qerret. Questo appartamento è esposto a sud e ha una superficie totale di 68,8 m2, di cui 60,2 m2 sono spazi interni organizzati in 1 soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. Costruito nel 2025 con completamento previsto entro la fine del 2027. L'area in cui si trova questo appartamento offre tutte le comodità ed è adatta sia per vivere che per trascorrere le vacanze, e perché no, anche per investimento, essendo diventata ormai una zona molto ricercata e preferita. Questa proprietà offre la possibilità di pagamenti a rate: 50% alla firma del contratto 20% dopo 6 mesi 20% nei successivi 6 mesi 10% alla consegna delle chiavi Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore vicino al mare nella zona della spiaggia di Hekurudha, Durazzo. La proprietà ha una superficie interna di 102 m2 ed è organizzata da un corridoio che distribuisce gli spazi in un ampio soggiorno combinato con cucina, due camere da letto, due bagni, uno dei quali con ventilazione naturale, un ripostiglio e due balconi, uno con accesso dal soggiorno e l'altro da una delle camere da letto. L'appartamento è arredato comodamente. Si trova in una delle zone più visitate e favorevoli della città di Durazzo, poiché l'area offre tutte le strutture necessarie e ha un accesso rapido a ogni bar-ristorante, farmacia, scuola, passeggiata ed è molto vicino al mare. La proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamenti 1+1 in vendita nella Residenza "Blue Horizont", Qerret, una nuova residenza in costruzione a pochi metri dal mare. Questo appartamento ha una superficie totale di 67,6 m2 e 59,2 m2 di spazio interno, organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno+cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Gli appartamenti 1+1 partono dalla disposizione più piccola di 67,6 m2-68,8 m2. Il prezzo di questi appartamenti varia da 1050 euro/m2 a 1150 euro/m2, con la possibilità di pagamento a rate. La Residenza "Blue Horizont" è una delle migliori residenze offerte nella zona di Qerret. Ha un'architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese, permettendoti di goderti le vacanze nel miglior modo possibile. Sono offerti anche altri appartamenti della stessa tipologia ma di dimensioni e piani diversi in questa residenza. Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattami!

L'appartamento si trova al 5° piano fuori terra di un edificio nuovo con ascensore, e ha una superficie totale di 104,82 m² e una superficie interna di 90,82 m². Questo appartamento è organizzato con 1 corridoio che distribuisce a 1 soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. A una distanza di 300 m dal mare, questa caratteristica rende la proprietà ideale sia per le vacanze che per viverci. Sono inoltre presenti tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!