CENTURY 21 IRG

In una delle zone più esclusive di Lalzi Bay, questo appartamento offre tranquillità, sicurezza 24/7 e facile accesso alla spiaggia privata, ai ristoranti e ad altri servizi premium—un'oasi per le vacanze. - Superficie totale: 100 m² - 2 camere da letto - 1 bagno - Angolo cottura - Soggiorno - Zona pranzo - Ampio balcone - Situato in un complesso ben gestito - Accesso rapido alla spiaggia - Sicurezza 24/7 e spazi verdi - Ideale per vacanze o residenza • Per maggiori informazioni, contattaci!

Nel moderno complesso sulla costa adriatica, Marina Durrës, è in vendita un appartamento 2+1 con un eccellente layout, di 93,7 m². L'appartamento si trova in uno dei segmenti più interessanti del complesso, di fronte alla sua piscina principale. La vendita può essere effettuata anche a rate. Il prezzo di partenza è di 280.000 euro, trattabile.

PALM PARADISE RESIDENCE Qerret, Kavajë, a soli 300 metri dal mare! Il progetto includerà: - 20 edifici di 5 piani con appartamenti 1+1 e 2+1, da 46,5m² a 91m² - Parcheggio sotterraneo su 2 livelli - Apart-Hotel e piscina - Telecamere di sorveglianza nelle aree comuni - Zone ricreative come aree di riposo, parchi giochi, ecc. - Servizi come bar, ristorante, supermercato, negozi, palestra. Prezzo a partire da 1200€/m² Piano di pagamento: - 30% alla firma del contratto - 60% a rate durante la costruzione - 10% al certificato di fine lavori Prezzo parcheggio 15.000€ Manutenzione e gestione degli appartamenti! Completamento nel 2026! La stessa pianta è disponibile su ogni piano.

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Alla residenza Kodra e Diellit 2, nella zona di espansione, è in affitto un appartamento di tipo 2+1+2+Veranda. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, recentemente completato e ben gestito con ascensore, pronto per essere abitato. L'investimento nell'appartamento è completamente nuovo, con interni di altissima qualità sul mercato e mai abitato prima. - Superficie lorda: 141,75 m2 - Superficie netta: 104,16 m2 - Superficie veranda: 17,62 m2 - 2 camere da letto - 1 soggiorno combinato con cucina - 2 bagni - 1 veranda Tutte le stanze hanno accesso alla veranda, che rappresenta un valore aggiunto all'appartamento con una vista fantastica. Per maggiori informazioni, contattami!!

In una delle residenze più ricercate di Tirana, è disponibile in affitto un moderno appartamento 2+1 a Delijorgji, con arredamento di qualità e un posto auto incluso. - Ambiente ben organizzato e naturalmente illuminato - Arredamento scelto con cura – elegante, funzionale e contemporaneo - 2 camere da letto, 2 bagni e un accogliente soggiorno con cucina separata - Balcone utilizzabile - Posto auto dedicato L'edificio è nuovo, con ascensore e manutenzione regolare. La zona è d'élite, con rapido accesso alla Tangenziale, vicino al centro, tranquilla e sicura. Prezzo: 1.300 euro/mese.

Posizione: Vicino a Selvie, Tirana Nuovo edificio con ascensore Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Superficie totale: 153 m2 Superficie terrazza utilizzabile: 140 m2 Ascensore funzionale Costruzione recente Illuminazione naturale, buona esposizione Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate per vivere e investire, molto vicino al centro di Tirana. La zona offre tutte le strutture necessarie: trasporti pubblici, scuole, farmacie, supermercati, ecc. Per una visita alla proprietà, contattaci!!

La villa è organizzata come segue: 1° piano arredato. 107 m2. Soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, veranda. 2° piano arredato, 107 m2. Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. 3° piano, arredato. 107 m2. Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. La villa si trova in una zona molto favorevole per molte attività diverse. La villa dispone anche di un garage con capacità per 2 auto e un cortile privato. C'è anche la possibilità di un ascensore panoramico. L'edificio è disponibile con la documentazione in regola. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!!

Negozio in vendita di 15 m² nella zona “11 Janari”, vicino al blocco, Tirana. Si trova in una zona frequentata, vicino alla scuola, con buona visibilità e alto traffico. Attualmente affittato a 300 €/mese, offre una buona opportunità di investimento per un ufficio, servizi o reddito passivo. Prezzo 66.000 euro.

Un'opportunità ideale di investimento o abitativa in uno dei complessi più nuovi e di alta qualità di Tirana! Aura Complex 2+1 | 2 Bagni | 116,9 m² Costruito nel 2025 | Appartamento al 3° piano (4° piano da terra) L'appartamento offre una disposizione perfetta e il massimo comfort per la vita familiare. È organizzato in: Un ampio soggiorno con zona cucina 2 camere da letto spaziose 2 bagni, di cui uno situato nella camera matrimoniale Illuminazione naturale e orientamento ottimale Nuova costruzione con standard elevati, ascensore moderno e facciata ventilata. Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale. Ambiente verde, tranquillità e accesso immediato alle principali strade della città. Documentazione della proprietà regolare. Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattaci ora!

Spazio ufficio in affitto a Myslym Shyri! Lo spazio ha una superficie di 50m2, organizzato in 2 aree di lavoro, un'area adatta per una cucina, un ripostiglio.

Monolocale con veranda a Green Coast 2, Palasa (Dhërmi) Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina, 1 bagno Superficie lorda: circa 63,89 m² • Superficie netta: circa 58,90 m² • Elegante veranda: 71,33 m² Incluso nel prezzo: posto auto Posizione: in costruzione ("fase carabinieri"), vista mare – vista visibile verso le splendide acque costiere

Appartamento 1+1 con veranda a Green Coast 2, Palasë (Dhërmi) Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina, 1 bagno Superficie lorda: circa 101,40 m² • Superficie netta: circa 71,21 m² • Elegante veranda: 4,72 m² Incluso nel prezzo: posto auto e deposito 15,87 m² Posizione: in costruzione ("fase carabinieri"), orientamento fronte mare – vista visibile verso le splendide acque costiere

Appartamento 1+1 in affitto a Square 21! L'appartamento ha una superficie di 65,5 m2, organizzato in un soggiorno combinato con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone. Situato in uno dei complessi più richiesti della capitale, dove i servizi, la sicurezza e le strutture offerte permettono una vita comoda e tranquilla.

Appartamento 1+1 in affitto – Dietro il Liceo "Sami Frashëri" Un ampio appartamento 1+1 di 74 m² è in affitto, situato in una zona molto ricercata e tranquilla dietro il Liceo "Sami Frashëri". L'appartamento ha un ingresso separato, offrendo piena privacy e massimo comfort. - Arredato – include tutto il necessario per una vita confortevole. Verranno aggiunti anche un divano nuovo e una TV. - Ha una piccola veranda - Gli spazi sono ben organizzati e naturalmente illuminati. - Prezzo: 600€ / mese

Appartamento 1+1 con veranda a Green Coast 2, Palasa (Dhërmi) Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina, 1 bagno Superficie lorda: circa 94,30 m² • Superficie netta: circa 66,19 m² • Elegante veranda: 76,61 m² Incluso nel prezzo: posto auto e deposito 17,86 m² Posizione: in costruzione ("fase grezza"), orientamento fronte mare – vista libera sulle splendide acque costiere

Appartamento di 71 m² al 2° piano, completamente ristrutturato Nuovo impianto elettrico che garantisce sicurezza e comfort Nuova impiantistica idraulica per freschezza e pulizia Parquet AC5 che riscalda ogni passo che fai Finestre in duralluminio con zanzariere e persiane per tranquillità e protezione Bagno con finestra che porta aria e luce naturale Con vista sulla via principale, ti senti sempre parte della vita che si muove intorno a te. Dove non mancano supermercati, scuole, asili e centri diurni, dove tutto è vicino e ogni giorno ti senti a casa. Puoi farlo tuo con un mutuo bancario – perché la casa dei tuoi sogni è più vicina che mai. Contattaci per una visita.

Appartamento 2+1 in affitto nel centro, via Bardhok Biba. L'appartamento si trova al 3° piano, edificio senza ascensore ed è organizzato come segue: -Soggiorno, angolo cucina separato, 2 camere da letto, 2 balconi e un bagno. Un'ottima opportunità abitativa, l'appartamento offre comfort e accesso a tutti i servizi, con illuminazione naturale e organizzazione pratica degli spazi — ideale per singoli o coppie che desiderano vivere vicino al centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Shkolla e Bashkuar! L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione. È al 7° piano. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributivo, 1 soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone e 1 guardaroba separato nella camera matrimoniale. L'appartamento è arredato con mobili moderni e molto confortevoli. La zona in cui si trova questo appartamento offre tutte le possibili comodità per una vita confortevole come supermercati, bar, ristoranti, scuole, ospedali, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1+2 presso Residence "S-Block Living", Via Hysni Gërbolli. Situato al 6° piano di un edificio moderno, dotato di 2 ascensori, sistema di sicurezza e manutenzione dedicata, offre un ambiente tranquillo, funzionale e flessibile, adatto sia per uso RESIDENZIALE che UFFICIO. Organizzato come segue: - Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone e 1 veranda di 24m2 con vista aperta. - Per uso residenziale: L'appartamento offre il comfort e la qualità di una casa moderna, con illuminazione naturale, isolamento acustico e organizzazione pratica degli spazi — ideale per singoli o coppie che desiderano vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. - Per uffici: Grazie alla sua posizione strategica, facciata moderna e infrastruttura di edificio nuovo, lo spazio è anche un'ottima scelta per studi professionali, studi legali, consulenze o qualsiasi altra attività seria che richieda presenza e accesso in un'area in rapido sviluppo. - Possibilità di 1 posto auto a costo aggiuntivo. 📍Zogu i Zi sta diventando un punto di attrazione per imprese e qualità della vita, con accesso immediato alle principali strade della città, trasporti pubblici, servizi e centri commerciali. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Appartamento 2+1+2 presso Residence "S-Block Living", Via Hysni Gërbolli. Situato all'8° piano e organizzato come segue: - Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Disponibile per affitto ad uso residenziale o ufficio. L'appartamento offre: · Spazio ampio e utilizzabile per diversi tipi di uffici. · Grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno. · Facciata moderna in vetro, ideale per una presenza seria e visibile. · Infrastruttura nuova e funzionale, con 2 ascensori, sicurezza 24/7 e manutenzione dedicata. · Accesso immediato alla Grande Circonvallazione, Via Durrës e al centro città. - Possibilità di 1 posto auto a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni, contattami.

Spazio commerciale in affitto a Bulevardi i Ri Superficie totale 84m2 Layout regolare e funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Ideale per pubblicità Aria condizionata e sistema di aspirazione Ingresso dedicato e facile accesso Ideale per ufficio, clinica, negozio, studio, agenzia, Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento offre una disposizione perfetta e un'area spaziosa: Ampio soggiorno luminoso e naturale 2 camere da letto, di cui la camera matrimoniale con bagno dotato di ventilazione naturale 2 bagni attrezzati con materiali di qualità L'appartamento è completamente arredato in ogni dettaglio, offrendo comfort e una vita di alta qualità. Superficie totale: 102 m² lordi Superficie netta: 91,2 m² Prezzo: €300.000

Appartamento 1+1 in vendita, completamente arredato, mai abitato, nella zona di Ali Demi (dietro il Nuovo Ospedale Maternità). Questo appartamento offre una disposizione molto funzionale con: Zona giorno e cucina moderna Una camera da letto confortevole Bagno completamente ristrutturato Situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore, costruito con materiali e finiture di alta qualità, rendendolo una scelta ideale sia per vivere che per investimento. Superficie lorda: 43 m² Superficie netta: 37 m² Certificato di proprietà regolare La zona è molto richiesta, vicina alle strade principali, istituti scolastici e a tutti i servizi necessari. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato.

L'appartamento è di tipologia 2+1+2 con una superficie lorda di 105 m2 e una superficie netta di 94 m2. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura separato e tavolo da pranzo, 2 camere da letto, una delle quali è una camera matrimoniale con bagno e balcone, e un bagno per gli ospiti. L'angolo cottura ha ventilazione e illuminazione naturale, oltre a elettrodomestici di alta qualità. Entrambi i bagni hanno ventilazione naturale. L'appartamento dispone di una caldaia dedicata con pannello solare sulla terrazza dell'edificio, molto economica per il riscaldamento durante la stagione invernale. L'appartamento è stato ristrutturato dettagliatamente da un architetto 3 anni fa con un investimento di 60.000 euro. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, un orientamento che offre calore e illuminazione naturale. Un appartamento con comfort, qualità e un senso di tranquillità caldo e familiare. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!!

Appartamento 1+1 in vendita a Golem, a soli 300 metri dalla costa. Superficie di 56 m², prezzo 68.000 €. Situato in una residenza moderna in costruzione, con completamento previsto entro 18 mesi. Offre una disposizione funzionale e un ambiente confortevole. Adatto per vacanze, per vivere per coppie o piccole famiglie, oltre che come investimento per affitti a breve termine. La zona è in rapido sviluppo e molto richiesta, vicino a tutti i servizi.

Monolocali in vendita a Golem, a soli 300 metri dal mare. Superficie di 34 m², prezzo €42.000. Situati in un edificio nuovo e moderno, attualmente in costruzione, con completamento previsto entro 18 mesi. Pianta compatta e funzionale, ideale per vacanze estive o investimento in Airbnb/affitti a breve termine. Posizione favorevole, vicino alla costa e con una domanda in crescita. Per maggiori informazioni e planimetrie, contattare privatamente.

Moderno appartamento 1+1 in vendita a Golem, a soli 300 metri dal mare. Superficie 60 m², prezzo €72.000. Edificio contemporaneo in costruzione, completamento entro 18 mesi. Pianta funzionale e organizzata. Ideale per vacanze, abitazione per una giovane coppia o investimento per affitti a breve termine. Posizione favorevole, a 3 minuti a piedi dalla spiaggia.