AFS Real Estate

L'appartamento si trova all'ottavo piano di un nuovo edificio con ascensore a Shëngjin, costruito nel 2024 e a soli 200 m dal mare. Superficie totale di 67,5 m², superficie interna di 60 m². Il soggiorno è combinato con la cucina (la finestra si affaccia sulla laguna), 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista sulla laguna marina che darà molto piacere ai nuovi proprietari di questo appartamento. Ha una posizione sud-est, è un appartamento luminoso e accogliente, sarà caldo anche in inverno. L'appartamento si trova nella città di Shëngjin, famosa per le sue belle spiagge di sabbia e il mare cristallino, ed è anche circondata da una pittoresca catena montuosa e da un'abbondanza di foreste di pini! Grazie alla sua posizione lungo la costa, attira milioni di turisti da tutta Europa per le vacanze in stagione e per la residenza permanente nella bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per gli investitori che desiderano affittare appartamenti e venire in vacanza. E anche per le persone che vogliono vivere tutto l'anno sulla costa, amano la bella natura, la pace e la tranquillità. La distanza dall'Aeroporto Internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). La proprietà è completamente e regolarmente servita ogni anno e la casa si trova vicino a molti servizi come ristoranti, supermercati, caffè e spiagge attrezzate. L'appartamento ha un certificato ed è idoneo per la richiesta di un permesso di soggiorno per 2 adulti e un bambino minorenne. Per ulteriori informazioni dettagliate, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento con una camera da letto si trova all'ottavo piano di un nuovo edificio con ascensore e parcheggio all'aperto gratuito. La casa è stata costruita nel 2024. Si trova nella città di Shengjin, a soli 200 m dalla bellissima spiaggia di sabbia. L'appartamento ha una vista aperta sul mare e sulle montagne pittoresche. Superficie totale 72 m², superficie interna 64 m², ha un'orientazione sud-ovest. È composto da un soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista mare. L'appartamento si trova nella città di Shengjin, famosa per le sue bellissime spiagge di sabbia e il mare pulito, ed è anche circondata da una pittoresca catena montuosa e da un'abbondanza di foreste di pini! Grazie alla sua posizione lungo la costa, attira milioni di turisti da tutta Europa per le vacanze in stagione e per la residenza permanente nella bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per gli investitori che vogliono affittare appartamenti o venire in vacanza. Inoltre, l'appartamento è adatto a persone che desiderano vivere tutto l'anno sulla riva del mare, amano la bella natura, la pace e la tranquillità. La distanza dall'Aeroporto Internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). Ci sono molte strutture vicino alla casa, come ristoranti, supermercati, caffè, aree giochi per bambini, farmacie e molte altre. L'appartamento ha un certificato e sarà possibile ottenere un permesso di soggiorno per la propria famiglia. Per ulteriori informazioni dettagliate, vi preghiamo di contattarci!

In vendita casa privata su 2 piani + terreno a Shijak vicino a "Auto Ceti". La proprietà ha 1500 m2 di superficie totale utilizzabile circondata da verde, alberi da frutto e spazio per parcheggio. Il primo piano è organizzato come magazzino mentre il secondo piano è organizzato da un corridoio che distribuisce le stanze, con un soggiorno e una cucina, 4 camere da letto con luce naturale dove una delle camere ha un bagno, un ripostiglio (locale tecnico dove puoi tenere i tuoi oggetti personali/stagionali, ecc.) e un bagno. L'area del terreno edificabile è di 500m2. L'area costruita è di 145m2. L'area totale dell'edificio residenziale è di 325m2. Si trova in una zona residenziale popolare che offre tranquillità, comfort e privacy. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci!

Villa di 3 piani in vendita nella città di Kavaja, situata in una zona tranquilla e verde, questa villa di 3 piani offre una combinazione perfetta di vita confortevole. Con una superficie di 187 m² per piano, questa proprietà offre ampio spazio e comfort moderni per uno stile di vita di alta gamma. • Superficie totale dell'edificio: 500 m² (187 m² per piano) + mansarda (126 m²) • Superficie del terreno: 500 m² ben curato. Il 1° piano è organizzato da un ampio corridoio, 1 soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno + piccolo ripostiglio. Il 2° piano è organizzato: 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto con spazio guardaroba, 1 bagno + ripostiglio, 1 balcone con ampio spazio. Il 3° piano è una mansarda e un grande balcone. La villa offre un cortile privato, ideale per momenti di relax, giochi per bambini o eventi familiari. È disponibile anche un posto auto all'interno della proprietà che garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Adatta per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, ti preghiamo di contattarci!

Lo studio si trova al 1° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. Questo studio ha una superficie totale di 46,3 m2, di cui 39,8 m2 sono superfici interne, organizzate in un open space, 1 bagno e 1 balcone. L'investimento che si sta facendo in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere i propri materiali in anticipo, poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole e la pianta offerta, dà a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. Questa struttura offre l'opzione di pagamento a rate: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura. 30% nella fase di lavori di muratura/intonaco. 10% all'ingresso nell'appartamento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. L'appartamento ha una superficie totale di 91,1 m2, di cui 78,9 m2 sono superfici interne, organizzate in un soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'investimento che si sta facendo in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere i propri in anticipo, poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole, la pianta offerta dà a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. Questa struttura offre anche l'opzione di pagamento rateale: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura 30% nella fase dei lavori in muratura/intonacatura. 10% al ricevimento della chiave dell'appartamento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. Questo appartamento ha una superficie totale di 68,9 m2, di cui 59,2 m2 sono superfici interne, organizzate in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'investimento che si sta facendo in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche la possibilità di scegliere i propri in anticipo, poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole e una pianta che non ha molti metri, offre a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. In questa struttura c'è la possibilità di pagamento a rate: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura 30% nella fase dei lavori di muratura/intonacatura. 10% al ricevimento della chiave dell'appartamento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Lo studio si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. Questo studio ha una superficie totale di 46,3 m2, di cui 39,8 m2 sono superfici interne, organizzate in un open space, 1 bagno e 1 balcone. L'investimento che si sta facendo in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere i propri materiali in anticipo, poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole e una pianta che non ha molti metri, offre a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. Questa struttura offre l'opzione di pagamento a rate: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura. 30% nella fase di lavori di muratura/intonaco. 10% al ricevimento delle chiavi dell'appartamento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. Ha una superficie totale di 68,9 m2, di cui 59,2 sono aree interne, organizzate in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'investimento che si sta facendo in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere in anticipo poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole e la pianta offerta, offre a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. Questa struttura offre l'opzione di pagamento rateale: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura. 30% nella fase di muratura/intonacatura. 10% al ricevimento della chiave dell'appartamento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. Ha una superficie totale di 91,1 m2, di cui 78,9 m2 sono area interna, organizzata in 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Inoltre, l'investimento che si sta facendo in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere in anticipo poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole, la pianta offerta dà a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. Questa struttura offre anche l'opzione di pagamento rateale: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura. 30% nella fase di lavori in muratura/intonacatura. 10% al ricevimento della chiave dell'appartamento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova nella zona di Arapaj, molto vicino a via Unazez. È composta da 3 piani + soffitta, di cui attualmente 2 piani sono arredati. 1° piano - 113 m2 2° piano - 125 m2 3° piano - 130 m2 Soffitta - 60 m2 Superficie del terreno - 420 m2. La villa dispone in totale di 3 appartamenti 2+1 e 1 soffitta, con 4 soggiorni con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni con finestra e un ampio balcone su 3 piani. Ha inoltre posti auto e un giardino per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Lo spazio si trova al 2° piano dal livello del suolo di un edificio nuovo con ascensore nel centro di Durazzo. È organizzato come un ufficio open-space, con 1 balcone, un'area comune e un bagno privato inclusi nella documentazione. Lo spazio è situato in una zona adatta a una varietà di attività e ha punti di riferimento forti, ma può anche essere adattato per essere convertito in un appartamento. La proprietà dispone di 43,5 m² di spazio interno certificato e 3,5 m² di area comune con documentazione legale adeguata pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La proprietà si trova nel quartiere n. 18 nel Blocco delle Ville a Durazzo. Questa villa è organizzata su 2 piani, dove il primo piano ha 1 soggiorno, 1 cucina separata, 2 camere da letto e 1 bagno. Il secondo piano ha anch'esso 1 soggiorno, 1 cucina separata, 2 camere da letto, di cui una ha accesso a un balcone chiuso con finestre in vetro, 1 bagno e 1 ripostiglio funzionale con veranda utilizzabile. La villa ha una superficie di terreno di 320 m2, mentre la superficie costruita è di 165 m2 nel certificato. La proprietà dispone di un giardino verde con posto auto, ideale come residenza familiare, casa per vacanze o investimento a lungo termine. Si trova in un quartiere tranquillo della città, il che rende la vita qui ancora più favorevole. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova ad Arapaj ed ha accesso alla strada. La superficie totale del terreno è di 4440 m2. Il terreno è adatto per la costruzione di ville, agriturismi, magazzini o vari laboratori. Viene venduto al prezzo di 22 euro/m2. L'area in cui si trova è adatta per abitazioni e investimenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova in prima linea sul mare, ha una superficie totale di 16000m2 ed è situato nel villaggio di Bardhor a Kavaja, molto vicino al porto turistico di "Kalaja e Turrës". Questa posizione unica offre meravigliose viste panoramiche e accesso diretto alla costa, rendendola un'ottima opportunità per investimenti nel settore turistico. La proprietà si trova in una zona tranquilla con potenziale, il che la rende ideale per la costruzione di un Resort Turistico con accesso diretto al mare, Ville per vacanze con fantastiche e panoramiche viste sul Mare Adriatico e sulla città di Durazzo. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!

Il terreno si trova ad Arapaj ed ha accesso alla strada. La superficie totale del terreno è di 4440 m2. Il terreno è adatto per la costruzione di ville, agriturismi, magazzini o vari laboratori. Viene venduto al prezzo di 22 euro/m2. L'area in cui si trova è adatta per abitazioni e investimenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova nella "Sun Sea Residence" a Golem, attualmente in costruzione. L'appartamento è al primo piano residenziale e ha una superficie totale di 55,69 m2, di cui 41,53 m2 di area interna, 7,26 m2 di aree comuni e un balcone di 6,90 m2. Questo appartamento è organizzato da un corridoio che distribuisce a 1 soggiorno + cucina, 1 bagno, 1 camera da letto e 1 balcone. Si trova a soli 300 metri dal mare, dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita a lungo termine o una vacanza rilassante e confortevole, e perché no, anche per investimento secondo i tuoi obiettivi e idee. Sono offerte opzioni di pagamento in 3 rate sia per gli appartamenti che per i posti auto, che si trovano al piano -2 della residenza. La residenza è prevista per il completamento entro il 2026. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

In affitto un salone di bellezza nel centro città vicino a Via Egnatia, di fronte a "Teleperformance" al piano terra di un edificio di 25 piani. Situato in una delle zone più frequentate della città, si trova sul lato strada vicino alle principali istituzioni, negozi e al centro commerciale (City Center, Municipio, Porto, Vollgen). Questa attività è posizionata in una posizione strategica e ha già una clientela stabile, ideale per un'attività consolidata o un nuovo inizio. Viene affittata completamente arredata con attrezzature moderne e funzionali. Si preferisce la locazione con contratto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova all'11° piano di un nuovo edificio con ascensore a Pranvera, Durazzo. È organizzato in un corridoio che distribuisce i locali in un soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 1 veranda. L'appartamento è arredato ed è in affitto a lungo termine, situato in una zona residenziale molto popolare che offre tutte le comodità per uno stile di vita confortevole e conveniente. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Il terreno si trova lungo la strada principale a Rrashbull, Durazzo. La proprietà ha una superficie totale di 400 m2 certificata e ha una forma rettangolare che consente l'uso di questa proprietà per vari scopi. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita a un prezzo totale di 18.000 euro! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'edificio si trova nella zona di Golem e ha 4 piani sopraelevati e 1 piano interrato adibito a garage, oltre a un'area di terreno di 830m2. La proprietà è suddivisa in 4 appartamenti per piano e in totale abbiamo 4 appartamenti 2+1 e 12 appartamenti 1+1, per un totale di 16 appartamenti e il garage. Questo edificio potrebbe rappresentare una buona opportunità per trasformarlo in un mini-hotel, una guesthouse, un ostello o anche per essere suddiviso in appartamenti e unità più piccole per la rivendita. L'edificio necessita di investimenti e anche la parte di costruzione è stata realizzata con un permesso di costruzione, ma è in fase di legalizzazione e sarà venduto con un certificato, mentre il terreno ha la documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. L'edificio è in vendita nelle condizioni visibili in foto al prezzo di 499.000 euro, trattabili. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 10° piano residenziale di un edificio di 12 piani. Questo appartamento ha una superficie totale di 59,78 m2 di cui 49,82 m2 sono superfici interne organizzate da 1 corridoio che si divide in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il complesso è situato nella zona di Spitalla ed è posizionato ai margini della strada principale "Aleksander Goga", il che conferisce un valore aggiunto a questo appartamento poiché si trova vicino a molti servizi e strutture diverse. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore nella zona di Durres Beach, presso il Complesso Tocak. È organizzato in un corridoio che si divide in stanze, 1 soggiorno insieme all'area cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un ampio balcone con vista parziale sul mare. La proprietà è arredata e splendidamente combinata con colori che si adattano a questo appartamento ed è venduta arredata. Ha 72,5 m² di interno o 80 m² di esterno e dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore nel centro di Durazzo. Ha una superficie certificata di 143 m2 ed è organizzato con un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti in un soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con finestra, e 2 ampi balconi. La zona in cui si trova è una delle più ricercate della città, poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Il terreno si trova nella zona di Fllake, a 100 metri dalla strada principale Fllake-Sukth, e ha una superficie totale di 10.000 m2, rendendolo ideale per la costruzione di ville, fattorie, agriturismi o qualsiasi tipo di attività a seconda della domanda, poiché si trova in una zona tranquilla lontano dal rumore e dalla monotonia della città. Dispone di documentazione di proprietà regolare ed è pronto per la vendita al prezzo di 18 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Situata in una zona tranquilla e verde, questa villa di 3 piani offre una combinazione perfetta di vita confortevole e opportunità commerciali. Con un'area di 192,8 m² per piano, questa proprietà offre ampio spazio e comfort moderni per uno stile di vita di alta gamma. Superficie totale dell'edificio: 605 m² (192,8 m² per piano) Area del terreno: 781 m² con giardini ben curati. Primo piano: Soggiorno: Un ampio soggiorno naturalmente illuminato, 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, 1 bagno principale e 1 bagno privato nella camera da letto. Dispone anche di una moderna cucina aperta con soggiorno e una cantina adatta per la conservazione di vini e cibi. Uscite nel cortile: Due porte che conducono al spazioso e verde cortile. Secondo piano: Struttura simile: Identico al primo piano con stanze luminose e spaziose. Il terzo piano (Karabinar) è non finito con la stessa superficie e può essere adattato secondo i tuoi desideri. Locali commerciali: Stanza 1: 300 m² con un'altezza di 4,5 metri, bagno e doccia. Stanza 2: 320 m² con un'altezza di 4,5 metri, bagno e doccia. Pizzeria: Dotata di un forno a legna con capacità per 7 pizze e un bar adiacente per vari servizi. Stanza (adatta per ufficio): Una stanza per ufficio per la gestione e l'amministrazione aziendale. Spazio esterno: 781 m² di terreno e giardini ben curati offrono un ambiente tranquillo e rilassante per vacanze e attività all'aperto, mentre i locali commerciali ben attrezzati sono ideali per ulteriori sviluppi redditizi. Ha documentazione ipotecaria regolare, per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova in "Sektor Rinia" - Durazzo, sul lungomare e ha un'area di 9950m2. Questo terreno ha una vista frontale sul mare ed è ideale per riserve o qualsiasi attività a seconda della domanda o delle idee che hai pensato di investire. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita a un prezzo di 35 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

Questo locale si trova al piano 0 di un edificio di 6 piani e ha una superficie di 219 m2 nel certificato. È organizzato in un open space, un angolo bar, 1 cucina, 4 bagni, 1 ripostiglio e 1 grande veranda. Questa proprietà si trova a 20 metri dal mare in un'area dove sono soddisfatte tutte le necessarie strutture per un'attività di successo, con accesso molto rapido al centro città e accesso al mare. Questa proprietà è ideale per un Bar Ristorante o altre idee imprenditoriali in cui hai pensato di investire, poiché l'area è frequentata tutto l'anno sia da turisti che da residenti. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

L'appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore a "Plazh" Durres. Questo appartamento è organizzato da 1 corridoio che divide i locali in 1 soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'area in cui si trova questo appartamento è molto popolata e vicina a molte diverse strutture, il che aumenta il valore di questo appartamento non solo per l'abitazione ma anche come una molto buona opportunità di investimento. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per la vendita. Ha la documentazione ipotecaria in regola. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova nella città di Durazzo, nell'area "Teuta Beach". Questo appartamento è situato al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore e manutenzione regolare durante tutto l'anno. È organizzato da 1 corridoio che divide i locali in 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone chiuso. Essendo situato in un'area popolata e vicino a molte strutture, questa proprietà è vista come un buon modo di investimento e residenza poiché l'appartamento è completamente arredato e ristrutturato. È pronto per essere abitato o affittato. Ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!