CENTURY 21 IRG

Mine Peza di fronte a Golden Tower, 3 monolocali + lavanderie in vendita, investiti nei dettagli e adattati per Airbnb con una superficie di 84m2, 4° piano di un edificio di 6 piani. I monolocali sono stati completamente ristrutturati partendo dagli impianti elettrici, idraulici (multistrato), porte, finestre in plastica con triplo vetro, controsoffitti, ecc. Venduti arredati come in foto. Un'opportunità d'investimento d'oro considerando che attualmente sono affittati per 1400 Euro netti con contratto notarile di 3 anni. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. In vendita a 255.000 Euro

Appartamento 1+1 in affitto offerto a Mozaiku di Tirana, via Sandër Prosi. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore. È completamente ristrutturato, con mobili moderni nuovi. È organizzato in: -Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, corridoio, bagno e balcone. Un'ottima opportunità abitativa, in una zona che offre tutte le possibili comodità. Per maggiori informazioni, contattami.

Nuovo edificio con ascensore Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + ripostiglio Superficie totale: 164 m2 5° piano residenziale Ascensore funzionante Costruzione recente Illuminazione naturale, buona esposizione est-sud Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate per vivere e investire. La zona offre tutte le strutture necessarie: trasporti urbani, scuole, farmacie, supermercati, ecc. Per una visita all'immobile, contattaci!!

Duplex nella Commune de Paris in vendita! Questo appartamento duplex si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, la Commune de Paris, molto vicino al Kristal Center, offrendo una combinazione ideale di comfort urbano e tranquillità residenziale. La proprietà ha una superficie totale di 130 m², di cui 116 m² di spazio utilizzabile e 14 m² di area comune, ed è organizzata funzionalmente su due livelli. Al primo piano si trova la zona giorno con soggiorno e cucina integrati, naturalmente illuminati e disposti per un comfort abitativo ottimale. Al livello superiore ci sono le camere da letto, progettate per privacy e comfort, oltre ai servizi igienici. L'appartamento si trova in un edificio ben gestito, con rapido accesso alle strade principali, istituti scolastici, centri commerciali, servizi e trasporti pubblici. Grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia duplex, questa proprietà è ideale sia come residenza familiare sia come ottimo investimento per affitti a lungo o breve termine. Un'eccellente opportunità per chi cerca qualità della vita e una posizione d'élite nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

Situata in una delle residenze più esclusive della capitale, vicino al Lago Farka, questa elegante villa a Rolling Hills Lake rappresenta un alto standard di vita, dove il lusso moderno si armonizza perfettamente con la tranquillità e la natura circostante. La villa è progettata con un'architettura contemporanea e linee pulite, offrendo spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati. Gli interni si distinguono per un'organizzazione intelligente, altezze confortevoli e una separazione equilibrata tra le zone giorno e quelle private. Il piano terra comprende un'area living e pranzo open space, collegata fluidamente alla cucina, con accesso diretto al cortile verde privato – uno spazio ideale per momenti di relax, eventi privati o ricevimenti eleganti in un'atmosfera esclusiva. I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere confortevoli e suite padronali, progettate per la massima privacy e assoluto comfort. Gli spazi sono completati da aree di servizio, ripostigli e parcheggio privato, garantendo completa comodità in ogni dettaglio. La residenza Rolling Hills Lake, vicino al Lago Farka, offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne, aree verdi ben curate e una comunità selezionata, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita élite, discreto e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Tirana.

Appartamento 2+1 con posto auto, Rr. Dervish Hekali, dietro la Scuola Rossa. L'appartamento si trova al 5° piano, nuova costruzione, con ascensore. Struttura con 3 appartamenti per ogni piano. È composto da: -Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 balconi e un bagno. 𝗟𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮 𝗲𝘀𝗲𝗴𝘂𝗶𝘁𝗶 𝗻𝗲𝗹𝗹'𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: 🔹Intonacatura e nuova pittura. 🔹Pavimento in parquet. 🔹Condizionatori Mitsubishi con sensori. 🔹Finestre con doppi vetri. 🔹Soffitti sospesi. 🔹Illuminazione a faretti. 🔹Elettrodomestici di alta qualità di marca come Bosch, Samsung, ecc. 🅿️ Posto auto chiuso con cancello al piano -2. **Incluso nel prezzo.** Possiede regolare documentazione legale della proprietà. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Viene affittato un ambiente ufficio adatto per diverse attività commerciali. • Superficie: 90 m² netti / 100 m² lordi • Piano: 1 (abitazione) • Organizzato in uno spazio funzionale per ufficio • Adatto per studi, uffici di servizi, consulenze, ecc. Prezzo: 1.200 € / mese (lordo)

In una zona molto accessibile e preferita di Tirana, è in affitto un appartamento 2+1, situato al 4° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è organizzato come segue: • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🚿 1 bagno • 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento offre luce naturale, organizzazione funzionale ed è adatto per una coppia o una famiglia. Il prezzo è in Lek. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, non esitate a contattare.

Terreno in vendita a Vishaj, Baldushk In una posizione strategica lungo la strada, è in vendita un terreno di 2648 m². Di questi, 2048 m² hanno certificati di proprietà e 600 m² non hanno certificati. Ideale per la costruzione di ville private, ristoranti, magazzini o qualsiasi tipo di attività commerciale. Accesso immediato dalla strada principale e opportunità di sviluppo in un'area con grande potenziale di crescita. 💰 Prezzo: €130.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto vicino al Bazaar, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è arredato di recente con mobili moderni e non è mai stato abitato prima. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Si trova in una zona ricercata e facilmente accessibile, vicino a tutti i servizi. È richiesto un contratto notarile. Le tasse sono incluse nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Centro per manicure e pedicure in affitto ad Astir, completamente arredato e pronto per lavorare. Spazio moderno, recentemente allestito con mobili di qualità, tavoli da lavoro, sedie confortevoli, scaffali espositivi, illuminazione decorativa e sistema di raffreddamento. Ideale per l'avvio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti. Posizione favorevole in una zona molto frequentata.

Appartamento 2+1 con cucina separata in affitto, nella zona di Blloku, Vaso Pasha (vicino alla stazione di servizio). L'appartamento si trova al 5° piano, l'ultimo, in un palazzo con ascensore e ha una superficie di 110 m². È completamente pavimentato in parquet e offre ambienti spaziosi e naturalmente illuminati. Organizzazione: Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto grandi 1 bagno Balcone Corridoio distributore L'appartamento è molto comodo, adatto per famiglie o uffici. Prezzo: 89.000 lek al mese netto. Disponibile dal 10 dicembre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

L'edificio è alto tre piani con colonne in cemento, con una superficie totale di costruzione di 760 m2 e un'area di terreno di 1860 m2. La terrazza sul tetto è stata isolata termicamente nel 2025. All'interno del muro perimetrale, c'è un pozzo d'acqua che distribuisce acqua in tutto l'edificio tramite una pompa. L'edificio dispone anche di un ascensore industriale. L'intera costruzione è pavimentata con piastrelle. Il primo piano è di 270 m2 con un'altezza di 2,8 m. Il secondo piano è di 450 m2 con un'altezza di 2,8 m. Entrambi i piani hanno ingressi separati dal livello 0. L'intera proprietà è recintata con un muro perimetrale e sono state installate telecamere. Attualmente, l'edificio funziona come tipografia e può essere venduto anche insieme all'attività. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita, tipologia 1+1, situato nella zona molto richiesta di Kodra e Diellit 2. L'appartamento ha una disposizione funzionale e dispone di una veranda di 14,56 m², ideale per il relax e un'atmosfera familiare. 📐 Superficie: Netto: 60,02 m² Lordo: 71,42 m² Veranda: 14,56 m² 💶 Prezzo: €165.000 L'appartamento ha beneficiato di investimenti aggiuntivi per un valore di €15.000, realizzati con materiali di qualità: Lavori in gesso Illuminazione LED moderna Pavimentazione in parquet di qualità Bagno completamente ristrutturato con nuovi sanitari La proprietà è pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori investimenti, molto adatta sia per vivere che per investimento. 📍 Zona tranquilla e residenziale, con tutti i servizi nelle vicinanze.

Spazio commerciale offerto vicino alla Scuola di Balletto, nell'Unità Municipale n. 2, con una superficie totale di 190 m². Lo spazio si trova 4 piani sotto il piano 0, con facile accesso e molto funzionale per varie attività commerciali. La proprietà dispone di 2 ingressi separati, 2 bagni e 2 stanze separate, rendendola adatta a diverse disposizioni spaziali. Lo spazio è ideale per un ristorante, negozio, ufficio, clinica o altri tipi di attività. Grazie alla sua posizione favorevole e all'ampia area, questo spazio offre la massima flessibilità per lo sviluppo della tua attività.

Spazio commerciale offerto vicino alla Scuola di Balletto, nell'Unità Municipale n. 2, con una superficie totale di 190 m². Lo spazio si trova 4 piani sotto il piano 0, con facile accesso e molto funzionale per varie attività commerciali. La proprietà dispone di 2 ingressi separati, 2 bagni e 2 stanze separate, rendendola adatta a diverse disposizioni spaziali. Lo spazio è ideale per un ristorante, negozio, ufficio, clinica o altri tipi di attività. Grazie alla sua posizione favorevole e all'ampia area, questo spazio offre la massima flessibilità per lo sviluppo della tua attività.

Appartamento in affitto offerto, tipologia 3+1+2, curato nei dettagli con materiali di qualità e moderni. L'appartamento è dotato di isolamento termico, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. I bagni e la cameretta dei bambini sono dotati di un sistema di riscaldamento con termostato, offrendo comfort e controllo ottimale della temperatura. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, ben illuminati e molto confortevoli per la vita familiare. Un appartamento molto comodo, caldo e ideale per vivere, adatto a famiglie che cercano qualità, comfort e tranquillità. Posto auto opzionale disponibile a pagamento extra.

1+1 con Qira – Comune di Parigi - Posizione: Comune di Parigi - Organizzazione: soggiorno + cucina, camera da letto, balcone, bagno - Superficie: 61 m² - Posto auto con costo aggiuntivo - Piano: 3 - Prezzo: 600€/mese Appartamento adatto a una coppia o a una persona, con spazi ben organizzati e posizione ideale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

In affitto un lussuoso appartamento 1+1 nel complesso Park Gate. Situato vicino al Parco del Lago di Tirana, in via Elbasani, questo appartamento offre la massima qualità della vita in termini di arredamento di lusso con le attrezzature più moderne come un sistema di aria condizionata multisplit, legno di teak e elettrodomestici delle marche più prestigiose. È organizzato con un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un corridoio. Un posto auto è incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattaci!

Uno sviluppo urbano misto, dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e marchi con viste esclusive sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare e può essere considerato uno dei più lunghi, poiché si collega con il lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con una capacità ricettiva di oltre 8000 posti. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è noto come “premium living”. Offriamo diversi tipi di appartamenti 1+1 e 2+1. Opzioni di pagamento con rate fino al completamento del progetto. Per maggiori informazioni, contattaci!!

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Uno sviluppo urbano misto dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e marchi con viste esclusive sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare e può essere considerato uno dei più lunghi, poiché collega anche al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte di una catena alberghiera internazionale presente in oltre 139 paesi con una capacità ricettiva superiore a 8000 posti. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come "premium living". Opzioni di pagamento a rate a partire dal 30% alla firma del contratto, 30% al completamento della struttura grezza, 30% all'inizio dei lavori di finitura, 8,25% alla consegna della proprietà, 1,75% al ricevimento del certificato di proprietà. Offriamo diverse tipologie di appartamenti: 1+1, 2+1 e 3+1. Opzioni di pagamento a rate fino al completamento del progetto. Per maggiori informazioni, contattaci!!

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📍 Appartamento 1+1 in vendita – Monark Residence 3 In una delle residenze più nuove e di alta qualità, Monark Residence 3, è in vendita un moderno appartamento 1+1, situato al 5° piano residenziale di un edificio contemporaneo residenziale e di servizi con parcheggio sotterraneo. L'appartamento ha una superficie netta di 66 m², organizzata funzionalmente con: • soggiorno e cucina integrati, • una comoda camera da letto, • bagno, • e spazi naturalmente illuminati. La superficie totale della proprietà è di 76,56 m², inclusi 10,56 m² di aree comuni, garantendo comfort e uno standard costruttivo moderno. La residenza si caratterizza per: • architettura moderna, • alta qualità costruttiva, • amministrazione regolare, • facile accesso ai servizi e all'infrastruttura urbana, • parcheggio sotterraneo per i residenti. 🔑 Ideale sia per vivere che per investimento, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, qualità e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 bagni in affitto nella zona di Dry Lake, al 5° piano di un edificio nuovo dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 106m2 ed è organizzato in soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è ideale per una famiglia. La zona è tranquilla e offre servizi. Contattami per una visita!

Ufficio in Affitto – BLLOK Si affitta un ufficio situato nella zona di Bllok, una delle aree più richieste per attività commerciali e uffici professionali. L'ambiente ha una superficie totale di 266 m² ed è situato al 6° piano di un edificio ben gestito, offrendo condizioni di lavoro ottimali e facile accesso. La proprietà è dotata di: Sistema di condizionamento Sistema di aspirazione Infrastruttura funzionale per ambienti di lavoro Grazie alla sua ampia superficie e alla posizione strategica, l'ambiente è adatto per: Uffici di aziende e corporazioni Centri di servizio o call center Uffici IT / tecnologia Uffici di consulenza (finanziaria, legale, immobiliare) Centri di formazione o educativi Istituzioni private Affitto mensile: 4900 € (lordo) Manutenzione inclusa nel prezzo L'AMBIENTE SARÀ LIBERO ALLA FINE DEL MESE DI FEBBRAIO. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!