CENTURY 21 IRG

Vicino al centro di Tirana, su Via Durres, vicino all'Ambasciata Cinese, offriamo questo appartamento super investito in affitto. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente ma ben mantenuto. Copre un'area di 129 metri quadrati ed è organizzato in un ampio ingresso, una cucina, tre camere da letto (quella matrimoniale con un bagno con ventilazione naturale), due ripostigli, un bagno e due balconi. L'appartamento è stato super investito fin dall'inizio. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è stato completamente ricostruito, ricostruito da zero con alti standard costruttivi. Tutti i muri sono isolati termicamente, garantendo comfort termico ed efficienza energetica. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e realizzati secondo gli standard italiani. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di persiane veneziane per un maggiore isolamento acustico e termico. Composizione dell'appartamento: 3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di tre ampi armadi: uno di essi ha spazio e impianti dedicati alla televisione, mentre il terzo è separato per le scarpe. Il materasso nella camera matrimoniale è "king size", mentre le camere dei bambini sono arredate con letti a tre quarti. Le camere dei bambini sono entrambe dotate di ampi armadi per i vestiti e una mensola/armadietto per giocattoli o libri dotato di una scrivania. Tutti i materassi sono nuovi. La cucina è moderna, con un design contemporaneo e funzionale: • Superfici rivestite in marmo al 100% • Elettrodomestici di marca top come Bosch • Piano cottura a induzione, con 5 fuochi • Lavastoviglie • Sistema di filtrazione dell'acqua che fornisce acqua a temperatura ambiente, fredda e frizzante Ci sono 2 bagni in totale, dotati di: • Riscaldamento a pavimento sotto le piastrelle • Sanitari all'avanguardia del marchio italiano SDR • Un bagno con vasca idromassaggio, l'altro con una doccia di qualità premium Aggiunte speciali: • Due stanze dedicate: una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e un ripostiglio con scaffali organizzativi • Sistemi di climatizzazione Toshiba in ogni ambiente. Sono progettati per l'accensione e lo spegnimento remoto e sono programmabili, consentendo una gestione anticipata del clima della casa secondo le esigenze personali, anche quando si è assenti. • Caldaie dei marchi Bosch e Ariston • Elettrodomestici A+++, per un basso consumo energetico • Pavimenti in laminato di qualità in tutto l'appartamento • La porta d'ingresso principale è blindata e installata di recente un anno fa • Ogni stanza è dotata di un'installazione per parabola satellitare, internet in fibra e numerose prese elettriche, progettate per offrire il massimo comfort e flessibilità. L'illuminazione della casa può essere accesa dall'ingresso e facilmente spenta dal letto, grazie a un sistema di controllo intelligente. Su entrambi i lati del letto ci sono prese USB integrate nei comodini, ideali per ricaricare i dispositivi senza la necessità di adattatori aggiuntivi. Balconi: • L'appartamento ha due ampi balconi, lunghi circa 10 metri, decorati con vasi di fiori in legno lungo tutta la lunghezza • Una struttura in legno è posizionata all'interno del balcone della camera da letto per posizionare vasi interni Mobili e sicurezza: • Tutti i mobili sono su misura, dando alla casa un aspetto unico e personalizzato L'appartamento è predisposto per l'installazione di telecamere e un sistema di allarme, garantendo un alto livello di sicurezza.

Un comodo appartamento 3+1 è offerto in affitto, situato al secondo piano residenziale di un edificio di qualità. L'appartamento ha una superficie di 140,2 m² e consiste in: • 3 camere da letto • 1 soggiorno e cucina • 2 bagni • 1 balcone Caratteristiche speciali: • 2 posti auto chiusi sono inclusi nel prezzo, che possono essere utilizzati anche come deposito. • Situato in un edificio nuovo con ascensore. Questo appartamento è una scelta molto buona per famiglie che cercano comfort, spazio e funzionalità in una zona tranquilla e accessibile.

