CENTURY 21 Sun

Questo terreno urbano è offerto in vendita nella zona Plazh Iliria della città di Durazzo, con una superficie di 1500 m² e un prezzo di 350.000€. • Superficie netta: 1500 m² • Superficie lorda: 1500 m² • Con ipoteca • Adatto per diversi sviluppi urbani o investimenti • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa su due piani con 4 camere da letto e 2 bagni è in vendita nella zona Don Bosco di Tirana. • Superficie netta: 208 m² • Superficie lorda: 408 m² • Superficie del terreno: 297 m² • 2 piani • 4 camere da letto • 2 bagni • Adatta per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio in affitto presso l'Ex Esposizione Posizione: Ex Esposizione, Tirana Superficie: 90 m² Piano: 1 tecnico L'ufficio si trova in un edificio dedicato agli spazi per uffici, offrendo tranquillità, sicurezza e condizioni di lavoro ottimali. È composto da due stanze separate, con possibilità di riorganizzazione secondo le esigenze del cliente. Adatto per: Studio di contabilità Centro "Doposcuola" Vari corsi (lingue straniere, informatica, design, ecc.) Studio di progettazione o consulenza Lo spazio è caratterizzato da una buona illuminazione naturale, facile accesso e infrastrutture moderne. Una scelta ideale per aziende che cercano un ufficio funzionale e accessibile in una delle zone più ricercate di Tirana.

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Appartamento in vendita in uno degli edifici più prestigiosi di via Elbasan. È organizzato in una zona giorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Sono stati effettuati investimenti tecnici di qualità premium nell'appartamento. L'appartamento si trova al 23° piano e ha una vista chiara sulla Moschea Namazgjah e su via Elbasan.

Appartamento in vendita in uno degli edifici più prestigiosi di via Elbasan. È organizzato in una zona giorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti tecnici di qualità premium. L'appartamento si trova al 23° piano e offre una vista libera su via Elbasan e sul Parco del Lago. Per maggiori informazioni, contattaci!

Negozio / Ufficio in Vendita presso l'Ex Esposizione Locale commerciale in vendita con una posizione molto favorevole nell'area dell'ex Esposizione – una delle zone più ricercate per uffici e servizi a Tirana. La proprietà si trova vicino al Tribunale e a importanti istituzioni, rendendola ideale per attività professionali e commerciali. Caratteristiche: * Superficie netta: 31,2 m² * Piano terra (piano 0) * 1 bagno * Facciata in vetro su tre lati – offre illuminazione naturale e massima visibilità * Zona consolidata con attività commerciali, uffici e alto traffico Questo spazio è adatto per essere utilizzato come ufficio, clinica, studio, boutique, agenzia o qualsiasi altra attività di servizio.

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita a Tirana Tower a un super prezzo di 1600 €/m²!!! ✔️ Superficie 191,1 m² ✔️ Piano 16 ✔️ Tirana Tower è una torre di 34 piani dove innovazione e armonia si intrecciano e promette di illuminare e trasformare il paesaggio urbano di Tirana. Prezzo occasione 1600 €/m² Inferiore al prezzo attuale nella residenza (2200 €/m²)! Fase di costruzione: Karabina – un'ottima opportunità per personalizzare lo spazio secondo i tuoi desideri! Perché investire in TiranaTower Residence? ✔️ Progetto innovativo ✔️ Materiali premium e tecnologia avanzata per isolamento e alta qualità ✔️ Aree comuni verdi, create per pace e relax ✔️ I primi piani con funzioni commerciali – negozi, uffici, banche e vari servizi per uno stile di vita moderno ✔️ Eccellente opportunità di investimento! L'area è in continua crescita, garantendo un valore più alto in futuro!

L'appartamento/immobile si trova all'ultimo piano di un edificio di 12 piani. La posizione dell'appartamento è molto strategica e desiderabile. L'area o il quartiere è molto vicino allo Stadio Flamurtari e alla zona Skela. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento offrendo un ampio spazio in una zona molto buona della città di Vlora. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento di persona, contattami.

