CENTURY 21 Astoria

Questo appartamento 2+1 al piano terra offre un'opportunità rara: un ampio soggiorno con accesso diretto a una veranda di 53 m² – ideale per momenti di relax all'aperto o attività familiari all'aria aperta. Con una superficie totale di 90 m² e una disposizione pratica degli spazi interni, questo appartamento garantisce comfort e privacy. La zona giorno si collega naturalmente agli spazi esterni, mentre le camere da letto offrono tranquillità e ampia illuminazione. La scelta ideale per famiglie piccole, coppie o investitori alla ricerca di un appartamento unico con carattere da villa in una delle residenze più nuove ed esclusive di Farka. Per questa proprietà è offerto il pagamento a rate dal momento della firma del contratto fino a 3 anni, coincidente con il completamento dell’edificio. Il piano è flessibile e si adatta alle tue possibilità finanziarie, offrendoti tempo e tranquillità per investire in sicurezza mentre la tua nuova proprietà viene costruita. Contatta ora per prenotare questo appartamento unico con terreno privato e approfitta dell’offerta attuale.

Appartamento 1+1 con balcone panoramico al Farka Lake Front Questo appartamento 1+1 è la soluzione ideale per una coppia o una persona che cerca comfort, stile e tranquillità. Con una superficie totale di 96,18 m², inclusi un ampio balcone di 19,72 m², questa proprietà offre non solo funzionalità ma anche la sensazione di uno spazio esterno ampliato. L'area living e la cucina sono organizzate in un layout aperto, collegandosi naturalmente con il balcone – un ambiente perfetto per mattine soleggiate, lavoro da casa o cene romantiche. La camera da letto è spaziosa e naturalmente illuminata, mentre la separazione dalle aree comuni garantisce privacy. Questo appartamento è una scelta intelligente per vivere in modo moderno in una delle residenze più nuove e ricercate della zona di Farka. 👉 Contattaci ora per saperne di più e assicurarti questo appartamento unico in una comunità d'élite.

Villa esclusiva in vendita con due piani – 240 m² netti su un terreno di 811 m² – Oasi privata con piscina e stile senza pari Scopri il vero lusso in questa villa unica, costruita con dedizione e massima attenzione ai dettagli. Una proprietà che unisce eleganza classica e comfort moderno, offrendoti uno stile di vita straordinario. Caratteristiche che rendono speciale questa villa: 240 m² di spazio netto, divisi su due piani progettati per il massimo comfort e funzionalità. Terreno di 811 m², dove natura e architettura si fondono in perfetta armonia. Una lussuosa piscina di 70 m², circondata da 20 magnifiche palme che creano un'atmosfera esclusiva e rilassante. Pavimenti in pregiato marmo, che riflettono brillantezza ed eleganza ad ogni passo. Raffinati lavori decorativi, che esprimono stile e sofisticatezza in ogni dettaglio. La villa è circondata da un muro protettivo alto 4 metri, che garantisce assoluta privacy e sicurezza senza pari. 3-4 ampie camere da letto, un soggiorno open space con finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di abbracciare ogni angolo dello spazio. Parcheggio privato all’interno del cortile per il massimo comfort. Sistema moderno di riscaldamento e raffreddamento, oltre a finestre con doppi vetri, per il comfort in ogni stagione. Posizione ideale in una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso a tutti i punti chiave della città. Opzioni di finanziamento con saldo fino a 300.000 Euro, rendendo possibile il sogno di una villa di lusso. Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Non perdere la possibilità di vivere in un luogo dove eleganza, comfort e privacy si incontrano. Contatta ora per una visita esclusiva e scopri la tua prossima casa!

Tirana Residential Residence Entry III soddisfa le tue esigenze di spazi residenziali e commerciali in un unico ambiente. Questo nuovo progetto comprende due edifici che rappresentano una continuazione del concetto architettonico di “Tirana Entry II,” creando un'armonia visiva e funzionale con l'area circostante. L'edificio è allo stato grezzo e si prevede che sarà completato entro il 2026. Superficie: 115,2 m2 Distribuzione: Soggiorno, corridoio di distribuzione, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. 2° piano Orientamento: Nord-est Posizione strategica, con tutte le comodità e a 3 km dal centro di Tirana. Area accessibile con ingresso e uscita dalla città. Facciata ventilata OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTIMENTO O RESIDENZA L'appartamento si acquista solo con pagamento completo (no rate) Chiamare per maggiori informazioni.

Tirana Entry III Residenza Residenziale soddisfa le tue esigenze di spazi residenziali e commerciali in un unico ambiente. Questo nuovo progetto comprende due edifici che continuano il concetto architettonico di “Tirana Entry II,” creando armonia visiva e funzionale con l’area circostante. L’edificio è in fase di grezzo e si prevede il completamento entro il 2026. Superficie: 95,4 m2 Distribuzione: Soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. 6° piano Orientamento Sud-Ovest Posizione strategica, con tutte le comodità e a 3 km dal centro di Tirana. Area accessibile con ingresso e uscita dalla città. Facciata ventilata. OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTIMENTO O RESIDENZA L’appartamento è venduto solo con pagamento completo (no rate). Chiamare per maggiori informazioni.

Tirana Entry III Residenza Residenziale soddisfa le tue esigenze di spazi residenziali e commerciali in un unico ambiente. Questo nuovo progetto comprende due edifici che continuano il concetto architettonico di “Tirana Entry II,” creando un’armonia visiva e funzionale con l’area circostante. L’edificio è allo stato grezzo e si prevede il completamento entro il 2026. Superficie: 68,4 m2 Disposizione: Soggiorno, corridoio di distribuzione, camera da letto, bagni e 1 balcone. Piano 6 Orientamento: Ovest Posizione strategica, con tutte le comodità e a 3 km dal centro di Tirana. Area accessibile con ingresso e uscita dalla città. Facciata ventilata. OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO O RESIDENZA. L’appartamento si acquista solo con pagamento completo (no rate). Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Situato nel complesso Torquise Marina. Dettagli della proprietà: • Piano: 2 • Superficie netta: 46,6 m² • Superficie veranda: 32,6 m² • Superficie condivisa: 8,85 m² • Ampio soggiorno + area cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno (ventilazione naturale) • Veranda perimetrale * Distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durrës. * Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. * Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza totale con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. * Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. * Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. * All'interno del complesso, il movimento a terra per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento acquatico sarà abilitato tramite barche e moto d'acqua, così come biciclette acquatiche. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Guce In uno dei complessi più qualitativi e ambiziosi della zona, vi presentiamo questo appartamento 1+1 con un'organizzazione degli spazi perfetta. L'appartamento si trova in una delle migliori posizioni del complesso, con un'orientazione ottimale e una vista diretta sulla piscina interna invernale, caratterizzata da un soffitto in vetro unico che crea un ambiente moderno e naturalmente illuminato tutto l'anno. Con un volume regolare e un bagno con luce naturale, questa unità abitativa offre alto comfort e funzionalità per una coppia o come investimento come piccola residenza. Il Complesso Guce si distingue per l'alta qualità costruttiva, la gestione professionale, la sicurezza 24/7 e le strutture moderne che serviranno i residenti. Un'opportunità ideale per vivere in un ambiente tranquillo e confortevole con standard elevati, o per trasformarlo in un investimento a lungo termine con valore sostenibile.

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Guce In uno dei complessi più qualificati e ambiziosi della zona, vi presentiamo questo appartamento 1+1 con un'organizzazione degli spazi perfetta. L'appartamento si trova in una delle migliori posizioni del complesso, con un'orientazione ottimale e una vista diretta sulla piscina interna invernale, che presenta un soffitto in vetro unico che crea un ambiente moderno e naturalmente illuminato tutto l'anno. Con un volume regolare e un bagno con luce naturale, questa unità abitativa offre alto comfort e funzionalità per una coppia o come piccolo investimento residenziale. Il Complesso Guce si distingue per l'alta qualità costruttiva, la gestione professionale, la sicurezza 24/7 e le strutture moderne che serviranno i residenti. Un'opportunità ideale per vivere in un ambiente tranquillo e confortevole con standard elevati, o per trasformarlo in un investimento a lungo termine con valore sostenibile.

Informazioni sull'appartamento: Residenza Kodra e Diellit 2 - 3° piano in un edificio di 4 piani L'appartamento è stato appena ristrutturato con design d'interni di Ingrid Martini - Martini Design Studio L'appartamento è adatto per un massimo di 5 persone (coppia con 3 bambini): 1. Camera matrimoniale con armadio e bagno privato. 2. Camera con 2 letti singoli, adatta per due bambini fino a 15 anni. 3. Camera ospiti o studio per home office. La stanza può anche servire come camera per 1 bambino fino a 8 anni. Questa stanza ha accesso sia dalla camera matrimoniale che dal soggiorno. 4. Bagno diurno con balcone di servizio 5. Balcone con vista panoramica su Tirana e il Monte Dajti L'appartamento contiene la seguente struttura e arredamento: Soggiorno: ◦ 1 divano a 3 posti + 1 divano a 2 posti appena realizzato + 4 cuscini decorativi - prodotto da Primavera ◦ 2 poltrone singole (prodotte 8 anni fa da Primavera) ◦ TV a schermo LED - 65 pollici - Samsung (modello 2019) ◦ Mobile TV, libreria, tavolino da caffè (IKEA, appena verniciati) ◦ Tavolo da pranzo (IKEA) con 6 sedie ◦ Tende (appena realizzate da Velvet curtains) ◦ Tappeto (IKEA, appena acquistato) ◦ Porta scarpe e appendiabiti Cucina (collegata al soggiorno) ◦ Piani cucina + lavastoviglie + piano cottura appena sostituiti. ◦ Ante della cucina appena verniciate e cerniere sostituite. ◦ Lavastoviglie, piano cottura Electrolux (4 elettrici nuovi + 2 a gas), cappa professionale, forno e microonde In-caso, frigorifero + congelatore ◦ Tende (appena realizzate) Camera matrimoniale (con bagno privato) ◦ Materasso King Size 180 x 200 cm (non nuovo, ma appena pulito. Può essere sostituito a spese dell'inquilino). La struttura del letto è un prodotto Primavera 2016 ◦ Armadio separato ◦ Applique da parete e due lampade da comodino (IKEA, appena acquistate) ◦ Tappeto (IKEA, appena acquistato) ◦ Tende (appena realizzate giorno e notte) ◦ 2 comodini appena verniciati (IKEA) ◦ 1 sedia da esterno ◦ Il bagno privato ha una doccia in vetro. Camera 2: ◦ 2 letti in ferro (IKEA - appena verniciati) con 2 materassi nuovi (80 x 200 cm) ◦ 2 comodini (IKEA, appena verniciati) ◦ Tappeto (IKEA, appena acquistato) ◦ Applique da parete e 2 lampade da comodino (appena acquistate IKEA) ◦ Grande armadio con 4 ante e cassetti ◦ Tende (appena realizzate giorno e notte) Camera 3 (collegata / con accesso alla camera matrimoniale e al soggiorno) ◦ 1 divano-letto Yysk + due cuscini appena acquistati ◦ 1 piccolo armadio ◦ Lampada da terra e lampada a soffitto Bagno diurno (con finestra in vetro con accesso al balcone di servizio) ◦ Lavatrice (funzionante, può essere sostituita a spese dell'inquilino) ◦ Doccia e boiler sono nuovi. ◦ Completo di mobili e 4 cesti, grande specchio e lampada da specchio. ◦ Asciugatrice (sul balcone di servizio) Balcone: ◦ 1 tavolo + 2 sedie ◦ Piccolo armadio per riporre oggetti Ci sono cornici decorative in tutto l'ambiente. Nella foto, le lenzuola, i cuscini, i piumoni e le coperte sono nuovi. Non sono inclusi nell'affitto. Se l'inquilino vuole tenerli per l'uso, possono essere venduti al prezzo di acquisto. (Sono prodotti IKEA, Jysk, Comodita, Yatas Bedding). L'appartamento non dispone di posto auto. Un posto auto può essere affittato dall'amministrazione della residenza per 6300 lek/mese. L'accesso alla residenza ha anche un costo di 2000 lek/anno per il chip del parcheggio collegato alla targa dell'auto. Il costo dell'amministrazione è di 5500 lek/mese. L'ascensore si accede tramite chip (l'appartamento ha 2 chip) L'appartamento è affittato con contratto minimo di 3 anni. Per un appuntamento o una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto in una delle zone più popolari di Tirana, vicino al 21 dicembre. È organizzato come segue: Corridoio di distribuzione Ampio e spazioso soggiorno separato dalla cucina 2 camere da letto doppie (1 con bagno) 1 stanza vuota che può essere arredata secondo le richieste del cliente 2 bagni (1 con ventilazione naturale) L'appartamento è offerto arredato e con un sistema di climatizzazione. È direttamente accessibile dalla strada principale. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e sistema di sicurezza. L'appartamento dispone anche di un posto auto al -2° piano incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Pronto per essere abitato! Vicino al centro, di fronte al liceo "Sami Frashëri", si offre un appartamento completamente arredato, al 4° piano di un edificio con ascensore. Ha un soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto con 2 letti, un ampio balcone e un'orientamento sud-est per la luce naturale durante tutto il giorno. Scegli una casa con una posizione ideale e massimo comfort! Per visitare la proprietà, contattami!

Maison de la Terre offre una perfetta combinazione di arte e architettura, cambiando il panorama di Tirana. Questo appartamento 3+1 si trasforma nella casa dei tuoi sogni, dove comfort, verde e viste mozzafiato si uniscono in completa armonia. Il complesso è attento all'ambiente e impegnato nell'innovazione e nella vita sana. Lusso e stile squisito sono naturalmente integrati nell'architettura e nel design del complesso. A Maison de la Terre, elementi naturali come pietra e legno, insieme a grandi finestre che fanno entrare la luce solare, sono i protagonisti. L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali costruttivi di alta qualità, inclusi materiali ecologicamente sostenibili nelle facciate e negli spazi verdi, rendono questa casa non solo esteticamente attraente, ma anche funzionale e pronta ad accogliere i suoi abitanti. Maison de la Terre si trova in una posizione ideale sulla collina, che offre privacy e tranquillità, ma anche un rapido accesso al centro città e al centro commerciale TEG. Il complesso è orientato a sud e a est, garantendo sufficiente luce solare durante tutto il giorno. I servizi del complesso includono: Parcheggio sotterraneo, Manutenzione 24/7, Spazi verdi e condivisi, Piste ciclabili, ecc. Sicurezza privata Il prezzo del posto auto è extra, pari a 25.000 euro. Per maggiori dettagli, contattaci.

Stai cercando una casa che offra massima privacy, sicurezza e comfort? Questa elegante villa 3+1, situata in una delle residenze più tranquille ed esclusive di Tirana, Colombo 2 Residence, vicino a TEG, è la scelta ideale per te! Posizione: Colombo Residence 2 Tipologia: 3+1 (3 camere da letto + 1 ampio soggiorno) Bagni: 3 Ampia veranda - ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti Parcheggio sicuro (3 posti) Arredamento contemporaneo Altri dettagli: • Ambiente spazioso e funzionalmente organizzato • Luce naturale in ogni ambiente • Cucina moderna • Bagni dotati di attrezzature di qualità • Sicurezza e manutenzione 24/7 all’interno della residenza • Assoluta tranquillità e comunità selezionata Adatta per famiglie, diplomatici o professionisti che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita di qualità in uno dei quartieri più sviluppati di Tirana. Contattaci per una visita ravvicinata e per sentire l’atmosfera unica che questa villa offre!

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Residenza residenziale • Piano 4 • Superficie totale: 121,5 M2 • Superficie netta: 103 M2 • Capacità cubica regolare • Orientamento: Nord-Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Hall di distribuzione • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altri dettagli: • Sistema elettrico|idraulico di standard europei • Toilettes Incaso • Sistema MultiStrad • Porte triplex termo-acustiche • Vuoto Per una visita della proprietà, contattaci!