2+1+2+veranda ufficio in affitto presso Lake View Residence. È composto da un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 1 veranda. In affitto vuoto, adatto anche per uffici. Facile accesso alle principali arterie di Tirana vicino al Parco Nazionale. Lake View Residences offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando tecnologia di accesso con carta, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze, mentre i piani commerciali e per uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno utilizzare i grandi spazi della hall e le cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un avanzato sistema di monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Per ulteriori informazioni, contattami!

Lo studio si trova negli edifici Moskat, in Willson Square! Posizione perfetta per un ufficio di architettura, un commercialista o varie consulenze, ecc. Si trova al 3° piano dal suolo (non l'ultimo). SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO! Altri dettagli: • Altezza appartamento 3,5 m • Bagni con finestre • Ampio balcone • Luce e illuminazione naturale Investimenti: • Progettato con un architetto per uno studio AirBnB o ufficio. • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Bagni curati nei dettagli • Condizionatore d'aria inverter • Pavimentato con parquet di qualità • Patinato e dipinto • Soffitto sospeso • Vetrate termiche Alumil • Persiane elettriche, ecc. Per una visita all'appartamento, contattami❗

In affitto, villa unifamiliare, Villa Street, Lunder, Tirana. Informazioni sulla casa: • Superficie netta: 109m2 • Veranda di 50 m2 Organizzazione: • Zona giorno e cucina, • 2 Camere da letto, • 1 Bagno, Altre caratteristiche: • Aria condizionata in ogni stanza Per visitare la proprietà, contattaci!

Affittiamo uno spazio per la Scuola di Balletto! Lo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente. Ha un'area di 56m2. Prezzo-500Euro Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Nuovo Mercato!

Stiamo affittando un appartamento 2+1+2 + posto auto al Liqeni i Thate vicino all'Hotel Radisson. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni ed è arredato con mobili moderni come in foto. L'area in cui si trova l'appartamento è tranquilla e offre molte strutture per uno stile di vita sereno e confortevole. Per ulteriori dettagli e per visitare la proprietà, contattami!

All'ingresso della Via Bogdaneve si vende un ambiente commerciale con superficie netta di 243,6 e superficie totale di 264,5 m². L'ambiente ha un'altezza considerevole che consente la trasformazione in duplex con una superficie aggiuntiva di 486 m². L'ambiente è adatto per diverse attività commerciali come centro business, supermercato, uffici, showroom, lounge, ecc. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni contattateci!

All'ingresso della Via Bogdaneve è disponibile in affitto un ambiente commerciale con superficie netta di 243,6 e superficie totale di 264,5 m². L'ambiente ha un'altezza considerevole che consente la trasformazione in duplex con una superficie aggiuntiva di 486 m². L'ambiente è adatto per diverse attività commerciali come centro business, supermercato, uffici, showroom, lounge, ecc. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni contattateci!

Questo appartamento si trova in una zona molto ricercata, in via Kavaja, di fronte all'Ospedale Tedesco e accanto alla Policlínica n. 9, offrendo un facile accesso ai principali servizi della città. Dettagli della proprietà: • Superficie: 75 m² • Piano: 2 • Edificio: Edificio esistente • Utilizzo: Ideale sia per uso residenziale che commerciale • Facciata: 7 m di vetro, che offre illuminazione naturale e alta visibilità • Orientamento: Sud-Est-Ovest, per un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno • Prezzo: €188.000 L'appartamento ha una disposizione funzionale, con ampio spazio e buona illuminazione. La posizione strategica e la facciata in vetro lo rendono adatto a diverse attività commerciali. Se sei interessato a una visita della proprietà o per ulteriori informazioni, contattaci!

Con una meravigliosa vista sul giardino botanico, offriamo un ampio appartamento in affitto che si estende su un'area di 143 metri quadrati. L'appartamento si trova vicino all'ingresso della residenza Sun Hill, in un edificio di 5 piani. È organizzato in un grande soggiorno con balcone e vista sul giardino botanico, dotato di camino, 3 camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni con ventilazione naturale. L'appartamento si trova al 4° piano ed è vicino alla strada principale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova nel recentemente completato Sanset Residence a Ujin e Tohte. È situato al primo piano di un edificio di 5 piani con ascensore. È organizzato con il soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con dettagli, con un valore di investimento di 30.000 euro, ed è abbastanza adatto per residenza e investimento. L'orientamento molto favorevole a ovest consente l'ingresso della luce naturale e offre una vista impressionante sul mare. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Ufficio in affitto al Lago di Tirana! In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, si offrono in affitto uffici con una superficie totale di 600 m2. Attualmente sono suddivisi in 4 appartamenti 1+1 ma possono essere adattati su richiesta. Possibilità di accesso alla terrazza con vista fantastica sul lago. Si trovano al 5° e ultimo piano di un edificio ben gestito. 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più ricercate di Tirana, nel Comune di Parigi, è in vendita un appartamento moderno e funzionale, situato al 7° (ultimo) piano di un nuovo edificio con ascensore. ? Superficie totale: 90 m² ? Superficie netta: 81 m² ? Piano: 7° (ultimo) – privacy e tranquillità ? Edificio: Nuovo, con ascensore e manutenzione regolare ? Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone ? Posizionamento: Illuminazione abbondante e vista aperta L'appartamento offre una buona qualità costruttiva ed è situato in una zona sviluppata, con tutti i servizi nelle vicinanze - ideale per la vita familiare o per investimento. ? Prezzo: 225.000 euro ? Possibilità di trattativa a seconda del metodo di pagamento

7 posti auto in vendita a Jordan Misja Piano -2 Due dei quali sono venduti insieme, indivisibili, Ogni posto è valutato 25.000 euro. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Via Kavaja, Vicino al Centro di Tirana Un'opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più ambite della capitale! In Via Kavaja, molto vicino al centro di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1, situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore. Dettagli della Proprietà: Superficie: 58,4 m² lordi Distribuzione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone Orientamento ovest – illuminato tutto il pomeriggio con luce naturale Arredamenti lussuosi e investimenti nei dettagli – tutto selezionato con cura e stile Edificio ben mantenuto con ascensore Possiede un certificato di proprietà valido Vantaggi: Posizione premium – vicino a istituzioni statali, servizi, trasporti pubblici e ogni comodità urbana Ideale come appartamento residenziale o come investimento per affitti a breve/lungo termine Un appartamento pronto per essere abitato che offre comfort, stile e una posizione perfetta nel cuore di Tirana!

Appartamento 1+1 in Vendita – Via Kavaja, Vicino al Centro di Tirana Un'opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più ricercate della capitale! In Via Kavaja, molto vicino al centro di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1, situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore. Dettagli della Proprietà: Superficie: 57,6 m² lordi Distribuzione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone Orientamento ovest – illuminato per tutto il pomeriggio con luce naturale Arredamenti lussuosi e investimenti nei dettagli – tutto selezionato con cura e stile Edificio ben mantenuto con ascensore Possiede un certificato di proprietà valido Vantaggi: Posizione premium – vicino a istituzioni statali, servizi, trasporti pubblici e ogni comodità urbana Ideale come appartamento residenziale o come investimento per affitti a breve/lungo termine Un appartamento pronto per essere abitato che offre comfort, stile e una posizione perfetta nel cuore di Tirana!