Questo spazio commerciale offre una posizione strategica lungo la strada, con una ampia facciata di 34 m², garantendo massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà è organizzata in un unico spazio funzionale e un bagno, ideale per vari tipi di attività. Attualmente, lo spazio è appena stato affittato con un contratto di 5+5 anni, rendendo questo un investimento sicuro e redditizio che genera un reddito stabile. Posizione: Strada principale, con alto traffico pedonale e veicolare. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o come bene di investimento. Un'eccellente opportunità di investimento in una delle principali vie di Tirana. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo vicino al giardino botanico in via Selite e Vjeter. Lo spazio ha una superficie netta di 389 m2, organizzata come open space con una grande facciata in vetro e accesso completo per veicoli dal garage. Può ospitare vari tipi di attività come ufficio, negozio, magazzino, laboratorio, ecc. La proprietà dispone di documentazione legale regolare. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani a Saranda, vicino a Fifth Street, ed è in vendita senza mutuo. • Superficie netta: 33,1 m² • Superficie lorda: 44,4 m² • Superficie del balcone: 6,2 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • Costruito nel 2025 • I

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani a Saranda, vicino a Fifth Street, ed è in vendita senza mutuo. • Superficie netta: 33,1 m² • Superficie lorda: 44,4 m² • Superficie del balcone: 6,2 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • Costruito nel 2025 • I

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani a Saranda, vicino a Fifth Street, ed è in vendita senza mutuo. • Superficie netta: 33,1 m² • Superficie lorda: 44,4 m² • Superficie del balcone: 6,2 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • Costruito nel 2025 • I

Lo studio si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani a Saranda ed è in vendita per €58.400. • Superficie netta: 27,9 m² • Superficie lorda: 39,5 m² • Superficie del balcone: 6,1 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • 2° piano, l'edificio ha 7 piani • Costruito nel 2025 • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita nella residenza IONIAN LUXURY a Saranda! L'edificio si trova sulla prima linea della costa e l'appartamento offre una vista unica! I lavori sono quasi completati e si prevede il termine a dicembre 2025. Dati tecnici come segue: • Superficie netta: 99,66 m². • Superficie lorda: 117,05 m². • 1 soggiorno. • 2 camere da letto. • 2 bagni. • Possibilità di acquistare un posto auto. • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento è organizzato in: Una zona giorno più cucina. Tre camere da letto. Due bagni. Due balconi. Un corridoio di distribuzione. L'appartamento si trova in un edificio nuovo vicino allo stadio "Niko Dovana", al quinto piano, con una buona esposizione e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Viene offerto completamente arredato e rappresenta un investimento relativamente recente. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VENDITA UNITÀ COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE DI TIRANA! OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Piano 0, Sup. 220m2 Piano -1, Sup. 154 m2 magazzino FACCIATA IN VETRO ANGOLO FRONTE STRADA 4 posti auto L'ambiente è affittato con contratto a lungo termine! Possibilità di acquisto con finanziamento! Garda, TIRANA! È possibile anche la vendita separata dei due piani. Per ulteriori informazioni contattateci!

Occasione in vendita: Villa tipo Super T2 nel complesso più unico "Turquoise Marina" a Hamallaj! La villa ha 3 piani: Piano -1: 100,70 m² Piano 0: 72,9 m² Veranda: 35,70 m² Piano 1: 82,10 m² Superficie interna totale: 256 m² Area del terreno: 456 m² La villa è organizzata come segue: Superficie totale costruita 256 m², funzionalmente organizzata Piano -1 interrato con finestre molto luminose che permettono luce naturale e ventilazione, può essere utilizzato in parte per lavanderia, palestra, sauna, ecc., circa 100,70 m² Piano 0 è organizzato con ingressi da due lati con scale da sud e nord, che è la veranda con un'area di 35,70 m², poi segue l'area soggiorno e cucina condivisa, poi il corridoio che distribuisce il bagno e una stanza, scale interne e un'altra porta. Piano 1 è organizzato con un corridoio che distribuisce 2 stanze e un bagno, una delle stanze ha anche un balcone esposto a sud-est e una grande finestra rivolta a nord-ovest. Vantaggi offerti dal Complesso Turquoise Marina: • Spiaggia privata • Parcheggio dedicato per residenti e visitatori • Porto di attracco per barche e yacht • Aquapark • Piste ciclabili e parcheggi per biciclette • Bar-Ristorante, hotel per intrattenimento tutto l'anno • Sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture • Manutenzione e amministrazione delle aree comuni. Uno dei punti di forza di questo progetto è il canale, che collega naturalmente il mare con la parte interna del complesso, fornendo anche un sistema ecologico per il drenaggio e la raccolta delle acque superficiali in tutta la residenza. La gestione di questo canale sarà separata dalla gestione della residenza, con punti di controllo all'inizio e alla fine del canale. Prezzo totale della villa 530.000 €.

Appartamento in vendita nella zona di Golem. Si trova al secondo piano di un edificio nuovo in prima fila con vista mare. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è in fase di arredamento secondo i rendering presentati. Il posto auto è incluso nel prezzo! Il prezzo non è trattabile! Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan! È composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento si trova al primo piano residenziale. Il complesso è nelle fasi finali di costruzione.

Terreno in vendita sulla costa di Ksamil. Il terreno ha una superficie di 8.000 m2 e un rilievo con meravigliose viste sul mare. È adatto a vari investimenti e dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova al secondo piano residenziale di un palazzo di 8 piani con ascensore. È composto da 1 soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone di circa 50 m2. La zona in cui si trova è molto apprezzata per abitare o per investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per accompagnamento nella proprietà, contattateci!

Bar-Ristorante in vendita sul Lungomare, Vlore! I locali sono posizionati in prima linea con vista mare. Il bar è funzionante ed è organizzato in un ambiente aperto, due bagni e uno spazio utilizzabile per posizionare tavoli all'aperto con un'area di 240m2. È affittato per una somma considerevole e il contratto scade dopo un anno. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più ricercate di Paskuqan, nella nuova residenza Sanel, mettiamo in vendita un appartamento 1+1! Superficie totale: 81,32 m2 Superficie netta: 70,75 m2 Piano 3 L'appartamento sarà nelle fasi finali di completamento a metà 2025. Organizzazione: 1 salone 1 camera da letto 1 bagno 1 veranda Per maggiori informazioni, contattami!

Il complesso residenziale si trova nella zona di Mjull-Bathore con accesso molto facile alla tangenziale e al centro commerciale TEG. La residenza esclusiva contiene 14 ville individuali, ognuna delle quali garantisce la propria privacy. Lo studio di design è uno dei più prestigiosi sul mercato e ha portato sul mercato un progetto molto moderno e all'avanguardia, combinandolo con eleganza e natura. La scala dei volumi, i tagli orizzontali e verticali hanno rotto un ritmo normale, creando un'illusione ottica nell'intreccio delle silhouette. *Il progetto ha inoltre vinto un premio internazionale in un concorso di architettura in Svizzera. Dati tecnici della villa: - Piano -1, Sup 175,5m², organizzato in due posti auto chiusi, sala cinema/giochi, camera da letto, palestra, lavanderia, ripostiglio e toilette. - Piano 0, Sup 108,2m², organizzato in soggiorno, zona cucina e due toilette. - Primo piano, Sup 120,3m², organizzato in tre camere da letto, due guardaroba, due bagni, uno dei quali appartiene alla camera matrimoniale da cui si accede, e uno studio di lavoro con veranda situata al livello 2 con quota +6,50. Superficie totale della villa 517,3m² (di cui 17,6m² è area veranda e 59,2m² è area comune) La superficie totale del lotto è di 334,7m². Allegate le planimetrie. Il progetto è iniziato a settembre 2024, la fase di carpenteria è attualmente completata e l'intero progetto sarà completato entro dicembre 2025. *Le pareti interne saranno realizzate in cartongesso secondo la richiesta del cliente. Per maggiori dettagli sul progetto, contattaci.