AFS Real Estate

"ILUMINAR RESIDENCE " Iluminar Residence vjen ne Durres si nje vizion i ri per jetesen urbane , me nje kombinim te rralle midis sigurise absolute dhe elegances bashkekohore . Rezidenca Iluminar ju Ofron : -Hapsira qe te frymezojne - Arkitekture moderne dhe nje cilesi premium -Fasade me sistemin HPL (High Pressure Laminate ) - Vetrata Panoramike alumini M60 , dopio xham 5mm+ triplex 4:4:1 Solar , izolim termik dhe akustik - Siguri maksimale dhe investimi perfekt per bizneset - Parkim i dedikuar me 3 kate nen toke - Ashensor SCHINDLER (marka me e madhe boterore e ashensoreve ) -Menaxhimi per 3 vite nga kompania ndertuese falas - Sigurimi i obiektit per 10 vitet e ardhshme -Ndricim i dedikuar i fasades se jashte qe do e beje Rezidencen ikone ne Qytetin e Durresit Te zgjidhni Iluminar Residence do te thote te jeni pjese e nje vizioni te ri , te banoni ne nje rezidence qe vendos standartin e se nesermes sot . Nje mundesi per te qene nder te paret qe perjetojne kete eksperience unike dhe ekskluzive , ne nje ambient qe reflekton aspiratat dhe stilin e jeteses qe ju deshironi ! ILUMINAR RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !

"ILUMINAR RESIDENCE " Iluminar Residence vjen ne Durres si nje vizion i ri per jetesen urbane , me nje kombinim te rralle midis sigurise absolute dhe elegances bashkekohore . Rezidenca Iluminar ju Ofron : -Hapsira qe te frymezojne - Arkitekture moderne dhe nje cilesi premium -Fasade me sistemin HPL (High Pressure Laminate ) - Vetrata Panoramike alumini M60 , dopio xham 5mm+ triplex 4:4:1 Solar , izolim termik dhe akustik - Siguri maksimale dhe investimi perfekt per bizneset - Parkim i dedikuar me 3 kate nen toke - Ashensor SCHINDLER (marka me e madhe boterore e ashensoreve ) -Menaxhimi per 3 vite nga kompania ndertuese falas - Sigurimi i obiektit per 10 vitet e ardhshme -Ndricim i dedikuar i fasades se jashte qe do e beje Rezidencen ikone ne Qytetin e Durresit Te zgjidhni Iluminar Residence do te thote te jeni pjese e nje vizioni te ri , te banoni ne nje rezidence qe vendos standartin e se nesermes sot . Nje mundesi per te qene nder te paret qe perjetojne kete eksperience unike dhe ekskluzive , ne nje ambient qe reflekton aspiratat dhe stilin e jeteses qe ju deshironi ! ILUMINAR RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !

"ILUMINAR RESIDENCE " Iluminar Residence vjen ne Durres si nje vizion i ri per jetesen urbane , me nje kombinim te rralle midis sigurise absolute dhe elegances bashkekohore . Rezidenca Iluminar ju Ofron : -Hapsira qe te frymezojne - Arkitekture moderne dhe nje cilesi premium -Fasade me sistemin HPL (High Pressure Laminate ) - Vetrata Panoramike alumini M60 , dopio xham 5mm+ triplex 4:4:1 Solar , izolim termik dhe akustik - Siguri maksimale dhe investimi perfekt per bizneset - Parkim i dedikuar me 3 kate nen toke - Ashensor SCHINDLER (marka me e madhe boterore e ashensoreve ) -Menaxhimi per 3 vite nga kompania ndertuese falas - Sigurimi i obiektit per 10 vitet e ardhshme -Ndricim i dedikuar i fasades se jashte qe do e beje Rezidencen ikone ne Qytetin e Durresit Te zgjidhni Iluminar Residence do te thote te jeni pjese e nje vizioni te ri , te banoni ne nje rezidence qe vendos standartin e se nesermes sot . Nje mundesi per te qene nder te paret qe perjetojne kete eksperience unike dhe ekskluzive , ne nje ambient qe reflekton aspiratat dhe stilin e jeteses qe ju deshironi ! ILUMINAR RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !

Prona pozicionohet ne katin e 8 banim me ashensor te nje kompleksi ne zonen e Plazhit te Durresit me administrim te mire dhe i rrethuar me gjelberim. Organizohet nga nje dhome e madhe ndenje, 1 kuzhine, 3 dhoma gjumi, 2 tualete 1 ballkon dhe 2 veranda te medha ku ne njeren prej tyre eshte e ndertuar nje strukture e pershtatshme per pishine. prona eshte e mbuluar me cati siper dhe gjithashtu ofron edhe pak pamje nga deti Adriatik. Ka dokumentacion te rregullt hipotekor te gatshem per shitje ! Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer mos hezitoni te na kontaktoni !

Apartamenti ndodhet ne katin e 9-te prane Policise ne Durres. Organizohet nga nje korridor i cilli shperndan ambientet, 1 dhome ndenje me kuzhinen , 2 dhoma gjumi, 1 tualet me dritare, 3 ballkone gjithashtu ka dhe tarracen ne shfrytezim. Zona ne te cilen ndodhet eshte nje zone teper e pelqyer per banim pasi i ofron te gjitha facilitetet e nevojshme. Prona disponon 94.5m2 te brendshme ne certifikate dhe ka dokumentacion te rregullt hipotekor te gatshem per shitje ! Per me teper informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni !

Ambienti ndodhet ne katin e 3 te nje godine 5 kateshe prane kryqezimit te Stadiumit, Durres. Organizohet ne 1 korridor, 3 ambiente pune ose zyra, 2 tualete, 1 depo dhe 2 ballkone. Ambienti ka fasade xhami te dedikuar per biznes dhe reklamim per cdo lloj biznesi, dhe jepet me qira afatgjate per nje vlere 1000 euro ne muaj netto. Disponon 187 m² totale ose 172.5m² te brendshme te shfrytezueshme dhe gjithashtu ka mundesine e ndarjes ne 2 ambiente te ndara me dere kryesore me vete. Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !

Apartamenti ndodhet ne katin e 2 te nje pallAti egzistues pa ashensor tek Bulevardi ne Durres. Prona ka nje siperfaqe totale prej 70 m2 dhe organizohet nga 1 korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne 1 dhome ndenje se bashku me kuzhinen, 2 dhoma gjumi, 1 tualet, dhe 1ballkon. Apartamenti eshte i investuar ne detaje, i mobiluar se fundmi ne menyre moderne. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e qete prane qendres ku ofrohen te gjitha fasilitete per nje jetese sa me komode dhe jepet me qira afatgjate. Per me teper informacion ose nje vizite nga afer me kontaktoni !

Apartamenti ndodhet ne katin e 2 te nje godine 3 kateshe. Apartamenti disponon 129 m2 totale dhe 113.8 m2 te brendshme te cilat organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne 1 dhome ndenje + kuzhine, 3 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Ndertimi eshte ndertim i rregullt i vitit te fundit, me sistem kapot, me dritare dopio xham, dyert kane mundesi zgjedhje. Zona ku ndodhet apartamenti eshte nje zone e qete. Ne cmim perfshihet 1 magazine dhe 1 post parkimi. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje. Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet ne katin e 1 te nje godine 4 kateshe. Disponon 104 m2 totale dhe 91.5 m2 te brendshme te cilat organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne 1 dhome ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Ndertimi eshte ndertim i rregullt i vitit te fundit, me sistem kapot, me dritare dopio xham, dyert kane mundesi zgjedhje. Zona ku ndodhet apartamenti eshte nje zone e qete. Ne cmim perfshihet 1 magazine dhe 1 post parkimi. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje. Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet ne katin e 2 te nje godine 3 kateshe. Disponon 118 m2 totale dhe 106 m2 te brendshme te cilat organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne 1 dhome ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Ndertimi eshte ndertim i rregullt i vitit te fundit, me sistem kapot, me dritare dopio xham, dyert kane mundesi zgjedhje. Zona ku ndodhet apartamenti eshte nje zone e qete. Ne cmim perfshihet 1 magazine dhe 1 post parkimi. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje. Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni!

Ambienti ndodhet ne katin 0 banim prane statcionit te trenit ne Durres. Prona disponon 32 m2 siperfaqe te brendshme ne certifikate dhe organizohet nje nje ambjent open space dhe nje tualet. Ambienti ka hyrje nga mbrapa dhe gjithashtu eshte i paisur me qepen , dhe vetrate xhami, ofron ndricim natyral dhe vendodhja i jep vlere te shtuar kesaj prone duke qene prane institucioneve te ndryshme shteterore, qendres se qytetit, zones historike dhe bizneseve te rendesishme. Jepet me qira mujore afatgjate per 500 euro bruto! Per me teper informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni !

Vila ndodhet ne zonen prane Qendres se Golemit pjese e nje projekti me 3 vila identike me oborr, garazh dhe taraca te personalizuara. Organizohet ne 3 kate ndertim dhe taraca siper katit te trete e shfrytezueshme ku kati perdhe eshte i destinuar per nje dhome pritje per miqte tip vinoteke apo nje studio per pune, 1 lavanderi dhe garazhi i jashtem, kati i 2 organizohet ne 1 dhome ndenje se bashku me kuzhinen, 1 tualet dhe 1 ballkon, kati i 3 ka 3 dhoma gjumi, 1 tualet, 1 garderobe, 1 ballkon dhe shkallet e brendshme te lidhin me taracen e shfrytezueshme e cila mund te perdoret per jaccuzi, pishine ose ambient relaksi sipas deshires. Prona disponon siperfaqe ndertimi prej 201.3m2, garazh 36.9m2, tarace(verande) 73.7m2 dhe 110m2 oborr te lire te shfrytezueshem. Ndertimi do te behet me cilesi duke respektuar te gjitha normat dhe standartet me te larta per te ofruar nje jetese dhe komoditet te larte si per banim ashtu edhe per investim. Afati i mbarimit te punimeve eshte 1.5vite qe perkon me tremujorin e pare te vitit 2027. Ne fazen aktuale ekziston mundesia qe te mund te behen ndryshime ne projekt per sa i perket organizimit te brendshem pa prekur apo ndryshuar fasaden e jashtme. Gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste si me poshte: 20% me firmosjen e kontrates, 30% per 6 muaj, 30% per 1 vit dhe 20% ne momentin e dorezimit te celesave, gjithashtu ekziston edhe mundesia e mobilimit sipas deshires me nje kosto ekstra. Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !

Vila ndodhet ne zonen prane Qendres se Golemit pjese e nje projekti me 3 vila identike me oborr, garazh dhe taraca te personalizuara. Organizohet ne 3 kate ndertim dhe taraca siper katit te trete e shfrytezueshme ku kati perdhe eshte i destinuar per nje dhome pritje per miqte tip vinoteke apo nje studio per pune, 1 lavanderi dhe garazhi i jashtem, kati i 2 organizohet ne 1 dhome ndenje se bashku me kuzhinen, 1 tualet dhe 1 ballkon, kati i 3 ka 3 dhoma gjumi, 1 tualet, 1 garderobe, 1 ballkon dhe shkallet e brendshme te lidhin me taracen e shfrytezueshme e cila mund te perdoret per jaccuzi, pishine ose ambient relaksi sipas deshires. Prona disponon siperfaqe ndertimi prej 201.3m2, garazh 36.9m2, tarace(verande) 73.7m2 dhe 110m2 oborr te lire te shfrytezueshem. Ndertimi do te behet me cilesi duke respektuar te gjitha normat dhe standartet me te larta per te ofruar nje jetese dhe komoditet te larte si per banim ashtu edhe per investim. Afati i mbarimit te punimeve eshte 1.5vite qe perkon me tremujorin e pare te vitit 2027. Ne fazen aktuale ekziston mundesia qe te mund te behen ndryshime ne projekt per sa i perket organizimit te brendshem pa prekur apo ndryshuar fasaden e jashtme. Gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste si me poshte: 20% me firmosjen e kontrates, 30% per 6 muaj, 30% per 1 vit dhe 20% ne momentin e dorezimit te celesave, gjithashtu ekziston edhe mundesia e mobilimit sipas deshires me nje kosto ekstra. Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !

Vila ndodhet ne zonen prane Qendres se Golemit pjese e nje projekti me 3 vila identike me oborr, garazh dhe taraca te personalizuara. Organizohet ne 3 kate ndertim dhe taraca siper katit te trete e shfrytezueshme ku kati perdhe eshte i destinuar per nje dhome pritje per miqte tip vinoteke apo nje studio per pune, 1 lavanderi dhe garazhi i jashtem, kati i 2 organizohet ne 1 dhome ndenje se bashku me kuzhinen, 1 tualet dhe 1 ballkon, kati i 3 ka 3 dhoma gjumi, 1 tualet, 1 garderobe, 1 ballkon dhe shkallet e brendshme te lidhin me taracen e shfrytezueshme e cila mund te perdoret per jaccuzi, pishine ose ambient relaksi sipas deshires. Prona disponon siperfaqe ndertimi prej 196m2, garazh 35.9m2, tarace(verande) 71.8m2 dhe 110m2 oborr te lire te shfrytezueshem. Ndertimi do te behet me cilesi duke respektuar te gjitha normat dhe standartet me te larta per te ofruar nje jetese dhe komoditet te larte si per banim ashtu edhe per investim. Afati i mbarimit te punimeve eshte 1.5vite qe perkon me tremujorin e pare te vitit 2027. Ne fazen aktuale ekziston mundesi qe te mund te behen ndryshime ne projekt per sa i perket organizimit te brendshem pa prekur apo ndryshuar fasaden e jashtme. Gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste si me poshte: 20% me firmosjen e kontrates, 30% per 6 muaj, 30% per 1 vit dhe 20% ne momentin e dorezimit te celesave, gjithashtu ekziston edhe mundesia e mobilimit sipas deshires me nje kosto ekstra. Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !

Garsonieria ndodhet ne katin e 4t te nje pallati te ri pa ashensor ne Mal te Robit rreth 50m larg nga deti . Disponon 38m2 totale nga keto 35m2 jane te brendshme te cilat organizohen nga nje dhome disi e ndare ne ambient gjumi , ambient ndenje dhe 1 tualet . Zona ne te cilen ndodhet eshte nje zone e pershtatshme per pushime pasi i ofron te gjitha facilitetet. Per me teper informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni!

Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati ne Plazh prane "Rrota e Kuqe", Durres rreth 200m nga rruga kryesore dhe 350m larg detit. Ambienti disponon 82 m2 siperfaqe totale ku 47.2m2 eshte siperfaqe ndertimi.Organizohet ne nje hapsire open space(hapesire e hapur) dhe 1 tualet. Ambienti eshte ne shitje me vleren 1200 euro per m2. Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni !

Ky garazh ndodhet në zonën e Plazhitme saktesisht ne Iliria në qytetin e Durrësit dhe është në shitje për çmimin 2300000 leke i panegociueshem. • Sipërfaqe netto: 34.7m² • Pozicionohet në katin -1 të një ndërtese me 7 kate • I përshtatshëm për parkim per 2 autovetura Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !

Apartamenti ndodhet ne katin e dyte të një vile 3 katshe ne "Spitall".Ky apartment i cili organizohet në një verand e cila ndodhet në hyrje të apartamentit, 1 koridor që bën shpërndarjen në 1 dhome ndënje + kuzhinë,2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Cdo dhome ka dalje ne ballkon. Zona ne te cilen ndodhet po shndrrohet ne nje nga zonat me te preferuara per banim pasi i ofron te gjitha facilitetet e nevojshme dhe ofron lehtesira ne perditshmeri pasi ka prane shkolla, dyqane, vend parkime etj. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni!

Apartamenti ndodhet ne katin e trete ne një vile 3 katshe ne "Spitall".Ky apartment i cili organizohet në një verand e cila ndodhet në hyrje të apartamentit, 1 koridor që bën shpërndarjen në 1 dhome ndënje + kuzhinë,2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Cdo dhome ka dalje ne ballkon. Zona ne te cilen ndodhet po shndrrohet ne nje nga zonat me te preferuara per banim pasi i ofron te gjitha facilitetet e nevojshme dhe ofron lehtesira ne perditshmeri pasi ka prane shkolla, dyqane, vend parkime etj. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni!