Appartamento in vendita 2+1+2 in Via Jordan Misja Superficie totale 107,3 m2 Organizzazione: Soggiorno, cucina Due camere da letto Due bagni Un balcone Il nuovo palazzo del 2025 Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita composto da 1 soggiorno + cucina, bagno, 1 camera da letto e veranda che ha accesso a tutte le stanze dell'appartamento. Si trova in un edificio nuovo, in fase finale, in via Niko Avrami. La costruzione sarà completata entro il 2025. Per ulteriori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio esistente vicino al gomito. L'edificio è rivestito con un sistema kapot. 2° piano tecnico. 2 studi investiti in elettricità e idraulica e sono stati effettuati tutti gli investimenti fin dall'inizio. Anche la decorazione e gli arredi sono realizzati in modo super qualitativo! Valore dell'investimento di 35.000 euro! 48 m2 netti 43 m2 di veranda 170.000 euro Abbiamo un cliente pronto per un contratto di 5 anni, 700 euro al mese.

Spazio commerciale in vendita a Piazza 21, Via Kavajes! • Superficie: 112 m² • Affitto Netto: 2400 EUR (trattabile) Questa struttura si trova in una delle località più ricercate di Tirana, in Piazza 21, offrendo uno spazio ideale per varie attività commerciali. La struttura è posizionata in un edificio moderno e offre un'infrastruttura di qualità. Caratteristiche della proprietà: • Spazio ampio e funzionale per ufficio, negozio o altri servizi commerciali. • Posizione strategica, accessibile e ad alto traffico. • Luce naturale e ambienti adattati a diverse esigenze. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Spazio Commerciale in Affitto in Piazza 21, Via Kavajes! • Superficie: 112 m² • Affitto Netto: 2400 EUR (trattabile) Questa struttura si trova in una delle posizioni più ricercate di Tirana, in Piazza 21, offrendo uno spazio ideale per varie attività commerciali. La struttura è situata in un edificio moderno e offre un'infrastruttura di qualità. Caratteristiche della Proprietà: • Spazio ampio e funzionale per ufficio, negozio o altri servizi commerciali. • Posizione strategica, accessibile e ad alto traffico. • Luce naturale e ambienti adattati a diverse esigenze. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita a Pishat e Buta, Golem Informazioni: - 4° piano - Superficie totale 62 m2 - Disposizione: Soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone. - In vendita arredato come in foto. Ha documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento in vendita 3+1+2, situato vicino allo zoo e con una vista fantastica sul lago di Tirana. La struttura dell'appartamento include un soggiorno e cucina open space, due camere da letto, di cui la principale ha un armadio, un bagno, un ripostiglio e un ampio balcone. Informazioni: - Superficie interna 132 m2 - Arredato - Orientamento Sud - Documento ipotecario regolare - 2 posti auto - Sistema di climatizzazione multisplit Una delle zone più tranquille di Tirana, con verde e aria fresca, che offre anche tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Per informazioni dettagliate o per una visita alla proprietà, contattateci!

Nella zona del 21 dicembre, appartamento 1 2+1 in affitto. Adatto per AirBnb Superficie totale 90,5 m2 2° piano di un edificio esistente. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Nella zona del 21 dicembre, sono in affitto 2 appartamenti 1+1 e un monolocale per AirBnb. Superficie totale 89,9 m2 1° piano di un edificio esistente. Utilizzato in precedenza per affitti giornalieri. Sono stati effettuati investimenti totali e tutto è nuovo. Il prezzo per queste due proprietà è di 1200 euro netti. Condizione 2 mesi di garanzia. Per ulteriori informazioni, contattaci!

sì

Villa a due piani in affitto vicino a Mangalem Organizzata su due piani Primo piano: soggiorno e cucina, tre camere da letto, bagno Secondo piano: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, balcone Giardino di 700 m2, posto auto per quattro auto Per ulteriori informazioni contattaci!!

Appartamento 1+1 in vendita a Turquoise Marina! L'appartamento si trova al 3° piano. Con una superficie totale di 70 m² e una superficie netta di 61 m², è composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona di Lalëzit Bay, che è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica. Ha un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² di piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale, oltre a isolamento termico, alta tecnologia, completa sicurezza con un sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarci!