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Appartamento 1+1 in Vendita – Via Kavaja, Vicino al Centro di Tirana Un'opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più ricercate della capitale! In Via Kavaja, molto vicino al centro di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1, situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore. Dettagli della proprietà: Superficie: 57,6 m² lordi Distribuzione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone Orientamento ovest – illuminato per tutto il pomeriggio con luce naturale Arredamento di lusso e cura nei dettagli – tutto selezionato con attenzione e stile Edificio ben tenuto con ascensore Possiede un certificato di proprietà valido Vantaggi: Posizione premium – vicino a istituzioni statali, servizi, trasporti pubblici e ogni comodità urbana Ideale come appartamento abitativo o come investimento per affitti a breve/lungo termine Un appartamento pronto per essere abitato che offre comfort, stile e una posizione perfetta nel cuore di Tirana!

L'appartamento si trova vicino alla Stazione di Polizia n. 4 e alla stazione degli autobus – un'area molto sicura e comoda per tutti. Stai cercando un appartamento luminoso, tranquillo e completamente arredato in una delle zone più ambite di Tirana? Questo appartamento 1+1 offre comfort e comodità ideali per studenti, coppie o piccole famiglie. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento: • Esposizione sud-ovest – sole tutto il giorno ☀️ • Posizione interna all'interno del complesso – lontano dalla strada principale e molto tranquillo • Completamente arredato: • 1 letto matrimoniale con materasso nuovo di qualità • 1 letto singolo con materassi nuovi – perfetto per bambini o ospiti • Divano modulare che si trasforma in letto • Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici • Bagno con finestra per luce naturale e ventilazione • Soggiorno e camera da letto con condizionatore inverter moderno • Zanzariere su ogni finestra e balcone • Edificio con gestione privata e ingresso sicuro con citofono • Ascensore e scale illuminate con luce naturale e aria • Possibilità di parcheggio privato nel garage ai piani -1/-2 • Solo 4 appartamenti per piano – ambiente familiare e tranquillo • Offerto come mostrato nelle foto • Contratto con notaio – regolare e legale 📌 Vantaggi della zona: • Situato direttamente su via Dibrës – una delle arterie principali di Tirana • 3 linee urbane fermano alla stazione dove si trova l'edificio (Kombinat-Kinostudio, Tufine, Linze) – collegamento diretto con il centro e altre zone principali • Taxi disponibili 24/7 sotto l'edificio • A 5 minuti dalla Grande Circonvallazione di Tirana – evita il traffico del centro città e raggiungi rapidamente qualsiasi destinazione • Zona molto sicura – vicino alla Stazione di Polizia n. 4 • Circondato da nuovi complessi completati e da una comunità familiare • Entro 100 metri: supermercati, caffè, ristoranti, panetterie, farmacie, palestre, banche, dentisti, parrucchieri, barbieri e molto altro • A 200 metri dalla Policlinica n. 10, e a 700 metri da QSUT, Facoltà di Medicina e Ospedale Americano 2 • Vicino a asili pubblici e privati, nidi, scuole primarie, scuole a 9 anni e scuole superiori • Internet ad alta velocità (fibra ottica) disponibile nell'edificio Per maggiori informazioni, contattami!

Ufficio in affitto vicino allo stadio "Air Albania" Posizione strategica, vicino allo stadio "Air Albania" Primo piano sopra i negozi Alta visibilità direttamente dalla strada principale Superficie totale: 157 m² (netti) L'ufficio è molto adatto per: Studio di architettura/ingegneria Studio legale Clinica o centro estetico Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento in affitto vicino al Ministero della Giustizia, appena arredato e ristrutturato! Superficie: 90 m2 Piano: 2 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone - Appena arredato/mai abitato prima - No studenti/no animali/no subaffitto • Superficie netta 89 m² • Superficie lorda 89 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie o persone che cercano di vivere in centro città • Per maggiori informazioni, contattaci!

Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction che offrirà appartamenti con ampi spazi organizzati in 1, 2 e 3 camere da letto, utilizzando i materiali e le tecnologie più recenti per garantire il massimo comfort. La struttura triangolare di questo progetto permette alla luce naturale di penetrare in ogni tipologia e orientamento di appartamento. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area dove le nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo della zona. I primi piani saranno destinati a funzioni commerciali come: negozi, bar, uffici, banche, ecc., per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, creato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 1+1+Guardaroba in affitto a Kodra e Diellit, al 2° piano di un edificio nuovo del 2024, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie totale di 78m2 ed è organizzato in soggiorno + cucina, una camera da letto principale, un guardaroba, un bagno e un balcone. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo ed è situato in una zona molto tranquilla. Il prezzo dell'appartamento è di €650 al mese. Contattaci ora per una visita alla proprietà!

In affitto appartamento 1+1 nella zona del Nuovo Anello, al 7° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, un bagno e un balcone con vista aperta. L'appartamento è arredato di recente con mobili moderni ed è adatto a una coppia. Il prezzo dell'appartamento è di 600 euro; il proprietario dispone anche di un posto auto al piano -2 disponibile a un costo aggiuntivo. Per una visita all'immobile, contattami!

Locale commerciale in affitto sulla strada principale di via Myslym Shyri! Lo spazio ha una superficie totale di 35m2 ed è organizzato come open space con un bagno. L'area offre tutte le strutture per qualsiasi attività tu voglia sviluppare. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 con balcone in affitto al Lake View Residence. Composto da soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Offerto in affitto vuoto, adatto per uffici. Facile accesso alle arterie principali di Tirana vicino al Parco Nazionale. Lake View Residences offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando tecnologia di accesso con tessera, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze, mentre i piani per servizi commerciali e uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno utilizzare le ampie aree lobby e le cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un avanzato sistema di monitoraggio 24/7, rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento o ufficio 2+1 in affitto al Lake View Residence. È composto da un soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio. In affitto vuoto, adatto anche per uffici. Facile accesso alle principali arterie di Tirana, vicino al Parco Nazionale. Lake View Residences offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando tecnologia di accesso con tessera, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze, mentre i piani commerciali e degli uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno utilizzare gli ampi spazi della hall e le cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un avanzato sistema di monitoraggio 24/7, rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento di tipologia 2+1+2 in vendita nel complesso "Matrix", situato al Nuovo Mercato Elettrico in via Ali Demi. L'appartamento si trova all'8° piano e ha esposizione ovest. La sua disposizione è la seguente: ingresso con corridoio, soggiorno collegato all'area cucina con accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. L'edificio in cui si trova l'appartamento è in una zona facilmente accessibile vicino alla Grande Circonvallazione. L'appartamento dispone di regolare documentazione di proprietà ed è venduto arredato. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, contattaci!

Offriamo un ufficio in affitto presso l'hotel Hilton, vicino al complesso Delijorgji, accanto al viale Gjergj Fishta. Lo spazio è rifinito con pavimento in parquet, aria condizionata e finestre termiche. Si trova al quarto piano dell'edificio e copre una superficie di 140 metri quadrati. Ha una disposizione molto buona, con diverse pareti divisorie che possono essere facilmente modificate in uno spazio aperto. Dispone di due grandi balconi su entrambi i lati dell'ufficio e anche di due bagni. Riceve luce per tutto il giorno poiché è orientato da est a ovest. Il centro offre anche parcheggio sotterraneo, con un costo aggiuntivo se necessario. Il prezzo include l'amministrazione, ma non la ritenuta d'acconto (tassa del 15%). La zona è molto richiesta in quanto offre una varietà di servizi, banche, ristoranti, supermercati, ecc.

Appartamento Fronte Mare a Saranda! L'appartamento si trova in un edificio appena completato con lavori di alta qualità, situato a soli 5 metri dal mare! L'edificio si trova in una zona molto sviluppata ed elitario-turistica a Saranda! Servizi: -Spiaggia privata solo per i residenti -Piscina privata solo per i residenti Organizzazione: Soggiorno Open Space Cucina Due camere da letto 2 bagni Balcone con vista panoramica a 180 gradi sul mare! L'appartamento dispone di certificato di proprietà!

Il complesso più recente al confine del Lago Farka con una posizione fantastica, a soli 600 metri dall'autostrada Teg. Il complesso offre pace, privacy e una vista panoramica sul lago di Farke. Questo complesso si estende su un territorio di 6500 m2 di terreno suddiviso in 10 ville. La residenza offre ville con un design molto speciale e un'altezza di 8 metri nell'edificio: seminterrato alto 3 m con luce naturale, piano terra alto 5 m (l'unico complesso che lo offre) e primo piano alto 3 m. Il complesso è in fase di fondazione e sarà completato a dicembre 2024. La villa in vendita è una villa di medie dimensioni posizionata sulla seconda linea del complesso con vista sul lago di Farka. La villa ha una superficie del terreno di 466,75 m2 e una superficie costruita di 344,3 m2 con una veranda di 57 m2, un posto auto di 40 m2 (spazio per 2 auto) e una piscina con jacuzzi di 32 m2.

Un negozio è offerto in affitto al piano terra in via "Islam Alla", tra Myslym Shyri e via Kavaja. Il negozio ha una superficie netta di 35 m², include un bagno ed è dotato di documentazione regolare della proprietà. L'affitto mensile è di 700 €.

Appartamento 1+1 in vendita a Kune-Shengjin! Nella zona di Kune-Shengjin, offriamo in vendita un appartamento arredato 1+1. Situato al 7° piano di un edificio di 11 piani, con una superficie netta di 57,32 m2, è composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Posizione Premium: In una delle zone più ricercate di Tirana, in via Petro Nini Luarasi, vicino alla Scuola di Balletto – un'area con una significativa carenza di parcheggi. Nuova Costruzione – 2025 Superficie: 33 m² – più di un classico posto auto, adatto anche per SUV, veicoli di grandi dimensioni o come spazio di deposito. Massima sicurezza 24/7 – sistema di monitoraggio, ingresso controllato e accesso riservato ai residenti. Attualmente affittato – genera un reddito regolare, ideale per investimento. Documentazione in regola e pronta per il trasferimento di proprietà. Un'opportunità rara in un'area dove il parcheggio è sempre una sfida. Perfetto per residenti locali o come investimento con rendimenti garantiti.

Se cerchi comfort, stile e comodità, questo appartamento è la soluzione che soddisfa ogni desiderio! Dettagli della proprietà Tipologia: 1+1 Superficie totale: 67,34 m² Piano: 2 – accessibile, adatto a tutte le età Include: Posto auto privato al piano -1 Documentazione: In fase di mutuo Fase: In costruzione – completamento previsto entro la fine del 2025 Perché questo appartamento è più di una semplice proprietà? Perché è un investimento nel benessere e nello stile di vita: Spazio illuminato dalla luce naturale Design organizzato per massimizzare ogni m² Balcone per momenti di relax Assoluta tranquillità – all’interno di una comunità verde e organizzata Univers City – dove si realizza la città del futuro Un complesso urbano progettato per famiglie, professionisti e investitori: Scuole, asili, cliniche, supermercati – tutto all’interno del cancello Trasporto pubblico dedicato per un collegamento rapido con il centro di Tirana Facciate isolate, costruzione antisismica, sistema di sicurezza 24/7 Spazi per bambini, sport e relax in ogni blocco residenziale A chi è destinata questa proprietà? Alle coppie che vogliono iniziare una bella vita A chi cerca pace e qualità Agli investitori in cerca di proprietà con affitto garantito e valore in crescita

La vita che meriti – tranquillità, natura e comfort in ogni dettaglio! In uno dei complessi più nuovi e moderni di Tirana – East Side Residence, a soli 2 minuti dal TEG – è in vendita un appartamento unico, che combina uno stile contemporaneo con il lusso dello spazio personale. Dettagli dell'appartamento: ▪️ 2+1 + 2 bagni ▪️ Superficie interna: 116 m² ▪️ Giardino privato: 121 m² – un'oasi verde tutta per te ▪️ Posto auto e deposito inclusi ▪️ Fase attuale: In intonaco – personalizza ogni dettaglio secondo il tuo gusto! Cosa rende questa proprietà così speciale? Giardino privato – il luogo perfetto per mattine di sole, cene estive, giochi con i bambini o semplicemente per rilassarsi all’aria fresca. Posizione strategica – vicino al TEG e con rapido accesso alla Grande Circonvallazione. Lontano dal rumore, ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Qualità costruttiva europea – isolamento acustico e termico, sicurezza 24/7, spazi verdi, percorsi pedonali e aree comuni. Un complesso progettato per una vita d’élite – per chi vuole di più dalla vita. East Side Residence Un nuovo e moderno complesso residenziale progettato per offrire comfort, privacy e uno stile di vita avanzato. Ideale per famiglie, giovani coppie o investitori in cerca di una proprietà con valore di mercato sostenibile. Questo appartamento non è solo una casa – è uno stile di vita! Non perdere l’occasione di far parte di una comunità tranquilla, sicura e con standard elevati.

?️ In una delle zone più richieste di Tirana per abitare e investire, è in vendita un comodo appartamento 1+1, con orientamento a sud, situato al 7° piano di un edificio ben mantenuto. ? Posizione strategica – di fronte al Nuovo Pronto Soccorso e vicino alle istituzioni universitarie, questo appartamento beneficia di una zona dinamica con alta domanda di affitto. Ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. ? Superficie: Netta: 57,9 m² Lordo: 66,1 m² ? Luce naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento a sud. Pianta funzionale che offre comfort e comodità. ? Una scelta intelligente per studenti, lavoratori presso istituzioni sanitarie/universitarie o investitori che cercano un reddito stabile dall’affitto.

Piano 3 | 45 m² | Possibilità di dividere in 1+1 Appartamento monolocale funzionale in vendita con una superficie di 45 m² al 3° piano, nel cuore del Nuovo Bazaar – una delle zone più vivaci e preferite di Tirana! Opzione ideale anche per la divisione in un appartamento 1+1, rendendolo un eccellente investimento per affitto o abitazione. Ambiente spazioso con illuminazione naturale Vicino al mercato, ristoranti, caffè e servizi quotidiani Ottima opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta Documentazione regolare / Mutuo Posizione premium – a 2 minuti dal centro Contattaci per una visita o maggiori informazioni!

Offriamo un appartamento in affitto nella zona di Myslym Shyri, in un edificio esistente senza ascensore. L'appartamento si trova al quarto piano abitabile ed è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari come mostrato nelle foto, con pavimenti in parquet. È composto da un soggiorno con accesso a un balcone, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è disponibile dal 2 agosto. Il prezzo non include la ritenuta d'acconto (15%). Per ulteriori informazioni, contattateci.

Posizione premium: Vicino a Bulevardi i Ri, uno dei progetti più moderni e ricercati di Tirana. Posizione perfetta, con facile accesso al centro città e molto vicino ai servizi principali. Tipologia: Appartamento confortevole 2+1+2 con una superficie totale di 116,4 m², situato al 5° piano dell'edificio. Disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Stato: Attualmente in costruzione (fase grezza). Termine di completamento: circa 2,5 anni, offrendo la possibilità di personalizzare e arredare secondo il proprio gusto. Qualità costruttiva: Edificio moderno con facciata ventilata, isolamento acustico e termico, ascensore contemporaneo e aree comuni accuratamente progettate. Prezzo: Molto competitivo per la zona e il progetto offerto. Contattaci ora per maggiori informazioni.

Il complesso offrirà spazi verdi, strutture moderne e maggiore sicurezza per i residenti. Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più ricercate di Tirana! Contattaci per maggiori dettagli e planimetrie.

Si affitta un appartamento 2+1, in una delle zone più richieste di Tirana – Xhamlliku. - Settimo piano in un palazzo nuovo, dotato di ascensore - Superficie: 90 m² - Incluso posto auto nel prezzo - Parzialmente arredato, con possibilità di arredamento secondo le preferenze dell'inquilino L'appartamento ha un'ottima illuminazione naturale, un'organizzazione funzionale ed è situato in una zona accessibile con tutti i servizi intorno. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più ricercate di Shallvaret, è in vendita un Duplex. Si trova in un edificio ben tenuto del 2005 con 2 ascensori. Disposizione: Superficie lorda: 250 m2 Superficie netta: 215 m2 2 Camere da letto 1 Soggiorno 2 Bagni 1 Veranda 1 Locale tecnico L'orientamento e la superficie del duplex offrono la possibilità di un comfort adeguato. L'accesso alla strada principale e la posizione sono due punti chiave che aggiungono valore. Attualmente è in fase di ristrutturazione, il che ti dà l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze. La proprietà dispone di documentazione legale adeguata. Un'opportunità ideale per vivere e investire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più ricercate di Shallvaret, è in vendita un appartamento 2+1. Si trova in un edificio ben tenuto del 2005 con 2 ascensori. Disposizione: Superficie netta: 103,78 m2 2 Camere da letto 1 Soggiorno 1 Bagno 1 Ripostiglio L'orientamento e la dimensione dell'appartamento offrono la possibilità di un comfort adeguato. L'accesso diretto alla strada principale e la posizione sono due punti chiave che aggiungono valore. Attualmente è in fase di ristrutturazione, il che ti dà l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue possibilità. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Un'opportunità ideale per vivere e investire. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita – Rruga e Kavajës, vicino a 21 Dhjetori In una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie netta di 65,2 m² e una superficie lorda di 75 m², situato al 9° piano di un nuovo edificio di 10 piani. • Organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con armadio, corridoio, un bagno e un balcone 🔹 Alta qualità costruttiva 🔹 Facciata ventilata per un isolamento termico e acustico ottimale 🔹 Finestre termiche che garantiscono illuminazione naturale e risparmio energetico L’appartamento è molto vicino all’incrocio di 21 Dhjetori e offre accesso immediato alle strade principali, ai trasporti pubblici, alle scuole, ai mercati e a tutti i servizi necessari. 🏡 Una soluzione ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine. 📞 Contattaci ora per una visita!

Appartamento 2+1 in affitto all'ingresso di Fresku! Superficie totale: 94 m² L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione funzionale e confortevole per la vita familiare. Organizzazione interna • Soggiorno + zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone con accesso dalle camere da letto Caratteristiche aggiuntive • Ottima illuminazione naturale • Arredamento contemporaneo • Facile accesso alla strada principale • Zona sviluppata

Appartamento Shesim 2+1 vicino alla Scuola di Balletto, al primo piano di un edificio esistente di 5 piani. L'appartamento ha una superficie netta di 66m2 ed è organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo è di 135.000 Euro, leggermente trattabile. Per una visita alla proprietà, contattami!