Vila eshte e pozicionuar prane rruges kryesore, ne krahun e kundert te detit vetem pak hapa larg tij, zonen e Plazhit te Durresit prane "Hotel Vivas". Prona disponon 266m2 siperfaqe Trualli dhe 409m2 siperfaqe ndertim i cili shperndahet ne 3 kate.Kati jane te ndara ne apartamente dhe dhoma te pershtatshme per tu dhene me qira ditore. Projekti fillestar i godines konsiston ne nje kapacitet prej 12 dhomash ku secili kat eshte i organizuar si me poshte: Kati i pare disponon nje siperfaqe prej 147m2, dhe eshte i organizuar: ⚫4 Dhoma te mobiluara ne menyre te thjeshte ku 2 prej tyre disponojne tualet te bashkangjitur ⚫2 Tualete te perbashketa Kati i 2 -te disponon nje siperfaqe prej 147m2 dhe organizohet: ⚫5 Dhoma te mobiluara ku njera prej tyre ndodhet mes katit te 1 dhe te 2. ⚫4 Banjo ku njera prej tyre eshte e perbashket. Dhe se fundmi Kati i 3-te disponon nje siperfaqe prej 147m2 dhe organizohet nga : ⚫1 Apartament i tipologjise 1 Dhome ndenje+Kuzhine,1 Dhome gjumi dhe 1 Tualet(Tipologjia 1+1) ⚫2 Gasoniere ku e para disponon hapsire te bollshme dhe tjetra me siperfaqe pak me te vogel qe ndodhet midis katit te 2 dhe te 3. Pozicioni i kesaj godine e cila ndodhet vetem 150m larg detit dhe vetem 0.8 km larg " Projektit Durres Yacht Marina " e ben ate te kete nje pike strategjike ku ofron te gjitha mundesite perfekte te shfrytezimit te te gjithe kapacitetit te saj si Hotel, vlen te permendim ketu gjithashtu qe largesia prej 33 km larg aeroportit me te madh te vendit dhe shume prane kryqytetit e bejne kete pronen nje investim strategjik dhe fitim prures, dhe sigurisht mund te jete nje mundesi e mire investimi per secilin nga investitoret e fushes. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje!

Ambienti ndodhet ne katin 0 Buze rruge Kryesore prane Muzeut te Deshmoreve, Durres. Organizohet nga nje ambient Open -Space dhe 1 tualet. Prona eshte e pershtatshme per lloje te ndryshme aktivitetesh, por me se shumti per boutiqe por siguroisht mund t'a pershtasni sipas ideve tuaja per investim. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor te gatshem per tu shitur me cmimin 230.000.000 lek ! Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !

Apartamenti ndodhet ne katin e 5 banim te nje pallati teper cilesor dhe i mirembajtur gjate gjithe vitit . Organizohet nga 1 dhome ndenje + 1 kuzhine , 1 dhome gjumi , 1 tualet , dhe nje pamje speciale nga deti. Ndodhet ne nje nga zonat me Elitare te qytetit te Durresit ku ofrohen te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese sa me te qete dhe komode . Preferohet te jepet per qira afatgjate. Ofrohet me cmimin 50000 lek. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni!

Ambienti ndodhet ne katin 1 ne qender te Durresit prane ''Muzeut te Deshmoreve". Ky ambient organizohet nga nje open - space(hapesire e lire) qe mundeson 2 dhoma dhe 1 tualet duke e bere te pershtatshme per aktivitete te ndryshme sherbimi. Ambienti ka ndricim natyral dhe me akses te lehte ne rrugen kryesore. Vendodhja i jep vlere te shtuar kesaj prone duke qene prane institucioneve te ndryshme shteterore, qendres se qytetit, zones historike dhe bizneseve te rendesishme. Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni!

Ambienti ndodhet ne katin e pare ne qender te Durresit prane Muzeut te Deshmoreve. Ky ambient disponon nje siperfaqe te brendshme 96m2 dhe organizohet nga nje open - space (ambient i hapur) dhe 1 tualet duke e bere te pershtatshme per zyre te aktiviteteve te ndryshme sherbimi. Ambienti ka ndricim natyral dhe eshte i investuar. Kjo prone ka advance duke qene prane institucioneve te ndryshme shteterore, qendres se qytetit, zones historike dhe bizneseve te ndryshme. Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni!

Kapanoni ndodhet 70m nga rruga kryesore Fllake Sektor dhe me nje distance prej 4.5 km nga autostrada Durres - Tirane. Prona disponon nje siperfaqe trualli prej 9600m2, siperfaqe ndertimi 5000m2, me lartesi anesore 6m, lartesi qendrore 8m, disponon nje Pus me thellesi 120m, porte kryesore me hapje dhe mbyllje me telekomande, energji elektrike, e vrojtuar me kamera 24/24 dhe i thethuar me mure rrethues. Jepet me qira afatgjate per tipe te ndryshme biznesi per 2 euro/m2, por ka dhe mundesi per ndarje ne varsi te kerkeses. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni!

Toka ndodhet buze rruges kryesore Rrotull - Karpen me nje siperfaqe prej 7430m2 dhe nje distance prej 1km larg nga deti. Ideale per ndertim Kapanoni, Sera, Vilash, apo biznese te ndryshme ne varesi te kerkeses. disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni!