CENTURY 21 IRG

Negozio in affitto in via Kavaja, di fronte alla Policlínica n. 9. Si trova al piano terra con scale. Spazio aperto e con vista sulla strada principale. Adatto a varie tipologie di attività. Per ulteriori informazioni, contattami.

Appartamento 1+1 in affitto – Via Babe Rexha, vicino al Complesso Magnet Prezzo: 450€ / mese Superficie: 63 m² Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + 1 bagno Si propone in affitto un appartamento confortevole e funzionale, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – vicino al vecchio Bus Park, in via Babe Rexha. È molto vicino al Complesso Magnet, in un quartiere sviluppato e completamente urbanizzato. Caratteristiche principali: • Spazio ben organizzato con una camera da letto spaziosa, soggiorno con cucina a vista e un bagno. • Area interna di 63 m², ideale per coppie o persone singole in cerca di comfort e rapido accesso ai servizi. • Abbondante luce naturale e orientamento favorevole. • Completamente arredato con comfort moderni. La zona offre: ✅ Vicinanza a scuole, asili e scuole materne ✅ Mercati e supermercati a pochi passi ✅ Bar, ristoranti e linee di trasporto urbano ✅ Sicurezza e una comunità amichevole 📍Posizione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e collegamenti rapidi con le altre parti della città.

Appartamento 3+1 in vendita con una superficie netta di 115 m², situato al 2° piano di un edificio esistente con struttura stabile e orientamento favorevole. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con cucina integrata, un bagno e un balcone. La posizione in una zona centrale vicino all'ex Parco Autobus lo rende adatto sia per uso residenziale che per scopi commerciali, come una clinica privata, ufficio, studio, spazio estetico o investimento per Airbnb/affitti a breve termine. La proprietà ha un mutuo regolare. Prezzo: €230.000.

Spazio commerciale di 62 m² netti al piano terra di un edificio di qualità nella zona d'élite di Kodra e Diellit. Registrato come unità con certificato di proprietà valido. Adatto per negozio, clinica, ufficio, centro estetico o agenzia. Una buona opportunità di investimento in una zona popolata e ricercata. Prezzo: €175.000.

Spazio commerciale in vendita a Misto Mame. Lo spazio si trova al primo piano di un edificio nuovo e dispone di un'area open space con vista sulla strada principale. Ha una superficie totale di 216 m². L'altezza è di 4,40 m. Grazie alla sua altezza, lo spazio offre la possibilità di essere convertito in un duplex. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Un moderno appartamento 1+1 è in affitto, situato in una delle zone più esclusive di Tirana – Myslym Shyri. L'appartamento si trova al quinto piano residenziale di un edificio ben gestito con due ascensori, che offrono un accesso rapido e confortevole in ogni momento. L'edificio è inoltre dotato di telecamere per la massima sicurezza. L'appartamento è arredato in stile moderno e offre un'organizzazione funzionale degli spazi: un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. L'illuminazione naturale e la tranquillità che caratterizzano questa zona rendono l'appartamento ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia. La zona circostante offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: supermercati, bar, ristoranti, scuole, centri sanitari e un rapido accesso alle principali strade della città. Prezzo: 750 Euro/mese Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 nel Complesso Univers City, vicino a QTU Appartamento 2+1 completato nel progetto Univers City. Organizzato con due camere da letto, un bagno e un'area cucina e soggiorno. Offre un ambiente molto pratico per una vita confortevole e comoda. L'appartamento ha una superficie lorda di 83,79 m2 e una superficie netta di 73,5 m2. Univers City è il più nuovo complesso residenziale multifunzionale con infrastrutture moderne, una destinazione ideale per Tirana e le rotte nazionali. Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture, facciata esterna con sistema capotto, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, un sistema strutturale antisismico testato, barriere fisiche al rumore, opzioni per la scelta delle finiture e la personalizzazione della proprietà. L'area residenziale offrirà una varietà di edifici adatti a ogni categoria di acquirente, una scuola pubblica all'interno del complesso, varie unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, diversi angoli sportivi con parametri professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni, trasporto urbano continuo Centro – QTU – Univers City, ecc. Per una visita alla proprietà, contattare

Appartamento 2+1 nel Complesso “Univers City”, vicino a QTU Appartamento 2+1 nel progetto Univers City. Organizzato con due camere da letto, due bagni, e un'area cucina e soggiorno. Offre un ambiente molto pratico per una vita confortevole e accogliente. L'appartamento ha una superficie lorda di 94,17 m2 e una superficie netta di 80,3 m2. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025. Univers City, il più nuovo complesso residenziale multifunzionale con infrastrutture moderne, è una destinazione ideale per Tirana e le rotte nazionali. Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture, facciata esterna con sistema cappotto, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, un sistema testato con strutture antisismiche, barriere fisiche contro il rumore, opzioni per la scelta delle finiture e personalizzazione della proprietà. L'area residenziale offrirà una varietà di edifici adatti a ogni categoria di acquirente, una scuola pubblica all'interno del complesso, varie unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, diversi angoli sportivi con parametri professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni, trasporto urbano continuo Centro – QTU – Univers City, ecc. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Sulla strada di Dibra, vicino all'Hotel Melia, offriamo in affitto un appartamento di tipo 2+1+2. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, con ascensore al terzo piano. È organizzato con un corridoio principale che conduce al bagno diurno, all'area giorno insieme alla cucina, poi un corridoio secondario dove si trovano il bagno notturno, la camera dei bambini e la camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento è completamente arredato e non è mai stato abitato prima; nulla differisce dalle renderizzazioni. Spazi ben organizzati con elettrodomestici delle marche di qualità più alta sul mercato. Opportunità ideale per vivere!! Per maggiori informazioni, contattami!!

Offriamo un appartamento in vendita al primo piano di un edificio esistente vicino alla via "Fortuzi", tra il viale "Zogu i Pare" e la via "Mine Peza". La posizione è adatta a questo appartamento, che si estende su una superficie netta di 98 metri quadrati. È organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è in buone condizioni e può servire sia come residenza che come investimento da affittare. L'accesso vicino alle strade principali, il centro città in una zona tranquilla e la presenza di scuole e istituzioni rendono questa zona molto ricercata. Per una visita alla proprietà o informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Negozio in vendita all'angolo di via Myslym Shyri. Lo spazio copre un'area di 102 metri quadrati ed è organizzato in un ampio locale, due bagni, un magazzino e un piccolo angolo cottura. La posizione su una delle principali vie commerciali della capitale lo rende un'ottima opportunità per chiunque voglia sviluppare la propria attività. La facciata consente la pubblicità di qualsiasi tipo di attività. Attualmente lo spazio è vuoto e può anche rappresentare un'opportunità di investimento per l'affitto. Per una visita alla proprietà o informazioni, si prega di contattarci.

In affitto: appartamento moderno 3+1+2, situato in una delle zone più ricercate di Tirana vicino al Giardino Zoologico, con accesso immediato all'autostrada e al Lago Artificiale e vicino a tutte le strutture necessarie (supermercati, farmacie, trasporti pubblici, ecc.). Dettagli dell'appartamento: • Piano: 6 (con ascensore) • Disposizione: Ampio soggiorno con cucina integrata, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone con vista sul Giardino Zoologico • Arredamento: Arredato in uno stile moderno e funzionale, con tutti gli elettrodomestici necessari inclusi Il prezzo include un garage e una tassa di amministrazione. L'appartamento sarà disponibile alla fine di agosto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci!

Informazioni: ▪️Superficie Netta 86m2 ▪️5° Piano ▪️Completamente arredato ▪️Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Layout: ▪️Corridoio di distribuzione ▪️Soggiorno e cucina ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Balcone Il prezzo include il garage. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in Affitto – Myslym Shyri, Tirana Prezzo: 750€/mese In una delle zone più ricercate e centrali di Tirana, a Myslym Shyri, si offre in affitto un appartamento confortevole e ben arredato al 4° piano. Layout funzionale: • Zona giorno con soggiorno integrato e cucina • 2 camere da letto con letti matrimoniali e un letto per bambini • 1 bagno L'appartamento ha un design piacevole ed è arredato con cura per garantire comfort e funzionalità. Si trova in una posizione ideale, vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, farmacie, caffè, trasporti pubblici e scuole. Ideale per una famiglia o professionisti che cercano comfort e uno stile di vita urbano nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci.

Villa premium in Green Valley in affitto! Green Valley è una residenza esclusiva che presenta un concetto unico e all'avanguardia curato dal rinomato architetto svizzero, Davide Macullo. Architettura straordinaria, esclusività senza pari e esperienze indimenticabili si uniscono per offrire il meglio della vita di lusso. In questa residenza, offriamo una villa attaccata premium in affitto: - Villa attaccata su 3 piani (1 piano interrato e 2 piani fuori terra) - Superficie del lotto: 479,2 m2 - Superficie costruita: 285,7 m2 (92,9 m2 piano interrato, 90,5 m2 piano terra e 102,3 m2 primo piano) - Massima privacy - 2 posti auto Layout del piano interrato: • Area open space (progettata per home cinema, palestra, cantina, ecc.) Layout del piano terra: • Ampio soggiorno con zona pranzo e camino opzionale • Cucina separata • 1 Studio • 1 Bagno con finestra Layout del primo piano: • Corridoio • 3 Camere da letto, ognuna con bagno privato, 2 delle camere hanno ciascuna un armadio • 1 Balcone Per una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento si trova in uno dei nuovi edifici sulla spiaggia di Shengjin. All'11° piano di un edificio che funziona come hotel per metà. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Un'opportunità di investimento ideale. Prezzo: Opportunità!!! Per maggiori informazioni, contattami!

Sto affittando un appartamento 2+1 presso Aura Residence, Via Dritan Hoxha, Tirana. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale ed è organizzato come segue: -Salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Nel complesso Aura, noterai l'alta qualità della lavorazione e il nuovo spirito di sviluppo in quest'area con spazi dedicati per attività commerciali e uffici. I vantaggi includono: -Alta qualità costruttiva. -Facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio. -Isolamento delle pareti con mattoni doppi e lana di roccia in mezzo, acustico e termico. -Sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzati, grandi finestre che permettono una piena illuminazione degli edifici. -Finestre termiche e acustiche con vetro doppio. -Layout funzionale, altezza dell'appartamento 3,23 m. -Investimento sicuro, finiture interne di altissima qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24. Per ulteriori informazioni, contattami!

La proprietà ha un'area di 2.500 m², con la possibilità di espandere di ulteriori 2.500 m² adiacenti. Il terreno è classificato come "terreno agricolo", molto adatto per investimenti in agricoltura, agroturismo o costruzione residenziale/villa con carattere rurale. La posizione è ideale, a soli 450 metri da Peza Lapidar, in una zona tranquilla con natura incontaminata. La proprietà ha accesso diretto alla strada, rendendola facile da utilizzare per qualsiasi tipo di attività. Un importante vantaggio è il fatto che la nuova autostrada Kashar–Rrogozhinë passa vicino a questo terreno, aumentando il potenziale di investimento per il futuro, sia in termini agricoli che per altri sviluppi. Caratteristiche: Area: 2.500 m² (espandibile a un totale di 5.000 m²) Categoria: Terreno Agricolo Accesso diretto alla strada 450 m da Peza Lapidar Vicino alla nuova autostrada Kashar–Rrogozhinë Prezzo competitivo! Un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: - Costruito nel 2024 - 6° piano tecnico - Superficie lorda: 97,1 m2 - Superficie netta: 83 m2 - Orientamento: Est - Ovest Distribuzione dell'appartamento: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno spazioso - Cucina integrata - 2 camere da letto - 1 bagno integrato - Balcone Dettagli aggiuntivi: - Progettato con un architetto - Arredamento di qualità - Illuminazione a LED - Smart TV 55” SAMSUNG 4K - Parquet AC5 - Condizionatore inverter A+++ L'appartamento è attualmente affittato tramite Airbnb, contattami per una visita alla proprietà!!

Appartamento 1+1 con una superficie totale di 56,7 m2 e una superficie netta di 45 m2 in uno dei nuovi complessi in costruzione a Golem. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La posizione e la vicinanza alla spiaggia rendono questo appartamento un ottimo investimento per te. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 con una superficie totale di 56,7 m2 e una superficie netta di 45 m2 in uno dei complessi più nuovi in costruzione a Golem. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La posizione e la vicinanza alla spiaggia rendono questo appartamento un ottimo investimento per te. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 sulla prima linea a Vlora Marina in vendita! Un complesso urbano misto dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e marchi con viste esclusive sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare e può essere considerato uno dei più lunghi, poiché si collega anche al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel a Vlora Marina rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte di una rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con una capacità ricettiva di oltre 8000 posti. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come “premium living.” In questo progetto, offriamo un appartamento 2+1+2 sulla prima linea, con vista mare libera. L’appartamento si trova al 3° piano residenziale, con una superficie netta di 126,35 m2. È organizzato in 1 ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 ampio balcone. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Il negozio si trova al piano terra all'interno di un complesso di palazzi residenziali con varie attività commerciali, di fronte alla scuola Sami Frasheri. È appena stato ristrutturato, adatto per uffici o vari negozi come: saloni di parrucchieri, servizi estetici, studio di contabilità, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona di Dry Lake, in via Ullishteve. Offre una vista libera sul lago artificiale e sui campi di Dry Lake. L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina, bagno, un ingresso con ripostiglio e un balcone di 7 m². La zona offre un rapido accesso alla tangenziale di Tirana e dispone anche di servizi come bar, farmacie, mercati, ecc. Un posto auto è incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Bar Lounge in Vendita – Fresk, Tirana Eccellente opportunità di investimento in una zona in sviluppo! 📍 Situato nella zona di Fresk, in un luogo strategico con alto traffico e un ambiente tranquillo e rilassante. Il locale ha una posizione molto favorevole vicino a blocchi residenziali, rendendolo un punto attraente per clienti quotidiani e vari eventi. Caratteristiche principali: Superficie totale: 195m2 registrati + 40m2 veranda in uso Completamente arredato e attrezzato Spazio interno moderno + veranda (se disponibile)

Nella zona di Qerreti, al Complesso Bellavista, molto vicino al mare, in un edificio nuovo, è in vendita un appartamento di tipo 1+1. Organizzazione: - Superficie netta: 65,44 m2 - 1 soggiorno - 1 bagno - 1 balcone - 2° piano L'appartamento ha illuminazione naturale ed è situato molto vicino al mare. È un'opportunità ideale per una casa per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Appartamento 1+1 White Tower Komuna e Parisit in Vendita!! L'edificio è attualmente in costruzione, situato a Komuna e Parisit. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione 2024 - 2025 • 6° piano tecnico • Superficie lorda 85,2 • Superficie netta 71 Distribuzione dell'appartamento: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno + Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Per maggiori dettagli, contattami!

Il ristorante si trova in una zona strategica di Tirana e gode di un nome ben consolidato nel mercato, con una base clienti stabile e una forte presenza sui social media e online. L'attività è pronta per essere rilevata e continuata senza alcun ostacolo operativo. La vendita include: Tutti i beni materiali (arredi, attrezzature professionali, inventario completo). Contratti esistenti con fornitori e partner, tutti trasferibili. Nome commerciale, dominio e tutti gli account social media. Personale attualmente formato, con esperienza e stabilità lavorativa. L'attività ha raggiunto una fase di stabilità operativa, con spese strutturate e una crescita progressiva del fatturato mensile. Il posizionamento sul mercato e la reputazione positiva creano una solida base per ulteriori espansioni e alti profitti.

🏡 Appartamento in Vendita – 2+1 – Campo Aviazione (in costruzione) 📍 Indirizzo: Campo Aviazione, Tirana 🏗️ Stato: In costruzione 📐 Superficie totale: 108,96 m² 🛏️ Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina separata + 2 bagni + balcone 💶 Prezzo: €155.000 📄 Documentazione: Con contratto di costruzione

🏢 Posizione: Univers City, edificio 5 (già abitato) 🏠 Tipologia: Appartamento 📏 Superficie: 107 m² 🪜 Piano: 7 🛋 Condizioni: Completamente non abitato prima – sarà arredato entro 10 giorni ✨ Arredamento moderno e di qualità (al completamento) 💶 Prezzo: 550 euro al mese 📅 Disponibilità: Pronto per l’occupazione dopo l’arredamento