In Affitto Appartamento 2+1+2 Bagni con Veranda e Vista Fantastica sul Lago – 3 Posti Auto, presso lo Zoo In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, vicino allo Zoo, è disponibile per l'affitto un moderno appartamento 2+1 con una spaziosa veranda e meravigliose viste panoramiche sul lago artificiale. L'appartamento si trova in un complesso residenziale ben gestito, con sicurezza 24 ore su 24 e un ambiente verde. ✅ Organizzazione: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni completi • 1 veranda con accesso dalla camera e dal soggiorno • Grandi finestre che offrono luce naturale e viste libere sul lago ✅ Vantaggi: • 3 posti auto dedicati • Situato molto vicino al Grand Park, allo Zoo e al lago • Ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità, lusso e facile accesso al centro 📍 Posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza lasciare la città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa esclusiva nelle Olive Park Residences, Sauk Superficie costruita: 295 m² Superficie del terreno: 372 m² Le Olive Park Residences si caratterizzano per un'architettura moderna, con linee pulite e alta funzionalità. La semplicità della forma e le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa ed elegante. Questa villa speciale è una delle più importanti del complesso, non solo per il suo design, ma anche per la sua posizione ottimale all'interno della residenza. Organizzazione degli spazi: Piano -1 – 95 m² Ambiente mensa, cinema familiare o spazio per intrattenimento (superficie multifunzionale) • Locale tecnico • Camera da letto • Servizi igienici Piano terra (0) – 93,1 m² • Soggiorno e zona pranzo separati • Ampia cucina moderna • Armadio chiuso • Servizi igienici diurni Primo piano – 106,9 m² • Camera matrimoniale con area notte, armadio a muro e bagno privato con due lavandini e combinazione "open walk-in / chiuso" • Due camere da letto aggiuntive • Servizi igienici separati per le stanze • Terrazza – 106 m² • Studio dedicato (13 m²) • Spazio per relax e creatività (con possibilità di organizzazione a piacere) Extra • Piscina privata, progettata per armonizzarsi con il paesaggio verde del giardino • Massima privacy e sicurezza 24/7, con accesso controllato e servizio di manutenzione incluso Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 in vendita con vista mare fantastica - Dhërmi. Un'opportunità rara di possedere un appartamento con viste magiche sul mare in una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese. L'appartamento si trova al 4° piano, offrendo una vista aperta e tranquilla sul Mar Ionio e sul verde circostante. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Camera da letto spaziosa e luminosa Soggiorno + cucina con accesso al balcone Balcone con vista mare diretta – perfetto per tranquille mattine e serate rilassanti Bagno moderno con ventilazione 4° piano – vista illimitata e massima tranquillità Costruzione nuova e di qualità, con ascensore Posizione ideale: Si trova a Dhërmi, una delle spiagge più popolari per le sue acque cristalline e la natura incontaminata. Vicino alla spiaggia, bar sul mare e resort popolari. Ambiente tranquillo e privato, lontano dal rumore della stagione ma vicino a ogni servizio Adatto per: Vacanze in famiglia, coppie o individui in cerca di relax Investimento per affitto stagionale con reddito sicuro durante l'estate Contattaci per ulteriori informazioni, prezzi o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in Vendita con 2 Bagni e Finestre – In Siri Kodra, Vicino al Centro e al Nuovo Boulevard Una grande opportunità per vivere o investire in una delle zone più popolari di Tirana! A pochi minuti dal centro città, nella zona di Siri Kodra, è in vendita un appartamento spazioso e luminoso, al 2° piano di un edificio ben mantenuto di 6 piani. Caratteristiche principali dell'appartamento: Tipologia: 2+1 2 ampie e luminose camere da letto 2 bagni con finestre – ventilazione e illuminazione naturale Soggiorno e cucina organizzati in modo funzionale Finestre in ogni stanza per illuminazione naturale durante tutto il giorno 2° piano – ideale per famiglie, con facile accesso Edificio di 6 piani con costruzione di qualità e ingresso pulito Posizione perfetta: In Siri Kodra, una zona tranquilla ma molto vicina al centro di Tirana A pochi minuti dal Nuovo Boulevard – una zona urbana in rapida espansione Vicino a fermate urbane, istituzioni educative, negozi e ogni servizio necessario per una vita moderna Adatto per: Famiglie in cerca di comfort e vicinanza al centro Investitori che desiderano una proprietà con valore crescente e potenziale di affitto 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ravvicinata! La proprietà è pronta per essere visionata e la documentazione è in ordine.

