AFS Real Estate

Locali commerciali in affitto situati nell'ex molo, molto vicino all'autostrada Tirana - Durazzo e alla stazione di servizio Elda. Questi locali sono organizzati su 3 piani dell'edificio, dove il piano terra ha una superficie di 304 m2 e dispone di una cucina aperta, 1 magazzino, 1 corridoio suddiviso in 1 grande stanza e 2 bagni. Il primo piano ha una superficie di 304 m2 ed è organizzato con 1 corridoio suddiviso in 7 stanze ampie e 2 bagni. Il secondo piano ha una superficie interna di 115 m2, organizzata con 1 corridoio suddiviso in 3 grandi stanze, 2 bagni e 1 grande veranda con una superficie di 129 m2. L'intero immobile è affittato per un periodo a lungo termine, si trova in una zona molto buona dove operano molte attività diverse ed è un'ottima opportunità per vari investimenti come: scuola privata, asilo, giardino, negozio di abbigliamento, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

"ID-Real Villas" è un complesso residenziale in fase di sviluppo e costruzione a Qerret, Kavaja, composto da ville di pregio con piscine. Questa villa si trova all'interno del complesso, che dispone di amministrazione interna e sicurezza 24/7. La proprietà è organizzata su 2 piani: il primo piano comprende 1 soggiorno (open-space), 1 zona cucina con accesso diretto alla piscina e 1 bagno. Il secondo piano, che offre una vista rilassante direttamente sulla piscina e sul verde circostante, ha 3 camere da letto di cui una con bagno privato e un bagno condiviso. La superficie totale è di 148 m2, mentre la superficie costruita è di 134,7 m2, con il primo piano di 69 m2 e il secondo piano di 65,7 m2. Questa villa offre inoltre 2 posti auto inclusi nel prezzo offerto, rendendola un'oasi di privacy e tranquillità garantita da questa residenza. L'area in cui si trova la villa è tranquilla, confortevole, sicura e circondata da ville/duplex simili su 2 piani. La costruzione è stata realizzata con le più recenti tecniche del codice edilizio europeo, investendo in ogni dettaglio (isolamento, triplo vetro, ecc.) per renderla adatta sia per viverci che come casa per le vacanze. Può anche rappresentare una ottima opportunità di business per affitti giornalieri con un investimento minimo adeguato. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 2° piano di una villa di 3 piani, situata nella zona di Spitalles, appena oltre l'Ospedale Regionale di Durazzo, posizionata sulla strada principale "Aleksander Goga" a Durazzo. È organizzato con 1 corridoio che conduce a 1 soggiorno, 1 cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi con ampio spazio. Al primo piano, c'è un garage per 1 auto o per conservare oggetti personali con accesso diretto dalla strada, oltre a 1 ripostiglio (spazio ausiliario) per conservare oggetti stagionali, ecc. L'area in cui si trova questo appartamento è diventata ora una zona molto ricercata perché offre ogni struttura necessaria per una vita confortevole e comoda, preferita per affitti a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo e di altissima qualità sulla prima linea sul mare nella Residenza "Merville" a Shkembi i Kavajas. Questo appartamento ha una superficie totale di 58m2 e una superficie interna di 51m2, organizzati in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con una leggera vista laterale sul mare. L'area in cui si trova questa Residenza e il fatto che questo appartamento sia sulla prima linea sul mare con vista laterale sul mare conferiscono un valore aggiunto a questo appartamento per tutti coloro che cercano appartamenti in edifici di qualità sulla prima linea sul mare per vivere, per vacanze o anche per investire, per chiunque abbia idee e scopi commerciali. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato ed è venduto così com'è. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La casa si trova nel villaggio di Klos, nel Comune di Cerrik, nella parte centrale dell'Albania. È organizzata su 2 piani, dove il piano terra dispone di un garage per auto, 1 cantina e una stanza per gli attrezzi, mentre il piano superiore è l'area abitativa che presenta una grande veranda all'ingresso, 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. La casa è una costruzione degli anni 2009-2010 realizzata con materiali di alta qualità, dove la parte interna del muro è costruita con mattoni da 15 cm e la parte esterna è fatta con pietra bianca scolpita proveniente dalla montagna sopra il villaggio, con uno spessore di 25 cm, mentre il soffitto è decorato con lavori in legno. Il tetto della casa è anch'esso di buona qualità, con impermeabilizzazione e buone tegole. Questa casa ha una superficie totale costruita di 115 m2 ed è situata su un terreno di 600 m2, per lo più esteso sul retro della casa, piantumato con alberi e coltivazioni, e dispone anche di 2 pozzi d'acqua utilizzati per l'irrigazione, la pulizia o anche come acqua potabile. Il cortile anteriore è organizzato ed è anche circondato da un muro di pietra bianca, mentre non mancano nemmeno gli alberi da frutto nei dintorni. Il villaggio dove si trova la proprietà è una zona residenziale tranquilla con tutte le strutture necessarie e aria pulita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova sul lato dell'autostrada Kavaje-Rrogozhine, appena oltre il cavalcavia di Spille. Ha 2000 m2 certificati, lunghezza 130 m, larghezza 30 m ed è dotato di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. Il terreno può essere utilizzato per serre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo. Ha una superficie di 45m2 ed è organizzato in open space con un bagno dotato di illuminazione naturale. La proprietà è affittata a un valore simbolico ed è in vendita a un prezzo trattabile di 50.000 euro. La documentazione è in fase di ipoteca! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova nell'ex area Keneta, vicino alla strada principale. È composta da 3 piani, di cui i primi 2 sono attualmente affittati. 1° piano - 96 m2 2° piano - 120 m2 3° piano - 120 m2 Superficie del terreno - 379 m2. La villa dispone in totale di 3 appartamenti 2+1, che comprendono 3 soggiorni con angolo cottura, 6 camere da letto, 3 bagni con finestra e un ampio balcone su tutti e 3 i piani. Dispone inoltre di posti auto e di un giardino per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova nella zona di Shkalnuri, Durazzo. È organizzata su 4 piani, di cui solo il 2° piano è sistemato come appartamento abitabile, mentre gli altri piani necessitano di investimenti. La proprietà ha una costruzione totale di 588 m2 e una superficie di terreno di 466 m2 secondo il certificato di proprietà. Questa villa può essere un'opzione adatta per essere divisa in appartamenti, per lavorare con prenotazioni o per la rivendita. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova nel Settore Rinia, sulla prima linea della strada principale Vath Turja. La superficie totale del terreno è di 7083 m2 e ha una larghezza di 26 metri. La proprietà è situata sulla prima linea della strada principale ed è in un'area che offre un buon accesso e una posizione favorevole per lo sviluppo. Il terreno è adatto per la costruzione di magazzini, depositi o vari tipi di officine industriali. Un'ottima opportunità di investimento in un'area con alto potenziale di sviluppo. Investi oggi in una posizione strategica per il tuo business di domani! Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

Il terreno si trova a Novosel vicino all'aeroporto di Vlora. Dispone di 2150 m2 nel certificato e ha anche una documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. Terreno arabile con potenziale per uso agricolo, frutticoltura, viticoltura e altre attività consentite secondo la destinazione della proprietà. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

La villa si trova nella zona di Porto-Romano, vicino al nuovo Porto di Durazzo. È organizzata su 2 piani, con una superficie totale di 105 m2 per ogni piano, distribuiti in 4 camere da letto, 2 soggiorni con cucine, 2 bagni e balconi. Il terreno è di 411 m2 e si trova a non più di 50 metri dalla strada principale. La villa è investita e mantenuta in buone condizioni, inoltre la vicinanza al nuovo porto e al mare è di non più di 500 metri. Questa proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano al piano terra di un edificio di 5 piani vicino a Markata. Hanno un certificato di 90m2 e sono divisi in 2 stanze e 2 bagni. Si trovano sulla strada principale e hanno visibilità. I locali sono stati ristrutturati e adattati come bar. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il capannone si trova a Portoromano sulla strada principale, molto vicino al Porto Commerciale, ha una superficie totale di 650 m2 e un'area di terreno di 1000 m2, è un'ottima opportunità in quanto offre tutte le strutture necessarie per un'attività di vario tipo, dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è disponibile per affitti a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore a Shkembi i Kavajes. Ha una superficie di 76 m² secondo il certificato, organizzati da un corridoio che distribuisce lo spazio in un soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 ampio balcone con vista mare. La zona in cui si trova offre le strutture necessarie per una vita confortevole e per vacanze adatte. È preferibile affittarlo per un periodo a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 9 piani, nel Quartiere 18 a Durazzo. Ha una superficie certificata di 93,80 m2, organizzata in un corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno combinato con una cucina parzialmente separata dall'area living, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La zona in cui si trova è una tranquilla area residenziale che offre tutte le comodità per una vita confortevole. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il negozio si trova al primo piano di "Vala Park", vicino allo Stadio di Durazzo. Dispone di uno spazio certificato di 71,10 m2 organizzato in un'area open-space e 1 bagno. L'ambiente offre la possibilità di utilizzare diverse attività come negozio, lavanderia, ufficio, mercato, ecc. La zona in cui si trova è preferita in quanto offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il negozio è dotato di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci.

Lo spazio si trova al piano 0, adiacente a Taulantia Promenade nell'area Vollga vicino a Pista Ventus. È organizzato in un ampio open space, con 2 bagni e una grande veranda che si affaccia su Taulantia Promenade. Lo spazio è anche progettato secondo la sua precedente funzione di Bar-Pub, e possiamo dire che l'intero piano è un acquario funzionale. Questo spazio è adatto a diversi tipi di attività commerciali in quanto si trova all'angolo dell'edificio e su una strada con un alto traffico pedonale e punti di riferimento importanti. La proprietà dispone di 127,8 m2 di spazio interno certificato e 28,4 m2 di veranda, contiene la documentazione legale appropriata ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

I magazzini si trovano in via Aleksander Goga, nell'asse Spitalle - Porto-Romano. La proprietà comprende un terreno di 510 m2 su cui sono situati 2 magazzini con superfici costruite di 133 m2 e 127 m2 rispettivamente, per un totale di 260 m2 secondo la documentazione di proprietà. I magazzini sono vecchi e necessitano di ristrutturazione, ma attualmente sono utilizzati come spazi di lavoro e possono essere impiegati per molti tipi di attività commerciali, essendo situati sulla via principale Aleksander Goga, che garantisce maggiore accesso e visibilità. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Il duplex si trova in una delle zone più popolari di Durazzo, vicino a Vila se Zogu. Ha una superficie totale di 250m2 e un interno di 168m2, organizzato come 3+2 con 3 bagni distribuiti su due piani; rispettivamente, al primo piano si trova un soggiorno con camino, cucina separata, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista mare. Al secondo piano abbiamo un soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni e una grande veranda con vista sul mare. Il duplex è pavimentato in parquet e arredato con mobili classici e molto confortevoli. La zona in cui si trova è tranquilla, verde e preferita per vivere. Disponibile per affitto a lungo termine. Disponibile dal 1.12.2024. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Kapanoni si trova nella zona di Shkozet, molto vicino all'autostrada e alla tangenziale. Ha 770 m2 di costruzione al primo piano, 600 m2 di costruzione al secondo piano, 300 m2 di costruzione al terzo piano (appartamento) e 2300 m2 di terreno totale. Kapanoni ha un ottimo accesso alla strada con un'uscita diretta sulla strada secondaria, è inoltre vicino all'autostrada e alla tangenziale di Durazzo vicino al cavalcavia dell'autostrada. Questo silo è adatto a diversi tipi di attività commerciali poiché l'area in cui si trova è nota per diversi tipi di attività industriali. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il garage si trova al piano -1 di un edificio a Iliria, Plazh, Durres. La proprietà ha una superficie totale di 601m2 e offre un ingresso sia con una rampa che con le scale, che possono essere utilizzati per molteplici scopi. Dispone inoltre di illuminazione naturale. La proprietà ha una documentazione catastale corretta e pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Locali commerciali per ufficio in affitto vicino al municipio a Durazzo. Include 11m2 nel certificato ed è situato in un'area con le strutture necessarie per lo sviluppo di un'attività. Per ulteriori informazioni o per una visita più ravvicinata, contattaci.

L'hotel ha una superficie totale di 1.690 m2, di cui 350 m2 sono aree costruite. È organizzato su quattro piani e 32 camere, tutte dotate di servizi igienici e balconi. Al piano terra si trova una sala polifunzionale, un magazzino e l'accesso diretto al cortile dell'hotel. Al secondo piano c'è la seconda sala che attualmente funge da reception dell'hotel, ristorante e 6 camere. Gli ultimi 2 piani dell'hotel hanno 13 camere ciascuno. La superficie dei piani, secondo la visura catastale, è la seguente: Piano 0 - 350 m2 costruiti, Piano 1 - 450 m2 costruiti, Piano 2 - 374 m2 costruiti, Piano 3 - 389,09 m2 costruiti. L'hotel dispone di posti auto e offre tutte le condizioni per la migliore accoglienza dei turisti. L'edificio consente un utilizzo massimo di tutta la superficie disponibile e offre la possibilità di spazio per installare un ascensore esterno. Il terreno può essere utilizzato per posizionare tavoli da bar, giochi per bambini o costruire una piscina, aumentando così il valore dell'hotel. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!