AFS Real Estate

La villa si trova nella zona vicino al Centro di Golem, parte di un progetto con 3 ville identiche con cortile, garage e terrazze personalizzate. È organizzata su 3 piani di costruzione e una terrazza sopra il terzo piano che può essere utilizzata, dove il piano terra è destinato a una sala di ricevimento per amici o uno studio per lavoro, 1 lavanderia e un garage esterno. Il secondo piano è organizzato in 1 soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e 1 balcone. Il terzo piano ha 3 camere da letto, 1 bagno, 1 guardaroba, 1 balcone e scale interne che collegano alla terrazza utilizzabile che può essere adibita a jacuzzi, piscina o area relax a piacere. La proprietà ha una superficie costruita di 196m2, un garage di 35,9m2, terrazze (veranda) di 71,8m2 e 110m2 di spazio libero utilizzabile nel cortile. La costruzione sarà realizzata con qualità, rispettando tutte le norme e gli standard più elevati per offrire un alto livello di vita e comfort sia per residenza che per investimento. Il termine di completamento è di 1,5 anni, corrispondente al primo trimestre del 2027. Nella fase attuale, c’è la possibilità di apportare modifiche al progetto riguardanti l’organizzazione interna senza influire o modificare la facciata esterna. Inoltre, è offerta la possibilità di pagamento a rate come segue: 20% alla firma del contratto, 30% dopo 6 mesi, 30% dopo 1 anno e 20% al momento della consegna delle chiavi. È anche possibile l’arredamento secondo i desideri a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

Lo studio si trova al 4° piano di un edificio nuovo senza ascensore a Mal i Robit, a circa 50 m dal mare. Ha una superficie totale di 38 m2, di cui 35 m2 interni, organizzati in un ambiente parzialmente diviso in una camera da letto, un soggiorno e un bagno. La zona in cui si trova è adatta per le vacanze in quanto offre tutte le comodità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio a Plazh vicino a "Rrota e Kuqe", Durazzo, a circa 200 m dalla strada principale e 350 m dal mare. Lo spazio ha una superficie totale di 82 m2, di cui 47,2 m2 sono l'area edificata. È organizzato in un layout open space e dispone di 1 bagno. Lo spazio è in vendita al prezzo di 1200 euro al m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al secondo piano di una villa di 3 piani a "Spitall". Questo appartamento è organizzato con una veranda situata all'ingresso, un corridoio che distribuisce a un soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Ogni stanza ha accesso a un balcone. L'area in cui si trova sta diventando una delle zone residenziali più preferite, poiché offre tutte le strutture necessarie e comodità per la vita quotidiana, con scuole, negozi, parcheggi nelle vicinanze, ecc. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al terzo piano di una villa di 3 piani a "Spitall". Questo appartamento è composto da una veranda situata all'ingresso, un corridoio che conduce a un soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Ogni stanza ha accesso a un balcone. L'area in cui si trova sta diventando una delle zone residenziali più richieste, poiché offre tutte le strutture necessarie e comodità per la vita quotidiana, con scuole, negozi, parcheggi, ecc. nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

La villa si trova vicino alla strada principale, sul lato opposto rispetto al mare a pochi passi, nella zona di Durres Beach vicino all'"Hotel Vivas." La proprietà dispone di 266m2 di terreno e 409m2 di superficie costruita, distribuiti su 3 piani. I piani sono suddivisi in appartamenti e camere adatte all'affitto giornaliero. Il progetto edilizio iniziale prevede una capacità di 12 camere, con ogni piano organizzato come segue: Il primo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in: ⚫4 camere semplicemente arredate, di cui 2 con bagno privato ⚫2 bagni in comune Il secondo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in: ⚫5 camere arredate, una delle quali situata tra il 1° e il 2° piano ⚫4 bagni, di cui uno in comune Infine, il terzo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in: ⚫1 appartamento con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno (Tipo 1+1) ⚫2 monolocali, il primo con un'area spaziosa e l'altro leggermente più piccolo, situati tra il 2° e il 3° piano La posizione di questo edificio, a soli 150m dal mare e a soli 0,8 km dal "Durres Yacht Marina Project," lo rende strategicamente posizionato, offrendo tutte le opportunità perfette per sfruttare appieno la sua capacità come hotel. Vale anche la pena menzionare che la distanza di 33 km dal più grande aeroporto del paese e la vicinanza alla capitale rendono questa proprietà un investimento strategico e redditizio, e certamente una buona opportunità di investimento per qualsiasi investitore nel settore. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita!

L'ambiente si trova al piano terra, fronte strada principale, vicino al Museo dei Martiri, Durazzo. È organizzato in un ambiente open-space e un bagno. La proprietà è adatta a diversi tipi di attività, ma principalmente per boutique, tuttavia può sicuramente essere adattata secondo le vostre idee di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita al prezzo di 230.000.000 lek! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Lo spazio si trova al primo piano nel centro di Durazzo, vicino al "Museo dei Martiri". Questo spazio è organizzato come un open space che include 2 stanze e 1 bagno, rendendolo adatto a varie attività di servizio. Lo spazio ha illuminazione naturale e facile accesso alla strada principale. La posizione aggiunge un valore extra a questa proprietà in quanto è vicino a varie istituzioni governative, al centro città, all'area storica e a importanti attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali si trovano al primo piano nel centro di Durazzo, vicino al Museo dei Martiri. Questo spazio ha una superficie interna di 96m2 ed è organizzato come open space con 1 bagno, rendendolo adatto a un ufficio per varie attività di servizio. I locali hanno illuminazione naturale e sono arredati. Questa proprietà è vantaggiosa grazie alla sua vicinanza a diverse istituzioni governative, al centro città, all'area storica e a varie attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Il magazzino si trova a 70 m dalla strada principale Fllake Sector e a una distanza di 4,5 km dall'autostrada Durazzo - Tirana. La proprietà ha una superficie di terreno di 9600 m2, una superficie edificata di 5000 m2, con un'altezza laterale di 6 m, un'altezza centrale di 8 m, dispone di un pozzo con una profondità di 120 m, cancello principale con apertura e chiusura a distanza, elettricità, sorvegliato da telecamere 24/7 e recintato con muri circostanti. È offerto in affitto a lungo termine per diversi tipi di attività a 2 euro/m2, ma c'è anche la possibilità di divisione a seconda della domanda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Il terreno si trova lungo la strada principale Rrotull - Karpen, con una superficie di 7430 m2 e a 1 km dal mare. Ideale per la costruzione di magazzini, serre, ville o varie attività commerciali a seconda della domanda. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Il terreno si trova nel "Settore Giovani", Durazzo, a soli 270 m dalla strada principale Vath Turja. La proprietà ha una superficie di 5487 m2 con una lunghezza di 185,3 m e una larghezza di 29,6 m, ideale per costruire un magazzino o qualsiasi altro tipo di attività. Ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita a un prezzo di 30 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

La casa si trova molto vicino alla strada principale nella zona di Ish-Kenetes a Durazzo. La proprietà ha una superficie totale di 95,2 ed è organizzata in un soggiorno, una cucina separata, un corridoio distributore, due camere da letto, un bagno con ventilazione naturale, un ripostiglio (spazio ausiliario per conservare oggetti stagionali, ecc.) e un ampio cortile. La proprietà è completamente rifinita nei minimi dettagli sia nella disposizione che negli arredi e nei lavori interni. La casa dispone di tutta la documentazione ipotecaria in regola ed è pronta per la vendita al prezzo di 125.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano al primo piano residenziale o al secondo piano dal livello stradale, sulla strada principale vicino all'ospedale, Durazzo. La proprietà ha una superficie di 150 m2 ed è organizzata con 1 area open space, 2 bagni, e l'accesso avviene tramite scale. La proprietà ha anche un valore aggiunto perché si trova sulla strada principale ed è visibile. Lo spazio è adatto a varie attività commerciali come negozio, bar, negozio di abbigliamento, ecc. Questa proprietà può essere utilizzata anche per qualsiasi tipo di attività o scopo, poiché la sua organizzazione e posizione la rendono adatta a diverse attività in base ai tuoi obiettivi e idee di business. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova a Koxhas, lungo la strada principale Shijak-Sukth, a soli 500 metri da Shijak, con un terreno di 400m2. L'edificio ha una superficie di 240m2 distribuiti su 3 piani. Il piano terra è composto da 1 soggiorno, 1 bagno e un ampio garage con due ingressi. Il primo piano è composto da 1 corridoio che conduce a 1 soggiorno, 1 cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. Il secondo piano è composto da 1 corridoio che conduce a 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Si trova in una zona tranquilla, con aria pulita e confortevole, lontano dalla monotonia e dal rumore della città, ideale per vivere o per affittare. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 1° piano residenziale di un edificio di altissima qualità e ben mantenuto durante tutto l'anno. È composto da 1 soggiorno + 1 cucina separata, 2 camere da letto di cui una con jacuzzi nella stanza, 1 bagno, 1 ripostiglio e 1 balcone con vista mare. È arredato con mobili di altissima qualità e mai usati. Si trova in una delle zone più esclusive della città di Durazzo, dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. È preferibile affittarlo per un contratto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani nella città di Kavaja, vicino al Mercato. L'appartamento dispone di una superficie totale di 77,8 m2, di cui 72,2 m2 di superficie interna, organizzata in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Dispone inoltre di 5,6 m2 di superficie comune. In questa residenza sono in vendita anche altri appartamenti di tipologia 1+1, che variano da 50,7 m2 a 81,1 m2. La zona in cui sarà costruita questa residenza è molto favorevole e offre una serie di comodità sia per abitare che per scopi di investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'edificio si trova sulla seconda fila dalla strada principale vicino a 4 strade di Shijak. Ha una superficie costruita di 306 m2, un'altezza di 8 metri, è costruito con mattoni pieni e ha ingressi/uscite sia davanti che dietro l'edificio. Dispone inoltre di 548 m2 di terreno che si estende dietro l'edificio, con la possibilità di creare un'uscita separata verso l'altra strada che si estende dietro il terreno. Attualmente è operativo, affittato per una cifra simbolica. È considerato una buona opportunità di investimento perché l'accesso da entrambi i lati dell'edificio alla strada rende molto facile l'accesso sia a veicoli piccoli che grandi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, contattatemi!

Lo spazio si trova alla periferia di Durrës, vicino alla scuola di Spitallë, Quartiere n. 15. Lo spazio ha un ingresso separato dall'edificio, coprendo un'area di 175m2, organizzata in un'ampia stanza open-space e 1 bagno. Lo spazio può essere adatto a vari tipi di attività come: call center, lavanderia, sartoria e molti altri tipi di attività commerciali. Lo spazio è affittato per periodi a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

L'hotel si trova vicino alla strada principale, in salita, non sul mare, nella zona di Durres Beach vicino all'"Hotel Vivas". La proprietà dispone di una superficie di terreno di 363 m2 e di una superficie edificata di 1193 m2 distribuiti su 5 piani. Il piano terra ospita le aree di servizio, mentre i piani superiori sono suddivisi in appartamenti e camere adatte all'affitto giornaliero. Il progetto edilizio iniziale prevede una capacità di 31 camere d'hotel, con ogni piano organizzato come segue: Il primo piano ha una superficie di 212 m2 ed è organizzato in: ⚫ Ingresso dove si trova la reception ⚫ 1 area di servizio (bar-caffè, ecc.) ⚫ 4 camere arredate comodamente, ciascuna con bagno privato ⚫ 1 bagno condiviso. Il secondo piano ha una superficie di 239 m2 ed è organizzato in: ⚫ 6 camere arredate, alcune con accesso al balcone, ciascuna con bagno privato (6 bagni in totale). ⚫ 1 appartamento della tipologia (1+1 / 1 soggiorno + cucina e 1 camera da letto). ⚫ 1 balcone condiviso. Il terzo piano ha una superficie di 247 m2 ed è organizzato in: ⚫ 8 camere da letto arredate comodamente, alcune con accesso al balcone. ⚫ 8 bagni (ogni camera ha il proprio bagno). ⚫ 1 balcone condiviso. Il quarto piano ha una superficie di 247 m2 ed è organizzato in: ⚫ 8 camere da letto arredate comodamente, alcune con accesso a balconi privati. ⚫ 8 bagni (ogni camera ha il proprio bagno). ⚫ 1 balcone condiviso. Infine, il quinto piano offre anch’esso una superficie di 247 m2, ospitando 2 appartamenti della tipologia: 1. Appartamento 2+1 + veranda (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e veranda). 2. Appartamento 2+1 + ripostiglio (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio). È possibile installare anche un ascensore esterno nell’edificio, che potrebbe aumentare il valore della proprietà. La sua posizione sulla strada principale e a soli 200 m dal mare lo rende un punto strategico, soprattutto grazie al traffico che la spiaggia offre durante la stagione estiva. Questa proprietà offre opportunità perfette per sfruttare appieno la sua capacità come hotel e può rappresentare una buona opportunità di investimento per gli investitori del settore.

L'appartamento si trova al 3° piano di un nuovo complesso in costruzione nella zona di Golem, a pochi metri dal mare. È composto da un Open Space dove si trovano il soggiorno, la cucina e l'area notte, oltre a un ampio balcone. Questo appartamento ha una superficie interna di 39,6 m2 e una superficie totale di 45,54 m2. Il prezzo è di 1200 Euro/m2 a seconda del metodo di pagamento. Inoltre, è offerta la possibilità di pagamento a rate fino a 5 rate per l'appartamento che acquisterete. La residenza "SUN SEA" è una delle migliori residenze offerte dalla zona di Golem, con un'architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese, permettendovi di godervi la vostra vacanza nel miglior modo possibile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo complesso in costruzione nella zona di Golem, a pochi metri dal mare. È organizzato come un open space dove si trovano il soggiorno, la cucina e l'area notte, oltre a un ampio balcone. Questo appartamento ha una superficie interna di 41,14 m2 e una superficie totale di 47,31 m2. Il prezzo è di 1200 Euro/m2 a seconda del metodo di pagamento. È inoltre possibile il pagamento a rate fino a 5 rate per l'appartamento che si desidera acquistare. La residenza "SUN SEA" è una delle migliori residenze che la zona di Golem offre, con un'architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese, permettendoti di goderti le vacanze nel miglior modo possibile. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova al 1° piano di un nuovo complesso in costruzione nella zona di Golem, a pochi metri dal mare. È composto da un unico ambiente open space dove si trovano il soggiorno, la cucina e l'area notte, oltre a un ampio balcone. Offre 39,45 m2 di spazio interno e un totale di 45,37 m2. Il prezzo è di 1200 Euro/m2 a seconda del pagamento. È inoltre possibile pagare a rate fino a 5 pagamenti per l'appartamento che si desidera acquistare. La residenza "SUN SEA" è una delle migliori residenze nella zona di Golem. Un'architettura perfetta combinata con pace, natura e la costa albanese ti permette di goderti la vacanza nel miglior modo possibile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo complesso in costruzione nella zona di Golem, a pochi metri dal mare. È organizzato come un open space che include soggiorno, cucina e zona notte, oltre a un ampio balcone. Ha una superficie interna di 41,6 m2 e una superficie totale di 47,84 m2. Il prezzo è di 1200 Euro/m2 a seconda del metodo di pagamento. È inoltre possibile pagare a rate fino a 5 rate per l'appartamento che si desidera acquistare. La residenza "SUN SEA" è una delle migliori residenze che la zona di Golem offre, con un'architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese, permettendoti di goderti la tua vacanza nel miglior modo possibile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un nuovo complesso in costruzione nella zona di Golem, a pochi metri dal mare. È composto da un open space che include soggiorno, cucina e zona notte, oltre a un ampio balcone. Offre 44,31 m2 di spazio interno e 50,95 m2 totali. Il prezzo è di 1200 Euro/m2 a seconda del pagamento. È inoltre possibile pagare a rate fino a 5 pagamenti per l'appartamento che si desidera acquistare. La residenza "SUN SEA" è una delle migliori residenze nella zona di Golem. Un'architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese ti permette di goderti la vacanza nel miglior modo possibile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un nuovo complesso in costruzione nella zona di Golem, a pochi metri dal mare. È composto da un open space dove si trovano il soggiorno, la cucina e l'area notte, oltre a un ampio balcone. Dispone di 39,99 m2 di spazio interno e 45,98 m2 di spazio totale. Il prezzo è di 1200 Euro/m2 a seconda del metodo di pagamento. È inoltre possibile pagare a rate fino a 5 rate per l'appartamento che si desidera acquistare. La residenza "SUN SEA" è una delle migliori residenze che la zona di Golem offre. Architettura perfetta combinata con tranquillità, natura e la costa albanese ti permette di goderti la tua vacanza nel miglior modo possibile. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!