OCCASIONE, APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, RINGSIDE RESIDENCES Il progetto contemporaneo più recente vicino al Nuovo Boulevard! Informazioni sul complesso: ● La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo in superficie e non molto in altezza. Include un edificio di 7 piani (6 piani residenziali e un piano terra ad uso commerciale). ● Spazi verdi e ambienti ricreativi. ● Aree giochi per bambini e zone di gioco sicure. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno al complesso. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi finestre in vetro e duralluminio con massimi parametri termici e isolanti. ► Composizione del progetto La prima fase del progetto consiste in 4 edifici residenziali e di servizio, 7 piani fuori terra e 2 piani interrati (parcheggi) con appartamenti e unità commerciali. ► L'appartamento si trova nella sezione 4-5 con una tipologia 1+1 progettata con: - Ambiente giorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone con accesso dal soggiorno Superficie appartamento: 79,78 m2 Superficie totale: 12,37 m2 Superficie totale: 64,44 m2 Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita a Kamez. Posizione strategica - ideale sia per costruzioni residenziali che per altri investimenti residenziali o commerciali. Area ordinata e utilizzabile, con documentazione ipotecaria regolare. Superficie 2000m2 Intensità 2.5 50% Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto a Farka – Piano terra di una villa a 3 piani in una residenza esclusiva sulle rive del Lago Farka. Superficie dell'appartamento: 128 m² superficie totale + 40 m² giardino privato Organizzazione: 2 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 posti auto In una delle residenze più nuove e ricercate nella zona di Farka, è offerto in affitto un elegante e moderno appartamento, situato al piano terra di una villa a 3 piani, parte di una comunità di ville elite con alti standard costruttivi, a pochi minuti dal centro di Tirana. ? Caratteristiche dell'appartamento: Ampio soggiorno open-space con cucina integrata e accesso diretto alla veranda e al giardino, naturalmente illuminato e con viste tranquille. 2 camere da letto confortevoli, con organizzazione funzionale e grandi finestre. 1 bagno con finiture di qualità, arredato con mobili moderni e attrezzature sanitarie. 1 ripostiglio pratico, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio. Giardino privato di 40 m², sia davanti che dietro l'appartamento - offre verde, privacy e opportunità di relax o attività all'aperto. 2 posti auto dedicati, posizionati all'interno della residenza. ? Residenza e zona: Comunità recintata con ville a 3 piani, recentemente costruite con architettura moderna e alta qualità costruttiva. Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale delle aree comuni. Posizione fantastica: vicino al Lago Farka, con sentieri per escursioni, percorsi ciclabili e aria fresca tutto l'anno. Assoluta tranquillità e privacy, lontano dal rumore della città, ma con rapido accesso alle strade principali e ai servizi urbani. Questo appartamento è la soluzione ideale per individui, coppie o famiglie in cerca di uno stile di vita raffinato, dove natura, eleganza e comfort si uniscono in un'esperienza residenziale unica.

4 Posti Auto in Vendita – Gradient Residence, -2 Posizione: Gradient Residence, piano -2 In vendita 4 posti auto posizionati uno accanto all'altro, in una delle residenze più ricercate della zona. Facilità di accesso Sicurezza 24/7 Ideale per residenti o investimento Possibilità di vendere singolarmente o tutti insieme. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, contattaci a:

