CENTURY 21 Astoria

OCCASIONE, APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, RINGSIDE RESIDENCES Il progetto contemporaneo più recente vicino al Nuovo Boulevard! Informazioni sul complesso: ● La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo in superficie e non molto in altezza. Include un edificio di 7 piani (6 piani residenziali e un piano terra ad uso commerciale). ● Spazi verdi e ambienti ricreativi. ● Aree giochi per bambini e zone di gioco sicure. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno al complesso. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi finestre in vetro e duralluminio con massimi parametri termici e isolanti. ► Composizione del progetto La prima fase del progetto consiste in 4 edifici residenziali e di servizio, 7 piani fuori terra e 2 piani interrati (parcheggi) con appartamenti e unità commerciali. ► L'appartamento si trova nella sezione 4-5 con una tipologia 1+1 progettata con: - Ambiente giorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone con accesso dal soggiorno Superficie appartamento: 79,78 m2 Superficie totale: 12,37 m2 Superficie totale: 64,44 m2 Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita a Kamez. Posizione strategica - ideale sia per costruzioni residenziali che per altri investimenti residenziali o commerciali. Area ordinata e utilizzabile, con documentazione ipotecaria regolare. Superficie 2000m2 Intensità 2.5 50% Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

4 Posti Auto in Vendita – Gradient Residence, -2 Posizione: Gradient Residence, piano -2 In vendita 4 posti auto posizionati uno accanto all'altro, in una delle residenze più ricercate della zona. Facilità di accesso Sicurezza 24/7 Ideale per residenti o investimento Possibilità di vendere singolarmente o tutti insieme. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, contattaci a:

In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, è in vendita un fantastico appartamento 2+1+2 con una spaziosa veranda, a pochi minuti dal Lago Artificiale e dal Lago Asciutto. Tipologia: 2 Camere da letto + Soggiorno con cucina a vista + 2 Bagni + Veranda Superficie totale: (195,6 m²) Piano: 5 Con ascensore / edificio nuovo / sistema di aspirazione / 4 Posti auto con prezzo extra Posizione: L'area del Lago Asciutto è ideale per chi cerca una vita tranquilla, aria fresca e accesso rapido alla natura, senza rinunciare alle comodità della città. La vicinanza al parco, ai centri commerciali, alle scuole e alle strade principali rende questa proprietà un investimento intelligente. Caratteristiche speciali: • Ambiente luminoso durante il giorno • Camere da letto confortevoli • Veranda ideale per il relax, pranzare all'aria aperta o spazi verdi • Costruzione di qualità, con materiali moderni • Opzioni di parcheggio Questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori in cerca di una proprietà con alto potenziale di affitto o rivendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Siamo qui oggi esclusivamente per voi con un ambiente immobiliare|commerciale costruito negli ultimi anni. Superficie di 2800m² di terreno e 1700m² di costruzione divisi su 4 piani, dove il piano -1 funge da area di stoccaggio e cucina insieme al locale tecnico e ai servizi igienici. Al primo piano si trova un bar ristorante con un investimento considerevole e contemporaneo, il secondo piano è composto da una sala eventi e matrimoni senza colonne con una capacità di 200 persone completata solo pochi mesi fa e il terzo piano è stato progettato per un hotel ma attualmente è utilizzato come appartamento con quattro stanze e tre bagni. L'area esterna include anche l'area ricreativa insieme al parco giochi. È presente anche un ampio spazio per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento perché con le sue attività genera un ottimo fatturato mensile che, se tradotto nel prezzo di vendita, restituisce l'investimento in 4-5 anni. Foto illustrativa Per motivi di riservatezza e per evitare di esporre l'attività, abbiamo pubblicato solo foto illustrative. Posizione strategica e privilegiata in una delle zone più ricercate per il turismo alberghiero. A pochi metri dalla rotonda TEG. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita a Unaza e Re, Tirana In una delle zone residenziali più ricercate della capitale, è in vendita un appartamento moderno e ben organizzato, adatto per uno stile di vita confortevole e familiare. Dettagli della proprietà: • Piano: 9 (ultimo, edificio con ascensore) • Superficie netta: 105,31 m² • Superficie lorda: 123,61 m² • Organizzazione interna: • Ampio soggiorno + zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Qualità e vantaggi: • Orientamento Sud-Ovest – offre luce naturale per tutto il giorno • Alta qualità costruttiva • In fase di mutuo • Costruzione del 2024 • La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, supermercati, trasporti pubblici, ecc. • L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento o residenza familiare. • Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più ricercate e in rapida espansione di Tirana, vicino al Ring Center, è in vendita un locale commerciale con una superficie netta di 466 m² al piano terra. Attualmente utilizzato come magazzino farmaceutico, la proprietà offre opportunità ideali per vari tipi di attività: showroom, clinica medica, supermercato, grande farmacia, centro logistico o qualsiasi altra attività che richieda ampi spazi e facile accesso. Caratteristiche principali: • Situato al piano terra, con ingresso dedicato • Ambiente sistematico e funzionale • Eccellente opportunità di investimento a lungo termine • Posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale • L'infrastruttura moderna della zona offre sicurezza e comodità Una proprietà con alto potenziale per gli investitori in cerca di una posizione favorevole per lo sviluppo della propria attività. Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà!

Terreno in Vendita a Mullet – Lato Strada | 2.810 m² + Progetti di Ville Inclusi nel Prezzo Un'opportunità di investimento rara a pochi minuti da Tirana! Terreno in vendita con una superficie totale di 2.810 m², situato nella ricercata zona di Mulleti, accanto all'autostrada, con accesso diretto e massima visibilità. 📍 Posizione strategica - ideale sia per la costruzione di ville residenziali che per altri investimenti residenziali o commerciali. 📐 Superficie regolare e utilizzabile, con documentazione ipotecaria regolare. 🏗️ I progetti di una villa moderna sono inclusi nel prezzo – un valore aggiunto che ti fa risparmiare tempo e denaro nella fase di progettazione. La zona si sta sviluppando rapidamente, con una buona infrastruttura, accesso veloce a Tirana e aria pulita – perfetta per chi cerca privacy e comodità vicino alla città. 💰 Prezzo competitivo per la zona! Non perdere questa opportunità di investire in una delle aree più preferite vicino alla capitale. Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione o per una visita al sito.

Appartamento 1+1 in vendita allo Zoo. Una scelta ideale per residenza o investimento! Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Tirana - vicino allo Zoo, al 2° piano di un edificio ben mantenuto. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera da letto confortevole • Bagni con finestre • Balcone con una bella vista Posizione premium – accanto al lago artificiale, aria fresca, vicino ai principali servizi e con facile accesso al centro città. L'appartamento è adatto sia per abitazione personale che per investimento in affitto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Attico in vendita a Fresk con una vista mozzafiato sulla Collina Mimosa In una delle zone più tranquille e verdi di Tirana - Fresk, presentiamo questo attico unico che si estende sui due piani superiori dell'edificio, al 4° e 5° piano, con vista panoramica sulla Collina Mimosa. Questo appartamento di lusso è composto da: • 4 ampie camere da letto, illuminate da luce naturale • 2 grandi armadi progettati per la massima comodità • 4 bagni moderni con finiture di qualità • 1 pratica lavanderia, posizionata strategicamente per la funzionalità quotidiana • 1 soggiorno spazioso ed elegante, ideale per ricevimenti o relax familiare • 1 cucina separata e funzionale, attrezzata per ogni esigenza • 4 balconi con viste impressionanti, che offrono aria fresca e relax in qualsiasi momento della giornata Con un'organizzazione perfetta e uno stile contemporaneo, questo attico è la scelta ideale per le famiglie che cercano lusso, spazio e tranquillità a contatto con la natura, senza allontanarsi dalla città. L'edificio è nuovo e ben gestito, mentre la sua posizione sui due piani superiori offre privacy e una vita tranquilla lontano dal rumore urbano. Un investimento sicuro e una casa da sogno in cui vivere!

Offriamo in vendita un appartamento arredato, con una superficie totale di 61 m², a pochi metri da Piazza Skanderbeg - in una delle zone più centrali e ricercate della capitale. Si trova al 6° piano di un edificio esistente (senza ascensore) ed è funzionalmente organizzato in: 2 camere da letto confortevoli, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, e 2 balconi, uno dei quali offre una vista diretta su Viale Zogu I Parë. L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nella foto, pronto per essere abitato immediatamente o per investimento. Abbondante luce naturale, buona esposizione e posizione strategica, molto vicino a tutti i servizi come trasporti urbani, istituzioni statali, scuole, bar e centri commerciali. Un'opportunità rara per vivere o investire nel cuore di Tirana. Per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova nel complesso Panorama vicino a Hipoteka. Ci sono 2 ascensori nell'edificio. Parcheggio disponibile. Organizzazione: - 2 camere da letto con vista sul Monte Dajti. - Ampio corridoio di distribuzione con uscita sul balcone. - Soggiorno e cucina. - Bagno con ventilazione naturale. Il prezzo è di 800 EURO/mese lordo, quindi la tassa del 15% è inclusa nel prezzo. L'appartamento è anche affittato a persone che possono usarlo per Air BnB. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

In vendita o affitto Mercato a Fier, quartiere Kastriot, a 200 metri da Zogu i zi in direzione dello stadio. Il mercato si trova sulla strada principale in un edificio nuovo e ben mantenuto. È organizzato in mercato + magazzino, bagni e spogliatoi. Vendita dell'attività 30.000 euro trattabili. Affitto 1.300 euro/mese trattabili. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: Piano terra residenziale Capacità cubica regolare Superficie 67,88 m2 Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 camere da letto Bagni BALCONE corridoio Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

ambiente

Appartamento 1+1 in vendita presso Hekla Residence. Un appartamento per gli amanti della luce e dello spazio. La posizione di questo appartamento offre un doppio orientamento, luce naturale per tutto il giorno e accesso a una veranda ideale per le mattine estive. La disposizione 2+1 va oltre lo standard, con ambienti tranquilli e chiaramente separati. Superficie dell'appartamento 91,9 m2 Superficie totale 11,7 m2 Superficie della veranda 14,3 m2 Superficie totale dell'appartamento 117,9 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 con veranda in vendita presso Hekla Residence. Superficie dell'appartamento 203,7 m2 Superficie comune 8,3 m2 Superficie della veranda 16,1 m2 Superficie totale dell'appartamento 228,1 m2 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento duplex con veranda in vendita presso Hekla Residence. Superficie dell'appartamento 138,4 m2 Superficie totale 17,6 m2 Superficie totale dell'appartamento 156,0 m2 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 e veranda in vendita presso Hekla Residence. Soluzione ideale per piccole famiglie o per chi cerca un comfort di alto standard. Le stanze sono posizionate per beneficiare del massimo silenzio, mentre la zona giorno è aperta e collegata alla veranda – una piccola oasi all'interno della città. Superficie appartamento 80,7 m2 Superficie comune 10,3 m2 Superficie totale appartamento 91,0 m2 Superficie veranda 14,3 m2 Superficie totale 105,3 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 e veranda in vendita presso Hekla Residence. Soluzione ideale per piccole famiglie o per chi cerca un comfort di alto standard. Le stanze sono posizionate per beneficiare del massimo silenzio, mentre la zona giorno è aperta e collegata alla veranda – una piccola oasi all'interno della città. Superficie appartamento 80,7 m2 Superficie comune 10,3 m2 Superficie totale appartamento 91,0 m2 Superficie veranda 14,3 m2 Superficie totale 105,3 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita presso Hekla Residence. Superficie dell'appartamento 60,5 m2 Superficie comune 7,7 m2 Superficie totale dell'appartamento 68,2 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita presso Hekla Residence. Un elegante appartamento per uno stile di vita urbano raffinato. Gli spazi sono attentamente suddivisi per creare un flusso naturale, mentre il balcone consente di godere dell'aria fresca e della vista verde del complesso. Perfetto come soluzione residenziale iniziale o come proprietà in affitto di qualità. Superficie dell'appartamento 60,5 m2 Superficie comune 7,7 m2 Superficie totale dell'appartamento 68,2 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita con veranda e giardino in Hekla Residence Uno degli appartamenti più unici del progetto, che offre un cortile privato di oltre 120 m2, un lusso raramente trovato nei complessi moderni. Le stanze sono funzionalmente divise con aree separate per il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Il camino, le verande e le ampie finestre creano la sensazione di una casa calda e spaziosa. Superficie dell'appartamento 128,2 m2 Superficie totale 16,4 m2 Superficie totale dell'appartamento 144,6 m2 Superficie della veranda 28 m2 Superficie del giardino 122,2 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita con veranda e giardino in Hekla Residence Appartamento di tipologia 3+1 che beneficia di una perfetta combinazione di vita interna ed esterna. L'organizzazione interna è comoda e chiara, con aree separate per cucina, soggiorno e pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni. Il giardino e la veranda aggiungono valore alla vita per le famiglie che desiderano bambini felici e aria fresca. Superficie appartamento 130,7 m2 Superficie comune 16,6 m2 Superficie totale appartamento 147,3 m2 Superficie veranda 27,6 m2 Superficie giardino 63,6 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 con veranda e giardino in vendita presso Hekla Residence. L'appartamento si trova al piano terra, offrendo la sensazione di una villa, con ampi spazi e una disposizione intelligente. Ideale per una famiglia che cerca privacy e accesso alla natura, questo appartamento beneficia di luce naturale e tranquillità, mentre la veranda e il giardino diventano un'aggiunta perfetta per una vita di qualità. È composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un camino e spazi separati per cucinare e vivere. Superficie dell'appartamento 126 m2 Superficie totale 16,1 m2 Superficie totale dell'appartamento 142,1 m2 Superficie della veranda 27,6 m2 Superficie del giardino 58 m2 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Terreno di 10000 m2 in vendita a Cape Rodoni. Il terreno ha una superficie ideale per costruire ville, situato in prima linea sulla costa. Un'area in fase di sviluppo dove sarà costruito un porto per yacht. La proprietà ha documentazione ipotecaria completa e regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Terreno in vendita a Kashar. Il terreno ha un'area di 1085m2 e dispone di un permesso di costruzione per due ville a due piani. Ha accesso all'asfalto ed è a 200m dalla strada secondaria e dall'autostrada Durres-Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Se stai cercando un'esperienza mediterranea unica, questo appartamento di lusso al Privé Resort – Kepi i Rodonit è la definizione di eleganza e relax. Situato in uno dei complessi più rari e prestigiosi della costa albanese, questo appartamento di 95,39 m² ti offre: Caratteristiche dell'appartamento: Jacuzzi interna privata con vista mare magica e un elegante camino visibile direttamente dalla vasca da bagno – per notti romantiche e momenti di relax indimenticabili. Salone aperto e arioso, arredato con mobili contemporanei e linee di design pulite. Grandi finestre panoramiche che collegano la natura con l'interno e inondano ogni spazio di luce naturale. Cucina elegante completa di tutti gli elettrodomestici moderni (piano cottura, forno, microonde, macchina da caffè). Tavolo da pranzo in legno naturale per cene intime o sociali. Letto king-size con materasso di alta qualità e lussuosi lenzuola bianche. Bagno in stile spa, rivestimento in pietra naturale, doccia con sistema di massaggio e lavabo di design moderno. Arredamenti accuratamente selezionati: divani confortevoli, illuminazione di design e caldi elementi in legno. Balcone privato con tavolo e sedie, per caffè mattutini o cocktail serali. Smart TV a schermo grande e sistema di aria condizionata/riscaldamento centralizzato all'avanguardia. Benefici unici del PRIVÉ Resort: Piscina a sfioro con vista ininterrotta sul Mare Adriatico. Spiaggia privata tranquilla, a pochi minuti a piedi dall'appartamento. SPA e GYM moderne per il benessere e l'attività fisica quotidiana. Ristorante "OCTO by Privé" con cucina mediterranea creativa e deliziosi cocktail al tramonto. Sicurezza 24/7 con sistema di monitoraggio e personale dedicato. Servizio di manutenzione completo per la proprietà e le aree circostanti. Terrazza panoramica per gustare colazione o cena all'aria fresca della costa. Servizio di trasporto esclusivo e limousine per i residenti. Programma di gestione degli affitti che trasforma il tuo investimento in un'opportunità redditizia tutto l'anno. Ogni dettaglio qui è pensato per creare una vita che fonde perfettamente natura e lusso moderno. Privé – Cape Rodoni è più di un resort: è uno stile di vita, un'esperienza che illumina ogni giorno con emozione e serenità.

Se stai cercando un'esperienza mediterranea unica, questo appartamento di lusso al Privé Resort – Kepi i Rodonit è la definizione di eleganza e relax. Posizionato in uno dei complessi più rari e prestigiosi della costa albanese, questo appartamento di 82m² ti offre: Caratteristiche dell'appartamento: Jacuzzi interna privata con vista mare magica e un elegante camino visibile direttamente dalla vasca da bagno – per notti romantiche e momenti di relax indimenticabili. Salone aperto e arioso, curato con mobili contemporanei e linee di design pulite. Grandi finestre panoramiche che collegano la natura con l'interno e inondano ogni spazio di luce naturale. Cucina elegante completa di tutti gli elettrodomestici moderni (piano cottura, forno, microonde, macchina da caffè). Tavolo da pranzo in legno naturale per cene intime o sociali. Letto king-size con materasso di alta qualità e lussuosi lenzuola bianche. Bagno in stile spa, rivestimento in pietra naturale, doccia con sistema di massaggio e lavabo di design moderno. Arredamento accuratamente selezionato: divani confortevoli, illuminazione di design e elementi in legno caldo. Balcone privato con tavolo e sedie, per caffè mattutini o cocktail serali. Smart TV a schermo grande e sistema di aria condizionata/riscaldamento centralizzato all'avanguardia. Benefici unici del PRIVÉ Resort: Piscina a sfioro con vista ininterrotta sul Mare Adriatico. Spiaggia privata tranquilla, a pochi minuti a piedi dall'appartamento. SPA e GYM moderni per il benessere e l'attività fisica quotidiana. Ristorante "OCTO by Privé" con cucina mediterranea creativa e deliziosi cocktail al tramonto. Sicurezza 24/7 con sistema di monitoraggio e personale dedicato. Servizio di manutenzione completo per la proprietà e le aree circostanti. Terrazza panoramica per gustare colazione o cena nell'aria fresca costiera. Servizio di trasporto esclusivo e limousine per i residenti. Programma di gestione degli affitti che trasforma il tuo investimento in un'opportunità redditizia tutto l'anno. Ogni dettaglio qui è pensato per creare una vita che fonde perfettamente natura e lusso moderno. Privé – Cape Rodoni è più di un resort: è uno stile di vita, un'esperienza che illumina ogni giorno con emozione e serenità.

Se stai cercando un'esperienza mediterranea unica, questo appartamento di lusso al Privé Resort – Kepi i Rodonit è la definizione di eleganza e relax. Situato in uno dei complessi più rari e prestigiosi della costa albanese, questo appartamento duplex di 133,29 m² ti offre: Caratteristiche dell'appartamento: Salone aperto e arioso, arredato con mobili contemporanei e linee di design pulite. Grandi finestre panoramiche che collegano la natura con l'interno e inondano ogni spazio di luce naturale. Cucina elegante completa di tutti gli elettrodomestici moderni (piano cottura, forno, microonde, macchina da caffè). Tavolo da pranzo in legno naturale per cene intime o sociali. Letto king-size con materasso di alta qualità e lussuosi lenzuola bianche. Bagno in stile spa, rivestimento in pietra naturale, doccia con sistema di massaggio e lavabo di design moderno. Arredamento accuratamente selezionato: divani comodi, illuminazione di design e elementi in legno caldo. Balcone privato con tavolo e sedie, per un caffè al mattino o cocktail serali. Smart TV a schermo grande e sistema di aria condizionata/riscaldamento centralizzato all'avanguardia. Benefici unici del PRIVÉ Resort: Piscina a sfioro con vista ininterrotta sul Mare Adriatico. Spiaggia privata tranquilla, a pochi minuti a piedi dall'appartamento. SPA e GYM moderne per il benessere e l'attività fisica quotidiana. Ristorante "OCTO by Privé" con cucina mediterranea creativa e deliziosi cocktail al tramonto. Sicurezza 24/7 con sistema di monitoraggio e personale dedicato. Servizio di manutenzione completo per la proprietà e le aree circostanti. Terrazza panoramica per gustare colazione o cena all'aria fresca della costa. Servizio di trasporto esclusivo e limousine per i residenti. Programma di gestione degli affitti che trasforma il tuo investimento in un'opportunità redditizia tutto l'anno. Ogni dettaglio qui è pensato per creare una vita che fonde perfettamente natura e lusso moderno. Privé – Cape Rodoni è più di un resort: è uno stile di vita, un'esperienza che illumina ogni giorno con emozione e serenità.