In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, è in vendita un fantastico appartamento 2+1+2 con una spaziosa veranda, a pochi minuti dal Lago Artificiale e dal Lago Asciutto. Tipologia: 2 Camere da letto + Soggiorno con cucina a vista + 2 Bagni + Veranda Superficie totale: (195,6 m²) Piano: 5 Con ascensore / edificio nuovo / sistema di aspirazione / 4 Posti auto con prezzo extra Posizione: L'area del Lago Asciutto è ideale per chi cerca una vita tranquilla, aria fresca e accesso rapido alla natura, senza rinunciare alle comodità della città. La vicinanza al parco, ai centri commerciali, alle scuole e alle strade principali rende questa proprietà un investimento intelligente. Caratteristiche speciali: • Ambiente luminoso durante il giorno • Camere da letto confortevoli • Veranda ideale per il relax, pranzare all'aria aperta o spazi verdi • Costruzione di qualità, con materiali moderni • Opzioni di parcheggio Questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori in cerca di una proprietà con alto potenziale di affitto o rivendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Siamo qui oggi esclusivamente per voi con un ambiente immobiliare|commerciale costruito negli ultimi anni. Superficie di 2800m² di terreno e 1700m² di costruzione divisi su 4 piani, dove il piano -1 funge da area di stoccaggio e cucina insieme al locale tecnico e ai servizi igienici. Al primo piano si trova un bar ristorante con un investimento considerevole e contemporaneo, il secondo piano è composto da una sala eventi e matrimoni senza colonne con una capacità di 200 persone completata solo pochi mesi fa e il terzo piano è stato progettato per un hotel ma attualmente è utilizzato come appartamento con quattro stanze e tre bagni. L'area esterna include anche l'area ricreativa insieme al parco giochi. È presente anche un ampio spazio per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento perché con le sue attività genera un ottimo fatturato mensile che, se tradotto nel prezzo di vendita, restituisce l'investimento in 4-5 anni. Foto illustrativa Per motivi di riservatezza e per evitare di esporre l'attività, abbiamo pubblicato solo foto illustrative. Posizione strategica e privilegiata in una delle zone più ricercate per il turismo alberghiero. A pochi metri dalla rotonda TEG. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! contattateci!

Appartamento in affitto allo Zoo, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 102 m2 • Superficie netta dell'appartamento: 96 m2 • 2° piano L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno • Ambiente cucina • Corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altri dettagli: • Nuova costruzione (2019) • Totalmente ristrutturato • Arredato • Parquet (AC4) • Ascensore • Vista sul Lago di Tirana • Con regolare documentazione ipotecaria • L'appartamento si trova in una zona molto popolare che offre tranquillità, sicurezza, aria fresca e tutti i servizi necessari. • 1 posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Unaza e Re, Tirana In una delle zone residenziali più ricercate della capitale, è in vendita un appartamento moderno e ben organizzato, adatto per uno stile di vita confortevole e familiare. Dettagli della proprietà: • Piano: 9 (ultimo, edificio con ascensore) • Superficie netta: 105,31 m² • Superficie lorda: 123,61 m² • Organizzazione interna: • Ampio soggiorno + zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Qualità e vantaggi: • Orientamento Sud-Ovest – offre luce naturale per tutto il giorno • Alta qualità costruttiva • In fase di mutuo • Costruzione del 2024 • La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, supermercati, trasporti pubblici, ecc. • L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento o residenza familiare. • Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Scopri comfort e comodità in uno dei complessi più ricercati di Tirana - Grand Gallery nella zona di Yzberisht! Questo moderno appartamento 3+1+2 con una superficie spaziosa di 140 m² offre un ambiente ideale per una vita familiare tranquilla e funzionale. Situato in uno degli edifici più qualitativi della zona, l'appartamento gode di un orientamento Nord-Ovest, beneficiando di luce naturale anche nelle ore pomeridiane e freschezza durante l'estate. Il complesso Grand Gallery offre: • Spazi verdi e strutture ricreative per famiglie • Amministrazione e manutenzione professionale • Vicinanza a scuole, supermercati, trasporti urbani e altri servizi necessari Un'opportunità perfetta per una vita confortevole in una zona sviluppata e tranquilla della capitale. Non perdere questa offerta! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile

Locali commerciali in affitto presso il rondò di Shkoze I locali si trovano al piano terra di un edificio di 3 piani. Sono organizzati in un ambiente open space con un bagno. Hanno una superficie di 150m2. L'ambiente è adatto per servizi auto, magazzino, ecc. Per ulteriori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate e in rapida espansione di Tirana, vicino al Ring Center, è in vendita un locale commerciale con una superficie netta di 466 m² al piano terra. Attualmente utilizzato come magazzino farmaceutico, la proprietà offre opportunità ideali per vari tipi di attività: showroom, clinica medica, supermercato, grande farmacia, centro logistico o qualsiasi altra attività che richieda ampi spazi e facile accesso. Caratteristiche principali: • Situato al piano terra, con ingresso dedicato • Ambiente sistematico e funzionale • Eccellente opportunità di investimento a lungo termine • Posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale • L'infrastruttura moderna della zona offre sicurezza e comodità Una proprietà con alto potenziale per gli investitori in cerca di una posizione favorevole per lo sviluppo della propria attività. Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà!